ירושלים בונוס

חנות מתנות ואומנות יהודית , גבעת שאול (מול אנג'ל) 10 כנפי נשרים 02-6522256 9:30-13:00 ' , ו 10:30-18:30 ' שעות פתיחה: א'-ה הכל לבית היהודי

יום שישי, י"ב בשבט תשפ"ג 03 .02 . 23

מקום בשולחן המחוזי קבע: פורשי 'התעוררות' יוכלו לכהן 4 , כחברים בוועדות העירייה

שלום לסכסוך לאחר שהוכרע הריב בין יורשי מלון 'שלום', תוכנית השדרוג של 4 , המבנה יוצאת לדרך

העלייה הצרפתית רשת הדיסקאונט הבינלאומית 'קרפור' פותחת סניף ראשון 2 , בעיר ברמת בית הכרם

לא נוכל לעמוד בעומס הקבלנים מתריעים:

צילומים: יואב דודקביץ', אלכס קולומויסקי, עמית שאבי

לאתרים בתמונה אין קשר לידיעה

מבצעי התשתיות והמיזמים בעיר ‰ הפרויקטים מתרבים, העלויות מזנקות, בעירייה לוחצים והבנקים קשוחים מה גם שהדחיפה ‰ נפגשו עם הבכירים בספרא ושטחו בפניהם את הבעיות, שרק הולכות ומצטברות מדי יום 5 // קותי פונדמינסקי ‰ לסיים כמה שיותר עבודות לפני הבחירות לראשות העירייה - לא ממש עוזרת

חוכמת הלב "צמיחה אישית דרך המסלול הרוחני" שיטה ייחודית ועוצמתית, הניתנת

אל תהמר על הרכב שלך...

ייעוץ פנסיוני וייעוץ פרישה ברישיון משרד האוצר חשוב לנו להדגיש, אנחנו יועצים. לא סוכנים, לא משווקים, יועצים.

מאסטר בפחחות וצבע רשתמוסכי אבי זליג

ליישום בכל תחומי החיים. במהלך המפגשים תקבלו:

בהסדר רוב חברות הביטוח עובדי מדינה גם של בהסדר רו חברות הביטוח

כלים לניתוב המחשבות שמובילים לריפוי עצמי. כיצד לקבל את רגשותיכם במקום להתכחש להם. כיצד להשתחרר ממחשבות מכשילות. ההבנה מהו חופש אמיתי. הידיעה שאתם יותר מ"רק" הגוף שלכם.

רכב חלופי מיידי

בחדשות 18 ' ראה עמ

במרכז שרות רן דיין מוסך מורשה סוזוקי בחדשות 11 ראה פרטים בעמ' בחירה חכמה

17 סניף תלפיות: בית היוצר 6 סניף גבעתשאול: ביתהדפוס סניףמודיעין: איזורהתעשייה“שילת“

לימודים בהנחיית פלור תבור דוקטורט במטאפיסיקה

מפגש ראשון חינם!

מנווטים בבטחה, מובילים להצלחה! www.successleaders.co.il 072-2515583 טל:

פרטים נוספים ראו בחדשות 13 עמוד

עשו את השבוע

צילום: אגף אכיפה ושיטור

המשאיות שהוחרמו

חרם משאיות משאיות 25 העירייה החרימה להובלת פסולת בניין שפעלו ללא רשיון עסק ברחבי העיר. זאת במסגרת מבצע רחב היקף שערכו השבוע אגף אכיפה ושי ־ טור והאגף לקידום עסקים. כנגד בעלי המשאיות שהוחרמו החלו

הליכים משפטיים. עוד מלון בכיכר ציון

סניף 'קרפור' הראשון בעיר ייפתחברמתביתהכרם 'מגה בעיר' שפעל במרכז המסחרי בשכונה יהיההראשון בעירשיעבור הסבה לרשת הצרפתית ‰ החדשותהטובות: במרכול החדשתמצאו מוצריםתחת זוליםמשמעותית מהמתחרים ‰ הרעות: כרגעקייםמבחר מצומצם ביחס למהשקיים ביתר המדינות צילום: שאטרסטוק | הענקית הגיעה. קרפור

רשת 'פתאל' רוכשת את 'מלון רון' ההיסטורי במרכז העיר בה ־ מיליון שקל. 250 שקעה של כ־ המבנה לשימור, שסמוך לכי ־ כר ציון (ומשמש כיום כמבנה מסחרי וכאכסניית תיירים), לא ייפגע – התוכנית עבורו מציעה הקמה של שלוש קומות מתחתיו ותוספת של שמונה קומות מעל השתיים הקיימות. חדרים, בר 169 הפרויקט כולל כ־ ובריכה על הגג, חדר כושר ושט ־ חי מסחר נרחבים. המלון החדש, שתוכנן על ידי משרד האד ־ ריכלים 'פייגין', צפוי להיפתח , והוא יתווסף לשלושת 2027 ב־ מלונות 'פתאל' בעיר - לאונרדו, לאונרדו בוטיק ולאונרדו פלא ־ זה. כמו כן הרשת מתכננת לפתוח מלונות נוספים בבירה - מלון בוטיק תחת המותג 'קוקו', גם הוא בכיכר ציון, ומלון 'ניקס' ירושלים. קותי פונדמינסקי

עמוד פותח

המקומיים". אמר לפארג ואף הבטיח: "אנחנו נהיה זולים יותר מכפי שהורגלתם". עם זאת, מי שמצפה ליהנות מהמחירים הנמוכים של הרשת כמו באירופה, עלול להתאכזב. זאת מכיוון שבכנס משקיעים שקיימה בחודש נובמבר 'אלקטרה מוצרי צריכה', חשף מנכ"ל 'קרפור' בארץ, אורי קילשטיין, את פער המחירים. יותר 27% "לא נעים לי להגיד - אנחנו ב־ יקרים מ'קרפור צרפת'", הודה קילשטיין, שכצפוי הטיל את האחריות לכך על המיסוי, מחירי השילוח ועלויות הכשרות.

זולים יותר, מרביתם תחת מותג הבית של 'קרפור'. אך כרגע מדובר במבחר מצומצם מאוד שכולל כמה עשרות מוצרים, בעוד אלף 14 בקטלוג של 'קרפור' קיימים יותר מ־ מוצרים. "המחירים אצלכם אסטרונומיים, מטו ־ רפים", אמר נשיא החטיבה הבינלאומית של 'קרפור', פטריק לפארג, שביקר בארץ בחודש שעבר. "אנחנו מבינים שיש אצלכם עלויות של הכשרים, ולמרות זאת הפער בין ישראל לשווקים אחרים ענק ואיננו מוצדק. הוא נובע מאחוזי יתר של רווחי היבואנים

קותי פונדמינסקי

) Carrefour רשת 'קרפור' ( הצרפתית עולה לעיר ותפתח סניף ראשון ברמת בית הכרם. הוא ייפתח במקום סניף 'מגה בעיר המ ־ מ"ר, במרכז המסחרי 800 תפרש על פני ברחוב אביזוהר בשכונה, שנסגר לפני כשבוע ומוסב לטובת הרשת החדשה. ככלל, ברשת מתכננים את הסבתם של סניפי 'מגה' ו'יינות ביתן', שכיום הם 22 בבעלות 'אלקטרה מוצרי צריכה', לצד הקמתם של סניפים חדשים לגמרי שצ ־ פויים להיפתח בהמשך. ההשקעה בהסבת מיליון שקל. 40 הסניפים מוערכת בכ־ בהקשר זה יצויין כי ל'מגה בעיר' קיים סניף נוסף בבית האומות ברחוב ינובסקי בתלפיות וייתכן שגם הוא יכלל בתוכ ־ נית ההסבה. בשלב הראשון ייקראו הס ־ ', ורק SUPER ניפים המוסבים בשם ' לאחר שיושלם המהלך, תיערך השקה רשמית עם שמה של הרשת הצרפתית. ז � אלף סניפים באירופה, במ 14 לקרפור רח התיכון, בצפון אפריקה, במזרח אסיה ובאפריקה, ומגלגלת מחזור מכירות של מיליארד אירו. 81.2 באירופה זול יותר מדובר כמובן במהלך שצפוי להקל על הצרכן הישראלי עם מוצרי מדף במחירים

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

הדמיה: 'פייגין אדריכלים'

המלון בכיכר ציון

אופטימי פסימי

אופטימי אחרי היחלשות מתמשכת, השקל מראה התחזקות מול שערי הדו ־ לר, היורו והפאונד פסימי אבל מי יודע כמה זמן זה יחזיק עם כל ההפגנות והטענות לפגי ־ עת הרפורמה המשפטית בכלכלה

צילום: אדווה חולי | נבחרה ראשונה. רמת בית הכרם

המשפט הפותח

"אנחנו ממליצים לנהגים להשוות מחירים ולבחור בתחנה הכדאית להם ביותר" (מנהל מינהל הדלק והגז במשרד האנרגיה, חן בר יוסף, מכין אותנו להתייקרות הדלק שלבסוף נדחתה. טוב שלא הציע גם להתמקח על המחיר עם המתדלק)

2

3.2.2023 ˆ ידיעות ירושלים

דן נדל״ן, מחדשת את ירושלים יח״ד בהתחדשות עירונית. 3000 ומקדמת בעיר

חברה ותיקה עם צוות ירושלמי מנוסה, המשלבת עוצמה פיננסית וגב כלכלי איתן לצד נסיון מוכח באכלוס פרויקטים ברמת איכות גבוהה, מבטיחה לכם בעלי הדירות שקיפות מלאה, בטחון ויחס אישי ומקצועי לכל אורך הדרך. d a n - n a d l a n . c o . i l * 8878

3

ידיעות ירושלים ˆ 3.2.2023

סגרו עיסקה

לאחר פסיקת בית המשפט בית וגן: מלון 'שלום' הוותיקבדרך למהפך המבנהמתחדשבחדר כושר וספא ובהמשך יתווספו לו עודששקומותאירוח ומסעדהעל שנים בין יורשי הנכס 10 הגג ‰ זאת לאחר הכרעתהסכסוך המשפטי שנמשך

מגורים

צילום: ישראל קדוש

נ ד ל " ן

הדירה באטינגר

בהמשך הרחוב, שיכול להכיל עד אלף איש ונחשב לגדול ביותר בעיר. הסכסוך בינו ובין אחיו מיכה, החל עוד , והוא כלל תביעות הדדיות 2013 בשנת בערכאות שונות ועררים שנדונו בבית המשפט העליון. מיכה טען כי יש לפ ד סוק לטובתו ולאפשר לו לקנות, אפילו בכפייה, את מניות אחיו, מכיוון שהוא זה שניהל בפועל את העסקים והמלון, ואילו אחיו איציק, לדבריו, כמעט שלא היה מעורב בניהול. אלא שבקשה זו נד ד חתה, ונקבע כי תיערך התמחרות פני ד מית בין האחים על פי שיטה הנקראת 'מכרז מחיר שני', שלפיה הזוכה יהיה זה שהציע את הסכום הגבוה ביותר אך בפו ד על הוא ישלם לפי הסכום השני בגובהו שהוצע. במקרה זה איציק היה זה שהגיש את ההצעה הגבוהה ביותר אך לבסוף הוא שילם כאמור מחיר נמוך משמעו ד תית, על פי מה הצעתו של מיכה אחיו. שווי הנכסים שעמדו במוקד הסכסוך מיליון שקל, וזה, ככל 150 מוערך בכ־ הנראה, היה המחיר המינימלי הנדרש. מחיר ההצעה של הזוכה לא פורסם. עוד יצוין כי בעשור האחרון החליף ניהול המלון ידיים, כשמספר שנים במהלכו הוא היה בידיה של רשת המלונות 'רי ד מונים', אך כיום שב הניהול לידי בעליו הנוכחיים של הנכס.

קותי פונדמינסקי

חדרים 3 מ � חדרים בקרית מנחם נ 3 דירת מיליון שקל. 1.55 כרה עבור הדירה נמצאת ברחוב הנורית. גו ד מ"ר, והיא זקוקה לשיפוץ. 50 דלה ד � אלף שקל מ 40 המוכרים קיצצו רישתם. (ון דייק נכסים) חדרים בהר חומה נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 2.3 עבור הדירה נמצאת ברחוב נחמה. פ � מ"ר, והיא כוללת מר 87 שטחה ח � מ"ר, גינה, מחסן ו 27 סת בגודל ניה מקורה. תחילה דרשו המוכרים מיליון שקל. 2.35 (אמירים פתרונות נדל"ן) חדרים ויותר 3.5 חדרים בבקעה נמכרה 3.5 דירת מיליון שקל. 2.25 עבור הדירה נמצאת ברחוב הרכבת, ג � מ"ר (במ 40 בקומה א', ושטחה עים לקראת פינוי־בינוי). מיליון שקל. 2.35 המו"מ החל ב־ (פרסטיז' נדל"ן) מ � חדרים בקרית יובל נ 3.5 דירת מיליון שקל. 3.75 כרה עבור הדירה נמצאת ברחוב אטינגר. 219 מ"ר, ויש לה גינה 80 שטחה מ � מ"ר. המחיר ה 80 מרפסת + מ"ר מיליון שקל. 3.95 בוקש היה (אנגלו־סכסון ירושלים) כ � חדרים בפסגת זאב נמ 5 דירת מיליון שקל. 2.67 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב יום טוב מ"ר, 120 . שטחה 1 עסיס, בקומה ויש לה מרפסת מהסלון. י � מ 2.75 המחיר הראשוני עמד על ליון שקל. (רי/מקס טאבו)

מגדל מלון 'שלום' הוותיק בשכו ד נת בית וגן החל לעבור בחודשים האחרונים מהפכה. זאת על רקע

הכרעת בית המשפט בסכסוך הירושה בין האחים מיכה ואיציק לוי, בניו של מקים המלון, הקבלן עובדיה לוי ז"ל. נפסק כי הבעלות על המלון תועבר מידיו של מיכה לשליטתו הבלעדית של איציק אחיו. המלון במתכונתו הקיימת מתנשא חדרים, 300 קומות ובו 17 לגובה של סוויטות, אולמי כנסים 30 שמתוכם במבחר גדלים ובריכה פתוחה. עבורו קיימת תוכנית מאושרת להוספת שש חדרים, ובכוונת 100 קומות ובהן עוד כ־ הבעלים לממש אותה בהמשך. בנוסף על גג המלון מתוכננת מסעדת גורמה כשרה, שעליה ינצח אחד השפים הידו ד ו � עים בעיר, והסועדים בה ייהנו מנוף פנ רמי של מערב העיר. בטווח המיידי ישודרגו וישופצו החדרים הקיימים, וכן יתבצע קירוי של הבריכה ויוקמו ספא וחדר כושר. עם השלמתם יפעיל המלון שירות מינויים לתושבים עבור המתקנים החדשים. מנכ"ל המלון יאיר פלד מעריך כי בשנתיים הקרובות יושקעו במלון עשרות מיליוני שקלים לטובת תוכניות השדרוג.

צילום: קותי פונדמינסקי

חדרים. מלון 'שלום' 100 תוספת של

הציע הרבה - שילם פחות

נוסף על המלון עברו לאחזקתו של איציק כל הנכסים של חברת 'שלום', הכולל את הקומפלקס הבנוי בצמוד למלון שבו שוכן הדיור המוגן 'נופי ירושלים'. כמו כן כעת איציק הוא גם הבעלים של אולם השמחות 'אולמי נוף'

הקרב על הוועדה המקומית

המחוזי: יואלי-אלה וכהן יוכרו בוועדותכסיעהעצמאית נצחון לחברי 'התעוררות' לשעבר, שפרשו מהסיעה וחברו לקואליציה ‰ יוכלו לכהן כחברים בין היתר בוועדההמקומית לתכנון של העירייה ‰ המשמעות: 'התעוררות' תישאר עםחמישה נציגים בוועדות ולאעםשבעה כפי שהיו להקודם

שת בית המשפט בתוך שבעה ימים בעניין. "זהו ניצחון גדול לסיעת 'יחד בירוש ד לים' של אבישי כהן ושלי", הכריזה חברת מועצת העיר, יואלי אלה. "אנו שמחים שבית המשפט קבע כי המינוי שלי בווע ד דת תכנון ובניה ושל אבישי מטעם הסיעה בוועדת ההקצאות מינוי סביר וראוי". "עתירת התעוררות למעשה התקבלה, ועלה שהיה פגם בדיון במועצת העיר", כך הגיב יושב ראש 'התעוררות', אדיר שוורץ להחלטה שהתקבלה. "לכן הציע בית המ ד שפט הנכבד להשיב את ההחלטה לשינוי הרכב הועדות לדיון מחודש במועצה. "אני מברך על החלטת השופטת לפיה נפל פגם בהליך בו נגרעה נציגות מסיעת אלף 50 התעוררות, נציגתם של קרוב ל ירושלמים. "אנו מצפים שהדיון במועצה יתקיים כראוי, ולאחר מכן נשקול את צעדנו".

קותי פונדמינסקי

ניצחון לחברי המועצה ימית יואלי-אלה ואבישי כהן: בית המשפט המחוזי דחה השבוע את

טענות סיעתם לשעבר 'התעוררות' נגד העירייה, והשאיר אותם חברים בוועדות העירייה, כנציגי סיעה עצמאית - זאת אף על פי שחברו לקואליציה. נצחון המורדים בדיון שהתקיים בבית המשפט בעתירת 'התעוררות' נגד החלטת מועצת העירייה בדבר הפחתת מספר הנציגים של 'הת ד עוררות' בוועדה לתכנון ובניה ובוועדה להקצאות, יופחת בהתאם לגודלה היחסי החדש שיעמוד על חמישה נציגים, זאת לאחר פרישתם של ימית יואלי-אלה

המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים

ימית יואלי-אלה ואבישי כהן

צילומים: לימור בן רומנו ואלכס קולומויסקי

ואבישי כהן. בית המשפט דחה את טענת התעוררות כי היא סיעה המייצגת שבעה חברי מועצה וקבע שהיא מייצגת כאמור חמישה חברי מועצה בלבד. כמו כן, קבע בית המשפט כי למוע ד צה של ראש העירייה עומדת הזכות, אם תרצה, לשנות את ההחלטה שהיא קיבלה, ועל היועץ המשפטי לעירייה, ישיב לבק ד

צילום: משה בבני | הדירה בהרכבת

4

3.2.2023 ˆ ידיעות ירושלים

הדמיה: 'ג. איגרא ושקד אדריכלים'

התוכנית בשלום יהודה

בונים לתלפיות הוועדה המחוזית אישרה השבוע תו י כנית להתחדשות עירונית בצומת ודרך חברון 16 הרחובות שלום יהודה י � יח 160 . התוכנית כוללת 121-119 קומות 30 דותדיור, שיוקמו במגדלבן קומות. בשני המבנים 10 ובמבנה בן ישולבו מבני ציבור בקומות הקרקע, ובנוסף התוכנית כוללת הקמת כיכר י � מ"ר ויצ 600 ציבורית בהיקף של כ י רת מעבר חדש בין רחוב שלום יהודה לדרך חברון. כיום נמצאים במתחם שלושה מבני שיכון בני חמש קומות, יחידות דיור שיפונו לטובת 41 ובהם הפרויקט החדש. התוכנית נערכה על ידי 'ג. איגרא ושקד אדריכלים'. אלף דירות בשטרן ברחוב שטרן בקרית יובל החליטה המחוזית להפקיד תוכנית ביוזמת הרשות להתחדשות עירונית, שכו י יחידות דיור. הן יוקמו 1,070 ללת 30 עד 23 בחמישה מגדלים בני קומות שישלבו שטחי מסחר, תע י סוקה ומבני ציבור בקומות הקרקע. 150 מתוך כלל יחידות הדיור יוקצו יחידות עבור דירות קטנות של עד 10 מ"ר. כיום נמצאים במתחם 55 מבני שיכון בני שמונה קומות, ובהם יחידות דיור שיפונו לטובת 340 כ־ הפרויקט החדש. התוכנית נערכה הוועדה המקומית המליצה על הפ י קדת תוכנית התחדשות ברחוב בר כוכבא בגבעה הצרפתית. היא כו י ללת הריסת שני מבנים קיימים של חמש קומות, ובמקומם יוקמו בניין בן קומות, בסך 30 קומות ומגדל בן 9 יחידות דיור. 212 כולל של עוד מוצעים חניון תת־קרקעי ואפ י שרות לחזית מסחרית. עורך התוכ י נית: 'יגאל לוי אדריכלים'. קותי פונדמינסקי על ידי 'ארטיק אדריכלים'. בגבעה 9+30

הלחץ מטורף. עבודות תשתית בעיר (למיזם המצולם אין קשר צילום: | ) לנאמר יואב דודקביץ'

פגישתחירום נערכה בספרא כדי להסדיר ולהרגיעאתהשטח • מבצעי המיזמיםטוענים: אין תיאום בין הפרויקטים - והכאוס בעיר חוגג • ובענף התשתיותמתמודדיםעם התייקרויות לצד 'כתףקרה' מהבנקים • וכל זה בלחץשלשנתבחירות לעירייה הקבלנים: עומס העבודותבלתי אפשרי מתריעים לפני קריסה

קותי פונדמינסקי

הולך ומתעצם. לחלק גדול מהקבלנים יש כמה עבודות במקביל, וכל אחד מהם מחלק ביניהן את עובדיו ואת הכלים ההנדסיים שברשותו. רק שכדי להאיץ ולקצר לוחות זמנים הם יאלצו לנתב את מרב המשאבים לטובת פרויקט אחד, שאותו הכי רוצים בעירייה לסיים בהקדם. זה יהיה במחיר של עיכוב יתר הפרויקטים, שגם ככה לא אמו י רים להיחנך השנה. המשמעות היא שרחו י בות רבים יישארו כאתרי בנייה הרבה אחרי יום הבחירות, ובאחריותו של ראש העירייה הנבחר לסדר את כאב הראש המשותף הזה לקבלנים, לעירייה ולתושבים. "קבלני התשתיות מתמודדים עם קשיים ישירים ועקיפים בכל אפיקי הביצוע, החל מההתייקרויות המשמעותיותשחלו על ענף הביצוע, דרך קשיי עבודה ייחודיים לירו י שלים, וכלה במחסור באתרי הטמנת עודפי עפר", מוסר גורם בארגון 'בוני ירושלים והסביבה'. "הארגון עובד בשיתוף פעולה עם העירייה, חברת 'מוריה' ושאר מזמיני העבודה במרחב על הליך מסודר של שיפור הליכי הביצוע, והסרת חסמים משמעותיים שבהם נתקלים קבלני התשתיות". מהעירייה נמסר: "ביחד עם מוריה, אנו מקיימים דיאלוג שוטף עם הקבלנים הפו י עלים בעיר, במטרה להשלים את המיזמים באופן מיטבי ולהסיר מאיתם חסמים. זאת, תוך שמירה קפדנית על בטיחות המשתמ י שים בדרך והמרחב הציבורי. עבור מקרים בהם מספר עבודות מתקיימות בתא שטח אחד, מפעילה העירייה מערכת תיאום תשתיות, אשר בוחנת בקשות לביצוע עבו י דות טרם ביצוען ובין היתר, בודקת האם קיימת פעילות מתוכננת המונעת הפר י עות הדדיות. כל העת מתקיים דיאלוג עם התושבים בכדי לצמצם את ההפרעה ולתת מענה לצרכים העולים מהשטח".

הבנייה והתשומות עולות, ומצד שני המכרזים מאלצים אותם להנמיך מחירים - ועל אלה יש עוד הוצאות נלוות רבות ומ י גוונות, כשבחלק מהמקרים מי שגובה את התשלומים היא העירייה בכבודה ובעצמה. כך לדוגמה קורה עם הארנונה שבה חויבו קבלני הפיתוח עבור שטחי ההתא י רגנות שלהם, שבהם הם מחנים את הטר י קטורים ואת הציוד המכני ושם הם מניחים את מכולות הפועלים. עוד תוספת מכבידה היא התשלום עבור הכוון התנועה, מכיוון שבעירייה ובחברות הניהול החליטו שהע י סקת מפקחי תנועה תגולל עליהם. אך הבעיה הגדולה ביותר, ובעיקר עבור קבלני התשתיות, היא הבנקים. הגופים שנותנים אשראי לפרויקטים מעדיפים על פניהם בהרבה את קבלני הבניין שבונים למגורים, שם הביקושים די מובטחים והר י ווח לקבלן נאה גם לאחר החזר ההלוואות. מנגד, הליווי הפיננסי לקבלני תשתית הרבה יותר מסוכן עבור הבנקים, שמקשים על הקבלנים. "קבלן תשתיות לוקח בכל מכרז סיכונים לא קטנים", אומר קבלן בכיר בעיר ששוחח עם 'בונוס'."לא פעם הוא בע י צמו לא בטוח, בתחילת הפרויקט, אם מדו י בר בכלל במיזם רווחי או שהוא הולך להיות מופסד, ואם כן, בכמה. יש אי־ודאות גדולה, ואת זה יודעים בבנקים". שנת בחירות לפניך נזכיר למי ששכח כי הבחירות לראשות העירייה יתקיימו בנובמבר הקרוב. בלש י כת ראש העירייה השאיפה המתבקשת היא לסיים פרויקטים ולגזור כמה שיותר סרטים לפני הבחירות. בספרא מאיצים בקבלנים לזרז את לוחות הזמנים כדי לעמוד בדד־ ליין של נובמבר, והעומס הקיים ממילא רק

עיר אוכלת בוניה. לפי גורמים בענף הבנייה בבירה, פיתוח התש י תיות בעיר נמצא רגע לפני כאוס

מוחלט. לדבריהם, היקף העבודות בשנתיים האחרונות בירושלים שבר שיאים, וזה לא בהכרח לטובה. מחיר הפיתוח המהיר בעוד תקציבי ענק מוזרמים מצד הגופים המזמינים, ניהול המיזמים השונים בשטח יוצא משליטה, כך לפי אותם גורמים. ל'בונוס' נודע כי פגישת חירום רבת מש י תתפים נערכה בנושא בלשכת ראש העי י רייה משה ליאון. לקחו בה חלק כל המעו י רבים, לרבות אגף הדרכים ותושי"ה, חברת 'מוריה', אגף מהנדס העיר ונציגי הנהלת ארגון הקבלנים הירושלמי. עיקר הטענות מצד הקבלנים בשטח הן שבעוד בעירייה מעודדים הוצאת מכרזים נוספים ודואגים לאיגום תקציבים ממקורות ממשלתיים, חברות הניהול קורסות תחת העומס ואין תיאום בין פרויקטים שכנים. כך לדוגמה, בשכונת רמת שרת נוצר מצב שבו בשני רחובות סמוכים פועלים במקביל שלושה קבלנים שונים ללא תיאום: האחד סולל כביש, השני מניח צנרת מים, והשלי י שי בכלל עסוק בהקמת מגדל מגורים חדש. העומס וההפרעות שהם יוצרים זה לזה, שלא לומר ליתר התושבים, נכונים גם למיזמים בקרית יובל הסמוכה, והם מציבים לקבלנים אתגרים על בסיס יומיומי. קשיי מימון מעבר לכך, לקבלנים יש לא מעט בעיות וסיכונים כספיים. מצד אחד, עלויות

הדמיה: 'יגאל לוי אדריכלים'

התוכנית בבר כוכבא

5

ידיעות ירושלים ˆ 3.2.2023

סגירת מפעל המלט 'הר טוב' כלעובד ותיק יפוצה בכחצי מיליון שקל ועד העובדים ונציג ההסתדרותסיכמו עםהנהלתהמפעל על פיצויים מיליוני שקלים ‰ אך כרגעאין פתרון תעסוקתי עבור 8.7־ מוגדלים בסך כ רביםמהם ("הוצע לנו לעשותהסבה לנהגי אוטובוס")

הדמיה: אדריכלים עמית מנדלקרן ועומר בר

קוסטה ריקה על הגובה

נ ד ל " ן

הוועדה המקומית אישרה להפקדה בוועדה המחוזית תוכנית חדשה להריסת בניין מגורים בן ארבע דירות, והקמת מגדל 32 קומות, עם חדש במקומו. שטח התוכנית ממוקם וכולל גם 56 ברחוב קוסטה ריקה את שטחי הציבור שמסביב, לצורך שדרוגם. קומות 30 המגדל המתוכנן יהיה בן יחידות דיור חדשות. 113 ויכלול התוכנית כוללת החלפה של שטחי ציבור עם מגרש למגורים, על מנת לייעל ולטייב את התכנון והמרחב הציבורי. בכך התוכנית מייצרת שטחי ציבור יותר אפקטיביים ונגי ־ שים. בהחלטת הוועדה נדרש להע ־ ביר את החניות שמעל הקרקע, במ ־ גרש החניה הסמוך, לקומות החניה שבתת־הקרקע ולהפוך אותו לשטח ציבורי פתוח. כך יהיה אפשר להנ ־ גיש את השטח הפתוח שמצפון ואת המעבר לרחוב הנורית. כמו כן מוצעת הוספה של כאלף מ"ר שטחי מסחר וכן הפרשת שטח בנוי מ"ר. 300 של כ־ בהחלטת הוועדה נדרש להגדיל את השטח המופרש לציבור להיקף של מ"ר, בנוסף לשטח הקיים. 450 מגישת התוכנית היא חברת הבית בקוסטה ריקה, מקבוצת 'בית ירו ־ שלמי בע"מ', ועורכי התוכנית הם האדריכלים עמית מנדלקרן ועומר בר. התקציבים בדרך ועדת הכספים העירונית אישרה תק ־ צוב עבור מספר פרויקטים של הקמה והרחבה של כבישים ברחבי העיר ובדרכים המובילות אליה. בין היתר מיליון שקל עבור המשך 80 אושרו הקמת שיקוע שז"ר בכניסה לעיר מקומות חניה; 1,300 והקמת חניון בן י � מיליון שקל אושרו עבור סל 78 כ־ י � מ 70 לת כבישים במזרח העיר; כ ־ ליון שקל עבור האצת מיזם ההפרדה המפלסית בצומת הגבעה הצרפתית; ו � מיליון שקל הוקצו לתכנון מ 66 כ־ ח � ק"מ של נת"צים בר 87 קדם של כ ־ מיליון שקל עבור תכנון 50 בי העיר; , לכיוון 437 וקידום זמינות כביש מיליון שקל עבור קידום 50 בנימין; , ובכלל זה גם הארכת מת"צ 22 כביש מיליון שקל 30 ברחוב שפע חיים; כ־ עבור הרחבת כביש חוסאן-אלעזר, שממשיך את פרויקט הכפלת כביש מיליון שקל 15 ); וכ־ 60 המנהרות ( עבור המשך העבודות להקמת נת"צ במקטעים ב' ו־ז' בכביש בגין. קותי פונדמינסקי

קותי פונדמינסקי

לאחר שהתקבלה ההחלטה על סגירת מפעל המלט 'הר טוב' הסמוך לבית שמש, השבוע הגיעו

עובדי המפעל, בגיבוי ההסתדרות במרחב ירושלים, להסדר מול ההנהלה, שבמסגרתו ישולמו להם פיצויי פיטורין מוגדלים. הגדלה פי ארבעה עובדים, והם צפויים 60 במפעל הועסקו כ־ לקבל את הפיצויים שהושגו, בכפוף לחי ־ שוב אקטוארי פרטני עבור כל אחד מהם 15 בהתאם לשנות הוותק שלו. זאת כאשר שנה 40 ו־ 30 מתוכם בעלי וותק של יותר מ־ בעסק. סך כל הפיצויים יגיעו להיקף מוע ־ שקל, בעוד לפני המשא 8,750,000 רך של ומתן והתערבותה של ההסתדרות הסכום שהעמידו בעלי המפעל לטובת הנושא עמד על כשני מיליון שקל בלבד. ההסכמה לה ־ גדיל באופן כה ניכר את היקף התשלומים והפיצויים לעובדים הושגה לאחר קיום הליך של גישור, שהוצע לצדדים על ידי בית המשפט. לפי ההסכם, שהובא בפני בית המשפט, הסכום יחולק בין עובדי דור א' הוותיקים 7.2 לעובדי דור ב': דור א' יקבלו פיצוי בסך מיליוני שקלים, ועובדי דור ההמשך יקבלו העובדים 15 אלף שקל. מכאן יוצא כי 785 אלף שקל כל אחד, 480 הוותיקים יקבלו כ־

צילום: שאול גולן | ' פערי ענק בפיצויים. עובדי מלט 'הר טוב

אלף שקל 17.5־ ויתר העובדים יקבלו כ בלבד כל אחד. לעלות לאוטובוס באשר לאופק התעסוקתי שלהם, ראש עיריית בית שמש ד"ר עליזה בלוך, שני ־ סתה לסייע למפוטרים, הצהירה כי היא "עומדת לרשות בעלי המפעל לקידום כל רעיון מול משרדי הממשלה שיאפשר לח ־ לוציות הזאת של העובדים להמשיך ולה ־ תקיים", וכי ביחד עם מנכ"ל העירייה היא

מנסה לחבר את העובדים למקומות תעסו ־ קה חלופיים. העובדים מצידם דיווחו כי עד כה הוצע להם בין היתר לעבור קורס הסבה מזורז לנהיגת אוטובוסים. "מאוד מצער שמפעל מלט כזה נאלץ לסגור את שעריו", אומר דני בונפיל, יו"ר ההסתדרות במרחב ירושלים, "אבל בכל מקרה צריך לדאוג לזכויות העובדים, וכך עשינו". מהנהלת המפעל נמסר: "לאחר ההחלטה על סגירת המפעל הגענו להבנות על תנאי פרישת העובדים בהסכמת שני הצדדים".

מצוקת החניה בעיר עודחניהבקרית יובל וביתהכרם מיליוני שקלים להוספתחניונים זמנייםעבור השנה 4.5 בעירייההעבירו הנוכחית ‰ בין היתר, גםמחנההפליטיםשועפאט יזכה לתוספתשל חניות

קותי פונדמינסקי

עוד הקלה לציבור הנהגים. במס ־ גרת תקציב בלתי רגיל (תקב"ר) מיליון 4.5 שאישרה העירייה, כ־

שקל הועברו להקמת חניונים זמניים בש ־ כונות. זאת במסגרת התוכנית של סגן ראש העירייה ומחזיק תיק החניה יוסי חביליו להקל את מצוקת החניה הקשה בשכונות ולמנוע חניה על מדרכות. ואלו המקומות בין החניונים המתוכננים: חניון ברחוב קו ־ מקומות חניה 20 - סטה ריקה בקרית יובל אלף שקל; חניון ברחוב 900 בעלות של כ־ ע � מקומות חניה ב 10 סמדר בבית הכרם - אלף שקל; בצומת הרחובות 200 לות של מקומות חניה 26 דובנוב ופינסקר יוכשרו

צילום: פרטי | המגרש ברחוב אלעזר בן יאיר. ייבדק לשם הכשרתו כחניון

"אבל לטווח הקרוב, וכל עוד אין תחבורה ציבורית בשבת, צריך לדאוג לחניה בש ־ כונות. החניונים נועדו גם למנוע חניה על המדרכות, כך שהן יהיו פתוחות להולכי הרגל. אני מברך על התקציב שהתקבל ומקווה שלאחר שננצל אותו יאושר לנושא תקציב נוסף".

בעלות של כמיליון שקל; ובמחנה הפליטים מקומות חניה בעלות של 20 שועפאט יוקמו כחצי מיליון שקל. בנוסף נבדקת גם אפש ־ רות להקמת חניון ברחוב אלעזר בן יאיר, לנוכח מצוקת החניה הקשה באזור. "אין מחלוקת שלטווח רחוק הפתרון צריך להיות תחבורה ציבורית", אומר חביליו,

6

3.2.2023 ˆ ידיעות ירושלים

ניתן לקבל דלתות פלדה בקשת לפי מידה

ניתן להזמין דלת עם חלון נפתח לאור ולאורור

דלתות פלדה מעוצבות עם נ עילה רב כיוונית הדור החדש בדלתות ביטחון גם יפות... וגם חזקות ! 02-6719299 דלתות פלדה מעוצבות מהיצרן לצרכן ישיר:

דלתות פלדה אקוסטיות לחדרי עבודה לחדרי הורים לחדרי מוזיקה

מבצעים מיוחדים!

דלתות פלדה לבתי ספר

דלתות בטחון מיוחדות לבתי מרקחת

דלתות לארונות קודש ממוגנות

מפרט מיוחד

מבצע לפסח!

דלת פלדה בקשת עם פסי ניקל

דגם סתיו

7

ידיעות ירושלים ˆ 3.2.2023

הרמת מסך

כסף קטן

יוסי מזרחי, בעלי משרד רואי חשבון וייעוץ כלכלי לא פותח את הבוקר בלי? ‰ "מנה גדולה של אספרסו קצר כדי להתעורר כמו שצריך". מה היתה העבודה הראשונה שלך? ‰ "מלצר באולם אירועים". כילד, מה רצית להיות ‰ כשתהיה גדול? "רציתי לעסוק בכל מה שקשור ליזמות, ניהול עסקים וכספים". מקום בילוי מועדף אחרי העבודה? ‰ "ארוחה במסעדה טובה עם חברים "לפני כל התחלה של מיזם לבנות תוכנית אסטרטגית שתהפוך אותו לעסק רווחי". טעות עסקית שלמדת ממנה: ‰ "בתחילת הדרך נתתי שירותים רק בתחום אחד. עם הניסיון הבנתי שיש צורך במענה לנושאים נוספים, וכיום אני מקפיד לתת שירות במגוון תחומים". טובים או משפחה". טיפ למתחילים: ‰

| | | hanit99@gmail.com

צילום: פרטי

דיון בנושא הרפורמה המשפטית בדיור המוגן מאיה חסון קראוס 'מגדלי הים התיכון' בעיר. בני שוחחה עם כתב המשפט של אתר 'וואלה!' צילום: פרטי ¥ על משמעות הרפורמה והשלכותיה אשכנזי

בזמן שלקח את בתו דני אדינו אבבה פגשנו את לסרט. אבבה, בעל הרקע העיתונאי, היה קול והתמסר, בעוד הקטנה קצת התביישה אבל בסוף גם היא זרמה

מנהלי האגפים הבכירים של העירייה ערכו סיור יעקב באזור התעשייה בעטרות. יחד עם מנכ"ל הפארק הם דנו בדרכים שבהן יהיה ניתן לסייע לעסקים גוטמן

צילום: פרטי ¥ עם הפריים

צילום: פרטי ¥ וכן לפתח את האזור ואת תפעולו

לקחו כנרת בן ומעצבת הגבות אלירן לוי הספר רגע קטן של מנוחה בין הלקוחות. השכנים לעסק ב'סינמה סיטי' התיישבו לאכול, לקשקש ולהרים

חגג בת מצווה איציק אבאדאן 'המסגר של המדינה' לנכדתו. בין המוזמנים שחלקו שולחן וצחוקים היו מאיר ו רמי לוי , איציק יעקובוביץ' , משה ליאון הראיס

אמהות 25 עוד מיזם מבורך מבית 'רועי והחברים'. לילדים חולי סרטן יצאו ליום נופש כדי למלא מצברים. הן התארחו במלון 'פרימה אואזיס ים המלח', שם הן נהנו מספא, טיפולים, אוכל, סדנת צחוק, מניקור, מתנות, והכי חשוב - חיזוקים וחיבוקים להמשך הדרך צילום: פרטי ¥

צילום: פרטי ¥ האחד לשנייה

צילום: פרטי ¥ )' ('פינתי מיכה

8

3.2.2023 ˆ ידיעות ירושלים

נקודה למחשבה

/ דקל בנ ו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

5

3

7

6 4

מלכה בריטית בעבר

כינוי למאמץ שלפני )7,6( הסיום

זמרת ישראלית )4,5(

הזיל רוק מפיו

זמר ישראלי )3,3(

זהב מובחר ואקום

סקר בשטחיות

צמח בושם

עוף דורס

"פולס"

1 9

2

מיניסטר חומר להברקה

4

8

6

3

8

מלחין אופרות איטלקי

7

5

2

3

עובד בבית כלא

2 4

1

9

מסימני הפיסוק ארשת פנים

כוכב קולנוע אמריקאי בעבר

מוט אופקי לקופצים לגובה

עיר מקראית )5,3(

בירת אוקראינה

7

9

3 5

8

7 6

שר צבא יבין

הטלת ספק

1

2

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

פקודה בכי

תבלין הודי לדוגמה

מעצמה קדומה

ילד

בחשאי

/ פתרונות / לשבוע שעבר

פרשה בספר בראשית

טוריסט דבר נכון

תהליך מיזוג

מצוי בקרבת מקום תיאטרון יפני

מספרי א"ב יהושע

3 6 4 8 1 2 7 9 5 2 9 5 3 6 7 8 4 1 8 7 1 4 9 5 3 2 6 5 8 3 1 4 6 2 7 9 1 4 9 2 7 8 6 5 3 7 2 6 5 3 9 4 1 8 6 5 8 7 2 1 9 3 4 4 1 2 9 8 3 5 6 7 9 3 7 6 5 4 1 8 2

שליח

יישוב ליד )3,3( אשדוד צבע צבאי

עיוור

דופן זרימת אנשים

שיר של )4,4( ריטה

סעיף בחוזה עיר בווייטנאם

יצא במחול תמו, נגמרו

נהר בגרמניה

הפרעה נפשית

נהר באסיה שלחופה

)3,4( צאן

גאוותן, שחצן אוכל אדם

עצם בפה סדרת מוצרים של יצרן

קול גברי נמוך

ענף רך ודק

חלק הארי מקור מים גדול

מנשיאי )4,3( הסנהדרין נאיבי

נחרב

זימר, שר

בת יעקב חורשה עבותה

מחודשי השנה

אצטבה

ריקוד זוגות

התקיימו

הגביה גוף שלישי רבים

בהמת משא

ישן

משמשים מיובשים

סגירה במפתח

מדף מתחת לחלון

מחמיץ, מחטיא

התייפה, הצטחצח

2 ראה עמוד בחדשות

המחיר הזול ביותר

מתחייבים למחיר הזול ביותר!

לסולר הסקה

אספקת סולר ונפט לחימום בכל מזג אוויר ולקראת כל מזג אוויר, אנחנו אצלכם!

9

ידיעות ירושלים ˆ 3.2.2023

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

ירושלים לפרסום מודעה בלוח ידיעות

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

מציאת השנה!!! מלחה/רמת שרת

050-3681324 www.abadan.co.il

בגילה היוקרתי חד' מושקעת נוף ים חניה מחסן 5 סלון ענק חדרים גדולים במיוחד כל הקודם זוכה כדאי לראות מחיר מציאה

חד' מושקעת ביותר סלון ענק מטבח ענק 4 מ"ר, חצר 80 חד' גדולים במיוחד, גינה קדמית מ"ר, נוף מדהים לכל ירושלים, כניסה 50 אחורית חניות 2 , פרטית ללא מדרגות נגישות לנכים פרטיות ומחסן גדול כל הקודם זוכה

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

www.abagan.co.il 02-5612070

בס"ד, אין עוד מלבדו יתברך

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

רונן הכט תיווך בהצלחה שנות מוניטין 19 058-7234500 : טלפון משרד

ב

ה

ך ו ו

ל צ

י ת

ח

ה

נכס 1

נכס 4

נכס 3

נכס 2

להשכרה בהר חוצבים מחסנים: + משרדים + חנויות משרדים ומחסנים מ"ר 1200 מ"ר ועד 13- החל מ מ"ר 200 מ"ר ועד 13 וחניוות מ עם נגישות טובה בכל הגדלים לכל מטרה, כניסה מיידית

להשכרה בשכונת תלפיות בירושלים + מחסנים בגדלים שונים 3

להשכרה בשכונת תלפיות בירושלים מ"ר 1000 מ"ר חניות 100 + לכל מטרה כניסה מיידית

להשכרה בשכונת תלפיות בירושלים מ"ר 60- חנויות החל מ 5 מ"ר 400 הקטנה ועד הגדולה לכל מטרה כניסה מיידית לכל החנויות

120 ל 70 משרדים, כל אחד בין 5 מ"ר נטו משופצים ברמה גבוהה שירותים בקומה בבניינים יוקרתיים ואיכותיים. כניסה מיידית

משכנות משואה פנטהאוז משופץ 168 ברמה גבוהה מ”ר מפלס אחד, מ”ר 50 מרפסת מעלית שבת, מחסן ושתי חניות צמודות נוף מרהיב 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

6 ’ גבעת זאב קוטג חד’ כניסה פרטית חצר וגינה מיקום מצוין בלעדי 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

נכס נדיר בקרית יובל , בשמריהו לויןדו משפחתי חדרים 7 , משופץ מ”ר, 220 , גדולים גינה גדולה ומרפסת גג היקיפית לנוף מרהיב, חניה פרטית 072‎‑3926608 חלי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

אנחנו חברים בלשכת המתווכים

למכירה בתלפיות

בדרך חברון צמוד לצומת הבנקים בבניין קטן ואיכותי, חדרים מרווחת ויפה 2 דירת גן עם יציאה לגינה גדולה, הדירה עורפית ושקטה, הבניין בשלב מתקדם לקראת פינוי בינוי. ש"ח 2.170.000

‎)295811( ‏

‎)295816( ‏

במושב בית זית, בית חד משפחתי חדרים בתוך 6 גינה קסומה שקט מ”ר 220 , ופסטורלי 750 בנוי על מגרש מ”ר, איכות חיים דקות מירושלים 10 מיליון ש”ח.דודו 9 ,050‎‑5320850 דפנה 050‎‑5262911 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295803( ‏

בבקעה בבית ערבי עליית גג גדולה + 4 מרפסות גינה 2 מ”ר 153 פרטית בטאבו מחסן כחדר מליון ש”ח 7.2 מיידית!!! בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

0525254063 איתן 050-7372710 עזריה

בונבוניירה בקטמונים, ביוחנן 4 בן זכאי דירת חדרים במצב טוב, מרפסת + מ”ר 80 ‐ כ כ”א. 3 , מ”ר לנוף 12 קומה ב’ עם מעלית, חניה משותפת לבניין. מחיר 3,080,000 מבוקש ש”ח ירדנה 072‎‑9326526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת במיקום מעולה ברמו ב בית גדול מ"ר), סלון ומטבח גדולים, 350( במיוחד יחידות 2 + חניות פרטיות 2 , שקט ופרטיות ₪ 9,800,000 עצמאיות גדולות

אדם וביתו

ברחוב שקט ללא מוצא בבקעה (קוטג’ים כללי) קוטג’ תחתון פינתי, שטח + מ”ר 140 5 חוץ. מחולק ל חדרים,במצב שמור. קרקע פרטית. ירדנה 072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם ‎)295805( ‏

בקעה עליית גג גדולה + 4 בבית ערבי

‎)295819( ‏

‎)295812( ‏

מ"ר בטאבו 153 גינה מ"ר כחדר 25 מחסן מליון ש"ח 7.2 בלעדי!!

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

050-5320850 דודו קמלי הנסיון עושה את ההבדל

‎)295807( ‏

10

3.2.2023 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים איכותיים ירושלים, מבשרת ומטה יהודה! וילה מיוחדת במושב מטע מאוד בסטנדרט גבוה במצב מצוין עם אופציה ליחידה נפרדת וסטודיו, מוארת מאוד באזור שקט וירוק.

יש לכם עבירות בניה? לא מצליחים למכור? התקשרו ... ? התקשרו. 38/2 או 38/1 רוצים לעשות פינוי בינוי? תמ"א אם אתם ברחוב חננאל, ניתאי הארבלי, יהודה הנשיא, בן זכאי, טוביה, אלכסנדריון, אלעזר בן יאיר, וקנאי הגליל. יש לנו הצעה טובה בשבילכם.

וילה כפרית במושב מטע חד' עם 5 , פינתית צמודה ליער אופ' להרחבה וחצר מרווחת עם מטבח חוץ.

חד' 5 דירת גן בצור הדסה פינתית בסטנדרט גבוה באזור שקט ונוף משגע עם בריכה ואופציה ליחידה מניבה.

חד' בקומת קרקע, 2 דירת נגישות מלאה, זכויות בניה לחדר ומרפסת, מושכרת עם שוכר שישמח להישאר למכירה בארמון דב גרונר / הנציב / למכירה ברסקו הורקניה

+ ' מ 200 פנטהאוז מ' 70 מרפסת סוכה נוף מדהים כיווני אויר. 4 לבד בקומה למכירה בקטמונים למי שמבין בנדל"ן - אין עוד עסקה כזאת 38 מרפסת + מ"ר 200 דופלקס מ"ר, בהיתר מלא, הזדמנות שלא תחזור למכירה ברסקו / הורקניה

קוטג' במיקום בצור הדסה מעולה קרוב לקרית החינוך, 7 ברחוב ללא מוצא, מושקע עם חדרים ומרפסת ענקית עם נוף משגע ואופציה ליחידה מניבה.

חד' 5 פנטהאוס בצור הדסה מוארת מושקעת ומרכזית , כיווני אוויר, 4 , מרפסת גדולה לנוף חניות. 2 , ממוזג, חימום תת רצפתי

חדרים 4 דירת גן בצור הדסה מושקעת עם גינה גדולה , חימום תת רצפתי, ממ"ד וחניה. בהשקעה קטנה ניתן להוסיף חדר

פרויקט חדש בארנונה הוותיקה 5 דירת גן מ”ר 140 , חדרים גינה גדולה, + כניסה פרטית, מפרט גבוה.שי 072‎‑3926615 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

+ ' מ 200 חד' כ 9 דירת גן + מרפסות + חצר + גינה זכויות בניה נוספות

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': 12 הורקניה

050-6275692 , עדנה קיסר 052-2401791 איציק ברזני

‎)295809( ‏

02-5672030 טל' משרד: www.century21jerusalem.com

Rechavia Jerusalem

להשכרה בקטמון הישנה בבנין קטן מיקום שקט

להשכרה בבית הנציב חדרים 2 משרד מטבחון, + ' מ 25 כ נגישות מלאה, נראות טובה, מיזוג/ חימום

בלב קטמון הישנה חדרים 3 שתי דירות של בפרויקט היוקרה ברחוב כ"ט בנובמבר. הדירות דרומיות ומוארות עם מפרט ברמה גבוהה. מ"ר עם מרפסת לנוף. 82 כ יש אפשרות לחבר את שתי הדירות.

למכירה בקטמון הישנה / רבי מאיר חד' פינתית 4 דירת גן מ"ר, 100 מ"ר, גינה כ 100 כ מ"ר, 25 מרפסת סוכה מדרגות לדירה, 3 + ' חד 5.5 ופסטורלי. דירת מ"ר, במצב 145 מרפסת, כ כיווני 4 , מצויין, קומה ראשונה אויר, מזגן בכל חדר. כניסה מיידית

4 , קטמון הישנה חד’ שמורה, קומה שלישית, הסקה פרטית, מעלית מחסן וחניה, 3,250 , נגישות מליון ש”ח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

מ"ר 120 חנות /מחסן מ"ר, 70 גלריה + חניה צמודה, גישה למשאית, כניסה מיידית להשכרה בגבעת שאול

052-3740719 חלי קמיניץ helly.c21jer@gmail.com

Rechavia Jerusalem

בהיתר מלא, כניסה מיידית

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': 12 הורקניה

‎)295782( ‏

למכירה במרכז העיר חדר משופץ ומאובזר ברמה של מלון

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

להשכרה/למכירה בקניון רמות להשכרה משרדים משופצים 23 ברח' הלל

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

להשכרה במרכז העיר בניין אשדר מטר 110 משרד מיידי!!!

מ"ר 1000 לכול מטרה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

! למכירה בבלעדיות ' ורג ' ג ' ברחוב קינג מיקום מרכזי ומבוקש ח " ש 3.850.000 : מחיר מ " מע + 2% : תיווך : לפרטים נוספים 054 - 470 - 0868 : רוני

חדרים ענקית 4.5 דירת מטר בטאבו 103 נכס מעולה למשקיעים

למכירה בקטמון הישנה רח' יורדי הסירה, מ"ר מחולק 170 יחידות נפרדות 2 - ל , מרפסת ₪ 6,500,000 סוכן: גיורא 052-2580560 בלעדי

למכירה בקטמון הישנה רחוב כ"ט בנובמבר, חד׳ מרפסת, 4 יציאה לגינה ענקית בשימוש, נגישות סוכן: ערן 052-8806917 בלעדי

למכירה בארנונה רחוב אליהו לנקין, חד׳ 4 מעלית חניה ומחסן, סוכן : ערן 052-8806917 בלעדי

ניתן לפצל בקלות או לשנות את הרכב החדרים גם מתאימה למי שרוצה לגור בדירה ענקית תקרות גבוהות וחדרים מרווחים במיוחד

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

11

ידיעות ירושלים ˆ 3.2.2023

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

בקומה א' שתי דירות צמודות מ"ר 179 Lily Lewit לילי לויט תיווך נדל"ן 050-524-8930 למכירה במושבה הגרמנית LILYLEWIT@GMAIL.COM WWW.LILY.CO.IL

למכירה בפסגת זאב מערב דירת "מזוודה" נדירה. ברמת מלון ספא חדרים במפלס אחד, מושקעת ומעוצבת מאוד, מטבח חדש, מרפסת חזיתית 5 מקורה עם תאורה ופרגולה חשמלית {מרפסת סוכה} + ג"קוזי מפנק, נגישות מלאה ומעלית מהחניה עד הבית, חניה מקורה יחידות מחסן צמודות לדירה. מרחק הליכה לרכבת ולקניון. 2 052-286-1687 מרפסת סוכה קומה ראשונה, חניה בשפע + חדרים בהזדמנות 4 תמר זבולוני מחברת בתים לאנשים למכירה בפסגת זאב מזרח

ברחביה, ברב ברלין, דירת פנטהאוז חד’ חדשה 4 מקבלן מעוצבת 100 , ברמה גבוהה מ”ר טרסה 50+ מ”ר וגג צמוד, מטבח מאובזר, מזגן, מעלית שבת 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

חברים בלשכת המתווכים וב"שירן" עיר מודיעין

“ REAL ESTATE

‎)295802( ‏

חדרים בבניין 4 הכרמים דירת בוטיק מטופח + מטר נטו 90 דירה גדולה ומרווחת חדרים גדולים מצב שמור, 13 מרפסת קרובה להכל וליציאה מהעיר גם למשקיעים (ישנם שוכרים מקסימים לתקופה ארוכה), מחיר אטרקטיבי רק ש"ח. סגירה מהירה לרציניים. 2980000 2023 פינוי אוגוסט

חדרים 4 דירת באבני חן מטר 12 מרפסת + משופצת

למכירה בשכונת אבני חן ברחוב ענבר במיקום מרכזי בשכונה. חדרים פלוס פינת משפחה. 5 דירת מטר 20 : , מרפסת 106 : שטח נטו מעלית עם נגישות מלאה יחידה בקומה 4 מתוך 4 קומה חניות צמודות, יחידת הורים, מחסן 2 ש"ח 3,680,000 : פינוי גמיש *מחיר מבוקש

במרכז קרובה להכל, בניין בוטיק מטופח,

מ"ר, ק"ב 123 , בקעה - פנטקוטג' יפה

ח' משופצת, תמ"א, ברח' לינקולן 3

ח' ק"א 4 , בלב המושבה הגרמנית

שתי חניות (אחת מקורה) ומחסן פינוי שנתיים עם אופציה לשכירות מחיר אטרקטיבי, ש"ח! 3,190,000 רק

חדרים משופצת 4 בקרית שמואל דירה עם פוטנציאל 38 עתידי לתמ”א קומה שנייה,מחסן. 072‎‑3926615 שי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם מ”ר עם 80 ‐ , כ מרפסת סוכה,

בשכונת בקעה המבוקשת!! דופלקס

גרשון אבנר ארבעה חדרים מרווחת מחיר מציאה!!! מונגשת לנכים. מחסן, חניה, מעלית

שישה חדרים מרפסת סוכה, חניה ומחסן.

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד:

מוכר דירה? מעוניין לקבל שירות מקצועי ויעל להערכתשווי הנכס?? 052-2769229 צלצל עדה שיווק ותיווך נדל"ן

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

‎)295808( ‏

בבלעדיות - חדשה בשוק בצור הדסה - לחיות את החלום! חד', 4 בישוב הקסום דירת גן בת מ״ר, בנוסף גינה פרטית יפיפיה 98- כ מ״ר, חניה פרטית ומחסן. 100- בת כ מיקום מצויין קרוב לכניסה לישוב. ש״ח! 2.650.000 מחיר מבוקש:

בבלעדיות - הזדמנות בארנונה הקלאסית!

חד' 3 ברח' בית חוגלה השקט, דירת מרפסות, 2 , מ"ר 72 , מרווחת בבניין קטן חדרי שירותים, קומת קרקע, אפשרות 2 ! ש"ח 2.490.000 יציאה לגינה! מחיר

רחביה\נחלאות, אמבטיות 2 ’ חד 4 מעלית שבת מחסן חניה ונוף מליון ש”ח 3.290 הזדמנות!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

חברים בלשכת המתווכים

‎)295813( ‏

חד’ 4 , טלביה משופצת ומרווחת, סלון גדול, שתי אמבטיות, מרפסת מעלית וחניה, קרקע פרטית, מיידית!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 02-6299444

‎)295817( ‏

12

3.2.2023 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

ידיעות ירושליים 27 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 4 " חוק תכנון ובניה

בס"ד

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

ב' 106 מחוז: ירושלים,מרחבתכנוןמקומי:ביתשמשהודעהלפיסעיף 1965 חוקהתכנון ובניה,התשכ"ה- שם התכנית: הרחבת דיור רחוב נחל 102-0821314 לחוק לתכנית מתאר מקומית ברמה מפורטת מספר: 10 תשריט- 13 גרסתהתכנית:הוראות- 49,51,53 דולב נמסרת בזה הודעה, בהתאם 27.11.2022 בהתאם להחלטת וועדת משנה נקודתית מיום (להלן: "החוק"), על שינויים בתכנית 1965 ב' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 106 לסעיף . שכונת 53 , 51 , 49 ישוב: בית שמש רחוב: נחל דולב השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: .102-0821314 גושים 624714 :Y קואורדינטה 199984 :X קואורדינטה 49,51,53 ' רמת בית שמש א' רחוב נחל דולב מס . הוועדה מחליטה לתת תוקף לתכנית בהתאם לעריכת 8 חלקות במלואן: 34272 גוש: וחלקות: מוסדר: המצויה בקומה א', יסומנו הרחבות 2 , בדירה מספר 53 התיקונים הטכניים הבאים: בבניין נחל דולב ), תוך הכשרת שטח 1 המטבח, הסלון והמרפסת, בדומה ליחידת הדיור המקבילה באותה קומה (דירה קיים בחלק המזרחי של הדירה לטובת הרחבת המטבח. בהתאם לשינוי זה תורחב שטח המרפסת בקומה ב' באותו הבניין. מסמכי התכנית עודכנו לרבות עדכון קווי הבניין לטובת 5 הלא מקורה של דירה המרפסת ותוספת השטחים בהוראות התכנית. כל מעונין רשאי לעיין בתכנית ובשינויים כאמור, בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים, שלומציון בית 10 ועדה מקומית לתכנון ולבניה בית שמש, נחל שורק 074-7697100 טלפון: 9100701 ירושלים 1 . כל הרואה www.iplan.gov.il ובאתר האינטרנט של מנהל התכנון 02-9900778 טלפון: 99100 שמש עצמו נפגע משינויים אלו, רשאי להגיש את התנגדותו לאישור השינויים כולם או מקצתם, אל הוועדה הימים, מיום הפרסום האחרון של הודעה זו. ניתן להגיש 30 המחוזית, עם העתק לועדה המקומית, בתוך לא ניתן להגיש התנגדויות jer-tichnun@iplan.gov.il התנגדות לוועדה המחוזית גם בדואר אלקטרוני שירה תלמי יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים לנושאים אשר אינם כלולים בהודעה זו. לחוקהאמור כי: 149 לחוקהתכנון והבנייה. ניתנת זההודעהלסעיף 149 הודעהלסעיף הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש יוסףופריידאמרגרטן,צביהירשוברכהפרידמן,רוביןשמואלזאבהגיש/הלועדההמקומיתלתכנון ובנייהמרחב"ביתשמש"(להלן תוספת +) 20180141 הועדה) בקשהלהקלה. מהותבקשה: תוספתחדר (סגירתמרפסתקיימת) המוגדר כאופציהבהיתרהמקורי ( +, (קומהג')הבקשהכוללתהקלה:מימושאופציהעתידיתטרםהמועדהקבועבתב"ע 9.40+ מרפסות(לאדורשזכויותבניה)מפלס 102-00735393 הקלה בקו בנין עפ"י תקנותסטיה ניכרת. שימוש עיקרי: מגוריםתאור בקשה: תוספת בניה – רישוי זמין תוכנית: א, ביתשמש.איןבמסירת 18 כתובת: נהרדעא 20230042 מספרבקשה: 656707480 תיקבנין: 748 מגרש: 335 חלקה: 34281 גוש: הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אםלאתוגשהתנגדותלבקשה. הבקשהתיבדקלגופהבמסגרתהבקרההמרחבית. התנגדותלהקלותהמבוקשותהנ"ל ניתן להגיש רמב"ש. כתובת 8 יוםמתאריך פרסוםהודעה זו, לוועדההמקומית לתכנון ובנייה "ביתשמש" שכתובתה – רח' נחל שורק 15 תוך .התוכניתמוצעתלעיוןבמשרדיהועדהאצלארכיבאי yh-han@bshemesh.co.il ביתשמש.אובמייל 5 למכתביםמרכזמסחרית.ד בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה בית שמש . 02-9900774 הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל: ידיעות ירושליים 57 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוק האמור כי: יואל רוטשילד הגיש/ה 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: תוספת בניה ומרפסות במפלסים הבקשה כוללת הקלה בניה שלא בעמודה צומחת. שימוש עיקרי: מגורים תאור בקשה: 10 ו - 6 לדירות + 8.70 ו + 2.90 20220600 מספר בקשה: 41000340 תיק בנין: 353 מגרש: 17 חלקה: 5152 גוש: /א 853 תוספת בניה רישוי זמין - תוכנית : מי/ , ביתשמש. אין במסירתהנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב אתהועדה בדבר נכונות פרטי הבקשהשהוגשה 34 כתובת: נהר הירדן להקלה, או כדי לחייבאתהוועדה לאשרםאףאםלאתוגשהתנגדות לבקשה. הבקשהתיבדק לגופה במסגרתהבקרההמרחבית. יום מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית 15 התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך yh-han@bshemesh. בית שמש. או במייל 5 רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד 8 שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק .02-9900774 : . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל co.il בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"רהוועדהלתכנון ובנייהביתשמש ידיעות ירושליים 60 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוקהאמורכי:אברהםישעיהוקורלנסקי. הגיש/הלועדה 149 לחוקהתכנון והבנייה. ניתנתבזההודעהלסעיף 149 הודעהלסעיף המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: תוספת בניה (ע"פ אופציה) ומרפסות הבקשהכוללתהקלות:הקלהלבניהשלאבהינףאחדהקלהלחריגהמקו בנין +14.87,+11.90+,8.92+,+5.95,+2.97: במפלסים 47400040: תיקבנין 311 מגרש: 4 חלקה: 34517 גוש: תוכנית: תוספתבניה-רישויזמין צידישימושעיקרי:מגוריםתאורבקשה: ,ביתשמש.איןבמסירתהנוסחלפרסוםכאמורכדילחייבאתהועדהבדברנכונות 4 כתובת:אלישעהנביא 20220660: מספרבקשה פרטיהבקשהשהוגשהלהקלה,אוכדילחייבאתהוועדהלאשרםאףאםלאתוגשהתנגדותלבקשה.הבקשהתיבדקלגופהבמסגרת יוםמתאריךפרסוםהודעהזו, לוועדההמקומיתלתכנון 15 הבקרההמרחבית.התנגדותלהקלותהמבוקשותהנ"ל ניתן להגישתוך yh-han@ בית שמש. או במייל 5 רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד 8 ובנייה "בית שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק .02-9900774: .התוכניתמוצעתלעיוןבמשרדיהועדהאצלארכיבאיהועדהבימי ובשעותקבלתקהלהרגילות.טל bshemesh.co.il בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"רהוועדהלתכנון ובנייהביתשמש ידיעות ירושלים 64 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושל ם 1.5" הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוק האמור כי: שון גבין קאהן הגיש/ה 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף לועדה המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: הכשרת מגורים במפלס הבקשה כוללת הקלה: שינוי מנספח בינוי. שימוש עיקרי: מגורים תאור בקשה: תוספת בניה - רישוי זמין תוכנית: + 8.35 , 120 כתובת: נהר הירדן 20230073 : מספר בקשה 41001200 תיק בנין: 209 מגרש: 24 חלקה: 34270 גוש: 102-0714196 בית שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. התנגדות יום מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית שמש" 15 להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך yh-han@bshemesh. בית שמש. או במייל 5 רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד 8 שכתובתה – רח' נחל שורק .02-9900774 : . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל co.il בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"רהוועדהלתכנון ובנייהביתשמש ידיעות ירושלים 66 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רושלים 1.5" לחוק האמור כי: נופי שמש ב.ש בע"מ הגיש/ה לועדה 149 ניתנת בזה הודעה לסעיף המקומית לתכנון ובניה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: יח"ד. התכנית כוללת קומה 78 מבני מגורים הכוללים 3 הקמת מרכז מסחרי ומעליו קומות למגורים וחדר יציאה לגג. 9 מסחרית (מעל למרתף חנייה) ומעליה הבקשה כוללת הקלות: הקמת קומת מגורים ללא רעפים, במקום קומת מגורים רעפים מאושרת. קומות ויציאה לגג מעל המסחר, ותוספת גובה 9 קומות ובסה"כ 3 הקלה לתוספת בהתאם. מקו בניין קדמי/אחורי. 40% הבלטת מרפסות עד הקלה בחיפוי המבנה. /יב 853 שימוש עיקרי: מגורים. תאור בקשה: בניה חדשה. תוכנית: בש/ 20220583 מספר בקשה: 778700100 תיק בנין: 1 מגרש: 54 חלקה: 5231 גוש: בית שמש. 1 מגרש 9 כתובת: סיתוונית יום מתאריך פרסום הודעה 15 התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך רמב"ש. 8 זו, לועדה המקומית לתכנון ובניה "בית שמש" שכתובתה ברחוב נחל שורק .yh-han@bshemesh.co.il בית שמש. או במייל 5 כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד. התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי הועדה בימי ובשעות קבלת קהל . 02-9900774 הרגילות, ניתן להתקשר לטלפון: בכבוד רב, שמעון גולדברג, יו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה בית שמש הועדה המקומית לתכנון ובניה בית שמש 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 149 הודעה לפי סעיף הודעות בנושא חוק תכנון ובניה

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

למכירה בבלעדיות במבשרת ברחוב ארבל המבוקש יחידה מניבה + חדרים 4 וילה חדרים, כניסה 3 מ"ר) של 75( מ"ר, גינה 200 פרטית, בנוי כ- מרפסות אחת, 2 מ"ר, 120 כ יציאה מהסלון והשנייה יציאה מחדר כולל חניה פרטית מקורה

למכירה בעין חמד רחוב שקט , חצי מדו, חניה ופסטורלי חד', 6 מ"ר, 223 פרטית, בנוי כ- חדר שינה בקומת הכניסה, עליית גג ענקית המשמשת כסוויטת הורים מפנקת, חצר קידמית, חצר אחורית, יחידה מניבה מושקעת מ"ר, מושקעת במיוחד, 75 כ מ"ר 30 הכוללת חצר פרטית כ- כניסה פרטית

למכירה בעין חמד קוטג׳ טורי מפנק ומשופץ חד' שהוסב לארבעה 5 מהיסוד, לצורך סוויטת הורים מרווחת, חימום תת רצפתי, ארונות קיר, חצר עם דק ויציאה לפארק, פרקט בחדרים, אלומיניום חדש תריסים חשמליים מערכת אזעקה ומצלמות, דלתות פנדור חניה פרטית בכניסה לבית, גג מרוצף בלעדי

בלב קטמון הישנה!! דירות אחרונות בפרויקט היוקרה ברח’ כ”ט 3 בנובמבר. דירות 86 , חד’ מוארות 11 מרפסת + מ”ר מ”ר עם מפרט גבוה. מחיר מבוקש ש”ח 3,690,000 072‎‑3926608 חלי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

חד’ 4 ברמת אשכול שקטה ושמורה, בניין בשלב מתקדם של תמ”א בלעדי!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

ברמת דניה קובובי חד’ 4 דירת גן משופצת, יפה מ”ר, 100 מרווחת גינה, מרפסת סוכה, מחסן, מיזוג, מעלית, גישה לנכים 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

בלעדי

‎)295777( ‏

בס"ד

‎)295800( ‏

תמצאו אותנו גם ב:

מומחים בשיווק דירות יד שניה ונכסי יוקרה

‎)295804( ‏

07- במעלה אדומים ב מ"ר, מרפסות, 150 - חד' במפלס אחד כ 5 דירת חניות, מעלית במחיר שאין 2 , חלל אירוח מרווחת 052-4419405 בשוק בלעדי מאיה דייאני ברמת בית הכרם - ירדו במחיר מרפסת סוכה + חד' גדולה ומרווחת 3 מחסן וחניה פרטית – לכניסה מיידית 052-4419402 בלעדי חיים מדיצ'י

בקרית משה במציאה !! מרפסת לנוף , מחסן וחניה + חד' דירה חדשה 6 פרטית , הקודם זוכה מפת' בתקמ 052-4419402 בלעדי חיים מדיצ'י במצאיה בפסגת זאב - חיים תורן מ"ר לנוף 60 - חד' מרפסת כ 4 דירת חייבת להימכר 052-4419405 בלעדי מאיה דייאני

במושבה היוונית, סמוך לעמק רפאים ברחוב שקט 3 ופסטורלי, דירת מ”ר, 80 ‐ חדרים, כ מלאת פוטנציאל, ק”ב, לשיפוץ מלא.בהזדמנות, שי 072‎‑3926615 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

בס"ד

גלעד 02-678-17-17

שנות 27 פעילות בירושלים

ברחביה, בר ברלין, חד’ חדשה 3 מהקבלן, מעוצבת 78 , ברמה גבוהה + מ”ר, מרפסת סוכה + ממ”ד + מזגן מעלית שבת 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

www.yamnadlan.com

בבקעה בניין אבן, + חדרים 5.5 דירת מעלית , + מרפסת 2 נוף, מחיר מציאה

בקטמון הישנה דופלקס, חדרים, 5.5 מרפסות טרסה, 2 יחידות הורים, 2 חדשה לחלוטין

בקטמונים + חדרים 5 דירת גן + מרפסות + יחידות 2 גינה ענקית,

חניה נוחה מחיר גמיש

‎)295810( ‏

‎)295801( ‏

הדר נכסים הבית שלך המומחיות שלנו משה עמוס 050-8510085 02-5404438 למכירה בגילה במרווה מ"ר, 75- חד' כ 3 משופצת קומפלט, להשכרה שטחי מסחר ומשרדים מ"ר חזית לכביש אפשרות לפיצול 220 : חנות בתלפיות מ"ר 100 ועד 20- משרדים החל מ שטחי מסחר ומשרדים הר חוצבים: לכל מטרה בגדלים שונים שקטה, מזגנים, יח' הורים גדולה,

בס"ד

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

חדשה בשוק 3 שרם ‐ ברח’ הרב מרפסת גדולה +’ חד לסוכה, בלעדי במשרדנו. 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

מ"ר אפשרות לפיצול 400\200 : חנויות מאה שערים מ"ר 260 \ 60 : שטחי מסחר ומשרדים מבשרת ציון ניתן לפיצול מיידי

קומה א', מרפסת מהסלון, חניה, אפשרות בניה של מ"ר, מומלצת! 35- כ

‎)295797( ‏

הדר נכסים www.hadar-realestate.co.il : לנכסים נוספים בקרו אותנו

חדשה בשוק!!! רמת חד’ 3 בית הכרם 2 מוארת ושקטה אמבטיות מעלית 2.95 מחסן וחניה מליון ש”ח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

במושבה הגרמנית גבול קטמון הישנה חד’ מושבה 3( גרמנית) בבניין חד’ 3 , המושבה שמורה ונעימה. מרפסות 2+ מ”ר 71 (אחת סוכה) לנוף מהמם. שמירה ,מעלית שבת, 24\7 מחסן וחניה. מחיר 3,750,000 מבוקש ש”ח ירדנה 072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

לוקיישן נכסים

ברמת בית הכרם: בלעדי ברמת בית הכרם כיווני אוויר, 3 , חדרים 3 ! מיני פנטהאוס מואר במיוחד מ"ר, מרפ ת גדולה 15 מ"ר, מרפסת מהסלון 77 נוספת מאחד החדרים, תקרות גבוהות!!! נוף, סויטת מ"ר! מרפסת שירות, 8 הורים עם חדר ארונות ממ"ד מ"ר, חניה מקורה. 12 פינת עבודה, מחסן ש"ח 3,180,000 מרכז העיר: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה: 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת ,

מרפסת סוכה + ' חד 4 יוקרתית בעיצוב אדריכלי חניות ומחסן 2 חדש ברמת בית הכרם במשה קול

ברמת בית הכרם במשה קול חד' 4 דירת גן שקטה ופסטורלית חניה ומחסן

חדש ברמת בית הכרם משה אהרון טוב

+ מרפסת סוכה + ' חד 3 מעלית שבת חניה, מחסן, בניין חדש עסקה טובה!!

‎)295776( ‏

קריית משה:

4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

058-6106030 , רות 050-7424042 תמיר

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

‎)295806( ‏

www.jerusalem-realestate.co.il

13

ידיעות ירושלים ˆ 3.2.2023