ירושלים 08.03.24

סגרו עסקה

עסקת השבוע

חדרים 3 חדרים במוסררה 3 דירת ● מיליון 2.5 נמכרה עבור שקל. הדירה נמצאת ברחוב שבטי . 4 מתוך 2 ישראל בקומה ו � מ"ר במבנה הע 76 שטחה בר הליך פינוי בינוי. אלף 100 המוכרים קיצצו שקל מדרישתם נכסים ונדל"ן) YKK(

נדל"ן

צילום: פרטי

צילום: שאולוף נדל"ן

הדירה בקוסטה ריקה

חדרים 4 כ � בעיר גנים נמ 4 דירת ● מיליון שקל. 2.77 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב קו־ . שטחה 2 סטה ריקה בקומה מ"ר והיא כוללת 100 כ־ חניה ומחסן. 2.9 תחילה דרשו המוכרים מיליון שקל. (רימקס הבית שלי/

טלפון אחד וסגרנו

צילום: נתנאל כהן

ארנונה: התושבים נגד הבנייה המפלצתית מיליון שקל. 4.15 חדרים בקטמון נמכרה עבור 4 דירת מטר והיא 94־ הדירה נמצאת ברחוב כובשי קטמון. שטחה כ משופצת ברמה גבוהה מאוד. הנכס נמכר עם כל הריהוט שהיה בו. "מדובר בעיסקת 'סופר־בזק' ", מספרת המתווכת אליה גבאי שייצגה את הצדדים בעיסקה. "הרוכש מלוס אנג'לס היה כל כך להוט להחזיק נכס בעיר, עד שהוא קפץ על הדירה הראשונה שהוצעה לו, מבלי לבקר בו, והעיסקה התבצעה דרך הטלפון. הוא שירחיב את דירתו 38 יהנה מכך שהבניין מתוכנן לעבור הליך תמ"א מ"ר וכן יהנה מיציאה פרטית לגינה". 25־ ב

שאולוף נדל"ן/ קונקורד נדל"ן)

הנתונים נמסרו * מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים

הדירה בשבטי ישראל

במקום בית ספר אחד וכמה גני ילדים בבנייה נמוכה, בעירייה מקדמים מתחם מוסדות חינוך בגודל "אין הצדקה, זה יצור עומס ופקקים", טוענים בשכונה וכבר מעל ‰ קומות 11 אלף מ"ר ובגובה של 40 העירייה: "התוכנית מקודמת לפי תב"ע מאושרת" ‰ דיירים הגישו את התנגדותם למיזם 150־ ל קותי פונדמינסקי

"ערכנו כבר מפגש תושבים ראשון ובקרוב נערוך מפגש נוסף", מעדכנת יו"ר המינהל, גלית רג'ואן, "המינהל יגיש התנגדות בנפרד מההתנגדויות של יתר התושבים של התושבים. ברור לנו שהשטח לא ישאר ריק, ושיהיה בינוי במגרש שיכלול גם מו־ עדון ועוד שימושים לטובת התוש־ בים, אך מה שמציעים עכשיו זה שי־ נוי לתב"ע שכבר קיימת ומאושרת. "אנחנו רוצים רק לחדד מספר נו־ שאים כגון היקפי הבנייה וגם לוודא שלא ירכזו את עיקר הבנייה בחלק המערבי. בנוסף, צריך לדאוג לעוד נושאים כגון הסדרי חנייה. בנוגע לגובה הבנייה ישנה מגבלה גם מצד השגרירות האמריקאית, מטעמים בטחוניים, כך שגם הוא יוגבל בסוף". מהעירייה נמסר בתגובה: "התוכ־ נית להקמת קריית חינוך בארנונה היא חלק מתב"ע מאושרת במגרש ציבורי אשר מיועד לבית ספר. "התוכנית שפורסמה מוסיפה זכויות ושימושים למבנים ומוסדות ציבור, המיועדים לשימוש ולרווחת תושבי השכונה".

מתחם חינוכי ענק? לא בבית ספרנו. את שכו־ נת ארנונה השלוה מסעיר

לאחרונה פרויקט בנייה ענקי אותו 150 מקדמת העירייה. כבר מעל ל בתי אב בשכונה הצטרפו להתנגדות למיזם קריית חינוך חדש על גבול רחובות לנקין וים המלח, לא הרחק מהשגרירות האמריקאית. מדובר על תוכנית גרנדיוזית לה־ קמת מתחם מוסדות חינוך הכולל שני בתי ספר תיכוניים, שני בתי ספר יסודיים, מגרש כדורסל ומבנים נלויים. מדובר בבנייה מוצעת בהיקף אלף מ"ר בנוי ובגובה של 38 של כ־ קומות כאשר ארבעת הקומות 11 עד התחתונות מדורגות מתחת למפלס הרחוב, ושבע הנותרות מעליו. השטח עליו מקודמת התוכנית שומם כיום ומשמש בעיקר כמרחב למדורות בל"ג בעומר. אמנם בת־ חילה הייתה למקום תוכנית ייעודית עבור מוסדות חינוך אך זו הסתכמה בהקמת בית ספר יסודי בודד ומס־

צילום: יואב דודקביץ' | בשכונה חוששים מעומסים ופקקים. ארנונה

פר גני ילדים בבנייה נמוכה. כעת התושבים יוצאים נגד היקפי הבנייה הגדולים וטוענים כי אין לתוכנית המוצעת שום קשר לצרכים של הש־ כונה או ל וכי יש לעצור את קידומה. איבדו פרופורציה? "אין שום הצדקה לבנות כאן תוכ־ נית מפלצתית בגובה בנייה שכזה", מתלונן ד"ר יוסי חביב ממטה התו־ שבים המתנגדים לתוכנית. "מדובר במשהו שטרם נראה בעיר לבתי

ספר. זה יחסום לנו את כל הנוף ויצור עומס רב על התשתיות של השכונה, ופקקים ועומס מיותר ברחובות הצ־ רים. חשוב לציין שאין לנו התנגדות עקרונית לבנייה והמגרש מיועד במקור למוסד חינוכי אך מישהו בעירייה איבד פרופורציות. עכשיו מדברים שם על משהו בסדרי גודל אחרים שהשכונה הקטנה שלנו לא תהיה מסוגלת להכיל". גם במינהל הקהילתי של ארנונה לא אוהבים את התוכנית הקיימת ופועלים לצמצם את היקפיה.

44

8.3.2024 ˆ ידיעות ירושלים