ירושלים 11.07.25

סגרו עסקה

עסקת השבוע

צילום: בני דרור

צילום: יצחק קובסלקי

הדירה בגבעת זאב צילום: רן דאי

הדירה ברסקו

נדל"ן וכלכלה

צילום: רינה יצחקוב | הדירה בפסגת זאב

מעשה במלחמה ובהלוואת בלון מיליון שקל. 4.35 חדרים במקור חיים נמכרה ב- 4 דירת

מ � חדרים ברסקו נ 5 דירת ● מיליון שקל. 3.77 כרה ב שטחה של היחידה, הנמצאת 135 , הוא 52 ברחוב שמעוני מ"ר. יחידת הדיור נמכרה לאחר שקל בגלל 80,000 הוזלה של הצורך בשיפוץ. את המוכרים והקונים ייצגו המתווכים בני דרור ואמיר וויט". ("תיווך משכנות המלך דוד") חדרים בפסגת זאב 3 דירת ● מיליון שקל. 1.96 נמכרה ב- 66 הדירה ברחוב צבי לבנון, מ"ר והיא כוללת ממ"ד, וחניה עם מעלית. המחיר המבוקש

מיליון שקל. 2.02 היה (רינה יצחקוב מתווכת קצת אחרת) חדרים בגבעת זאב 4 דירת ● מיליון שקל. 2.57 נמכרה ב הדירה ברחוב התור שבשכונת 1 נוה מנחם, נמצאת בקומה מ"ר. 100 ושטחה כ היא עברה שיפוץ וצמודים לה 15 מרפסת סוכה בגודל של כ- מרפסת ששטחה שמונה + מ"ר מ"ר שנסגרה כקליניקה. המחיר המבוקש על ידי בעלי 2.65 הנכס המקוריים עמד על מיליון שקל. נדל”ן) A (סטודיו

מיליון שקל. הדירה כוללת ממ״ד, מחסן, 4.58 מדובר על נכס שהמחיר המבוקש עבורו היה חניה, מרפסת ונוף לכיוון המסילה. אבל העסקה שנחתמה כמעט ולא יצאה לפועל, היות והקוב נים התכוונו לקנות את הנכס ללא משכנתא. הם התבססו על הכסף שיתקבל ממכירת הדירה שלהם. גם המוכרת היתה לחוצה כבר לחתום על החוזה היות וגם היא היתה אמורה לרכוש נכס אחר עם הכסף שיתקבל ממכירת דירתה. "יחד עם עו"ד המוכרים חשבנו על פתרון יצירתי", מספר המתווך יצחק קובלסקי, "לבסוף הלכנו על 'הלוואת בלון' זמנית שהתבססה על השכירות של השוכרים הקיימים (בדירה למכירה), כך שניתן היה לצאת לדרך גם בלי להמתין למכירת הנכס של הקונים. בפועל, הקונים חידשו לשוכרים את חוזה השכירות וקיבלו את המשכנתא. לבסוף, ולמרות העיכוב שנוצר עקב המלחמה - חתמנו בשעה טובה על המכירה המורכבת".

)YYK real estate (יצחק קובלסקי מסוכנות

המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים *

גבעת שאול: עסקת ענק אלף שקל למ"ר 15- ב לא פחות משתי קומות נרכשו ב"בניין התאגיד" שברחוב כנפי נשרים, שבו ייבנו החוזה נחתם ‰ קומות חדשות על ידי חברות הנדל"ן "א. חבר" ו"עץ השקד" 8 בעיצומה של המלחמה מול איראן, כאשר רבים חששו מלקבל החלטות

יצחק טסלר

אומר ש'מגדל הנשרים' נמצא בעיצומו 9 של שיווק מוקדם. "כיום מונה הבניין 15,000- קומות משרדים בגודל של כ קומות חניה מקורה. בתום 5 מ"ר ו- קומות נוספות". 8 הבניה יתווספו כידוע, ב"בניין התאגיד" שוכנים משרדי ואולפני תאגיד השידור הציב בורי. בנוסף, פועלים בבניין משרדי עורכי דין, בנק לאומי, קופת חולים מאוחדת וכמו כן גם אחד ממשרדי ראיית חשבון מהגדולים במדינה – . בקומה המסחרית פועלים BDSK ביג אפל פיצה, קצפת, מורנו, ועסקי מזון נוספים. הבניין ממוקם ביציאה מהעיר דרך י � וכמו כן ביציאה נוספת של ג 16 כביש נות סחרוב הסמוכה לגבעת שאול. "אחד היתרונות הגדולים של הנגישות באמב צעות תחבורה ציבורית זמינה ומהירה היא תחנת הרכבת הקלה הצמודה למבב נה. תחנה זו היא של הקו הירוק שהשלוב חה שלו תעבור דרך רחוב כנפי נשרים. מדובר בקו שאמור להיות מושלם בעוד כשנה וחצי. זו גם התקופה שהעבודות הבנייה שלנו אמורות להסתיים".

בניין התאגיד המחשה: | החדש Evolve media

חברות הנדל"ן א. חבר ועץ השקד מדב ווחות על מכירה של שתי קומות במב קומות, ברחוב כנפי נשרים 17 גדל בן שבירושלים, המוכר בכינוי "בניין 35 התאגיד". איציק לוי מחברת איי.די נדל"ן המשווקת את הפרויקט מסר כי מדובר בתוספת בנייה של שמונה קוב מות, מעל הבניין הקיים ושהעבודות חודשים. 20 אמורות להסתיים בתוך כ העסקאות נעשו בעיצומה של המלחמה עם איראן, כאשר רבים חששו לקבל החלטות עסקיות גדולות. מיקום אטרקטיבי חברת "אבינועם ואורן אחזקות ב � במ 15 נדל"ן" רכשה את הקומה ה- - 15 מ"ר, בסכום המשקף 1,450 נה שבו אלף שקל למ"ר. חברה נוספת קנתה במגדל, שגם בה 16 במלואה הקומה ה- מ"ר. 1,450 מתברר כי חברת "אבינועם ואורן אחזקות נדל"ן" מתכננת להעביר למב

צה במיקום אסטרטגי אחד, לחבר בין כלל אגפי הניהול, ולשפר את תהליכי קבלת ההחלטות, הסחר והלוגיסטיקה. זהו מהלך משמעותי בדרכה של קבוצת סופר ספיר להתרחבות נוספת, שיפור חוויית הקנייה ושמירה על ערכים של אמינות, קהילתיות ושירות מכל הלב". נדב ליסובסקי מחברת "א. חבר"

קום את ההנהלה הראשית של קבוצת 'סופר ספיר', הכוללת את פעילות רשת נטו חיסכון - רשת קמעונאות ייחודית הפונה לציבור החרדי והמסוב רתי. לרשת סניפים, בין היתר, בירושב לים, בית שמש, אלעד וביתר עילית. מהנהלת החברה נמסר: "רכישת המב שרדים נועדה לרכז את הנהלת הקבוב

36

11.7.2025 ˆ ידיעות ירושלים