ירושלים 17.01.25

|| סודות מחדר המדרגות ||

/ סיגל בר-קובץ /

המדור שיפתור לכם את הסכסוך עם השכן

‰ יום אחד גילתה בעלת הבית שהשכן החדש בנה קיר לבנים, בחלקו על שטחה, ועליו התקין פרגולה האם היא רשאית לפרק את מה שבנה בשטחה? ‰ שני מהנדסים שקבעו שהוא פולש לא עשו עליו רושם הקרב על הפרגולה

לכל דבר ועניין, לגביה יש לנקוט בהליך משפטי לסילוק הפלישה. "סוגייה שניה, הורדת הגדר. ככל שמ־ דובר בגדר שנבנתה במימון משותף ונה־ רסה באופן חד צדדי על ידי השכן, סביר כי קיימות עילות תביעה גם במישור זה. עוד נדרש לבחון האם הקמת הגדר החדשה עומדת בהוראות הדין. "סוגיה שלישית, הפרגולות. אנו מנהלים תיקים רבים בנושא שכנים שהקימו פרגו־ לה. הנושא נוגע לחוקי התכנון והבנייה, חוק המקרקעין, התאמה להנחיות, למס־ מכי הבית המשותף (ככל שמדובר בבית משותף), יצירת מטרדים ומפגעים ועוד. במקרה שתיארת, נדרש לנקוט בהליך משפטי נגד השכן ולו מהטעם הפשוט (והחמור) שהפרגולות פולשות לשטח פרטי ויש לדרוש את סילוקן תוך פיצוי ושיפוי בגין כל נזק והוצאה שנגרמו כתו־ צאה מכך". יש לכם שאלות בנושא סכסוכי שכנים, ועד בית, רעש ורטיבות בבניין? מוזמנים karins - law . co . il לפנות ל

12 "אני גרה בבית דו־משפחתי. במשך שנה בין שני הבתים הייתה גדר ברזל והחלוקה הייתה הוגנת. לאחרונה הבית הצמוד נמכר ויום אחד, כשהייתי בעבודה, השכן החדש הוריד את הגדר, בנה על דעת עצמו קיר בלוקים בין שתי החצרות בגובה ס"מ מהשטח שלי. 10 מטר וגנב 1.70 של בהמשך הוא בנה שתי פרגולות שפולשות לשטח שלי, אחת בחזית והשנייה מאחור, על הקיר שבנה, שנמצא גם בשטח שלי. הזמנתי את מהנדס המועצה ומהנדס פרטי, ושניהם קבעו שהוא פלש לשטח שלי. הפ־ ניות אליו, גם מעו"ד, לא עזרו. הוא פשוט מצפצף על החוק. האם אני יכולה לפרק את הפרגולה שמחוברת לקיר שלי?". חוכמת ההמונים: שאלה מעניינת. אם הדו־משפחתי נחשב ‰ לבית משותף, הקירות שלך שייכים גם לו. אם יש קו גבול, לאף אחד מהשותפים אסור לעבור כי אז הוא פולש לשטח שלא שלו. תתבעי אותו. תגישי תביעה לצו שיזיז ‰ את הקיר שבנה אל תוך השטח שלו. בית

הסיג, בנה וצפצף צילום: | על החוק shutterstock

ומה אפשר לעשות? עו"ד קארין שמעון, מומחית לסכסוכי שכ־ נים, ממשרד עוה"ד שמעון-שובל ומקימת קבוצת הפייסבוק "שכנים בהפרעה": "מהשאלה עולות שלוש סוגיות. האחת, פלישה שלא כדין לשטח פרטי באמצעות החומה והפרגולות. מדובר בהסגת גבול

המשפט ימנה מודד מטעמו ואם יתברר שצ־ דקת, כל ההוצאות יהיו עליו. אל תפעלי לבד, כי הוא בקלות יתבע ‰ אותך על הסגת גבול ואז זה עלול להסתבך. * למה מפריע לך שזה על הקיר החיצוני? אם את היית רוצה לבנות פרגולה לא היית מקבעת אותה על הקיר החיצוני שלו? השכן חמוש? ‰

מבית "ידיעות תקשורת" אפליקציית מביאה לטלפון שלכם את החדשות המקומיות - מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במה שקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו את אפליקציית

30

17.1.2025 ˆ ידיעות ירושלים