ירושלים בונוס 17.2.23

2 ראה עמוד בחדשות אספקת סולר ונפט לחימום

250

המחיר הזול ביותר

צלצלו ואנחנו בדרך אליכם! אספקת סולר ונפט לחימום בכל מזג אוויר ולקראת כל מזג אוויר, אנחנו אצלכם!

לסולר הסקה

יום שישי, כ"ו בשבט תשפ"ג 17.02 . 23

גן סאקר, לפניך! מזרח העיר: העירייה חנכה פארק בילוי ענקי בשטח של 6 , דונם בוואדי ג'וז 30

צילום: פרטי | התגבור הבטחוני במרכז העיר, השבוע

מלון הפאר של 'ידשרה' הארגון פתח מלון החלמה ותיירות מרפא ברוממה. ויש בו 4 , אפילו סניף של ביטוח לאומי תפילה לתיקון הפאשלה עקב חוסר תיאום בעירייה, מתפללי 'חסד ואמת' במושבה עלולים להפסיד את בית הכנסת שלהם. בספרא מרגיעים: אם כך יהיה, נקצה 4 , שטח חלופי

הפיגוע הכלכלי ושוב: ההידרדרות במצב הבטחוני גורמת לפגיעה בחיי הפעם הדיווחים הם על ירידה ‰ המסחר השבריריים של העיר ומה עם התיירים: אלה שכבר באו ‰ אחוז בפדיונות 40 של עד 2 , קותי פונדמינסקי | פשוט מעדיפים להישאר במלון

מבצעים מיוחדים!

ניתן לעשות הזמנות טלפוניות באספקה מהירה

מבצעים מיוחדים!

053-4483824

02-9921106

ח מבצעים מיוחדים למוצרי בקנייה מע 20% ₪ 200 בקנייה מעל 15% בחנוכה - זמן ליצ מתנות לבן/בת, לנכד/ה ולכל ה

ראה פרטים 7 בעמ' בחדשות

מרפסת סגורה עם חלונות נאספים

מבצעי פסח מיוחדים החלו!!!!

מרפסת סגורה עם חלונות נאספים

בחדשות 26 ' ראה עמ

גדרות אלומיניום

בחדשות 10-11 ' ראה עמ

בחדשות 32 ' ראה עמ

בחדשות 9 ' ראה עמ

גדרות אלומיניום

₪ 1 משטח חנוכיות יח' 12 *מינימום ל- 50% אבקת נצנצים

חנוכייה

1 20

₪ 1

90

החל מ חרוזי גיהוץ לפי צבע

צילום: יואב דודקביץ' צילום ארכיון: איתן אילן

בעיר 38 תמ"א

עשו את השבוע

חיזוק לא חיובי רק כחמישה אחוזים מהמבנים בעיר שנדרש בהם חיזוק מפני רעידות אדמה אכן עברו תהליך . 38 חיזוק מתוקף תמ"א כך לפי הערכת משרד השיכון, שמופיעה במסמך שהוצג השבוע בוועדת הפנים והגנת הסביבה בכנסת שדנה בהיערכות לרעי ־ דות אדמה. הדוח סקר את השנים שבהן חלה תוכנית המתאר הארצית לחי ־ זוק מבנים קיימים מפני רעידות . אגב, 2021 ועד 2005 אדמה, מ־ בימים אלו מתחזקים הקולות להארכת תוקפה של התוכנית, עקב רעידות האדמה שהורגשו ברחבי הארץ לאחרונה. מדובר בנתון לא מעודד, בוודאי בהשוואה לאזור תל אביב והמ ־ 77 רכז, שם לפי הדוח חוזקו כ־ אחוזים מהמבנים הישנים שעונים על הגדרות התוכנית. הוועדה המקומית המליצה להפ ־ קיד במחוזית את תוכנית ההתח ־ דשות ברחוב הקצין סילבר בתל ־ פיות. כך הודיעה החברה היזמית 'אאורה' לבורסה השבוע. י � יח 546 על פי התוכנית יוקמו 2,000 דות דיור, והיא כוללת גם מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר ומבני ציבור. דירות ישנות 136 כל זאת במקום בשני בנייני רכבת ישנים במתחם שצפויות להיהרס. איתן אילן 500 : תלפיות דירות חדשות

המתיחות מורגשת. כוחות הביטחון במרכז העיר השבוע צילום: פרטי |

אחוז בפדיונות והשבתתחנויות ‰ על רקעהמתיחות ואירועי 40 ירידותשל עד הטרור, בעלי העסקים בעיר העתיקה ובמרכז העיר מדווחיםעל פגיעה בהכנסות ועל תייריםשלא נראים באופק (ואלו שכאן מעדיפים להישאר במלון ולא לטייל) העסקים מתריעים: הפיגועיםחוזרים ואיתםההפסדים

עמוד פותח

ירידה משמעותית בהכנסות. "יש לי ש � אחוז בפדיון ב 40 ירידה של כמעט בוע האחרון, וזה עוד שיפור ביחס לשבת שאחרי הפיגוע בנווה יעקב. אומנם גם הקור השפיע לרעה, אבל ברור שזה בעי ־ קר בגלל הפיגועים. הייתי כאן בקורונה כשהכל היה ריק וסגור, ואני מקווה שלא נחזור לאותם מראות. רוב העבודה שלנו זה מול ישראלים, ואני מזמין את כולם בשבתות להגיע וליהנות איתנו". חשש: המגמה תימשך השבוע אמר יושב ראש האיגוד הארצי למסחר בירושלים, עזרא עטיה, שמייצג מאות בעלי חנויות ועסקים במרכז העיר: "הפיגועים הקשים שאירעו בירושלים בשבועות האחרונים כבר פוגעים קשות במסחר המקומי וגורמים לדאגה רבה בעיר, שעברה תקופות קשות בעבר, מתקופות של פיגועים וכמובן גם בתקופת משבר הקורונה בשנתיים הקודמות. המצב כבר גרם לירידה של אחוזים ניכרים במכירות, מאז הפיגוע הקשה 20% וזה יותר מתקרב ל־ שאירע בנווה יעקב". עוד ציין עטיה שהמגמה, שעוד עלולה להימשך ולהחריף אחרי הפיגוע הקשה הנוסף שאירע בשישי הקודם בכביש גולדה מאיר, כבר מורגשת בכל ענפי המסחר וב ־ פרט בתחום המסעדות ובתי הקפה.

קותי פונדמינסקי

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

דודו סער, נציג ועד הסוחרים ברובע היהודי, כבר נאלץ לסגור עסק אחד שלו מתוך שלושה שהוא מפעיל. "יש לי פי ־ צוצייה שזה מחייב הרבה עוברים ושבים. כשיש הרבה ביטולים של קבוצות סיורים מודרכים אין לי טעם בכלל לפתוח ולשים שם עובד, אז בינתיים היא סגורה. את שני העסקים שבתחום המזון אנחנו ממשיכים להפעיל ולתת צ'אנס נוסף". בצד הדברים סער מתלונן: "גם ככה בלי המצב הבטחוני יש כאן 'איפה ואיפה' בא ־ כיפה - החנויות ברובע המוסלמי זה כמו דיוטי פרי, וברובע היהודי 'פק"ל' פעם בחודשיים באים לביקורת". איברהים אבו־סיירי, שף קונדיטור שפתח לפני שלוש שנים פטיסרי וקפה מושקע בשער החדש, מדווח גם הוא על יו"ר האיגוד הארצי למסחר בירושלים, עזרא עטיה: "המצב גרם לירידה ניכרת במכירות. זה יותר אחוזים מאז 20- מתקרב ל הפיגוע הקשה שאירע בנווה יעקב"

המצב הבטחוני וגל הפיגועים הפוקדים את העיר כבר החלו לה ־ שפיע לרעה על המסחר המקומי,

ואולי גם מתחילים לתת את אותותיהם בענף המלונאות. אומנם כרגע טרם נרשמו ביטולים משמעותיים בהזמנות בבתי המ ־ לון, אבל כבר החלו להיכנס שיחות שבהן מבררים על מדיניות הביטולים שלהם. כמו כן מורגשת ירידה בהזמנות עתידיות, בעי ־ קר של תיירות פנים מצד ישראלים שמז ־ מינים חופשת סוף שבוע בעיר. סופי שבוע עצובים לעומת זאת, הסוחרים ובעלי העסקים כבר מרגישים היטב את הירידה בקו ־ פות. גדעון סיבוני, בעלי 'סופר ממילא', שפועל שבעה ימים בשבוע מול המלונות 'ממילא' ו'מצודת דוד', מדווח כי הוא חווה אחוז בפדיון. להערכתו, זו 20 ירידה של מגמה שרק תלך ותתחזק אם המצב הבט ־ חוני יימשך כך. "את הישראלים הרבים שפוקדים את העיר העתיקה בכל סוף שבוע לא ראינו בכלל בשבת האחרונה", אומר סיבוני, "והתיירים שכבר באו מחו"ל לארץ עשו כמה קניות מהירות והעדיפו להיות יותר במלון ולא להסתובב ברחובות ולטייל".

אופטימי פסימי

אופטימי בבנק ישראל נמסר ש"אין עד כה תנועות חריגות", בהעברות כס ־ פים מישראל פסימי 4 אך יש הערכות שלפיהן יותר מ מיליארד שקל כבר יצאו מהארץ

המשפט הפותח

"ברור שמותר להתווכח, כמו בתוך משפחה" (שר האוצר בצלאל סמוטריץ' בפגישתו עם ראשי הבנקים, שהתריעו מפני השלכות הרפורמה המשפטית על הכלכלה. הוא לא שמע שלערב כסף עם משפחה זה מתכון לצרות?)

2

17.2.2023 ˆ ידיעות ירושלים

דן נדל״ן, מחדשת את ירושלים יח״ד בהתחדשות עירונית. 3000 ומקדמת בעיר

חברה ותיקה עם צוות ירושלמי מנוסה, המשלבת עוצמה פיננסית וגב כלכלי איתן לצד נסיון מוכח באכלוס פרויקטים ברמת איכות גבוהה, מבטיחה לכם בעלי הדירות שקיפות מלאה, בטחון ויחס אישי ומקצועי לכל אורך הדרך. d a n - n a d l a n . c o . i l * 8878

3

ידיעות ירושלים ˆ 17.2.2023

סגרו עיסקה

המושבה הגרמנית:

שנה 60 טעותשל גורמים בעירייה גרמה לכךשהשבתמבנהתפילהשפעל בשכונה לקהל מתפלליו – עלולה להתבטל ‰ בספרא פועלים כעת לאשר להם שטחחלופי סמוך אםאכן כך יקרה ("רואיםחשיבותבהמשך פעילותו") המתפלליםעלולים לאבדאתביתהכנסת

מגורים

צילום: אמיר אזרף צילום: רווית קרודו

הדירה ביקינטון

נ ד ל " ן

קותי פונדמינסקי

חדרים 4 עד חדרים בגילה נמכרה 2 דירת מיליון שקל. 1.53 עבור הדירה נמצאת ברחוב היקינטון מ"ר. 42 בקומת הכניסה, ושטחה אלף שקל 20 המוכרים קיצצו מדרישתם. (אמירים פתרונות נדל"ן) חדרים בארנונה נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 2.82 עבור הדירה נמצאת ברחוב יצחק בן מ"ר, ויש 83 . שטחה 4 דור בקומה לה מחסן וחניה. מיליון שקל. 2.95־ המו"מ החל ב (רווית נכסים בע"מ) כ � חדרים באבו־תור נמ 4 דירת מיליון שקל. 2.92 רה עבור . 1 הדירה נמצאת ברח ישי בקומה פ � מר 2 מ"ר, ויש לה 98 שטחה סות, מחסן וחניה. המחיר המבוקש מיליון שקל. 3.1 היה (לוסקי נכסים - קדמא נכסים) חדרים ויותר 5 כ � חדרים בהר חומה נמ 5 דירת מיליון שקל. 2.95 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב הבבא ו � מ"ר, והיא כ 102 סאלי. שטחה מ"ר, מחסן 25 ללת מרפסת של ושתי חניות. המחיר הראשוני היה מיליון שקל. 3.05 (ון דייק נכסים) כ � חדרים ברחביה נמ 5.5 דירת מיליון שקל. 6.45 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב רמב"ן, מ"ר, 125 . שטחה 4 מתוך 1 בקומה והיא כוללת חניה ומחסן. תחילה מיליון שקל. 6.8 דרשו המוכרים (אנגלו־סכסון ירושלים)

מתפללים לביטול ה'גזרה'. כל רצונם של מתפללי בית הכנסת הוותיק במושבה הגרמנית 'חסד

ואמת' היה לשוב ולהתפלל בו. הוא ממוקם ברחוב הצפירה בשכונה, בבית אבן פשוט וחד־קומתי שחלק מהמתפללים פוקדים שנה. כעת מתנהל מאבק 60 אותו קרוב ל־ ציבורי נגד היוזמה לפנותם מהמקום, לאחר שהמתחם כולו נרכש על ידי יזמים במסג ־ רת פרויקט של התחדשות עירונית. בית הכנסת הספרדי 'חסד ואמת' הוקם בזמנו על ידי העירייה לבקשת הציבור המ ־ קומי. חלק גדול משטחו היה שייך לעיריית ירושלים, בעוד חלק קטן נותר בבעלות משפחה ערבית ותיקה, כשלבסוף נשאר בו דייר יחיד. לפני מספר שנים הגיע יזם נדל"ן ידוע ורכש את חלקו של הדייר הע ־ רבי והעירייה הוציאה את השטח למכרז. אותו יזם זכה בו בעבור עשרות מיליוני שקלים, כאשר במעמד ההסכם עם העירייה נאמר כי על היזם ומתפללי בית הכנסת להגיע להבנות. אך במרוצת הזמן הודיע היזם למתפללים כי הם במעמד של פול ־ שים ועליהם להתפנות. אלה פתחו במאבק, שלבסוף הצליח והוסכם כי הם ישובו לבית הכנסת, לאחר שיפוץ המבנה והסדרת חניה תת־קרקעית חדשה. אולם כעבור כשנה הם גילו להפתעתם כי ההחלטה לטובתם בוט ־

צילום: יואב דודקביץ' | ' בית הכנסת 'חסד ואמת

לה וכי הוועדה המחוזית אינה מחייבת עוד את היזם להשיב את המבנה לייעודו המקורי במסגרת הפרשה לטובת הציבור. המכתב שסיבך מסתבר כי ביטול ההחלטה נבע מהתערבות של גורמים בדרג המקצועי של העירייה. אלה העבירו לוועדה המחוזית מכתב בנו ־ שא, שבו טענו כי אין הכרח לייעד את השטח לבית כנסת בזמן שיש צורכי ציבור נוספים. אלא שהתברר כי המידע במכתב סתר את עמדת הוועדה המקומית של העירייה, ולמ ־ עשה הוא הועבר לוועדה המחוזית ללא ידי ־

עת המקומית וככל הנראה גם ללא סמכות. יושב ראש הוועדה המקומית, הרב אלי ־ עזר ראוכברגר, שגילה את הדבר, ראה את המקרה בחומרה רבה. יחד עם מהנדס העיר יואל אבן הוא החליט כי במידה שהוועדה המחוזית לא תשנה את עמדתה תמליץ הוועדה המקומית לאשר שטח חלופי יקר מ"ר עבור בית הכנסת 250 ערך בגודל של בקומה הראשונה של הבניין החדש שנבנה במתחם, בסמוך לבית הכנסת המקורי. מהעירייה נמסר: "אנו רואים חשיבות בהמשך פעילותו של בית הכנסת הוותיק ופועלים למציאת מיקום הולם לקהילה המתפללת בו בסביבה הקרובה".

לראשונה: מלון שיקומי עם סניף ביטוחלאומי פרויקט יוצא דופן ברוממה:

קומות ‰ חוץ משירותי מלונאות 15 ארגון 'ידשרה' חנך מרכז שיקום ותיירותמרפא בן מיליון שקל 180־ רגילים יפעל במקום גםסניףשל הביטוחהלאומי ‰ עלותהמיזם: כ

בקומה הפנורמית העליונה הוקמה בריכת שחייה, שמשמשת גם כבריכה שיקומית ומאפשרת טיפולים הידרותרפיים. זאת לצד מתחם ספא, חדרי טיפולים, סאונות וחדר כושר. החללים הציבוריים מונגשים כולם לבעלי מוגבלויות - המעברים גדו ־ לים ורחבים ומאפשרים זרימה בין הפונק ־ ציות השונות בבניין. לדברי האדריכלים בני פרי ובני אקש ־ אדריכלים', שהופקד על V5 טיין ממשרד ' תכנון הפרויקט, "בהקמת הבניין בא לידי ביטוי שילוב של מספר תחומים: דיור ומ ־ לונאות, משרדים, מסחר, בתי כנסת, שטחי פנאי, בריכות שחייה ובהן בריכות טיפו ־ ליות, חדרי כושר וספא ועיצוב פנים". על ניהול הפרויקט הופקד משרד 'וקסמן גוברין-גבע', והקמתו בוצעה על ידי חברת 'האחים משהור'.

איתן אילן

מלון חדש וראשון מסוגו נחנך השבוע בעיר. ארגון 'יד שרה', המוכר בדרך כלל כמסייע בה ־ שאלת ציוד רפואי לנזקקים - השיק מלון המשמש כמרכז שיקום ותיירות מרפא. המלון מיועד להחלמה אחרי אשפוז רפואי או לממתינים לביצוע פעולה רפואית, ומאפשר גם לאנשים בעלי מוגבלויות וצרכים מיוחדים להתארח בנוחות בחד ־ רים מותאמים ונגישים. הוא ממוקם בסמוך למשרד הבריאות ברחוב ירמיהו והקמתו מיליון שקל. 180 מוערכת בכ־ אלף 27 שטחו של המבנה עומד על כ־ קומות מעל 15 מ"ר. הוא מתנשא לגובה של הקרקע, ויש בו שלוש קומות מרתף. ק � חדרי החלמה ואירוח, טר 220 מלבד

המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין

אדריכלים' V 5' : הדמיה | ' מלון 'יד שרה

לינים וחדרי אוכל, מועדונים, בית כנסת, ומרכזי שיקום - במקום ניתן למצוא גם סניף של הביטוח הלאומי, לטובת המתאש ־ פזים החולים והקשישים שמתקשים במצבם להתנייד לסניפים בעיר.

הדירה ביצחק בן דור

4

17.2.2023 ˆ ידיעות ירושלים

5

ידיעות ירושלים ˆ 17.2.2023

יחידות דיור נקנו מהקבלנים ברחבי העיר ‰ וגם: בניגוד למגמההכללית, אזור 2,200־ כ הבירה בלט בנוסף בעלייה ברכישות להשקעה - רובן בוצעו על ידי תושבי חוץ 2022 י־ם: שיאנית במכירתדירותחדשות האטה בנדל"ן? לא אצלנו

3DVISION : הדמיה

פרויקט 'מגדל התנופה' תנופה בביקושים

איתן אילן

נ ד ל " ן

חדשות טובות לבעלי הנכסים, פחות למחוסרי הדיור: גם בשנה שבה חל המהפך בביקושים, שוק

קבוצת 'סופרין' דיווחה הש ש בוע כי היא ושותפיה סיימו את שלב הפריסייל בפרויקט "מגדל התנופה" בתלפיות. מ"ר 6,256 במסגרתו נמכרו של שטחי משרדים בהיקף מיליון 90 מכירות קרוב ל- שקל, סכום המשקף מחיר שקל 14,300 ממוצע של כ- 50 למ"ר. הפרויקט כולל כ אלף מ"ר, ובשלב הראשון שווקו כל השטחים המסח ש ריים שבו ושלוש קומות מש ש רדים, כולם במסגרת שלב א'. כעת משווקים את שטחי המגדל שיתנשא מעליהם קומות ויכלול 19 לגובה של אלף מ"ר שייבנו מעל 26 כ שלב א' כאמור. שדרוגים בבית הכרם העירייה השלימה את שדרוג מתחם שיכוני הריאל והרחו ש בות פרחי חן ונוף הרים בבית הכרם. שדרוג המתחם בוצע על ידי אגף שפ"ע במינהל התפעול של העירייה. במ ש סגרת העבודות התבצעו קרצוף וריבוד של הכביש, פיתוח המדרכות ושדרוג המעברים הציבוריים לשד ש רות הרצל ולרחובות שלאין, המייסדים וביאליק. כמו כן הוחלפה התאורה, הותקנו מאחזי יד, הוצב ריהוט רחוב והתבצעה הכנה לשתילה. ברחובות פרחי חן ונוף הרים בוצעו קרצוף וריבוד כבי ש שים, ריצוף מדרכות, החלפת עמודי תאורה ופנסים למע ש רכות של תאורת לד, הקמת שני מעברים ציבוריים וש ש תילת עצים.

הנדל"ן בבירה מפגין עליונות. לפי דוח הכלכלנית הראשית במשרד האוצר לחו ש , שפורסם השבוע, העיר 2022 דש דצמבר שבה נמכרו הכי הרבה דירות חדשות בשנת 2,195 היא ירושלים. בבירה בוצעו 2022 ש � ). כ 2,011 עסקאות, כשאחריה אשקלון ) ליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו במה ש התרכזו בירושלים, אשקלון, 2022 לך שנת תל אביב-יפו, נתניה, ראשון לציון, רמת גן, פתח תקווה ובאר שבע. הבירה בעלייה נתון מעניין נוסף בדוח הוא שלמרות מגמה כללית של דיכוי מתמשך בביקושים מצד משקיעים לאורך השנים, ירושלים מוסיפה להיות מחוזרת על ידם, כאשר חלק ניכר מתוכם אינם תושבי ישראל. הדוח מציין כי רכישות המשקיעים בכל הארץ דירות. 1,184 הסתכמו ב־ 2022 בדצמבר בהשוואה 3% מדובר בירידה מתונה של ר � , אז בוצעה העלאת מס ה 2021 לדצמבר כישה על דירות הנרכשות להשקעה.

צילום: שאטרסטוק | חביבת המשקיעים מחו"ל. ירושלים

בדצמבר האחרון היא מהנמוכות ביותר שנ ש ו � השנים האחר 20 רשמו בחודשי דצמבר ב ש נות לפחות. המדינה בירידה אלף דירות נרכשו 18 בסיכום שנתי, כ־ , ירידה חדה 2022 על ידי משקיעים בשנת בהשוואה לרמת השיא שנרשמה 48% של (כאמור, לפני עליית המס). 2021 בשנת עומד שיעור 2022 במחצית השנייה של בהשוואה למחצית 61% הירידה הכללי על . 2021 השנייה של

אלא שבפילוח גיאוגרפי נמצא כי בעוד שבלא מעט מקומות נרשמו ירידות ברכי ש שות משקיעים (החדה ביניהן באזור באר ו � ביחס לדצמבר הק 41% שבע - צניחה של דם), מנגד, אזור ירושלים, שרשם צניחה ברכישות המשקיעים בדצמבר 62% של בדצמבר 59% , דווקא רשם גידול של 2021 ל � . בהקשר זה מציינים באגף הכלכ 2022 נית הראשית כי אזור ירושלים הוא היחיד שבו משקל רכישות תושבי החוץ מסך כל הדירות הנרכשות להשקעה הינו משמעותי. עם זאת, בכל האזורים, ואזור ירושלים בתוכם, נמצא כי רמת רכישות המשקיעים

נחנךמתחםהפנאי והספורט הענקבמזרח ירושלים יותר גדול מגן סאקר תושבי ואדי ג'וז והסביבה, תתחדשו: בפארק 'פתחתקדרון' שנחנך השבוע, יעמדו לרשותכם בין היתר מתקני משחק וכושר, מגרשי כדורגל וכדורסל

איתן אילן

יש חדש במזרח: העירייה חנכה השבוע את פארק 'פתחת קדרון' מעל שכונת ואדי ג'וז. מדובר במ ש

דונם, שהקמתו 30 תחם ענק בגודל של כ־ בוצעה על ידי חברת 'מוריה', והוא כולל גן משחקים, מגרש קט־רגל עם דשא סינתטי, מגרש כדורסל, שולחנות פינג־פונג ומתחם של מתקני כושר. ליד 'סיליקון ואדי' עוד במסגרת העבודות הוקמו מגוון אטר ש קציות ומתקנים, כגון מסלול אופניים, מז ש רקה, מגרשי ספורט, הכנת תשתית להקמת בתי קפה וכן אזורי פיקניק ומבני שירותים ציבוריים לטובת משתמשי הפארק. המתחם תוכנן והוקם לצד מתחם התעסוקה, המלו ש נאות והדיור העתידי, ה'סיליקון ואדי', ולצד מוסדות חינוך שיוקמו באזור.

קותי פונדמינסקי

צילום: ארנון בוסאני | פארק פתחת קדרון

שתיות, החינוך, התעסוקה, מבני הציבור ועוד. "מיזם הפארק הוא צעד גדול נוסף בצמצום הפערים בין מזרח למערב העיר", אמר ראש העירייה משה ליאון. "לכל תושב מגיעה הזכות לשטחים ציבוריים לפנאי וספורט קרוב לבית, והפארק הזה, הראשון מסוגו, משפר את איכות החיים ואת שעות הפנאי של התושבים".

המתחם מהווה בשורה של ממש לצי ש בור המזרח ירושלמי, שבמשך שנים סבל ממחסור קשה בפארקים וגנים. מהעירייה נמסר כי כחלק ממהפכת הת ש שתיות המתבצעת בשנים האחרונות ברחבי מיליארד 2.2־ הבירה ובמזרח העיר בפרט, כ שקל הושקעו באזור בחמש השנים האחרו ש נות, במסגרת תוכנית החומש בתחומי הת ש

צילום: ארנון בוסאני

6

17.2.2023 ˆ ידיעות ירושלים

מבשרת ציון: מליסרון תתחרה בקניון של רמי לוי מיליון שקל ‰ כחמישה 189־ ענקיתהנדל"ן משתלטתמחדשעל קניון הראל בתמורה ל מיליון שקלים יושקעו בהשבחתהמתחםשגםעתיד לעבור הרחבהמשמעותית

צילום: איתן אילן

1 המבנה בבן יהודה

נוספו לשימור העירייה אישרה לאחרונה רשימת אתרים נוספים לשי י מור במרכז העיר, הכוללת כ- מבנים, בהתאם להוראות 80 חוק התכנון והבניה. בין האת י רים שנוספו לרשימת השימור: המבנה ברחוב הלני המלכה , בגובה של שלוש קומות 1 למסחר ומגורים שהוקם בין ; מבנה בן 1917-1848 השנים ארבע קומות ברחוב החבצלת המשמש כיום כשלוחה של 10 מכללת הדסה; מבנים ברחוב בני ארבע 3 וברחוב הלל 1 הלל קומות שהקמתם מוערכת בין ר � ; מבנה ב 1917-1948 השנים / לונץ 43 / יפו 2 חוב בן יהודה בייעוד למסחר ולמשרדים 1 ופועלת בו 1929 שהוקם בשנת כיום החנות 'אופטיקל סנטר', ומבנה לשימור ברחוב בן יהודה בעל שבע קומות שנבנה 1 ס � . הוא יועד למ 1936 בשנת חר ולמגורים וכיום פעולת בו חנות האופנה 'פול אנד בר'. משמעות הוספתם לרשימת השימור היא שכל פעולה תכ י נונית לגביהם, תדרוש בחינה מעמיקה שתקבע אילו אלמנ י טים ראויים לשימור בהם ועל אילו ניתן לוותר, בכדי לקדם את התוכנית המוצעת בהתאם למדיניות התכנון. כושר משפחתי קבוצת הולמס פלייס פותחת את מועדון הולמס פלייס פמי י לי במבשרת ציון. המועדון החדש נפרס על פני מ"ר והוא כולל בריכת 1,500 שחיה מקורה חצי אולימפית, בריכת פעוטות, סאונה יבשה, ג'קוזי, שני חדרי סטודיו בהם יתקיימו שיעורים למבוגרים ולילדים, מדשאות, חנות לבג י די ואביזרי כושר וגם ג'ימבורי לילדים.

איתן אילן

חברת הנדל"ן מליסרון, הודי י עה על רכישת הזכויות בקניון הראל שבמבשרת ציון, זאת תמו י

מיליון שקל. קבוצת מליסרון, 189 רת כ בשליטת ליאורה עופר, נאלצה למכור את , זאת לדרישת 2013 אחזקותיה בקניון ב רשות התחרות שבאה עקב הסכם המיזוג של החברה עם חברת בריטיש ישראל. טובעים במספרים אלא שהרוכשת, קרן אקסיום, לא הצליחה לעמוד בהתחייבויותיה לשלם את סכום הרכישה עקב קשיים כלכליים. זו גם הסיבה שקרן אקסיום שבה לנהל מגעים בשנית עם מליסרון, והגיעה עימה להסדר במסגרתו ישוב כאמור קניון הראל לידיה. כחלק מהסיכום בין הצדדים, מליסרון י � מיליון שקל לצדדים של 32 תשלם כ - שיים ותסדיר חובות מס שצבר הקניון. כמו כן, יתבצע קיזוז הלוואות שניטלו בגין הק י מיליון שקל. זאת על 157 ניון בהיקף של מיליון שקל 225 רקע הלוואה קודמת בסך שהעמידה מליסרון לבעלי אקסיום, משלא הצליחו לגייס את הסכום הנדרש לרכיש י

צילום: שלו שלום | קניון הראל

ה � של מליסרון שת 18 יהווה את הקניון ה - פוך למתחרה ב'קניון מבשרת' של רמי לוי, , לוי השקיע עם שותפים 2016- שנפתח ב מ � מיליון שקל. ב 250 נוספים בהקמתו כ - ליסרון מסרו כי בשלב ראשון החברה תש י קיע בהשבחת הקניון בין חמישה לשישה מיליון שקל, זאת לפני הרחבתו העתידית.

תו לפני כעשור. ההסדר המדובר קיבל את אישורן של רשות התחרות ורשות המסים. אלף 11.6- שטחו של קניון הראל הוא כ מ"ר, כאשר בנוסף להן קיימות במגרש 7,400 שלו זכויות בנייה לא מנוצלות של מ"ר מגורים 1,300 , מ"ר למסחר ותעסוקה מ"ר למבנים ומוסדות ציבור. הוא 800 ו

מהפך בכיכרהשוק כיכר ולירו הסמוכה למחנה יהודה, עברהשדרוג מקיף ‰ בעירייה ובמינהל הקהילתי מעריכים כי הכיכר המחודשתתשרתאתהתושבים והמבקרים יותר טוב מהמיצב שהועמדשםקודם לכן – ולא נחל הצלחה

איתן אילן

העירייה, באמצעות חברת 'מו י ריה', סיימה לאחרונה את הבנייה והשדרוג של כיכר ולירו הסמו י

כה לשוק מחנה יהודה. לאחר תשעה חוד י שי עבודות הסתיים מיזם השדרוג, שכלל ריצוף מחדש באבנים טבעיות, ריצופי עץ, ערוגות תבלינים, שתילת דשא ועצים, הקמת פרגולות וטריבונת ישיבה, הצבת עמודי תאורה דקורטיביים, התקנת ריהוט רחוב ובניית אלמנט מים ייחודי. כמו כן לאחרונה בוצעו במתחם עבודות להטמנת דחסנית אשפה, אשר נותנת מענה, בין היתר, לסוחרי השוק ולתושבי האזור. המיצב שנכשל בעבר היו ניסיונות מצד העירייה להחיות את הכיכר הסמוכה לשוק, אם כי לא בה י צלחה. לפני מספר שנים הועמד בה מיצב אומנותי בדמות פסלי ענק קינטיים, שכ י ללו ארבעה עמודי מתכת בצורת פרחים שבקצה שלהם חוברו יריעות בד ענקיות בגווני אדום.

קותי פונדמינסקי

צילומים: ארנון בוסאני, פרטי | ) הכיכר המחודשת (משמאל: המיצב שנכשל

מרי. לבסוף המיזם האומנותי הושבת, ובמ י שך זמן רב נותרו במקום רק 'גבעולי פלדה' מיותמים ומיותרים. עקב כישלון המיזם, במינהל הקהילתי פעלו בשיתוף עם העירייה להסיר את המי י צב ולפעול לקידומו של שדרוג הכיכר, בו הושקעו כשמונה מיליוני שקלים.

הרעיון היה לדמות פרחי ענק, אשר בא י מצעות חיישני קול הפרחים אמורים לה י פתח ככל שמתקיים רעש בסביבה ולהסגר כשהאזור שקט. רק שבפועל המיזם המתו י חכם לא ממש השתלב במרחב, בדי הענק נפתחו ונסגרו בהתאם למשטר הרוחות הירושלמי, ובהמשך ה'עלים' אף הוסרו לג י

צילום: מרי יעקובסון

7

ידיעות ירושלים ˆ 17.2.2023

הרמת מסך

כסף קטן

צחי קראוס, בעלים של חברת צילום סטילס אומנותי לא פותח את הבוקר בלי? ‰ "קפה הפוך, חדשות, אינסטגרם וסנדוויצ׳ים". מה היתה העבודה הראשונה ‰ שלך? "עבדתי במכבסה ברחביה, השכונה שבה גדלתי". כילד, מה רצית להיות כשתהיה ‰ גדול? "חלמתי להיות די־ג'יי. המוזיקה היא חלק בלתי נפרד ממני עד היום". מקום בילוי מועדף אחרי העבודה: ‰ "ספינינג, משפחה ופלייסטיישן". טיפ למתחילים: ‰ "יש כמה דרכים להגיע לפסגה, אבל בלי נחישות והתמדה זה פשוט לא יקרה". טעות/לקח עסקי שלמדת מהם: ‰ "להצמיח הצלחה מטעויות, ותמיד להסתכל קדימה".

| | | hanit99@gmail.com

צילום: פרטי

התארח קרמניצר (מוטה) מרדכי הפרופסור למשפטים במועדון האקטואליה של אחוזת בית הכרם. פרופ' קרמניצר עסק בסוגיות משפטיות שעל סדר יומה של מדינת ישראל, בין היתר בפסקת ההתגברות ובאקטיביזם שיפוטי, בסגירת השידור הציבורי ואם הדמוקרטיה הישראלית צילום: יח"צ אחוזת בית הכרם ¥ ניצבת בפני סכנה

. במקום מסיבה 12 בת ה־ גולדי קספר שאפו ענק ל עם מאות מוזמנים גולדי ביקשה לרתום את ההורים, המשפחה והחברים לגיוס תרומות עבור גינה טיפולית לילדי 'שלווה'. השבוע נחנכה הגינה בחגיגה צילום: 'שלווה' ¥ גדולה

הפרויקט 'פורים של הילי' החל השבוע במסע גיוס עדי התרומות השנתי, אותו השיקה אימה של הילי ז"ל . מאות עוגות נתרמו ונאפו, ובחמישי הן הונחו אמסלם בקניון מלחה למכירה. ההכנסות ממאות המאפים ייתרמו לטובת מסיבות הפורים לילדים חולי הסרטן בבתי החולים בעיר. שדר צילום: פרטי ¥ שמח לקחת חלק באירוע רמי וייץ הספורט הוותיק

בשבוע שעבר ציינו ביקבי ירושלים את סיום שנת אירח את החברים עופר גואטה השמיטה. הבעלים אברהם , יצחק פינדרוס , בועז ביסמוט מהכנסת וחברי אוהד טל , אריאל קלנר , לימור סון הר מלך , בצלאל . יוסף שפייזר ו יהונתן יוסף , פלר חסן־נחום מועצת העירייה צילום: רון ירקוני ¥ 2022 החבורה טעמה את המיטב מבציר יחסי ציבור

נמצאת לורנט לוי בין אחזקותיו של איש העסקים גם קבוצת הכדורגל 'מ.כ. ירושלים'. לאחר שהם ניצחו את בית"ר נורדיה בדרבי של ליגה ב', לוי לקח את קבוצתו לקצת שבח והודיה לבורא עולם בהר הבית צילום: פרטי ¥

מעסקי עזרא לאטי ('עוף ירושלים'), מולי הירשברג אילן אלמוג י מענף היודאיקה ו יורם קראש הבשר, פתחו שולחן ב'פינתי' במרכז העיר, לקצת קאצ'ינג אפ

צילום: פרטי ¥ חברי-עסקי

8

17.2.2023 ˆ ידיעות ירושלים

נקודה למחשבה

/ דקל בנ ו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

1

7

אויב מסיבת ערב

"החל לחשוב )6,2,5( " אחרת אדם רשע

בן דת מוסלמית

כינוי לאמריקאי

עיר בברזיל )4,2,3(

אות עברית

)2,4( נידח

מבני המן

חי במים

4 3 8 8 9 3

6 1 7 2

מכלי האוכל גבינה צרפתית

9

8 5

9 8

7 2 8 1

מסיע חסר )3,3( ותק

אימפורט

5

בסייעתא דשמיא )3,5(

הפיץ אור, זהר הקים

כלי נשיפה ותקיעה

4 3

מספיק

רגל תותבת

4

3 5 6

משפחות )2,3(

לשון יהודי אירופה

6

2

משערי ירושלים מעוררת סלידה

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

מחלקי הפה ניצוץ

נטול פחד )2,3(

צלוי למחצה

זעזוע נפשי

/ פתרונות / לשבוע שעבר

הרוויח הון (בסלנג) )3,3(

נחש ארסי בהתאם ל...

גזע כלבים

החלק החשוב והמרכזי יחידת הספק

מין מאפה

תכף ומיד

9 6 2 8 5 3 4 1 7 4 5 7 1 9 6 3 8 2 1 8 3 4 7 2 6 5 9 5 3 6 2 8 1 7 9 4 8 7 1 6 4 9 2 3 5 2 4 9 7 3 5 1 6 8 3 9 4 5 1 7 8 2 6 6 1 8 9 2 4 5 7 3 7 2 5 3 6 8 9 4 1

מנצלות, מקפחות עוף דורס

נחתום

מאמין או מעריץ פנטי )4,4(

עבורה הֶחזר

דג טורף גדול מכשיר

משורר עברי (ר"ת) תלישת נוצות

כינוי לאקרן בקולנוע )4,3(

בלם יד (בלשון הדיבור)

גוף שני יחיד טלה

מסגנונות המוזיקה

"חְנון" טעימה ממשקה

בלבד שחקנית ישראלית

אות יוונית

סנטימנט

צינה בן הנכד

בלתי מזדהה קפדן מופלג

מעטה עליון של מבנה

נהרגו

מימות השבוע נטש

מלחין צרפתי

רסיס של נוזל

פחד גדול

הגיעה

הכניס בברית אברהם

מתועב מן הקטניות

צדפת הפנינים

מאכל מתוק, מקפא

יין ספרדי מתוק

מסתאב

סרט ישראלי משנת 1970

מנהיג ציוני בעבר

4 בחדשות

9

ידיעות ירושלים ˆ 17.2.2023

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

ירושלים לפרסום מודעה בלוח ידיעות

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

מציאת השנה!!! מלחה/רמת שרת

050-3681324 www.abadan.co.il

בגילה היוקרתי חד' מושקעת נוף ים חניה מחסן 5 סלון ענק חדרים גדולים במיוחד כל הקודם זוכה כדאי לראות מחיר מציאה

חד' מושקעת ביותר סלון ענק מטבח ענק 4 מ"ר, חצר 80 חד' גדולים במיוחד, גינה קדמית מ"ר, נוף מדהים לכל ירושלים, כניסה 50 אחורית חניות 2 , פרטית ללא מדרגות נגישות לנכים פרטיות ומחסן גדול כל הקודם זוכה

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

www.abagan.co.il 02-5612070

בס"ד, אין עוד מלבדו יתברך

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

רונן הכט תיווך בהצלחה שנות מוניטין 19 058-7234500 : טלפון משרד

ב

ה

ך ו ו

ל צ

י ת

ח

ה

נכס 1

נכס 3

נכס 2

להשכרה בשכונת תלפיות בירושלים מ"ר 60- חנויות החל מ 5 מ"ר הגדולה 400 הקטנה ועד לכל מטרה כניסה מיידית לכל החנויות

למכירה ברחוב אגריפס קרוב מאוד לשוק מחנה יהודה במיקום מרכזי חנויות צמודות 2 עם תנועה גדולה של אנשים מ"ר מחסן 50 + - מ"ר 90 בטאבו חנות אחת כ - מ"ר 60 חנות שניה כ חנויות במצב מצוין כניסה מיידית ניתן לרכוש ביחד או לחוד

א. למכירה בירושלים חנויות/מחסנים/משרדים בגדלים שונים בשכונות שונות ב. שני בתי מלון שונים ופעילים חניות בגדלים שונים 10- ג. יותר מ ובשכונות שונות במיקומים מצוינים

משכנות משואה פנטהאוז משופץ 168 ברמה גבוהה מ”ר מפלס אחד, מ”ר 50 מרפסת מעלית שבת, מחסן ושתי חניות צמודות נוף מרהיב רצינים למכור!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בבקעה בבית ערבי עליית גג גדולה + 4 מרפסות גינה 2 מ”ר 153 פרטית 25 בטאבו מחסן מליון 7.2 מ”ר כחדר ש”ח מיידית!!! בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בונבוניירה בקטמונים, ביוחנן 4 בן זכאי דירת חדרים במצב טוב, מרפסת + מ”ר 80 ‐ כ כ”א. 3 , מ”ר לנוף 12 קומה ב’ עם מעלית, חניה משותפת לבניין. מחיר 3,080,000 מבוקש ש”ח ירדנה 072‎‑9326526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

אנחנו חברים בלשכת המתווכים

למכירה בתלפיות

בדרך חברון צמוד לצומת הבנקים בבניין קטן ואיכותי, חדרים מרווחת ויפה 2 דירת גן עם יציאה לגינה גדולה, הדירה עורפית ושקטה, הבניין בשלב מתקדם לקראת פינוי בינוי. ש"ח 2.170.000

נכס נדיר בקרית יובל , בשמריהו לויןדו משפחתי חדרים 7 , משופץ מ”ר, 220 , גדולים גינה גדולה ומרפסת גג היקיפית לנוף מרהיב, חניה פרטית 072‎‑3926608 חלי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

‎)295816( ‏

‎)295812( ‏

‎)295807( ‏

אדם וביתו

0525254063 איתן 050-7372710 עזריה

ארמון הנציב חדרים משופצת 2 מ"ר, מרפסת לנוף 51

050-5320850 דודו קמלי הנסיון עושה את ההבדל בניין בתהליך מתקדם לפינוי בינוי (חוזה חתום מול יזם) בלעדי!!

‎)295803( ‏

6 ’ גבעת זאב קוטג מ”ר בנוי , 144’ חד הסקה פרטית ,חצר וגינה יפה, מיקום מצוין קרוב למרכז ,רצינים למכור בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

‎)295811( ‏

10

17.2.2023 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

יזמות ותיווך נדל"ן

גוננים- אנטיגנוס בניין דו קומתי, בתחילת הרחוב במיקום מ"ר יח' 30 + מ"ר 90 מעולה, דירת גן מניבה עם כניסה פרטית. אפשרות 2 מ"ר, 160 להרחבת הדירה עד לכ - כניסות פרטיות לדירה, חצר וגינה מצד אחד, ומרפסת סוכה גדולה מצד שני. מקור חיים - להשכרה חד' 3 במיקום מעולה, דירת גן הגינה מרוצפת, דירה שמורה ומוארת אזור שקט, חניה פרטית

גוננים - להשכרה

יש לכם עבירות בניה? לא מצליחים למכור? התקשרו ... ? התקשרו. 38/2 או 38/1 רוצים לעשות פינוי בינוי? תמ"א אם אתם ברחוב חננאל, ניתאי הארבלי, יהודה הנשיא, בן זכאי, טוביה, אלכסנדריון, אלעזר בן יאיר, וקנאי הגליל. יש לנו הצעה טובה בשבילכם.

גוננים - בן זכאי

דירות למכירה באותו בניין 2 מ"ר, 140 דירת דופלקס כ מרפסת גג גדולה במיוחד מ"ר 35 חד' מקורית כ- 3 דירת מתאים גם למשקיעים וליזמים

ברח' רשב"ג המבוקש, קרוב לפארק המסילה חד' 2 דירת גן עם חצר גדולה, פרטיות, דירה משופצת ושמורה

במושב בית זית, בית חד משפחתי 220 ‐ חדרים כ 6 מ”ר בנוי, בתוך גינה קסומה שקט ופסטורלי, , איכות 758 חיים, מגרש מ”ר,אפשרות 10 , ליחידה נפרדת דקות מירושלים מיליון ש”ח.דודו 9 ,050‎‑5320850 דפנה 050‎‑5262911 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

חד' בקומת קרקע, 2 דירת נגישות מלאה, זכויות בניה לחדר ומרפסת, מושכרת עם שוכר שישמח להישאר למכירה בארמון דב גרונר / הנציב / למכירה ברסקו הורקניה

+ ' מ 200 פנטהאוז מ' 70 מרפסת סוכה נוף מדהים כיווני אויר. 4 לבד בקומה למכירה בקטמונים למי שמבין בנדל"ן - אין עוד עסקה כזאת 38 מרפסת + מ"ר 200 דופלקס מ"ר, בהיתר מלא, הזדמנות שלא תחזור למכירה ברסקו / הורקניה

עין כרם - דרך כרמית עין כרם - דרך כרמית

מ"ר 110 חד' כ- 4 דירת חניה פרטית, מעוצבת, מוארת אזור מבוקשמאוד בשוק השכירויות

מ"ר 180 מיני פנטהאוז כ מעוצב אדריכלית, בניין בוטיק יוקרתי חד' במפלס אחד 6

+ ' מ 200 חד' כ 9 דירת גן + מרפסות + חצר + גינה זכויות בניה נוספות

050-353-3390 , ירושלים 23 יוסי בן יועזר

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': 12 הורקניה

חברים בלשכת המתווכים וב"שירן" עיר מודיעין חדרים משופצת 4 דירת באבני חן מטר 12 מרפסת +

“ REAL ESTATE

‎)295819( ‏

חדש חדש בבלעדיות! בחשמונאים!!! נכס מדהים דו משפחתי בנוי. 280 מטר מגרש 360 . חדרים 3 יחידה + ' חד 5 מטר 30 בית משופץ ומעוצב, מרפסת דק מטר, מקווה פרטי ויוקרתי מחסן 260 גינה יחידה מעוצבת, ארונות קיר בכל ש"ח! 4,800,000 הבית

במרכז קרובה להכל, בניין בוטיק מטופח,

שתי חניות (אחת מקורה) ומחסן פינוי שנתיים עם אופציה לשכירות ש"ח! 3,190,000 מחיר אטרקטיבי, רק

להשכרה בקטמון הישנה בבנין קטן מיקום שקט

להשכרה בבית הנציב חדרים 2 משרד מטבחון, + ' מ 25 כ נגישות מלאה, נראות טובה, מיזוג/ חימום

במשכנות האומה, דירת חדשה חדרים, 3 בת מרפסת + מרווחת חניה.בטיפול + משרדנו. 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

למכירה בקטמון הישנה / רבי מאיר חד' פינתית 4 דירת גן מ"ר, 100 מ"ר, גינה כ 100 כ מ"ר, 25 מרפסת סוכה מדרגות לדירה, 3 + ' חד 5.5 ופסטורלי. דירת מ"ר, במצב 145 מרפסת, כ כיווני 4 , מצויין, קומה ראשונה אויר, מזגן בכל חדר. כניסה מיידית

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד:

מ"ר 120 חנות /מחסן מ"ר, 70 גלריה + חניה צמודה, גישה למשאית, כניסה מיידית להשכרה בגבעת שאול

‎)295824( ‏

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

בהיתר מלא, כניסה מיידית

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': 12 הורקניה

072-3926508 טל' משרד: www.century21jerusalem.com

דירה חדשה במושבה הגרמנית חדרים. 5 חדש ברח' קליין, דירת 38 בבניין תמ"א מ"ר לנוף פתוח מדהים. 12 מ"ר עם מרפסת סוכה 110 מעלית שבת. + חדר רחצה. קומה שישית 2.5 עם .₪ 5,650,000 : מחיר מבוקש Rechavia Jerusalem

חברים בלשכת המתווכים וב"שירן" עיר מודיעין

“ REAL ESTATE

חדש למכירה ברחוב יגאל ידין

חדרים בבניין 4 הכרמים דירת בוטיק מטופח + מטר נטו 90 דירה גדולה ומרווחת חדרים גדולים מצב שמור, 13 מרפסת קרובה להכל וליציאה מהעיר גם למשקיעים (ישנם שוכרים מקסימים לתקופה ארוכה), מחיר אטרקטיבי רק ש"ח. סגירה מהירה לרציניים. 2980000 2023 פינוי אוגוסט

למכירה בשכונת אבני חן ברחוב ענבר במיקום מרכזי בשכונה. חדרים פלוס פינת משפחה. 5 דירת מטר 20 : , מרפסת 106 : שטח נטו מעלית עם נגישות מלאה יחידה בקומה 4 מתוך 4 קומה חניות צמודות, יחידת הורים, מחסן 2 ש"ח 3,680,000 : פינוי גמיש *מחיר מבוקש

צמוד למע"ר חדרים 4 חדשה גדולה ומרווחת חניות 2 + מקורות ומחסן, מחיר מצויין.

חדרים גדולה שכונת המגנים 5 דירת מ"ר, מרפסת לנוף פתוח 150 , מודיעין ושקיעות מדהימות. יחידת הורים גדולה, חלוקה מצויינת בין החדרים לחלל אירוח. חניות ומחסן נגישות 2 , פינת אוכל מוגדרת מלאה מיידית, מרחק הליכה מהמע"ר, קניון, בריכה, הרכבת, מוסדות חינוך, בתי כנסת ותחבורה ציבורית.

072-3926512 תומר אוהב ציון tomer@century21jerusalem.com

Rechavia Jerusalem

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד:

11

ידיעות ירושלים ˆ 17.2.2023

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

5 קטמון הישנה חדרים, קומה שניה סלון גדול, מעלית שבת, מחסן וחניה. נגישות מלאה לכניסה מיידית 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל אדם וביתו

נכסים איכותיים ירושלים, מבשרת ומטה יהודה! וילה מיוחדת במושב מטע מאוד בסטנדרט גבוה במצב מצוין עם אופציה ליחידה נפרדת וסטודיו, מוארת מאוד באזור שקט וירוק.

‎)295830( ‏ טלביה חדרים קומה שנייה 3 מרפסת סוכה מעלית, מחסן וחניה קרקע פרטית!! בלעדי!!!

וילה כפרית במושב מטע חד' עם 5 , פינתית צמודה ליער אופ' להרחבה וחצר מרווחת עם מטבח חוץ.

חד' 5 דירת גן בצור הדסה פינתית בסטנדרט גבוה באזור שקט ונוף משגע עם בריכה ואופציה ליחידה מניבה.

בבית וגן ברחוב זילברג, דירה 5 יפה בת מחסן,חניה + חדרים ונוף,בטיפול משרדנו. 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

בקרית משה קוטג’ בכניסה נפרדת, 3 , גינה היקפית קומות, דורשת שיפוץ. בטיפול משרדנו. 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

050-5320850 דודו קמלי הנסיון עושה את ההבדל

קוטג' במיקום בצור הדסה מעולה קרוב לקרית החינוך, 7 ברחוב ללא מוצא, מושקע עם חדרים ומרפסת ענקית עם נוף משגע ואופציה ליחידה מניבה.

חד' מרווח 6 ' קוטג בצור הדסה ומושקע, כולל יחידה נפרדת, עליית חדרים 2 גג עם אופציה להרחבה ל גדולים וגינה היקפית עם נוף פתוח.

חד' 5 פנטהאוס בצור הדסה מוארת מושקעת ומרכזית , כיווני אוויר, 4 , מרפסת גדולה לנוף חניות. 2 , ממוזג, חימום תת רצפתי

‎)295829( ‏

‎)295828( ‏

050-6275692 , עדנה קיסר 052-2401791 איציק ברזני

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

בבלעדיות - חדשה בשוק בצור הדסה - לחיות את החלום! חד', 4 בישוב הקסום דירת גן בת מ״ר, בנוסף גינה פרטית יפיפיה 98- כ מ״ר, חניה פרטית ומחסן. 100- בת כ מיקום מצויין קרוב לכניסה לישוב. ש״ח! 2.650.000 מחיר מבוקש:

בבלעדיות - הזדמנות בארנונה הקלאסית!

מ"ר, ק"ב 123 , בקעה - דופלקס מואר

ח' משופצת, תמ"א, ברח' לינקולן 3

ח' ק"א 4 , בלב המושבה הגרמנית

ברחוב שקט ללא מוצא בבקעה (קוטג’ים כללי) קוטג’ תחתון מ”ר 140 , פינתי שטח חוץ. מחולק + חדרים,במצב 5 ל שמור. קרקע פרטית. ירדנה 072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

חד' 3 ברח' בית חוגלה השקט, דירת מרפסות, 2 , מ"ר 72 , מרווחת בבניין קטן חדרי שירותים, קומת קרקע, אפשרות 2 ! ש"ח 2.490.000 יציאה לגינה! מחיר

בטופ ארנונה פנטהאוז מטר בנוי מחולק 180 חלומי ועוד מרפסתשל 5.5 ל- מטרים לנוף! 100 כ

ארמון הנציב קרוב לשכונת ארנונה (אנוסי משהד) חד' גדולה 4.5 דירת גן ומרווחת מצב מעולה . כל הקודם זוכה!!

מוכר דירה? מעוניין לקבל שירות מקצועי ויעל להערכתשווי הנכס?? 052-2769229 צלצל עדה שיווק ותיווך נדל"ן

חברים בלשכת המתווכים

‎)295805( ‏

למכירה בקטמון הישנה רח' יורדי הסירה, מ"ר מחולק 170 יחידות נפרדות 2 - ל , מרפסת ₪ 6,500,000 סוכן: גיורא 052-2580560 בלעדי

למכירה בקטמון הישנה רחוב כ"ט בנובמבר, חד׳ מרפסת, 4 יציאה לגינה ענקית בשימוש, נגישות סוכן: ערן 052-8806917 בלעדי

למכירה בארנונה רחוב אליהו לנקין, חד׳ 4 מעלית חניה ומחסן, סוכן : ערן 052-8806917 בלעדי

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

בקרית משה דירת חדרים ענקית, 6 קומה א, מרפסת סוכה,דורשת שיפוץ.הדירהבקומה שלמה.בטיפול משרדנו. 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

למכירה במרכז העיר חדר משופץ ומאובזר ברמה של מלון

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

להשכרה/למכירה בקניון רמות להשכרה משרדים משופצים 23 ברח' הלל

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

להשכרה חנות בבן יהודה, וטרינה גדולה, דו קומתי, לכל מטרה

מ"ר 1000 לכול מטרה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

‎)295827( ‏

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

12

17.2.2023 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

בס"ד

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

למכירה במעוז ציון א'/כרמים חודשים 5 כניסה תוך חדרים אחרונה חביבה 3 דירת מיקום מרכזי מתוכננת בקפידה יחידת הורים מפנקת כיווני אור 3 מעלית לקומה חניות 2

למכירה בעין חמד רחוב שקט , חצי מדו, חניה ופסטורלי חד', 6 מ"ר, 223 פרטית, בנוי כ- חדר שינה בקומת הכניסה, עליית גג ענקית המשמשת כסוויטת הורים מפנקת, חצר קידמית, חצר אחורית, יחידה מניבה מושקעת מ"ר, מושקעת במיוחד, 75 כ מ"ר 30 הכוללת חצר פרטית כ- כניסה פרטית

למכירה בעין חמד קוטג׳ טורי מפנק ומשופץ חד' שהוסב לארבעה 5 מהיסוד, לצורך סוויטת הורים מרווחת, חימום תת רצפתי, ארונות קיר, חצר עם דק ויציאה לפארק, פרקט בחדרים, אלומיניום חדש תריסים חשמליים מערכת אזעקה ומצלמות, דלתות פנדור חניה פרטית בכניסה לבית, גג מרוצף בלעדי

4 ברמת אשכול חדרים שקטה

רחביה\נחלאות, אמבטיות 2 ’ חד 4 מעלית שבת מחסן חניה ונוף לכניסה מיידית קרוב לכל מקום 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

חדשה בשוק! בקרית מנחם דירה חדרים 4 חדשה בת תוספות.בטיפול + משרדנו. 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

פרויקט חדש בארנונה הוותיקה 5 דירת גן מ”ר 140 , חדרים גינה גדולה, + כניסה פרטית, מפרט גבוה.שי 072‎‑3926615 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

ושמורה בניין בשלב מתקדם של תמ”א בלעדי!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בלעדי

קטמון הישנה 4 ) (המעפילים חדרים שמורה קומה שלישית , הסקה פרטית מעלית,מחסן וחניה , נגישות מלאה מיליון ש”ח 3.250 בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295826( ‏

‎)295822( ‏

‎)295813( ‏

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 02-6299444

‎)295809( ‏

‎)295836( ‏

חדשה בשוק! במשכנות האומה 4 דירת בת מרפסת + חדרים וחניה.בטיפול משרדנו. 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

חד’ 4 , טלביה משופצת ומרווחת, סלון גדול, שתי אמבטיות, מרפסת מעלית וחניה, קרקע פרטית, מיידית!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת במיקום מעולה ברמו ב בית גדול מ"ר), סלון ומטבח גדולים, 350( במיוחד יחידות 2 + חניות פרטיות 2 , שקט ופרטיות ₪ 9,800,000 עצמאיות גדולות

ברמת בית הכרם: בלעדי ברמת בית הכרם כיווני אוויר, 3 , חדרים 3 ! מיני פנטהאוס מואר במיוחד מ"ר, מרפ ת גדולה 15 מ"ר, מרפסת מהסלון 77 נוספת מאחד החדרים, תקרות גבוהות!!! נוף, סויטת מ"ר! מרפסת שירות, 8 הורים עם חדר ארונות ממ"ד מ"ר, חניה מקורה. 12 פינת עבודה, מחסן ש"ח 3,180,000 מרכז העיר: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה: 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת ,

בלב קטמון הישנה!! דירות

חדרים משופצת 4 בקרית שמואל דירה עם פוטנציאל 38 עתידי לתמ”א מ”ר עם 80 ‐ , כ מרפסת סוכה, קומה שנייה,מחסן. 072‎‑3926615 שי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

אחרונות בפרויקט היוקרה ברח’ כ”ט 3 בנובמבר. דירות 86 , חד’ מוארות 11 מרפסת + מ”ר מ”ר עם מפרט גבוה. מחיר מבוקש ש”ח 3,690,000 072‎‑3926608 חלי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

‎)295825( ‏

‎)295817( ‏

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

קריית משה:

4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

‎)295808( ‏

www.jerusalem-realestate.co.il

בס"ד

גלעד 02-678-17-17

שנות 27 פעילות בירושלים

‎)295804( ‏

גינה + מ"ר 175 חצר, כניסה פרטית + חד' ק"ק 2 למכירה דירת Lily Lewit לילי לויט תיווך נדל"ן 050-524-8930 למכירה בקטמון הישנה, הפורצים LILYLEWIT@GMAIL.COM WWW.LILY.CO.IL

www.yamnadlan.com

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

בקטמון הישנה חדרים של פעם, 4 דירת כיווני אויר, 3 , דירה פינתית מרפסת + מרפסות פתוחות 2 ש"כ, + חדרים גדולים + שרות בניין קטן ושקט , חניה חיצונית, הכי זולה למינה באזור, בלעדי, מפתחות במשרד

ברחביה , הקלאסית ברחוב קטן וציורי, + חדרים ענקיים 3 דירת מרפסות, 3 קומה ראשונה, נדיר נדיר בשוק, בלעדי

לוקיישן נכסים

למכירה בפסגת זאב מערב דירת "מזוודה" נדירה. ברמת מלון ספא חדרים במפלס אחד, מושקעת ומעוצבת מאוד, מטבח חדש, מרפסת חזיתית 5 מקורה עם תאורה ופרגולה חשמלית {מרפסת סוכה} + ג"קוזי מפנק, נגישות מלאה ומעלית מהחניה עד הבית, חניה מקורה יחידות מחסן צמודות לדירה. מרחק הליכה לרכבת ולקניון. 2 052-286-1687 מרפסת סוכה קומה ראשונה, חניה בשפע + חדרים בהזדמנות 4 תמר זבולוני מחברת בתים לאנשים למכירה בפסגת זאב מזרח

מרפסת סוכה + ' חד 4 יוקרתית בעיצוב אדריכלי חניות ומחסן 2 חדש ברמת בית הכרם במשה קול

חדש בשוק ברמת בית הכרם

חדש ברמת בית הכרם משה אהרון טוב

+ מרפסת סוכה + ' חד 3 מעלית שבת חניה, מחסן, בניין חדש עסקה טובה!!

מ"ר 270 + ' חד 3.5 דירת גן גינה מוארת ושטופת שמש במרחק פסיעה מהמרכז המסחרי, חניה ומחסן, מיידי!!

058-6106030 , רות 050-7424042 תמיר

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

13

ידיעות ירושלים ˆ 17.2.2023

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

ידיעות ירושליים 7 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים " 2 חוק תכנון ובניה

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

לוח,כלאלערב,ידיעות ירושליים 39 מודעה 14 " הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוקהאמורכי:ארי ושיינהאנקןהגיש/הלועדההמקומית 149 לחוקהתכנון והבנייה. ניתנתבזההודעהלסעיף 149 הודעהלסעיף +5.90 לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה: מהות בקשה: הרחבת דיור לפי תב"ע מאושרת במפלס הבקשה כוללת הקלות: שינוי מנספח בינוי ובניה שאינה בעמוד שלימה. שימוש עיקרי: מגורים תאור בקשה: תוספת בניה – כתובת: 20230077 : מספר בקשה 40000310 : תיק בנין 405 מגרש: 14 חלקה: 34272 גוש: 102-0528794 : רישוי זמין תוכנית , בית שמש. אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, 31 נחל דולב או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. יום מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית 15 התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך yh-han@bshemesh. בית שמש. או במייל 5 רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד 8 שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק .02-9900774 : . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל co.il בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"רהוועדהלתכנון ובנייהביתשמש מרחב תכנון מקומי לתכנון ולבנייה בית שמש הודעה בדבר הפקדת תכנית המהווה שינוי לתכנית מפורטת 1965 חוק התכנון ובנייה התשכ"ה- , כי במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבנייה בית שמש מופקדת 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 89 נמסרה בזה הודעה, בהתאם לסעיף לתשריט. השטחיםהכלולים 9 להוראותהתכנית ו- 16 גרסה 835 המהווהשינוי לתכניתמפורטתמס' מי/במ/ 102-1103100 תכניתהנקראתמס' .השטחביןקואורדינאטהרוחב 12 חלקה 34276 וגוש 40 חלקה 34273 גוש . 8 , 10 , 12 , 14 בתכניתומיקומם:ישוב: שכ'א,רמתביתשמש,נחלקולב . 1 יחידותדיורבארבעהבנייני מגוריםקיימים. 64 . עיקרי הוראותהתכנית:קביעתתוספתבנייהלהרחבת 624943 וקואורדינאטהאורך 199708 .שינוי 3 קומות. 6 .קביעתשטחיבניהבתחוםהתכנית,תוספתקומהאחתלסה"כ 2 שינוי ייעודמאזורמגוריםג' (לאלפימבא"ת)לאזורמגוריםג'. . קביעת 7 . קביעתהוראותלבינוי ועיצובאדריכלי. 6 . קביעתהוראותלהריסתמבנים/גדרות/אלמנטיםבנויים. 5 . קביעתשיאגגחדש. 4 קווי בנין. . קביעת שלבי ביצוע להקמת תוספות הבנייה כאמור. כל המעוניין רשאי לעיין בתכנית בימים ובשעות שהמשרדים 8 הוראות למתן היתר בניה . כלהמעוניין בקרקע, בבניןאו בכלפרטתכנוניאחרהרואה www.iplan.gov.il האמוריםפתוחיםלקהל, וכן באתרהאינטרטשלמינהלהתכנון יוםממועד פרסומהשל ההודעה המאוחרת בין 60 לחוק, רשאי להגישהתנגדותתוך 100 את עצמו נפגע ע"י התכנית, וכל הזכאי לכך ע"פ סעיף , העתקההתנגדותיומצאלמשרדיהודעההמחוזית 02-9900778 , ביתשמשטלפון: 34 הפרסומיםבעיתונים, למשרדיהועדההמקומית, רח' הגפן (א) לחוק,ההתנגדותלתכניתלאתתקבל 103 . בהתאםלסעיף 02-6290222 ירושליםטלפון: 1 לתכנון ולבנייהמחוז ירושליםרח'שלומציוןהמלכה ולאתידון, אלאאםכןהוגשהבכתבבפירוטהנימוקיםובליוויתצהירהמאמתאתכלהעובדותשעליהןהיאמסתמכתובהתאםלתקנותהתכנון . שמעון גולדברג יו"ר הועדה משנה לתכנון ולבנייה בית שמש 1989 והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות וסדרי עבודתו), תשמ"ט- ידיעות ירושליים 4 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5"

במושבה היוונית, סמוך לעמק רפאים ברחוב שקט 3 ופסטורלי, דירת מ”ר, 80 ‐ חדרים, כ מלאת פוטנציאל, ק”ב, לשיפוץ מלא.בהזדמנות, שי 072‎‑3926615 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

במושבה הגרמנית גבול קטמון הישנה חד’ מושבה 3( גרמנית) בבניין חד’ 3 , המושבה שמורה ונעימה. מרפסות 2+ מ”ר 71 (אחת סוכה) לנוף מהמם. שמירה ,מעלית שבת, 24\7 מחסן וחניה. מחיר 3,750,000 מבוקש ש”ח ירדנה 072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

מחוז: ירושלים, מרחבתכנון מקומי:ירושלים 1965 חוקהתכנון ובניה, התשכ"ה - 101-1002054 הודעהבדברהפקדתתכניתמתארמקומיתברמהמפורטתמס': 16-17 יצחקשדה 15 שםהתכנית:התחדשותעירוניתקטמונים, מתחם 19 תשריט- 32 גרסתהתכנית:הוראות-

אל: בעלי המגרשים שפרטי רישומם בפנקס המקרקעין מפורטים להלן: גוש חלקה שם ת.ז

למשרד צימוקי נכסים דרוש\ה סוכן\ת , עם

סיבת אי קבלת ההודעה

052092939 הנמען אינו ידוע במען 025296310 הנמען אינו ידוע במען

חנן בונדה אלון בניטה אדוארד עזרא אננו

93 93 93 93 93 93 93 93 93 93 93 93 93 93 93 90 90 94 94 94 94 94 94 94 94 94 93 90

30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169 30169

‎)295810( ‏

319550810 הנמען אינו ידוע במען

ניסיון.למשרה מלאה וקבועה. סודיות מובטחת . קו”ח נא שלוח למייל zimuki@zahav.net.il 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

גורוויץ אולגה 313749681 הנמען אינו ידוע במען שרעבי אהובה 050418540 הנמען אינו ידוע במען

000631689 הנמען אינו ידוע במען 051736940 הנמען אינו ידוע במען

ירון רבקה

נקש דמרי מזל מסעודה

078300043 הנמען אינו ידוע במען

זרי מזרחי דניאל

036974442 הנמען אינו ידוע במען

ביבי דוד עג'ג

כהן שלום זהר 208820910 הנמען אינו ידוע במען

072424740 הנמען אינו ידוע במען 023894355 הנמען אינו ידוע במען 025393612 הנמען אינו ידוע במען 060664935 הנמען אינו ידוע במען 058423955 הנמען אינו ידוע במען 054721774 הנמען אינו ידוע במען 064832066 הנמען אינו ידוע במען 312326424 הנמען אינו ידוע במען 318160959 הנמען אינו ידוע במען 318168754 הנמען אינו ידוע במען 026125161 הנמען אינו ידוע במען 323441600 הנמען אינו ידוע במען 040588774 הנמען אינו ידוע במען

לוי סולטנה קנופ אברהם קנופ חופית שמע חביב ליאור העברי נתנאל נתנאל נתנאל נסקו מרים שטרית רחל מור עומר אוהד

רמת בית הכרם חדרים מוארת 3 2 , ושקטה כיווני 3 , אמבטיות אוויר, מעלית מחסן וחניה, מיידית בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295806( ‏

פיינשטיין חנה 327417648 הנמען אינו ידוע במען

‎)295818( ‏

לוי אליה לוי ראם אדרי חנה

אמבראו דגה

זרח דניז' אמה 332478528 הנמען אינו ידוע במען

332478510 הנמען אינו ידוע במען

זרח דניז' אמה ז'ילבר

017635046 הנמען אינו ידוע במען 063140685 הנמען אינו ידוע במען

נלי מרזאי

קוסקאס ציפי סילביה טופז וינוגרדוב אינה

‎)295821( ‏

307037218 הנמען אינו ידוע במען

94

30169

שירותים משפטיים

026535914 הנמען אינו ידוע במען 300392800 הנמען אינו ידוע במען

גל דותן גל רעיה

94 94 94

30169 30169 30169

אמנון ישראלי 005639620 הנמען אינו ידוע במען (להלן 101-1002054 ' מאחר שהמגרשים המתוארים לעיל כלולים בתחומי תכנית מס "התכנית") ומאחר שהתכנית אושרה להפקדה ע"י הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים בתאריך 9.5.2022 ומאחר שמגישי התכנית לא הצליחו לאתר את בעלי הזכויות בקרקעות המפורטים לעיל ולא ניתן למסור להם הודעה אישית, נמסרת לכל אחד מהנקובים לעיל בזה הודעה על הגשת התכנית עפ"י פרסום בעיתון. השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: ירושלים רחוב:. , רחוב סן מרטין, שכונת 17 , השומר 16-17 המתחם כולל את הכתובות: רחוב יצחק שדה קטמונים, ירושלים. 218628 :X קואורדינטה 629042 :Y קואורדינטה גושים וחלקות: מוסדר: . 97 , 95 , 94 , 93 , 90 חלקות במלואן: 30169 גוש: מטרת התכנית: מבנים חדשים. 3 הריסת מבנים קיימים ובניית עיקרי הוראות התכנית: א. קביעת יעודי קרקע למגורים, ומבנים ומוסדות ציבור, שביל, שטח ציבורי פתוח ודרך מוצעת. ב. קביעת הוראות בינוי ופיתוח בהתאם לנספח בינוי. ג. קביעת הוראות בדבר הריסת מבנים קיימים. ד. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה ללא הסכמה. ה. קביעת הוראות למתן היתרי בניה. כל מעוניין רשאי לעיין בתכנית, בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, וכן באתר . www.iplan.gov.il האינטרנט של מינהל התכנון כל מעוניין בקרקע הרואה את עצמו נפגע על ידי התכנית, רשאי להגיש התנגדות תוך חודשיים ימים מפרסום ההודעה המאוחרת מבין הפרסומים בעיתונים, לוועדה המחוזית לתכנון ירושלים 1 ובנייה, עם העתק למשרדי הועדה מקומית לתכנון ולבניה ירושלים, ככר ספרא 02-6296811: טלפון התנגדות לוועדה המחוזית תוגש באמצעות טופס הגשת התנגדויות באתר מידע תכנוני של מינהל או בכתב למשרדי הוועדה. https://mavat.iplan.gov.il התכנון בכתובת ניתן לעיין במסמכי התכנית, באתר מידע תכנוני של מינהל התכנון, במשרדי הועדה המחוזית ובמשרדי 074-7697100 : טלפון 9100701 ירושלים 1 לתכנון ולבניה מחוז ירושלים, שלומציון 02-6296811: ירושלים טלפון 1 ועדה מקומית לתכנון ולבניה ירושלים, ככר ספרא (א) לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא אם כן הוגשה בכתב 103 בהתאם לסעיף בפירוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות .1989 התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - שירה תלמי יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים

בארמון הנציב דירת חדרים מהממת 2 51 קומה שניה מ”ר ,מרפסת לנוף בנין בשלב מתקדם לפינוי בינוי(חוזה חתום מול יזם) השקעה מצוינת!!! בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

ייצוג זוכים: גביית פס"ד 5 גביית שיקים 5 עיכוב יציאה מהארץ 5 עיקולים בבנק 5 עיקולי משכורות 5 עיקולי מקרקעין ורכב 5 גביית מזונות 5 הוצאה לפועל

דיני עבודה

22.7.22 תביעות כנגד חברות הביטוח 5 סירוב הכרה בתנאי פוליסה 5 תביעות רכוש/ תאונות דרכים 5 נזקי גוף 5 רשלנות רפואית וכיו"ב 5 הגשת בקשה למתן צו 5 לפתיחת הליכים. ניהול הליכי פש"ר/חדל"פ עד 5 למתן הפטר. פירוק חברה/הליך לשיקום 5 כלכלי בטרם פירוק. הגשת תביעות חוב של 5 עובדים/ נושים לתיקי חדל"פ חדל"פ / פשיטת רגל ביטוח ונזקין

טלביה ברחוב שקט חדרים מרווחת. 3 קומה שניה מרפסת סוכה מעלית,מחסן וחניה, קרקע פרטית מיידית המחיר ירד בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

מקרקעין

תביעות פיצויי פיטורים 5 צווי מניעה והליכי מניעת 5 פיטורים לא חוקיים ניהול תביעות נגד ביטוח 5 לאומי להכרה בתאונת עבודה וקביעת דרגת נכות צוואות וירושות עריכת צוואות. 5 בקשות לצווי ירושה / 5 קיום צוואה. ניהול עיזבונות ופתרונות 5 לסכסוכים בין יורשים.

עסקאות חוזי מכר 5 שכירות של דירות 5 מגרשים וחנויות 5 עריכת הסכמים/חוזים 5 ותצהירים תביעות פינוי דייר 5 מדירת מגורים ניהול הסדרי רישום 5 והצמדות בטאבו.

הגנה על חייבים: ביטול הגבלות: בנק, כרטיסי 5 אשראי, תאגיד ויציאה מהארץ. הסדרי חובות / תיקי מזונות 5 התנגדויות לביצוע שטר 5 פריסת חוב בתשלומים 5 הפטר בהתאם לחוק החדש 5 התנגדות לכונס נכסים-דירות 5

‎)295837( ‏

‎)295823( ‏

e-mail: Office@nhh-law.com

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

נדל"ן מסחרי

150 ניתן לפצל

20/30/100 מטר 75 משרד בתלפיות בשטח כ

250

400

, ירושלים 84 רח' יפו סניפים: , פתח תקווה 31 רח' חובבי ציון 052-8261084 נייד: 03-9397434 טל':

ניתן לפצל 280/60

17.2.2023 ˆ ידיעות ירושלים 050-2441658

14