ירושלים בונוס 14.07.23

עיריית ירושלים צילום: שאטרסטוק |

עשו את השבוע

שיא תקציבי עיריית ירושלים אישרה השבוע ,2023 את התקציב שלה לשנת הגדול ביותר שלה בכל הזמנים. ועדת הכספים העירונית איש י רה את תקציב העירייה השוטף י � מ 8.42 , שעומד על 2023 לשנת 10%־ ליארדי שקלים, גידול של כ . בתוספת התקציב 2022 לעומת הבלתי רגיל (תקב"ר) בסך של כשישה מילארדי שקלים לצורכי פיתוח - הרי שהתקציב הכולל 14.4 לעיר עבור שנה זו עומד על 12.6 מיליארד שקל, זאת לעומת מיליארד שקל שאושרו בשנה שעברה. לחזק את האגן תוכנית החומש לפיתוח אגן העיר העתיקה יוצאת לדרך. ועדת ההיגוי של התוכנית כונסה לרא י שונה במטרה לפתח את התיירות, התנועה והנגישות, הניקיון והפיתוח הכלכלי במרחב העיר העתיקה. התוכנית, שאושרה לפי החלטת ממשלה ביום ירושלים י � מ 476 האחרון, מתוקצבת בכ י . 2028-2023 ליון שקל לשנים בראש הוועדה עומד מנכ"ל משרד ירושלים ומסורת, אסף יזדי, וחברים בה מנכ"ל העירייה וגורמים ממשרד האוצר. בעמדת משקיפי הוועדה ניתן למנות את מנהלי הרשויות והחברות לפיתוח האזורים הכלולים בתוכנית.

צילום: פרטי | מכאן תנוהל הקמת השגרירות. המתחם בבניין כדורי

מאבטחים ואנשי צוותמהנציגותהזרההחלו לפקוד אתהמתחםהמסחרי בבניין כדורי שברחוב הסדנא ‰ ככל הנראההמקום ישמשלטובתקידוםמשכן הקבעשלהם במתחם אלנבי הממוקם לא רחוק ‰ באופן לאמפתיע בשגרירותארה"ב בחרו שלא להגיב בדרך למיזםהענק עוצריםבתלפיות ההכנות להקמת השגרירות האמריקאית

עמוד פותח

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

הסבת הקומות בבניין כדורי לייעודו החדש נערכת כבר בימים אלה. דברו בשקלים כירושלמים טובים , הסתקרנו לדעת כמה כסף משלמים ידידינו מעבר לים על הש י כרת מתחם כה נרחב. לא נרשמה הפתעה כשבשגרירות הזרה לא ניאותו להסגיר פרטים וכך גם נהגו בעלי הנכס. על כן פנה 'בונוס' לשמאי ועורך הדין קובי ביר לקבל הערכת מחיר. ביר: "דמי השכירות למשרדים בירוש י שקל למ״ר 90 לים, נעים בגבולות שבין מ � שקל למ״ר ל 120 ברמת מעטפת, ועד שרדים ברמת גימור מלאה ובאזורי ביקוש. בהתחשב במיקום, אזור התעשייה תלפיות שהינו נחות יותר ביחס למרכז העיר וגבעת שאול, ובהתחשב בהיקף השטח המושכר, מ״ר ובהנחה כי שגרירות ארה״ב 3,500 היא בבחינת שוכר 'עוגן' יציב וחסר סיכון, סביר כי דמי השכירות לשטחי המשרדים, שקל 80-85 ברמת מעטפת, יעמדו על אלף שקלים 280-300 למ״ר, כלומר בין בחודש רק על המשרדים עצמם ללא המת י חם הפתוח וללא שטחי חניה שמן הסתם גם כלולים בעיסקה". משגרירות ארצות הברית לא נמסרה תגובה.

קותי פונדמינסקי

מה האמריקאים עושים ברחוב הסדנא? ל'בונוס' נודע כי שגרי י רות ארצות הברית שכרה שתי קומות שבנייתן לא הושלמה בבניין כדורי שבאזור התעשייה של תלפיות. השכרת הקומות נחתמה לטווח ארוך, והיא נועדה ככל הנראה עבור ביסוס מתחם התארגנות לתקופת ההקמה של מבנה הקבע של נציגות ארצות הברית במתחם אלנבי, הצמוד לדרך חברון. ל'בונוס' נודע כי קומה אחת תיבנה לפי סדר גודל של מ"ר ואילו הקומה הנוספת בשטח 2,000- כ י � מ"ר. השגרירות תקבל ל 1500 - של כ דיה את השטחים ברמה של מעטפת בלבד והם בעצמם יבנו את המשרדים בהתאם לדרישות ולתקנים האמריקניים. לצורך כך הם גם יעסיקו מהנדסים ופועלי בניין זרים מתורכיה, שינהלו ויבנו את המתחם החדש מתחילתו ועד סופו. בנוסף, הממשל האמריקאי שוכר גם שטח תפעולי הנמצא בצמוד לבניין, הפונה לרחוב הסדנא. בבניין כדורי (בבעלות קבוצת כדורי) שנחנך רק לפני כשנתיים, ישנו חניון תת קרקעי בעל מספר מפלסים ואת המבנה מאכלסים גם מספר רשות ממשלתיות בי י ניהן רשות הרישוי. את עיקר שטחי המסחר בבניין תופס סניף הדגל של רשת השיווק

יוחננוף, המתפרש על פני שתי הקומות הראשונות. אמריקה זה כאן כזכור, רק לפני שבועות אחדים אושרה תוכנית הבנייה באופן סופי למתן תוקף בוועדה המחוזית, והשלב הבא הוא הוצאת היתרי חפירה ותחילת העבודות במקום. משניתן האור הירוק לתוכנית כל ניהול הפרויקט להקמת מבנה השגרירות מתוכנן להתבצע מהמרכז הלוגיסטי החדש בתל י פיות, , כשפרויקט ההקמה במתחם אלנבי צפוי להימשך מספר שנים. למקום צפויים להגיע משלחות של מומחים מארה"ב שי י תחלפו מעת לעת כאשר לצידם יועסקו גם גורמי מקצוע ישראלים. בעצמם יבנו את המשרדים בהתאם לדרישות ולתקנים האמריקניים השגרירות תקבל לידיה את השטחים ברמה של מעטפת בלבד והם

איתן אילן

צילום: שאטרסטוק

אופטימי פסימי

אופטימי העלאות רצופות בנק 10 אחרי ישראל סוף סוף הותיר הפעם את הריבית ברמתה הנוכחית פסימי אבל מזהירים שם כי עדיין לא מדובר בשינוי מגמה ועוד ייתכנו העלאות בהמשך

המשפט הפותח

"הפיחות בשקל נובע מרעש פוליטי ולא מחוסר איזון כלכלי" ('בנק אוף אמריקה' מפרסם סקירה מיוחדת על המצב אצלנו. זה בסדר כל עוד מעבר לים זוכרים שאפשר רק לסקר - לא להתערב)

2

14.7.2023 ˆ ידיעות ירושלים