ירושלים 04.04.25

שכונת ארמון הנציב. "לגרש את הירושלמים צילום: | "? מהבית דודו היילו

קומות 4- לעבור מ זה טירוף 40 או 30- ל ארמון הנציב: התושבים נגד מדיניות הפינוי בינוי העירונית

אחרי הניצחון של תושבי רסקו בבית המשפט, גם בשכונה הדרומית יוצאים נגד מיזם התחדשות בית המשפט אמנם דחה את העתירה בגלל עניין טכני, אבל העותרים מעודדים מהתמיכה של ‰ תושבים משכונות אחרות: "ירושלמים מתחילים להבין שאפשר וצריך להגן על הבית"

אבישג זוהר ש � , גם תו אחרי שכונת רסקוו בי ארמון הנציב עתרו נגד הוועדה המקוש מית, עיריית ירושלים והוועדה המחוזית, נגד יוזמת הפינוי בינוי במתחם המחתרות בשכונה בדגש על כך שאין לשכונה מדיש ניות תכנון ושאין מסמכי מדיניות ואם יש מדיניות תכנון, אף אחד לא יודע על מה היא מבוססת. את העתירה הגישה תושבת השכונה רבקה רוטפרב ובית המשפט המש חוזי דן בה ביום שלישי האחרון ודחה אותה אבל מבחינת התושבים המילה האחרונה לא נאמרה. "העתירה הזו היא על מתחם המחתרות זו התוכנית הראשונה שאושרה בארמון הנש ציב", הסבירה ל"ידיעות ירושלים" עו"ד שרה בן שאול ויס. "לבה של העתירה הזו מתייחסת לזה שאין תכנון. כלומר אין נייר שאומר מדיניות התכנון של ירושלים היא כזו וכזו, יש מסמכי מדיניות המופיש עים באתר של העירייה אבל דורכים על זה בכל הזדמנות". "בלי מפלצות ענק" ויס מסבירה כי שכונות ירושלמיות רבות הן שכונות "מתוכננות", לעומת השכונות הוותיקות שהן "מגובבות" וכי ברחבי השכונה מתוכננת בניה של אלפי דירות. "גם גילה וגם ארמון הנציב הן שכוש נות שתוכננו בתשומת לב", היא אומרת, "ברור לכולם שצריך התחדשות עירונית ובצדק. היה שם תכנון ועשו תוכנית אב 3,000 והתכנון היה להוסיף לשכונה עוד דירות. כל התכנון היה איך לשמור על נראות השכונה בלי מפלצות הענק האלה ובלי שהקהילתיות תיהרס. לא צריך לאהוב את התוצאה אבל הם ממש השש

נו צריכים באמצע המילואים להתפנות לדבר כזה?", הוא תוהה. "מה שמיחד את ירושלים זה ההון האנושי, הפסיפס הירוש שלמי. צריכים להתייחס לירושלים כעיר הכי חשובה בעולם ולא כשוק נדל"ני. קשה לי להאמין שאי אפשר למצוא משהו שכולם מורווחים ממנו". תמיכה מהשכנים לאכזבת התושבים, כאמור, העתירה נדש חתה. "השופט מאוד לא רצה לקבל את העש תירה הזו", אומרת ויס. "העתירה נדחתה בהסכמתנו, על בסיס שיהוי (איחור) ולא לגופה. השופט קבע שהיה עלינו לבקש צו ביניים, שזה צו שמקפיא את המצב, והעדש רו משנה את המצב לרעת העותרת. "אי אפשר לדרוש מאנשים שגרים בשש

דירות, 7,000 קיעו. אבל אז בעירייה רצו האדריכלים אמרו 'אנחנו יכולים בקושי , אי אפשר יותר'. 5,000 "תמ"א בעיניי הוא פתרון כל כך הרבה יותר טוב מפינוי-בינוי", היא אומרת. "תוש סיפו ממ"דים, חניון, תרחיבו, אבל לעבור זה טירוף. האם זו 40 או 30- קומות ל 4 מ התוכנית, לגרש את הירושלמים מהבית?". חשש מפגיעה בקהילה "אנחנו מתמודדים כבר כמה שנים עם נושא עיבוי השכונה", הוסיף הפעיל החש ברתי ותושב השכונה, גדי דהאן. "דובר 2,000- בתחילת הדרך על תוספת של כ יחידות דיור בשכונה וראש העיר החליט להוסיף פי ארבע מזה. מאשרים בעיר רק על ציר הרכבת הקלה ללא תשש תיות מתאימות ואנחנו, תושבי השכונה, מתייחסים גם להון האנושי פה, לבתי הספר, ליציאה מהשכונה. השכונה שלנו מ � אלף איש ש 100 - היא שער הכניסה ל גיעים מחוצה לה והחשיבה התכנונית היא רק לתושבי השכונה. "כל המגדלים שאושרו, או שלפחות קיבלו את ברכת הוועדה המחוזית, אינם על ציר הרכבת הקלה, אלא במרחק עליה מטורפת מהציר", הוא טוען. "אני אוהב את השכנים שלי, החזקים והחלשים, כל כך הרבה גורמים שונים שיצרו הרבה קבוצות בשכונה וחיזקו אזור אחר בשכונה. יצא שחבר'ה מקטמון שולחים את ילדיהם ללמוד בשכונה וההתחדשות העירונית מסיגה המון דברים אחורה. "אותי מעניין מי יגור בדירות האלה? במחירים האלה? תושבי חוץ זה נהדר, אבל זה תיירות, לא תושבות. הם לא קונים במכולת בבוקר ולא שולחים את הילדים לבית הספר ולגנים. ח � יום במילואים, למה אנ 450 "אני

כונות שהפכו מטרה ל"פינוי בנוי" להפש אלף שקל כערבות לצו 100 קיד בכל פעם ביניים, אין לנו כסף כזה. זו בדיוק הדרך להדיר את בני המעמד הבינוני ומטה מהש ליכים שיפוטיים. "בעיר בלי תוכנית מתאר שניתן היה להעמיד אותה לביקורת ציבורית ושיפוש טית אמיתית (בלי צווי ביניים פושטי עור), רק עתירות פר-תכנית אפשריות. מה איש 20- שהיה מאוד יפה בעיני שבאו כ מכל שכונות העיר. גם מארמון הנציב, גם מגילה, גם מרוממה, גם מרסקו. זו היתה סולידריות מרגשת וזה כל כך חשוב. אולי מתחילה תזוזה טקטונית - ירושלמים מתחילים להבין שאפשר וצריך להגן על הבית". העירייה: מקדמים עירוב שימושים מעיריית ירושלים נמסר כי "הטענות העולות בשאלה הן חלק מהליך משפטי המתנהל כנגד התוכנית. "העירייה השיבה באופן מפורט, ענייני לכלל הטענות לבית המשפט. מדיניות התכנון של העירייה, המבוססת על חזון ראש העירייה, מביטה על העיר כמכלול ובמסגרתה נשמרים השטחים הירוקים והפתוחים ונוצרים פתרונות דיור לכל גווני האוכלוסייה, בדרך של התחדשות עירונית ושל ציפוף ובנייה לגובה. "מדיניות העירייה היא לקדם עירוב שימושים אינטנסיבי, שמאפשר חיים קהילתיים בסביבת הבית עם מרחב ציבורי מטופח ונגישות מיטבית לתחבורה ציש בורית, מיקרומוביליות והליכתיות והכל תוך שיתוף ציבור באופן שקוף, כן ומסודר. "העירייה תמשיך לפעול לקידום התש חדשות עירונית ברחבי העיר, תוך מתן מענה לצרכים השונים ואיזון ביניהם".

"אי אפשר לדרוש מאנשים שגרים בשכונות שהפכו מטרה ל"פינוי בנוי" להפקיד בכל פעם אלף 100 שקל, אין לנו כסף כזה"

צילום: היכל העצמאות | גדי דהאן

34

4.4.2025 ˆ ידיעות ירושלים