ירושלים 25.04.25

|| סודות מחדר המדרגות ||

/ סיגל בר-קובץ /

המדור שיפתור לכם את הסכסוך עם השכן

רגע לפני שחגיגת המנגלים השנתית ממלאת בעשן את כל קצוות המדינה, דיירים שסובלים על בסיס קבוע ביקשו לברר: מה עושים כשה"על האש" משגע את השכנים? שכנים על גחלים

ומה עושים? עו"ד קארין שמעון, מומחית לסכסוכי שכנים, ממשרד עוה"ד שמעון-שובל ומקימת קבוצת הפייסבוק "שכנים בה־ פרעה": מטרדי ומפגעי עשן עשויים להפריע מאוד ואף לפגוע בבריאות, בפרט כשהו עשן מופיע בתדירות גבוהה, בהיקף בלתי סביר ובמיקום שפולש לשטח הפרטי. מבו חינה משפטית יש לבחון את הנושא במספר מישורים: במישור הקנייני - האם מותר להבעיר אש בשטחים המשותפים או בבית המשותף. בבתים משותפים שדאגו להסו דיר את הנושא לעיתים קובעים מגבלות של שעות ותדירות, והדיירים מחויבים להן. במישור הנזיקי – יש לבחון למשל האם העשן מהווה הפרעה של ממש, פגיעה בהנאה הסבירה מהבית והאם העשן גורם לנזקים. ובמישור הבטיחותי – האם בכלל בטיחותי להבעיר אש במיקום המדובר, או שהדבר עלול להוות סכנה כלשהי. בכל מקרה של ספק, חשוב להיוועץ בעו"ד לצוו רך מיצוי זכויותיך. יש לכם שאלות בנושא סכסוכי שכנים, ועד בית, רעש ורטיבות בבניין? מוזמנים karins - law . co . il לפנות ל-

השכן שלי פותח מנגל כמעט כל שבוע והעשן נכנס לי אל תוך הבית. האם זאת עבירה? ומה אומר החוק בנוגע למנו גלים על גחלים במרפסת בבניין משותף ? מה אומרים הגולשים? ככה זה, אין מה לעשות. יש גם מעשנים ‰ שעשן הסיגריות שלהם נכנס הביתה. וואי, החגים זה מכה. תסגור את החלונות ‰ ותתנחם: קריוקי זה יותר גרוע. אין איסור בחוק על צליית בשר במרפסת ‰ ומותר לעשות מנגל בבניין המשותף. זה חוקי ולא ניתן למנוע את זה. מנגל גז, גחלים וחשמלי הוא חוקי, מנגל ‰ פחמים לא. מה שקובע הוא תקנון הבית המשותף. ‰ יש חוק שאוסר להדליק מנגל עם פחמים, ‰ בלי קשר לתקנון הבניין. 'כל שבוע', קצת הגזמת, וכדאי לדייק. ‰ ובכל זאת: כל עוד אין תקנות בבית המו שותף שאוסרות להדליק מנגל במרפסת או בגינה, אז זו לא עבירה. מצד שני, זה מאוד

shutterstock צילום: | לאטום חלונות, לסגור דלתות, לחיות בסבל

פסקי דין לגבי שכנים שעישנו במרפסת. יתכן שזה מצב דומה. סגור את החלונות ותבקש מהשכן שיזיז ‰ את המנגל למקום אחר. מניסיון, הוא יגיד כן, כן, יעשה דווקא ‰ והכל יהיה עוד יותר גרוע. חבל על העצו בים. פשוט תירגע וזהו.

לא נעים ויש מקום לבקש מהשכן שימצא פינה אחרת. אם זה לא עוזר והתדירות בלתי נסבלת, הייתי פונה לעורך דין. ו � לצערך אצלנו במדינה צריך לאטום חל ‰ נות, לסגור דלתות ולחיות בסבל. אם שיחה לא עוזרת, מכתב התראה מעו"ד או מהאגודה לתרבות הדיור יעזור. כבר היו

דמיונובע להקשיב לאין סוף שבתוכי

למטפלים ומטפלות

השתלמות מקצועית ללימוד שיטת דמיונובע *מספר המקומות מוגבל, הבטיחו את השתתפותכם הסמינר יתקיים בכפר הנוער בן שמן לפרטים והרשמה: דמיון נובע השתלמות קיץ / ב׳-ד׳ אב 27-29.7

אטליז סימן טוב מאחלים לכם חג עצמאות שמח!

02-5099660 | 058-5099663

40

25.4.2025 ˆ ידיעות ירושלים