I LOVE NADLAN

לוד/אלפי מנשה // i ♥ nadlan

פרויקט קדמת ניר דוד בלוד. הדמיה: אסף פרץ

גםאזור ביקוש וגםמחיר שפוי? בהחלט! בואו לגלות את "קדמת ניר צבי" בלוד ואת "גבעת טל" באלפי מנשה – שכונות העתיד שבונה קבוצת אבני דרך באזור המרכז. קבלו את ההזדמנויות הנדל"ניות החדשות, שמבטיחות איכות חיים גבוהה במיקום אופטימלי ובעלות הגיונית

מחברת יחד לקהילה חמה ותוססת משפרי דיור, זוגות צעירים ומשפחות עם ילדים, ומ ־ ספקת להם מענה לכל צורך. התכנון נעשה על־פי הסטנדרטים המתקדמים בעולם, וכו ־ קומות עם 15-7 מבני מגורים בני 13 לל יחידות דיור. כיום ניתן להשיג בפרויקט 251 שקל, 3,049,000־ מיני פנטהאוזים החל מ 4־ ודירות גן מ 3,249,000־ פנטהאוזים החל מ שקל, שמאפשרות 2,790,000־ חדרים החל מ איכות מגורים בעידן של עבודה היברדית. צמודי קרקע. את 72 עוד תכלול השכונה תכנון וביצוע התשתיות והפיתוח בשכונה תבצע חברת ערים, בליווי העירייה והחברה הכלכלית. סך הכול ייבנו במסגרת הפרויקט דירות במסגרת 125 יחידות דיור, מתוכן 323 מחיר למשתכן. קדמת ניר צבי נהנית מנגישות תחבורתית נוחה ויעילה, הן באמצעות הרחבת תחנת הר ־ כבת הקיימת בתוך השכונה, שתהפוך אותה דקות 15 לפרבר תל אביבי אמיתי במרחק נסיעה בלבד, והן בזכות מיקומה בצמוד לכ ־ , כביש 431 בישי רוחב מרחביים, בהם כביש 200 . נוסף על כך כביש 40 וכביש 1 , כביש 6 החדש צפוי לחבר אליה ישירות את כל עורקי התחבורה הראשיים. בסוף תהליך ההקמה של "הרובע הבינלאומי" יחידות 11,350־ בכללותו, הוא צפוי לכלול כ מ"ר 48,000 , מ"ר שטחי מסחר 154,000 , דיור דונם שטחים פתוחים. במרכז 704־ תעסוקה ו המתחם ובחיבור עם שכונת גני אביב מתוכ ־ נן פארק אקליפטוסים גדול, כיכרות ומבני ציבור. ראש עיריית לוד עו"ד יאיר רביבו מתייחס לתנופת הפיתוח המתחוללת בעיר: "לוד היא העיר הצומחת והמתפתחת ביותר במ ־ רכז הארץ, שעד מהרה תהפוך להיות מרכז

מעוניינים לקנות דירה באזור המ ־ רכז והמחירים לא הגיוניים? אנחנו מזמינים אתכם "לחשוב מחוץ לקו ־

פסה" ולהכיר שתי שכונות חדשות, שטור ־ פות את הקלפים עבור משפחות, זוגות צעי ־ רים ומשפרי דיור ומציעות בית חדש, קהילה תוססת, לוקיישן מרכזי ובמחיר שפוי. לוד: מגשימים היום את חזון המחר מתי ביקרתם לאחרונה בלוד? אם טרם הס ־ פקתם, תשכחו כל מה שידעתם או חשבתם, שכן בשנים האחרונות עוברת העיר מהפכה של ממש. בעיר, שבראשה עומדת הנהגה צעירה המובילה את השינוי, מתחוללת תנופת פיתוח אדירה, והיא הפכה לעדכ ־ נית, רלוונטית ומבוקשת בקרב אוכלוסייה איכותית של זוגות צעירים ומשפחות עם ילדים. במסגרת הפיתוח המאסיבי, הולך ומוקם בחלקה המערבי של לוד מתחם עירוב שי ־ מושים עצום ממדים, שזכה לשם "הרובע הבינלאומי". את שכונת המגורים הראשונה ברובע זה – קדמת ניר צבי – בונה בימים אלה קבוצת אבני דרך. השכונה מהווה חלופת מגורים איכותית, נגישה ושפויה לערי המ ־ רכז, כגון ראשון לציון, באר יעקב, נס ציונה וכיוב'. למעשה, מדובר באפשרות היחידה עבור משפרי דיור למצוא היום דירות פרי ־ מיום במחיר שפוי והגיוני בלב אזור הביקוש, המגובה בנגישות תחבורתית מיטבית ובכל השירותים לרווחת התושבים. שכונת העתיד קדמת ניר צבי מוקמת על קרקעות שהועברו לעיר מהמושב ניר צבי, במסגרת הסכם הגג של לוד. השכונה, המאופיינת בבנייה מרווחת ונמוכה יחסית,

2023 פברואר | i ♥ nadlan | 10