יום ירושלים

3Division הדמיה: SOHO JERUSALEM

זה בא לידי ביטוי בפרויקטים עם תכנון מדויק, מפרט גבוה ופסיליטיז שבעבר היו שמורים לבתי מלון בלבד: לובי מפואר, חדר כושר, מתחמי עבודה, מועדון דיירים ולעיתים גם בית כנסת, כחלק בלתי נפרד מחיי הקהילה". בסופו של דבר, מסביר שמש, הבחירה בדירה בירושלים היום היא הרבה מעבר לנכס – "היא בחירה באיכות חיים, בנוחות ובחוויה שלמה לאורך זמן”. שכירות ארוכת־טווח כחלק מהפתרון העירוני גם בתחום השכירות ארוכת-הטווח מזהה החברה שינוי עומק בשוק הירושלמי, עם דגש על יציבות, שקיפות וניהול מקצו ־ עי של חוויית המגורים. רעות דרורי, מנהלת תחום נכסים מניבים באפריקה ישראל , מתארת את המודל החדש שמובילה החברה ומסבירה מגורים את יתרונותיו: "אפריקה ישראל מגורים בשיתוף 'רנטן' מבית 'דירה להשכיר' מקימות את מתחם 'סביוני מורדות ארנונה דירות חדשות להשכרה לטווח 204 ' - המציע כ־ For Rent דירות לזכאים בשכר דירה מופחת ומפוקח. 51 ארוך, מתוכן אכלוס הפרויקט צפוי בקרוב, ונותרו דירות אחרונות. כל הדירות במתחם מתוכננות בסטנדרט בנייה גבוה, המלווה בניהול מקצועי, חוזים ברורים ושקט נפשי, כדי שהשוכרים יוכלו ליהנות ממגורים בטוחים, איכותיים ויציבים לשנים קדימה. החברות המקימות מחויבות מצידן לשירות מהיר ומקצועי, תוך התמקדות ברווחת הדיירים. בפועל הדבר בא לידי ביטוי בתחזוקה של הבניין והסביבה, וכל זאת תוך עידוד חיי קהילה משותפים, מפרים ונעימים. "פרויקט סביוני מורדות ארנונה מאפשר לכל אחת ואחד שכירות ארוכת־טווח הוגנת, בטוחה ואיכותית יותר. היתרון שנים, 10 הגדול מתבטא ביציבות אמיתית, בחוזי שכירות עד עם שקיפות מלאה וביטחון של אפריקה ישראל מגורים". מהפרויקטים רחבי ההיקף, דרך ההתחדשות העירונית ועד פתרונות השכירות, לפי תפיסת אפריקה ישראל מגורים, ירושלים לא רק נשענת על עברה, אלא עיר שפניה לעתיד; מקום שבו קהילה, תכנון מתקדם ואיכות חיים נפגשים – ומ ־  עצבים מחדש את האופן שבו ישראלים בוחרים לחיות.

הדמיה: משרד אדריכלים יגאל לוי FOR RENT סביוני מורדות ארנונה

חדש של מגורים והתחדשות בעיר", אומר שמעוני. רוכשי הדירות מחפשים ערך אמיתי אברהם שמש, מנהל המכירות הארצי באפריקה יש ־ מצביע על שינוי חד בהרגלי הבחירה של ראל מגורים, רוכשי הדירות בבירה: "אנחנו מזהים בירושלים שינוי ברור באופן שבו לקוחות בוחרים דירה. אם בעבר השי ־ קולים היו רחבים יותר, היום הם מתחדדים סביב שלושה פרמטרים מרכזיים: מיקום, נגישות וייחודיות הפרויקט. "בעיר שבה עומסי התנועה מתגברים והיקפי הבנייה הולכים וגדלים, רוכשי הדירות מצמצמים את רדיוס החיפוש ומחפשים איכות חיים יומיומית קרבה למוקדי תעסוקה, מסחר, בילוי ומוסדות חינוך, לצד נגישות גבוהה לתחבורה מתקדמת. במקביל לכך היצע רחב יותר מעלה את רף הציפיות, והלקוחות מצפים לקבל ערך אמיתי.

ואנושי, ולכן גם הפרויקטים בה צריכים להיות מותאמים רונן שמעוני, לסביבה ולאופי החיים המקומי", מסביר . "בפרויקטים מנהל השיווק באפריקה ישראל מגורים שלנו אנחנו שמים דגש משמעותי על חיבור בין מגורים לבין קהילה, איכות חיים וחוויית עירוניות מתקדמת. זה בא לידי ביטוי בתכנון המרחבים הציבוריים, בנגישות לתחבורה, בשילוב שטחי מסחר ושירותים קהילתיים, וביצירת סביבת מגורים שמחוברת לעיר עצמה. לדבריו, בירושלים יש חשיבות גדולה מאוד גם לתחושת השייכות והקהילה, ומשכך, תכנון נכון בעיר צריך לדעת לשלב בין ההתחדשות העירונית לבין שמירה על המרקם המ ־ קומי והייחודי של השכונות. "אנחנו מאמינים שהיום פרויקט מגורים צריך להציע הרבה מעבר לדירה עצמה - הוא צריך לייצר סביבת חיים שלמה. זו בדיוק התפיסה שמובילה אותנו בירושלים, ושבאמצעותה אנחנו מבקשים להוביל סטנדרט

35 | יום ירושלים | 2026 מאי