יום ירושלים

אפי קפיטל

"גבעת בראשית": החלום הירושלמי מתגשם בכניסה הדרומית לעיר

פרויקט המגורים "גבעת בראשית" שמקימה חברת אפי קפיטל, בשיתוף עם נחשון ביצוע וסלעית בגבעת המטוס, מציב עצמו כהזדמנות ממשית להגשים את החלום הירושלמי. הפרויקט ממוקם באחד האזורים המתפתחים והאסטרטגיים בבירה, ומציע חוויית מגורים המשלבת נוף פתוח, אוויר הרים ותכנון קהילתי מוקפד, לצד תנאי רכישה גמישים המאפשרים כני צ סה נוחה לשוק הנדל”ן בעיר. לתפיסת החברה, "גבעת בראשית" היא המקום המושלם להגשים את החלום הירושלמי, והיא מהווה פתרון נדל"ני איכותי, יציב ונגיש עבור זוגות ומשפחות המעוניינים לשד צ רג את מגוריהם או להגיע לבירה. החברה מדגישה את הערך המוסף של השכונה החדשה, שמשלבת איכות חיים גבוהה צ � ללא ריבית או ה 10/90 עם תנאי תשלום גמישים, דוגמת מדה, המאפשרים לקונים להיערך בנחת למכירת נכס קיים. יזם וקבלן תחת קורת גג אחת , נחשבת לאחת החברות 2006 אפי קפיטל, הפועלת מאז הוותיקות והיציבות בענף הנדל”ן בישראל. בירושלים מו צ בילה החברה את פרויקט הדגל שלה - “גבעת בראשית”, יחידות דיור בבנייה מתקדמת ובסטנדרט גבוה. 693 הכולל "אפי קפיטל ביססה את מעמדה כאחת החברות הגדולות יחידות דיור 3,300 והיציבות, עם ניסיון בבנייה של מעל ברחבי הארץ", מציינים בחברה. "'גבעת בראשית' היא פרויקט ענק ומשמעותי, שנבנה בסטנדרט גבוה ועם תכ צ נון קהילתי מתקדם, הכולל פארקים, מוסדות חינוך ומסחר. המיזם ממצב את אפי קפיטל ככוח מוביל בעיצוב עתידה של ירושלים, עם התחייבות לכל שלבי הפרויקט – מתכנון ושיווק ועד בנייה, מסירה ואחריות מלאה, מכיוון שאנחנו משמשים גם כיזם וגם כקבלן מבצע". לתפיסת החברה, ייחודה של ירושלים נשען על שלושה צירים מרכזיים – מיקום, אחריות ותכנון קהילתי: הפרויקט נבנה בכניסה הדרומית מיקום אסטרטגי:  לעיר, עם נגישות מושלמת לעורקי תחבורה מרכזיים - דרך מנחם בגין ודרך חברון, ובסמיכות לתחנה של הקו הכחול של הרכבת הקלה. בנוסף הוא מציע נוף פתוח ואוויר הרים ייחודי לבירה. אפי קפיטל היא גם היזם וגם יציבות ואחריות:  הקבלן המבצע, מה שמבטיח איכות בנייה גבוהה, איתנות פיננסית ואחריות מלאה לכל אורך הדרך. החברה מקימה שכונה תכנון מותאם לקהילה:  חדשה ומתוכננת מראש לרווחת הקהילה, עם תמהיל דירות ג � חדרים, גן ופנטהאוזים) ובנייני בוטיק (ולא מ 5 – 3 מגוון ( דלים) המותאמים לאופי הירושלמי. ממגשימי החלום ועד המתחדשים פרויקט "גבעת בראשית" פונה לקהל מגוון - מזוגות בוג צ רים ועד מי שמבקשים להגשים את חלום המגורים בירוש צ לים. "אנחנו פונים לשני קהלי יעד עיקריים: קהל המתח צ שכונת בוטיק חדשה בגבעת המטוס, שמקימה חברת אפי קפיטל בשיתוף עם נחשון ביצוע וסלעית, משלבת מיקום אסטרטגי, נוף מרהיב, תכנון קהילתי ותנאי רכישה גמישים

"גבעת בראשית" - הדמיית חוץ. הדמיה: טוטם הדמיות

) - זוגות שילדיהם יצאו מהבית, Empty Nesters דשים ( ומחפשים דירה חדשה ונוחה, ללא צורך בתחזוקה מורכבת, ) - אנשים Dream Fulfillers ולצד קהל מגשימי החלום ( שחלמו כל חייהם לגור בירושלים ומחפשים הזדמנות לע צ שות זאת כעת", אומרים בחברה. ההתאמה נעשית באמצעות תכנון מדויק, נגישות ותנאי מימון ייחודיים: ח � דירות מרווחות, מרפסות סוכה ו מפרט ותכנון:  ללים נוחים לאירוח המשפחה. ה � בנייני בוטיק, מעליות ישירות מ נגישות ונוחות:  חניה לדירה ללא מדרגות, וליווי אישי עד קבלת המפתח. היום, 10% ( 10/90 תנאי התשלום של תנאי מימון:  במסירה) מאפשרים ללקוחות למכור את דירתם 90% הקיימת בנחת ולהיערך למעבר ללא לחץ. בהתייחס למגמות בעיר, בחברה מציינים, כי ירושלים עו צ ברת שינוי עומק בשנים האחרונות: "אנו מזהים מגמה של חיפוש אחר שילוב בין מגורים בסטנדרט גבוה במתחמים חדשים ומתוכננים ובין שמירה על קשר עמוק למסורת

ולאופי הקהילתי המיוחד בבירה. בד בבד הפיתוח העירו צ ני המואץ, בדגש על פתרונות תחבורה מתקדמים ובראשם רשת הרכבת הקלה, הופך את השכונות החדשות בפתחה של העיר לאטרקטיביות במיוחד". על עתיד השוק בירושלים מוסיפים באפי קפיטל: "לתפי צ סתנו, שוק הנדל"ן בירושלים הוא מנוע צמיחה חזק ויציב, וחלקנו בעתיד הזה הוא להמשיך להוביל פרויקטים רחבי היקף. אנו מאמינים כי ירושלים תמשיך להיות עיר שמוש צ כת אליה את הקהלים האיכותיים ביותר, וחברת אפי קפיטל תמשיך להיות בראש החנית של הפיתוח, ולהבטיח שהחלום הירושלמי נגיש ואיכותי מתמיד". ירושלים של מחר מתחילה היום "ירושלים תמיד הייתה הרבה מעבר לעיר, היא סמל של היס צ טוריה עתיקה הווה ועתיד", מסבירה עינב כהן, סמנכ"לית השיווק והמכירות של אפי קפיטל נדל"ן, ומוסיפה: "בשנים האחרונות אנחנו רואים גם שינוי עמוק באופן שבו אנשים תופסים את העיר מבחינת מגורים ואיכות חיים. ירושלים היום היא עיר בתנופת התחדשות, שכונות חדשות, מתחמי פינוי־בינוי שמשנים את פני השכונות הוותיקות והכניסה לעיר, הרכבת הקלה מתרחבת ומחברת בין אזורים שבעבר לא היו מונגשים. כל אלה יוצרים עיר מודרנית, נגישה ומ צ בוקשת מאי פעם". כהן מציינת, כי בחברה השינוי מורגש בביקושים הנרש צ מים ל"גבעת בראשית": "הפניות מגיעות ממגוון עצום של קהלים, ירושלמים שרוצים לשדרג את איכות חייהם בלי לעזוב את העיר, משפחות מהמרכז שמחפשות חיבור לאופי הירושלמי הייחודי, וגם יהודי תפוצות שרואים בבירה יעד אמיתי למגורים. אנשים מבינים שהעיר נמצאת בתקופה יוצאת דופן של צמיחה והתחדשות. הפרויקט נבנה באחד מטר מעל פני הים, 800 המיקומים הייחודיים, בגובה של כ־ עם נוף פתוח ייחודי. מבחינתנו, מעבר לפרויקט מגורים, זוהי חוויית חיים שמחברת בין טבע, קהילה ועיר עם עומק והיסטוריה שאין דומה להם". לרגל יום ירושלים מדגישים בחברה את החיבור בין חזון, קהילה ומגורים: "יום ירושלים הוא חג של איחוד והגשמה, ו'גבעת בראשית' היא ההזדמנות להתחיל מחדש בבנייני בוטיק המוקפים בנוף ירוק, ולחיות את ירושלים במיטבה.  אם לא עכשיו, אימתי?".

חדרים. הדמיית פנים בתאל זיתוני 5

חדרים. הדמיית פנים בתאל זיתוני 6

2026 מאי | יום ירושלים | 44