ירושלים 05.07.24

סגרו עסקה

עסקת השבוע

TREEDIS צילום:

הדירה בשח"ל צילום: | IN נדל"ן

נדל"ן

הדירה בקרקרש צילום: | מיכאל ארנברג

שת"פ ששווה מיליונים מיליון שקל. הנכס נמצא ברחוב דרך בית לחם. 21 קוטג' בבקעה נמכר עבור מ"ר, והוא כולל מחסן ושתי חניות. 105 גינה + מ"ר 275 שטחו בעסקה משותפת זו המתווכת איטא מוריס ייצגה את הקונים יהודים מא־ רצות הברית, אדוארדו פינקלשטיין ייצג את המוכרים מישראל שעבורם הדירה שימשה עד כה למטרת מגורים. פינקלשטיין: "בעסקאות נדלן חשוב ששני המתווכים יהיו חברי לשכה כי במקרה של בעיה כלשהי, ניתן לפתור אותה במסגרת תקנון האתיקה ומנגנון הבוררות שמפעילה לשכת המתווכים. במצב שכזה שני המתווכים מחוייבים לתקנון. וההיפך, אם המתווך איננו חבר לשכה, הוא לא מחויב לשום תקנון אתיקה ולא ניתן להפעיל נגדו סנקציות במידת הצורך".

מיליון שקל. 2.24 חדרים בגבעת מרדכי נמכרה עבור 3 דירת ● מ"ר, ובבניין קיימת 59 הדירה נמצאת ברחוב שח"ל בקומה שלישית. שטחה מיליון שקל. 2.3 מעלית. המחיר המבוקש היה ) IN (נדל"ן מיליון שקל. 2.78 חדרים בהר חומה נמכרה עבור 5 דירת ● 2 מ"ר והיא כוללת מחסן ו־ 100 הדירה נמצאת ברחוב חסדאי קרשקש. שטחה מיליון שקל. 2.89 חניות. תחילה דרשו המוכרים (ון דייק נכסים) השכרה שקל לחודש. 3,800 חדרים בתלפיות מזרח הושכרה ב- 2 דירת ● מ"ר 47 הדירה נמצאת ברחוב אלכסנדר רובוביץ' בקומת הקרקע. שטחה ויש לה נגישות מלאה. (שם טוב פז נכסים)

הנתונים נמסרו מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים *

תושבים ברחוב יעקב גאוני נדהמו לגלות כי הרשות המקומית יזמה פרויקט ענק של הם חוששים מאובדן השקט, עקירה של עצים ומאובדן חניות אבל בעירייה ‰ פינוי בינוי מתעקשים: "תהליך התכנון נעשה תוך שיתופי ציבור" יוזמת הבנייה שמסעירה את קרית היובל

קותי פונדמינסקי

שים כאזרחים סוג ד'. צריך להפסיק את ההתנהלות הזו, גם אם יזמים וקבלנים לוחצים את העירייה". מעיריית ירושלים נמסר בתגובה: "תהליך התכנון נעשה תוך שיתופי צי־ בור, האחרון שבהם התקיים לפני כשבו־ עיים וחולק לשתי פגישות פרטניות עם תושבי הרחוב. במהלכן ניתן הסבר ומע־ נה מפורט לכלל הסוגיות שהועלו, כולל תיאום פרטני עם תושבים על התאמות נדרשות שיבוצעו על ידי העירייה בכ־ ניסות הפרטיות לבתיהם. הכל מתוך הבנת צורכי התושבים. מספר מקומות החניה התקניים ברחוב יגדל לעומת מספר החניות נכון להיום. "הרחבת הכביש מבוצעת בהתאם לתב"ע מאושרת והכרחית על מנת להעניק מענה ראוי להתחדשות העי־ רונית המתפתחת בימים אלו ברחוב. במסגרת העבודות לפיתוח הרחבת הכביש, תהיה נגיעה מזערית ביותר בפארק. יבוצע סקר עצים שיאושר על ידי פקיד היערות הארצי, לאחר בחינה מדוקדקת של כל עץ. עיריית ירושלים תמשיך להיות קשובה לתושבים בכל נושא ותפעל בצורה אחראית, יסודית וצופה פני עתיד".

תושבים בקריית היובל נדה־ מו לגלות כי העירייה יזמה פרויקט נדל"ני גדול ברחוב

שטרן אשר הגישה אליו תהיה מרחוב יעקב גאוני. נכון להיום, אפילו לא מדובר ברחוב, אלא בכביש צר ללא מוצא, שמשרת בעיקר רק את דיירי הרחוב ואת מי שמגיעים לפארק שטרן הסמוך. התושבים זועמים לאחר שהת־ ברר להם כי מיזם הבנייה כולל עקירת עצים, פגיעה בפארק, ביטול מקומות חניה קיימים וגם הפיכת המקום לכ־ ביש גישה שישרת רבים ויגרום לרעש וזיהום אוויר. אסור לפגוע בפארק "לא יתכן שיהרסו לנו את הרחוב הפס־ טורלי כדי לשרת תושבים שיגורו בפ־ רויקט ברחוב אחר שלא קשור אלינו", אומרת תושבת המקום, "לא צריך לחבר אותנו לרחובות אחרים ואסור וגם אין הצדקה לעקור עצים. אחת השכנות א � שנה מ 30 עלתה עם משפחתה לפני רצות הברית. הם הביאו איתם לארץ

צילום: פרטי | רחוב יעקב גאוני. התושבים כועסים

לא לפגוע בטבע העירוני". התושבים פנו לסגן ראש העירייה, אריה קינג שערך סיור במקום ואמר ל"ידיעות ירושלים": "נראה לי שצ־ ריך לשקול מחדש את ביצועו המלא של הכביש שתוכנן מתחת לאפם של התושבים, מבלי לבצע שיתוף ציבור הגון וראוי. שוב ייעקרו מאות עצים נדירים ובו־ גרים... שוב, לצערי, התושבים מרגי־

עצים ייחודיים, שתלו אותם כאן וע־ כשיו העירייה רוצה לעקור את העצים שגדלו וצמחו. אלו עצים נדירים בארץ וחייבים לשמור עליהם. בנוסף גם אסור לפגוע בפארק שהוא פינת חמד לכלל התושבים. צריך וניתן למצוא פתרונות אחרים לפיתוח. אנחנו לא נגד הבנייה, אבל אבל צריך לראות איך ומה עושים ולא לפגוע באיכות חיים של תושבים ותיקים לטובת דיירים חדשים, ובטח

34

5.7.2024 ˆ ידיעות ירושלים