ירושלים בונוס 21.4.23

עין כרם: ביתהשל רותי אלון מיליון שקל 6 נמכרעבור צילומים: 'פרומיס נדל"ן' | הנכס שנמכר הנכסהנדיר נשמר במצבו האותנטי ‰ הוא כולל בוסתן עצי פרי וסטודיו, שבו תרגלהאלון אתשיטתהתנועההייחודיתשפיתחה

נ ד ל " ן

קותי פונדמינסקי

אלון מתרגלת תנועה בביתה עם צילום | תלמידיה '77 ארכיון: 'זום

לפני כשנתיים היא נפטרה ובני משפחתה החליטו לפני כחצי שנה להציע למכירה את הבית המפורסם שבו התגוררה. העיסקה נח ־ מיליוני שקלים, והיא 6 תמה על סכום של טופלה בבלעדיות על ידי שחר יאיר ממשרד 'פרומיס סוכנות נדל"ן'. הרוכשים, משפחה ירושלמית של בעלי מקצועות חופשיים, קנו את הנכס לצרכי מגורים, והם יעברו אליו לאחר שיפוצים והתאמות שיערכו בו בחודשים הקרובים. רוב חלקיו של הבית אותנטיים, כולל רצפת הקרמיקה המעוטרת, התקרה המקומרת והחלונות בצורת קשתות עם מסגרות העץ המקוריות

אחד הבתים הידועים והמיוחדים של עין כרם נמכר לאחרונה. מדו ־ בר בבית ובסטודיו של ד"ר רותי אלון, מומחית לשיטת פלדנקרייז

תלמידיו המקוריים של 13 שנמנית עם ד"ר משה פלדנקרייז. הבית, בבנייה ערבית מקורית, נמצא ברחוב המדרגות בחלקו הע ־ ליון של הכפר העתיק והפסטוראלי. נדיר בנוף מ"ר, 200 שטחו הבנוי של הנכס עומד על 200 כשבצמוד לו גינת בוסתן בגודל של מ"ר נוספים. הבית עצמו הוא דו־קומתי ובו חדרי שינה וסלון מרווח בקומת הכניסה. 3 איכות המבנה המקורי מרשימה, והוא נשמר בצורה מיטבית, כמעט ללא תוספות בנייה. רוב חלקיו אותנטיים, כולל רצפת הקרמי ־ קה המעוטרת, התקרה המקומרת והחלונות בצורת קשתות עם מסגרות העץ המקוריות.

אלון התגוררה בבית לבדה ופתחה בו סטודיו, ששימש אותה בין היתר להעברת שיעורים ותרגולי תנועתיות בטכניקות שפיתחה בעצמה, וכך גם בחצר הפרטית.

גג המבנה כולל מרפסת פנורמית פתוחה מ"ר, שממנה 70 לכל הכיוונים בשטח של ניתן להשקיף על כל הכפר הפסטוראלי והכנסיות השונות ועד לסכר בבית זית.

ביתהכרם: ה'אייר בי אנד בי' שמשגעאתהשכנים לדברי הדיירים ברחוב המייסדים, מאז שאחד מבעלי הנכס במקוםפיצל אותו לטובתהשכרה לטווחקצר, הרעש והמטרדיםחוגגים ‰ בעירייה בודקים כעתהאםחלוקתהמבנה נעשתה כחוק

בבקשות הכוונה. עוד הם כועסים על כך שבאתר הדירות בפייסבוק הבעלים מע ־ מיד לרשות השוכרים ציוד ברביקיו, מה שמוביל לאירועי 'על האש' שכוללים מטרדי רעש ועשן לעיתים תכופות. בנו ־ סף, משכיר הנכסים עובד גם כמדריך סיורי ג'יפים, וכל הרכבים המשתתפים בטיולים שהוא מוביל מתכנסים בצמוד לבתי השכנים, מה שמוסיף להפר את שלוות המקום. יש לציין כי התפוסה אינה מלאה בכל ימות השנה, וכאמור לא מדובר באזור תיירותי. אולם במצב הנוכחי שוררת מתיחות בין השכנים, כתוצאה ממה שעשוי להתברר כפיצול לא חוקי של נכס. מהעירייה נמסר: "הסוגיה נמצאת בטיפול המחלקה לפיקוח על הבנייה והתביעה העי ־ רונית ותטופל ככל שיוחלט ויידרש".

קותי פונדמינסקי

רחוב המייסדים בשכונת בית הכרם נחשב לשקט ורגוע, אם לא מביאים בחשבון את ביתו של שר

הכלכלה וראש העירייה לשעבר, ניר ברקת, שהפך לאחרונה למוקד של הפגנות נגד הר ־ פורמה המשפטית. אלא שלאחרונה מורגשת יותר ויותר תנועת תיירים ו'אורחים' שפו ־ קדים את הרחוב. זאת, מסתבר, עקב מהלך של בעלים של נכס צמוד קרקע גדול השוכן במקום, שחילק אותו לשלוש דירות 'אייר בי ) קטנות יותר. Airbnb אנד בי' ( שוכרים מטרידים בעוד הוא נהנה ממקור ההכנסה החדש, שכניו המתגוררים בסמוך פחות מתלה ־

צילומים: פרטי | הנכס שפוצל לשלוש יחידות

ה'אייר בי אנד בי' אינם מצליחים לאתר את הכניסה ליחידות הדיור ששכרו מכיוון שהן לא פונות אל הרחוב, ועל כן הם דו ־ פקים על דלתותיהם ומטרידים אותם

בים מהדיירים המתחלפים. לטענתם, הדבר מהווה פגיעה באיכות חייהם ויכול אף להוביל לירידת ערך של דירותיהם הסמוכות. הם מתלוננים כי חלק משוכרי

8

21.4.2023 ˆ ידיעות ירושלים