יום ירושלים

חידושים סביב לה

2022 תשפ"ב

ירושלים חוגגת

לאיחודה, ירושלים 55 בשנת ה־ פורצת דרך: מבנייה ותשתיות עירוניות מתקדמות, דרך תעשיות בחזית הטכנולוגיה ועד מיזמי חינוך,  תרבות וקהילה יצירתיים בירת ישראל: עבר, הווה ועתיד

מחלקת מוספים מסחריים בשיתוף נותני החסות

28

08

38

מיתולוגיה בצלחת שישה מוסדות אוכל, הפועלים בבירה עשרות רבות בשנים

מהפכה של בנייה העיר מדורגת במקום הראשון בארץ במסלולי פינוי־בינוי

ירושלים של ביוטק חברות מחקר 150 מעל ופיתוח לטובת הרפואה, התעשייה ועוד

מכבי שומרת על בריאותכם ומאחלת לתושבי ירושלים ולכל עם ישראל יום ירושלים שמח!

יש קופות חולים ויש מכבי

* 4535

מוגש כמידע לחברי מכבי

בירת הנגב // באר שבע

ירושלים חוגגת

ברכת ראש העירייה משה ליאון ליום ירושלים תשפ"ב

ברכת השר זאב אלקין ליום ירושלים תשפ"ב

בבואי היום לשיר לה ולכל תושביה, אני שר לה מלא בהודיה לבורא עולם על הזכות הנפלאה שנפלה בחלקי להיות ראש העיר ירושלים. קטונתי מצעיר בניה מאחרוני המשוררים. יום ירושלים הוא יום חשוב לעיר שחוברה לה ביום הזה יחדיו, ובעבורי, הוא חג של ממש. חג ירושלים. ובחג ירושלים השנה אני חש עוד יותר מתמיד ביופייה ההולך ומתגבר וניכר בעוד ועוד פינות מתחדשות. אני מלא גאווה על כך שהשנה ביום ירושלים ניתן כבר להבחין בניצני המהפיכה, ואולי ראוי יותר לומר מהפיכות אשר העיר האהובה שלנו עוברת. זה כבר לא חדש, ולטוב מתרגלים במהרה, אבל לא ניתן להתעלם מכך שהעיר שלנו פשוט נקייה. ברבים מרחובות העיר פורחים העצים שנטענו, מעניקים מצילם לצועדים בדרכים ונישאים מעל שדרות וצירים שהפכו למטופחים ומרהיבים מלמעלה, ולמתקדמים, חדשניים ומחודשים מלמטה. לאחר תקופה של טלטלה לא פשוטה, כבישים רבים כבר הפכו לנעימים למראה ולנסיעה – ועוד היד נטויה. גם במהפיכת התחבורה הציבורית ניתן כבר לחוש, ועד יום ירושלים הבא תגיע הרכבת הקלה עד לבית החולים הדסה, והפסים והמסילות עוד מתרבים בה. מי שנושא מבט לעבר גבעת רם, יכול כבר להבחין בפארק החדשנות החדש שנבנה בה בשטח האוניברסיטה, ויספק אלפי מקומות עבודה בתעשיית ההייטק, לצד מרכז חדשנות. בתלפיות כבר הוגשו תוכניות ראשונות על ידי יזמים פרטיים, בדרך להפיכתה לעיר מתקדמת ומרהיבה בתוך מרכז העיר – עיר המבטיחה עתיד נפלא לצעירי ירושלים ולרבים אחרים. היזמים כבר רואים את הניצנים ומזהים שירושלים הופכת להיות הדבר הלוהט הבא בישראל. ועוד לא דיברנו על ההתחדשות העירונית, שתספק פתרונות דיור לצד צדק סביבתי וחברתי. שמירה על עמק לבן והשטחים הפתוחים כבר אמרנו? אכן, העיר עברה שנים לא פשוטות ורבים עזבו אותה, אך אני מאמין שלא לבלי שוב! אני מבטיח: נמשיך בדרך של המהפיכה שכבר התחילה, נחבר את העיר ואת תושביה, נשכין שלום בתוכה בין כל חלקי האוכלוסייה, נמשיך לספק ולקדם חינוך מעולה, דיור לכל צורך ומטרה, גנים מטופחים ומרחב ציבורי שוקק ומזמין. אני מאמין באמונה שלמה שנצליח לסובב את הגלגל, להשיב את הצעירים לירושלים ולהביא אליה גם רבים אחרים. נכון, זה לא יקרה ביום אחד, אבל אני מאמין במהפיכה הזאת, שאת ניצניה רואים כבר עכשיו. אני ער לכך שיש המכנים את החזון הזה, את השיר הזה לירושלים, חלומות באספמיה, אך אני אומר: זה חזון ולא רק חלום. אני משוכנע שבחג ירושלים הבא, בשנה הבאה, ישירו המפקפקים במהפיכה, יחד איתי, ויקראו בקול גדול: ואף על פי כן, נוע תנוע! ביום ירושלים השנה כבר רואים את ניצניה! משה ליאון ראש עיריית ירושלים זאב אלקין, צילום: לע"מ. משה ליאון, צילום: ראובן קפוצ'ינסקי. תמונת רקע, צילום: רון קישינבסי

55 . שנים לאיחודה של ירושלים 55 השבוע אנו מציינים שנים מאז אותם קרבות גבורה של לוחמינו האמיצים, שבסופם השבנו את הריבונות היהודית לעיר העתיקה, שנות 2,000 לרחבת הכותל המערבי ולהר הבית, אחרי גלות. שנה התפללו אבותינו ״ותחזינה עינינו בשובך 2,000 לציון״, והינה, אנחנו זכינו להגשים זאת. ירושלים היא בירתו הנצחית של העם היהודי, בכך אין כל ספק, אך אסור שהצהרה זו תישאר באוויר. משימתנו הלאומית היא לגבות אותה בפעולות בשטח. כשר ירושלים ומורשת אני יכול לומר שבשנים האחרונות ניכרת עלייה משמעותית בהשקעה שלנו בעיר הבירה. אנו פועלים כל העת לחיזוק מעמדה הבינלאומי של ירושלים ולמיצובה כעיר הבירה הבלתי מעורערת של מדינת ישראל. משרד ירושלים ומורשת מוביל בימים אלה את ההשקעה הממשלתית הרחבה ביותר מאז קום המדינה בבירת ישראל, והופך אותה לעיר חדשנית ומתקדמת. בעיר פועלות מאות חברות הייטק וביוטק, ואנו מקדמים תוכניות לשילוב האוכלוסייה החרדית בתעסוקה איכותית ובמרחב ההייטק הירושלמי, על מנת לשפר את מצבם הכלכלי של התושבים ולהביא לצמיחה כלכלית בעיר. קידמנו את העברת כלל היחידות הארציות של משרדי הממשלה לירושלים, והכרזנו עליה כעיר ממשל. זו החלטה שתחזק את המעמד של ירושלים הן כלפי חוץ, בקרב מדינות העולם, והן כלפי פנים, בקרב אזרחי ישראל. אנו בונים ומשפצים מוסדות ופארקים ברחבי העיר, שישרתו את התושבים וישפרו את פניה של ירושלים, בד בבד עם חיזוק התיירות ומשיכת תיירים מכל רחבי העולם, להכיר מקרוב את הסיפור הייחודי של ירושלים. נוסף על כך אנו הופכים את המושג "ירושלים המאוחדת" מסיסמה לעובדה בשטח. העברנו החלטת ממשלה תקדימית להשקעת מיליארדי שקלים במזרח ירושלים, שיצמצמו את הפערים בין חלקי העיר ויהפכו את מזרח ירושלים לחלק בלתי נפרד ממנה. ירושלים היא עיר בעלת היסטוריה מפוארת, אך בזכות פעולות אלו שאנו מבצעים ונמשיך לבצע, אני צופה לה עתיד מפואר לא פחות. יום ירושלים הוא יום חג עבור כל אזרחי ישראל, בני כל המגזרים והעדות. אני רוצה לאחל לאזרחי ישראל ולעם היהודי כולו יום ירושלים שמח. זאב אלקין שר הבינוי, השיכון, ירושלים ומורשת

3 | יום ירושלים | 2022 מאי

ירושלים חוגגת

08 26 28 38 50 62 78 80

כך הופכת ירושלים לבירת ההייטק והביוטק היסטוריה מול ניו מדיה: החזון של אראל מרגלית על מהפיכת ההתחדשות העירונית בבירה כמו היו פה מאז ומתמיד: מוסדות האוכל בני העיר מספרים על ירושלים שלהם מחדשת פניה: על שדרוג התשתיות בעיר מיזמי האירוח המקורייםשל נשות ירושלים תיאטרון ירושלים מציין יובל של עושר תרבותי

צילום: אביחי סוחר

יפית יפרח סמנכ"לית לוח ומוספים מיוחדים: אלי שריד מנהל תפעול ולוגיסטיקה: נתן נוי ועדינה נביאן מנהלי מכירות: זוהרה זולברג ובטי כספי הפקה: ענתי גילעד כתבת: ז'נה גלצר גרפיקה: יונת דביר עיצוב גרפי: ראשון לציון 1 נח מוזס המערכת: 03-6929228 ליצירת קשר חייגו: : המצודה. צילום: ריקי רחמן צילום השער

הכתבות מטעם החברות המפרסמות

מיוצר ע“י מיוצר ע"י

תוכן

מיוצר על ידי

מחלקת מוספים מסחריים

2022 מאי | יום ירושלים | 4

הגמלאים

צילום: דימה טרשצ'נקו

לכבוד האירוע התקיימו מפגשים רבים של בני נוער עם בני הגיל השלישי, וותיקי העיר ומייסדיה. שמנו זרקור על מפגש אחד מרתק ), מומחית 92 של שני בני נוער עם פרופ' רות לפידות ( למשפט בין לאומי, זוכת פרס ישראל בתחום חקר המשפט, השיאה משואה ביום העצמאות כמקדמת את עתיד 1992 ב , זוכת 1949 ירושלים בתחום המשפט, ירושלמית גאה מ- פרסים ואותות הוקרה רבים בארץ ובחו"ל. ) תלמיד ביה"ס ע"ש 18 השתתפו במפגש אריאל בלומין ( טדי קולק, במגמת נוער שוחר משפט עברי באונ' העברית. ) תלמידה בביה"ס תיכון לאומנויות, מגמת 17 ועלמה דוניה( תיאטרון ופעילה בתנועת "תרבות". פרופ' רות לפידות קיבלה את פנינו בביתה הצנוע, עמוס הספרים. שלום רות, אריאל ועלמה לכבוד יום ירושלים נפגשנו לנהל שיח בין דורי, מתוך הפרספקטיבות השונות שיש לכל אחת ואחד מכם, על ייחודה של העיר, אתגריה ועתידה ועל הדרך להוקיר ולהביע הערכה לדור הוותיק של העיר שתרם לבניינה. רות תספרי לנו קצת על הקשר שלך לירושלים. התחלתי להתעניין במעמדה המשפטי של ירושלים באופן מקרי לגמרי. עמית שלי, פרופסור קליין, היה צריך לשאת הרצאה בצרפתית על ירושלים, ונבצר ממנו לקיימה. הוא ביקש שאעשה זאת במקומו וכך נולד העניין בשאלות המשפטיות של ירושלים. מה ייחודי במעמדה של ירושלים לתפיסתך? רות: ירושלים קדושה לשלושת הדתות. אני לא מכירה עוד עיר שקדושה לשלושת הדתות. יש ערים שקדושות לשתי דתות. אבל שלוש? ערכו באו"ם רשימת מקומות קדושים 1949 בשנת 2000 מקומות. בשנת 30 בירושלים. הרשימה מנתה פרסמו שלושה מומחים נוצריה ארמנית, יהודי ומוסלמי, מקומות קדושים בירושלים. אין שום 318 רשימה של הוראה בין לאומית כללית לנושא המקומות הקדושים. מהו מקום קדוש ומה דינו. העיר שבה עבר, הווה ועתיד נפגשים

כחלק מאירועי יום ירושלים עתיד להתקיים אירוע ''בזכותכם'', אירוע הוקרה לוותיקי העיר. את האירוע מובילים המנהלים הקהילתיים ותנועת "תרבות" בשיתוף עם המחלקה לגיל השלישי - אגף חברה בעיריית ירושלים

לנו להחכים ועכשיו רואים שזה מייצר חברה שבה קשה להגיע להסכמות. רות: למה זה אתגר לדעתך? אריאל: שעם ריבוי הדעות באים גם הסכסוכים והאלימות. עלמה: אני חושבת שהאתגר הכי גדול הוא לקבל את הדו קיום, יש הרבה יופי בזה שאנחנו חברה מגוונת אבל עדיין יש אין ספור וויכוחים על איך לחיות ביחד ויש הרבה דעות קיצוניות. זאת בעיה שקשה לפתור. מה הדבר שאתם הכי אוהבים בירושלים? עלמה: שהעבר והעתיד נפגשים פה. רות: זה מאוד יפה מה שאמרת, על העבר והעתיד שנפגשים. כאמור אנחנו עושים את השיחה הזאת לקראת אירוע הוקרה בירושלים שנקרא ''בזכותכם''. לכבוד כך רות שאלה לי אלייך - מה לדעתך ההישג הכי גדול של הדור שלך? רות: תראה קודם כל הדור שלי הוא הדור שהקים את אז לא הייתי 17 המדינה, אומנם בקום המדינה הייתי בת במרכז העניינים. אריאל: טוב, אתם שחררתם את ירושלים. רות: אני גם חושבת שחיזוק האוניברסיטה העברית הוא הישג עצום. האוניברסיטה העברית היא ברשימת מאה האוניברסיטאות הכי טובות בעולם, גם הטכניון ברשימה הזאת, זה מרשים ביותר. וכשאת מסתכלת על החיים שלך מה הרגע שבו אמרת ''עשיתי משהו גדול''? מה הוא ההישג האישי ? הכי גדול שלך רות: הולדת הבן הבכור שלי. כן? עם כל העבודה סביב הסכם השלום עם מצרים ואין ספור מחקרים פורצי דרך? רות: תראה ההישג האישי הכי גדול הוא המשפחה. מבחינת הישג מדעי- קיבלתי המון פרסים אבל הכי מעניין עבורי היה שהאגודה האמריקאית למשפט בין לאומי הכריזה עלי כאישה מצטיינת במשפט הבין לאומי. המעמד זה היה מאוד מרגש ובבחינת סגירת מעגל. אני מודה לכם על השיחה.  רות: היה תענוג גדול לפגוש אתכם.

שנית, היא מאוד הטרוגנית. יש פה המון קבוצות, עמים, זרמים. כדי לתת לכל אחת מהן הרגשה טובה יש לתת להן אוטונומיה תרבותית. הדבר השלישי שבו בעיקר עסקתי הוא שאלת הריבונות. ירושלים היא מוקד לסכסוך פוליטי בין שני עמים, היהודים והפלסטינים עם שאיפות לאומיות סותרות. המאמר האחרון שלי עוסק בריבונות, הר הבית והמשפט הבין לאומי. פרסמתי אותו בכנס של עורכי דין ומשפטנים יהודים מהעולם. במאמר אני מחפשת פתרונות מעשיים לבעיית ירושלים, זאת הבעיה העיקרית שאני עוסקת בה. אני סבורה שאפשר לפתור את בעיית ירושלים, בתנאי שבאמת רוצים. מעניין מאוד, לצד סוגיית הריבונות אילו עוד אתגרים עומדים בפתחה של החברה הישראלית לדעתכם? אריאל: תראה איך אומרים בפתגם? שני יהודים שלוש דעות? רות: למה כוונתך? אני חושב שבתרבות היהודית הוויכוח היה דבר שעזר

2022 מאי | יום ירושלים | 6

ירושלים חוגגת

אם ישראל היא אומת ההייטק, אז הנתונים מלמדים, כי ירושלים היא שחקן מרכזי, בפרט בתחום הביוטק. התעשיות עם דירוג במקום השני בישראל במספר חברות ההייטק והביוטק, הנשענות על תשתית רפואית ואקדמית מפוארת, אין ספק שירושלים מתמתגת כמעוז התעשייה המתקדמת של ישראל א

את התעשייה המתקדמת בירושלים. זאת הודות לעובדה שבעיר פועלים שני בתי חולים ואוניברסיטה מהשורה הראשונה בעולם. אלה מהווים כר פורה לצמיחת אשכול חברות הביוטק, ומובילים להרחבת ההשקעה גם בתחום ההייטק, במטרה לייצר מגוון משרות איכותיות נוספות. , בשנת IVC לפי נתוני מאגר הנתונים של חברות ביוטק, לעומת 151 פעלו בבירה 2020 ). בהשוואה 27% (גידול של 2015 חברות ב־ 119 חלקן של חברות הביוטק 2020 ארצית, בשנת מתוך תחום ההייטק בירושלים עמד על בישראל בכלל. גם מספר 19% , לעומת 29% המועסקים בביוטק הירושלמי צמח בשנים עובדים 3,050־ - מ 29% הללו בשיעור של . 2020 בשנת 3,920־ ל 2015 ב־ במדגם שערך מכון ירושלים למחקרי מדיניות 55% בקרב חברות הביוטק בירושלים, נמצא כי היו גם תושבי 2019 מבין המועסקים בשנת גרו במטרופולין ירושלים 29%־ ירושלים, כ הגיעו ממקומות אחרים. 16% ו־ ממיזמים עם סטודנטים עד חממת גיימינג את התחום המתפתח ומתרחב משנה לשנה, מלווה משרד ירושלים ומורשת בראשות השר זאב אלקין. במסגרת עידוד התעשייה המתקדמת בעיר, החליט המשרד על חלוקת מענקים שנועדו לייצר גידול במספר החברות והמועסקים בתחום, בדגש על העסקת תושבי ירושלים. על מנת לעודד גידול במספרם, המיזם העניק מענקים לחברות עבור העסקת עובדים במקצועות השירותים בהייטק והביוטק, למשל בתחום מו"פ ותוכנה. בחברות ההייטק המענקים הוגבלו לחברות קטנות יחסית, עד 10 מועסקים, כאשר ניתן לקבל מענק עבור 20 עובדים. בחברות ביוטק המענק ניתן לחברות עובדים. את המענק ניתן 80 המעסיקות עד מועסקים סך הכול. נכון לשנת 40 לקבל עבור הועסקו בחברות שקיבלו את המענקים 2019 עובדים. מהנתונים עולה, כי מרביתם 2,970 חברות גדולות. 26 עובדים) הועסקו ב־ 1,997 (

המתקדמות הן קטר משמעותי בשוק העבודה ו"גולת הכותרת" של תעסוקה איכותית מציגים 2020 בבירה, כשנתוני הלמ"ס לשנת 5% יתרון יחסי לירושלים בתחומים אלו: חברות ביוטק מתוך כלל 10% חברות הייטק ו החברות הפועלות בתחומים אלה בישראל. לפי נתוני הלמ"ס ובהתאם להגדרות התחום, גדלה זירת ההייטק 2020-2014 בין השנים .1,307־ חברות ל 1,109־ , מ 18% העירונית ב לשם ההשוואה, באותה תקופה חל בישראל במספר החברות, כתל 21% בכלל גידול של .13% - וחיפה 28% אביב רשמה גידול של נמצאות 5% מתוך כלל חברות הייטק בארץ בחיפה. 4% בתל אביב ו־ 19% , בירושלים צמיחה נרשמת גם בהיבט של מספר עבדו בהייטק בירושלים 2020 המועסקים. ב־ בהשוואה 28% איש - גידול של 19,300־ כ מועסקים). נתח מועסקי 15,100 ( 2014 לשנת ההייטק מתוך כלל כוח העבודה בעיר צמח . בתוך כך 2020 ב- 6.2%־ ל 2014 בשנת 5.5%־ מ מעניין לראות את הזינוק בשיעור המועסקים 1,400־ מהמגזר החרדי בהייטק הירושלמי - מ .)143% (עלייה של 2019־ ב 3,400־ לכ 2014 ב־ 18% הנתונים מלמדים, כי החרדים מהווים מסך עובדי ההייטק בעיר, כשרוב המועסקים מכלל החרדים בהייטק). 84% הן נשות המגזר ( הגידול מתבטא היטב גם בהשוואה ארצית: מועסקים חרדים בהייטק בירושלים 5.2% בישראל. 4.6% לעומת לפי מקור נתונים אחר, מאגר הנתונים של חברות הייטק פעלו 540 לא פחות מ־ - IVC , נתון המשקף בגידול של 2020 בבירה בשנת חברות). לשם 352 ( 2015 ביחס לשנת 53% חל בתל אביב גידול 2020 השוואה, בשנת .34% דומה ובחיפה גידול מתון יותר של אם מספר גיוסי ההשקעות והיקפן הם מדד לאיכות האקו־סיסטם העירוני, לפי מאגר מספר הגיוסים 2020 , בשנת IVC הנתונים של הידוע עבור חברות הייטק בירושלים עמד , 2014 בהשוואה ל־ 55% , גידול של 73 על . עוד נתון 47 אז עמד מספר הגיוסים על , מצביע על Made in JLM מעניין, שמספק מיליארד דולר בין השנים 1.7־ גיוס בהיקף כ , לטובת קידום התחום בעיר. 2021-2016 בחינת שיעור המועסקים בהייטק בקרב תושבי עמד מספרם על 2019 העיר מעלה, כי בשנת תושבי העיר) 63% ( 18,000 מתוך 11,400 התגוררו 19% . 2014 בשנת 47% לעומת מועסקים), 3,500־ במטרופולין ירושלים (כ התגוררו במטרופולין תל אביב והיתר 13%־ כ מבין 17% באזורים אחרים. לשם השוואה, רק מועסקי ההייטק בתל אביב היו תושבי העיר, התגוררו במטרופולין תל אביב. 73% בעוד במבט מבחוץ על התחום כולו, ללא ספק זירת הביוטק המתפתחת והמשגשגת, מובילה

מאמין שבשנים הקרובות מספר הסטארט־ אפים ימשיך לגדול משמעותית. "בנוסף, בהמשך להחלטת ממשלה שהעברתי בנושא עם שרת החדשנות והטכנולוגיה אורית פרקש הכהן, אנו מפתחים רובעי חדשנות וטכנולוגיה במערב העיר ובמזרחה. ברובעים האלו יינתנו כלל השירותים והמעטפת הדרושה לחברות הייטק וביוטק לצמוח ולהתפתח בעיר, ואני מאמין שהמדיניות הזו תצליח ותעזור לירושלים להציע אופציות אטרקטיביות לעשרות אלפי הסטודנטים שלומדים כאן בעיר". כיצד תיראה תעשיית הביוטק בירושלים לעיר? 60 בשנת ה־ ״המדיניות שלי למשרד ירושלים ומורשת ברורה: לפתח את החוזקות של העיר ובכך לייצר עוד מקומות עבודה. יש בירושלים שלושה עוגנים משמעותיים מאוד: בית החולים שערי צדק, בית החולים הדסה והאוניברסיטה העברית. בהתאם לכך, החלטנו לשים דגש משמעותי מאוד על עולם הביוטק והבריאות. בתוכנית החומש הקרובה לראשונה נשקיע משאבים משמעותיים בעולמות הבריאות בשיתוף כלל הגורמים הרלוונטיים, שיציעו כיווני פעולה לשדרוג המערכות הבריאותיות בעיר ולהביא לכאן חברות ביוטק מובילות.

שר הבינוי, השיכון, ירושלים ומורשת, זאב אלקין, האם ירושלים יכולה להיות תל אביב ולהציע מגוון רחב של מקומות עבודה בהייטק? ״ירושלים לא תהיה תל אביב ולא מנסה להיות. לירושלים יש הייחודיות והמיוחדות שלה. ירושלים התפתחה מאוד מבחינת החברות הטכנולוגיות, ובשנים האחרונות בעולם 30־ הפכה לעיר השנייה בישראל וה במובילות של הקמת סטארט־אפים. אני

צילום: לע"מ

צילום: לע"מ

נתנאל איזק

זאב אלקין

2022 מאי | יום ירושלים | 8

עמקהסיליקון, מאחוריך!

לגידולה של תעשיית ההייטק והביוטק בעיר: "גידול דרמטי במספר הסטודנטים במדעי המחשב והתעצמות התחום במדינה כולה נתנו בוסט גם כאן אצלנו בעיר. כמו כן ביצענו מספר מהלכים שעזרו לביסוס התעשייה בירושלים". ובהסתכלות לעתיד, תחום ההייטק בישראל מתרחב גם לעולמות שהיו שמורים בעבר רק לעמק הסיליקון המקורי בארצות הברית, כמו למשל עולם הגיימינג. בהמשך לכך, לאחרונה הושקה תוכנית לפיתוח תעשיית גיימינג בירושלים. "חממת הגיימינג שפתחנו לפני חודש, תייצר לראשונה בישראל תעשייה של פיתוח משחקים ולא רק הימורים", מספר עוזר. "הכוונה היא שבתוך מספר שנים, על בסיס היתרונות היחסיים שיש לאוניברסיטה העברית ולבצלאל בתחום, ירושלים תהיה כתובת לחברות רבות בתחום זה. צריך להבין, פיתוח תעשיות ההייטק, הביוטק והגיימינג בירושלים נשען ברובו על קיומו של טאלנט ברמה בינלאומית, שמקורו במוסדות האקדמיים ומחקריים בעיר. החזון שלנו, שבד בבד עם התמיכה הציבורית המתאימה, בשילוב היכולת של אותם מוסדות, ירושלים תכפיל ואף יותר את מספר העובדים בחברות  הפועלות בה".

זו בשורה של ממש לעיר״, אומר איזק ומוסיף: ״אנחנו לא שוכחים את המעטפת. ירושלים יכולה וחייבת להיות עיר ממשל, כאשר כלל משרדי הממשלה עתידים לעבור לעיר בשנים הקרובות, כתוצאה מהחלטת הממשלה שהשר אלקין העביר לאחרונה. משרדים חדשים שנבנים בימים אלו, יאכלסו אלפי עובדים, שיזדקקו לפתרונות טכנולוגיים לעבודה היומיומית. אנחנו מנסים לשלב בין כל החוזקות של העיר - אוכלוסייה מגוונת, אקדמיה, ממשל חדשנות והייטק, כדי להוביל את ירושלים לעתיד טוב יותר, לו היא ראויה כעיר הבירה". איציק עוזר, סמנכ"ל פיתוח עסקי ברשות לפיתוח ירושלים, מצביע על הסיבה המיידית

עובדים ועוד״. לדברי מנכ"ל המשרד, דווקא המורכבות הדמוגרפית בעיר היא ההזדמנות לצמיחה. ״אנחנו פועלים כל הזמן להכנסת אוכלוסיות מגוונת לתחום הייטק, כגון הציבור החרדי והציבור הערבי. אנו משקיעים במרכזי השמה, שבהם עוברים בכל שנה מאות בחורי ישיבה שמגיעים ולומדים ועוברים הכשרה ראויה. לאחר מכן המערכת עוזרת להם להשתלב ולמצוא תעסוקה איכותית. לדוגמה, רק לפני כחודש העברנו החלטת ממשלה להקמת שני רובעי חדשנות, אחד במערב העיר והשני במזרחה - מתוך תפיסה אסטרטגית להשקיע במזרח ובמערב כאחד ולשלב נשים וגברים בעולמות הטכנולוגיה.

"היעד שלנו הוא גידול משמעותי בכלל התחומים שנוגעים לתעסוקה טכנולוגית, ובפרט בתחום הביוטק. הצבנו לעצמנו מטרה להגדיל את שיעור הירושלמים שעובדים עובדים 5,000 בתחום הביוטק בלפחות בשנים הקרובות. מדובר במשרות איכותיות, המעניקות שכר גבוה, והן יעזרו להרים את המצב הסוציו־אקונומי בעיר״. מנכ״ל משרד ירושלים ומורשת, נתנאל איזק, התוכנית האסטרטגית של משרדכם עוסקת בתמיכה בהקמה ובפעילות בתחום ההייטק והביוטק, באמצעות אקסלרטורים, מרכזי יזמות, פעילויות תוכן, נטוורקינג וקידום הקשר בין האקדמיה לתעשייה. תוכל לפרט על כמה מיזמים מעניינים? "אנחנו פועלים במקביל במספר מישורים כדי לחזק ולפתח את נושא התעסוקה עם דגש על תעסוקה איכותית בירושלים. ראשית אנו משקיעים בחוגים הטכנולוגיים והמדעיים במוסדות האקדמיים בירושלים. בזכות פעולות ותוכניות שונות, אנו אפילו מעודדים חברות גדולות להגיע למוסדות בעיר ולהקים כאן מיזמים ראשוניים יחד עם הסטודנטים. בשיתוף עיריית ירושלים והרשות לפיתוח ירושלים אנו פועלים להבאת חברות מובילות לעיר, שיקבלו מעטפת רחבה - מהטבות מס, הקצאת קרקע, סיוע בגיוס

ללא ספק זירת הביוטק המתפתחת והמשגשגת, מובילה את התעשייה המתקדמת בירושלים. זאת הודות לעובדה שבעיר פועלים שני בתי חולים ואוניברסיטה מהשורה הראשונה בעולם. אלה מהווים כר פורה לצמיחת אשכול חברות הביוטק, ומובילים להרחבת ההשקעה גם בתחום ההייטק, במטרה לייצר מגוון משרות איכותיות נוספות

9 | יום ירושלים | 2022 מאי

חזון

ירושלים - מובילה לאומית בתחבורה ציבורית, היום ובעתיד! ירושלים מובילה לאומית בתחבורה הציבורית בזכות הרכבת הקלה, ששינתה את הרגלי הנסיעהשלתושבי העיר, ותרמהרבותלמרחבהעירוני. מהצופן לנו העתיד בתחוםהתחבורה? הכל כאן!

איך ייראו החיים בירושלים בעתיד? הקו הכחול יבצע 2028 ההערכות הן כי בשנת את הנסיעה הראשונה שלו ברחבי העיר, ויצטרף שכוללת את הקו האדום והקו הירוק. J-NET לרשת ה הקו האדום יוארך להדסה ע"כ בדרום ולשכונת נווה יעקב . רשת ה־ 2023 בצפון, הקו המוארך יחל לפעול בשנת קווים תיפעוליים, תתחיל 5 בכללותה, הכוללת J-NET .2025 לפעול בשנת , ייצור רשת רכבות 2028 הקו הכחול שיצטרף לרשת בשנת קלות במטרופולין ירושלים, שמתבססת על חזון אורבני ותחבורתי פורץ דרך, שהציב ראש העיר ירושלים, משה ליאון, ושיהפוך את הרגלי הנסיעה שלכם, תושבי ירושלים והמבקרים בה, לקלים, בטוחים ואיכותיים יותר. ירושלים – מובילה לאומית בתחבורה ציבורית הירושלמים מובילים את הסטטיסטיקה בישראל בכל הנוגע מהתושבים 24% לשימוש בתחבורה ציבורית: כבר היום בעיר מעדיפים תחבורה ציבורית מידי יום. היעד של משרד התחבורה, עירית ירושלים וצוות תכנית אב לתחבורה הוא מכלל התושבים בעיר יבחרו ברכבת, באוטובוס 40% ש- . למה? מכיוון 2028 ובאופניים, לצורכי הנסיעה שלהם בשנת שירושלים היא העיר הגדולה והמאוכלסת בישראל, וכדי שכולנו נוכל לנוע בה בנוחות, בבטיחות ובאוויר הרים משובח, טוב לכולנו לבחור בתחבורה ציבורית. הליכתיות: נעים מאוד לנוע בעיר אז מה זאת הליכתיות ואיך זה קשור לתחבורה ציבורית? הליכתיות היא תפיסה אורבנית אסטרטגית, שגורסת שהמרחב הציבורי שייך לכולם: להולכי הרגל, לנוסעים בתחבורה הציבורית, לרוכבי אופניים ולבסוף, גם לנוסעים ברכב פרטי. עירית ירושלים ומשרד התחבורה באמצעות צוות תכנית אב לתחבורה, מובילים חזון המיושם ברחבי העיר ומטרתו לאפשר לכל הירושלמים להשתחרר מכבלי הרכב הפרטי, ליהנות מתחבורה ציבורית אמינה, נוחה ובטוחה, להחזיר את המרחב הציבורי להולכי הרגל, ולהפוך את ירושלים ליפה, נקיה וירוקה יותר. איך עושים את זה? ובכן, מדובר במערך תחבורה הוליסטי שכולל מספר מרכיבים מרכזיים: הרכבת הקלה  כולכם מכירים את הקו האדום שנוסע ברחבי העיר כבר

וירידות. כדי לאפשר לכם להגיע בנוחות לתחנת הרכבת וממנה, ישולבו במערך התחבורה הציבורית מעליות, דרגנועים ואמצעים נוספים שיאפשרו לכם להגיע בנוחות ובבטיחות לתחנה, תוך חיסכון בזמן ומאמץ יקרים, מבלי לטפס במעלה ההר או לרדת במדרון. ירושלים גם באופניים  מספר רוכבי האופניים בישראל ובירושלים נמצא בעליה מתמדת ואיתו הדרישה למסלולי אופניים ייעודיים, שיאפשרו לכם לנוע באופניים, ולהתחבר לרשת הרכבות ? ובכן, עד אז יסללו ברחבי 2030 הקלות. מה יהיה בשנת קילומטרים של שבילי אופניים, כמעט 200 העיר כ- מהאורך הכולל של השבילים הסלולים בעיר כיום. 4 פי חונים, נוסעים  ומה עושים עם הרכב הפרטי? איפה מחנים אותו עד שנרד ייבנו 2030 מהרכבת? גם כאן יש לנו בשורות: עד לשנת חניוני חנה וסע. כבר היום עומדים 10 בעיר ירושלים לרשותכם שלושה חניונים בקצוות של מסלול הקו האדום, אלף 11 ויציעו לכם כ- 7 ייבנו עוד 2030 ועד לשנת מקומות חניה. החניונים ייבנו במוקדי תחבורה משולבים, בסמוך לכניסות לעיר ויתחברו למערך הרכבות הקלות והאוטובוסים כדי שאתם תוכלו להגיע ממקום למקום, מבלי לדאוג למקום חניה, מחיר שעתי או דוחות. לצד כל אלה ימשיכו לפעול האוטובוסים, שגם הם מציגים חווית נסיעה משופרת ברחבי העיר, באמצעות שני מפעילים חדשים ומפעיל קיים (חברת אגד), שישפרו את הקווים הקיימים, יוסיפו עשרות קווים חדשים וירחיבו את צי האוטובוסים במאות אוטובוסים חדשים וירוקים. המהפכה מבצבצת מכל פינה אין ירושלמי שלא עובר באתר עבודות אחד לפחות במהלך היום שלו. באתרים אלה מוקמת הרכבת הקלה, על ידי חברת מוריה לפיתוח ירושלים, האמונה על הקמת התשתית לרכבת, יצירת תשתית כבישים ושדרוג המרחב העירוני שלכם. של מדינת ישראל? ובכן, 80 איך זה ייראה בחגיגות ה- בפעם הבאה שתהנו מהליכה נעימה או מקפה במדרחוב יפו, נסו להיזכר איך זה היה נראה לפני הרכבת ותבינו את התרומה של הרכבת למרחב העירוני. גם בשנים הקרובות אנחנו נמשיך לנצל את ההזדמנות שטומנת בחובה המהפכה התחבורתית בירושלים, כדי להמשיך לשפר, לשדרג וליפות  את ירושלים שלנו.

45 מיליון נסיעות בחודש , וכ- 3.8 עשור ומבצע כ מיליון בשנה. הקו האדום הוא קו הרכבת הקלה הראשון בישראל, שזוכה לאמונם של תושבי ירושלים, ומהווה השראה לפיתוח קווי תסתיים 2023 רכבת קלה נוספים בעיר ובישראל בכלל. בשנת קילומטרים והוא יגיע עד 7 הארכת הקו האדום בעוד כ- המרכז הרפואי הדסה עין כרם בדרום ועד שכונת נווה יעקב אלף איש מידי יום. 400 בצפון העיר. הקו המוארך יסיע כ- יצטרף הקו הירוק ויהפוך יחד עם הקו האדום 2025 בשנת .J-NET לרשת הרכבות הקלות הראשונה בישראל, רשת ה־ מסלולים תפעוליים. 5 שני הקווים יחד יאפשרו הפעלה של תפעל הרשת 2030 ובשנת 2028 הקו הכחול יצטרף בשנת מסלולים תפעוליים אשר יאפשרו לכ- 3 כולה עם עוד אלף איש לבחור מידי יום בתחבורה ציבורית אמינה, 600 מהירה ונוחה, ללא דלק וחניה. רשת הרכבות הקלות מהווה את עמוד השדרה של מערך התחבורה בירושלים וכל אמצעי התחבורה האחרים מתחברים אליה ומזינים אותה. הכל כדי שאתם תוכלו לחשב מסלול מחדש ולבחור בתחבורה ציבורית לעבודה, ללימודים ולבילויים שלכם. לעלות במעליות ודרגנועים לתחנת הרכבת  ירושלים הרים סביב לה, וגם בתוכה לא חסרות עליות

2030 בדרך אל היעד: התפתחות מערך התחבורה החכמה בירושלים עד לשנת

משתמשים בתחבורה ציבורית

שבילי אופניים בקילומטרים

קווים תפעוליים

סה"כ קילומטרים

קווי רכבת קלה

24%

ק"מ 56 - כ

1

ק"מ 13.8

הקו האדום

2022 2023

26%

ק"מ 80 - כ

1

הקו האדום

ק"מ 21- כ ק"מ 41- כ

30%

ק"מ 120 - כ

5

הקו האדום הקו הירוק הקו האדום הקו הכחול הקו הירוק

2025

2030

40%

ק"מ 200 - כ

8

ק"מ 72- כ

2022 מאי | יום ירושלים | 10

תתחדשו, תתחדשו!

פרויקטים חדשים בהתחדשות עירונית בירושלים, בהובלת "אביסרור קשת נדל"ן": "ארץ חפץ" ו-"קוסטה ריקה". ן, בעלת נסיון רב בתחום הבנייה חברת אביסרור קשת נדל וההתחדשות, חלוצה ומנוסה בתחום, מקדמת פרויקטים בבאר שבע, אשדוד, רחובות וירושלים, בעלת איתנות פיננסית, יוזמת, מתכננת ומעניקה לדיירים סטנדרטים גבוהים במיוחד.

*ההדמייה להמחשה בלבד

באר יעקב | ראשון לציון | רחובות | יבנה | אשדוד | אשקלון | באר שבע | ירוחם רמת השרון | פתח תקווה | תל אביב | ירושלים | מודיעין | בני ברק | בת ים

באר שבע, אשדוד, רחובות, ירושלים התחדשות עירונית:

רכבת ישראל

תחנת נבון בירושלים - התחנה השנייה העמוקה בעולם

העיר שחוברה לה - בעומק של מטרים מתחת לפני האדמה 80 לכבוד יום ירושלים ועשרה מיליון נוסעים שעברו בתחנת הרכבת ירושלים יצחק נבון מאז נחנכה, הצטרפנו לסיור בתחנת הרכבת המיוחדת ביותר ביותר בישראל

- מנהרת הקישור G בסיום הירידה אנו מגיעים למפלס לרציפים. בימי שגרה המפלס הזה מלא בקישוטים וציורים המוקדשים לעיר הבירה, המלווים את הנוסעים בדרכם אל או מהרכבת. אך במקרה חירום חס וחלילה, המפלס איש 2,500 הזה הוא מקלט אטומי אשר יכול להכיל כ־ ולדאוג לכל צורכיהם למשך ימים ארוכים. "התחנה הזו בנויה כך שתוכל לספק את צרכיה לאורך זמן. יש בה מרכז אנרגיה ובו שלושה גנרטורים עם מיכלי סולר 600 אלף ליטר, שלושה מאגרי מים של כ־ 20 ענקיים של קו"ב, תיקי עזרה ראשונה וסיוע רפואי. שלא נצטרך", מוסיף ערן. ירידה נוספת ואנחנו ברציפי הרכבת מהעמוקים ביותר מטרים ובמשקל 400 בעולם. לראות רכבת ענקית באורך של אלפי טון חונה בתוך מנהרה בבטן האדמה, זו חוויה מיוחדת במינה. הרכבת הזו היא אחת משלוש רכבות היוצאות מהתחנה מידי שעה, אל מגוון יעדים באיזור המרכז וירושלים. כל חצי שעה יוצאת מכאן רכבת אל נתב"ג, ת"א והרצליה, ולאחרונה נחנך שירות חדש בין ירושלים ומודיעין (ראו מסגרת). מידי יום עוברים בתחנה אלף איש, ובימים מיוחדים, כגון חגים, המספר 35 כ־ הזה מזנק. בין כל נוסעי הרכבת שירדו וממהרים למעלית או לדרגנועים, אנו מזהים נוסע המתנייד עם כיסא גלגלים, ומלווה על ידי דייל שירות. "רכבת ישראל היא כלי התחבורה הציבורי הנגיש ביותר אלף נוסעים עם 60 בישראל", אנחנו גאים להסיע כ־ מוגבלויות שונות מדי שנה, ולשמחתנו, המספר הזה צומח כל הזמן". "ברכבת ישראל אז אתה חולץ הפקקים של ירושלים? שמנו לעצמנו למטרה לשפר את מרקם החיים בישראל, להוריד את זיהום האוויר, ולצמצם את הגודש ותאונות הדרכים, ואני שמח שהתחנה הזו מורידה מידי יום עשרות אלפי מכוניות מהכבישים הפקוקים של ירושלים והכניסות  אליה", מסיים ערן.

מטרים מעל לפני הים, מה שמייצר 800 בגובה של כ־ הבדלי גובה בינה לבין מישור החוף. בניגוד לאמצעי תחבורה אחרים, לרכבת יש הגבלה בזווית השיפוע אותו היא יכולה לטפס, ועל מנת לגשר על פערי הגובה, נאלצנו לבנות קו רכבת שמורכב ממערכות של מנהרות וגשרים, ומסתיים כאן מתחת לאדמה". מחדר הפיקוד אנו יוצאים שוב לאזור הציבורי ומצטרפים למאות הנוסעים הממהרים בדרכם מטה לעומק האדמה כדי לעלות על אחת הרכבות. הירידה בדרגנועים הארוכים היא חוויה בפני עצמה, אך ניתן לקצר את זמן הירידה ולהשתמש באחת משלושת המעליות הענקיות המהירות, שיורדות עשרות מטרים בשניות.

שנים לאיחוד ירושלים, 55 בחודש בו מציינים חוגגת תחנת הרכבת ירושלים יצחק נבון עשרה מיליון נוסעים שעברו בה, מאז חניכתה לפני כשלוש חצי שנים. ניצלנו את ההזדמנות וביקשנו מערן בן דוד, מנהל התחנה, לערוך לנו סיור בתחנה הכי מיוחדת של רכבת ישראל. ממפלס הכניסה על פני הקרקע אנו יורדים למפלס הכירטוס החכם. בעוד שמרבית הנוסעים ממהרים לרדת ממפלס זה עמוק מתחת לפני האדמה, שם ממוקמים הרציפים, ערן בן דוד לוקח אותנו לאזור סטרילי ואנו נבלעים בתוך שורה של מסדרונות שבסופם חדר פיקוד ובקרה מתקדם שמלא במסכים דיגיטליים, שעונים, מערכות חיווי שונות ומערכות בקרה השולטות על כל היבטי התחנה. "זוהי תחנת הרכבת הראשונה שמוגדרת כתחנה חכמה", מספר בן דוד. "המערכות המתקדמות בה יודעות לאתר ולזהות מראש תקלות, ואף לבצע קריאות תיקון. כך נחסך זמן רב מרגע גילוי התקלה ועד תיקונה". חדר הפיקוד והשליטה מאויש לאורך כל שעות היממה, שישה ימים בשבוע, וממנו ניתן לתפעל את כל המרכיבים המתקדמים בתחנה. "התחנה הזו היא תחנת מדוע צריך חדר פיקוד ושליטה? הרכבת הכי גדולה בארץ, ואחת הגדולות בכל העולם. חדרים, 500 אלף מטרים רבועים, ובה 74 גודלה כ־ ומשולבות בה מערכות יוצאות דופן כגון הדרגנועים מטרים 50 הכי ארוכים במזרח התיכון - באורך של כ־ מטרים, מעליות מהירות 154 כל אחד ואורך כולל של רבות קיבולת, מערכות אנרגיה, חשמל, סיבים אופטיים, מצלמות, חיישני חום וטמפרטורה, מערכות תקשורת ועוד. כל אלה דורשים בקרה ופיקוח של אנשי צוות מנוסים. זוהי התחנה העמוקה ביותר בישראל, והשנייה העמוקה מטרים מתחת לפני האדמה, 80 ביותר בעולם, עומקה כ־ וזה מביא עימו אתגרים עצומים לשירות ובטיחות. "ירושלים ממוקמת מדוע לבנות תחנה עמוקה כל כך?

קשת מודיעין – מירושלים למודיעין בפחות מחצי שעה לאחרונה החלה רכבת ישראל בהפעלת הקו בין תחנות ירושלים יצחק נבון ומודיעין דקות בין 22-28־ המאפשר נסיעה של כ ירושלים למודיעין. זאת לאחר שרכבת ישראל השלימה את הפרויקט הנדסי "קשת מודיעין" המחבר את העיר אל מסילת הקו המהיר לירושלים וכלל הקמת תשתית מסילה כפולה וחשמלית ובנייתם של שלושה גשרים ומנהרה, באורך כולל מטרים. בשלב הראשון תדירות 650־ של כ הרכבות בקו עומדת על רכבת אחת בשעה, לכל כיוון, ובהמשך צפויה לעלות לשתי רכבות בשעה.

2022 מאי | יום ירושלים | 12

BERGER VIEW

5 6

2

1

3

5

4

3

2

6

1

BERGER AVENUE 1

ברגר על הפארק

BERGER MIDPOINT

BERGER TOWERS 2

BERGER TOWERS

BERGERVIEW

כתובת: 26-22 אברהם שטרן 67 דירות קיימות: 235 כ- דירות חדשות: מ"ר 1,000 - כ מסחר:

כתובת: 53-47 רשב"ג 28 דירות קיימות: 200 - כ דירות חדשות: מ"ר 7,500 כ- מסחר:

כתובת: 3 ,1 בר יוחאי 92 דירות קיימות: 330 כ- דירות חדשות: מ"ר 2000 - כ מסחר: הפרויקט כולל שתי כיתות, גן ילדים ושני בתי כנסת

כתובת: 2 • בר יוחאי

כתובת: 11-9 בוליביה 24 דירות קיימות: 85- כ דירותחדשות:

כתובת: 10 • בר יוחאי

1 • יצחק שדה 7 • יעקב ברגר 95 דירות קיימות: 365 כ- דירות חדשות: מ"ר 1 963 כ- מסחר: הפרויקט כולל שתי כיתות גן ילדים ובית כנסת

30 ,28 • סן מרטין 72 דירות קיימות: 250- כ דירות חדשות: מ"ר 1350 כ- מסחר: הפרויקט כולל שתי כיתות, גן ילדים ושני בתי כנסת

יום ירושלים שמח!

טובה בחברה בירושלים לגור חברת ברגר, החברה המובילה להתחדשות עירונית בירושלים, מזמינה אתכם לקבל הצעה עבור ביצוע התחדשות עירונית בבנין שלכם הצטרפו לקהל לקוחותינו שכבר בחרו לגור בחברה טובה.

* 9876 לקבלת הצעה: w w w . b e r g e r - n . c o . i l

ל ג ו ר ב ח ב ר ה ט ו ב ה

ארגון הקבלנים

לבועז ישראל, יו"ר ארגון הקבלנים בירושלים, יש חלום: להפוך את ירושלים לעיר משגשגת שאיש לא ירצה לעזוב אותה, למרות המחסור הענק בקרקעות בונים עיר משגשגת

מאמין בהתחדשות בועז ישראל המשמש בשש השנים האחרונות כיו“ר הארגון, הוא גם הבעלים והמנכ“ל של חברת האחים ישראל, החברה הקבלנית והיזמית הירושלמית הוותיקה, הפועלת מאז בבניית פרויקטים בכל רחבי העיר והארץ וכן ביזמות 1964 ברחבי העולם. ישראל גאה בפרויקט הדגל של החברה "מוזיאון רזידנס" בניות. "אנחנו נמצאים בשלבי סיום של הפרויקט היוקרתי", הוא אומר, "אבל מלבדו יש פרויקט נוסף שאותו אני מקווה להתחיל בשכונת גילה – שם נבנה יחידות דיור בשני מגדלים למרגלות רחוב הסיגלית, 178 שיכלול גם שטחי מסחר. בנוסף, רכשנו גם עתודות קרקע בשכונת בקעה, ממש בלב השכונה, ברחוב גד, שם אנחנו מתכננים להקים חמישה מבנים, כולל שילוב של שימור ובנייה חדשה". חלק גדול מהבנייה כיום היא בהתחדשות עירונית. כחברה ותיקה נדרשתם להתאמות כלשהן? “ברמה האישית, הקמתי את חברת ‘יתד’ שמתעסקת פרויקטים 27 בהתחדשות עירונית. החברה מבצעת כיום יחידות 1,250־ ופינוי־בינוי. יש לנו בתכנון כ 38 של תמ"א דיור בעיר. ירושלים היא העיר הגדולה בארץ ויש מקום לכולם, הריבוי דווקא נותן יתרון ומשכלל את השיטה לכל היזמים וזה גם לטובת רוכשי הדירות. מהפוזיציה שלנו כחברה וותיקה וההבנה בירושלים, יש לנו יתרונות על פני יזמים אחרים שהם יותר חסרי ניסיון". איך שיתוף הפעולה שלכם עם אנשי עיריית ירושלים? “מצוין. אני לא זוכר שיתוף פעולה כל כך פורה עם העירייה, ואני נמצא כבר שנים בענף. זה מתחיל מהקדקוד, ראש העיר משה לאון, שלוחץ ודוחף שנבנה כמה שיותר. גם העבודה עם מהנדס העיר יואל אבן טובה מאוד. אנחנו נפגשים אחת לחודש וחצי ומנסים לפתור בעיות ויש לנו אצלו אוזן קשבת. חשוב לציין גם את סגן ראש העיר אליעזר ראוכברגר, שבתפקידו כיו"ר ועדת התכנון מנסה לעזור ולסייע. כמובן שיש בעיות, אני לא אומר שלא, אבל מנסים למצוא פתרונות. "אני, אגב, מאד מאמין בהתחדשות עירונית ולכן הקמתי את חברת ’יתד‘ יחד עם בני יהונתן ישראל וחתני עומר גבאי שמתמחה בהתחדשות עירונית ומובילה פרויקטים, כולם בירושלים. חשוב להבין: כדי למנוע הגירה שלילית צריך לספק כאן מקומות עבודה וליצור ביקוש לדירות בעיר שאנשים יכולים להרשות לעצמם לרכוש. גולת הכותרת מבחינתי היא לבנות עיר משגשגת שההגירה אליה תהיה חיובית ולא שלילית כפי שהיא כיום, ולכן יש צורך חיוני  ליצירת מקומות עבודה חדשים בעיר".

"ירושלים היא העיר עם הכי מעט שיווקי קרקעות – לא רואים כאלה כמעט", הוא אומר ומקווה שהמצב ייפתר בהקדם. "דיברו על רכס עין לבן, אבל בינתיים זה לא אושר, כשברקע יש את הקרקע בגבעת המטוס, אבל גם זה עוד לא יצא לפועל. זה מביא לעליית מחירים ולבריחת צעירים מירושלים". איך פותרים את המצב? "אפשר לחשוב על בנייה לגובה, שגם בעירייה תומכים בה, ואפשר גם להמשיך לקדם עוד תכניות התחדשות עירונית, אבל זה לא מספיק. בסופו של דבר צריך לשווק קרקעות חדשות ולהתחיל לבנות במקומות כמו רכס לבן, גבעת המטוס או עטרות. המדינה היא הבעלים של אחוזים מהקרקעות ובכוחה להפשיר קרקעות. כדי 80 כ־ שמחירי הדירות בירושלים ובכלל ירדו, המדינה צריכה למכור את הקרקע במחיר זול יותר. בעבר היה רצון של המדינה לקבל כמה שיותר כסף על הקרקע. היום נפל האסימון, וגם שר האוצר מבין שצריך להוזיל את מחירי הקרקעות". בועז ישראל רואה בהפקדת תכנית בית הקבלן לאחר שאושרה בוועדה המחוזית, חלום שהתגשם. בית הקבלן ברחוב קדושי סלוניקי בשכונת ארנונה יהפוך לאכסניה

של קבלני ויזמי ירושלים וישמש עבורם ככתובת למידע מקצועי. הוא יכלול בית ספר למקצועות הבנייה ויעניק לתושבי ירושלים שירות ומידע. "הבית הזה מגלם את אחת ממטרות הארגון שלנו", הוא אומר, "לפעול להרמת קרנם של מקצועות הבנייה ושל הקבלנים והבונים לענפיהם השונים, תוך דאגה לשילוב אינטרסים של כל הגופים הקשורים לענף הנדל"ן". ארגון בוני ירושלים הוא ארגון הוותיק ביותר בארץ. הוא מייצג את כל קבלני הבניין והתשתיות הפועלים במרחב הכולל חמישה יישובים: ירושלים, מודיעין, מעלה אדומים, בית“ר עלית, בית שמש, אפרת ועוד תשע רשויות. "בארגון קבלנים ויזמים מירושלים והסביבה", הוא 400 חברים כ־ אומר. "אנחנו מספקים להם מענה וליווי ומייצגים את הקבלנים החברים בפני מוסדות, ארגונים ממשלתיים, מוסדות מקומיים ציבוריים ופרטיים, וחברות התשתיות בארץ ובחו"ל. אנחנו גם עוזרים להם בהחרגות, מסייעים במכרזים ומעניקים עזרה וטיפול מול רשות ההגירה והעובדים הפלסטינים וכן בטיפול מול רשם הקבלנים. יש לנו קשרים ושיתופי פעולה חמים מאד עם כל ראשי הערים, מהנדסי הערים, מנכ“לי עירייה, מנכ“לי חברות התשתיות ונציגות בוועדה המקומית בירושלים".

בועז ישראל

2022 מאי | יום ירושלים | 14

חוויה ירושלמית במיקום מושלם.

דקות הליכה 8 לשוק מחנה יהודה

דקות הליכה 3 לגן סאקר

דקות הליכה 8 לרכבת ישראל

רובע משרד החוץ אכלוס בקרוב | חד׳, דירות גן ופנטהאוזים 5-3 דירות

דקות הליכה 8 לרכבת הקלה

דקות הליכה 6 לסינמה סיטי

דקות נסיעה 17 לעיר העתיקה

מברכות את ירושלים ביום חגה קבוצת אביב ולני גרופ

* 6224 L E N Y

שפיר

רוטמן – א.ב. אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ

עם יכולות מוכחות בתחום הייזום והביצוע של פרויקטים לאומיים רחבי היקף, לצד האיתנות הפיננסית של קבוצת שפיר, מובילה שפיר נדל"ן את ההתחדשות העירונית גם בירושלים איך עוברים בשלום פרויקט התחדשות עירונית?

בחוסר ודאות תכנונית וביצועית בשטח, הדורשת יכולת כלכלית משמעותית. אנו נהנים מניסיון ביצועי רב שנים, המאפשר לנו לבנות ולחדש פרויקטים בהיקפים גדולים גם בתנאים המורכבים ביותר. יכולות אלו מתבטאות בין היתר בסינרגיה שמתקיימת בין תחומי העיסוק של החברה, כך למשל חטיבת התעשיות של הקבוצה מספקת את מגוון חומרי הגלם לפרוייקטים מה שמאפשר לנו לא להיות תלויים בספקי מישנה אלא הכל בא מבית. חוזקות נוספות נוגעות לצוות המקצועי המובחר שלנו וכמובן, למערך שירות הלקוחות". התחדשות עירונית מלווה לא אחת בחשש מצד הדיירים, עד כמה הם יכולים להיות רגועים כשההגה בידיים שלכם? "הדיירים ישנים אצלנו בשקט. הם יודעים שיש להם כתובת אחת מחתימת ההסכם ועד מסירת הדירה. כך גם היציאה לדירה שכורה בזמן הבנייה, אם נדרשת, יכולה להיות רגועה הרבה יותר. אנו גם מתנהלים מול הדיירים במערכת הדיגיטלית 'גט סטטוס', שדרכה הם מקבלים עדכונים שוטפים למייל ולנייד. המשמעות היא שבכל רגע נתון הם מעודכנים בסטטוס הפרויקט". יכולותיה היזמיות וההנדסיות של הקבוצה מבטיחות סטנדרט ביצוע מעולה ותמורה מלאה להשקעת רוכשי הדירות באה לידי ביטוי בפרויקט הדגל של שפיר נדל"ן, שכונת בצוותא יח"ד בשכונת 1,500־ סיימה שפיר בניית כ 2021 בחריש. בסוף בצוותא בחריש, במסגרת פרויקט "תכנן ובנה" של משרד השיכון לבניית שכונה שלמה בבת אחת, כולל התכנון, הפיתוח והקמת התשתיות. השיטה הביאה לצמצום משמעותי בלוחות הזמנים, ולאור ההצלחה, זכתה שפיר בהקמת פרויקט נוסף דומה בבית שמש. הודות לניסיון וליכולות הקבוצה, פרויקטים מורכבים ולאומיים נוספים של שפיר נמסרו בזמן למזמיני העבודה, לעיתים תוך הקדמה משמעותית. "ההתחדשות העירונית חייבת להיות מבוססת על יחסי אמון גדולים בין החברה היזמית לדיירים", אומר גרשון. "אנו הורסים לאדם את הדירה שבה גר רוב חייו, בנה את עצמו וגידל את ילדיו, ומביאים אותו בסוף הדרך לא רק לבית יפה יותר, אלא לעיתים לשכונה חדשה לגמרי עם שירותים נלווים חדשים. זהו שינוי דרמטי ומרגש מאוד בחיי אנשים, ואנו שמחים על הזכות  שנפלה בחלקנו".

נדל"ן", הוא מסביר, חברת האם "שפיר הנדסה" היא גם הקבלן המבצע, "כך שניתן להיות שקטים בכל הנוגע לחוסנה הפיננסי של החברה ויכולתה לעמוד בכל תנאי הפרויקט ולסיימו בזמן. זה מעניק שקט נפשי לבעל דירה, שאמור למסור אותה להריסה, ולא פחות חשוב לבדוק טרם המסירה – לידי מי אתה נותן את האחריות", מחדד גרשון. "כל פרויקט שאנו מובילים נועד לשפר ולהשביח את סביבת המגורים, תוך מתן הפתרונות הזמניים הטובים והמתאימים ביותר לכל דייר ודיירת", מציין גרשון. "לקבוצת שפיר יש יכולות מימון גבוהות, והפרויקטים בהובלתה נהנים מליווי בנקאי שוטף של הבנקים הגדולים. אנו מעסיקים צוות מנהלי עבודה, אנשי שירות, כלכלנים, עורכי דין ואנשי שיווק, שהם חלק אורגני מפעילות החברה. כמו כן, וזהו דבר חיוני בהתחדשות עירונית, יש לנו קשר טוב עם הרשויות שבהן אנו מקדמים פרויקטים, והבנה עמוקה של התהליכים התכנוניים, המשפטיים והבירוקרטיים המתחייבים מכל פרויקט לצורך קידומו במהירות המרבית". פרויקטים במסלולי 15 שפיר מגורים מקדמת נכון להיום התחדשות עירונית ברחבי הארץ. כולם פרויקטים גדולים של יחידות 1,000 יחידות דיור לפחות, חלקם מגיע גם למעל 200 במתחם אחד הכולל פיתוח ואזורים מסחריים. מהן החוזקות שהופכות את שפיר מגורים לשחקן דומיננטי בהתחדשות העירונית? "מלבד העובדה המהותית שהחברה משמשת כיזמית ומבצעת כאחד, היא נהנית מהגב הפיננסי של קבוצת האם שפיר הנדסה. איתנות זו חשובה במיוחד בענף ההתחדשות העירונית, המאופיין

בשנים האחרונות יותר ויותר רשויות ובעלי נכסים מבינים את הצורך הדחוף בחיזוק מבנים, שיוצר רווח כפול לדיירים ולרשות המקומית. בד בבד בענף הנדל"ן מתחוללת מהפכה של ממש בענף, כשכל העוסקים בדבר כולל משרדי ממשלה, רשויות מקומיות וחברות הבנייה והיזמות הגדולות הפנימו, כי ההתחדשות העירונית הופכת מטרנד נדל"ני למציאות מתבקשת. זאת לאור התמעטות עתודות הקרקע במרכז הארץ. אחת מהחברות המתמקדת בפרויקטים גדולים ומורכבים, אשר מבטאים את עוצמתה הביצועית והפיננסית, היא קבוצת שפיר. באמצעות זרוע הנדל"ן שלה, הקבוצה יוזמת ובונה אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ כבר עשרות שנים. החברה מאגדת תחתיה את תחום הבנייה למגורים, מרכזים מסחריים וכן פועלת להקמת פרויקטים הקשורים בהתחדשות עירונית ופינוי-בינוי. כל הפרויקטים מבוצעים באופן המקצועי תוך הקפדה מלאה על הפרטים ובאיכות הגבוהה ביותר, משלב התכנון והבנייה ועד למסירת המפתח. העובדה ששפיר מגורים מתפקדת כיזמית ומבצעת, מאפשרת לה לבנות כל פרויקט, מורכב, יקר וגדול ככל שיהיה, תוך עמידה בלוחות זמנים ובנייה באיכות בלתי מתפשרת, סימן ההיכר של שפיר לאורך השנים. שפיר נדל"ן שמה לה ליעד לקדם פרויקטי התחדשות בירושלים, לאחר שמצאה שראש העיר משה ליאון ומהנדס העיר רואים בנושא יעד מהותי לקידום העיר, לנוכח מצוקת הדיור הקשה וההתפתחויות השכונתיות. החברה מקדמת כעת שני פרויקטים. דירות 560 האחד ברחוב קולומביה בשכונת קריית מנחם, לכ־

ושטחי מסחר, והשני ברחוב המרגלית בשכונת גילה, הצפוי לכלול בשלב הראשון דירות. מנהל התחום בחברה, גד 360 כ־ גרשון, בודק בימים אלו פרויקטים נוספים בעיר, כולם בהיקפים גדולים. "בירושלים פועלות בימים אלו קבוצות רבות, בהן חברות יזמיות ובהן מחתימות בלבד. חשוב שבעלי הדירות יבחנו את ההצעות ואת פניות הגורמים על בסיס נתונים חשובים כגון, האם ידוע מי הקבלן שיבנה את הדירות?", אומר גרשון, סמנכ"ל הייזום של שפיר הנדסה. במקרה של "שפיר

שכונת בצוותא בעיר חריש. צילום: רודי אלמוג

2022 מאי | יום ירושלים | 16

י ת

ב ו ר

י ב ח

ב ב

ה ת ה

ה ר ג

ביותר. בחרת בפיקדון צדק, בצדק!

פי צ ק ד ד ק ון

צדק הוא פיקדון המופקד בשני מסלולים, בריבית קבועה ומשתנה. בסוף התקופה, אתם נהנים מהמסלול שצבר את הריבית האטרקטיבית מבין שני המסלולים.

* 8997 ניתן להפקיד גם דרך אתר הבנק

עוד פתרונות משלימים עבורך:

ליווי בנייה

כרטיסי חיוב

פיקדונות וני״ע

משכנתאות

הלוואות

הבנק רשאי לשנות את תנאי המבצע בכל עת. הפיקדון מיועד להפקדות חדשות ללקוחות פרטיים בלבד. כפוף לתנאי הבנק.

אריאל

.2021 יריד חוצות היוצר צילום: דור פזואלו

בראש חוצות

צילום: יח"צ חברת אריאל

צילום: יח"צ חברת אריאל

אורי מנחם מנכ"ל חברת אריאל

חיים אלדר סמנכ"ל חברת אריאל

החברה העירונית "אריאל" מקדמת את תנופת התרבות, המופעים והספורט בעיר ירושלים

ב"יד לבנים" והאירוע "זוכרים ,שרים ומספרים" בבריכת איש, מתחם החלקה על 6,000 הסולטן, שאליו מגיעים כ־ הקרח, דינוזאורים בגן הבוטני בירושלים, פרויקט הצבת מיצביים אומנותיים תלויים במרכז העיר (בשיתוף עיריית ירושלים, האגף לקידום עסקים וחברת עדן), פסטיבל סופרים ושבוע הספר הבינלאומי, פסטיבל האור, פסטיבל הצלילים בעיר העתיקה ועוד. כמו כן אירחה אריאל אירחה בהיכל הפיס ארנה לפני מספר חודשים את סופר אנדורו - אליפות העולם ברכיבת אקסטרים באופני שטח, שהתקיימה לראשונה בישראל. יצוין כי, אריאל מקיימת גם פעילות משותפת ענפה עם מוסדות תרבות מרכזיים בירושלים ושותפה בפרויקטים ייחודיים עם מוזיאון ישראל, הגן הבוטני, זאפה, מגדל

העיר ירושלים חווה בשנים האחרונות תנופה בתחומי התרבות והספורט המורגשת ברחבי העיר. להוציא את תקופת הקורונה המאתגרת, המגוון הרחב ואיכות המופעים, אירועי התרבות לצד אירוח אירועי ספורט גדולים מעידים על הפריחה התרבותית והספורטיבית הקיימת בבירה. לחברה העירונית אריאל תרומה משמעותית בקידום ופיתוח עולמות התרבות, האומנויות והספורט בבירה. החברה מפיקה ומארחת לאורך השנה אירועים יחודיים ורבי משתתפים במרחב הציבורי, הפקות בינלאומיות, אירועי תרבות ומופעים. בנוסף אריאל מנהלת ומפעילה את מתקני הספורט והתרבות הגדולים של ירושלים ובהם: איצטדיון טדי, שאירח את צופים, 30,000 גמר גביע המדינה האחרון עם למעלה מ־ 21 ויארח בקיץ הקרוב את טקס הפתיחה של המכביה ה־ ספורטאים וספורטאיות מהארץ 10,000 בהשתתפות כ־ ומעולם. היכל הפיס הארנה, שמעבר להיותו היכל הכדורסל הגדול והמתקדם בארץ, הפך ליעד מבוקש במיוחד למופעים גדולים בקרב אומני ישראל ולהקות מובילות מחו"ל. בריכת מקומות, הממוקמת בלוקשיין מרהיב 7,000 הסולטן, עם כ־ 50 מתחת למרגלות העיר העתיקה, ותארח השנה למעלה מ־ מופעים בעונת הקיץ הקרובה, ולחלק ממתחם התחנה. יו"ר דירקטוריון אריאל הוא ראש העיר ירושלים משה ליאון ומנכ"ל החברה הוא אורי מנחם. היקף הפעילות מיליון שקל. 200 השנתית שלה עומד על כ־ בין האירועים המרכזיים שאותם מפיקה ומארחת אריאל, ביחד עם עיריית ירושלים, נמנים: יריד חוצות היוצר, יריד התרבות הגדול בישראל המשלב בין אומנות, קולינריה אלף מבקרים, 100 ומוזיקה, אליו נוהרים מדי שנה כ־ Black אירוח מופעים בינלאומיים (כדוגמת הלהקות ), אירוח מיטב המופעים של Eyed Peas, Deep Purple אומני ישראל בבריכת הסולטן והיכל הפיס ארנה, הפקת אירועים ביום העצמאות וביום ירושלים, הפקת אירועי יום הזיכרון המרכזיים בירושלים ובהם אירוע הפתיחה

כל שטחי המסחר בקומת הכניסה בהיכל הפיס ארנה והיא עתידה לאכלס בקרוב אולם אירועים / מסעדה בקומה העליונה בהיכל. בתוך כשנה תוקם השדרה המסחרית בטדי, ובה ברים, מסעדות, חנויות ספורט ומזכרות של קבוצות הספורט. "כחברה המנהלת את מתקני הספורט והתרבות הגדולים בעיר", אמר אורי מנחם, מנכ"ל אריאל, "אנו שמים דגש מיוחד על הפיתוח העסקי וקידום מרכזי מסחר ופנאי בקריית הספורט לטובת תושבי ירושלים ובאי הקריה. קריית הספורט עתידה לשנות את פניה בשנים הקרובות עם ההפעלה העתידית של הרכבת הקלה בשלוחת מלחה, שתחצה את קריית הספורט, וזאת לצד פיתוח סביבתי נרחב הצפוי באזור כולו ואנו בהחלט ערוכים ומצפים לכך". שיפוץ משמעותי באיצטדיון טדי אצטדיון טדי, צפוי בקרוב להפוך לאחד האצטדיונים המתקדמים ביותר בישראל עם סטנדרטים אירופיים ויותאם לאירוח משחקים בינלאומיים בשלב הבתים של ליגת האלופות והליגה האירופאית ומשחקי נבחרות. במסגרת השיפוץ רחב ההיקף המתוכנן בטדי, תשודרג משמעותית קומת השחקנים ובה חדרי ההלבשה ומנהרת השחקנים, תותקן מערכת תאורת לד חכמה ראשונה מסוגה בישראל שתאיר את כר הדשא, מתחם האירוח יעוצב בסטנדרטים אירופאיים, יוחלפו הכיסאות ביציע הצפוני ויבוצע שדרוג תשתיות. בנוסף יוקם בטדי מוזיאון מבקרים, שיכלול את ההיסטוריה של קבוצות הכדורגל הירושלמיות, נבחרת ישראל וכל תולדות מפעל המכביה. "האמון הרב שחברת 'אריאל' זוכה מעיריית ירושלים וממשרדי הממשלה השונים להפיק, לקדם ולארח אירועים לאומיים ובינלאומיים משמעותיים, מעידים על המקצועיות, האיכות והיסודיות המלווים את העשייה הענפה של החברה. אנו רואים בכך זכות גדולה לקחת חלק בביסוס מעמדה של ירושלים כבירת התרבות והספורט של ישראל", סיכם  עו"ד חיים אלדר, סמנכ"ל אריאל.

דוד ומתחם התחנה. פיתוח עסקי

אריאל מקדמת פיתוח עסקי רחב היקף בקריית הספורט הבינ"ל של ירושלים. בשנה האחרונה אכלסה החברה את

איצטדיון טדי

2022 מאי | יום ירושלים | 18

מאוחדת, הקופה המובילה בירושלים, מאחלת לכם ולמשפחותיכם יום ירושלים שמח! ירושלים מאוחדת שנה 55 כבר

לפרטים ולהצטרפות

meuhedet.co.il

משנים את עולם הבריאות בישראל

בונה ירושלים ), הקבלן הוותיק והפעיל בירושלים, 92 מוטק'ה אביב ( הוא דוגמה ומופת לארץ ישראל היפה: הנער שעלה לבדו ברכבת ממצרים, הפך לאיש עבודה, למנטור 16 לישראל בגיל ולמקצוען, שמזיז הרים, מעסיק עובדים יומיים נאמנים עשרות שנים, דורש את המרב גם מילדיו, ממשיכי דרכו, וכבר מתכנן איפה ישנם עוד אנשים כמותו?  את הפרויקט הבא מ. אביב

מגיע כבר השלום". כמי שנכח בכל הצמתים החשובים של המדינה והקים פרויקטים רבים מספור, למוטק'ה פרספקטיבה רחבה על התפתחות ענף הנדל"ן המקומי. לשאלה האם קל יותר בירושלים לעומת היום, הוא 80 לקדם שכונה בשנות ה־ משיב: "עכשיו זה פי כמה וכמה קשה יותר. בעבר לאנשים הייתה חשובה קורת גג. היום מקפידים על דברים שאז היו חסרי ערך. סדר העדיפויות היה אחר. אנשים נכנסו לדירה בלי ריצוף, רק שיהיו להם ארבעה קירות. הכול היה קטן ומצומצם. היום השטח הציבורי בבניין הוא לוקסוס, שהצרכן משלם אותו, אבל אני לא יודע אם אנשים שיקבלו את הדירות ברמה הזאת, יוכלו להחזיק אותן. זאת בשל הגודל, השטחים הציבוריים, השירותים. הכול ברמה מאוד מאוד גבוהה. כל החיזוק נגד רעידות אדמה, כל התקנים, הממ"דים והבטיחות – זה מקשה ומייקר. אבל אלה דברים חשובים מאוד ונדרשים". אז איך הדור הצעיר יוכל בכלל לקנות דירות? "היום אם ההורים שלהם לא משאירים להם ירושה, הם צריכים לזכות במפעל הפיס. הכסף היה זול פעם. היה צריך 25 מההכנסה הנקייה לשלם משכנתה. אנשים עבדו 25% שנה, ואם לא התגרשו בדרך, אז הגיעו לדירה". מדריך הנוער שהפך לפועל בניין קורות חייו המרתקים מציגים אדם שהוא מלח הארץ ודוגמה ומופת לקיבוץ גלויות ולעשייה משמעותית. באלכסנדריה שבמצרים, ובשנת 1930 הוא נולד בשנת

אם יש מישהו שמכיר מקרוב את אבני ירושלים ובנייניה, הרי זהו מרדכי (מוטק'ה) אביב, שהינו מותג ירושלמי מובהק ומוכר היטב בעיר. הקבלן 60 הוותיק והנמרץ, הבונה את הבירה ואת הארץ זה שנה, שימש יו"ר ארגון קבלני ירושלים, וזכה על פועלו המשמעותי בתואר "יקיר ירושלים". גם היום, כשהוא בן , הוא ממשיך לנהל ביד רמה את מ.אביב, חברת הבנייה 92 שהקים, ומפקח מקרוב על הפרויקטים שלה, יחד עם בניו אסף, אורן ואיה, הממשיכים את עשייתו המפוארת. מ. אביב הינה חברה בורסאית ותיקה, שיוזמת ומבצעת פרויקטים רבים בעיר ירושלים וברחבי הארץ - מודיעין, בית שמש, צור הדסה, רמלה ראשון לציון ועוד. לרשותה מפעל שמשרת את צרכיה, לצד מסגרייה, מפעל אלומיניום ומפעל אבן. מה שנקרא "הכול כלול". אביב גאה מאוד בעובדה שהוא מעסיק עובדים יומיים ולא עובד עם קבלני משנה. "זה מה שמייחד אותנו בענף. כל היזמים היום מתרכזים בחלק המסחרי, אבל את העבודה מוסרים לקבלנים". ומה אתה עושה כשאתה לא בונה? "אני כל הזמן בונה. אני גם מפתח שיטות בנייה, שאנחנו מיישמים אותן, והן עוזרות לנו לבנות טוב יותר ומהר יותר. יש לנו מפעל שמשרת אותנו לצד מסגרייה, מפעל יחידות 250 אלומיניום ומפעל אבן. אנחנו מייצרים כ־ דיור בשנה. אנחנו עובדים יחד בהרמוניה עם בני דודינו, שיש לנו איתם יחסים מצוינים. לא קרה אצלנו במשך כל האינתיפאדה שום מקרה. לו כולם היו עובדים כמונו, היה

על הרכבת 10 , עלה עם אחיו בן ה־ 16 , כשהוא בן 1946 בקו מצרים־ביירות. השניים ירדו בתחנת לוד אל חייהם החדשים בישראל, ללא ההורים. לאחר שהות בתל אביב ובחיפה, נשלח על ידי אנשי הסוכנות היהודית לקיבוץ יגור, שם התגורר ועבד לצד קבוצת בני נוער שברחו מזוועות הנאצים באירופה. מלחמת השחרור שפרצה שנה לאחר מכן, הביאה אותו להתגייס לפלמ"ח כדי לסייע במאמץ ההגנה על היישוב. לירושלים הוא הגיע בתום המלחמה, כשנשלח לשם לשמש מדריך מטעם הנוער העובד והלומד, והשתתף בהקמת סניפי התנועה בעיר. הרומן שלו עם ענף הבנייה החל יום אחד, כשעבר בסוף רחוב עזה ליד אתר שבו החלו לבנות את שכונת רסקו. הוא נכנס לראות את האתר ונדלק. כשהבין שדרושים שם פועלים, ביקש להצטרף לעבודה. מפועל בניין הוא התקדם בהדרגה לתפקיד מנהל עבודה. באותם ימים חיפש ארגון הג'וינט פתרון עבור בני נוער שנפלטו מהמעברות, והוא החל ללמד אותם את מלאכת הבנייה לצד כישורי חיים. במקביל לכך היא נישא ליעל, ולזוג נולדו שלושה ילדים. בשלב מסוים הוא חבר לשותפות עסקית והפרויקט הראשון שלקחו היה שיפוץ שני בניינים ברחוב שלמה המלך, שנהרסו במלחמה, עבור חברת החשמל. אף שהיו מי ניסו להניא אותם מהפרויקט ואמרו שיפסידו בו כסף, אלף לירות, סכום נכבד באותם ימים. 70 הפרויקט הניב זו הייתה הסנונית הראשונה שבישרה את כניסתו גם השתתף במכרזים 70 לתחום היזמי, כאשר במהלך שנות ה־ במכרז להקמת 1979 נוספים והתמקצע, עד שזכה בשנת יחידות דיור במצפה מנחם בעיר, שחלקו היה עבור 120 המדינה וחלקו יזמי. יחידות דיור בכל 4,500־ מאז ועד היום הקימה החברה כ

פרויקט "לב העיר" ירושלים

2022 מאי | יום ירושלים | 20

מרדכי (מוטקה) אביב על רקע פרויקט לב העיר צילום: ליאור מזרחי

רחבי הארץ, ולה חלק נכבד בבניית השכונות החדשות של ירושלים אחרי מלחמת ששת הימים, בהן הגבעה הצרפתית רמות, גילה, מעלה אדומים ועוד. גם הקניון הראשון של מעלה אדומים נבנה על ידי החברה, לצד פרויקטים בקריית מנחם, פסגת זאב, תלפיות מזרח, בחומת שמואל ועוד. במרוצת השנים עסק מוטק'ה אביב גם בפיתוחים טכניים, ורשם מספר פטנטים בתחום הבנייה, כשלאורך כל השנים הקפיד שכל פעולותיה של החברה יישארו בירושלים. אביב מקפיד להעסיק אנשים עם מוגבלויות ואסירים בהליכי שיקום, לצד עובדים מכל המגזרים. מנטור לילדים חסרי מסגרת פרויקט הדגל הנוכחי שלו הוא "לב העיר", קרוב לבית הכרם, הכולל מאות יחידות דיור ונמצא בשלבים מתקדמים, חלק גדול מאוכלס. הפרויקט, המבודל באמצעות פיאצה גדולה פנימית, נמצא בין בית הכרם לבית וגן, בקרבת נתיבי בגין, רחוק מקריית הממשלה, המרכז הרפואי שערי צדק ועמק הצבאים. באיזה פרויקט שלך אתה הכי גאה? "אני גאה עד מאוד בפרויקט 'לב רחביה', כי היינו שנה. יש לי סיפורים 30 בתכנון מהיום הראשון, לפני מכאן להודעה חדשה. כשבנינו את 'לב רחביה', פנינו לאדריכלים מפורסמים באותה העת, ששאלו מה אתה קומות עם זכוכית. זה לא 30 רוצה שיהיה שם. אני רוצה היה מקובל באותם ימים בעיר". מה הפרויקט הבא שלך? "יש כזה, אבל הוא נמצא בסודי סודות". מי השפיע על עיצוב אישיותך? ומהם מקורות ההשראה שלך? כששלחו אותי מחברת הנוער 1949 "הגעתי לירושלים ב־ לאחר השחרור מהפלמ"ח. ירושלים הייתה חרבה באותם

בונה את דור ההמשך "אני מתייחס אליהם כאל כל עובד בחברה" מפעל החיים של מוטק'ה אביב ממשיך כל העת לעבוד ולהניב ללא הרף, וזאת בעזרת ילדיו – אסף (בצילום), המכהן כמנכ"ל החברה, אורן, הממונה על פרויקט הבנייה בבית שמש, ואיה, בת הזקונים, אחראית על שינויי דיירים ומערכות מידע. מוטקה: "אני יהודי קשה. הדרישות שלי והציפיות שלי מעצמי הן מעבר למקובל. אני לא סולח לעצמי אם אין הצלחה. וכשאני משיג את המטרה, אני מזיז אותה קדימה. בעבודה אני מתייחס לילדיי כמו לכל עובד אחר בחברה, והם לפעמים מתלוננים על כך, כי הם יכולים לתת יותר ואני מצפה מהם ליותר. בסוף זה ישתלם.

"אני מאחל להם שיהיה להם מטען מספק להמשיך את הדרך. זה לא קל לעבוד יחד עם הילדים. זה לא פוגע ביחסים המשפחתיים, אבל זה בכל זאת משפיע. למרות שכל המשפחה מאוחדת. לא מדברים על העבודה כשאנחנו בבית. אני קמצן במחמאות. אני לא מהדר את ילדיי, אני דורש מהם, אבל הם לגמרי עומדים בציפיות".

אסף אביב. צילום: יח"צ

"הוריי קראו לי 'מרקו'. הגעתי לארץ בכוחות עצמי, ולא רצו כל כך לקבל אותי בתל אביב. הייתי שם כמה חודשים ונשלחתי לבית ילדים בחיפה, מתוך כוונה להעביר אותי בהמשך לאחד הקיבוצים. אחי יצא לפניי, וביקשתי מהנס בייט, שהיה אחראי על שיבוצם של הילדים מטעם עליית הנוער, שישבץ אותי במקום קרוב לאחי. בייט אמר שיש מקום בקיבוץ יגור, יחד עם קבוצת בני נוער שהגיעה ממזרח אירופה, ושם הצמידו לי את הכינוי מוטק'ה. מאז קראו לי כך. הדבר היפה הוא שבימים אלה אני משלים יחידות דיור ברחוב הנס בייט, על שמו 300 פרויקט של של האיש הזה. זו ממש סגירת מעגל יפה, שקרתה ללא  שום כוונה".

ימים. התחלתי כפועל בנייה ברסקו. היו בארץ המון מעברות באותה תקופה, וילדים שנזרקו מבתי הספר, לא ידעו קרוא וכתוב. ארגון הג'וינט לקח על עצמו פיילוט ללמד אותם את עבודות הבניין. מינו לתפקיד את שמואל מרבך - מי שלימים הפך לבכיר במשרד השיכון ומי שבנה את בתי הספר המיוחדים בעיר, והוא היה עבורי דוגמה, כמי שהדריך אותנו ללמד את הילדים הללו את כל כישורי החיים לצד יסודות הבנייה. מאותם ילדים יצאו בהמשך מנהלי עבודה. כאשר רכשו את הרגלי העבודה, ליוויתי אותם בשעות אחר הצהריים בבתיהם". לסיכום, אני יכולה להניח שהוריך באלכסנדריה לא הצמידו לך את הכינוי מוטק'ה.

21 | יום ירושלים | 2022 מאי