ירושלים 22.11.24

צילומים: אבישג זוהר

עוד ועוד עסקים עוזבים את רחוב קינג ג'ורג' לקראת תחילת העבודות על קו הרכבת הקלה, על אף שאין בעלי הנכסים ‰ עדיין מועד ברור וידוע לתחילתן מתקשים להשכיר אותם לבעלי עסקים חדשים שחוששים מצדם להשקיע כסף ולמצוא את עצמם עם כולם מקווים ‰ חפירות לא נגמרות וירידה בהכנסות העירייה: ‰ שהלקח מהעבודות ברחוב יפו נלמד "2025 "העבודות יחלו ברבעון הראשון של

כך נכשל המאבק הקודם ברחוב יפו

המאבק בקינג ג'ורג' מזכיר מאוד את המאבק שנוהל בעבר על ידי בעלי עסקים ברחוב יפו נגד עבודות הרכבת הקלה. כפי הוגשה 2014 שפורסם בשעתו ב"ידיעות ירושלים", בשנת עסקים מרחוב 30 לבית המשפט המחוזי בעיר תביעת ענק של יפו והסביבה. השופטת חיה זנדברג ששמעה במשך מאות שעות את בעלי העסקים מעידים על הנזקים שנגרמו להם, דחתה את התבי־ עה באוגוסט אשתקד. היא קבעה שמשרדי האוצר והתחבורה, עיריית ירושלים, העמותה לתכנון פיתוח ושימור אורבני ו"סיטיפס" שבנתה את הקו האדום, לא התרשלו בביצוע הע־ בודות, ולכן אין עילה לפיצוי. השופטת חיה זנדברג קבעה שתביעת נזיקין אינה המנגנון המתאים לפיצוי אזרחים שנפ־ געו כאשר לא היתה התרשלות של מבצעי הפרויקט. עם זאת, היא ציינה כי המחוקק או הרשות המבצעת, יכו־ לים לקבוע מראש קריטריונים לפיצוי. השופטת הסתמכה בעניין עבודות הרכבת הקלה, 2016 על החלטה של בג"ץ מ־ אשר המליץ להקים צוות שישקול הנחות מסוימות בארנונה באזורים בהם יש במשך יותר משנה עבודות תשתית. במקביל, חשוב לדעת שניתן להיעזר בצורה פרטנית בבית יוסי עג'מי תבע 2020 הדין לתביעות קטנות. כך למשל ב את העירייה בטענה שלא ניתן היה לגשת לחנות המכולת שלו בגבעת שאול בגלל עבודות התשתית במקום. התביעה 16 שלו התקבלה חלקית ושנה לאחר מכן נפסק לו פיצוי בסך אלף שקל. אבי שני

יפה לירושלים". "רכבת קלה בסוף תהיה מאוד טובה לרחוב", אומר שוורץ. "היום רחוב יפו הוא הרחוב עם פדיון העסקים הכי גבוה במדינת ישראל. זה אירוע מאתגר, אבל שווה את זה". מעיריית ירושלים נמסר: "במהלך הר־ צפויות להתחיל 2025 בעון הראשון של עבודות הקו הכחול של הרכבת הקלה גם ברחוב המלך ג'ורג'. תקופת העבודות תהיה מאתגרת לבעלי העסקים בתוואי הרכבת ועיריית ירושלים הציבה את צמצום הפ־ גיעה בהם גבוה מאד בסדר העדיפויות. במהלך כל תקופת העבודות תישמר מד־ רכה נגישה להולכי הרגל שתאפשר גישה נוחה לבתי העסק, כמו כן יוצבו גדרות הפ־ רדה בין רצועת העבודות לחנויות והולכי הרגל בכדי להפחית את ההפרעה למס־ חר במקום, לכל אורך תקופת העבודות. כצעד מקדים לעבודות הוקם צוות יעודי שתפקידו ליווי העסקים בתקופת העבו־ דות סיוע פרטני ומענה לבעיות בזמן אמת. במקביל מתנהל דיון רציף עם כלל הגו־ רמים הממשלתיים והמוניציפליים בנוגע לאפשרויות סיוע לעסקים ומציאת פת־ רונות לאתגרים השונים, במטרה לצמצם את הפגיעה ככל הניתן. לאחר שיגובש המתווה תשתף העירייה את בעלי הע־ סקים במתווה, תפרסם אותו, ותמשיך לפעול ולסייע להם עד לסיום העבודות במקום".

להבות. "לא תמיד כל שוכר מתאים לבעל הנכס, יש שוכרים שלאור המצב רוצים להוריד את מחירי השכירות למחירי רצפה, שזה לא הוגן כלפי בעלי הנכסים. מצד שני אני יכולה להבין עסק שרוצה להרים את עצמו ולוקח סיכון. למרות שרוב בעלי הנכסים מוכנים לבוא לקראת השוכרים, בעל נכס לא יכול לבוא לק־ ראת השוכר כשהוא לא יודע מתי באמת העבודות יתחילו. אני מבינה את שני הצ־ דדים ואני מאמינה שנקבל תמונה יותר ברורה כשיתחילו העבודות". פיצוי או לא? כשם שלאף אחד לא ידוע מועד ודאי לתחילת העבודות וכמה זמן יימשכו, הש־ מועות רצות גם בנוגע לפיצוי שיקבלו או לא בעלי העסקים. "הפיצו שמועה שבעלי העסקים הגדולים קיבלו הצעת פיצויים גדולה מהעירייה", סיפר אחד מבעלי העסקים אבל בפנייה שעשינו ל'קסטרו' ו'רנואר' וגם לעיריית ירושלים נמסר שאין לשמועה שחר. מיכה: "בעקרון עיריית ירושלים לא חייבת לנו פיצוי. אולי יבטלו אגרה של ארנונה, אבל כסף אף אחד לא יקבל, זה שטויות. אם אנשים חושבים שהם יקבלו חבילות - זה שטויות". גם כהן מצננת את ההתלהבות ומדגישה כי לא ידוע שדובר על פיצויים.

ושוורץ מוסיף כי "עיריית ירושלים לא נותנת פיצויים לעסקים באזור העבודות. אין תקדים לזה בארץ. עיריית ירושלים לא יכולה להיכנס לזה, כי היקף העבודות בעיר הוא כזה שאין שום סיכוי לעמוד בזה". אופטימיות של ירושלמים למרות החששות וחוסר הוודאות תוש־ בי הרחוב והמתווכים אופטימיים. "אני בטוחה שעכשיו זה יהיה אחרת ושהפיקו לקחים", אומרת מסטרוב, "אבל בעלי העסקים חוששים". "המגמה היא להתחדשות, זה יהיה אזור פורח ומדהים כשתהיה רכבת ואני בטוחה שלא יהיה שם מטר אחד להשכרה", מו־ סיפה כהן. "אני מאמינה באמונה שלמה שהעיריה למדה לקחים וזה יהיה אחרת הפעם, תהיה התחלה ויהיה סוף", היא מחייכתת. "בסופו של דבר תהיה תמונה העבודות. היקף העבודות בעיר הוא כזה שאין שום סיכוי לעמוד בזה" "עיריית אדיר שוורץ: ירושלים לא נותנת פיצויים לעסקים באזור

צילום ארכיון: עמית שאבי

, ירושלים 3 קריית המדע כתובת: 02-6299444 טל' מינהלה: Hava-ad@yedtik.co.il מייל:

אין להעתיק, להפיץ, לשכפל, לצלם, לתרגם, לאחסן במאגרי מידע, לשדר בדרך כלשהי (בכתב, בדפוס או במדיה אחרת)–ובכל © אמצעי אלקטרוני, אופטי, מכני או אחר–חלק כלשהו של העיתון (לרבות טקסט, איורים, צילומים, תמונות, מפות, גרפיקה), הן בגירסה טקסטואלית והן בדפים מעוצבים, לרבות באמצעות הקלטה והקלדה, ללא אישור מפורש בכתב מהמוציאה לאור, ידיעות תקשורת בע"מ

ידיעות ירושלים ˆ 22.11.2024 17