ירושלים 14.03.25

סגרו עסקה

עסקת השבוע

1 צילום: רובע

צילום: בני בביוף

JERUSALEM (סופי אבנון, )IMMOBILIER חדרים בשכונת 3 דירת ● מיליון 2.6 רסקו נמכרה ב שקל. הדירה נמצאת ברחוב התקוק , ושטחה בגודל 1 פה, בקומה מ"ר. המחיר מבוקש עמד 61 מיליון שקל. 2.85 על JERUSALEM (ניקול איזביקי )IMMOBILIER צילום: סופי אבנון צילום: ניקול איזביקי הדירה בנחלאות

הדירה במקור חיים

חדרים במקור חיים 3 דירת ● מיליון שקל. 3.1 נמכרה ב הדירה נמצאת ברחוב מקור חיים, בקומה ראשונה מתוך . היא כוללת מרפסת לסוכה 4 וחניה מקורה, ושטח הנכס הוא מ''ר. 80- כ המחיר המקורי שדרשו המוכק מיליון שקל. 3.19 רים היה (בני בביוף "בביוף נכ־ סים וביטוח" ואלכסנדרה ממשרד "בן נעים נדל''ן") חדרים בנחלאות 4 דירת ● מיליון שקל. 3.26 נמכרה ב הדירה נמצאת ברחוב שיריזלי , שטחה בגודל 1 , בקומה 11 מ"ר והיא כוללת מרפסת 90 סוכה. י � מ 3.35 המחיר המבוקש היה ליון שקל.

נדל"ן וכלכלה

מחיר חסר תקדים לשכונה חרדית מיליון שקל. 12 פנטהאוז בקריית משה נמכר ב- , לאדם דתי, תושב 23 " שבכניסה לעיר, נמכר פנטהאוז בקומה 1 במסגרת פרוייקט "רובע שקל למ"ר. 65,000 ירושלים, בעלות של ממשרד השיווק "תלפיות", שבבעלות יעקב חדד, נמסר כי מדובר בסכום חסר תקדים לדיק 50- מ"ר כולל חלל כפול, ומרפסת של כ 175 רה הנמכרת באזור חרדי. הפנטהאוז ששטחו מ"ר. לנכס נוף פנורמי לכיוון מרכז העיר, עיצוב אדריכלי ומטבח יוקרתי של רניו מטבחים. וכעת נבנה המגדל השני, 2023 " אוכלס בשנת 1 המגדל הראשון בפרויקט "רובע פ � שבו רוב הדירות כבר נמכרו. כצפוי, חלק ניכר מהרוכשים הם תושבי חוץו וה רוייקט גם יכלול מבנה ציבור רחב שיוקם בין המגדלים, לרווחת תושבי השכונה. ("תלפיות")

המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים *

הדירה ברסקו

מבול של מגדלים חדשים בירושלים העירייה ממליצה לאשר קידום פרויקטים של התחדשות עירונית בשכונות ארמון הנציב, דירות החדשות, גם יוקמו מבני ציבור, 1,600- מלבד כ ‰ קריית מנחם ורמת אשכול חזיתות מסחריות פעילות, ויוכשרו שטחים ציבוריים פתוחים

יצחק טסלר הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים אישרה ארבע תוכניות משמעותיות לבניית מתחמי מגוק רים במסגרת מיזמי התחדשות עירוק נית. פרויקטים אלה עתידים לכלול יחידות דיור . בנוסף, יוקמו 1,600- כ מבני ציבור, חזיתות מסחריות פעילות, ויוכשרו שטחים ציבוריים פתוחים. חיבורים למרכז מסחרי בשכונת ארמון הנציב חברת מידר דירות חדשות 1,282 שצפויה להקים במתחם הממוקם בין הרחובות אלק קחי, דרזנר ורזיאל בשכונת ארמון מבני 10 הנציב. המיזם כולל פינוי ק � קומות, וה 8 מגורים ישנים בני עד מבני מגורים איכותיים בעירוב 6 מת קומות מעל 35-26 שימושים בני חניון תת-קרקעי. התוכנית תגדיל באופן משמעותי את היצע הדיור יחידות דיור קיימות 179 בשטחה, מ פ � יחידות דיור חדשות. ה 970 - ל - 16- רויקט, שיתפרש על שטח של כ מ"ר למבני 1,400- דונם, יכלול גם כ מ"ר שטחי מסחר וכן 1,700- ציבור, כ דונמים. 2.8- שטח ציבורי פתוח של כ

הקרקע וחניון תת-קרקעי. התוכנית 56- מציעה להגדיל את היצע הדיור מ מהן 10 יחידות דיור, כאשר 205- ל מותנות בהקמת קרן תחזוקה לבניין. ו � ד 2.3 - התוכנית, המשתרעת על כ - נמים בקרבת הקו האדום של הרכבת גני ילדים בשטח 2 הקלה, תכלול גם 300- מ”ר וכן הקצאה של כ 600- של כ מ”ר לצורכי חברה. הוועדה קבעה כי יש לשפר את תכנון המרחב הציבורי, בהק תאם לתוכנית קריית החינוך הסמוכה. ברמת אשכול חברת קפיטל גולד התק דירות 104 חדשות מתכננת לבנות חדשות. במקום מבנה מגורים ישן בן ו � קומות הממוקם במתחם שבין הרח 4 בות ששת הימים ושדרות לוי אשכול בכניסה לשכונת רמת אשכול, יוקמו מבני מגורים איכותיים בעירוב 3-2 קומות 12 שימושים, בגובה של עד מעל חניון תת-קרקעי. התוכנית, המק דונמים בסמיכות לקו 3 תפרשת על כ האדום ולקו הירוק העתידי של הרכבת הקלה, מציעה להגדיל את היצע הדיור י � יח 104- יחידות דיור קיימות ל 24 - מ - דות דיור חדשות. בנוסף, התוכנית כוק מ”ר עבור שטחי 2,400- ללת הקצאת כ מסחר, ובהם חזית מסחרית פעילה בקוק מ”ר 500- מת המסד וכן הקצאה של כ לטובת הקמת מבנה ציבור.

הדמיה: דלה פרגולה אדריכלים | מתחם מגורים שמתוכנן לקום בארמון הנציב

הפרויקט עתיד לכלול גם מבני ציבור מ"ר הכוללים 2,000- בשטח בנוי של כ גן ילדים, מעון יום ובית כנסת. בנוסף, ח � מ"ר להקמת חזית מס 2,500 - יוקצו כ - רית פעילה לכיוון רחוב עולי הגרדום. התוכנית כוללת גם הקמת כיכר עירוק מ"ר. 840 נית שתשתרע על שטח של קבוצת בית ירושלמי וקבוצת יובלים י � ד 205 צפויות לבנות בקריית מנחם רות חדשות. במקום מבנה מגורים ישן , צפוי לקום 6 קומות ברחוב דהומיי 4 בן קומות 7 קומות, הכולל 42 מגדל בן מסד, חזית מסחרית פעילה בקומת

בנוסף, תוקם רשת שבילים פנימית שתחבר את המתחם לרשת השבילים הקיימת, כדי לגשר על הפרשי הגובה. תוכנית נוספת בשכונת ארמון הנציב 2 היא של חברת אזורים שרוצה לפנות מבני מגורים ישנים במתחם בין הרחוק בות אבשלום חביב ועולי הגרדום, ולהק מבני מגורים מתקדמים 3 קים במקומם ו � ק 24 מהם בני 2 – בעירוב שימושים קומות מעל חניון 12 מות ומבנה נוסף בן תת-קרקעי. התוכנית, אשר משתרעת דונמים, מציעה להגדיל את 6- על פני כ יחידות דיור. 312- ל 65- היצע הדיור מ

60

14.3.2025 ˆ ידיעות ירושלים