ירושלים בוננוס 12.5.23

החדשה מבית "ידיעות תקשורת" מביאה לטלפון שלכם את אפליקציית החדשות המקומיות -מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במה שקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו את אפליקציית

יום שישי, כ"א באייר תשפ"ג 12.05.23

הדמיה: צוות אב לתחבורה) | הקו בעמק רפאים

צילום: אלכס קולומויסקי | מנהלת 'סם שפיגל', טל בלנקשטיין כהן

שנה לאחר שנעלמו מהאזור: 30 סצנת בתי הקולנוע שבה למרכז : בית הלוקיישן ‰ ירושלים הספר לקולנוע 'סם שפיגל' : התוכנית ‰ במתחם מנורה הפעלה מסחרית של כמה אולמות : הסטודנטים ‰ המפעילים ‰ מנהלת 'סם שפיגל' (בתמונה: באחד האולמות): "נפתח את | " השערים לכולם 2 , קותי פונדמינסקי

ייעוץ פרישה כולל ייעוץ פנסיוני וקיבוע זכויות ברישיון משרד האוצר ייעוץ פרישה כולל ייעוץ פנסיוני וקיבוע זכויות ברישיון משרד האוצר רוב הפורשים לא מודעים לחשיבות הרבה בתכנון פרישה מהיבטי המס. הטיפול הנכון, כפוף לפקודות מס הכנסה ולתקנות המשיכה, מאפשר לפורש להיעזר במקלטי מס, להקטנה ואף לביטול חבות המס במשיכת כספי פיצויים, כספי התגמולים או לחליפין להוון אותם. מתכנן/ת פרישה בקרוב? פוטרת או קיבלת זימון לשימוע? לקראת שינוי קריירה? נשמח לעמוד לימינך - בתכנון, ייעוץ וליווי התהליך החיסכון באמצעות תכנון מס בפרישה יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים! ייעוץ פרישה כולל ייעוץ פנסיוני וקיבוע זכויות ברישיון משרד האוצר רוב הפורשים לא מודעים לחשיבות הרבה בתכנון פרישה מהיבטי המס. הטיפול הנכון, כפוף לפקודות מס הכנסה ולתקנות המשיכה, מאפשר לפורש להיעזר במקלטי מס, להקטנה ואף לביטול חבות המס במשיכת כספי פיצויים, כספי התגמולים או לחליפין להוון אותם. מתכנן/ת פרישה בקרוב? פוטרת או קיבלת זימון לשימוע? לקראת שינוי קריירה? נשמח לעמוד לימינך - בתכנון, ייעוץ וליווי התהליך החיסכון באמצעות תכנון מס בפרישה יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים! רוב הפורשים לא מודעים לחשיבות הרבה בתכנון פרישה מהיבטי המס. הטיפול הנכון, כפוף לפקודות מס הכנסה ולתקנות המשיכה, מאפשר לפורש להיעזר במקלטי מס, להקטנה ואף לביטול חבות המס במשיכת כספי פיצויים, כספי התגמולים או לחליפין להוון אותם. מתכנן/ת פרישה בקרוב? פוטרת או קיבלת זימון לשימוע? לקראת שינוי קריירה? נשמח לעמוד לימינך - בתכנון, ייעוץ וליווי התהליך החיסכון באמצעות תכנון מס בפרישה יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים! 072-2515583 טל: ליצירת קשר ופרטים נוספים: 072-2515583 טל: ליצירת קשר ופרטים נוספים: מנווטים בבטחה, מובילים להצלחה! www.successleaders.co.il התנצלות מהמנכ"ל מאבק הנוסעים מול 'אלקטרה אפיקים' הביא את מנהל החברה להודות: "היינו לא בסדר. 4 // " אפעל לתקן שכונה בלי תחנה תושבי מקור חיים, שמתחננים לקדם קו שירות שיעבור בשכונה, טוענים: המינהל הקהילתי וצוות אב לתחבורה לא 5 // מתואמים עמק החלונות בשורה חשובה לגרים בצמוד לתוואי הרכבת בעמק רפאים: העירייה תחליף את החלונות הפונים לרחוב בזכוכיות מבודדות רעשים 5 // מנווטים בבטחה, מובילים להצלחה! www.successleaders.co.il

הקולנוע חוזר למרכז העיר

קאמבק מהסרטים

קיץ לוהט בסטילווד מע“מ למ“ר + ₪550 מטר מרובע( 15 )החל מגודל

ת

ב ע

ר ו

א ל

,

ץ

ו ל

ע

נ מ

ה מ ד ר

! ם ו י

ת

גג לעסקים מתקדמים שנה 30 כבר

מקבוצת אורי סעדון בע“מ

מבצע פתיחת הקיץ לזמן מוגבל

מאסטר בפחחות וצבע רשת מוסכי אבי זליג

פותחים חלון לעולם חדש

אנשים לא זוכרים מה הם למדו ביסודי

ראה שער אחורי

בהסדר רוב חברות הביטוח עובדי מדינה גם של בהסדר רוב חברות הביטוח

רה שלהם הם בחיים לא ישכחו

אבל את המו

קיץ לוהט בסטילווד מע“מ למ“ר + ₪550 מטר מרובע( 15 )החל מגודל עלינו !!!

המע"מ

בחדשות 35 ראה עמ'

תקבלי את הכלים הכי מקצועיים כדי להיות המורה הקשובה, אפרתה ב האכפתית והמשמעותית. המורה שבטעות קוראים לה "אמא" ואז מסמיקים. המורה שנזכור לכל החיים.

רכב חלופי מיידי

חלונות אלומיניום בנתק תרמי למניעת עיבוי (קונדסציה) וחיסכון באנרגיה, חלונות באוהאוס מסוגננים. מפעל מורשה "קליל"

17 סניף תלפיות: בית היוצר 6 סניף גבעת שאול: בית הדפוס סניף מודיעין: איזור התעשייה “שילת“

חשוב לנו להדגיש, אנחנו יועצים. לא סוכנים, לא משווקים, יועצים. שוב לנו להדגיש, אנחנו יועצים. לא סוכנים, לא משווקים, יועצים.

ת

ב ע

ר ו

ל

, ץ

ל א

חינוך מיוחד

על-יסודי חוגים: תנ״ך, תושב״ע, לשון, ספרות, היסטוריה, אזרחות וחינוך בלתי פורמלי

יסודי

גיל הרך

נ מ ו

ע

ה מ ד ר

! ם ו י

7 ראה עמוד www.aderetalum.co.il

ת

כל המוצרים תוצרת ישראל אולם תצוגה רח' המלאכה הר טוב א' בית שמש | מפעל מישור אדומים 050-8862284 איתן | 050-5248341 אורי | 02-5818583 טל': | אזה"ת הר טוב א' בית שמש מקבוצת אורי סעדון בע“מ גג לעסקים מתקדמים שנה 30 כבר

משרדי החברה: ירושלים 81 קצנלבוגן רמת גן 9 ז'בוטינסקי

יצחק בנימינוב, ועי 050-7480790 ד: izhak@successle יצחק בנימינוב, 050-748079 izhak@succes

משרדי החברה: ירושלים 81 קצנלבוגן רמת גן 9 ז'בוטינסקי

מערך מלגות נרחב

תואר שני באגדה והוראתה

תואר שני בזיכרון ומורשת

הסבת אקדמאים והרחבת הסמכה

להדגיש, אנחנו יועצים. לא סוכנים, לא משווקים, יועצים.

rishum emef.ac.il | 1800-800-204 לייעוץ והרשמה: שנה ראשונה חינם *

072-2515583 טל: ליצירת קשר ופרטים נוספים:

משרדי החברה: ירושלים 81 קצנלבוגן רמת גן 9 ז'בוטינסקי

ימינוב, 050 izhak@

| , ירושלים 17 רח’ בן יפונה | www.efrata.emef.ac.il | מכללה אקדמית לחינוך אפרתה

מנווטים בבטחה, מובילים להצלחה! www.successleaders.co.il

עשו את השבוע

טעימה מהפן המסחרי של התעשייה. בלנקשטיין־כהן באולם צילום: | ההקרנה החדש אלכס קולומויסקי

צילום: אלכס קולומויסקי

מרפסות סוכה בעיר

מרפסת לשם שמיים

בשורה לשומרי המצוות בעיר: בק־ רוב תבוטל הגבלת הבניה על מר־ פסות סוכה. על פי סיכום שהושג בין יו"ר ועדת הפנים למטה התכ־ נון הלאומי, ועדות מקומיות יור־ שו להנפיק היתר למרפסות סוכה (פתוחות לשמיים) מעבר לזכויות הבניין וללא הגבלת שטח, כל עוד היא לא תחרוג מקווי הבניין. בשנים האחרונות ביקשו לא מעט ועדות מקומיות לאפשר להן לאשר היתרי בנייה למרפסות סוכה מעבר לזכויות, אך הפרשנות המחמי־ רה לחוק לא התירה זאת אלא רק בהליך שינוי תב"ע מייגע וארוך. ההחלטה משמעותית במיוחד לי־ רושלים, בה שכונות שלמות נבנו ללא מרפסות סוכה, ולמרות שכיום הן מאוכלסות ברובן בציבור שומר מצוות לא ניתן היה לאשר להן מר־ פסות סוכה כיון שזכויות הבניה נוצלו בהן עד תום. הקלה בתמ"א בכנסת אושרה השבוע (ג') לק־ ריאה שניה ושלישית ההצעה לתיקון החוק להקטנת הרוב הד־ (הריסה 38/2 רוש לאישור תמ"א ובנייה). לפי התיקון, הרוב שיידרש בקרב בעלי הדירות בבניין יעמוד 80% על שני שליש בלבד (במקום כיום), ובלבד שמדובר במבנה עם ארבע דירות לפחות, ויש בו יותר משני בעלי דירות. מדובר למעשה בהשוואת שיעור בעלי הדירות לזה שנדרש כיום במיזמי פינוי בינוי, (עיבוי וחיזוק) 38/1 ותמ"א איתן אילן

לדברי מנהלת 'סם שפיגל', בקמפוס החדש בבית העם ירוצו הקרנות מסחריות של סרטים לקהל הרחב ‰ לתפקידי ההקרנה ומכירת הפופקורן ילוהקו הסטודנטים הקולנוע חוזר למרכז העיר

עמוד פותח

ומקומות הבילוי המועדפים על הסטודנ־ טים. המעבר נועד להחיות ולהצעיר את מרכז העיר ולחבר את הסטודנטים שמ־ גיעים מחוץ לעיר לחיי התרבות והפנאי כאן. לצד 'סם שפיגל' החלו לפעול במת־ חם גם בית הספר לתיאטרון חזותי, בית הספר למשחק 'ניסן נתיב' ומרכז המוזיקה מן המזרח. הקירבה בין בתי ספר השונים לאומנויות נועדה לפתח ביניהם שיתופי פעולה, כגון אירועים והפקות בחללים המשותפים. עשו לנו סצנה בעבר סצנת בתי הקולנוע במרכז בעיר היתה חיה ושוקקת: בתי הקולנוע 'אור־ גיל', 'אורנע', 'אוריון', 'הבירה', 'ארנון' וקולנוע 'רון' - כולם שכנו בין הרחובות . 60 הלל ושמאי ופעלו מראשית שנות ה־ גם במעלה רחוב אגריפס פעל קולנוע 'עדן' הוותיק, ואליו הצטרפו במרו־ צת השנים קולנוע 'חן' ברחוב יפו, מול בניין כלל, שגם בו נפתח קולנוע 'כפיר', . אלא שבתום 'תור 80 בראשית שנות ה־ הזהב', שנמשך מעל לשלושה עשורים, נסגרו האולמות בזה אחר זה, עד לאח־ . 90 רון שבהם, 'אוריון', באמצע שנות ה־ הסיבה, ככל הנראה, היתה פתיחתם של מתחמי קולנוע בקניונים, שכללו מספר אולמות הקרנה חדישים ומשוכללים יותר, דוגמת קולנוע 'גיל' בקניון עז־ ריאלי במלחה ו'רב חן' בתלפיות.

קותי פונדמינסקי

בעוד כחודשיים יהפכו אולמות ההקרנה למסחריים והסטודנטים יפעילו אותם אחרי שעות הלימודים

בתי הקולנוע חוזרים למרכז העיר. בשיחה עם 'בונוס' חוש־ פת מנהלת בית הספר לקולנוע

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

וטלוויזיה על שם סם שפיגל, דנה בלנק־ שטיין־כהן, כי בקמפוס החדש בבית העם עתידים לפעול אולמות קולנוע מסחריים לקהל הרחב. לדבריה, יוקרנו בהם סרטים חדשים בה־ קרנה מסחרית. זאת בין היתר מתוך כוונה להכיר לתלמידי בית הספר את תחום הניהול והשיווק המסחרי של עולם הקו־ לנוע, ולצד זאת "לפתוח את בית הספר לקולנוע לתושבי העיר". לא רק גודאר ופליני הבניין שהוקם עבור הסטודנטים לבי־ מוי או תסריטאות ב'סם שפיגל', נתפר בהזמנה לפי צורכיהם, והוא הגשמת חלומו של כל תלמיד או איש סגל: כי־ תות לימוד מרווחות עם נוף פנורמי לגן סאקר, גג פתוח לקוקטיילים להקר־ נת סרטים בקיץ או סתם לתפוס זולה, מוזה והשראה באמצע היום, חדרי ערי־ כה משוכללים, וגולת הכותרת: שלושה אולמות קולנוע מקצועיים עם ציוד ההקרנה החדיש ביותר. 80 , 40 האולמות, בגדלים שונים ( מקומות ישיבה), נועדו בראש 120 ו־ ובראשונה לשמש את הסטודנ־ טים. שם יועברו שיעורים והרצאות

ויוקרנו בהם סרטים במסגרת הקורסים השונים. אבל בעוד כחודשיים הם יהפכו לאולמות הקרנה מסחריים אחרי שעות הלימודים של הסטודנטים, שיהיו אח־ ראים לתפעולם. "הכוונה היא גם להכשיר ולהכיר לת־ למידים את תחום הניהול והשיווק המס־ חרי של עולם הקולנוע, ולא פחות חשוב, לפתוח את בית הספר לקולנוע לתושבי העיר", מסבירה בלנקשטיין־כהן. "אנחנו רוצים להזמין את כל מי שאוהב סרטים וקולנוע להיות חלק מהחוויה של בית הספר". כך, בחלוף יותר משני עשורים, תתעורר מחדש סצנת בתי הקולנוע במ־ רכז העיר, ואפילו בתוספת אספרסו בר קטן, שיספק גם פופקורן חם ושמנוני. מעבר לוקיישן הקמפוס החדש והתוסס של מרכז הלי־ מודים לסטודנטים למשחק ואומנויות הבמה מתחיל להתעצב ממש ממול לבית העם ובמרחק הליכה משכונות המגורים

צילום: שאטרסטוק | ירושלים

אופטימי פסימי

אופטימי לפי נתוני הלמ"ס, ירושלים מובילה בהתחלות בנייה למלונאות בשנת 2022 פסימי אבל בשיעור הריבית הקיימת כיום המגמה הזו עלולה להיעצר

המשפט הפותח

"בחלק מהמותגים אני זול מקארפור בכעשרה אחוזים כבר עכשיו" (נראה שכולם בארץ מתלהבים מפתיחת רשת הדיסקאונט מצרפת, חוץ מאיזה ירושלמי אחד, רמי לוי)

2

12.5.2023 ˆ ידיעות ירושלים

חווית מגורים יוקרתית באפרת

ההדמיה להמחשה בלבד

בשכונת התאנה הותיקה בלב אפרת, . Ha’Moshava נבנה פרויקט המגורים היוקרתי

זו ההזדמנות שלכם ליהנות מצמודי קרקע מרווחים מול נוף פסטורלי, מפרט עשיר וסטנדרטים שלא הכרתם

מעלית פרטית בכל דירה

בריכות פרטיות

קהילה אינטימית

מפרט עשיר ויוקרתי

* 3195

tanyaisrael.co.il

3

ידיעות ירושלים ˆ 12.5.2023

סגרו עיסקה

במפגש טעון עם נציגי התושבים אמר מנכ"ל הזכיינית טל כהן כי קיים מחסור קשה בנהגים ‰ בין הבטחותיו: תגבור אוטובוסים, החלפת בעלי תפקידים ופיטורי נהגים בגין התנהגות בלתי הולמת ‰ בהנהגת המאבק עדיין קוראים להמשך הלחץ והדיווחים על החברה מנכ"ל 'אלקטרה אפיקים' התנצל: "המצב לא טוב" מאבק התחבורה הציבורית בעוטף ירושלים

מגורים

צילום: מיכל אטלס

נדל"ן

איתן אילן

המאבק המשותף של תושבי עוטף ירושלים בחברת האוטובוסים 'אלקטרה אפיקים', המפעילה את

הדירה בפייר קניג חדרים 4 עד

קווי השירות מיישובי בנימין וגוש עציון לבירה, מתחיל לצבור הישגים. השבוע נערכה בבניין המועצה האזורית של גוש עציון פגישה בין נציגי היישובים השונים בעוטף ירושלים וראש מועצת גוש עציון ומועצת יש"ע, שלמה נאמן, לבין מנכ"ל 'אלקטרה אפיקים' הנכנס טל כהן ואנשי צוותו. בפגישה מחו אנשי היישובים על היחס המזלזל לטענתם מצד החברה בציבור הנוסעים, כשעיקר הטענות היו על הביטול האקראי של נסיעות קבועות בלו"ז ללא התראה מראש או עדכון בזמן אמת. מבטיחים שינוי "בפתח דבריו, כהן התנצל על המצב, והודה שהשירות הניתן אינו כפי שהוא אמור להיות", מתאר אהרון אפשטיין, מיוזמי המא־ בק, את הפגישה בה נכח. "לדבריו, כבר בש־ בועות הקרובים יורגש שיפור הדרגתי אך משמעותי בשירות. נאמר לנו שלאחרונה נהגים חדשים והחברה פועלת לגייס 11 גויסו נוספים. הוא ציין כי בחברה מאוד רוצים לגייס נהגים מקרב המקומיים באותם יישו־ בים, דבר שלטענתו ישפר מאוד את השירות. "עוד עדכנו אותנו כי בשבועות הקרובים ייכנסו לשירות עוד אוטובוסים ממוגני ירי, וכי עד סוף השנה יתווספו לצי הקווים המדו־ ברים עוד עשרות אוטובוסים.

ההנהלה מבטיחה:

חדרים בקרית יובל 3.5 דירת מיליון שקל. 2.27 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב אורוגוואי, מ"ר. היא בנגישות 84 ושטחה מלאה וכוללת ממ"ד. מיליון שקל. 2.3־ המו"מ החל ב (רי/מקס הבית שלי אייל שאולוף) חדרים בגילה נמכרה 4 דירת מיליון. 2.44 עבור הדירה נמצאת ברחוב יעקב פו־ 102 לוצקי, בקומה א'. שטחה מ"ר, ויש מעלית, מרפסת, מחסן וחניה. מיליון שקל. 2.49־ המו"מ החל ב (רי/מקס שירז - יחיאל שושן) מ � חדרים במקור חיים נ 4 דירת מיליון שקל. 2.9 כרה עבור הדירה נמצאת ברחוב פייר קניג, בקומה שתיים וחצי בבניין 94 שמיועד לפינוי־בינוי. שטחה מ"ר, ויש לה מחסן פרטי. מיליון שקל. 3.8־ המו"מ החל ב (אטלס נדל"ן) חדרים 6 חדרים בארמון הנציב 6 קוטג' מיליון שקל. 4.6 נמכר עבור הנכס נמצא ברחוב אדם. שטחו מ"ר, ויש לו מרפסות נוף 163 מ"ר. 70 בשטח של אלף שקל 100 המוכרים קיצצו מדרישתם. (רי/מקס חזון) המידע נמסר מלשכת המת־ ווכים למקרקעין ירושלים

מענקים ומלגות לתושבים שיגויסו כנהגים

צילום: מטה המאבק | ההנהלה סוף סוף התערבה. ההמתנה לאוטובוסים

והתנהגות נהגים. נמשיך בפעילותנו עד שהשינוי יגיע ולא רגע אחד לפני". כפי שדווח לראשונה באתר 'מיינט ירו־ שלים', נגד חברת 'אלקטרה אפיקים' החל לפני מספר שבועות קמפיין תושבים שמ־ תגוררים ביישובים הסמוכים לעיר, תחת הסלוגן 'זכותנו להגיע הביתה'. הנוסעים לירושלים מאשכול יישובי בנימין, גוש עציון וקרית ארבע הציפו את 'אלקטרה אפיקים' בתלונות על נסיעות שלא בוצעו ואוטובוסים מלאים שלא עצרו בתחנות וגרמו להם להמתין זמן רב מבלי יכולת לדעת אם ומתי יגיע האוטובוס הבא. כמו כן הוגשו תלונות על התנהגות בלתי הולמת מצד נהגים כלפי הנוסעים, ועל תקלות ותחזוקה לקויה של האוטובו־ סים. המוחים עירבו בנושא גורמים במש־ רד התחבורה, ובימים אלה אף מתארגנת תביעה ייצוגית נגד 'אלקטרה אפיקים'.

"לגבי ההתנהלות של נציגי החברה כלפי לקוחותיה, כהן אמר כי חלק מנושאי התפ־ קידים בחברה כבר הוחלפו ושינויים נוספים יבוצעו בהמשך. כהן אישר כי נושא השירות הלקוי ממוקד פניות הציבור יטופל גם הוא והבטיח שגם נהגים שאינם מתנהגים כראוי יפוטרו, למרות המחסור בהם. "עוד הוא התחייב שישוב וייפגש עימנו בעוד חודש וחצי לביצוע סקירה על התק־ דמות המצב". מחכים למעשים אך למרות ההתרשמות כי מדובר סוף סוף בשינוי לטובה מצד 'אלקטרה אפיקים', אפשטיין קורא שלא להוריד את הרגל מהגז במאבק. "לא נשקוט על השמרים, ואנו מב־ קשים מהציבור להמשיך להגיש תלונות על חריגות של אוטובוסים, אי תקינות

תוספת של עשרות אוטובוסים, כולל ממוגני ירי

טיפול במוקד התלונות של החברה

EXIT

פיטורי נהגים שיתנהגו באופן בלתי הולם

החלפת בעלי התפקידים באגפים הרלוונטיים

זמרים בלובי ופסטיבלי אוכל: המלונות משיקים אטרקציות לקהל בענף האירוח המקומי מנסים למשוך מבקרים גם ללא אפשרות לינה ‰ בין האירועים המוצעים לכולם: סיורי לילה במאה שערים, הופעות אומנים, פסטיבלי אוכל וארוחות 'בופה'

בשוק הסגור של מחנה יהודה, דווקא בשבת, בעקבות ציורי הגרפיטי המיוחדים על תריסי הבסטות הסגורות. במלונות 'אטלס' ('בצלאל', 'הרמוני' ו'ארתור') מתקיימים בערבי חמישי סיורים ליליים מגוונים עם טעמים ירושלמיים ממאה שערים, העיר העתיקה או השוק. ב'וולדורף אסטוריה' החליטו לפתוח את ארוחת הבוקר לאורחים מבחוץ. במלון 'ענבל' רק סיימו עם פסטיבל המרקים וכבר 'מבשלים' מיזם קולינ־ רי נוסף של פסטיבל מאפים ירושלמי, ובמלון 'אלדן' הציבו עגלת קפה ומאפה שזמינה לעוברים ושבים על ציר רחוב דוד המלך.

קותי פונדמינסקי

התיירות בעיר שמתעוררת לחיים באביב מביאה את בתי המלון להילחם על כל תייר,

ובעיקר לסמן כיעד את הישראלים שמ־ גיעים לסופי שבוע, לאו דווקא אליהם ישירות. על כן רבים מהמקומות החלו להציע לאורחיהם ולקהל הרחב אטרק־ ציות מיוחדות נוספות. כך למשל במלון 'בראון מחנה יהודה' השי־ קו לאחרונה את 'בראון מיוזיק' - פרויקט הופעות אקוסטיות של זמרים בלובי. בליל שישי הזמר מופיע, ובשבת בוקר הוא נפגש עם האורחים לשיחה על יצירתו וכתיבתו.

צילום: מלונות 'בראון'

גלעד כהנא ב'בראון מיוזיק'

גלעד כהנא היה הראשון להתארח, ואחריו יופיעו חמי רודנר, דנה ברגר, שאנן סטריט ואפרת גוש. בנוסף מציעים ב'בראון' סיורים מודרכים

צילום: מיכה פול | הקוטג' באדם

4

12.5.2023 ˆ ידיעות ירושלים

גרים ליד הציר הראשי במושבה? חברת 'מוריה' תתקין לכם חלונות מבודדי רעש ‰ החלפת הזגוגיות תבוצע רק בחלונות הפונים לעבר מוקדי הרעש שייגרמו מהקמת המסילה עמק רפאים: שקט לתושבים על חשבון העירייה

צילום: פרטי צילום: ארנון בוסאני

השביל החדש

לרכוב עם הצבאים

בשורה למדוושים. העירייה חנכה את גשר שביל האופניים החדש בעמק הצבאים. מדובר בשביל רכיט בה חדש ובטיילת להולכי רגל שנט ט � קילומ 1.3 בנו באורך כולל של רים, שמחברים את שבילי צומת פת וגולומב עם השבילים העתידיים . 16 המתוכננים במחלף בייט וכביש עבודות ההקמה כללו סלילה, התט קנת תאורה וריהוט רחוב ועבודות בכוונת 2023 גינון. עד סוף שנת העירייה להשלים מקטעי רכיבה ט � קילומ 25 נוספים באורך של כט רים ברחבי העיר. קיצוצים בגילה הוועדה המקומית אישרה הקמת מתחם מגורים ומוסדות חינוך בשכונת גילה. מדובר בתוכנית הממוקמת בין הרחובות יעקב פולוט 13.5- צקי ויעקב ברמן בשטח של כ דונם. התכנון המקורי הציע להקים שלושה מגדלי מגורים ומבני ציבור י � ד 284 קומות, הכוללים 18 בני רות. אך הוועדה החליטה על בינוי נמוך יותר הכולל ארבעה בניינים קומות, בטענה כי בינוי 12 בגובה זה מתאים יותר לסביבה ולמיקום התוכנית בשולי השכונה. עוד החט ליטו במקומית להגדיל את המרחק בין הבניה החדשה ובין הבניינים הקיימים בשכונה, ולהקטין את היקפי המסחר המוצעים למסחר מקומי בלבד. הגדר הלא טובה חמישה חודשים חלפו מאז התמוטט קטע מחומת הגדר של מתחם שנלר בשכונת רוממה - ועדיין לא נעשה דבר לתיקון המפגע במרחב הציט בורי. ההתמוטטות שאירעה ברחוב פלדמן היתה תוצאה של גשמים חזקים שירדו בדצמבר האחרון. אך כאמור, בינתיים שום גוף לא הופיע לתקן או לפנות את המפגע, שכזכור מקשה במיוחד על דיירי פרויקט הדיור המוגן 'בית טובי העיר', שנט מצא בסמוך. מהעירייה נמסר: "

קותי פונדמינסקי

שומרים על השקט בעמק. בסט פטמבר הקרוב צפויות להתחיל עבודות הרכבת הקלה בציר עמק

רפאים במושבה הגרמנית. מדובר באירוע מתמשך שלכל הדעות יהיה קשה ורועש עבור התושבים המקומיים, ולכן בעירייה ובחברת 'מוריה', שמכשירה את התוואי, רוצים לנסות להקל במשהו על הדיירים המתגוררים בסמוך לשדרה ולבחון אפשט רות להתקין חלונות אקוסטיים כדי להפט חית את מטרדי הרעש הצפויים בשנתיים הבאות עקב העבודות. מגיעים עד הבית נציגי 'מוריה' כבר החלו בתיאומי פגישות פרטניות בבתי הדיירים ויעשו רישום של כל החלונות הפונים לרחוב עמק רפאים, וחלונות אלה בלבד, כך על פי התכנון, יוחלפו לאקוסטיים. מהעירייה נמסר: "בפרויקט עמק רפאים

צילום: יואב דודקביץ' | היכונו לביאת הרעש. עמק רפאים

עיריית ירושלים פועלת למתן מענה לכלל הצרכים העולים מהשטח, תוך הבנת האתגרים שמתעוררים בתקופת העבודות, ובטוחה כי עם סיומן יזכו תושבי הרחוב והעיר, כמו גם בעלי העסקים, למרחב נוח, נאה, מזמין ונגיש תחבורתית".

הוחלט על מיגון אקוסטי דירתי לאורך כל הרחוב. בימים אלה נערכת בדיקה מקיפה על ידי יועץ הסביבה של הפרויקט לסוג העבודות ברחוב במטרה לעמוד בהגבלות הרעש. עם השלמת הדוח הזה יתברר אם נדרש מיגון נוסף מעבר למיגון הדירתי.

מצוקת התחבורה הציבורית

מקור חיים: הקו מעוכב, התושבים סובלים

בשכונה מתלוננים: חוסר תיאום מתמשך בין המינהל הקהילתי לגוף התכנון מונע את הפעלת האוטובוס ‰ במינהל טוענים: מדובר בקו שממתין לעבודת צוות האב לתחבורה ‰ ב'צוות האב' מגיבים: "טרם התקבלה עמדה ברורה מטעם המינהל הקהילתי"

לביצוע הכל תקוע מול המינהל הקהילתי והעירייה. התחושה היא של זלזול מוחלט". מהמינהל הקהילתי נמסר: "במפגש התוט שבים נדונה פעילותם של שני קווים, שפוט עלים מאז באופן סדיר באזור. עוד נדונה גם אפשרות להפעלת קו נוסף שיתבסס על א'. המינהל העביר את 88 מיניבוס שמספרו חוות הדעת החיובית של התושבים לצוות תוכנית אב לתחבורה, והמשך קידומו של הקו מחייב עבודה של צוות האב בנוגע למיקום תחנות וכו'. המינהל נמצא בקשר עם גורמי צוות האב לקידום הנושא". מצוות האב לתחבורה נמסר: "במפגש התושבים נדונה בין היתר אפשרות של כניסת קו שירות תחבורה ציבורית לרחוב מקור חיים בעתיד, אך הובהר ששירות כזה לא מתוקצב כרגע והנושא נמצא בדיון מול המינהל הקהילתי. המינהל התבקש להעביר עמדה ברורה בנוגע לכך, אך זו טרם נתקבלה, והנושא נמצא בימים אלו בדיאלוג מולו".

אלינור פבריקר

גם בשכונה כה קטנה כמו מקור חיים נושא התחבורה הציבוט רית הוא מקור לתלונות. בתט

חילת חודש דצמבר האחרון הזמין המיט נהל הקהילתי של השכונה את התושבים למפגש שיתוף ציבור. במפגש הוצגו שני קווי תחבורה ציבורית שתחילת הפעלתם בשכונה תוכננה לדצמבר וינואר. בינתיים עברה חצי שנה, אך האוטובוסים, שלטענת התושבים דרושים להם 'כמו אוויר לנשיט מה', טרם החלו לעבור בשכונה. "פנינו מספר פעמים למינהל הקהילתי בנושא", אומר ג', תושב מקור חיים. "ענו לנו שיש תוכניות לפיתוח בתחום הזה אבל אין תקציב". הוא מסביר כי מהמינהל הקהילתי נמסר לו שעל שולחן 'צוות אב לתחבורה' (הגוף האחראי לתכנון התחבורט תי בירושלים; א"פ), כבר מונחת התוכנית להכניס קו סדיר של 'אגד' לשכונה, תוכט

צילום: יואב דודקביץ'

קותי פונדמינסקי

שכונה של רחוב אחד. מקור חיים

נית, שלדבריו זכתה לתמיכה בעת שיתוף הציבור בנושא. "הבעיה היא שכשאנחנו פונים אל צוות אב לתחבורה, הם אומרים שהמינהל עדיין לא מסר להם את הדוח של שיתוף הציבור. כשאנחנו חוזרים למינהל לברר, קיבלנו תשובה בנוסח 'אין לנו זמן להתעסק בזה' ו'אנחנו לא יודעים למה זה קורה'. בשורה התחתונה, כשזה מגיע

5

ידיעות ירושלים ˆ 12.5.2023

הכניסה לאזור התעשייה עטרות צילום: יואב | דודקביץ'

צילום: יח"צ | הסניף ברמות

'גרג' ברמות קבוצת 'גרג' חנכה השבוע סניף של 'גרג קיטשן', מסעדת ביסטרו כשרה למהדרין, בקניון רמות ביש רושלים. המסעדה משתרעת על מ"ר וכוללת 200 פני שטח של 100 מקומות ישיבה, כולל 116 כ־ מ"ר ישיבת חוץ, באזור מקורה. בסניף ניתן יהיה לערוך אירועים מ � איש. התפריט ב 70 פרטיים עד קום עשיר ומציע מנות שף מגש וונות המתבססות על מטבח דגים בכשרות מהדרין, 'מהדרין ירוש שלים' ו'בד"צ מחפוד'. ההשקעה בפתיחת הסניף נאמדת בכשני מיליון שקל. סקארה במרכזית ת � ) מ SACARA רשת סקארה ) רחבת ופותחת את הסניף השביעי שלה בירושלים, והשני ברחוב יפו. מדובר בחנות חדשה בתחנה המרכזית המשתרעת על שטח ק � מ"ר. ההשקעה בה 290 של כ - 850 מת הסניף החדש נאמדת בכ אלף שקל . ארנונה גבוהה שכונת ארנונה מוסיפה להש תאכלס לגובה. השבוע דווח כי פרויקט היוקרה 'מגדלי הקונסוש ליה' נפתח לשיווק. מדובר במיזם של החברות 'סלע בינוי' ו'איסתא מגדלי 4 נכסים' בשכונה, הכולל קומות, ובהם 23-18 מגורים בני יחידות דיור, מרכז מסחרי 301 ופארק ירוק. לפי חברת 'דרא', משווקת הפרויקט, משולבות בו דירות המיועדות לזכאי 'מחיר למשתכן' ודירות לשוק החופש חדרים וכן 6-2 שי, בתמהיל של דירות גן ופנטהאוזים מפוארים. בחזית הפרויקט עתיד להיבנות מתחם מסחרי שכולל חנויות, מאפיות ובתי קפה.

נדל"ן

ירידה חדה בהיקף הפיקוח על מפעלים דוח נוקב של מבקר המדינה טוען כי המפגעים שמתגלים עוברים סיווג מחדש בניסיון להרוויח יותר זמן לטיפול בהם, וכי לרוב מסתפקים בהתראות ‰ המשרד להגנת הסביבה: "בכוונת השרה ליישם את תיקון הליקויים" מי ישמור על האוויר הירושלמי?

עים שנסגרו ללא אכיפה בכל מחוז ביחס למספר המפגעים המתועדים בו גדול פ � , בהתאמה, אף שמספר המ 51% ו־ 53% בש געים המתועד בהם קטן משמעותית מבמש חוזות מרכז ודרום". הגנת הסביבה: פועלים לפיקוח הדוק מ � מהמשרד להגנת הסביבה נמסר: "ה שרד פועל רבות לפיקוח הדוק ואכיפה נוקשה מול מזהמים, כל זאת במסגרת האמצעים וכוח האדם העומדים לרשותו. ואכן, גם מבקר המדינה עמד על הצורך הדחוף בהתאמת המשאבים הדרושים למשרד כדי שיוכל למלא את תפקידיו ומשימותיו בתחום הפיקוח והאכיפה הסש ביבתית. "בכוונת השרה והמנכ"ל להעמיק בממצאי הדוח וליישם את תיקון הליש קויים שעלו. על אף המחסור בכוח האדם והעלייה בכמות המפעלים טעוני הפיקוח במרחב המחוז בשנים האחרונות, מחוז ירושלים של המשרד פועל יומם וליל לפיקוח הדוק ואכיפה נוקשה בעת הצוש רך, במטרה לצמצם מפגעים סביבתיים ולשמור על בריאות הציבור ואוויר נקי. בין היתר המחוז הוציא צווי סגירה למש פעלים שלא עמדו בדרישות המשרד, ערך שימועים והוציא התראות למפעלים מפירים, ובעקבות פעילותו נפתחו מספר תיקים פליליים בגין עבירות סביבתיות. מחוז ירושלים של המשרד ימשיך לפקח על מפעלים במרחב ולפעול באכיפה בהש תאם לסמכויותיו כדי לשמור על בריאות הציבור".

יצחק טסלר

יש מי ששומר עלינו? דוח חדש של מבקר המדינה קובע כי חלה ירידה חדה בהיקף הפיקוח על מפעלים מצד עובדי המשרד להגנת הסש ביבה במחוז ירושלים. ש � בוצעו באזור ירו 2018 לפי הדוח, בש ביקורים במפעלים, כאשר מאז 970 לים ביקורים 817 המספרים המשיכו לצנוח: 2021 , ואילו בשנת 2020 ב־ 574 , 2019 ב־ ביקורים בלבד. יצוין כי 432 הסתכמה ב־ התופעה של הפחתת מספר הביקורים התגלתה גם במחוזות נוספים. צניחה חופשית , כך 44% בחישוב כולל חלה ירידה של שהנתון בירושלים גרוע ומדאיג בהרש בה. אם לא די בכך, לטענת מבקר המדיש נה, הירידה בהיקף האכיפה חלה במקביל במספר המפגעים 137% לעלייה חדה של המתועדים בארץ. יצוין כי בעבר בדק משרד המבקר את הנושא והמליץ על הגברת האכיפה. בעש קבות בדיקת מעקב בדוח החדש נכתב: "תחום הפיקוח והאכיפה הוקם בארבעה מתוך ששת המחוזות של המשרד, למעט מחוזות ירושלים ותל אביב". מסתפקים בעיקר בהתראות מבקר המדינה אף גילה כי עובדי המשרד להגנת הסביבה נוהגים לשנות את רמת הסיווג של המפגעים בניסיון להרוויח עוד

ביקורות במפעלים במחוז ירושלים שנה

מס' ביקורות

970 817 574 432

2018 2019 2020 2021

תועדו 2021-2018 זמן עבודה. כך, בשנים 104 מפגעים, כאשר 335 במחוז ירושלים ) סווגו בתחילה כ'מפגעים 36.2% מתוכם ( קלים', ואחר כך שונה סיווגם ל'מפגעים רגילים'. מהתגובה שהעבירו אנשי המשרד להגנת הסביבה עולה כי מפגע רגיל מאפשר לעוש בדים יותר זמן טיפול ולכן נעשה הסיווג מחדש. מבקר המדינה גם קובע כי "קיימים פעש רים בלתי סבירים בין המחוזות לגבי מידת נקיטתם של אמצעי אכיפה מינהליים ולש גבי השיעורים הנמוכים של הפעלת סמש כויות מינהליות. מחוז ירושלים מסתפק כמעט תמיד רק בהפקת התראות (במקום שימוש באכיפה מינהלית; י"ט). במחוזות ירושלים וחיפה שיעור המפגש

קותי פונדמינסקי

צילום: יאיר שגיא

לפי משרדו, האכיפה בירושלים לא מספקת. מבקר המדינה מתניה אנגלמן

3 DVISION הדמיה: | מגדלי הקונסוליה

6

12.5.2023 ˆ ידיעות ירושלים

פותחים חלון לעולם חדש

חלונות משקפים את הטבע שבחוץ ומכניסים אותו הביתה. להשלמת המראה הטבעי, אנו מציעים לכם חלונות בעלי מראה קלאסי ונקי. העשויים מסגרות עץ ואלומניום. חיבור בין שני החומרים יוצר חלונות בעלי עמידות גבוגה, מראה מעוצב וסגנון מקורי. ניתן לקבל ביישומים שונים, בשלל גוונים ובכל מידה ועיצוב כיד הדמיון... אנו יצרנים וותיקים של חלונות ודלתות אלומיניום מהסדרות המתקדמות, חלונות מסוגננים בלגי אלומיניום, תריסים וסוככי שמש.

250

₪ 295

250

250

₪ 295

250

₪ 295

₪ 295

חלונות אלומיניום בנתק תרמי למניעת עיבוי (קונדסציה) וחיסכון באנרגיה, חלונות באוהאוס מסוגננים. מפעל מורשה "קליל"

ADERET כי... כל מרפסת צריכה סוכך!

8,930

7,760

6,080

7,140

7,200

6,640

6,210

6,640

5,760

4,860

7,200

ש"ח) 295 ש"ח למ"ר (במקום 250 חידוש סוככים החלפת בדי דרלון מבצע! Liaza בכל ההזמנת סוכך זרועות מקצעי מבית המע"מ עלינו! מבצע 5,310 5,760 6,210 7,140 5,310 5,830 6,330 6,830 7,860 6,210 6,780 7,760 8,930 6,640 7,290 7,910 8,540 9,830 7,760 8,470 9,180 10,910 4,860 5,310 5,310 5,830 6,330 6,830 7,860 6,210 6,780 7,350 8,450 6,080 6,640 7,290 7,910 8,540 9,830 7,760 8,470 9,180 10,910

7,350

8,450

1,115 1,690 האירופאים LA מבצע לסוככי במחירי מבצע מיוחדים 2,415 3,210 1,115 1,690

2,415

3,210

רוחב קיר 600

רוחב קיר 480

רוחב קיר 420

רוחב קיר 360

רוחב קיר 310

יציאת זרועות 200 250 300

8,930

7,760

7,200

6,640

6,080

4,860

7,140 6,210 6,830 7,350 7,860 8,450

5,310 6,640 5,830 6,210 7,290 7,760

6,210

5,760 6,330 6,780

8,930

7,760

7,200

6,080

4,860

7,140

5,310

8,540 5,760 6,330 9,180 6,780

7,910

7,290

6,640

9,830

7,910

6,640

8,540

9,830

5,310

6,830 7,350

5,310

7,860 8,450

8,470 6,210 5,830

9,180

8,470

10,910

10,910

7,760

3,210 1,115 1,690

2,415

1,115

1,115 1,690

1,690

2,415

3,210

2,415

3,210 Rlcasens : *המחירים כוללים חיפוי בדי דרלון אקריליק מבית שלדות הסוככים עשויות "דוד אלומיניום" אלומיניום מוקשה, מערכות שימון עצמאיות חזקים פי כמה מסוככי זרועות מקבילים art / אוטומטיות, זרועות בחיבורי שרשרת הסוככים מאופיינים באפס תקלות ועמידות גבוהה בפני דוחות. בדי הסוכך עשויים חוטי אקריליק צפופים המצופים בטפלון פטנט בלעדי זה נותן עמידות, אורך חיים ומראה רענן לאורך זמן. ניתן להזמין סוככים בהפעלה ידנית, חשמלית או אוטומטית המופעלים ע"י אור השמש ונסגרים בעת לוחות חזקות.

www.aderetalum.co.il

052-2670235 : , אריק 052-3391476 : , קאמל 02-6719048 (מבוא סם שפיגל), ירושלים 4 ' , כניסה דרך מס 6 רח' יד חרוצים

7

ידיעות ירושלים ˆ 12.5.2023

צילום: פרטי צילום: שלומי כהן

משכנה החדש של 'עלם'

נדל"ן

ה'עלם' עבר עמותת 'עלם' שהסניף הירושלמי שלה שכן עד כה ברחוב האג"ן במפ רכז העיר, העתיקה לאחרונה את מיקומה לרחוב הסורג. שטח המפ שרדים החדש והגדול יותר יעמוד מ"ר, השכירות החודשית 400 על אלף שקל 32 עבורו תעמוד על פלוס מע"מ. העיסקה בוצעה על ידי המתווך קובי דיל. מדובר במבנה הפינתי בין הרחובות שלומציון והסורג שם פעלה שנים רבות מסעדת 'שונקה', וכן בשנים האחרונות פעלה במקום מלונית הוסטל לתרמילאים שנסגרה כמו עוד מספר בתי מלון בתקופת הקופ רונה, ולא שבה לפעול. מזו תקופה ארוכה שב'עלם' חיפשו מקום בו יוכל הארגון להרחיב את פעילותו, אלא שהשריפה שפרצה במבנה בו פעל, אף זירז את המאמצים לאתר במהירות משכן חלופי. הישג למתנגדי פינוי ליידי דיוויס: בהחלטת בית המשפט נקבע כי עיריית ירושלים רשאית לקיים את הדיון בעניינו של מבנה בית הספר בוועדת ההקצאות, אך אסור לה לקדם או לממש את ההחלטות שיתקבלו בו, וזאת עד לפסיקה בעתירה שהוגשה נגד פינוי המבנה לטובת בית הספר החרדי לבנות ׳בית יעקב׳. כדי לממש את פינוי מתחם ׳ליידי דייויס׳ לטובת ׳בנות יעקב׳, העיפ רייה פרסמה נוהל מקוצר להקצאת המבנה ברחוב זנגוויל בקריית יובל, ומבנה בית הספר על שם הרב יונתן זקס בשכונת גוננים. בתגופ בה, כנגד הבקשות להקצאה הוגשו ע � התנגדויות, אך בוו 500 מעל ל- 20 דת ההקצאות שוריינו לכך רק דקות לדיון. קותי פונדמינסקי ליידי דיוויס: הפינוי יחכה

צילום: שאטרסטוק | יתרונות רבים מעבר לשמירה על השבת. תחנת אגירת אנרגיה

בשירותי הכבאות בבירה מברכים על הפיילוט להקמת מתקן לאגירת אנרגיה חשמלית ‰ לפי בכיר ברשות הכיבוי, אם המהלך יושלם הוא עשוי למנוע תופעה מסכנת חיים בשכונות החרדיות, שבהן מחברים גנרטורים פיראטיים לרשת החשמל מחשש לחילול שבת 'החשמל הכשר': טוב לחרדים - ולכבאים

גנרטור עלה באש ועשרות תלמידות פונו. במקרה אחר ילד בן שנתיים נכווה קשה ברגליו מגנרטור שדלף. בכיר במחוז ירושלים של רשות הכיבוי אמר השבוע ל'בונוס': "תופעת השימוש בגנרטורים מאולתרים בשבתות וחגים, וכן חיבורים פיראטיים למערכות חשמל לא תקניות, שגם לא בוצעו על ידי אנשי מקפ צוע מוסמכים, גרמו בעבר ללא מעט מקרי פציעה קשים, שריפות מרובות, סכנת התחשמלות ונזק כבד לרכוש. מקרים אלו חוזרים על עצמם לא רק באזור ירושלים אלא גם בביתר עילית, בבית שמש ובריכופ זי אוכלוסייה חרדית נוספים ברחבי הארץ. "אנחנו מברכים על כל יוזמה של הרפ שויות שבאה להסדיר את הנושא, דבר אשר עשוי לצמצם את התופעה וכמובן למנוע פגיעה בנפש ורכוש". אנרגיה טובה לכולם גם באקדמיה יש מומחים שמביעים תמיפ כה ביוזמה, ובהם גם יוסי אליה, ד"ר להנפ דסת חשמל, מערכות הספק וניהול ומרצה במרכז האקדמי לב. לדבריו, "לשימוש בשיטה של אגירת אנרגיה באמצעות בטפ ריות (אלקטרוכימיה) יש יתרונות רבים ביחס לגנרטור-דיזל, אעפ"י שהיא דורשת השקעה ראשונית גדולה יחסית. קודם כל השיטה הזאת חוסכת בדלק, משום שאין צורך להשתמש בסולר, ובסופו של דבר היא תביא לחיסכון בעלויות התחזוקה, שכן

עלויות התחזוקה של דיזל גבוהות. וכמופ בן, על כך יש להוסיף צמצום בזיהום אוויר וידידותיות לסביבה, שכן חשמל המופק מאגירה באמצעות בטריות 'נקי' יותר ופפ עולתו שקטה יותר לעומת גנרטור רועש שמפיק עשן וריחות". מול הטענות כי היוזמה תעלה כסף רב שיבוא בסוף מכיסם של האזרחים, ד"ר אליה דווקא משוכנע כי הפרויקט עשוי להניב הכנסות מרשימות. "טעינת הבטפ ריות מהרשת מתבצעת לפי תעו"ז (תעריף עומס וזמן), בזמנים שבהם החשמל לטעינת המצברים, מרשת חברת החשמל, הוא זול. כך ניתן להגדיל את הרווחים בהשוואה לאגירת אנרגיה באמצעות גנרטור-דיזל. יתרון משמעותי נוסף הוא שבמשך כל השפ בוע האנרגיה הקיימת בתוך המצברים ניפ תנת למסחר באמצעות מכירת אפליקציות (ויסות FR שונות לחברת החשמל, כגון תדר) ועוד. אפליקציות אלו מיושמות בעופ לם ומכניסות רווחים גדולים מאוד". בכיר בכבאות: "גנרטורים מאולתרים וחיבורים פיראטיים גרמו ללא מעט מקרי פציעה קשים, שריפות, סכנת התחשמלות ונזק כבד לרכוש"

יצחק טסלר

מסתבר שהבשורה על קידום היוזפ אגירת חשמל מה הממשלתית ל איננה רק בגדר חדשות טובות

מתקן לאגירת אנרגיה בדמות סוללות שניתן להטעין במהלך השבוע ולפרוק בשבת

למגזר החרדי. גם ברשות הכבאות וההצלה במחוז ירושלים שמחו לשמוע על כך השפ בוע, בתקווה שהדבר יחסוך מהם 'הקפצות' לאירועי שריפות בריכוזי האוכלוסייה החפ רדית. כחלק מההסכמים הקואליציוניים עם המפלגות החרדיות, ממשלת ישראל אישפ רה ביום ראשון את השלב הראשון בתוכנית שתאפשר לחברת החשמל להקים מתקן פיילוט של 'חשמל כשר'. חיבורים מסוכנים כפי שדווח בעבר ב"ידיעות ירושלים", בריכוזים חרדיים בירושלים וגם בבית שמש יש רבים שמחמירים ולא מוכנים להשתמש בשבתות ובחגים ברשת החשפ מל הרגילה, בטענה כי הדבר כרוך בחיפ לול השבת. לכן במקומות רבים הם מציבים גנרטורים ומחברים אותם לרשת החשמל בצורה מאולתרת. אלא שכתוצאה מכך אירעו בשנים האחרונות מספר שריפות, שרק בנס לא הסתיימו באסון. כך למשל, פ � פרצה בשבת דליקה ב 2022 באוקטובר נימיית ישיבת 'פינקל' שבשכונת רמות. כשנה קודם לכן היו שני אירועי בטיחות חמורים ברמת בית שמש ג'. במקרה אחד

יתרונות החשמל הכשר: מונע 3

התחברות פיראטית לרשת החשמל הפקה 3 'ירוקה' של חשמל שקט יותר 3 האנרגיה 3 הנאגרת ניתנת למסחר

ליידי דיויס

8

12.5.2023 ˆ ידיעות ירושלים

הרמת מסך

צילום: פרטי

כסף קטן

יוסי מסיקה, בעלי 'הפריקסה של חיימיקו' בשוק מחנה יהודה לא פותח את הבוקר בלי? ‰ "הנחת תפיל וחצי ליטר מים עם לימו סחוט". מה היתה העבודה הראשונה ‰ שלך? "התחלתי כמוכר בחנות בגדים של בני ורוני בשוק מחנה יהודה". ש � כילד, מה חלמת להיות כ ‰ תהיה גדול? "כמו כל ילד שגדל בעיר, רציתי להיות כדורגל בבית"ר ירושלים". ע � מקום בילוי מועדף אחרי ה ‰ בודה? "תמיד כיף לסיים את היום באיזה בר טוב בשוק או במסעדה ירושלי מית חדשה". טיפ למתחילים: ‰ "לעולם אל תיכנסו לעיסקה ללא תוכנית עסקית ברורה". טעות/לקח עסקי שלמדת עם ‰ השנים? "בעבר לא השקעתי מספיק בשיווק, פרסום וחשיפה. זו היתה טעות גדולה, והיום אני מקפיד על כך בכל סניף ועסק חדש שלי".

||| חנית ריקן ||| hanit99@gmail.com

אחרי עשור במתחם התחנה, ה'סמארט טור' עברו , אסף פוליוודה למתחם החדש ליד ימק"א. הבעלים בירכו על הלוקייש אלי ווגמן ו עמיחי וורטר החדש והצהירו ששירותי הסיורים הממונעים ימשיכו ואף צילום: פרטי ¥ יתרחבו

, השותף בבעלות על רשת ה'לוצ'אנה', שלומי תורג'מן אירח השבוע במסעדה שלו בממילא את איש העסקים שהגיע לשהות קצרה בארץ. , טוני לוי הישראלי יפני תורג'מ, שרק בשבוע שעבר חנך סניף במבשרת ציו, שוחח עם צילום: פרטי ¥ המיליונר בניסיו לקדם שיתופי פעולה אפשריים

הנס ציו יום המלך של הולנד בבית השגריר ההולנדי ). איש יחסי הציבור ומפיק Hans Docter ( דוקטר ו � הספיק להחליף עם ד פיני קבסה האירועים הירושלמי קטר כמה מילים לקראת הכנס שיפיק בנושא תחבורה בת קיימא, שייערך בבירה בשבוע הקרוב ובו הוא יארח את הדיפלומט הזר צילום: פרטי ¥

של בנק ירושלים במלו וולדורף VIP כנס לקוחות אסטוריה. לצד עשרות המוזמנים נכחו גם בכירי הבנק: , המנכ"ל זאב נהרי מבעלי השליטה, היו"ר זלמן שובל ניסים ניצ'קו , מנהל הסניף המקומי יעקב פלד , משנהו יאיר קפלן צילום: ¥ מאגף הלוגיסטיקה. היה אקסקלוסיב עומרי אברס ו פרטי

י � , בעלה האדר דנה פרבר מזל טוב לעורכת הדי ן ומשפחתם, שחגגו את בר המצווה לבנם עמית כל . הלוקייש שנבחר לשמחה: מסעדת אמיל רועי

והחברים למע הקהילה' השיקו את חדר רועי זיו ' הקולנוע שנתרם לבית הספר 'אמי״ת בית הילד' בעיר להנצחתו של אדם ב סמיה ז״ל. עשרות אנשי עסקים אלון נרתמו להקמת הפרויקט, ולהשקתו הגיעו משפחת ב סמיה , אריה , אלון ברזאני , איציק אבאדן מ'ראם טכנולוגיה', שאולוף צילום: פרטי ¥ ואחרים ויקטור יונה , ימית יואלי אלה , ויסמן

צילום: פרטי ¥ בוטה

9

ידיעות ירושלים ˆ 12.5.2023

נקודה למחשבה

/ דקל בנו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

3 6

1

2

מספרי הילדים )2,4(

נשמה באפו הסתפקות במועט

שרשרת הרים באמריקה

מנשיאי המדינה )4,5(

קולות שקטים

דברים חריפים )8,5( ונוקבים

מושב בערבה

כבש צעיר

תבן

מן הגפיים

4

2

9 7 6

8

7 5

נמצא פרופורציה

4

3

7

9

משבעת המינים

מבחן בד

6

5 2 1

דמדומי בוקר דרך ומעך

קיבוץ באצבע הגליל

מכלי ההקשה

מילת הגבלה

3

4

מן הקטניות

8 2 4

3

9 8

כלי דם קטנים

אפריון

6

2

מאמן כדורסל ישראלי

נמלט תו דואר

בעל בשר נביא מקראי

העמסת משא

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

אות עברית

רב ראשי בצה"ל בעבר )4,2(

/ פתרונות / לשבוע שעבר

סלרי כוח ההפרה

דאה באוויר

מגיש ישראלי בטלוויזיה

מזל אות אנגלית

טור לאורך דף

3 8 2 9 6 4 1 7 5 9 6 5 8 7 1 4 3 2 7 1 4 5 2 3 9 6 8 2 3 7 6 5 9 8 1 4 6 4 9 1 8 7 5 2 3 8 5 1 4 3 2 6 9 7 5 7 8 3 1 6 2 4 9 4 2 6 7 9 5 3 8 1 1 9 3 2 4 8 7 5 6

מיצירות בטהובן שרף מרפא

להקה אירית )2,2(

נקי מחטא כינוי למקום )3,2( מושלם

אמן בידור ישראלי )4,4(

לבדו הצפין, החביא

בירה באירופה היום שעבר

מסוגי הטילים

שחקנית אמריקאית

ציבור מוגדר רצועה

כלי נשיפה

כסות לרגל "ישר ולעניין" (בסלנג)

סימן מוזיקלי שולחן ארוך וצר

דבר מוחשי, אובייקט

וולגרי

חשש מרח חומר שומני

מספרי ג'ון )3,4( סטיינבק חודש עברי

הוראה מחייבת

בריחה

חלקת אדמה שפל רוח

הסיר את הכתוב

הנה

בן הרן

אפיפית

מכשיר עינויים קדום

רחמים אצטבה

מילת הכפלה

אי בכניסה למפרץ אילת

קיבוץ באזור הקריות

נקב

הרחקה מבחינה חברתית

שימושי

הורידו את אפליקציית

10

12.5.2023 ˆ ידיעות ירושלים

02-6299444

ירושלים לפרסום מודעה בלוח ידיעות

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

mynetjerusalem.co.il

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחים שעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

מציאת השנה!!! מלחה/רמת שרת

050-3681324 www.abadan.co.il

בגילה היוקרתי חד' מושקעת נוף ים חניה מחסן 5 סלון ענק חדרים גדולים במיוחד כל הקודם זוכה כדאי לראות מחיר מציאה

חד' מושקעת ביותר סלון ענק מטבח ענק 4 מ"ר, חצר 80 חד' גדולים במיוחד, גינה קדמית מ"ר, נוף מדהים לכל ירושלים, כניסה 50 אחורית חניות 2 , פרטית ללא מדרגות נגישות לנכים פרטיות ומחסן גדול כל הקודם זוכה

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

www.abagan.co.il 02-5612070

בס"ד, אין עוד מלבדו יתברך

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצום של נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

רונן הכט תיווך בהצלחה שנות מוניטין 19 058-7234500 : טלפון משרד

ב

ה

ך ו ו

ל צ

י ת

ח

ה

להשכרה בבלעדיות, בשכונת נחלאות ברח' ציפורי (קרוב מאוד לשכונת רחביה) מרפסות, אחת מהן מרפסת סוכה 3 + ' חד 4 דירת מ"ר 106 - שירותים, כניסה פרטית, כ 2 + משופצת, בדירה יש מזגן מקרר שולחן וכסאות, לכניסה מיידית!!! מפתחות במשרד. לפרטים נוספים פנו אלינו

להשכרה במרכז העיר בניין אשדר מטר 110 משרד מיידי לפרטים: דוד 052-5558668 050-5320850 דודו קמלי הנסיון עושה את ההבדל רמות ב' חדרים 8 דו משפחתי חצר וגינה מרפסת גדולה לנוף אפשרות ליחידה נפרדת בלעדי !!! אדם וביתו

במשכנות משואה פנטהאוז משופץ 168 ברמה גבוהה מ”ר מפלס אחד מ”ר 50 מרפסת מעלית שבת מחסן ושתי חניות נוף מהממם בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

אנחנו חברים בלשכת המתווכים

למכירה בתלפיות

ברחוב דרך חברון חדרים 2 דירת עם יציאה לגינה בשימוש, הבניין בשלב מתקדם לקראת פינוי בינוי ע"י חברת אאורה 75 והדירה החדשה תהיה מטר עם מחסן וחניה מקורה.

במיקום מעולה 3 בקטמונים חד’ מרווחת במיוחד(במקור דירות שחוברו 2 115 ) וניתן לפצלן מרפסת סוכה + מ”ר מ”ר, 30 גדולה משופצת בטוב 3,650,000 טעם ש”ח עידן 072‎‑3926514 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

‎)295925( ‏

השקעה מעולה! ש"ח 1.870.000

050-7372710 עזריה

מושב בית זית חד חדרים 6 משפחתי מ”ר בנוי, 220 ‐ כ מוקף גינה קסומה, מחסן ושתי חניות, אפשרות ליחידה נפרדת. שקט ופסטורלי בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

להשכרה קליניקה מסודרת לרופ"ש, אפשר עם הציוד להשכרה בהזדמנות משרד מסודר מתאים לעו"ד, מתווך, ביטוח וכו'

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

‎)295934( ‏

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

להשכרה/למכירה בקניון רמות

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

להשכרה חנות בבן יהודה, וטרינה גדולה, דו קומתי, לכל מטרה

מ"ר 1000 לכול מטרה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

‎)295912( ‏

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

11

ידיעות ירושלים ˆ 12.5.2023

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

בהזדמנות חניות פנויות אחרונות להשכרה לחודש ₪ 1,100 view בבנין סביון ירושלים 57 רח' הנביאים בקומת החניון הראשונה נגישות מהירה לרח׳ יפו והנביאים 050-7125452 לפרטים:

חדשה בשוק ובמחיר טוב ! ברסקו השקטה,

ברמות ג’ (זרחי), קוטג’ מקסים, משופץ ברמה + ’ חד 5 , גבוהה יחידה עצמאית נפרדת, נוף יפה. ש”ח 4,400,000 בלעדי לרוט אנגליה רמות 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591

מ”ר, קומה 97 דירת מרפסות + ראשונה ונוף מרהיב. סוכן: 054‎‑4698155 בני 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

5 בקטמון הישנה חדרים מרווחת סלון גדול מעלית שבת. מחסן וחניה לכניסה מיידית. 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

חדשה בשוק ברמות ב’ במשעול קטן ושקט דו משפחתי ח”ד, גינה וחצר 8 יפה מרפסת גדולה לנוף אפשרות 7.5 ליחידת השכרה מליון ש”ח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295927( ‏

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

‎)295919( ‏

‎)295932( ‏

‎)295926( ‏

בבלעדיות דירות חדשות בשוק:

דירת גג בבקעה! חדרים בקומה שניה, בבניין קטן 3 מ״ר 55- בסגנון ערבי עם המון אופי, כ בנויים, מרפסת גג פרטית ענקית מהממת (רשומה בטאבו) ש״ח 2.790.000

דירת גן בבית וגן! מ״ר בנויים 130 , מיוחדת מאד בדובדבני עם גינה פרטית ובנוסף מרפסת גדולה פרטית (שתיהן רשומות בטאבו), כניסה פרטית, מיזוג והסקה פרטית, מחסן וחניה, ש״ח 4.400.000 נוף מדהים!

דירת גן בקטמונים! ברחוב רשב״ג המבוקש: מ״ר בהיתר, עם גינה 126 דירת מהממת, כניסה פרטית, אפשרות לחניה פרטית, דירה נדירה! ש״ח 4.400.000

נכסים איכותיים ירושלים, מבשרת ומטה יהודה! וילה מיוחדת במושב מטע מאוד בסטנדרט גבוה במצב מצוין עם אופציה ליחידה נפרדת וסטודיו, מוארת מאוד באזור שקט וירוק.

דירת גן , בבקעה הקסומה באזור שקט ומבוקש מאוד. חד' 6 מ"ר 146 בית מרווח מאוד וחניה מקורה ואפשרות לשטח מ"ר 50 איחסון של

קוטג' בבית הכרם הותיקה חדרים עם גינה וחניה 7.5 מיוחד מקורה, אופציה לקליניקה או משרד, במיקום מעולה ונגיש

חדרים מטרים ספורים 3 הזדמנות במיקום מנצח! מצומת עמק רפאים, מועמדת לפרוייקט - בהליכים מתקדמים, מושכרת! ש"ח 2.450.000

בגבעה הצרפתית! חדרים מרווחת, נוף יפיפה, במצב מצויין, מעלית, 4 דירת חניה, מצויינת להשקעה או למגורים - סמוכה למסילת ש"ח 2.590.000 הרכבת הקלה!

לגור בטוסקנה הבית החדש וילה במושב בר גיורא שלכם - על מגרש ענק עם אפשרות הרחבה, מושקע בסטנדרט גבוה, נמצא מול נוף פתוח שקט ופסטורלי.

חדרים פינתית 7 וילה בהר גילה עם קו ראשון לנוף מדהים מוארת ומרווחת, כולל יחידה נפרדת של חדרים וחלל ענק בנוי כאופציה 2 להרחבה נוספת או יחידה

חד' מרווח 5 ' קוטג בצור הדסה מאוד במיקום המבוקש ביותר, בקרבת קריית החינוך מרכז מסחרי ובתי כנסת, שקט מאוד וירוק

חברים בלשכת המתווכים

A.D.N תיווך נכסים

להשכרה במרכז העיר לקליניקה לרופאי שיניים חדרים תשתית מוכנה לפעילות 2 מיידית של רופא שיניים, כולל חניה ירושלים 6 מעלית ברחוב הלל +

חדרים לכל מטרה 3.5 דירת + ' משרדים, מגורים קומה ב מעלית, כולל חניה + מרפסות ירושלים 6 רח' הלל להשכרה במרכז העיר

050-6275692 , עדנה קיסר 052-2401791 איציק ברזני

(עזי) 054-4601559 בלעדי ב-א.ד.ן נכסים

לוקיישן נכסים

חדש במשה קול פנטהאוז רמת בית הכרם פינת אוכל גדולה + ' חד 4 מ"ר 120 חניה מחסן נגישות פינוי גמיש. חדש בבית הכרם עסקת החודש!! חד' משופצת מוארת ושטופת שמש 4 2 מתוך 2 ארבעה כיווני אוויר בקומה מעלית מיידי!!

050-3070033

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

12

12.5.2023 ˆ ידיעות ירושלים

02-6299444

mynetjerusalem.co.il

יזמות ותיווך נדל"ן בע"מ

טיפים לדיירים בפינוי בינוי

ללקוחותינו דרושות דירות בקטמונים, רסקו, סן-סימון, קטמון הישנה

טיפים להתנהלות מול היזם

1.1 בררו עם שכניכם, האם הם מעוניינים בפרויקט. 2.2 ארגון נציגות דיירים- רצוי במספר אי זוג להקלה בקבלת החלטות, נציגות מייצגת ומגוונת בדעותיה, בסוגי הדירות הקיימות, בגילאים וכדומה. 3.3 בחירת עו"ד דיירים - בעל ניסיון בפרויקטים לפינוי בינוי. עו"ד היזם שיתנהל מולו יהיה לא פחות ממקצוען - כדאי שתעמידו מולו שווה ערך לפחות. 4.4 שקיפות מרבית - נציגות הדיירים תעדכן באופן שוטף ומומקד את בעלי הדירות. 5.5 כל מסמך שתתבקשו לחתום עליו - תוקפו מתחיל להימדד מהחותם הראשון. 6.6 מארגנים - עדיף שהדיירים ישכרו חברה מארגנת מטעמם. מתחם בו אין מארגנים מצד הדיירים, הדיירים יתנהלו וינוהלו ע"י מארגני היזם. טיפים להתארגנות ראשונית ולהמשך הדרך

1.1 לדעת ולהבין מה התמורות המדויקות ומה בטחונות-ערבויות מצד היזם 2.2 לבקש מדידה לדירות לפני החתימה 3.3 נציגות הדיירים תבחר מפקח דיירים וירכיבו עימו את מפרט הפרויקט ומפרט הדירות 4.4 בדיקת תנאים מתליים- האם הם מקיפים ומגינים במלואם על הדיירים? 5.5 מה אפשרות ביטול החוזה- האם מספר מועט של דיירים שחתמו על החוזה יחזיקו ויעכבו מתחם שלם?

למכירה ברסקו / הורקניה למי שמבין בנדל"ן - אין עוד עסקה כזאת מ"ר, בהיתר מלא, 38 מרפסת + מ"ר 200 דופלקס הזדמנות שלא תחזור

בבקעה הקלאסית, חדרים, 5.5 דופלקס מרפסות, מעלית 2 (בהקמה), בניין אבן, הכי זולה למינה בשכונה, בלעגיות ים נדל”ן 02‎‑6781717 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

למכירה בהורקניה

luach02.com | www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': 12 הורקניה מרפסות, 2 , חצרות 2 + מ' בנוי בשני מפלסים 230 חד' כ 9 דירת גן מ', זכויות בניה נוספות כניסות פרטיות. 150 וגינה, כ הסכם שכנים לגבי השטחי חוץ ללקוחות טובים דרושה דירה גדולה חדשה ברחוב שי עגנון

050-353-3390 | , ירושלים 23 יוסי בן יועזר תיווך ארגון וניהול פרויקטים בפינוי בינוי ותמ"א יזמות

‎)295920( ‏

ברחביה , רחוב מטודלה !! המחיר ירד !!! חד׳, גינה/חצר בשימוש 3 דירת גן בלעדי, עורפי, שקט מואר, מתאים למגורים / השקעה ₪ 2,850,000 : מחיר בארנונה, השגריר שלמה ארגוב , חד' משופצים , מרפסת נוף, 5 חניות , מזגן מרכזי , 2 ₪ 3,890,000

בס"ד

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET 052-2580560 גיורא דיין

למכירה במבשרת ברחוב הארזים המבוקש קוטג נדיר מתוכנן בקפידה מ"ר 178 בנוי כ- 307 חדרים מגרש כ- 5 שלושה מפלסים מתוכם יחידת הורים מרשימה במיוחד

בלעדי חדש בשוק! למכירה בקסטל, כרמים מ"ר 510 קוטג' טורי מגרש כ- 253 בנוי כ- חדרים, פטיו מפנק 5

למכירה בקסטל מעוז ציון ב' במיקום מצויין מ"ר 115 דירת גן כ- נגישות מלאה

חדרים מרווחים במיוחד 5 מ"ר, חניה פרטית 84 חצר כ- מזגן מיני מרכזי תריסי אור יחידת הורים מפנקת

מרפסת לנוף חצר מפנקת

צופה לנוף מרהיב כולל יחידה מניבה כניסה פרטית

ש"ח 4,750,000 כולל יחידה מניבה

4 קטמון הישנה ח”ד שמורה ונעימה הסקה פרטית מעלית, מחסן וחניה ניגשות מלאה מיליון ש”ח 3.250 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

072-3926508 טל' משרד: www.century21jerusalem.com

בלעדי

בלעדי

בלעדי

Rechavia Jerusalem

בקעה קוטג' פינתי ברח' חלץ מ"ר בשלושה 140 . השקט מ"ר, 20 מרפסת + מפלסים כיווני 3 , חד', במצב שמור 5

ארנונה דירת גן בפרויקט חדש ברח' + מ"ר בנוי 140 ,' חד 5 . גלעדי כיווני אוויר, 3 . מ"ר גינה 154 כניסה פרטית, מחסן. .₪ 6,000,000 072-3926615 שי

המושבה הגרמנית חדש 38 בבניין תמ"א חד', 5 ברח' קליין. דירת מ"ר מרפסת 12 + מ"ר 110 + 6" סוכה, נוף פתוח. ק .₪ 5,350,000 . מעלית שבת 072-3926512 תומר

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת ברמות ב', דו משפחתי מיוחד במינו, במיקום מעולה, חצר גדולה ומרווחת, סלון גדול. ₪ 8,300,000

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

.₪ 4,950,000 . אוויר 072-3926526 ירדנה

‎)295924( ‏

1 .1 מתפרסמת בזאת הזמנה להציע הצעות לרכישת זכויות חכירה לדורות בנכס , תת 152 , חלקה 30035 , כניסה א' בירושלים, בגוש 12 המשמש למגורים, ברח' כורש ; (להלן: "הנכס"), הכל כמפורט במסמכי הזכויות ובחוו"ד השמאי. 24 חלקה 2 .2 , במשרד הח"מ ברח' 13:00 בשעה 29.06.2023 על ההצעות להתקבל עד ליום חמישי בי-ם. 15 בתל אביב או ברח' בית וגן 4 מבוא גרופית 3 .3 ההצעות תוגשנה על גבי נוסח של הצעת הסכם מכר, כאשר על כל מציע יהיה להשלים את הפרטים החסרים בלבד, בנוסח ההצעה. 4 .4 חודשים לפחות, לפקודת 6- על כל מציע לצרף להצעתו המחאה בנקאית בתוקף ל מההצעה (הצעה זו מחייבת ותחולט 5% "משרד עו"ד מני קורן בנאמנות", על סך כפיצוי מוסכם במקרה של חזרה מההצעה או הפרת ההסכם ע"י המציע). מציע שהצעתו נדחתה – יגיע לקחת את ההמחאה / ייתן הוראה חתומה בדבר השבת ימי עסקים ממתן ההודעה על דחיית ההצעה. 3 הפיקדון תוך 5 .5 ). על המציע ובאחריותו AS IS( הנכס נמכר במצבו הפיסי, התכנוני והמשפטי הנוכחי הבלעדית לבדוק את טיב וזכויות הנכס, מצבו הפיסי, התכנוני, המשפטי, הרישומי, שטחו, ייעודו, מיקומו, מצב הזכויות בו, ההיתרים והתכניות החלים לגביו וכל היבט אחר הנוגע ואשר יש בו כדי להשפיע על רכישת הנכס. אין להסתמך על השמאות המצורפת. לעורך הדין אין כל ידיעה לגבי מצבו של הנכס, והאחריות לבדיקתו בכל רשות שהיא ומכל בחינה שהיא, מוטלת על המציע בלבד. 6 .6 ניתן לראות את הנכס במועדים הבאים: 10:00 – 12:00 בין השעות 19.05.2023 . יום ו' 1 20:00 – 18:00 בין השעות 24.05.2023 . יום ד' 2 10:00 – 12:00 בין השעות 02.06.2023 . יום ו' 3 10:00 – 12:00 בין השעות 09.06.2023 . יום ו' 4 יום ביקור נוסף שיתואם בהמשך, בתיאום טלפוני עם משרד עו"ד מני קורן. יש לוודא , קודם להגעה, בטלפון של הח"מ, כי יום ושעת הביקור בתוקף. 7 .7 להסרת ספק מובהר כי הזמנה זו אינה משום מכרז, ולא יחולו עליה דיני מכרזים. הח"מ אינו חייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר, או כל הצעה שהיא. לח"מ שמורה הזכות לנהל מו"מ ו/או התמחרות, בכל שלב שהוא, עם מי מהמציעים ו/או לבקש הצעות נוספות על פי שיקול דעתו וכן לשנות המועד האחרון להגשת הצעות, הוא שומר לעצמו את הזכות לנהל בכל עת משא ומתן עם כל אחד מהמציעים ו/או עם צדדים שלישיים שלא הציעו הצעות ו/או הציעו הצעות לאחר המועד הנ"ל, והינו רשאי בכל עת ולפי שיקול דעתו למכור את הנכס שלא באמצעות ה"הזמנה להציע הצעות" כאמור לעיל ו/או שלא למכור בכלל את הנכס. 8 .8 .₪ ) (מיליון וארבע מאות ותשעים אלף 1,490,000 – סכום ההצעה לא יפחת מ 9 .9 העתק ממסמכי הזכויות, חוות דעת שמאי (ללא סכום), טופס הצעה ונוסח הסכם, או בפניה לאתר האינטרנט office@menikoren.co.il ניתן לקבל בפניה למייל .153-77-5545841 או בפקס' שמספרו www.menikoren.co.il 1 010 לא ישולמו דמי תיווך. הזמנה (מוגבלת בזמנים) להציע הצעות לרכישת זכויות , כניסה א', בירושלים 12 בנכס המשמש למגורים ברח' כורש

"רוט אנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

office@century21jerusalem.com

Rechavia Jerusalem

ברמת בית הכרם: בלעדי ברמת בית הכרם כיווני אוויר, 3 , חדרים 3 ! מיני פנטהאוס מואר במיוחד מ"ר, מרפסת גדולה 15 מ"ר, מרפסת מהסלון 77 נוספת מאחד החדרים, תקרות גבוהות!!! נוף, סויטת מ"ר! מרפסת שירות, 8 הורים עם חדר ארונות ממ"ד מ"ר, חניה מקורה. 12 פינת עבודה, מחסן ש"ח 3,180,000 מרכז העיר: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה: 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת ,

קריית משה:

4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

מנחם קורן, עו"ד ב"כ הבעלים " מני קורן ושות' – משרד עורכי דין " ירושלים 15 רח' בית וגן | תל-אביב 4 רח' מבוא גרופית 077-5545840 ' טל

www.jerusalem-realestate.co.il

13

ידיעות ירושלים ˆ 12.5.2023