ירושלים 25.04.25

המרחב הביוספרי העירוני יוקם בשיתוף פעולה חסר תקדים בין רשות הטבע והגנים לעיריית ירושלים המטרה: הכרה של אונסק"ו ‰ ומועצות מטה יהודה, מבשרת ציון, אבו גוש וצור הדסה אבי שני מהפכה סביבתית בירושלים: מרחב ביוספרי יוקם באגן השורק העליון

נדל"ן

ולא לסגת מפני הפיתוח", אומר ראש עיריית ירושלים, משה ליאון. "יצירת מרחב ביוספרי באגן נחל שורק משתב לב באופן שלם עם החזון שלנו ומבטא צורך חשוב למעננו ולמען הדורות הבאים לשמר את השטחים הפתוחים, את היערות, המעיינות וההרים ולבדל את העיר מהטבע הסובב אותה". ראש מועצת מטה יהודה, אבישי כהן הוסיף כי "השותפות שנרקמה עם גוב פים רבים היא עדות לכוחו של שיתוף פעולה אמיתי למען שמירה על משאב בי הטבע הייחודיים שלנו". חברת מועצת העיר ירושלים לשב עבר נעמי צור, המכהנת כיו״ר צוות השותפות האזורית ויו"ר קרן ירושלים ירוקה, מסכמת: "לפני למעלה מעב שור היו שחשבו כי הרעיון של מרחב ביוספרי הוא רק חלום, והיום אני כאן כדי לבשר שהיה שווה להתמיד בחלום ולהגשים אותו עבור הדורות הבאים. לפנינו עוד הרבה אתגרים בתהליך מיסוד המרחב הביוספרי, אבל לצד האתגרים גם הרבה אופטימיות".

בשיתוף פעולה חסר תקדים בין עיב ריית ירושלים, מועצה אזורית מטה יהודה, מבשרת ציון, אבו גוש וצור הדסה, לצד רשות הטבע והגנים ועוד גופים סביבתיים יוקם לראשוב נה בישראל באזור נחל שורק מרחב ביוספרי לפי מודל בין-לאומי של אונסק"ו, השואף לשלב בין שמירה על טבע, יערות, חקלאות ונחלים - לבין מגורים, תעסוקה, תחבורה ותרבות, בצורה חכמה ורגישה לסביבה. את התהליך מובילה קרן ירוב שלים ירוקה ושותפים לו משרדי ממשלה, רשות ניקוז שורק-לכיש, קק"ל, רשות הטבע והגנים, מנהלים קהילתיים של ירושלים, החברה להב גנת הטבע, מרכז דש״א, האקדמיה של בצלאל, ועוד ארגונים ועמותות בתחום סביבה, תכנון וקיימות. תחום המרחב הוא אגן השורק העליון, וכוב לל חלקים נרחבים של העיר ירושלים ופרוזדור ירושלים הנפרש עד כביש

צילום: פרטי | לשמור על הטבע לצד הפיתוח. אזור נחל שורק

בעולם בהובלת אונסק״ו, שבהם נכב ללים גם מרחבים ביוספריים עירוב ניים כגון וינה ודאבלין. "עמדתי ועמדת עיריית ירושלים היא כי ההגנה על הטבע ועל הסביב בה צריכים להיות בחזית העשייה

(לפני בית שמש). 38 היוזמה יוצאת לדרך אחרי שמונה שנות עבודה. המרחב עשוי להוות פריצת דרך ברמה ארצית ואף עתיד להצטרף לרשימה היוקרתית והמצוב מרחבים ביוספריים 700 מצמת של כ

203 מכירות בהיקף של דרך בית לחם: מיליון שקל בתוך חמישה חודשים

יצוין, ‰ מיליון שקל לדירה 3.6- דירות בפרויקט 'קרסו ניה' במחיר ממוצע של כ 55 חברת קרסו מכרה כי המתחם הוא במיקום מרכזי, בקרבה למרכזי קניות בתלפיות, בקעה, המושבה הגרמנית ומתחם התחנה הראשונה ובסמיכות רבה לתוואי הקו הכחול של הרכבת הקלה על דרך חברון

נובע משילוב של גורמים - מיקומה כעיר בירה, חשיבותה הדתית והתרב בותית, מיעוט יחסי של התחלות בנייה לעומת הביקוש, ורכישות של תושבי חוץ. מגמה זו הובילה למצוקת דיור בקרב זוגות צעירים ומשפרי דיור, כאשר בחלק מהאזורים יש מחירים של מיליוני שקב לים אפילו לדירות קטנות. למרות מאמצי העירייה והממשלה לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית ובנייה חדשה בהיקפים גדולים, הקצב האיטי של הליכי תכנון ואישור גורם לכך שהיצע הדירות החדשות אינו עומד בקצב הביקוש, מה שממשיך לדחוף את המחירים כלפי מעלה. דודי דביר, מנהל אגף המכירות בחברת קרסו: "אנו עדים למגמה של ביקושים ד � ח 4-5 גבוהים לדירות גדולות, בנות רים, דבר המצביע על כוונתם להתגורר בפרויקט וליהנות מאיכות חיים אחרת, ומהשקעה עתידית". דן פרנס , מנכ"ל קרסו, הוסיף: "הפב רויקט משלב בין שטחים ירוקים, מתקנים קהילתיים ורופטופ ייחודי עם נוף מרהיב, יחד עם תכנון חכם ומיקום אידיאלי שמאפשרים לדיירים ליהנות מאורח חיים דינמי".

אבי שני 55 חברת קרסו דיווחה השבוע על מכירת יחידות דיור חדשות בשלב הפריסייל של הפרויקט 'קרסו ניה' ,שברחוב דרך בית לחם בירושלים. קרסו, שהחלה בשיווק הפרויקט לפני כ דירות מתוך 55 חודשים, מכרה עד כה 5 הדירות המוצעות לשיווק חופשי 309 203 ב'קרסו ניה', בסך כולל של מעל מ מיליון שקל, כאשר המחיר הממוצע לדיב מיליון שקל ובגודל 3.6 רה עמד על כ- מ"ר. 104 ממוצע של כ מדובר בפרויקט הדגל של החברה בשב כונת תלפיות המתחדשת, במסגרתו ייבב ב � יחידות דיור חדשות בארבעה מ 437 נו בניינים 3 קומות, וב- 33 נים - מגדל בן י � ד 128 קומות, במקומן של 15 ו- 14 בני 2,000- רות ותיקות. בנוסף, לפרויקט כ מ"ר שטחי מסחר וציבור, וכן רופ-טופ מ"ר, הצופה לנוף 400 פרטי בשטח של כ פנורמי של ירושלים, שימוקם על גג המב בנה המסחרי בפרויקט וישרת את דייריו. המחירים עולים 3.15 מחירי הדירות ב'קרסו ניה' הם כ

3DVISION : צילום | הפרויקט בדרך בית לחם

של הרכבת הקלה על דרך חברון. בנוסף, לקרסו ניה, גישה מהירה לעיר העתיקה ולמרכז העיר, ולצירי תנועה מרכזיים כדוגמת ציר דרך חברון וכביש בגין. יצוין, כי בשנים האחרונות, מחירי הנדל"ן בירושלים המשיכו לעלות עלו בממוצע בין 10-15% בשיעור של כ- , עם הבדלים ניכרים בין 2024 ל- 2020 שכונות יוקרה במרכז העיר ובמערבה, לבין אזורים פחות מבוקשים במזרח העיר ובפריפריה. הביקוש הגבוה בירושלים

ד � ח 3 מיליון שקל לדירות גדולות של מ"ר) לדירות 12 מ"ר ומרפסת 87 רים ( י � מיליון שקל לד 3.65 בקומות גבוהות , מ"ר) 17 מ"ר ומרפסת 100 חדרים ( 4 רות חדרים 5 מיליון שקל לדירות 4.35 ו- מ"ר). 17 מ"ר ומרפסת 123( לפרויקט, שתוכנן על ידי הוק אדריב כלים, מיקום מרכזי על דרך בית לחם, בקרבה למרכזי קניות בתלפיות, בקעה, המושבה הגרמנית ומתחם התחנה הראב שונה ובסמיכות רבה לתוואי הקו הכחול

56

25.4.2025 ˆ ידיעות ירושלים