יום ירושלים

יהודה רחמים

viewpoint צילום: רמי חכם הדמיה:

JTLV בשיתוף בסר ו- GATE JERUSALEM

יהודה רחמים: בונים את ירושלים החדשה החברה מציגה: תנופת התחדשות עירונית לצד הקמת מגדלי משרדים מתקדמים, יצירת קהילות וחזון ארוך טווח, שמעצב מחדש את פני הבירה

חוצות דניה צילום והדמיה: מיכאל פיק אדריכלות

קטמון הצעירה

ירושלים של השנים האחרו ־ נות אינה אותה עיר שהכרנו. תנופת הבנייה, הפיתוח התח ־

בשכונת קריית יובל, שבה פועלת הח ־ ברה במספר פרויקטים, יזמה הקמת בית ארוחות 300 תמחוי שמכין ומחלק כ־ צהריים מדי יום לנזקקים - יוזמה שמב ־ טאת תפיסה רחבה של אחריות חברתית. מגמות חדשות בעיר המתחזקת ירושלים משתנה - והפרויקטים מתאימים עצמם למציאות הזו. חברת יהודה רחמים פונה לקהל מגוון, הכולל ציבור כללי, חרדים מודרניים ועולים חדשים - רבים מהם תושבי חוץ שבוחרים להשתקע בעיר, ומתאימה עבורם את סביבת המגורים גם בפרטים הקטנים: שילוב פתרונות כשרות מתקדמים במע ־ רכות הבניין, תכנון שטחי מסחר בקומת הקרקע לטובת שירותים קהילתיים ובתי קפה וכן חיבור מיטבי לפארקים ולתחנות הרכבת הקלה. בחברה מציינים, כי במסגרת מהפכת ההתחדשות שמתחוללת ירושלים, שכונות ותיקות עוברות חידוש מסיבי,

בורתי והחיבור בין קהילות שונות יוצרים מציאות עירונית חדשה, תוססת ודינ ־ מית. בתוך המהפכה הזו פועלת קבוצת יהודה רחמים, אחת החברות המשפחתיות הוותיקות והבולטות בעיר, שמציבה לע ־ צמה מטרת־על: לא להסתפק בבניית בניינים - אלא לבנות קהילות. עם שורה ארוכה של פרויקטים בהתח ־ דשות עירונית, לצד מיזמי מסחר ומש ־ רדים מהגדולים בבירה, החברה מייצרת חיבורים בין מגורים, עבודה וחיי קהילה - ומובילה תפיסה כוללת של איכות חיים עירונית משופרת וגבוהה. ממגורים ועד מגה־פרויקטים פעילות החברה בירושלים מתפרשת כיום על פני מגוון רחב של פרויקטים, בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית: בקטמון הצעירה מוקם פרויקט הכולל

בונים מוקפד, מחויבים לקהילה אחד המאפיינים הבולטים של פעילות החברה הוא הדגש על תכנון איכותי ויוצא דופן. הדירות מתוכננות להיות מרווחות במיוחד, עם ריבוי פתחים וחלונות – הרבה מעבר לסטנדרט המקובל - מתוך תפיסה שמכניסה אור, אוויר ותחושת מרחב לכל בית. לצד זאת, מושם דגש משמעותי גם על השטחים המ ־ שותפים: חדרי ישיבות לדיירים, חדרי כושר, משחקיות מושקעות ומרחבים קהילתיים - כולם נועדו לחזק את תחושת השייכות וליצור חיי קהילה שוקקים בפרויקט עצמו. החברה, הנושאת את שמו של יהודה רחמים - שאף זכה בשנה שעברה לאות יקיר ירושלים על פועלו – נשענת על מוניטין רב־שנים של בנייה איכותית בעיר, ועל תפיסה משפחתית שמלווה את פעילותה לאורך הדרך. העשייה של קבוצת יהודה רחמים פורצת הרבה מעבר לגבולות אתר הבנייה. בכל פרויקט שלה, החברה שמה לעצמה למטרה לתרום למרחב הציבורי ולחזק את הקהילה המקומית. כך למשל, בפרויקט בקטמון הצעירה יזמה החברה הקמת פסל זיכרון בגינה ציבורית חדשה, לזכרו של סמ"ר ליאל גדעוני ז"ל, שגדל במקום ונהרג בקרב עם הדר גולדין ז"ל. במגדל רם הובילה החברה, בשיתוף קק"ל, את חידושה של חורשת האצ"ל - אתר היסטורי מוזנח, שתוקם מחדש במימון מלא של החברה.

מיליון 250 יחידות דיור ושטחי מסחר בהיקף של כ־ 130 שקל, עם צפי לסיום בתוך כחצי שנה. במקביל, פרויקט יחידות דיור ושטחי מסחר בהיקף 136 חוצות דניה - הכולל מיליון שקל - צפוי להסתיים בתוך כשנתיים. 280 של כ־ לצד אלה, מקדמת החברה פרויקטים נוספים בקריית משה יחידות דיור, וכן את פרויקט 70 ובקטמון בהיקף של כ־ יחידות דיור ושטחי מסחר 62 "שער יהודה" ברוממה, עם - כולם בשלבי סיום מתקדמים. המבט קדימה כולל גם פרויקטים גדולים עוד יותר: מול יחידות דיור, ובצומת 162 רכס לבן צפוי לקום פרויקט בן קומות, שיכללו יחד 33 אורה מתוכננים שני מגדלים בני יחידות דיור – מהלך שמסמן את המשך של מגמת 272 הצמיחה לגובה בעיר. GATE בתחום המסחר והמשרדים בולט במיוחד פרויקט י � מ 2.5־ - מגה־פרויקט בהיקף של כ JERUSALEM , בכניסה JTLV ליארד שקל, בשיתוף קבוצות בסר ו־ לעיר, סמוך לבנייני האומה. הפרויקט כולל שני מגדלים קומות לצד מבנים נמוכים יותר, ומשלב משרדים, 40 בני דירות להשכרה. כבר כיום נמכרו 300 מסחר, מלונאות וכ־ מיליון שקל. 750 במסגרתו משרדים בהיקף של כ־ כמו כן בגבעת שאול השלימה החברה את מגדל רם - אלף מ"ר 28 קומות עם כ־ 18 מגדל משרדים מודרני בן חניות - ובקרוב צפויה תוספת של ארבע 520 שטחים ו־ קומות נוספות.

הכולל שילוב של מגורים, מסחר ופנאי. אוכלוסיות חד ־ שות - ובהן חרדים מודרניים ועולים - מצטרפות לאזורים שבעבר לא נחשבו ליעד מגורים מבחינתן. במקביל, פיתוח הרכבת הקלה יוצר רשת תחבורתית מת ־ קדמת, שמחברת את העיר כולה, ואזור הכניסה לעיר הופך למוקד תעסוקה משמעותי, בזכות הקמתם של מגדלי משרדים חדישים ומתקדמים, בזמן שהקירבה לתחנת הרכבת נבון מאפשרת הגעה לתל אביב בפחות מחצי שעה - יתרון משמעותי שמושך חברות רבות. כיצד נראה העתיד של ירושלים בעיני החברה? "אוכלו ־ סיית העיר תצמח בכמה מאות אלפי תושבים בעשור וחצי הקרובים ותמשוך אוכלוסייה חזקה, כך שהסטטוס הסוציו אקונומי של העיר יתאפיין במגמת עלייה משמעותית, וכך גם התל"ג הממוצע לנפש בעיר", מציינים בחברה ומוסיפים, כי חברות גדולות יעתיקו את מושבן לבירה ויתמקמו במשרדים החדשים (כמיליון מ"ר בכניסה לעיר). בדומה למהלך של אינטל, מובילאיי ולייטריקס, שעברו חברות הייטק. לכל אלה יצטרפו 600 לכאן יחד עם עוד כ־ הרבה חברות שמספקות להם שירותים ישירים ועקיפים". מה המסר לירושלמים ביום חגם? "המסר שלנו לתושבי העיר מחבר בין עבר, הווה ועתיד - מאז ימי דוד המלך לא עברה העיר תקופה כל־כך מש ־ מעותית של התרחבות, פיתוח ובנייה. קומו בבוקר, הביטו  לשמיים ואימרו תודה שזכינו".

2026 מאי | יום ירושלים | 32