איילון מודיעין 08.07.22

, וכיום הוא 25 את המיליון הראשון שלו הוא עשה כבר בגיל מחזיק בשתי חברות נדל"ן ששוות מאות מיליונים ‰ למרות זאת, טל בוימן מבת ים, שהיה רק בן שמונה כשאנשי ההוצאה לפועל דפקו על דלת בית הוריו, לא משוכנע שכולם חייבים לרכוש דירה ‰ "הכסף שלי מרוויח הרבה יותר כשהוא מושקע בנדל"ן מאשר כשאני גר בו" ‰ וגם הטיפים שלו להתנהלות פיננסית נכונה הפסדתי הכל, 20 בגיל וזה היה הכישלון הכי טוב בחיי מיליונר הנדל"ן שחי בשכירות | בת ים

ו � כיצד אנשי ההוצאה לפ ל חר שראה ה על עיקלו להוריו את כל רכושם ועבר לגור בחדר אחד עם כל משפחתו, טל בוימן מבת ים החליט שהוא יעניק לילדיו עתיד שונה. אחרי שהפסיד הכל בעצמו , היום 25 ועשה את המיליון הראשון בגיל הוא עומד בראש חברת השקעות נדל"ן בשווי מאות מיליוני שקלים בארץ ובעו ו לם, מאמין שאין דבר בלתי אפשרי ומס ו ביר מדוע דווקא הוא, שסוחר בנדל"ן, לא מאמין ברכישה של בית. "זה לא משנה מאיפה באת, אלא מה אתה בוחר לעשות עם החיים שלך". הוצאה לפועל בדלת ) הוא כיום הבעלים של שתי 33 בוימן ( חברות ענק המנהלות השקעות נדל"ן בשווי מאות מיליוני שקלים בארץ ובחו"ל, ולהן עשרות עובדים, אבל את הרגע בו נשמעו הדפיקות של פקידי ההוצאה לפועל על דלת דירת הוריו הוא לעולם לא ישכח. "התגוררנו בדירה בבניין ברחוב כ"ט בנובמבר בבת ים, ואבא עבד הרבה שעות. הוא היה איש קבע. אמא הייתה אשת מכירות ושניהם עבדו קשה כדי שלא יחסר לנו שום דבר. אבא אף פעם לא סירב לי או לשני אחיי הקטנים. בכלל, הוא היה אדם שאף פעם לא אמר 'לא'. אולי בגלל זה הגענו למצב הזה. הוא חילק הרבה צ'קים ללא כיסוי וב ו שלב מסוים הגיעו לעקל לנו הכל. הייתי רק בכיתה ב' ואני זוכר שבאו ולקחו את המחשב שלי, מכשיר ישן של פעם, ולא הבנתי למה לוקחים לי את החפצים. עד היום יש לי זיכרון ברור של הערב הזה. הצעקות של אמא, הבכי שלה. אבא היה בעבודה אז סבא, אביה של אמא, בא לקחת אותנו ובאותו ערב עברנו לגור אצלו ואצל סבתא. אני, אמא ושני אחיי חלקנו חדר אחד ומאותו רגע הוריי נפ ו רדו". כולם בחדר אחד הפרידה, לדברי בוימן, רק הפכה את האתגר הכלכלי לקשה יותר. "גם סבא וסבתא עבדו קשה", הוא אומר. "גדלתי בסביבה של אנשים טו ו בים, מלאים בחום ואהבה וגם חרוצים. הם כולם עבדו קשה כדי לקיים אותנו, אבל הם לא ידעו להתנהל נכון. כל הזמן היו ריבים בין ההורים על כסף. זה תמיד היה אישיו בבית. כל פעם שהם רבו הייתי הולך מאחורי הספה, מתיישב מול התרי ו סים ומביט ברחוב. כילד לא ידעתי שיש מציאות אחרת, וכשעברנו כולנו לחדר אחד המצב רק החמיר. אמא עבדה הרבה שעות כדי להסתדר, וכיוון שהדירה לא הייתה שלנו היא נותרה חסרת כל. אפשר לומר שבסופו של דבר המציאות מכתי ו בה לנו עם מה מסתדרים. כילד לא הייתה

על טראומת הילדות: "הייתי רק בכיתה ב' ואני זוכר שבאו ולקחו את המחשב שלי, מכשיר ישן של פעם, ולא הבנתי למה לוקחים לי את החפצים" על ההשקעה הראשונה: "הייתי בעננים, לא האמנתי שזה קורה לי, החזרתי את הפיקדון וההלוואה שהפסדתי. מאותו רגע אני ואליאור רצינו לטרוף את העולם"

חופית כהן ־אולאי \ \ צילום: קובי קואנקס

הלך בדרך של אביו ומדוע השני לא, וש ו ניהם עונים אותה תשובה: 'בגלל אבא', כי החיים קורים. אין לנו דרך לשנות את זה אבל אנחנו יכולים לשנות את הצורה שבה אנחנו מסתכלים על דברים". ההשקעה בנדל"ן מיד אחרי הצבא בוימן השקיע את כספי הפיקדון וסכום נוסף שהשיג מהלוואה ופתח עם שותפים שניצלייה. תוך שבעה חודשים הוא הפסיד הכל ופרש מהעסק, אך לא אמר נואש. במקביל לעבודתו כעובד קבלן של עי ו ריית תל אביב הוא חיפש את ההזדמנות הבאה. ש � הפסדתי הכל, זה היה הכי 20 "בגיל לון הכי טוב בחיי. אחרי חמש שנים כבר עשיתי את המיליון הראשון שלי. "כשעזבתי את השניצלייה דיברתי עם חבר ילדות שלי, אליאור כרמלי, שבדיוק סיים קורס בנדל"ן באיזו מכללה שכבר לא קיימת, וכמו כל ישראלי דיבר עוד לפני שעשה. הוא הלהיב אותי להיכנס איתו לתחום הנדל"ן. נזכרתי בברוך ובצ'קים שלו מדירות שכורות והחלטתי במקביל לעבודה וללימודים להיכנס עם אליאור

לי אופציה אחרת, ולא יכולתי לשנות את המציאות, אז עם זה הסתדרתי. אבל זה לא מצב טבעי עבור ילד לגור עם כל משפחתו בחדר אחד אצל סבא וסבתא. אני זוכר תחושה מאוד לא נעימה. זה היה שינוי מרחיק לכת והכל קרה ממש מהר". השנים הטובות כשבוימן עלה לכיתה ז' התחולל שינוי בחייו שהיה עתיד לשלוח אותו למסלול אחר לחלוטין. "אמא הכירה בן זוג בשם ברוך, גרוש ואב לילדים, ועברנו לגור אצלו ברמת אביב. מחדר אחד לכולם, פתאום קיבלתי חדר משלי. לברוך היה עסק מצליח בתחום הביגוד ודי ו רות בבעלותו שהוא היה משכיר. ברוך, בדיוק כמו אבא שלי, עבד קשה והיה אדם חרוץ, אבל בשונה משאר המבוג ו רים בחיי הוא גרם לכסף שלו להרוויח כסף, וזה היה כל ההבדל. לראשונה בחיי גיליתי שיש אנשים שעובדים קשה אבל חיים ברווחה, שמרוויחים את כספם בעצמם, אבל עדיין מצליחים להתנהל נכון. אלה היו שנים טובות בהן לא הייתי צריך לחשוב כל הזמן מה אפשר ומה אי־אפשר לרכוש.

"לימים אמא וברוך נפרדו. הפעם האח ו רונה שנפגשנו הייתה בחתונה של אחי, אבל הזיכרון שלו הוא מה שגרם לי לה ו חליט שאני אחיה אחרת, שילדיי לעולם לא יחוו את מה שאני חוויתי כילד, את החשש והפחד והתחושה הקשה שיש כש ו מעקלים נכנסים אליך הביתה". "החיים קורים" בוימן מודה כי לא היה תלמיד מוצלח, אך נראה כי לא הייתה לזה כל השפעה על חייו. "הייתי מבריז הרבה. אין ספק שיכולתי לקבל החלטות טובות יותר. אחרי השי ו רות הצבאי למדתי תואר, אבל גם בו לא השתמשתי. המשמעות של זה היא שלא באמת משנה מאיפה באת, אלא מה אתה עושה. זה לא משנה אם למדת או אם נו ו לדת למשפחה עם כסף. מה שקובע זה רק המעשים שלך. "בצבא קראתי את הספר 'אבא עשיר אבא עני' והרגשתי שכתבו את זה על חיי. בדיוק מה שאני ראיתי כילד ועד בגרות, והיה לי ברור שרק אני יכול לעשות את השינוי הזה. זה כמו ששואלים ילדים תאומים להורה אלכוהוליסט מדוע אחד

30

8.7.2022 ˆ ידיעות מודיעין, איילון