ירושלים בונוס 3.3.23

מרפאת החיות החדשה

צילום: ארנון בוסאני

עשו את השבוע

לפתוח פה ולהגיד 'הב הב' השבוע נחנכה המרפאה הווטרי ־ נרית החדשה במתחם הווטרינרי העירוני בהר חוצבים. המרפאה, שתוקצבה במלואה מכספי העירייה, היא מהגדולות בארץ ומתפרסת על שטח של מ"ר. 60 כ־ המרפאה החדשה כוללת חדר אשפוז, חדר טיפולים, חדר ניתוח וחדר בדיקות. במרפאה יעוק ־ רו ויסורסו הכלבים המיועדים לאימוץ וכן חתולים מרחבי העיר, ויטופלו בה בעלי חיים שייאספו על ידי פקחי השירות ברחבי העיר, חלקם פצועים וחולים. מי שקיווה לטפל שם בחיית המ ־ חמד הפרטית שלו, יתאכזב לדעת שהמרפאה אינה נותנת שירות לבעלי חיים שיש להם בעלים. חניה + שדרוג העירייה, באמצעות חברת 'מו ־ ריה', ביצעה לאחרונה שדרוג נרחב ברחוב שמואל תמיר, שכו ־ לל תוספת של עשרות חניות לרכבים. העבודות כללו קרצוף וריבוד של הכביש, החלפת ריצוף למדרכות, התקנת תאורת לד חסכונית והצ ־ בת ספסלים חדשים. בנוסף בוצעו שינויים בהסדרי 50 התנועה ברחוב, והוכשרו בו כ־ מקומות חניה חדשים. הפרויקט תוכנן בשיתוף המינהל הקהילתי, מינהלת הרובע והתושבים.

צילום: יואב דודקביץ' | יתעורר מחדש? הקניון בפארק ההיי טק

עמוד פותח

יותר משנהחלפהמרכישתמרכז הקניותעל ידי אישהעסקיםאבי יוחנן ‰ רק שבמקום לעבור 'רענון', עד כההמתחםסובל מעזיבהשל חלקמהעסקים הוותיקיםעל רקעהעלאתהשכירות ‰ הבעלים: "שינינו אתהמחירים לריאליים" השכירויותעלו, עסקיםעזבו מה קורה בקניון הר חוצבים?

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

למרכז המסחרי, שהוא כאמור נכס פרטי לכל דבר, אך לדבריו, מצבו הנוכחי של הקניון "לא משמח בלשון המעטה ואף אחד אינו מרוצה בו". כפי שפורסם בלעדית בגיליון זה, המכרז למכירת הנכס המסחרי הוותיק יצא לפועל כתוצאה מסכסוך עסקי בין שני בעליו הקו ־ דמים, שאינם מתגוררים בארץ. הזוכים, כאמור, היו בעלי רשת 'זול ובגדול' אבי ושרון יוחנן, ששילמו עבור הבניין בן ארבע מיליון שקל. 90 הקומות המסחריות כ־ "הקניון לא נוהל טוב" מיוחנן נמסר בתגובה: "מי שיש לו חוזה נשאר כפי שהיה ולא נגענו בו. היו מספר חוזים שהסתיימו וראינו שהמחירים שם מאוד נמוכים יחסית לשוק. זה נוהל עד כה לא טוב, בשלט רחוק, על ידי בעלי הנכס הקודמים מחו"ל שלא עקבו אחרי מה שקו ־ רה כאן. "כל מה שעשינו זה להפוך את השכירות למחיר ריאלי אמיתי. השקעתי בנכס מאה מיליון שקל, וצריך לדאוג שיניב כיאות".

בין העסקים הללו שהחליטו שלא לחדש חוזה ניתן למנות את מסעדת הבשרים 'אנ ־ טריקוט' וסוכנות ביטוח, שאיתרו שטחים חלופיים בהר חוצבים ועברו למיקום סמוך. גם 'פיאות תהילה', שסגרו למעשה את הנציגות היחידה שלהם בבירה, משרתים כיום את הלקוחות הירושלמיות רק מהסניף ברחובות. בשיחה עם אחד מבעלי העסקים העוזבים הוא טען כי לא נמסרה לו כל סיבה לעלייה הכה חדה בדמי השכירות וכי אין שום שיפור או תוספת מצד הבעלים החדש שלדעתו מצדיקים אותה. עם זאת יצוין כי סניף הדואר שנמצא בק ־ ניון ותוכנן להיסגר גם הוא, ממשיך לפעול במקום. מסתבר שדמי השכירות המשול ־ מים בעדו לא רק שלא יעלו אלא שיוחנן אף הסכים להפחית אותם, מתוך הנחה שמדו ־ בר ב'עוגן מסחרי' שמושך קהל לקניון. כך אחוזי תפוסה 95 או כך, הקניון, שנהנה מ־ בתקופה שבה נמכר, סופג בינתיים ירידה מדאיגה. גורם במינהלת הר חוצבים ששוחח עם 'בונוס' מדגיש כי למינהלת אין ידע או השפעה באשר לתוכניות עתידיות בנוגע

קותי פונדמינסקי

יותר משנה אחרי רכישת המרכז המסחרי הראשי בכניסה להר חו ־ צבים, ולא בטוח כי עסקת הענק

הביאה בשורה למקום. לא רק שעד כה לא נכנסו רשתות ידועות או עסקים חדשים למתחם, אלא מספר עסקים שפעלו שם שנים אף עזבו אותו. הבעלים מסביר: "הפכנו את מחירי השכי ־ רות לריאליים". התפוסה יורדת משיחות שנערכו עם חלק מבעלי העסקים שיצאו מן המרכז המסחרי, עולה כי הסיבה העיקרית לפרישה מהמתחם היא ההחלטה של הבעלים החדש, אבי יוחנן, להעלות בצורה משמעותית את דמי השכירות החו ־ דשית, בחלק מהמקרים אף בעשרות אחו ־ זים. חלקם טוענים גם כי פרט לדרישות הכספיות להגדיל את דמי השכירות לא נעשה כל שינוי פיזי במתחם או במיתוגו ולא נערך קמפיין לשווק אותו מחדש.

איתן אילן

שר האוצר סמוטריץ'

צילום: רפי קוץ

אופטימי פסימי

אופטימי לפי צו משרד האוצר, נקודות עד 6 הזיכוי ממס עבור ילדים בני 2023 ישולמו עד סוף 12 פסימי אבל בשל בעיות מימון, ספק אם 18 הזיכוי יורחב גם עד לגילאי

המשפט הפותח

"הוא קיבל את התוספת הכי גדולה מאז קום המדינה. המספרים מורכבים" 9 (שר האוצר סמוטריץ' עונה על השאלה אם השר בן גביר אכן קיבל מיליארדי שקלים למשרד לבטחון לאומי. כל מילה נוספת – מסווגת)

2

3.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים