ירושלים 17.05.24

02-6299444

mynetjerusalem.co.il

נדל”ן מסחרי

16" חוק תכנון ובניה

להשכרה במרכז העיר בניין אשדר מטר 617 משרד מיידי לפרטים: 052-5558668 דוד (להלן: 1965 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 89 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף "החוק"), כי במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים ובמשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים מופקדת תכנית מתאר מקומית ברמה מפורטת איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה התרי בניה והרשאות: תכנית 101-0973958 מס': שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות המתייחסת לתכניות הבאות: סוג היחס , 2154 , החלפה 10038 , שינוי 62 , שינוי מתאר/ 5166 /ב, שינוי 5166 מספר התכנית: שינוי . השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: קואורדינטה 2878 /א, החלפה 3599 החלפה חלקות 30197 גושים וחלקות: מוסדר: גוש: Y: 630470 קואורדינטה X: 221182 . מטרת התכנית: הקמת מלון ומבנה מגורים עיקרי הוראות התכנית: 212 במלואן: מיוחד למגורים ותיירות. ב. קביעת התכליות המותרות 1 א. שינוי יעוד מאזור מגורים קומות. ד. קביעת מס' יח"ד. ה. קביעת 6 בייעודי הקרקע. ג. קביעת בינוי בגובה עד מס' חדרי מלון. ו. קביעת קווי בנין. ז. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. ח. קביעת הוראות לפיתוח השטח. ט. קביעת הוראות להריסת אלמנטים בנויים. י. קביעת הוראות לטיפול בעצים בוגרים. יא. קביעת זכויות בניה למלונאות במבנה ההיסטורי הקיים במקרקעין, קביעת זכויות בניה למבנה מגורים חדש במקרקעין וכן קביעת זכויות בניה למסחר נלווה. יב. קביעת תנאים למתן היתר בניה ושלבים לביצוע הבניה. יג. קביעת הוראות לשימור המבנה ההיסטורי הקיים במקרקעין. יד. קביעת הוראות הפקעה. כל מעוניין רשאי לעיין בתכנית באתר מידע תכנוני של מינהל התכנון , במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז https://mavat.iplan.gov.il בכתובת ובמשרדי ועדה מקומית 074-7697100 טלפון: 9100701 ירושלים 1 ירושלים, שלומציון בימים ובשעות 02-6296811 ירושלים טלפון: 1 לתכנון ולבניה ירושלים, ככר ספרא שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעוניין בקרקע הרואה את עצמו נפגע על ידי התכנית, רשאי להגיש התנגדות תוך חודשיים ימים מפרסום ההודעה המאוחרת מבין הפרסומים בעיתונים, לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, עם העתק למשרדי הוועדה המקומית. התנגדות לוועדה המחוזית תוגש באמצעות טופס הגשת התנגדויות או בכתב https://mavat.iplan.gov.il באתר מידע תכנוני של מינהל התכנון בכתובת (א) לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא 103 למשרדי הוועדה. בהתאם לסעיף תידון אלא אם כן הוגשה בכתב בפירוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות . 1989 לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - שירה תלמי באבאי יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים , כי במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה - 89 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף 152-1133875 הראל, ובמשרדי הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז ירושלים, מופקדת תכנית מתאר מקומית מספר , שינוי 516 /א, שינוי מי/ 250 /ד, שינוי מי/ 250 המהווה שינוי לתכניות הבאות: שינוי הל/ 5 תשריט 6 גרסת הוראות: 7 מבצע נחשון . השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: רשות מקומית: מבשרת ציון רחוב 152-0406082 , כפיפות 250 מי/ . שינוי קווי בניין בהתאם לסעיף 1 עיקרי הוראות התכנית: 167 חלקות במלואן: 30464 גושים/ חלקות לתכנית: גוש: . הוספת 2 מ'. 5 מ' במקום 4.0 מ'. קו בנין אחורי 3.5 מ' במקום 3.0 ) לחוק התכנון והבנייה: קווי בניין צידיים 4 א(א)( 62 א) לחוק 4 א(א)( 62 מתחת לקרקע) וכן קביעת גובהו של בניין בהתאם לסעיף 1 + מעל הקרקע 3 קומות למותר (סה"כ 1 ) לחוק התכנון והבנייה. 15 א(א)( 62 . הוספת אחוזי בניה לשטחי שרות תת קרקעיים בהתאם לסעיף 3 התכנון והבנייה. . הגדלת 5 ) לחוק התכנון והבנייה. 1 )(א)( 16 א(א)( 62 לאחוזי בניה בהתאם לסעיף 20% . הוספת זכויות בניה בשיעור 4 . הבלטת מרפסות גזוזטרא מעבר לקו 6 ) לחוק התכנון והבנייה. 9 א(א)( 62 בהתאם לסעיף 45% ל- 30% תכסית מ- ) לחוק התכנון והבנייה. כל המעוניין רשאי לעיין בתכנית, בימים ובשעות 9 א(א)( 62 בהתאם לסעיף 40% בנין קדמי עד שבהם המשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעוניין בקרקע, בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע יום ממועד פרסומה של ההודעה 60 לחוק, רשאי להגיש התנגדות תוך 100 ע"י התכנית, וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף , 3424 ת.ד. 2 המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה הראל, כתובת: רח' החוצבים העתק ההתנגדות niza@v-harel.org.il avital@v-harel.org.il , מייל 02-5333125/6 טלפון: 90805 מבשרת ציון מיקוד jer-tichnun@iplan.gov.il : ירושלים או במייל 1 יומצא למשרדי הועדה המחוזית כתובת: רח' שלומציון המלכה (א) לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תדון אלא אם כן הוגשה בכתב, בצירוף נימוקים ובלווי 103 בהתאם לסעיף תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית תומר ביטון יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה הראל . 1989 סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - הועדה המקומית לתכנון ובנייה בית שמש לחוק האמור כי: אחים אום שותפות רשומה הגיש/ה 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: תוספת גלריה לאחסנה בקומת המסחר הבקשה כוללת הקלה: ניוד שטח שרות ממגורים למסחר שימוש עיקרי: מסחר תאור בקשה: תוספת בניה - רישוי זמין מספר 33308140 , 33308110 , 33308120 תיק בנין: 811,812 , 814 מגרש: 389 , 388 , 390 חלקה: 34281 גוש: 102-0073593 : תוכנית , בית שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום 812 , 811 , 814 כתובת: שד' האמוראים 20240167 ,20240165 ,20230665 : בקשה כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש יום 15 התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך רמב"ש. כתובת למכתבים 8 מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי yh-han@bshemesh.co.il בית שמש. או במייל 5 מרכז מסחרי ת.ד בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה בית שמש .02-9900774 : הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל י, ירושלים 13 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" חוק תכנון ובניה - מחוז: ירושלים, מרחב תכנון מקומי:ירושלים 1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - 101-0973958 :' הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית ברמה מפורטת מס מלונאות ומגורים 6- שם התכנית: עמק רפאים 8 - תשריט 19 גרסת התכנית: הוראות - - מרחב תכנון מקומי הראל 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה - 152-1133875 הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מספר מבשרת ציון 7 שם תכנית: מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים - מבצע נחשון

להשכרה

1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - מחוז: ירושלים, מרחב תכנון מקומי:ירושלים הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית ברמה מפורטת 101-0803999 מס': , גבעת שאול, 22 שם התכנית: מתחם ריגר פדרמן, רח' כנפי נשרים ירושלים 23 תשריט - 59 גרסת התכנית: הוראות - לחוק התכנון והבניה, 89 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף (להלן: "החוק"), כי במשרדי הועדה המחוזית 1965 התשכ"ה – לתכנון ולבניה מחוז ירושלים ובמשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה מופקדת תכנית מתאר מקומית ברמה מפורטת מס': 101-0803999 ללא איחוד וחלוקה איחוד וחלוקה: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או התרי בניה והרשאות: הרשאות

בטלביה רח' רד"ק ליד בית הנשיא מ״ר 138 חדרים 5 עם מעלית 2 קומה מירפסת סוכה דירה משופצת ויפה מיידית. בלעדי 050-524-8930

חניה + מטר

330

מטר 100 מחסן כ +

מסחר / משרדים בכל גודל מטר 100 / 120 חנות כ מטר מרכז מסחרי 500 רמות ב

המתייחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית 2459 שינוי 62 שינוי 1726 שינוי / ב 5166 שינוי 3899 החלפה 9700 כפיפות / א 4286 בת/ ללא שינוי

בכל גודל מטר 60 חד‘ 3 דירה מטר 90 חדרים כ 4

שטחי מסחר/משרדים פסגת זאב פסגת זאב

lilylewit@gmail.com

www.lily.co.il

השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: .4 ישוב: ירושלים רחוב: עם ועולמו . 22 ישוב: ירושלים רחוב: כנפי נשרים

050-2441658

גבעת שאול, בין רח' כנפי נשרים מדרום, ותחנת הדלק והשצ"פ שלאורך נחום חפצדי מצפון, ובין הרחובות עקיבא אזולאי ממזרח, ועם ועולמו ממערב. 217947 :ש X קואורדינטה 632840 :ש Y קואורדינטה גושים וחלקות: מוסדר: .69 , 68 חלקי חלקות: 30260 גוש: מטרת התכנית: שינוי ייעוד של חלק מתחום התכנית ותוספת בינוי חדש לתעסוקה, .2 מסחר ומבני ציבור בתחום תא שטח מס' עיקרי הוראות התכנית: - בינוי קיים, תא 1 חלוקת המגרש לשני תאי שטח: תא שטח 2.2.1 - בינוי מוצע. 2 שטח הכולל את הבינוי הקיים יוותר ללא שינוי למעט 1 תא שטח 2.2.2 תוספת חניות בתת הקרקע, במקום החניות שיבוטלו בחזית המגרש לרחוב כנפי נשרים. לבינוי המוצע: 2 קביעת הנחיות בינוי עבור תא שטח 2.2.3 מייעוד תעשייה לייעוד מסחר, 2 א. שינוי ייעוד הקרקע בתא שטח תעסוקה, ומבנים ומוסדות ציבור. ב. קביעת שימושים לתעסוקה, מסחר ומבני ציבור. קומות כל אחד, ממפלס הכניסה 24 ג. קביעת בינוי לשני מגדלים בני הקובעת. ד. קביעת שטחי בניה. ה. קביעת קווי בנין. ו. קביעת הוראות בינוי. ז. קביעת תנאים למתן היתר בניה. ח. קביעת הוראות לפיתוח השטח. ט. קביעת הוראות להריסת מבנים, סככות וקירות. י. קביעת הוראות לזיקות הנאה. יא. קביעת הנחיות סביבתיות והנחיות למניעת מטרדים סביבתיים. יב. קביעת שלביות ביצוע. כל מעוניין רשאי לעיין בתכנית באתר מידע תכנוני של מינהל התכנון , במשרדי הועדה המחוזית https://mavat.iplan.gov.il בכתובת טלפון: 9100701 ירושלים 1 לתכנון ולבניה מחוז ירושלים, שלומציון ובמשרדי בימים ובשעות שהמשרדים האמורים 074-7697100 פתוחים לקהל. כל מעוניין בקרקע הרואה את עצמו נפגע על ידי התכנית, רשאי להגיש התנגדות תוך חודשיים ימים מפרסום ההודעה המאוחרת מבין הפרסומים בעיתונים, לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, עם העתק למשרדי הוועדה המקומית. התנגדות לוועדה המחוזית תוגש באמצעות טופס הגשת התנגדויות https://mavat. באתר מידע תכנוני של מינהל התכנון בכתובת או בכתב למשרדי הוועדה. iplan.gov.il (א) לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא 103 בהתאם לסעיף תידון אלא אם כן הוגשה בכתב בפירוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר .1989 וסדרי עבודתו), תשמ"ט - שירה תלמי באבאי יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים

יעקב משה

יזמות ותיווך נדל"ן בע"מ

נצח ישראל לא ישקר!

מוסררה - המשמרות למכירה בית להריסה ובנייה במיקום מעולה. מרחק הליכה לכותל לרק"ל, גודל הבית להריסה קומות 2- מ"ר ב 85 מ"ר בנייה 42 חצר + חצר קטנה + מרתף + ברכוש משותף בניין המקודם לפינוי בינוי בשלבים מ"ר, 110- חד' כ 5 מתקדמים, דירת כיווני אוויר. עתידית להיות 3 ,2 קומה מרפסת מחסן וחניה. + מ"ר 130- כ קטמון הישנה - יהושע בן גמלא

קטמון - יוסי בן יועזר

קטמון - אנטיגנוס

פרסום חדש

מ"ר 120- חד' כ 5 בבניין חדש, דירת חניות. 2 + מרפסות ומחסן 2 + בניין בוטיק עם אוכלוסיה איכותית, נגישות מלאה

קרית היובל - הציונות מתחם מגורים חדש- אכלוס פחות משנה! + מ"ר 110- דירה מרווחת כ מרפסת סוכה לנוף חניה פרטית מ"ר. חניה בשפע, חצר קדמית, 140- כ מרפסת סוכה עורפית רחבה במיוחד דירת גן עם יח' נפרדת וכניסות פרטיות נפרדות, כיום הדירה בתהליך הרחבה ובנייה, בתום הבניה תתקבל דירה גדולה ומרווחת

קטמון- רשב"ג

בניין דו קומתי, דירות צמודות בקומה העליונה 2 אחוזי בניה להרחבה ובניית + קומה נוספת. קרבה לפארק המסילה

050-353-3390 | , ירושלים 23 יוסי בן יועזר תיווך ארגון וניהול פרויקטים בפינוי בינוי ותמ"א יזמות

להשכרה במרכז העיר מ"ר כולל מטבח, 610 מתאים לעו"ד, רו"ח,

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

כיתות לימוד וכו'. לרציניים בלבד.

להשכרה חנות/משרד שירותים + גלריה + "ברחבת רגואן" רח' עליאש

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

להשכרה במרכז העיר חדר מרוהט ברמה של מלון.

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

שירותים משפטיים

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

ייצוג זוכים: גביית פס"ד 5 גביית שיקים 5 עיכוב יציאה מהארץ 5 עיקולים בבנק 5 עיקולי משכורות 5 עיקולי מקרקעין ורכב 5 גביית מזונות 5 הוצאה לפועל

דיני עבודה

הגשת בקשה למתן צו 5 לפתיחת הליכים. ניהול הליכי פש"ר/חדל"פ עד 5 למתן הפטר. פירוק חברה/הליך לשיקום 5 כלכלי בטרם פירוק. הגשת תביעות חוב של 5 עובדים/ נושים לתיקי חדל"פ חדל"פ / פשיטת רגל תביעות כנגד חברות הביטוח 5 סירוב הכרה בתנאי פוליסה 5 תביעות רכוש/ תאונות דרכים 5 נזקי גוף 5 רשלנות רפואית וכיו"ב 5 ביטוח ונזקין

מקרקעין

תביעות פיצויי פיטורים 5 צווי מניעה והליכי מניעת 5 פיטורים לא חוקיים ניהול תביעות נגד ביטוח 5 לאומי להכרה בתאונת עבודה וקביעת דרגת נכות צוואות וירושות עריכת צוואות. 5 בקשות לצווי ירושה / 5 קיום צוואה. ניהול עיזבונות ופתרונות 5 לסכסוכים בין יורשים.

עסקאות חוזי מכר 5 שכירות של דירות 5 מגרשים וחנויות 5 עריכת הסכמים/חוזים 5 ותצהירים תביעות פינוי דייר 5 מדירת מגורים ניהול הסדרי רישום 5 והצמדות בטאבו.

הגנה על חייבים: ביטול הגבלות: בנק, כרטיסי 5 אשראי, תאגיד ויציאה מהארץ. הסדרי חובות / תיקי מזונות 5 התנגדויות לביצוע שטר 5 פריסת חוב בתשלומים 5 הפטר בהתאם לחוק החדש 5 התנגדות לכונס נכסים-דירות 5

054-4863142 5 02-5877088 :' טל 5 ) ירושלים 9 מגדלי רד (קומה 5 , הר חוצבים 16 הרטום 5 nimrodharel.law@gmail.com 5 nimrodharel-law.com 5 073-2932288 : פקס

33

ידיעות ירושלים ˆ 17.5.2024