ירושלים 2.8.24 חדש

יחידות דיור חדשות ואלפי מ"ר של שטחי ציבור, מסחר 216 העירייה המליצה על הקמת כל אלו מוצעים במקום מתחם התדלוק והמינימרקט שממול לעמק הצבאים ‰ ותעסוקה צומת פת: תחנת הדלק הוותיקה תבוטל, ובמקומה ייבנה מגדל

צילום: ארנון בוסאני הדמיה: פרוס אדריכלים

איתן אילן

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעירייה העבירה לאישור המחוזית את התוכנית להקמת 'מגדל עמק הצבאים' במתחם תחנת הדלק בצומת פת. יחידות דיור חדשות לצד 216 במסגרתה ייבנו הקמת מבני ציבור ושטחי מסחר ותעסוקה רחבי ידיים. מהמגדל לעמק התוכנית המדוברת מציעה מתחם מגורים ו � דונמים. לט 5.7 שישתרע על שטח של כ - בת זאת צפוי להיהרס מתחם תחנת הדלק הוותיקה שבפינת הרחובות יעקב פת והרב הרצוג. במקומו יוקם מבנה משולב הכולל בין קומות, חניון תת- 30 היתר מגדל מגורים בן קרקעי וארבע קומות מסד שישמשו למסחר ולתעסוקה. כמו כן במסגרת הפרויקט מוצע לחבר בין שכונת גוננים לפארק הצבאים השוכן מעבר לכביש באמצעות הקמת גשר להולכי רגל ורוכבי אופניים מרחוב חננאל, דרך הפרויקט ומעל רחוב הרצוג. לטובת הציבור כלולים במיזם גני ילדים, מעונות יום, בית כנסת, וכן בניין נפרד בן מ"ר של מוסדות 3,300- שש קומות ובו כ מ"ר 6,500- ציבור, ובהם בית ספר. בנוסף, כ יוקצו לטובת שטחי מסחר ותעסוקה. חברת אזורים ו'דלק ישראל', הן היזמיות שמקדמות את התוכנית שנערכה ותוכננה על ידי משרד 'יסקי מור סיון אדריכלים'.

עתיקות ומגלשות השבוע (ב') נחנך פארק 'רוגם גנים' המו שודרג. מדובר בפארק שהוקם בסמוך לאתר ארכיאולוגי בין שכונות דרום מערב העיר ובו 'רוגם' (גל אבנים) המתו מטר ונחשב לגדול 42 נשא לגובה של כ- רגמים שנמצאו באזור. 19 מבין למרגלותיו נמצאו שרידים של יישוב חקלאי קדום, הכוללים מתקנים לייצור יין כגון: גתות, בורות אחסון, ובוסתן עצי פרי. הכשרת הפארק כללה חפירות ארכיאולוגיות, ניקיון השטח וריצופו, הקמת מערכות ישיבה, תאורה וגינון, מתקני שעשועים וכן מוביל מים שעובר בין השבילים. הסכם בקריית מנחם לאחרונה נחתם הסכם שיתוף פעולה בין קבוצת בית ירושלמי עם חברת הנדל"ן ד � יחידות דיור ח 320 להקמת MNGG שות בקרית מנחם בהליך פינוי־בינוי. הפרויקט המדובר נמצא ברחוב דהומיי על פארק מקסיקו, ובסמיכות למרכז המסחרי ומרכז השכונה, כאשר ליזמים יש את הרוב הדרוש לקידום התב"ע. הוא מצטרף לתוכנית נוספת באותו רחוב שאושרה להפקדה בחורף האחרון ו � יחידות בשיתוף עם קב 200 להקמת צת הנדל"ן 'יובלים'. במסגרת שני הפו 136 רויקטים בשכונה יפונו בסך הכל כ־ יחידות דיור קיימות ומרכז מסחרי, דירות חדשות 550 ובמקומם ייבנו כ בבנייה המשלבת שטחי מסחר, שטחים ירוקים, שטחי ציבור וגנים. איתן אילן

AA Studio- הדמיה: יסקי מור סיון אדריכלים ו

'המחוזית': תופעת 'חקירה במקום ועדה' מתרחבת

אך כעת מתברר ‰ יש מי שחשב שבעקבות הדחת החוקר, במינהל התכנון למדו את הלקח שבערכאה העליונה לא מתייאשים כשלא פחות משישה חוקרים חדשים אושרו לרכז עבורה תגובת המחוזית: "זה בכדי לעמוד בכמות התוכניות הרבות" ‰ את הטיפול במתנגדים

קותי פונדמינסקי

נסתם הגולל על הפרקטיקה שבין היתר גזלה מהם זמן וכסף לשווא (שהרי עליהם להגיש את התנגדויותיהם לתוכניות מחדש). שישה בעקבות אחד אלא שכעת נודע כי בוועדה המחוזית, גייסו לא פחות משישה חוקרים חדשים שיוסיפו לשמוע התנגדויות באופן קבוע. כך נחסך מחברי הוועדה להתעסק בפועל עם האזרחים והגופים הרבים ותלונותיהם, כשבסופו של דבר, הם יתכנסו לדון בהתו נגדויות לתוכניות, רק לפי מסקנות החוקר

והמלצותיו. כזכור, המתנגדים להרחבת מינויי החוקרים טוענים כי זו פגיעה בזכות הטיעון של התושבים, ולדבריהם הדבר אינו תקין ואינו חוקי. כל זאת במטרה להאיץ את הבנייה המופרזת בעיר, כלשונם. מהוועדה המחוזית נמסר בתגובה: "ירושו לים נמצאת בתנופת פיתוח של תשתיות, מגורים ותעסוקה. בכדי לעמוד במשימות התכנון הרבות, הוועדה נעזרת בין היתר בחוקרים. "חשוב לציין כי המתנגדים מופיעים בפני החוקר אשר מגבש המלצותיו שמוצגות בהו משך בפני חברי הוועדה המחוזית".

מזה תקופה לא מבוטלת נשמעת תרעומת נגד התנהלותה של הוועו דה המחוזית. זאת עקב מדיניותה השנויה במחלוקת להפניית התנגדויות לחוקרים מטעמה שרק הולכת ומתרחבת. לכאורה מדובר בצעד מפתיע מצד הוועדה של מינהל התכנון, שרק לאחרונה הודיעה על הפסקת עבודתו של חוקר מטעמה, זאת ככל הנראה לאחר שכשל בתפקידו. המתנגדים להסתייעות הוועדה בחוקר, שעד כה נעשתה במקרים בודדים, קיוו שבכך

ידיעות ירושלים ˆ 2.8.2024 51