ירושלים 16.05.25

סגרו עסקה

עסקת השבוע

צילום: יוני פנירי

צילום: מיכל אטלס

הדירה ברחוב פייר קניג

חדרים במקור חיים 5 דירת ● אלף שקל. 12 השוכרה ב הדירה נמצאת בבניין שעבר 135 ושטחה 2 תמ"א, קומה מ"ר. היא כוללת חניה פרטית ומחסן והמחיר המבוקש היה שקל לחודש. 14,000 (ליאורה סלומון קדמא נכסים) חדרים ברחוב 4 דירת ● מיליון 3 בית"ר נמכרה ב שקל. , היא 34 הדירה ברחוב בית"ר מ"ר, 96 חדרים, 4 , 3 בקומה כיווני אוויר, אך 3 מרפסות, 2 ללא חניה. 3.1 המחיר ההתחלתי היה מיליון שקל והבניין בתהליך

מתקדם של תמ"א ונמכרה למשקיע סמוך לתחילת הבר ניה. במסגרת התמ"א יתווספו ר � מ"ר מ 12 מ"ר לדירה ו- 355 פסת מעלית וחניה (ייצוג מוכרים: רווית קרודו רווית נכסים, ייצוג קונים: I מאיה שם טוב פז נכסים) מ � חדרים בבקעה נ 4 דירת ● מיליון שקל. 2.99 כרה ב הדירה ברחוב פייר קניג עם מעלית ושטחה 4 בקומה מ"ר. היא משופצת ופונה 90 לפארק בבקעה. י � מ 3.25 המחיר המבוקש היה ליון שקל. (יוני פנירי - "בוטיק נכסים")

נדל"ן וכלכלה

שתי מכירות ביום אחד מיליון וקנו במקור חיים 2.76- מכרו במעגלי יבנה ב מיליון שקל 3.05- ב

מטר, פינתית ומוארת) הייתה שייכת לזוג מבוגר 69 הדירה במעגלי יבנה (קומה שנייה, ומקסים שהתחילו להתקשות בעלייה של המדרגות בביתם, וגם מאוד רצו מרפסת סוכה. חדרים, בקומה 3 הנכס במקור חיים, הוא פרוייקט חדש שעוד לא אוכלס. הדירה היא של מיליון שקל 3.05- , עם מרפסת סוכה, מעלית, מחסן וחנייה ב 7 הם פנו למיכל אטלס, מאטלס נדלן, שתמצא להם דירה חלופית, שתהיה קרובה לבית הכנסת שבו הם מתפללים, נגישה ושתהיה עם מרפסת סוכה. החיפוש לקח זמן והיה מאוד אמוציונאלי, אך לבסוף נמצאה דירה מתאימה ואף נמצא קונה לדירתם במעגלי יבנה. שנה היו מרוצים מאוד. 50 הדירות נמכרו "גב אל גב" והמוכרים, שגרו בדירתם מעל העסקה במעגלי יבנה נעשתה על ידי אטלס והעסקה במקור חיים נעשתה בשיתוף פעולה שלה עם אמונה אלון מאלון סנטרל מיכל אטלס

צילום: רווית קרודו

צילום: ליאורה סלומון

המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים *

ברחוב בית"ר

הדירה במקור חיים

בגלל ליקויים בהתנהלות עיריית ירושלים בית המשפט זיכה תושבים שסגרו מרפסת ההגנה טענה בין היתר לאכיפה בררנית לאחר שמבין עבירות רבות שהתגלו בבניין, הוגש כתב אישום כיכר ספרא: "ההחלטה נבחנת תוך כוונה לערער על פסק הדין" ‰ רק נגד שתי משפחות

יסודות הטענה לאכיפה בררנית:

הוכחת יחס  שונה

יצחק טסלר בית המשפט לעניינים מקומיים ביר רושלים, בראשות השופטת יהודית דורי-דסטון, זיכה בני זוג מרוממה מעבירה של שימוש בלתי חוקי במר רפסת דירתם. הדבר קרה לאחר הליך שכלל עיכובים בלתי מוסברים מצד העירייה וליקויים בניהול החקירה. כתב האישום ייחס לא"פ ורעייתו (השם המלא שמור במערכת) עבירה של שימוש במרפסת שנסגרה מחור מ"ר, ללא 5.5- מר קל, בשטח של כ היתר כדין. בעירייה הודו כי המרר פסת עצמה נבנתה בהיתר, והעבירה התמקדה בשימוש בה לאחר סגירתה. ברשות המקומית טענו כי התקיימה 2016 במשך חמש שנים – בין אפריל . 2021 לאפריל בני הזוג דרשו לזכות אותם בראש ובראשונה בשל טענת הגנה מן הצדק

רק נגד א"פ ורעייתו, ונגד משפחה נוספת, ללא כל הסבר להבחנה זו. השופטת יהודית דורי-דסטון כתבה בפסק הדין: "החלטה על הגשת כתב האישום נעשתה במקרה זה תוך חריר גה משמעותית של ארבע שנים מפרק הזמן הקבוע לכך... וממילא הוא אינו עומד בהוראת חוק סדר הדין הפלילי. אין כל דרך הולמת אחרת לרפא את הפגם מלבד זיכוי הנאשמים... דינה של עבירת השימוש כדין כל העביר רות בספר החוקים, וגם ביחס אליה, על התביעה לעמוד בפרק הזמן הקר צוב לטיפול בתיק עד להחלטה על הגשת כתב אישום". מעיריית ירושלים נמסר בתגובה: "העירייה מכבדת את החלטת בית המשפט, אך אינה מקבלת את מסקר נותיו בסוגיה זו. בימים אלו, נבחנת ההחלטה תוך כוונה לערער על פסק הדין".

סגירת | מרפסת המחשה: ג'מיני

הפליה  פסולה

מדיניות של  אי אכיפה

קירה, מאחר ובין היתר חקירה בור צעה בבית הנאשמים, ללא התראה, ללא שהוסבר לבעלת הבית כי היא זכאית להיוועץ בעורך דין. בנוסף, יוחסה לכיכר ספרא אכיפה בררנית. לטענת בני הזוג, מבין עבירות רבות שהתגלו באותו בניין, שהיקפן היה לעיתים כפול, הוגש כתב אישום

בשל השיהוי הרב שנקטה הרשות המקומית. ההגנה טענה כי נפל פגם חמור בכך שכתב האישום הוגש כאר רבע שנים לאחר שהתקבלה ההחלר טה להגישו, וזאת בניגוד להוראות הדין, ומבלי שהתקבל לכך אישור מהיועצת המשפטית לממשלה. עוד נטען, כי נפלו פגמים חמורים בחר

50

16.5.2025 ˆ ידיעות ירושלים