ירושלים 11.10.24

תלפיות: מתחם משרד הרישוי יפונה לטובת דירות עיריית ירושלים ‰ מאות יחידות דיור לצד שטחי תעסוקה ומסחר ואפילו חניון אופניים כך זה יראה ‰ המליצה לאשר תוכניות בנייה משמעותיות באזור התעשייה המתחדש

נדל"ן

איתן אילן

הוועדה המקומית לתכנון ולב־ נייה בירושלים החליטה להמליץ לאשר בוועדה המחוזית שתי

תוכניות משמעותיות, הכוללות בניית מתחמי מגורים בעירוב שימושים ברובע תלפיות המתחדש. התוכניות כוללות תוספת של מאות יחידות דיור חדשות לצד הקמת מבני ציבור רחבי ידיים, שטחי מסחר ותעסוקה ועוד. אחת התוכניות שאותן המליצה הוועדה המקומית להפקיד בוועדה המחוזית, מצי־ עה הקמת מתחם מגורים איכותי בעירוב שימושים הכולל שטחי ציבור, תעסוקה ומסחר בין הרחובות משה ברעם, פייר קניג, האומן והתעשייה. במסגרת התוכ־ דונם, 17 נית, המשתרעת על שטח של כ מוצע לפנות את מתחם משרד הרישוי, קומות הכולל 30 ולהקים מבנה מגורים בן קומות מסד 6 יחידות דיור, מתוכן 217 לטובת שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של אלף מ"ר. 13.5- כ 19 התוכנית מציעה גם הקמת מבנה בן קומות אשר מיועד לשימוש משטרת יש־ ראל ומשרדי ממשלה, וכן הקצאת שטחי אלף 10.2- תעסוקה ומסחר בהיקף של כ מ"ר. בנוסף, מוצע במסגרת התוכנית

הדמיות אורבך הלוי אדריכלים | משרד הרישוי. דירות במקום טסטים

הרכבת הקלה. "אזור התעשייה הוותיק בתלפיות, שבו פועלים כיום מוסכים, בתי מלאכה וחנויות, עומד לשנות את פניו בשנים הקרובות ולהפוך לרובע תוסס חדשני ומודרני של עסקים, מגורים ותרבות", אמר ראש העירייה משה ליאון, "זאת, לצד מהפכה תחבורתית שצפויה לעבור תלפיות, הכוללת, בין היתר, הקמת הקו הכחול וחיבור קווי הרכבת הקלה העתי־ דיים לקווי הרכבת הבינעירוניים. כל אלה יהפכו את רובע תלפיות המתחדש למוקד משיכה לתושבים, עסקים וחברות - שי־ תרום רבות לפיתוחה ולשגשוגה הכלכלי של ירושלים".

דונם, מוצע להקים מבנה 16 שטח של כ- יחידות 42 קומות הכולל 14 מגורים בן קומות ובו 29 דיור וכן מבנה מגורים בן יחידות דיור אשר יוצעו להשכרה 115 שנה לפחות. 20 לתקופה של בנוסף, התוכנית מציעה להקצות שט־ אלף מ"ר לטובת 35- חים בהיקף של כ מבני ומוסדות ציבור, לצורך הקמת בית ספר יסודי, וכן מבנים נוספים לצורכי חינוך, תרבות, קהילה, חברה, רווחה ודת. זאת ועוד, מוצע להקים בשטח התוכנית חזיתות מסחריות פעילות לכיוון רחוב פייר קניג, חניון תת-קרקעי בשטח של מ"ר, תחנת השנאה לרכבת 3,000- כ הקלה וחניון אופניים ציבורי למשתמשי

אלף 14 להקצות שטחים בהיקף של כ מ"ר לטובת מבני ומוסדות ציבור, לצו־ רך הקמת בית ספר, מעון יום, גני ילדים, מועדון נוער, מתחם ספורט ובית כנסת. שילוב זה של מבני ציבור ושטחי מסחר ותעסוקה כחלק מהמתחם יאפשר לתו־ שבים ליהנות ממגוון שירותים במרחק הליכה קצר. הוועדה המקומית החליטה גם להמ־ ליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית המציעה הקמת מתחם מגורים איכותי בעירוב שימושים הכולל שטחים ציבוריים ומס־ חריים, בין הרחובות פייר קניג ויעקב בן דב, בצמידות לתוואי העתידי של הרכבת הקלה. במסגרת התוכנית, המתפרסת על

כבר לא צריך לטוס לטורקיה בשביל שיקום פה והשתלות שיניים עומדים לשירותכם גם בימים קשים אלה! במרפאת

80

11.10.2024 ˆ ידיעות ירושלים