איילון מודיעין 5.11.21

שכונת ניר צבי בלוד

חברת "רםאדרת" זכתה במכרז של רשותמקרקעי ישראל ורכשהשני מגרשים בשכונה מיליון שקל 388 החדשהתמורת דירותחדשות 400 : בקרוב

שוהם: מחדשים את מרכז אשטרום עבודות חידוש ושיפוץ ראשונות, ר � שנים לאחר הקמתו של המ 25 כז המסחרי הוותיק ביותר בשוהם ‑ "מרכז אשטרום" ‑ יחלו בקרוב, כך הודיעו להנהלת המועצה אנשי הניהול של המתחם. במסגרת העבודות, שהיקפן צפוי להיות נרחב, יבוצעו החלפת רי ש צוף, תוספת של הצללות למבקרים במתחם, הצבת ריהוט רחוב חדש ואזורי ישיבה חדשים, והקמה של מתחם מוצל לאירועים שיתקיימו במקום עבור ילדים ובני נוער. לצד עבודות השיפוץ וההתחדשות, יבצעו אנשי חברת אשטרום שיפו ש רי בטיחות הכוללים הסדרה וחי ש דוש של מעברי החציה בדרך למ ש תחם המסחרי, תיקון גרמי מדרגות ומעקות ישנים, והצבת מצלמות אבטחה חדשות ומשוכללות. העבודות בשטח צפויות להימשך כחצי שנה, והן יבוצעו באופן הד ש רגתי כדי לא לשבש את שגרת הפעילות במתחם. בטרם ניתן האישור לביצוע הע ש בודות, נפגשו בשטח ראש המוע ש צה איתן פטיגרו, מהנדס המועצה יעקב ירקוני ומנהלת רישוי עסקים במועצה אורנה שטיימן, עם מנה ש לת המרכז המסחרי אורלי חיון־ בלומנקרנץ. מודיעין: פארק חדש במכבים עיריית מודיעין חנכה ביום שלי ש שי שעבר שני מתחמים ציבוריים חדשים ברובע מכבים, הממוקמים ליד כיכר יקותיאלי, בטקס בו נכחו בכירים רבים מהעירייה. המתחם הוא פארק חדש לגמרי המ ש שתרע על פני שטח של כשלושה דונמים וחצי, ובו מתקני משחקים לפעוטות וילדים הכוללים נד ש נדות ומתקן מונגש לבעלי צר ש כים מיוחדים, פינות ישיבה וגינה קהילתית בגודל של כרבע דונם, שתשמש בין היתר את תלמידי בית ספר מעוז המכבים. המתחם השני הוא שידרוג של פארק יקותיאלי הוותיק, שהוקם לפני כשני עשורים ועבר בשבועות האחרונים מתיחת פנים, הכוללת תשתיות חדשות של מערכת השקיה ואזורי ישיבה והצללה. עוד נסלל במקום שביל מונגש לפארק והוקמו מתקני נינג'ה לילדים ונוער. יו"ר ועד רובע מכבים, קאמי רו ש בינזון: "לעמוד פה אחרי חודשים ארוכים של תכנונים ולראות את הילדים נהנים בפארק זה מרגש. העובדה שהקמת הפארק נעשתה בשיתוף פעולה של העירייה, של ועד הרובע, של ועד עמותת מכ ש בים ושל התושבים עצמם, מראה את הכוח של הביחד. תודה לכל העוסקים במלאכה". שי אלבלינג

שי אלבלינג

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה ביום שני השבוע כי חברת "רם אדרת" לייזום ובנייה זכתה

במכרז המיוחד של רמ"י ומשרד הבינוי ש � יחידות דיור ב 400 והשיכון להקמה של כונה שעתידה להיבנות בשנים הקרובות בחלקה הצפון־מערבי של לוד: שכונת ניר צבי החדשה. השטח עליו תיבנה השכונה, שתכלול אלפי יחידות דיור בבנייה רוויה ובתים פרטיים, השתייך למושב ניר צבי הסמוך לעיר, ובמסגרת הסכם הגג שחתמה עיריית לוד עם ממשלת ישראל ועם אנשי ניר צבי, הועבר לתחום השיפוט של לוד. השכונה החדשה תיבנה בסמיכות לשכונה הגדולה ביותר בעיר ‑ גני אביב. על פי ההודעה שפרסמה רמ"י, הסכום אותו ישלמו אנשי רם אדרת עבור זכויות מיליון 388 הבנייה בשטח המוקצה להם הוא שקלים, הכוללים הוצאות פיתוח. החברה זכתה במכרז בשני מגרשים בש ש כונה החדשה, כל אחד מהם משתרע על פני מ"ר, ועל כל אחד מהם 6,000־ למעלה מ יחידות דיור בבנייה רוויה. 200 יוקמו בחברת רם אדרת היו מרוצים מאוד למ ש

על פי הערכות אנשי המקצוע, מחירה ההתחלתי של דירת חמישה חדרים בשכונה החדשה יהיה סביב מיליון 2.2 שקלים

צילום: אבי מועלם | השטח שעליו תיבנה השכונה

נבנו בעיר שכונות חדשות, למעט שכונת גני איילון (אחיסמך החדשה) המיועדת לאוכלוסייה דתית־חרדית. "אלה עוד בשורות טובות, רק נצט ש רך לחכות ולראות מה יהיו באמת רמות המחירים", אומרת איילה לכטר, תושבת העיר. "נקווה שהרשויות ישכילו לפעול כך שהמחירים יהיו סבירים, כדי שכמה שיותר זוגות צעירים שחיים כאן בשכירות יוכלו סוף־סוף להיכנס לדירה משלהם".

שמע הבשורות הטובות, ובעקבות הזכייה מסרו: "ניגשנו למכרז כי אנחנו מאמינים שהביקושים למגורים בשכונה הזו יהיו גבוהים, וההשקעה שלנו תשתלם". על פי הערכות אנשי המקצוע, מחירה ההתחלתי של דירת חמישה חדרים בשכו ש מיליון שקלים. 2.2 נה החדשה יהיה סביב תושבים רבים בלוד ממתינים לתחילתו של פרויקט שכונת ניר צבי החדשה, וזאת בעיקר משום שבעשורים האחרונים לא

פינוי־בינוי בלוד:

מתחם גרינבוים יוצאלדרך משפחות 740־ אושרההריסתאחד הבניינים במתחם, המיועד לאכלסעםסיוםהקמתו כ קומות ‰ במקום יהיה גםפארק גדול עםשבילי אופניים והליכה 27 עד 22 בשישה בניינים בני

שי אלבלינג

פרויקט התחדשות עירונית נוסף, הפעם מיזם הפינוי־בינוי הראשון מסוגו שייצא לפועל בלוד, אושר במהלך השבוע שעבר על ידי הוועדה המ ש קומית לתכנון ובנייה בעיר. מדובר בצעד משמעותי עבור תושביו הוותיקים של בניין המגורים ברחוב גרי ש , מאחר שזהו הפרויקט הראשון 16 נבוים בעיר שיבוצע במתכונת של הריסת הבניין ובנייתו מחדש, בניגוד למיזמי התחדשות אחרים של חיזוק מבנים קיימים שמבוצעים בעיר. תוכנית הפינוי־בינוי שאושרה וקיבלה היתר היא חלק קטן מפרויקט התחדשות נרחב יותר המיועד לאיזור זה, והוצאתו לפועל של המיזם מהווה בשורה טובה עבור תושבי האיזור כולו, הנכלל בתוכנית ההת ש חדשות. לאחר הריסת בניין המגורים יוקם מגדל שיהיה אחד משישה מגדלים בגבהים של קומות, שיוקמו במתחם, 27 ל־ 22 בין משפחות. 742 שיאכלס בסופו של דבר שלושה מתוך ששת המגדלים ייבנו מעל קומות מסחר ותעסוקה, ושלושת המגדלים הנוספים יכללו שטחי ציבור בקומת הקר ש קע שלהם.

הדמיה: כנען־שנהב אדריכלים | מתחם גרינבוים העתידי

הפארק יכלול מתקני משחקים, שבילי אופניים ושבילים עבור הולכי רגל, וכמו בכל פרויקט התחדשות, לא רק תושבי המתחם ייהנו מהעבודות בשטח, אלא גם תושבי רחוב הציונות הסמוך, שלאורכו יבוצעו עבודות לשידרוג תשתיות. חבר מועצת העיר ומחזיק תיק ההתחד ש שות העירונית, רפי יקותיאל ("יש עתיד לכולנו"): "לפרויקט אושר היתר הריסה של הבניין הראשון לטובת תחילת שלב הבינוי, וזה סימן מצוין. במצב הקיים גרות במת ש משפחות, ובסיום הפרויקט יגורו 124 חם משפחות. לוד בהחלט 740 שם למעלה מ־ מתחדשת".

כיום נמצאים בשטח שישה בניינים ישנים בני ארבע קומות ובניין אחד בן שבע קו ש משפחות. 124 מות, בהם מתגוררות התוכנית קודמה על ידי החברה היזמית להתחדשות עירונית "פיוצ'ר סנצ'ורי יז ש מות והשקעות בע"מ", הנמצאת בבעלות עו"ד שי צוקרמן והיזם אברהם חכם. אדרי ש כל הפרויקט הוא גיל שנהב, העומד בראש משרד "כנען־שנהב אדריכלים". התוכנית כולה תתפרש על פני קרוב ש � דונמים, ובשטח יוקם גם פארק שי 20 לש דונמים, שייבנה בין בנייני 14 תרע על פני החולף ממזרח 40 המגורים לכביש מספר לשכונה.

התוכנית כולה תתפרש על פני 20־ קרוב ל דונמים, ובשטח יוקם גם פארק שישתרע 14 על פני דונמים

24

5.11.2021 ˆ ידיעות מודיעין, איילון