ירושלים 16.02.24

סגרו עסקה

עסקת השבוע

טרי מהנייר מיליון שקל 9 שלוש דירות עתידיות נמכרו בסך כולל של כ־ בפרויקט 'נופי אילן' באבו־גוש. מדובר בפרויקט של החברות 'א. חבר' ו'תניא ישראל', שבנייתו עדיין בשלב פיתוח התש־ בנייני בוטיק עם גישה נוחה 11 דירות ב־ 99 תיות והוא כולל לירושלים ותל אביב. 1 לכביש העסקאות שנחתמו: 113 . שטחה כ־ מיליון שקל 2.38 חדרים נמכרה ב־ 4 דירת • חניה. + מ"ר מרפסת שמש 12 כ־ + מ"ר . שטחה מיליון שקל 2.68 חדרים נמכרה ב־ 5 דירת גן • מ"ר חצר. כמו כן היא כוללת מרפסת שמש 56 כ־ + 134 כ־ מ"ר ושתי חניות. 14 בשטח של כ־ 174 . שטחו כ־ מיליון שקל 3.8 חדרים נמכר ב־ 6 פנטהאוז • מ"ר שטח מרפסת. בנוסף הנכס כולל שתי חניות. 83 + מ"ר "נכון להיום עבודות הפיתוח במקום כבר החלו", אומר נדב , 3 ליסובסקי מחברת 'א. חבר'. "תמהיל הדירות כולל דירות נ � חדרים מרווחות, דירות גן ומרפסות (סוכה) וכמובן פ 5 ו־ 4 טהאוזים רחבי ידיים עם מרפסות גדולות שפונות לנוף של שפלת החוף ממערב ומעלה החמישה ממזרח. הדירות נבנות עם מפרט עשיר ורמת גימור איכותית, כולל מערכת מי־ זוג אוויר דירתית והסקות (דקוהיט) וחניה עם הכנה לטעינה חשמלית". ליסובסקי מדגיש כי "החברות שמו לעצמן את הפרויקט כדגל לחיים משותפים של כלל האוכלוסייה וכסמל לדו־קיום".

נדל"ן

הדמיות: ויופוינט

צילום: עופר שטיין

הדירה בהר חומה

חדרים בפת נמכרה 4 דירת מיליון שקל. 2.19 עבור הדירה נמצאת בקומה הרביעית ברחוב אברהם מ"ר, ויש 94 ארסט. גודלה לה מרפסת בגג. תחילה מיליון 2.25 דרשו המוכרים שקל. (אטלס מיכל) חדרים בהר חומה 5 דירת מיליון 2.98 נמכרה עבור שקל. הדירה נמצאת ברחוב נחמה. מ"ר 60 + מ"ר 115 שטחה מרפסת נוף, וכן היא כוללת מחסן וחניה. המו"מ החל מיליון שקל. 3.2־ ב (עופר שטיין ויגאל רנץ / )Home.il

הנתונים נמסרו מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים *

לטענת ‰ מזה חודש שפרויקט ההנגשה במרכז המסחרי הוותיק תקוע בעלי העסקים, הגידור והחפירות החמירו את מצוקת הנגישות ובנוסף העירייה: "נוודא שהעבודות יתחדשו בקרוב" ‰ יצרו בעיות חדשות העבודות נעצרו, ובינתיים בשכונה סובלים רמת אשכול

קותי פונדמינסקי

קיבלנו תשובות. בינתיים לא רק העסק שלי נפגע, אלא גם קשישים וחולים שמתקשים להגיע אל קופת חולים. החפירות הביאו גם להריסת הניקוז והכל מתמלא כאן מים בגשם. אומנם אלה עבודות של גורם פרטי, אבל גם העירייה חייבת להתערב". מבדיקה שנערכה מול גורמים ב'מזרחי טפחות' עלה כי בזמן הח־ פירות ליסודות התגלו תשתיות שחייבו לשנות את תוואי הרמפות. על כן עלה צורך לתכנן אותן מחדש, דבר שחייב היתר שינויים. עוד נמסר כי ב'מבנה' התקבל ההיתר רק לפני מספר ימים, והם צופים כי המיזם יושלם במהלך חודש יוני השנה. מהעירייה נמסר: "מדובר בשטח בבעלות פרטית. מהקבלן המבצע נמסר כי המעברים להולכי הרגל פתוחים ויש גישה דרכם. העירייה תוודא שהעבודות יחודשו בהתאם להיתר".

העבודות שמשגעות את אנשי רמת אשכול. לפני כשלושה חודשים החלו

עבודות להנגשת המפלס העליון של המרכז המסחרי הוותיק בשכו־ נה, שם פועלים בין היתר סניפים של בנק מזרחי טפחות, קופת חולים 'מאוחדת' וכן מסעדות וחנויות שו־ נות. המיזם נעשה באישור העירייה לפי בקשת בעלת הנכס המסחרי, חברת 'מבנה'. המשך יבוא? הצרות החלו לאחר שכחודש מתחי־ לתן העבודות הופסקו. כעת המקום כולו מגודר, העסקים מוסתרים והנ־ גישות הקיימת פחתה. גם התושבים סובלים מהמצב, וזאת בשל פגיעה במערכת הניקוז, שיוצרת שלוליות

צילום: פרטי | בינתיים יותר נזק מתועלת. העבודות במרכז המסחרי

עסק שפועל במקום. "אין לנו מושג למה העבודות נפסקו ומתי יחודשו. קבלן הביצוע מתחמק ממתן תשו־ בות. פנינו לעירייה, וגם ממנה לא

ענק בימי הגשמים. "חיכינו זמן רב לשדרוג של הנגי־ שות, ובסוף המצב כיום גרוע שב־ עתיים", מתלונן אבישי ביבי, בעל

42

16.2.2024 ˆ ידיעות ירושלים