ירושלים בונוס 31.3.23

חוברת קופונים דיגיטלית סרקו את הקוד ותהנו מהטבות יחודיות

יום שישי, ט' בניסן תשפ"ג 31.03 . 23

, לב תלפיות - פתוח במוצ"ש 17 ספורט הוד אאוטלט - האומן

צילום: שאטרסטוק

בדרך למחאה עוצרים לגלידה המפגינים נגד הרפורמה עוברים ברחובות רחביה ובעלי העסקים 2 // מרוויחים

שישי חברתי התחנה הראשונה: שוק חברתי יחל לפעול במתחם 4 // בימי שישי

אם עד כה משבר הריביות גרם לחוסר ודאות ולקיפאון, המחאה נגד הרפורמה המשפטית, לפי גורמים בענף הבנייה המקומי, הביאה לכאוס דיווחים על מכירות אפסיות של פרויקטים בעיר, וברקע קבלני ביצוע ‰ יזמים מנסים לעכב את קבלת ‰ במיזמי תשתיות גדולים בבירה - קורסים היתרי הבנייה שלהם כדי שלא להסתבך כלכלית, ובארגון 'בוני ירושלים' 6 , מזהירים: אם לא נקבל סיוע - תנופת הבנייה תיפסק // איתן אילן קבלניםעל הקרשים זה החל בעליית הריבית והחריף בסערת הרפורמה:

בהצלחה באזרחות לראשונה בי־ם: לימודי תואר בהנדסה 4 // אזרחית

ד ״ בס

ד ״ בס

ההדמיה להמחשה בלבד

ד ״ בס

ההדמיה להמחשה בלבד

אתם מוזמנים למתחם מגורי היוקרה ״ארנונה הילס״ בפסח זה וליהנות מסטנדרט גבוה של איכות חיים בסביבה מושלמת המציעה חיי משפחה וקהילה במיקום אטרקטיבי, בקרבה לשגרירות האמריקאית לצד הטבע במלוא עוצמתו. לבחירתכם ב״ארנונה הילס״ דירות פרימיום מיוחדות: פנטהאוזים יוקרתיים עם מרפסות נוף ענקיות או מגה פנטהאוזים עם עליית גג מרווחת המשתרעים על פני קומה שלמה. אתם מוזמנים למתחם מגורי היוקרה ״ארנונה הילס״ בפסח זה וליהנות מסטנדרט גבוה של איכות חיים בסביבה מושלמת המציעה חיי משפחה וקהילה במיקום אטרקטיבי, בקרבה לשגרירות האמריקאית לצד הטבע במלוא עוצמתו. לבחירתכם ב״ארנונה הילס״ דירות פרימיום מיוחדות: פנטהאוזים יוקרתיים עם מרפסות נוף ענקיות או מגה פנטהאוזים עם עליית גג מרווחת המשתרעים על פני קומה שלמה. פסח הזה תשלמו בקטן הפסח הזה תשלמו בקטן

ייעוץ פרישה כולל ייעוץ פנסיוני וקיבוע זכויות ברישיון משרד האוצר ייעוץ פרישה כולל ייעוץ פנסיוני וקיבוע זכויות ברישיון משרד האוצר רוב הפורשים לא מודעים לחשיבות הרבה בתכנון פרישה מהיבטי המס. הטיפול הנכון, כפוף לפקודות מס הכנסה ולתקנות המשיכה, מאפשר לפורש להיעזר במקלטי מס, להקטנה ואף לביטול חבות המס במשיכת כספי פיצויים, כספי התגמולים או לחליפין להוון אותם. מתכנן/ת פרישה בקרוב? פוטרת או קיב ת זימון לשימוע? לקראת שינוי קריירה? נשמח לעמוד לימינך - בתכנון, ייעוץ וליווי התהליך החיסכון באמצעות תכנון מס בפרישה יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים! ייעוץ פרישה כולל ייעוץ פנסיוני וקיבוע זכויות ברישיון משרד האוצר רוב הפורשים לא מודעים לחשיבות הרבה בתכנון פרישה מהיבטי המס. הטיפול הנכון, כפוף לפקודות מס הכנסה ולתקנות המשיכה, מאפשר לפורש להיעזר במקלטי מס, להקטנה ואף לביטול חבות המס במשיכת כספי פיצויים, כספי התגמולים או לחליפין להוון אותם. מתכנן/ת פרישה בקרוב? פוטרת או קיבלת זימון לשימוע? לקראת שינוי קריירה? נשמח לעמוד לימינך - בתכנון, ייעוץ וליווי התהליך החיסכון באמצעות תכנון מס בפרישה יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים! רוב הפורשים לא מודעים לחשיבות הרבה בתכנון פרישה מהיבטי המס. הטיפול הנכון, כפוף לפקודות מס הכנסה ולתקנות המשיכה, מאפשר לפורש להיעזר במקלטי מס, להקטנה ואף לביטול חבות המס במשיכת כספי פיצויים, כספי התגמולים או לחליפין להוון אותם. מתכנן/ת פרישה בקרוב? פוטרת או קיבלת זימון לשימוע? לקראת שינוי קריירה? נשמח לעמוד לימינך - בתכנון, ייעוץ וליווי התהליך החיסכון באמצעות תכנון מס בפרישה יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים! 072-2515583 טל: ליצירת קשר ופרטים נוספים: 072-2515583 טל: ליצירת קשר ופרטים נוספים: מנווטים בבטחה, מובילים להצלחה! www.successleaders.co.il

ד ״ בס

18 ראה עמ' בחדשות

ייעוץ אישי מקצועי אובייקטיבי ייעוץ אישי מקצועי אובייקטיבי

ייעוץ אישי מקצועי אובייקטיבי

ההדמיה להמחשה בלבד

אתם מוזמנים למתחם מגורי היוקרה ״ארנונה הילס״ בפסח זה וליהנות מסטנדרט גבוה של איכות חיים בסביבה מושלמת המציעה חיי משפחה וקהילה במיקום אטרקטיבי, בקרבה לשגרירות האמריקאית לצד הטבע במלוא עוצמתו. לבחירתכם ב״ארנונה הילס״ דירות פרימיום מיוחדות: פנטהאוזים יוקרתיים עם מרפסות נוף ענקיות או מגה פנטהאוזים עם עליית גג מרווחת המשתרעים על פני קומה שלמה. הפסח הזה תשלמו בקטן את מוזמנים למתחם מגו י יוקרה ״ארנונה הילס״ בפ ח זה וליהנות מסטנדרט גבוה של איכות חיים בסביבה מושלמת המציעה חיי משפחה וקהילה במיקום אטרקטיבי, בקרבה לשגרירות האמריקאית לצד הטבע במלוא עוצמתו. לבחירתכם ב״ארנונה הילס״ דירות פרימיום מיוחדות: פנטהאוזים יוקרתיים עם מרפסות נוף ענקיות או מגה פנטהאוזים עם עליית גג מרווחת המשתרעים על פני קומה שלמה. הפסח הזה תשלמו בקטן www.gl-re.co.il והיתרה בפריסת תשלומים נוחה עד האכלוס. ההטבה מותנית באישור הבנק וצמודה למדד המחירים לצרכן, החברה רשאית להפסיק את ההטבה בכל עת. ט.ל.ח בחוזה www.gl-re.co.il *6201 : לפרטים ולתיאום פגישה במרכז המבקרים והיתרה בפריסת תשלומים נוחה עד האכלוס. ההטבה מותנית באישור ה נק וצמודה למדד המחירים לצרכן, החברה רשאית להפסיק את ההטבה בכל עת. ט.ל.ח בחוזה

ההדמיה להמחשה בלבד

המתנה המושלמת לאפיקומן רק במצמן ירושלים בחדשות 59 ראה עמוד צמוד למצמן את מרוץ 02-5001921 , תלפיות 37 רח' פייר קניג

חשוב לנו להדגיש, אנחנו יועצים. לא סוכנים, לא משווקים, יועצים. חשוב לנו להדגיש, אנחנו יועצים. לא סוכנים, לא משווקים, יועצים.

מהיבואן לצרכן אספקה מיידית

*6201 : לפרטים ולתיאום פגישה במרכז המבקרים

בחדשות 51 ראה עמ'

משרדי החברה: ירושלים 81 קצנלבוגן רמת גן 9 ז'בוטינסקי

מספר רישיון: L-00132922 ייעוץ פנסיוני 11965 ניהול וייעוץ השקעות מספר רישיון: L-00132922 ייעוץ פנסיוני 11965 ניהול וייעוץ השקעות

יצחק בנימינוב, מנהל מקצועי 050-7480790 טלפון נייד: izhak@successleaders.co.il יצחק בנימינוב, מנהל מקצועי 050-7480790 טלפון נייד: izhak@successleaders.co.il

משרדי החברה: ירושלים 81 קצנלבוגן רמת גן 9 ז'בוטינסקי

מנווטים בבטחה, מובילים להצלחה! www.successleaders.co.il

חשוב לנו להדגיש, אנחנו יועצים. לא סוכנים, לא משווקים, יועצים.

WWW.ENGLISHCAKE.CO.IL

בחוזה

072-2515583 טל: ליצירת קשר ופרטים נוספים:

משרדי החברה: ירושלים 81 קצנלבוגן רמת גן 9 ז'בוטינסקי

מספר רישיון: L-00132922 ייעוץ פנסיוני 11965 ניהול וייעוץ השקעות

יצחק בנימינוב, מנהל מקצועי 050-7480790 טלפון נייד: izhak@successleaders.co.il

בחוזה והיתרה בפריסת תשלומים נוחה עד האכלוס. ההטבה מותנית באישור הבנק וצמודה למדד המחירים לצרכן, החברה רשאית להפסיק את ההטבה בכל עת. ט.ל.ח

מנווטים בבטחה, מובילים להצלחה!

02-6734369

צילום: שאטרסטוק צילום: שאטרסטוק

עשו את השבוע

פוסחים על הפיקדון

ממחזרים בקבוקים? במהלך חג הפסח לא תוכלו להשיב אותם לרשתות השיווק ולקבל את דמי הפיקדון חזרה. המשרד להגנת הס ק ביבה מזכיר כי הוא יאפשר לרש ק תות השיווק שלא לקבל בקבוקים באפריל 4 ומכלי משקה החל מיום (יום לפני ערב פסח) ועד לסוף החג, מטעמי שמירה על כשרות בפסח. אלאשבמשרדמדגישיםכי האישור תקף רק לימים אלה, ובמידה שנת ק קלתם בסירוב של סופרמרקט או רשת שיווק בעיר לקבל בקבוקים החייבים בפיקדון לפני הפסח, תו ק כלו להתלונן על כך בפני מוקד הפיקדון של המשרד להגנת הס ק ביבה או באתר המועצה הישראלית לצרכנות. התלונה תיבחן, ובמידת הצורך תתבצע אכיפה נגד גופים שיסרבו לקבל את מכלי המשקה. מיליארד בום 7 השבוע פורסם כי המכירות של חצו את רף 2022 'רמי לוי' לשנת ק � מיליארד שקל. הכנסות ה 7 הק בוצה בבעלות איל ההון הירושלמי מיליארד שקל - 7.04־ הסתכמו ב 6.48( 2021 ביחס ל־ 9% עלייה של מיליארד). עם זאת הרווח הנקי מיליון שקל, לעומת 192 ירד ל־ י � מיליון שקל בתקופה המקב 212 לה אשתקד. זאת כתוצאה מגידול מיליון שקל 67 בהוצאות מימון ל־ .) 2021 מיליון שקל ב־ 47 (לעומת 2022 עלות שכרו השנתי של לוי ב־ מיליון שקל. 3.43־ עמדה על כ איתן אילן

מוכן להפגנות הבאות. בעלי 'מפגש הפלמ"ח', | מירו שמש צילום: פרטי

הצד הרווחי של המחאה ברחביה בזכותההפגנות: עלייהבפדיונות

עמוד פותח

בחנויות לאורך רחוב הפלמ"ח נהניםמלקוחותשמגיעים להפגין מול בתיהםשל נשיא המדינה וראשהממשלה ‰ המוצריםה'חמים': פיצוחים, דגלים, שתייהקלה וסיגריות ‰ גם ביתר בתי האוכל והמסעדותבאזור מורגשתעלייה - אך הם לא בהכרחמברכיםעל כך

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

במכירות בזמני ההפגנות, ותגברנו בעוד עובד את המקום, אבל תאמין לי שהיינו מוותרים על כל זה", אומר ל'בונוס' בעלי הגלידרייה, יוסי שוורצפוקס שמרגיש לדבריו קצת לא נעים להרוויח מהצרות של המדינה. "תמיד באירועים כאלה יש עסקים שיוצאים נשכרים ויש כאלה שמפסידים", הוא מעיר, "רק לפני שנתיים, בהפגנות הרבות בבלפור, המשטרה היתה סוגרת כאן מראש את כל הכבישים ועמדנו רי ק קים לילות שלמים, ועכשיו זה התהפך". שכנים לפני רווחים מבין כל העסקים יש גם כאלה שעקרונית החליטו שלא לפתוח למרות הפוטנציאל הרווחי, כמו בית הקפה הוותיק 'דובשנית'. לדברי הבעלים נורי זריפי, יש עוד שיקו ק לים חוץ מהרווחיות הזמנית. "אנחנו מסת ק כלים לטווח הרחוק", הוא מסביר. "במשך שנים אנחנו שומרים על יחסים טובים עם השכנים. בשאר ימי השבוע המקום נסגר לקראת שמונה בערב כדי שלא ליצור להם רעש, אז בטח שבמוצאי שבת לא נרצה שיהיה כאן מוקד של התקהלות. הדיירים פה סובלים מספיק מההפגנות עצמן".

קותי פונדמינסקי

לי של אביזרים ליום העצמאות, כמו דג ק לים וכל מיני צפצפות כאלה מפלסטיק - והכל נחטף. אז לקראת מוצאי השבת הקרובה כבר התארגננו והבאנו מלאי של דגלים ופריטים כאלה". גלידה וקוץ בה גם ב'פיצה מיי' בהמשך הרחוב מד ק ווחים על עלייה בפעילות במוצאי הש ק בתות, וגם בגלידריית 'מוסולין', שנה ק נית ממיקום מצוין בסמוך לבית הנשיא, רואים גידול ברווחים, אם כי מתייחסים לכך בהסתייגות. "בהחלט מורגשת עלייה שלפני ההפגנות ובעיקר בחצי השעה שאחריהן, אז נהיה ממש עמוס" מירו שמש, בעלי פיצוצייה בפלמ"ח: "יש עלייה משמעותית בפדיונות של מוצאי השבתות האחרונות. ה'פיקים' הם בחצי השעה

לצד הפקקים, חסימות הכבישים ומטרדי הרעש שמתלווים לה ק פגנות ברחביה, מסתבר שיש גם

'צדדים חיוביים' להפגנות. בעסקים ובח ק נויות הפועלים לאורך רחוב הפלמ"ח מס ק פרים כי במוצאי השבתות האחרונות חלה אצלם עלייה ניכרת בפדיון. מסתבר כי אלפי המשתתפים בהפגנות מול בית הנשיא ובית ראש הממשלה עושים את דרכם רגלית אל מוקדי המחאות ובחזרה מהם בין היתר במעבר ליד שדרות בתי העסק בשכונה, ורבים מהם עוצרים לקנות שתייה קלה, מצטיידים בסיגריות ובפיצו ק חים, ובסיום הערב הולכים לקנח בפיצות וגלידות. רווח נאה בזמן קצר "יש עלייה משמעותית בפדיונות של מוצאי השבתות האחרונות", מספר מירו שמש, בעלי הפיצוצייה הוותיקה 'מפגש הפלמ"ח'. "יש 'פיקים' בחצי השעה שלפני ההפגנות ובעיקר בחצי השעה שאחריהן, אז נהיה ממש עמוס. "בשבוע שעבר הוצאתי סטוק שנותר

אופטימי פסימי

אופטימי המדינה מוסיפה לשווק עוד ועוד דירות חדשות בהנחה לזכאים פסימי אבל לפי מחקר של בנק ישראל, הן אלו שדווקא גורמות לעליית מחירי הדירות הנמכרות בשוק החופשי באותם פרויקטים

המשפט הפותח

"לקראת חג הפסח אנחנו מורידים את המס על השתייה המתוקה" (שר האוצר בצלאל סמוטריץ' בבשורה משמחת לצרכנים, אך היא מתקבלת פחות יפה בקרב איגודי הרופאים)

2

31.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים

חג כשר ושמח לכל קהל לקוחותינו ולכל בית ישראל

3

ידיעות ירושלים ˆ 31.3.2023

יוזמה: שוק ידשנייה במתחםהתחנה המסחר החברתי בעיר מתרחב בהנהלתהמתחםהקצו שטח ל'שוקפשפשים', שבו יתאפשר לעסקים למכור פריטים ומוצריםשאין בהם יותרשימוש‰ כל זאתבהרשמהמראש וללאעלות

סגרו עיסקה

מגורים

נ ד ל " ן

קותי פונדמינסקי

צילום: דודו הלל | הדירה בניסן חדרים 3 עד חדרים בקטמון נמכרה 2.5 דירת מיליון שקל. 2.11 עבור הדירה נמצאת ברחוב הל"ה, בקומה מ"ר. 46 ראשונה, ושטחה מיליון שקל. 2.14 המו"מ החל ב־ (אמירים פתרונות נדל"ן) כ � חדרים ברמת שרת נמ 3 דירת מילון שקל. 2.17 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב קדיש לוז, מ"ר, 64 . שטחה 7 מתוך 6 בקומה ובבניין קיימת חניה. תחילה דרשו מיליון שקל. 2.25 המוכרים )Jerusalem Immobilier( חדרים בקטמון נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 2.35 עבור הדירה נמצאת ברחוב הפלמ"ח, מ"ר, והיא נמצאת בבניין 60 שטחה א � . המחיר הר 38 המיועד לתמ"א מיליון שקל. 2.4 שוני היה (אטלס נדל"ן) חדרים ויותר 4 חדרים בהר חומה נמכרה 4 דירת מיליון שקל. 2.65 עבור הדירה נמצאת ברחוב עמנואל זי ־ 106 . שטחה 8 מתוך 3 סמן, בקומה מ"ר, ויש לה מרפסת סוכה, חניה 20 מקורה ומחסן. המוכרים קיצצו אלף שקל מדרישתם. (בביוף נכסים וביטוח - ון דייק נכסים) כ � חדרים בקרית יובל נמ 5 דירת מיליון שקל. 2.77 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב ניסן בקומת מ"ר, ויש לה 110 קרקע. שטחה כניסה פרטית, חצר ומרפסת. י � מ 2.98 המחיר המבוקש עמד על ליון שקל. )IN (נדל"ן

יוזמה חדשה במתחם התחנה הראשונה: שוק 'פשפשים' חברתי ('יד שנייה', 'קח־תן'), שבו הרוכ ־

לים יהיו ירושלמים בלבד אשר לא יידר ־ שו לשלם עבור הדוכנים או עבור עלויות ההפקה. היוזמה היא של איש העסקים ופעיל הצי ־ בור שלומי בן גור, המכהן גם כראש חטי ־ בת העצמאים בליכוד. המטרה היא לעודד את המסחר ה'בר קיימא' בעיר ולפתח אט ־ רקציה מסחרית לבילוי ופנאי בעיר עבור התושבים והתיירים. שישי חברתי השוק יתארח במתחם בימי שישי, ומי שמעוניין למכור את מרכולתו יצטרך רק להירשם לכך מראש. בן גור הציע את היוזמה לתנועת 'הת ־ עוררות' שתקדם ותשווק את השוק החדש, והנהלת מתחם התחנה הסכימה להקצות שטח מרכזי עבורו. השוק, שהחל היום בהרצה, יתקיים אחת

צילום: שלומי כהן | שטח ייעודי יוקצה לטובת המיזם. מתחם התחנה הראשונה

קשבת ב'התעוררות' ובמתחם התחנה הראשונה שהסכימו לארח אותנו", הוא אומר. "הקונספט יהיה כמו 'שוק הפשפ ־ שים' ביפו וכפי שנהוג בערים המרכזיות בעולם. זה יכול לתפוס כאן בעיר ולהפוך לאטרקציה בפני עצמה. "יש כבר לא מעט נרשמים, ופנינו מיוזמתנו לבעלי עסקים מקומיים בת ־ חום, אבל אנחנו מזמינים כל בעל עסק שרואה עצמו מתאים ליצור איתנו קשר".

לשבוע בכל יום שישי. הפעם הבאה תהיה בשישי שלאחר חג הפסח. בן גור, שהיה מהבעלים והמייסדים של שוק 'רמלה לוד' הידוע (שייפתח מחדש בקרוב בשכונת גילה), מספר כי היוזמה הנוכחית החלה בכלל כניסיון להקים לצד השוק המסחרי של 'רמלה לוד' החדש מתחם לשוק חופשי לבעלי עסקים ירוש ־ למים בסבסוד העירייה. "לצערי זה לא צלח, אך מצאנו אוזן

לראשונה בירושלים

מכללתעזריאלי תציע תואר בהנדסהאזרחית

המועצה להשכלה גבוההאישרה למוסד האקדמי אתתוכניתהלימודיםהחדשה ‰ המסלוליםשיוצעו לסטודנטים: הנדסתמבניםאו הנדסתתשתיותמים וסביבה

ביקוש באזרחות בשנים האחרונות קיים ביקוש רב במשק למהנדסים אזרחיים, וזאת לאור תנופת הבנייה ופיתוח התשתיות הקיימת במ ־ דינה. התוכנית החדשה תכשיר מהנד ־ סים שיעסקו בהקמת מבנים מתקדמים ומורכבים (בניינים רבי קומות, מבנים לדיור ותעשייה), בתשתיות מתאימות לאוכלוסייה הגדלה (דרכים, שדות תעו ־ פה, נמלים, גשרים, משאבי מים ואספקת מים), בצורכי הביטחון של המדינה, בפת ־ רונות הנדסיים והתאמת תשתיות לשינויי האקלים, באתגרים סביבתיים, בשימוש בטכנולוגיות מתקדמות, בשיפור איכות הבנייה ועוד. בלימודי התוכנית יושם דגש על ראייה כוללת של הנדסה אזרחית בת קיימא, וב ־ מסגרתה יילמדו נושאים של מבנים תוך התייחסות לאספקטים סביבתיים. כמו כן הלימודים יעסקו בתכנון וביצוע של מבנים, תשתיות ומערכות תוך אינ ־ טראקציה ביניהם לצורכי הפרט, הציבור והתעשיות השונות.

המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים

צילום: שלומי כהן | מכללת עזריאלי

) ויימשכו 2023 מודים תשפ"ד (אוקטובר ארבע שנים. בוגרי התוכנית יוכלו להירשם אצל רשם המהנדסים במסלול הנדסת מב ־ נים לצורך רישוי. תוכנית הלימודים תכ ־ לול קשת רחבה של מקצועות בסיסיים, תיאורטיים ומעשיים, לצד שימוש בכלים טכנולוגיים ותוכנות ייעודיות מתקדמות. הסטודנטים בתוכנית יוכלו לבחור באחד משני מסלולי ההתמחות: הנדסת מבנים או הנדסת תשתיות מים וסביבה.

איתן אילן

מליאת המועצה להשכלה גבוהה (מל"ג) אישרה למכללת עזריאלי להנדסה את פתיחת התוכנית

צילום: יוסי יאיר

ד � בהנ B.Sc החדשה ללימודים לתואר סה אזרחית. בכך המכללה הופכת למוסד האקדמי הראשון בעיר שמציע תואר במ ־ סלול הזה. לימודי ההנדסה האזרחית יחלו בשנת הלי ־

הדירה בעמנואל זיסמן

4

31.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים

מדור שיווקי

עוגיות לפסח מותג האפייה הבריאה "דני וגלית" מציג לקראת פסח סדרת עוגיות על בסיס קמח שקדים הכוללים: עוגיות שוקולדצ'יפס, עוגיות פירות יער וכדורי שוקולד חמאת בוטנים, www.dvg.co.il צילום: שרית גופן ●

טוויסט למטבח חדש מ"סולתם" לפסח: סדרת 'טוויסט' המתהדרת בעיצוב מודרני. הסדרה כוללת מגוון רחב של סירים, מחבתות וקלחת, הכלים מתאימים לשימוש בכל סוגי הכיריים לרבות אינדוקציה. צילום: גיל אבירם ●

קטן ונייד ארגז City Box: "כתר" מציעה את אחסון קטן, מגיע בעיצוב דמוי עץ, אסתטי ומינימליסטי, גודלו מאפשר לנייד אותו בקלות ממקום למקום, שקלים. 159.90 : מחיר צילום: יח"צ ●

מאה אחוז טבעי חברת "לבנדר" מציעה לחג: מארז טבעי הכולל: 100% מתנה ארומתרפי שמן גוף, סבון נוזלי, סבון מוצק, קרם 189 : ידיים ושקיק פרחי לבנדר, מחיר www.lavender.co.il , שקלים צילום: תום לנגפורד ●

אז מה חדש? ● ד נ ה י ו פ ה ● joffe.dana@gmail.com

בישום צרפתי , משיקה בבלעדיות APRIL רשת , בושם יוניסקס חדש Pargon את ,Intio של בית הבישום הצרפתי הניחוח: עצי וארומטי. פאלו סנטו- תו עצי לימוני, מתוק בעל ערכות טיפוח משיקה: ערכות MOROCCANOIL מהודרות לעונת האביב. הערכות מכילות מוצרי שיער וגוף, לשמירה על שגרת טיפוח השיער ועל העור, שקלים. 199 : מחיר צילום: יח"צ ●

גלידה לחג רשת גלידריות "וניליה" מציעה לרגל חג הפסח ליין של גלידות כשרות, בין הטעמים: נוטלה, באסתנאי, יוגורט אסאי, סורבה פירות יער, סורבה שוקולד, שוקולד לבן גאנדויה. צילום: שירן שי כהן ●

מפנקיםבמיטה "ורדינון" משיקה את קולקציית אביב-קיץ: בדים איכותיים ביניהם כותנה פרקל בצפיפות , בדי סאטן בצפיפות 200TC , כ ו ת נ ה מצ ר י ת 30 0TC , בדי ג'רסי 400TC בצפיפות מפנקים ועוד. צילום: תמי בר שי ●

תכונות המטהרות אנרגיות שליליות ומעניק רוגע, 1095 : מחיר 90- שקלים ל מ"ל. צילום: יח"צ ● אפריל

חמאה בטעמים "משק צוריאל" משיקה: חמאת עיזים אחוז חלב עיזים, החמאה 100 העשויה תשווק בשני טעמים שונים: בטעם טבעי ועם תוספת שום-שמיר. 03004 צילום: סטודיו ● 2- חדשים: קרם ניקוי רב תכליתי ב ניחוחות, מטליות לחות לניקוי רצפות בניחוחות חדשים, תרסיס לניקוי חדר האמבטיה ולניקוי המטבח. 0304 צילום: סטודיו ● חדשים בניקיון פנטסטיק", מציע מוצרים Cif"

בציר חדש

מאפים לפסח רשת "מאפה נאמן", מציעה קולקציית עוגות ועוגיות כשרות לפסח, מאפים אישיים, לחמים, מעדני שוקולד, פשטידות, מגשי פיצה, כריכים, סלטים ועוד מגוון רחב של מנות כשרות. צילום: מאפה נאמן ● סטודיו

"יקבי כרמל" מציעים לפסח את סדרות היין Private - ו Selected בבציר Collection חדש: קברנה סוביניון ,2022 מבציר Selected Private קברנה סוביניון מבציר Collection 2021 צילום: איל קרן ●

5

ידיעות ירושלים ˆ 31.3.2023

כשברקע סערת הרפורמה המשפטית, בארגון הקבלנים בעיר מדווחים:

המחאות וחוסר הוודאות במדינה רק מחריפים את במיזמי תשתיות ‰ הקשיים שכבר קיימים בענף מרכזיים בבירה, קבלני ביצוע קורסים ונוטשים את מנכ"ל 'בוני ירושלים': אם הממשלה לא ‰ העבודות תתעשת ותסייע - תנופת הבנייה תיפסק מכירת הדירות בדרך לעצירה מוחלט

למה? "כי מרגע קבלת ההיתר, הקבלן מתחיל למכור, כשחוק המכר מצמיד אותו לעמידה בלוחות זמנים, וכדי לקבל ליווי בנקאי מלא, הבנק מחייב את הקבלן לבצע מכירה מוקדמת ה � אחוז מ 25 ('פריסייל'), שכיום עומדת על אחוז - ואף אחד 15 פרויקט - מה שהיה פעם לא מצליח לעמוד בזה ולכן מבקשים לעכב. "קבלנים תמחרו מכרזים בזמנו לפי שני אחוז ריבית, ובפועל הריבית מטפסת להם אחוזים ויותר (לחלקם אפילו 8 כיום עד ל־ נ � אחוז, למי שלקח מימון חוץ ב 13-12 בה קאי), וכל אלה פשוט מעדיפים שלא לעבוד. היזמים עובדים מראש על רווח לא גדול של אחוז 7-6 אחוז בממוצע. עם תוספת של 15 כ־ אחוז עלייה במחירי הבנייה - 10 ריבית ועוד הפרויקטים הופכים להיות הפסדיים". איפה אתם רואים עוד את השפעת הרי ־ ביות לרעת הקבלנים? "הפלטפורמה של מיזמי דיור להשכרה פשוט קורסת. המודל הרווחי של פרויקט כזה 3.5 עובד לפי תשואה צפויה ממוצעת של אחוז בשנה, אבל היום אתה משלם ריבית של פי כמה מזה אז מה הרווחת? זה הפך לעסק הפסדי מראש שאי אפשר לממש אותו, והקב ה לנים מנסים לבוא עכשיו ולשנות את התב"ע של הפרויקט שלהם לבנייה רוויה רגילה למכירה. ברור שאלה בשורות רעות לזוגות צעירים, שאינם יכולים להרשות לעצמם דירה משלהם בעיר וממתינים לפרויקטים מהסוג הזה". ואיך הרפורמה מחריפה את המצב? "לכל אי הוודאות הזו מצטרף מצב רוח ירוד בשוק בגלל הסערה של הרפורמה, ואנשים פשוט מפסיקים לקנות. אם בעליית הרי ה ביות המכירות הצטמצמו, הקבלנים מדווחים שבחודש האחרון אין מכירות בכלל ומשרדי

איתן אילן

המשפטית, כך סערת הרפורמה ראינו בשבוע החולף, לא פסחה על שום ענף או היבט בחיינו, בין שמדובר בפגיעות מש ה מעותיות בתעשיות שלמות ובחוסן הכלכלי של המדינה ובין בהשבתות מכוונות של שי ה רותים ועסקים. אך בזמן שהכותרות עוסקות בעיקר בשסע החברתי או בתחזיות כלכליות קודרות, ענף הבנייה כבר נמצא בפועל בסח ה רחרה עמוקה אף יותר מזו שחווינו כשהתמו ה דדות הייתה 'רק' עם משבר הריביות. לדברי הגורמים הירושלמיים בתחום, הדבר בא לידי ביטוי בעצירה כמעט מוחלטת של עסקאות ברוב מיזמי הנדל"ן למגורים בבירה ובקריסה של קבלני תשתיות, שנוטשים פרויקטים עירוניים גדולים, כגון הקמת הר ה כבת הקלה ועבודות פיתוח של חברת 'מוריה'. הופכים להפסדיים "אם ישמשהו שענף הבנייה צריך זה ודאות", מדגיש מנכ"ל ארגון בוני ירושלים והסביבה יהונתן ניסים. "ממילא אנחנו מתמודדים עם הנתונים הקשים של הפסקת המכירות וע ה ליית הריביות. אנחנו מצויים בקיפאון הגדול ביותר במשק, כשקיים המלאי הגדול ביותר של דירות בשנתיים האחרונות. לדוגמה, יש 750 לנו בארגון יזם שבונה בפאתי ירושלים יחידות דיור, ובחצי השנה האחרונה הוא מכר מהן. 5 רק "המצב גם החריף עד כדי כך שאם עד כה קבלנים היו פונים אלי ומבקשים עזרה לזרז קבלת היתרי בנייה, עכשיו הם מתחננים שנ ה סייע להם לעכב את תהליך ההוצאה".

השיווק ריקים. המחאה בפירוש הפכה את המצב לגרוע יותר". גם י', יזם שבונה פרויקט בסמוך לעיר, מספר שקהל הרוכשים יושב כיום על הגדר. "המשכנתאות שלהם עלו באלפי שקלים", הוא אומר, "ומי שבעיקר מחפש לקנות עכשיו הם בעיקר משפרי דיור וכאלה שכבר מכרו דירה ולא רוצים להיתקע עם הכסף ביד, או מי שמכל סיבה אחרת חייב לקנות עכשיו. הרפורמה מוסיפה לטרלול שיש במשק ויוצ ה רת מערבולת שגורמת גם למי שחשב לקנות לשבת ולחכות. היו לי מספר הרשמות של מתעניינים שכבר קיבלו אישור עקרוני למ ה שכנתא, ועכשיו הם אומרים לי: 'בוא נדבר אחרי החגים, נראה מה קורה עם המדינה'. זה מבחינתם כדור שלג שבעקבותיו המחירים עשויים לרדת". מי שבכל זאת מעוניין לרכוש כיום מקבל הנחות משמעותיות? י': "הקבלנים היום בעיקר עושים הטבות מ � ' ללא הצ 20-80 בתנאי התשלום, כגון ' דה, מבקשים סל הטבות מהבנקים לרוכשים

בקשות לעכב היתרי בנייה בשכונה. צילום: יואב דודקביץ' | קריית יובל

קבלנים עזבו את הפרויקט. הקמת הרכבת הקלה, ארכיון (למצולמים אין צילום: יואב דודקביץ' | ) קשר לנאמר

התופעות המדאיגות:

מאמצים לעיכוב הוצאת היתרי בנייה (בין היתר בקריית יובל, גבעת המטוס ובית שמש)

6

31.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים

הרווחיות בבנייה צילום: | נעלמת שאטרסטוק

את המסירות וכמובן למצוא פתרון לרי ־ בית - לעבוד בריביות קבועות ולא מש ־ תנות; שהמדינה תספוג חלק מהעליות ותוריד מראש את מחירי הקרקעות, למשל, שזכייה במכרז על קרקע תוענק להצעה החציונית ולא לגבוהה ביותר. הורדת מחירי הקרקע באופן די אוטומטי מגולגלת לציבור הרוכשים. "יש כל כך הרבה פתרונות ואפשרויות שהמדינה לא עושה אותם בעיקר כי כרגע אין עם מי לדבר, אבל גם כשאתה מדבר עם הגופים הגדולים, לרוב אין להם התחשבות בדברים האלה, כי ברוב המקרים צריך לשנות חוקים ולקבל סמ ־ כויות, ובממשלה הזו ברור שזה לא יקרה בקרוב. אבל אם לא יהיה כאן שינוי תנו ־ פת הבנייה בעיר פשוט תיפסק". מחברת מוריה נמסר: "'מוריה' משל ־ מת את ההתייקרויות לקבלנים, בהתאם לכללים הקבועים במכרזיהם ובתיאום עם מזמיני העבודה. העבודות על מקט ־ עי הרכבת הקלה ממשיכות כסדרן".

החוזים שלהם בהיקף של מאות מיליוני שקלים כי הם עובדים במחירי הפסד". איפה המדינה? גורם נוסף שיכול להעיד על המצוקה בענף היא המדינה או ליתר דיוק רשות מקרקעי ישראל (רמ"י). מכרזי הקרק ־ עות שהיא משווקת לאחרונה לבנייה, נסגרים משמעותית מתחת להערכת השמאות. "רק בשבוע שעבר נסגר מכרז בבית יחידות", חושף ניסים. 90 הכרם שכולל "בעוד שהשמאות נקבעה על סך של מיליון שקל, ההצעה הזוכה היתה 95 כ־ ש � מיליון שקל. ההצעה ה 70 בסך של כ ־ מיליון שקל. 50 נייה בגובהה עמדה על אני יודע גם על מכרזים שנסגרים גם אחוז מתחת לשמאות". 50 בכ־ מה בעצם אתם רוצים? "אנחנו רוצים שיפור תנאים לקבלני ביצוע, להוסיף הצמדות בחוזים, לאחר

והנחות במוצרים. הגלגל התהפך, וכעת השוק הוא של הרוכשים". ניסים מוסיף: "אני יודע לומר שמע ־ בר להטבות, חלק מהקבלנים נותנים גם הנחות אישיות יפות למי שבא לסגור עיסקה, ואני מעריך שברבעונים הק ־ רובים נראה עוד ירידה במחירי הדיור". קושי בביצוע עם כל הקושי שבענף, ניסים מד ־ גיש שהנפגעים העיקריים בתקופה הנוכחית הם קבלני הביצוע בעיר. "ההתייקרויות בתשומות הבנייה והב ־ נקים שחוששים ולא נותנים אשראי, מביאים לכך שקבלני ביצוע קורסים על ימין ועל שמאל. "אפשר לראות את זה אפילו בפ ־ רויקטים גדולים של תשתיות, אפי ־ לו של חברת 'מוריה' העירונית. הם נטשו עבודות תשתית מרכזיות בעיר, כמו של הרכבת הקלה. פשוט עזבו את

אתמול היה טוב עד לשנה הנוכחית אזור ירושלים והסביבה בלט לטובה בכ ־ . 2022 מות הדירות החדשות שנמכרו בו בשנת לפי נתוני הלשכה המרכזי לסטטיסטיקה, ירושלים היא אחד משני היישובים היחידים (לצד אשקלון) שבהם נמכרו ) והכמות 2,195( דירות חדשות 2,000־ בשנה הקודמת יותר מ שנמכרה בה היא הגבוהה ביותר בהשוואה ליתר היישובים י � במכ 30% חלה ירידה כללית של 2022 בארץ. בעוד בשנת , הירידה שנרשמה 2021־ רת הדירות החדשות בארץ, ביחס ל .11.9% – בירושלים הייתה מתונה יותר זאת ועוד, לפי דוח הכלכלנית הראשית באוצר, בדצמבר במכירת דירות 6% נרשם באזור ירושלים גידול של 2022 55%-54% במחוז ת"א ושל 20% חדשות, לעומת ירידה של כ־ באזורי נתניה ובאר שבע. עוד עולה מנתוני הכלכלנית הראשית כי באותו חודש, ירו ־ שלים הגיעה למקום השני אחרי באר שבע במכירת דירה יחידות. 200 ראשונה בשוק החופשי, עם כמעט

קבלני ביצוע נוטשים מיזמי תשתיות עירוניים

מודל הפרויקטים להשכרה ארוכת טווח - קורס (יזמים מבקשים לשנות תב"ע לבנייה רוויה 'רגילה')

7

ידיעות ירושלים ˆ 31.3.2023

הרמת מסך

צילום: פרטי

כסף קטן

מוטי ברק מנהל פרויקטים בחברת 'נגב'

לא פותח את הבוקר בלי? ‰ "'מודה אני', ברכות השחר

וחיבוק לבנות שלי". מה היתה העבודה ‰ הראשונה שלך?

| | | חנית ריקן | | | hanit99@gmail.com

"הייתי סוכן מכירות בחברת 'סלקום' בגבעת שאול. חוויה לכל החיים". כילד קטן, מה רצית ‰ להיות כשתהיה גדול? "ככל הילדים, חלמתי להיות שחקן כדורגל מצליח". מקום בילוי מועדף אחרי ‰ העבודה? "בארוחת ערב בבית עם אשתי והבנות. זמן איכות". טיפ למתחילים: ‰ "תמיד תנסו. אם הצלחתם, הרווחתם; לא הצלחתם- הרווחתם ניסיון". טעות/לקח עסקי שלמדת: ‰ "לא להתייאש. גם כשאמרו לי לא הרבה פעמים לא ויתרתי. הכל לטובה".

ערב הוקרה לנשים פורצות דרך של עמותת 'ויצו'. קיבלו יחד על הבמה חמוטל גורי ו רונית שרון ד"ר את אות ההוקרה על חיזוק השדה הפמיניסטי ומתן

חטיבת המשאבים של בנק ירושלים קיימה את הכנס יאיר השנתי שלה במרכז הלאומי 'שלוה'. מנכ"ל הבנק עובדי החטיבה 300 ויתר אירנה פורטניק , משנהו קפלן צפו והתרשמו מהפעילויות הנערכות במקום, כל זאת בליוויו צילום: אמיר לוי ¥ מני אהרנפלד של סמנכ"ל 'שלוה',

דוד כהן ראו מי נכנס לסדר פריזורה אצל הספר , טום ניידס במושבה: זהו שגריר ארה"ב בישראל, שפרגן לשכנו וצעד את כל הדרך ממעונו בעמק

צילום: פרטי ¥ קול לנשים בעיר

צילום: פרטי ¥ רפאים

עופר טס יחד עם עוזרו הבכיר משה ליאון הראיס ללונדון, שם הם לקחו חלק בוועידה הכלכלית איובי Mind the Tech צילום: ¥ ' Mind the Tech '

ב'ארז אופטיק' סיימו שיפוץ מסיבי בחנות. אלוף בא לפרגן לבעלים, אודי אלחנתי הארץ בטריאתלון , שתומך בו כספונסר כבר שנתיים ללא כל ארז אלבז תמורה או פרסום אלא נטו מאהבה לספורט. אז הנה, נפרגן גם צילום: פרטי ¥ אנחנו

VERT חברת 'הפניה חכמה' חנכה את משרדיה במלון , שתושק REFER בעיר. החברה פיתחה את אפליקציית בקרוב ותקשר בין ממליצים, בתי עסק ונותני שירותים. , שרון ארד ואיש העסקים אדי אליאסף בהשקה נכחו הבעלים, עו״ד צילום: פרטי ¥ ימית יואלי־אלה והמנכ"לית

8

31.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים

ב"ה

ב"ה יהיה בסדר! בתי חב"ד בישראל מזמינים אתכם לחגוג גם השנה את ליל הסדר 760 ו- צעירי אגודת חב"ד באווירה קהילתית, מכובדת וחווייתית, ולערוך לכל המשפחה לילה של מסורת בת אלפי שנים

ניתן להשיג בבית חב"ד מצות שמורות 3 סט של ומהודרות בעבודת יד לליל הסדר, 30 אותן נוהגים לאכול (לפחות גרם) כסגולה לרפואה ולאמונה. מהרו להזמין עוד היום

ותוכלו גם seder.info הכנסו לאתר אתם לחגוג סדר פסח כהלכתו עם בני ובנות המשפחה, הכי קרוב שיש לבית

קיימו בקלות ובמהירות את מכירת החמץ המסורתית. כנסו ל: HAMETZ.ORG ומכרו את החמץ בלי לקום מהכיסא!

סרקו את הברקוד, או חפשו בגוגל וצפו במדריך "יהדותון-ליל הסדר" ויזאולי מרהיב שינחה אתכם כבר היום, שלב אחרי שלב, איך חוגגים את הסדר כמיטב המסורת:

ביום ראשון, י"א בניסן תשפ"ג ) חל יום הולדתו של הרבי 2/4/2023 ( מליובאוויטש, רבי מנחם-מענדל שניאורסון. זהו יום זכאי ומיוחד אליו יכולים כל אחד ואחת מאתנו להתחבר, ולקבל מתכונותיו וערכיו של המנהיג היהודי הגדול בדורנו, ולהעניק לרבי "מתנה" - החלטה על מעשה טוב חדש שנעשה

לזכות בנימין בן אהובה שיחי', להצלחה רבה ומופלגה מתוך בריאות והתפתחות איתנה

9

ידיעות ירושלים ˆ 31.3.2023

נקודה למחשבה

/ דקל בנ ו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

1

6 5

9

עלייה במחיר, התייקרות

לגין מכינויי האריה

לשעבר מזכירת המדינה של )4,9( ארה"ב

קוקטייל אלכוהולי )5,4(

הרבה מאוד, בשפע

קידומת הולנדית

קרקע נישאת

הפך מנוזל למוצק

9

8 4 6

תו מוזיקלי

חלת דבש

2 9

6

טיפה מקום לייצור יין

1

9

3 5

1

4

יסודי ומרכזי, חשוב מאוד

ממגילות התנ"ך

4 2 6

8 5

1

מכשיר לעשיית חורים משבעת המינים

קבוצת מוצא משותפת

מושב בחבל מודיעין )5,3(

5 1

7

מין משקה

הזיל רוק

1 7

תבשיל בשר וירקות

ניסה מאוד, התאמץ

9

8

גוף שלישי יחיד התחמק ממילוי חובה

מדף מעונות השנה

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

בעוד זמן קצר

שיער מעל העין

מילת שאלה

/ פתרונות / לשבוע שעבר

נפתח ונמתח לצדדים

גשמים עזים בפרקי זמן קצרים

גלדיאטור אין (בארמית)

אוסילטור מותג בירה בלגי

מביא לידי סיום

"2- סולן "יו

5 7 3 2 1 4 9 6 8 2 6 8 5 3 9 1 7 4 9 1 4 8 7 6 3 5 2 7 2 6 1 8 5 4 9 3 1 4 9 6 2 3 7 8 5 8 3 5 4 9 7 6 2 1 6 9 1 3 5 2 8 4 7 3 5 7 9 4 8 2 1 6 4 8 2 7 6 1 5 3 9

בירת בליז צמח תבלין

העיף רסיסי נוזל

נשיא קוריאני סלבריטי

קיבוץ באזור )5,3( מגידו

הניגוד של "סיפא" שביעות רצון

נהר באירופה מאפה ממולא, גלילה

סוג של פצצה קטנה )2,5( אות הניצחון מחברת רישומים

אשפה לחיצים

מדינה באירופה

חום עז יופי, נוי

אסכולה בודהיסטית קדומה

אם הבעל עם כנעני

מחלקי הפנים

שחקן אמריקאי )4,3( קטרקט

נמלא שמחה מחסן תבואה

בעל טעם מעודן, אסטניס

סמל לאיטיות

גוזל, עושק צבע אדום עז

בהמת רכיבה

קפטן ספרותי

מבנה מוגבה למופעים

צד מזרח

עיר במרוקו שהה בלילה

אבי הבעל

עוף דורס

מוצר המיועד להדגמה

סופרת ישראלית

)3,2( גיבור

דרך ארץ

הפריז

הורידו את אפליקציית

10

31.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

ירושלים לפרסום מודעה בלוח ידיעות

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

מציאת השנה!!! מלחה/רמת שרת

050-3681324 www.abadan.co.il

בגילה היוקרתי חד' מושקעת נוף ים חניה מחסן 5 סלון ענק חדרים גדולים במיוחד כל הקודם זוכה כדאי לראות מחיר מציאה

חד' מושקעת ביותר סלון ענק מטבח ענק 4 מ"ר, חצר 80 חד' גדולים במיוחד, גינה קדמית מ"ר, נוף מדהים לכל ירושלים, כניסה 50 אחורית חניות 2 , פרטית ללא מדרגות נגישות לנכים פרטיות ומחסן גדול כל הקודם זוכה

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

www.abagan.co.il 02-5612070

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

בס"ד, אין עוד מלבדו יתברך

רונן הכט תיווך בהצלחה שנות מוניטין 19 058-7234500 : טלפון משרד

ב

ה

ך ו ו

ל צ

י ת

ח

ה

להשכרה במרכז העיר בניין אשדר מטר 110 משרד מיידי לפרטים: דוד 052-5558668

נכס 1

נכס 3

נכס 2

בעיר גנים רח' הנורית

חדרים ברח' 3 במעלה אדומים 3 - הדירה שתגדל איתכם מיידית מ התלתן חדרים ברחוב שקט בניין אבן דירת 4- חדרים ל חדרים, שני חדרי שרותים ורחצה, מרפסת 3 אופציה + גדולה הניתנת לסגירה מיידית למרפסת נוספת, נוף מדהים לדרום מזרח, מיקום מצוין וקרוב לכל השירותים החיוניים, ש"ח גמיש 1,760,000 דיירים רק 6 בניין קטן

אנטיגנוס במחיר חדש ומפתיע מ"ר קומה ראשונה, 96 - חדרים כ 4 סלון גדול ומרווח במיוחד, מרפסת כיווני אוויר, 3 , סוכה, מוארת חדרי שירותים בניין דו קומתי 2 ש"ח גמיש 2,490,000 רק

פינוי בינוי לאחר תב"ע דירה מ"ר, ממ"ד, 25 חדשה תוספת + מ"ר 6 מ"ר, מחסן 12 מרפסת חדרים 3 , חניה, כיום הדירה ש"ח 1,850,000 מ"ר רק 55 גמיש

ברחוב שקט ללא מוצא בבקעה, קוטג’ 140 , תחתון פינתי 5 , שטח חוץ + מ”ר חד’, במצב שמור, קרקע פרטית. 4,950,000 ! בלעדי ש”ח ירדנה 072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

אנחנו חברים בלשכת המתווכים

למכירה בתלפיות

ברחוב דרך חברון חדרים 2 דירת עם יציאה לגינה בשימוש, הבניין בשלב מתקדם לקראת פינוי בינוי ע"י חברת אאורה 75 והדירה החדשה תהיה מטר עם מחסן וחניה מקורה.

אדם וביתו

דירת גן ייחודית בקטמון הישנה, 128 . ביורדי הסירה מ”ר 100 + מ”ר 5.5 . גינה בשימוש חדרים, לשיפוץ כ”א 3 , כללי, כ”פ 5,500,000 ! בלעדי ש”ח יואל 072‎‑3926605 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

‎)295906( ‏

השקעה מעולה! ש"ח 1.870.000

050-7372710 עזריה

בונבוניירה בקטמוניים, בבן חד’ במצב 4 , זכאי + מ”ר 80 ‐ טוב, כ מ”ר 12 מרפסת כ”א, ק”ב 3 , לנוף עם מעלית, חניה משותפת לבניין. 2,880,000 ! בלעדי ש”ח. ירדנה 072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

A.D.N תיווך נכסים

חג פסח כשר לכל בית ישראל

‎)295903( ‏

להשכרה במרכז העיר לקליניקה לרופאי שיניים חדרים תשתית מוכנה לפעילות 2 מיידית של רופא שיניים, כולל חניה ירושלים 6 מעלית ברחוב הלל +

חדרים לכל מטרה 3.5 דירת + ' משרדים, מגורים קומה ב מעלית, כולל חניה + מרפסות ירושלים 6 רח' הלל להשכרה במרכז העיר

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

050-5320850 דודו קמלי

(עזי) 054-4601559 בלעדי ב-א.ד.ן נכסים

‎)295908( ‏

11

ידיעות ירושלים ˆ 31.3.2023

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

טרסות גדולות, 2 חדרים, 6 מ"ר 165 פנטהאוז חניות, הדירה לשיפוץ, פנוייה מיידית 2 Lily Lewit לילי לויט תיווך נדל"ן 050-524-8930 ברמת בית הכרם LILYLEWIT@GMAIL.COM WWW.LILY.CO.IL

נכסים איכותיים ירושלים, מבשרת ומטה יהודה! וילה מיוחדת במושב מטע מאוד בסטנדרט גבוה במצב מצוין עם אופציה ליחידה נפרדת וסטודיו, מוארת מאוד באזור שקט וירוק.

במבשרת חדרים יפהפה מעוצב 6 ' קוטג בסטנדרט גבוה מאוד כולל יחידת חניות מקורות. 2- דיור מניבה ו

קוטג' בבית הכרם הותיקה חדרים עם גינה וחניה 7.5 מיוחד מקורה, אופציה לקליניקה או משרד, במיקום מעולה ונגיש

דו משפחתי נדירבקרית יובל רח’ שמריהו לווין, בית חדרים 7, משופץ מ”ר 220, גדולים בשני מפלסים. גינה גדולה, מרפסת גג 4 , היקפית לנוף כ”א וחניה פרטית. חלי קמיניץ 072‎‑3926608 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

לגור בטוסקנה הבית החדש וילה במושב בר גיורא שלכם - על מגרש ענק עם אפשרות הרחבה, מושקע בסטנדרט גבוה, נמצא מול נוף פתוח שקט ופסטורלי.

חד' 5 פנטהאוס בצור הדסה מוארת מושקעת ומרכזית , כיווני אוויר, 4 , מרפסת גדולה לנוף חניות. 2 , ממוזג, חימום תת רצפתי

חדרים פינתית 7 וילה בהר גילה עם קו ראשון לנוף מדהים מוארת ומרווחת, כולל יחידה נפרדת של חדרים וחלל ענק בנוי כאופציה 2 להרחבה נוספת או יחידה

‎)295876( ‏

050-6275692 , עדנה קיסר 052-2401791 איציק ברזני

ח' ק"א 4 , במושבה, מסריק

חד' רח' ישי אבו-טור 7 ' פנטקוטג

ח' יפה ומרוהטת 4 אבו-טור השכרה

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות חדשה בשוק בבלעדיות! למכירה - דירת גן פסטורלית בבית וגן!

072-3926508 טל' משרד: www.century21jerusalem.com

Rechavia Jerusalem

במיקום מעולה בקטמונים דירות שחוברו וניתן לפצלן. 2 חדרים מרווחת במיוחד. במקור 3 דירת מ"ר, פונה לפארק. 30 מ"ר עם מרפסת סוכה גדולה 115 חדרי רחצה. 2.5 , משופצת בטוב טעם, מוארת ושקטה ₪ 3,890,000 : מחיר מבוקש

חדרים כולל יחידת הורים, 6 במדורגים (דובדבני -חכמי): דירת גן מרווחת בת חדרי שירותים, אמבטיה ומקלחת, 2 , מ״ר בנויים 130 מוקפת בירק, כוללת מעל מ״ר, מחסן פרטי וחניה. 15 - מ״ר וכן מרפסת נוספת (סוכה) בת כ 50- גינה יפיפיה בת כ ש״ח! 4.400.000 מחיר נוף מדהים!

חברים בלשכת המתווכים

072-3926514 עידן תורג'מן idan.c21jer@gmail.com

Rechavia Jerusalem

בקטמון הישנה, ברחוב כ''ט בנובמבר, דירת גן, חד', מרפסת, ממ''ד, יציאה לגינה 4 עורפית שקטה וגדולה בשימוש, 052-8806917 סוכן: ערן

רח' מטודלה, ברחביה, חד' משופצים,יציאה 3 , דירת גן לחצר פרטית בשימוש, מזגן מרכזי, ש''ח, 2,900,000 052-2580560 סוכן: גיורא

02-5670506

מוכרים / משכירים דירתכם?

שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

, התחייבות כל ללא , הנכס והערכת לייעוץ : אלינו פנו אנא בירושלים הוותיק המתווך - צימוקי פנחס

למכירה במרכז העיר חדר משופץ ומאובזר ברמה של מלון

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

להשכרה/למכירה בקניון רמות להשכרה משרדים משופצים 23 ברח' הלל

02-5638221 / 052-2600936

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

להשכרה חנות בבן יהודה, וטרינה גדולה, דו קומתי, לכל מטרה

zimuki.com

ירושלים ,35 ברלין הרב

מ"ר 1000 לכול מטרה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

12

31.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

יזמות ותיווך נדל"ן

יש לכם עבירות בניה? לא מצליחים למכור? התקשרו ... ? התקשרו. 38/2 או 38/1 רוצים לעשות פינוי בינוי? תמ"א אם אתם ברחוב חננאל, ניתאי הארבלי, יהודה הנשיא, בן זכאי, טוביה, אלכסנדריון, אלעזר בן יאיר, וקנאי הגליל. יש לנו הצעה טובה בשבילכם. למכירה ברסקו / הורקניה למכירה רסקו / הורקניה

גוננים- אנטיגנוס בניין דו קומתי, בתחילת הרחוב במיקום מ"ר יח' 30 + מ"ר 90 מעולה, דירת גן מניבה עם כניסה פרטית. אפשרות 2 מ"ר, 160 להרחבת הדירה עד לכ - כניסות פרטיות לדירה, חצר וגינה מצד אחד, ומרפסת סוכה גדולה מצד שני.

עין כרם - מסחרי

גוננים- קנאי הגליל

עין כרם - דרך כרמית מ"ר 180 מיני פנטהאוז כ מעוצב אדריכלית, בניין בוטיק יוקרתי חד' במפלס אחד 6 כניסות נפרדות 2 לדירה יש בניין דו קומתי, ברביעיות דירה מיוחדת למשפחות וכמובן גם ליזמים מ"ר, 100 דירת גן מרווחת במיוחד כ- גינה גדולות 2

מ"ר 150 להשכרה גלריה כ- מ"ר. המרתף משופץ 150 ומרתף כ עם קשתות אבן אותנטיות

בבקעה בית ערבי חרים קומה 4 עליית גג + ראשונה מרפסות, 2 , גדולה 153 גינה פרטית מ”ר בטאבו, מחסן 7.2 , גדול עם חלון מליון בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

למי שמבין בנדל"ן - אין עוד עסקה כזאת 38 מרפסת + מ"ר 200 דופלקס מ"ר, בהיתר מלא, הזדמנות שלא תחזור להשכרה בבית הנציב חדרים 2 משרד מטבחון, + ' מ 25 כ נגישות מלאה, נראות טובה, מיזוג/ חימום

להשכרה בגבעת שאול מ"ר 120 חנות /מחסן מ"ר, חניה צמודה, 70 גלריה + גישה למשאית, כניסה מיידית חד' גדולה מרווחת, שמורה, 4 דירת קומה חמישית, מעלית, נגישות מלאה, חניה בשפע לדיירי הבניין, בניין נקי מסודר מתוחזק היטב, שכנים מקסימים חודשים . 3 הכרות אישית, כניסה

רחוב פעיל תיירותי עם חשיפה גדולה

מסחרי - להשכרה

מ"ר 60 עין גדי - משרד כ- מ"ר מפלס רחוב 50 מעשה חושב - משרד כ- מ"ר 45 מעשה חושב - משרד כ- מ"ר 60 בן סירא - משרד כ-

‎)295855( ‏

050-353-3390 , ירושלים 23 יוסי בן יועזר

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': 12 הורקניה

ירושלים

“ REAL ESTATE

במשכנות משואה פנטהאוז מפואר מ”ר מפלס 168 50 אחד , מרפסת 2, מ”ר,מעלית שבת חניות צמודות מחסן נוף מהמם בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בס"ד

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

חברים בלשכת המתווכים וב"שירן"

רמת דניה היוקרתית מציאה! חד' גדולה ומרווחת, יחידת הורים, 4 דירת מרפסונת פתוחה קטנה לנוף מעלית, חניה ומחסן + 2 קומה ש"ח, 2,850,000 מחיר מעולה וגמיש רק בשלות שיא למכירה כניסה מיידית

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

למכירה בקסטל/כרמים חודשים 5 כניסה תוך חדרים אחרונה חביבה 3 דירת מיקום מרכזי מתוכננת בקפידה יחידת הורים מפנקת כיווני אור 3 מעלית לקומה חניות 2

למכירה בעין חמד רחוב שקט , חצי מדו, חניה ופסטורלי חד', 6 מ"ר, 223 פרטית, בנוי כ- חדר שינה בקומת הכניסה, עליית גג ענקית המשמשת כסוויטת הורים מפנקת, חצר קידמית, חצר אחורית, יחידה מניבה מושקעת מ"ר, מושקעת במיוחד, 75 כ מ"ר 30 הכוללת חצר פרטית כ- כניסה פרטית

בלעדי חדש בשוק! למכירה בקסטל, כרמים מ"ר 510 קוטג' טורי מגרש כ- 253 בנוי כ- חדרים, פטיו מפנק 5

מרפסת לנוף חצר מפנקת

‎)295867( ‏

ש"ח 4,750,000 כולל יחידה מניבה

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

בלעדי

בלעדי

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד:

בס"ד

Diam nd House

ברמת בית הכרם: בלעדי ברמת בית הכרם כיווני אוויר, 3 , חדרים 3 ! מיני פנטהאוס מואר במיוחד מ"ר, מרפ ת גדולה 15 מ"ר, מרפסת מהסלון 77 נוספת מאחד החדרים, תקרות גבוהות!!! נוף, סויטת מ"ר! מרפסת שירות, 8 הורים עם חדר ארונות ממ"ד מ"ר, חניה מקורה. 12 פינת עבודה, מחסן ש"ח 3,180,000 מרכז העיר: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה: 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת ,

חדש למכירה על חוף הים בבת ים! חדרים מקסימה עם 4 מרפסתשמשמפנקת ונוף מדהים חזית לים במגדל !24/7 מפואר עם שומר מחיר מדהים: ש"ח בלבד! 3,790,000

קריית משה:

לוקיישן נכסים

4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

בנוסף מגוון דירות על הים ודירות חדשות מקבלן עם הטבות מיוחדות! 054-3970301 לפרטים נוספים: אריאל לביא

ברחוב חרלפ המבוקש חד' משופצת 3

-לא בשבת

www.jerusalem-realestate.co.il

בס"ד

גלעד 02-678-17-17

מרפסת טרסה גדולה + מתאימה גם להשקעה כניסה מידית!!

שנות 27 פעילות בירושלים

www.yamnadlan.com

למכירה בבקעה הקלאסית, ברחוב ציורי וקטן,

גג צמוד, נכס נדיר + חד' גן 3 דופלקס מ"ר ) 70 לכניסה מיידית ( גינה חייבת להימכר אסור לפספס!! במושבה הגרמנית ברחוב קטן וקסום

גינה פרטית בטאבו + חדרים פינתית 6.5 דירת יחידה, נדיר לשוק + חניה פרטית + מ"ר 150 של ולשכונה, מפתחות ובלעדיות בים נדל"ן

050-3070033

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

13

ידיעות ירושלים ˆ 31.3.2023

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

לוח,כלאלערב,י.ירושלים 59 מודעה חוק תכנון ובניה 1.5 "

הועדההמקומיתלתכנון ולבניה–הראל הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה "הראל" 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף שם 20230294 יח"ד. מס' בקשה: 3 קומות. סה"כ 4 בקשה למתן היתר בניה: מהות הבקשה: הקמת בניין מגורים מדורג בן הבקשה כוללת את 74 , חלקה: 31398 גוש: המבקש/ת: פסגות אילן השקעות בע"מ כתובת: אבו גוש, המצפה גושים/ חלקות: * שינוי מפלסי מפלס קובעת ליחידות דיור. * הקמת קירות תמך 567 ההקלות הבאות: * הקלה מנספח בינוי מנחה תכנית הל/מח/ * הבלטת גזוזטרה במרווח קו בניין אחורי 50% ל 40% בפנים מגרש ובגבול מגרש צידי ואחורי ללא דירוג. * הגדלת תכסית בניה מ . לכל מי שיש לו התנגדות מאיזו סיבה שהיא לבקשה הנ"ל, יואיל 40% . * הבלטת פרגולה במרווח קו בניין אחורי עד 40% עד יום מיום פרסום הודעה זו. כתובת הוועדה המקומית לתכנון ובניה: 15 להגישה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה "הראל", בתוך כתובת למשלוח דואר 13:00-16:00 , יום ג' בין השעות – 09:00-13:00 , קבלת קהל: יום א' בין השעות – 2 רחוב שדרות החוצבים הועדה המקומית לתכנון ולבניה "הראל" kariny@v-harel.org.il , כתובות מיילים 90805 מבשרת ציון מיקוד 3424 רשום: ת.ד. ידיעות ירושליים 60 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, יד עות ירושלים 4.5" מחוז: ירושלים, מרחבתכנון מקומי:ביתשמש 1965 חוקהתכנון ובניה, התשכ"ה- 102-0902627:' הודעהבדברהפקדתתכניתמתארמקומיתברמהמפורטתמס שםהתכנית:הקמתמרכזיםלוגיסטים, ביתשמש 31 תשריט- 72 - גרסתהתכנית:הוראות (להלן: "החוק"), כי 1965 לחוקהתכנון והבניה, התשכ"ה– 89 נמסרתבזההודעה, בהתאםלסעיף במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים ובמשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה איחוד וחלוקה: 102-0902627 בית שמש מופקדת תכנית מתאר מקומית ברמה מפורטת מס': תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות התרי בניה והרשאות: ללא איחוד וחלוקה השטחים הכלולים 102-0344853 סוג היחס מספר התכנית החלפה המתייחסת לתכניות הבאות: 629603 :Y קואורדינטה 199934 :X בתכנית ומקומם: אזור תעשייה מלט הר טוב קואורדינטה .מגרשים: 30 חלקיחלקות: 29758 . גוש: 6 , 5 , 4 חלקיחלקות: 29755: גוש גושיםוחלקות:מוסדר: מטרתהתכנית:הקמתמרכז לוגיסטי. עיקריהוראותהתכנית: 102-0344853 בהתאםלתכנית 101 א. שינוי יעוד קרקע מתעשייה לדרך מוצעת. ב. קביעת השימושים המותרים בתחום התכנית בהתאםלהוראותהתמ"מ. ג. קביעתשטחי הבניהבתחוםהתכניתד. קביעתגובההבינוי ה. קביעת קוי בנין ו. קביעתתכסית ז. קביעתהוראותלפיתוחהשטחח. קביעתהוראותלזיקתהנאה למעבר רכבט. קביעתהוראותסטיהניכרתי. קביעתשלביותביצוע. כלמעוניין רשאי לעיין בתכנית, בימים www.iplan. ובשעותשהמשרדיםהאמוריםפתוחיםלקהל, וכן באתרהאינטרנטשלמנהלהתכנון . כל מעוניין בקרקע, בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי התכנית, gov.il לחוק, רשאי להגישהתנגדותתוךחודשייםימיםממועדפרסומה 100 וכן כלהזכאי לכךעלפיסעיף של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז . ניתן להגיש התנגדות לוועדה 074-7697100 טלפון: 9100701 ירושלים 1 ירושלים, שלומציון . העתק ההתנגדות יומצא למשרדי jer-tichnun@iplan.gov.il המחוזית גם בדואר אלקטרוני . בהתאם 02-9900778 טלפון: 99100 ביתשמש 10 ועדהמקומיתלתכנון ולבניהביתשמש, נחלשורק (א) לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא אם כן הוגשה בכתב בפירוט 103 לסעיף הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון . 1989 והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויותלתכניתסמכויותחוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - שירהתלמי באבאי יו"רהועדההמחוזיתלתכנון ולבניהמחוז ירושלים

5 בקטמון הישנה חדרים קומה שניה סלון ענק מעלית שבת מחסן וחניה מיידית!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

4.5 גבעת מרדכי חדרים משופצת מרפסת + ויפה מעלית שבת בלעדי!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

נדיר בנווה שאנן חדרים 5 בבית קטן משופצת ברמה גבוהה דו מפלסית כניסה פרטית, חצר מרפסות נוף 2 וגינה לגן הבטוני בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

חדשה בשוק! בנוף משואה, דירה חדרים, 3 , כחדשה מרווחת ומסודרת מעלית, מחסן + וחניה, בלעדי למשרדנו. סוכנת ‎‑ ‑אברהם ‎ קרן סן 052‎‑5209180 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

בבניין המשובה, חד’ שמורה 3 + מ”ר 71 , ונעימה מרפסות (אחת 2 סוכה) לנוף, שמירה , מעלית 24\7 שבת, מחסן וחניה. 3,695,000! בלעדי ש”ח. ירדנה 072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

רחביה\נחלאות חדרים שטופת 4 אמבטיות, 2, שמש מעלית שבת, מחסן וחניה מקורה נגישות מלאה קרוב לכל מקום מיידית!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295895( ‏

‎)295897( ‏

‎)295879( ‏

‎)295909( ‏

הודעות בנושא תכנון ובניה

‎)295856( ‏

בבית הכרם, חדשה בשוק ויד ראשונה, חדרים 5 דירת + מרווחת וגדולה מרפסות, מחסן וחנייה .בטיפול משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

לחוק התכנון והבנייה 117 נמסרה בזה הודעה, בהתאם לסעיף המהווה 102-1097583 , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 התשכ"ה- ותשריט 10 לפי תקנון מונה תדפיס מס' 102-0073593 שינוי לתכנית מספר .5 מונה תדפיס מס' השטחים הכלולים בתכנית ומיקומם: .326-328 חלקות 34281 , רמת בית שמש. רח' תלמוד בבלי. גוש 3 ישוב: שכ' ד' .623963 וקואורדינאטות אורך 197454 השטח שבין קואורדינאטות רוחב עיקרי הוראות התכנית: מרחב תכנון מקומי בית שמש 1965 חוק התכנון ובנייה התשכ"ה – 102-1097583 הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר

חדרים, 4 דירת מ”ר, מרווחת 110 ‐ כ מרפסת + ומוארת מ”ר לנוף 125 מ”ר 20 פתוח, מחסן 072‎‑3926608 חלי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

בית נדיר בבית הרם 250 . הישנה, רח’ החלוץ מ”ר גינה 200 + מ”ר בנוי 2 ,) (עם הכנה לבריכה חניות מקורות, יחידה מניבה.בלעדי! ירדנה

‎)295907( ‏

בארמון הנציב(אדם) חדרים קומה 3 שניה, פונה לנוף, 1,880 מחסן פרטי מליון בלעדי!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

072‎‑3926526 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי

חדשה בשוק! באלוף שמחוני רח’ שקט ופסטורלי , מ”ר) 96( חדרים 4 כ”א, 3 , ק”א, מעלית מרפסת(לא סוכה) בלעדי למשרדנו יואל זלצמן 072‎‑3926605 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

תוספת זכויות בניה ויחידות דיור. . קביעת שטחי בניה למגורים. 1 יח"ד. 63 יח"ד לסה"כ 8 . תוספת 2 קומות. 7 . תוספת קומה אחת לסה"כ 3

1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

ובילקוט 7.10.22 הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעתונות בתאריך . התכנית האמורה 2.10.2022 בתאריך 120 עמוד 10836 הפרסומים מספר , בית 34 נמצאת במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בית שמש, הגפן , וכן במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, מחוז 02-9900778 שמש טל' וכל המעוניין 02-6290222 , ירושלים טל: 1 ירושלים: רח' שלומציון המלכה רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. בברכה,שמעון גולדברג יו"ר וועדת המשנה לתכנון ובניה בית שמש

‎)295910( ‏

‎)295880( ‏

‎)295905( ‏

‎)295857( ‏

שירותים משפטיים

בקרית משה חדרים 5 , החדשה מחסן, + מרווחת חניות, נוף 2 מרהיב.דירה בגימור גבוה והכל חדש. בטיפול משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

‎)295877( ‏

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת במ קום הכי טוב בד ך החורש ד -משפחתי, פונה לנוף מרהיב של יער רמות, גדול ומרווח , ₪ 7,950,000 . גינה ענקית

ייצוג זוכים: גביית פס"ד 5 גביית שיקים 5 עיכוב יציאה מהארץ 5 עיקולים בבנק 5 עיקולי משכורות 5 עיקולי מקרקעין ורכב 5 גביית מזונות 5 הוצאה לפועל

דיני עבודה

22.7.22 תביעות כנגד חברות הביטוח 5 סירוב הכרה בתנאי פוליסה 5 תביעות רכוש/ תאונות דרכים 5 נזקי גוף 5 רשלנות רפואית וכיו"ב 5 הגשת בקשה למתן צו 5 לפתיחת הליכים. ניהול הליכי פש"ר/חדל"פ עד 5 למתן הפטר. פירוק חברה/הליך לשיקום 5 כלכלי בטרם פירוק. הגשת תביעות חוב של 5 עובדים/ נושים לתיקי חדל"פ חדל"פ / פשיטת רגל ביטוח ונזקין

מקרקעין

תביעות פיצויי פיטורים 5 צווי מניעה והליכי מניעת 5 פיטורים לא חוקיים ניהול תביעות נגד ביטוח 5 לאומי להכרה בתאונת עבודה וקביעת דרגת נכות צוואות וירושות עריכת צוואות. 5 בקשות לצווי ירושה / 5 קיום צוואה. ניהול עיזבונות ופתרונות 5 לסכסוכים בין יורשים.

עסקאות חוזי מכר 5 שכירות של דירות 5 מגרשים וחנויות 5 עריכת הסכמים/חוזים 5 ותצהירים תביעות פינוי דייר 5 מדירת מגורים ניהול הסדרי רישום 5 והצמדות בטאבו.

דירה חדשה במושבה הגרמנית , בבניין תמ”א 5 , חדש ברח’ קליין 38 מרפסת + מ”ר 110 ,’ חד מ”ר לנוף מרהיב, 12 סוכה , מעלית שבת. 6 קומה ש”ח 5,350,000 ! בלעדי 072‎‑3926512 תומר ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

הגנה על חייבים: ביטול הגבלות: בנק, כרטיסי 5 אשראי, תאגיד ויציאה מהארץ. הסדרי חובות / תיקי מזונות 5 התנגדויות לביצוע שטר 5 פריסת חוב בתשלומים 5 הפטר בהתאם לחוק החדש 5 התנגדות לכונס נכסים-דירות 5

‎)295881( ‏

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

e-mail: Office@nhh-law.com

‎)295904( ‏

, ירושלים 84 רח' יפו סניפים: , פתח תקווה 31 רח' חובבי ציון 052-8261084 נייד: 03-9397434 טל':

14

31.3.2023 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נדל"ן מסחרי

150 ניתן לפצל

20/30/100 מטר 75 משרד בתלפיות בשטח כ

רמת בית הכרם חדרים מרווחת 3 2 ושקטה אמבטיות,מעלית מחסן וחניה מחיר אטרקטיבי לכניסה מיידית בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

במיקום הכי טוב אברבנאל ‐ ברחביה 67 , חדרים 3 דירת מרפסות 2 + מ”ר (אחת סוכה) לנוף פסטורלי, ק”ק עם נגישות ,קרקע פרטית, המון פוטניצאל. 3,350,000 ! בלעדי ש”ח תומר 072‎‑3926512 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

250

400

ניתן לפצל 280/60

050-2441658

‎)295894( ‏

משרד להשכרה במרכז העיר, בבניין 21 . יפה ומסודר מ”ר נטו. לפרטים 052‎‑2600936 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

‎)295911( ‏

בצפון תלפיון (חנוך חדרים 3 ) אלבק אמבטיות 2, נהדרת מרפסת לנוף, מעלית מחסן וחניה בלעדי!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

מוריה חברה לפיתוח ירושלים בע"מ

‎)295892( ‏

לתפקיד: 45/2022 מכרז מס' מנהל/ת מחלקת ביטוחים ותביעות הודעה על דחיית המועד האחרון להגשת הצעות

)58-0014983 לביא–העמותההעירוניתלפיתוחהחינוךבירושלים (ע"ר מכרז פומבי לאיתור יועץארגוני ופדגוגי לתוכנית'לימוד ג' 3/2023 משותף'שלמינהלחינוך ירושלים,מס' הזמנהלהגשתהצעות

‎)295896( ‏

) (להלן: "המזמין" או 58-0014983 לביא – העמותה העירונית לפיתוח החינוך בירושלים (ע"ר "העמותה"), מזמין בזה מציעים מתאימים, להציע הצעות למתן שירותי יעוץ ארגוני ופדגוגי בהיקף של שעות חודשיות בממוצע לתוכנית 'לימוד משותף' של מינהל חינוך ירושלים (להלן: "השירותים"). 110 על המציע להיות בעל ניסיון בקידום תהליכים ארגוניים, ייעוץ בגיוס משאבים, פילנתרופיה ומדידה והערכה של תוכניות פדגוגיות. על המציע שייבחר יהיה לבצע את הפעילות על בסיס תכנית עבודה חינוכית ומקצועית שנבנתה או תיבנה על ידי המציע ותאושר ע"י המזמין ו/או על ידי משרד החינוך ו/או עיריית ירושלים, ככל שיידרש. יצוין שכל מקום בו מפורט במסמכי המכרז תיאור בלשון זכר, הכוונה גם ללשון נקבה, ולהיפך. www.lavy.org.il : .את מסמכי המכרז ניתן להוריד מאתר האינטרנט של המזמין, בכתובת 1 לאפריל, 2 , וזאת עד ליום ראשון gadi@lavy.org.il : .שאלות הבהרה ניתן להפנות במייל למר גדי אורן 2 . מובהר בזאת כי רק תשובות רשמיות מטעם המזמין כפי שיפורסמו באתר המזמין 12:00 , בשעה 2023 תחייבנה אותו. .המזמין שומר לעצמו את הזכות לערוך שינויים במסמכי המכרז, לרבות בכל תנאי מתנאיו עד למועד 3 הגשת ההצעות. שינויים אלה יהוו חלק בלתי נפרד ממסמכי המכרז ויפורסמו באתר המזמין. .על המציעים לערוך, על חשבונם ועל אחריותם, את כל הבירורים הדרושים להם לשם קבלת כל 4 המידע הדרוש להם להגשת הצעות. .האמור בהודעה זו מהווה חלק בלתי נפרד מתנאי המכרז, ואינו בא לגרוע מאיזה תנאי מהתנאים 5 המפורטים במסמכי המכרז, אלא להוסיף עליהם. בכל מקרה של סתירה בין האמור בהודעה זו לבין (שלושה) עותקים במקור 3- , ב 12:00 , בשעה 2023 לאפריל 17 , .את ההצעות יש להגיש עד ליום שני 7 , בית כי"ח קומה 42 במעטפה אחת סגורה לתיבת המכרזים שבאתר המזמין, בכתובת: רחוב אגריפס . יש למלא את טופס ההצעה בו יפורט השירות 8:30 – 16:00 ירושלים, בימים א' –ה' בין השעות E המוצע, תוכן השירות והצעת המחיר לגביו, כשהיא לא כוללת מע"מ. מסמכי המכרז, יגבר האמור במסמכי המכרז. .המזמין אינו מתחייב לקבל הצעה כלשהי. 6

במרכז העיר מדרחוב בן יהודה חדרים 2 דירת מרווחת ושמורה, מרפסת פתוחה, מעלית, השקעה מצוינת 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

החברה מודיעה בזאת על דחיית המועד האחרון להגשת המועמדויות במסגרת עד ליום המכרז שבנדון באופן שבו ניתן יהיה להגיש את המועמדויות בדרך כפי שנקבע במועד פרסום המכרז) 23.11.22 (ולא (כולל) 13.04.23 . ובאופן הקבועים במכרז ,www.moriah.co.il פרטים נוספים באתר: תחת לשונית "דרושים". בברכה, מוריה - חברה לפיתוח ירושלים בע"מ

בפסגת זאב מזרח חדרים 3 דירת גן 50 מצב מצוין גינה מחסן מחיר + מ”ר אטרקטיבי !!! שלמה 050‎‑8755432 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295878( ‏

/ 8348047 ידיעות י-ם /

‎)295898( ‏

חדש על המדף!!! בקטמון הישנה, במיקום מעולה. חדרים, 3 דירת גן מ”ר עם כ”פ, 70 ‐ כ נגישות מלאה, חצר מ”ר בטאבו, 40 המון פוטנציאל. מחיר מבוקש: 2,800,000 ש”ח עידן 072‎‑3926514 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

‎)295893( ‏

15

ידיעות ירושלים ˆ 31.3.2023