איילון מודיעין 24.12.21

, כדי 202 חברי סיעת "מודיעין חופשית" ביקשו לדעתאםהעירייהתקבל בקרוב זכויותחכירה במגרש להקים בו מעונות ‰ "אםהתוכניות ישתנו, הסטודנטים ייפגעו" דרישה: להקיםמעונות סטודנטיםבמע"ר מודיעין

הנמצאים בבעלות רמ"י. ח ם ל כמה מחברי המועצה, בהם אנ י סיעת מודיעין חופ ית, הוא כי העיכוב בהח ו לטה להוציא את המיזם אל הפועל, עלול לג ו רום לביטולו, דבר יפגע בסטודנטים ת בי העיר והסביבה. יחידות דיור ל 88 "המכרז הוא להקמה ל מעונות סטודנטים, והעירייה אפילו אי רה מיליון קלים, תואם 50 לכך תקציב ל את תנאי המכרז פירסמה רמ"י", אומר יו"ר סיעת מודיעין חופ ית, חבר המועצה אבי אלבז. "אנחנו ח ים כפי קרה בעבר בר יות מקומיות אחרות, התוכניות עלו ו לות לה תנות, מה יביא לפגיעה בסטודנ ו טים, הם בהחלט אוכלוסייה חל ה מבחינות מסוימות. בעיריית יר לים ינו בעבר ייעוד ל מתחם מעונות סטודנטים לצרכים אחרים, ואנחנו מקווים זה לא יקרה פה, לכן ח ב לדעתנו המהלכים מול רמ"י יתנהלו ביעי ו לות, על מנת לא נאבד את ההזדמנות לסייע לסטודנטים". למרות בק ת חוזרות, מהעירייה לא נמסרה תגובה עד מועד סגירת הגיליון.

שי אלבלינג

ו � במע"ר מ 202 מעמדו ל מגרש דיעין, טח הוגדר על ידי העי ו רייה ור יות התכנון כמיועד לה ו קמת מעונות לסטודנטים, נידון בימים אלה באגף ההנדסה ובהנהלת העירייה, וזאת כחלק מכוונה ל העירייה להקים במקום מעונות לסטודנטים ת בי מודיעין. מדובר ב טח הממוקם באיזור המתפתח ביותר ל העיר, בסמוך לבניין העירייה, הק ו ניון הגדול ובנייני מ רדים ותעסוקה, על פי תוכנית בניין העיר (תב"ע) יכול ל מ להק ו מת מעונות סטודנטים, עניין אותו מקדמת , אז פורסם לרא נה 2016 העירייה מאז נת מכרז בנ א על ידי ר ת מקרקעי י ראל (רמ"י). לפני כ בועיים עלה הנ א לדיון מחוד במועצת העיר, וזאת בעקבות אילתא ה ו עבירו להנהלת העירייה חברי סיעת "מודיעין חופ ית", ביק לדעת מה סטטוס התכנון והפעולה ל העירייה בנ א. חברי הסיעה ביק לדעת אם קידום פרויקט מעונות הסטודנטים במגר ייצא לפועל בק ו

"בעיריית ירושלים שינו בעבר ייעוד של מתחם מעונות סטודנטים

צילום: באדיבות עיריית מודיעין | המע"ר

לצרכים אחרים, ואנחנו

רוב, זאת מכיוון על פי תנאי המכרז פרס ו 49 מה בנ א רמ"י, י נן זכויות חכירה למ ך נים למי יבק להקים מעונות סטודנטים על ה טח. בת בה הוצגה לחברי מועצת העיר

נטען על ידי ל כת רא העירייה, חיים ביבס, כי הנהלת העירייה ממתינה לאי ר ל רמ"י בדבר בק ת העירייה לחכור ו � נים ‑ תק 49 את ה טח לתקופה של פה מקובלת ורגילה להחכרת טחי קרקע

מקווים שזה לא יקרה פה"

הוגשהבקשת ההיתרהראשונה מתחם מגדלי הציונות: | לוד דירות 740 תוכניתההתחדשות כוללתהקמת בשישהמגדלי מגורים ‰ בנוסף יוקמו שטחי מסחר דונם 14 ותעסוקה ופארק בשטחשל

תוכנית הרג"מ:

יוקמו מתחםתחזוקה של הרכבת וביתמלון אלףמ"ר לשטחי 75 ‰ מיליון מ"רשלשטחי תעסוקה מסחר ‰ ותחנת רכבתחדשה ‰ מתחםהמשרדים והתעסוקההענק ליד רמלה יוצא לדרך

בקשה נוספת שהעלו

שי אלבלינג

לידי פתרון הודות להסכמות אליהן הגיעו רא י הר יות הנוכחיים: מי ו כאל וידל (רמלה), רותם ידלין (גזר) מעון סוסן (חבל מודיעין). פרטים נוספים על התוכנית אמו ו רה לצאת אל הפועל ב נים הקרובות: יוקמו במסגרתה בנייני מ רדים בגו ו קומות; מתחם בה ל ארבע עד התעסוקה יוקם בסמוך לתחנת רכבת חד ה תיבנה באתר; בצמוד לתחנה ייבנה מתחם מיוחד ל רכבת י ראל לטיפול ותחזוקה ל רכבות, פרויקט רא י הר יות התנגדו לו ב לב הרא ן, אולם הוא א ר על ידי הווע ו דה הארצית לת תיות לאומיות. בק ה נוספת העלו רא י ל הר יות והתקבלה, היא הקמתו ל מרחב פתוח ב טח המתחם, ואכן חברי הוועדה המחוזית התירו את הקמתו ל דונמים, 195 טח ציבורי בגודל ל יוקם בצמוד לתוואי נחל גזר.

שי אלבלינג

מתחם מגדלי הציונות בלוד, אחד ממיזמי ההתחד ת הח בים המ ו קודמים ב נה האחרונה על ידי העירייה והחברה הכלכלית (חכ"ל), קיבל ב בוע עבר דחיפה מ מעותית אחרי ל ו וועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז הוג ה הבק ה הרא נה להיתר בנייה בפרויקט. לפני מספר חוד ים א רה תוכנית ההת ו חד ת בוועדה המחוזית וקיבלה תוקף על פי חוק והיא צפויה להיות אחת מתוכניות ההת ו חד ת המ מעותיות ייצאו לדרך בעיר. את התוכנית יזמה חברת "פיוצ'ר סנצ'ורי יזמות וה קעות" בבעלות עורכי הדין י צוקרמן וליאור חכם, ב יתוף עם העירייה וחכ"ל. לתכנון אחראים אנ י מ רד "כנען נהב אדריכלים". על פי התוכנית א רה, בעה בנייני מגורים ותיקים הוקמו לפני ע רות נים ברחוב ייהרסו ובמקומם ייבנו י ה מגדלי קומות. 27 ל־ 22 מגורים בגובה ל בין יחידות הדיור יקומו תוך מספר 740 אל

כע רה ימים לאחר הופקדה בוועדה המחוזית מרכז לתכ ו נון ובנייה לצורך הוצאת

ראשי שלוש הרשויות והתקבלה היא הקמתו של מרחב פתוח בשטח המתחם, ואכן חברי הוועדה המחוזית התירו את הקמתו

היתרים, פורסמו פרטיה המלאים ל תוכנית מתחם איזור התעסוקה המ ו תף לר יות רמלה, המועצה האזורית גזר והמועצה האזורית חבל מודיעין, המוכר ב ם רג"מ. על פי התוכנית, הבנייה תתפר על דונם, ותכלול כמיליון 1,082 טח ל אלף מ"ר 75 מ"ר ל טחי תעסוקה, חדרי מלון. 250 ל טחי מסחר, ו־ כזכור, מדובר בתוכנית גדולה ומ ו קיפה נידונה בוועדות התכנון קרוב ל ני ע רים, והתעכבה במ ך תקו ו פה ארוכה ב ל חילוקי דעות הת ו גלעו לאורך ה נים בין מי עמדו ברא ת ל הר יות ה תפות. רק במהלך ה נה האחרונה הללו הגיעו

הדמיה: "כנען שנהב אדריכלים"

מתחם הציונות

נים יתווספו בחלק מהבניינים קומות קרקע, בהן ייבנו טחי מסחר ותעסוקה. בנוסף כוללת התוכנית פיתוח ל פארק דונם 14 אזורי בסמוך למתחם, יכלול , 40 ל טח פתוח יוקם במקביל לכבי מצומת דרות הציונות בדרום ועד צומת גינתון בצפון. מאחר ומדובר באחת הכניסות המרכזיות לעיר, לפני מספר חוד ים הפכה גם לכני ו סה מרכזית ל כונת גני איילון, תבוצע הר ו חבה ל דרות הציונות כדי להקל על עומ ו סי התנועה הצפויים עם הגידול באוכלוסייה לאחר ה למת מתחם המגורים החד .

24

24.12.2021 ˆ ידיעות מודיעין, איילון