יום ירושלים

כנפי נשרים

העתיד כבר כאן: מגדל הנשרים מוביל את המהפכה העסקית של ירושלים

, אזור גבעת שאול משלים את 2026 לקראת יום ירושלים הפיכתו לרובע העסקים המרכזי של הבירה • עם אכלוס קרוב, סטנדרט בנייה גבוה וחיבור ישיר לקו הירוק של הרכבת הקלה – מגדל הנשרים מציע הזדמנות ממשית לבעלי עסקים ולמשקיעים • "ירושלים היא הבית שלנו, ואנחנו גאים להיות חלק מהצמיחה שלה", אומר נדב ליסובסקי מחברת א. חבר

מוצא את הבירה בעיצומה של 2026 יום ירושלים תנופת פיתוח חסרת תקדים, כאשר אחד המוקדים המרכזיים לשינוי הוא אזור גבעת שאול. הרובע, ששינה את פניו מתעשייה מסורתית לסיטי עסקים מודר י ני, מציע כיום את התשתיות המתקדמות ביותר בירושלים. ,) 35 (כנפי נשרים "מגדל הנשרים" בלב המהפכה הזו ניצב פרויקט הדגל של החברות "א. חבר" ו"עץ השקד" בבעלות אבי מנדלר. ניסיון מוכח בבניית העיר חברת "א. חבר", בראשות אבי חבר, פועלת בשוק הירושלמי י � ומביאה עימה עשורים של היכרות מעמ 1992 מאז שנת קה עם צורכי העיר. מעבר למגדל הנשרים, החברה מקדמת כיום שורה של פרויקטים למגורים ותעסוקה בשכונות מר י כזיות, כמו הגבעה הצרפתית, קריית יובל, הר חומה ושמואל הנביא. מסביר את החיבור העמוק נדב ליסובסקי מחברת א. חבר לעיר: "אנחנו מאמינים מאוד בירושלים ובעתיד שלה. מב י חינתנו, כל פרויקט הוא חלק מהפסיפס הירושלמי. במגדל הנשרים הצלחנו לייצר מוצר שמשלב נגישות ללא תחרות עם איכות בנייה שפוגשת את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של המגזר העסקי כיום". הזדמנות עסקית עם תאריך יעד ברור אחד היתרונות הבולטים של מגדל הנשרים הוא המוכנות פ � המשווקת את ה איציק לוי מחברת איי.די נדל"ן שלו. רויקט מדגיש, כי בניגוד לפרויקטים רבים באזור שנמצאים

17 בשלבי תכנון ראשוניים, המגדל כבר מתנשא לגובה של ו � הק 8 קומות. המבנה נמצא כעת בשלבי הגמר של תוספת הקומות הקיימות, המוכרות 9 מות החדשות, שנבנו מעל כ"בניין התאגיד". "הטיימינג כאן הוא הכול. אנחנו נמצאים כעשרה חודשים בלבד לפני אכלוס", מסביר לוי. "זהו נתון קריטי עבור בעלי עסקים שרוצים להפסיק לשלם שכירות ולעבור למשרד בבעלותם. בנוסף אנחנו מציעים היום תנאי תשלום נוחים ללא הצמדה, מה שמאפשר לרוכשים להביא הון 20/80 של עצמי נמוך יחסית ולהשלים את היתרה בכניסה ללא הצ י מדה". לדברי לוי, הנגישות היא היתרון שובר השוויון: "המגדל ממוקם ממש בצמוד לתחנת הקו הירוק של הרכבת הקלה, . זה משפר דרמטית את 2027 שצפוי להתחיל לפעול במהלך

ולחמש 16 הגישה לעובדים וללקוחות, לצד קרבה לכביש קומות חניה מקורה הקיימות בבניין". תמהיל דיירים חזק ונוף פתוח מגדל הנשרים כבר מאכלס שורה של גופים יוקרתיים, בי י , BDSK ניהם אולפני תאגיד השידור "כאן", משרד רו"ח בנק לאומי וקופת חולים מאוחדת. לאחרונה הצטרפה לר י שימה גם קבוצת "סופר ספיר", המפעילה בין היתר את רש י במלואה 16 , שרכשה את הקומה ה־ 7-Eleven תות ספיר ו־ לטובת מטה ההנהלה של הקבוצה. "העובדה שחברות בסדר גודל כזה בוחרות במגדל, מעידה על האמון בפרויקט", אומר ליסובסקי. "חשוב לציין שהב י קומות, רובן 17 ניין שומר על אופי אינטימי יחסית. מתוך המכריע מאוכלס על ידי גופים גדולים לשימוש עצמי, מה שמבטיח איכות תחזוקה גבוהה ומיעוט בעלים במתחם". מ"ר ועד 121 במגדל מוצעים כיום למכירה משרדים החל מ־ ) נשקף נוף 10-17 קומות שלמות, כאשר מהקומות הגבוהות ( פתוח ומרהיב של ירושלים. מסר חגיגי ליום ירושלים למרות הנימה העסקית המובהקת, ביום ירושלים אי אפשר להתעלם מהחגיגיות. "אנחנו גאים לקחת חלק בבנייה וב י פיתוח של ירושלים", מסכם נדב ליסובסקי. "הצמיחה של גבעת שאול והפיכתה למרכז עסקים מודרני היא בשורה של ממש לעיר. אנחנו מזמינים את בעלי העסקים והמשקיעים בירושלים להצטרף אלינו, להתקדם למשרד חדש ולחגוג  איתנו את ההתחדשות של הבירה".

תעודת זהות: מגדל הנשרים

, ירושלים. 35 : כנפי נשרים מיקום חודשים. 10־ : אכלוס בעוד כ סטטוס 9 קומות חדשות מעל 8( קומות 17 : מבנה קיימות). : צמוד לתחנת הרכבת הקלה וגישה תחבורה .16 מהירה לכביש 10־ מ"ר בקומה ה 121־ : משרדים החל מ שטחים ומעלה.

2026 מאי | יום ירושלים | 62