איילון מודיעין 22.10.21

"ניצני פרי" נ עצ ר

פרוייקטים שנ עצ ר ו

פרויקטים בכל איזור השפלה ומערך שיווק 20־ עם למעלה מ חדשני ומתוחכם, הפך אלדד פרי לכוכב עולה בשמי הנדל"ן, לאחר שנורה, ‰ ומשך אליו אלפי קונים שבטחו בו עם מיטב כספם בסמוך לבית הכנסת בשכונת היוקרה נווה עמית ברחובות, נותרו חלק מהרוכשים עם חור עמוק בכיס ובור באדמה במקום דירה "הכל היה ידוע אבל אנשים שתקו", אומר אחד מהם, ‰ יוקרתית "לא תיארתי לעצמי שזה ייגמר בצורה כל כך טראגית" "כשהגענו לאתר הבנייה הבנו שאנחנו עמוק בבור" הרצח של איש הנדל"ן אלדד פרי

מיקום: קריית משה דרך ששת הימים, רחובות התוכנית: יח' דיור 90 בשלושה 700– מבנים ו מ"ר של מסחר היום: טרם קיבל אישור

מהוועדה המחוזית

נ עצ ר "פרי הורייזן"

מיקום: שכונת פארק הים, בת ים 38 התוכנית: 164– קומות ו יחידות עם נוף לים. מאוחר יותר קיבל אישור לחמש קומות נוספות היום: שלב ב החפירות והיסודות נעצר, כעת באחריות נאמני חברת פרי נדל"ן

מיליארד שקלים. החובות 3 חוב בשווי בין היתר הם לחברים בקבוצות הרכישה השונות, בעלי קרקעות ומלווים, אחד מהם הוא איש העסקים השוויצרי חיים חמו, שגם פתח בהליך חדלות הפירעון. לא ברור מה עבר עליו פרויקט דגל של החברה, "פרי פלייס", בכניסה הצפונית לרחובות, היה אמור כבר מזמן להתאכלס, אך במקום שבו ס � דירות ל 750 היו אמורות להיבנות טודנטים, ברחוב האצ"ל, נותר רק בור עמוק באדמה. יצאה חברת פרי נדל"ן 2018 בשנת בהכרזה על תחילת העבודות במתחם. למשך תקופה נראו כלי העבודה הכב ־ דים בשטח, אך אלו היו גם הימים של ניצני ההסתבכות של פרי, כאשר הטר ־ קטורים מיהרו לרדת מהשטח. באותה התקופה גם הלכו וגברו תלו ־ נות מצד רוכשים וספקים בכל האיזור על קשיי תשלומים מצד פרי נדל"ן. שני פרויקטים נוספים שיש לחברה יחידות 90 ברחובות הם "ניצני פרי" עם דיור, שטרם קיבל את אישור הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, אך כיום בוח ־ נים האם למכור את הפרויקט; ו"אורות ה � יחידות דיור, שנמצא ב 28 חנן" עם ליכים לקראת חתימה עם קבלן מבצע. כשניסינו לשוחח עם אנשים שטענו בעבר כי נפגעו בפרויקטים של פרי, נתקלנו בכעס מהול בחשש. לתחושתם, כל מי שהפסיד את כספו באחד מהפ ־ רויקטים עלול להיתפס כחשוד אפשרי. "אם אנשים לא נמצאים בענף הזה, אין

אבי ג יל קדם, שי אלבלי נ ג

נ עצ ר "פרי נופים"

משפחות 1,500 "יש שבוכות היום, שהשקיעו את כל כספן, איבדו את כל רכושן, זוגות שהתגרשו בגלל המצב, ואנשים שמישכנו בית של הורים בשביל לרכוש דירה", אומר השבוע משה אלפי, אחד ממאות רוכשים שהשקיעו את מיטב כספם בפרויקטים בלוד ורמלה של אלדד פרי, מי שהיה עד לא מזמן מטאור בשמי הנדל"ן של ישראל, וביום שישי שעבר נורה למוות. פרי היה באותה השעה בדרכו לתפי ־ לת שחרית, בבית הכנסת הסמוך לחווה החקלאית ברחובות, מרחק קצר מביתו בשכונת היוקרה נווה עמית. אופנוען חיכה לו בחניה, ירה בו מספר פעמים והסתלק מהמקום. מאז עולות שאלות רבות בנוגע לרצח, שנכון לזמן סגירת הגיליון נותרו פתו ־ חות: האם הסתבך עם עבריינים מהשוק האפור ומצא את מותו בשל חובות? האם

מדובר באדם פרטי שירד מנכסיו בע ־ קבות פרויקט כושל של פרי וכעס על סגנון חייו הראוותני? "הכל היה ידוע אבל אנשים שתקו", ממשיך אלפי, "חשבתי שאאסוף חומרים ויום אחד אכתוב על זה תסריט, אבל לא תיארתי לעצמי שזה ייגמר בצורה כל כך טראגית". נפילת המטאור מנתיבות ) נולד בנתיבות, למשפחה 44 פרי ( דתית ברוכת ילדים, למד משפטים והש ־ תקע בעיר רחובות. הוא נחשב למטאור בתחום הנדל"ן מכל בחינה. הוא הקים את "קבוצת אלדד פרי" שעסקה בקבוצות רכישה ועד מהרה זכה להצלחה גדולה. היו כאלה שטענו שמדובר בהצלחה גדו ־ לה ומהירה מדי.

בשנות פעילותה קבוצת פרי נדל"ן פרויקטים בכל איזור 20 יזמה מעל ל־ השפלה והמרכז, והוא נחשב ליזם מוביל עם שיטות שיווק חדשניות, ומחירים שמשכו את הרוכשים. בין שיטות הקי ־ דום, הפך פרי לבעלים של מכבי שעריים ולספונסר של קבוצות נוספות, בין השאר מכבי תל אביב בכדורסל, הקבוצה של המדינה - דרך לא זולה אך מהירה אל הכותרות הראשיות של מדורי הספורט ואל התודעה הישראלית. ביום הירצחו הותיר פרי אחריו (על פי פרסומים שונים) חובות אישיים בשווי מיליון שקלים, ותביעות (נגד 330 של כ־ פרי נדל"ן) בסכומים המוערכים במי ־ רוכשי 1,800 ליארדים. בנוסף, ישנם כ־ זכויות לדירות שעוד לא נבנו. אז איך קבוצת הנדל"ן הגיעה למצב כזה? לפני כשנה נפתח הליך חדלות פיר ־ עון לפרי נדל"ן, שעומדות נגדה תביעות

רחוב מיקום: יער בן שמן, מודיעין 13 התוכניות: בניינים, בני קומות 6־5 דירות 112־ ו הועבר היום: לרוכשים מיליון 100 שקל במטרה להשלים את הפרויקט

28

22.10.2021 ˆ ידיעות מודיעין, איילון