I LOVE NADLAN

חיפה // i ♥ nadlan

יוצריםאתקו הרקיע החדששלחיפה בית שמשקיף לים הפך למצרך נדיר ומוגבל ביותר, שרק מעטים יכולים להרשות לעצמם. חברת אזורים הוותיקה משנה את המשוואה ומציגה את "עיר הים" - שער הכניסה החדש למטרופולין מגדלי מגורים, שנהנים מנוף ישיר לים, שטחים ירוקים, צמידות לפארק מת"מ 12 הצפוני, עם חיפה של היום היא חיפה של הים  ולצירי התחבורה הראשיים

view park מגני ילדים ועד בשלב הראשון ייבנו במסגרת הפרויקט שלושה יחידות דיור, וזאת 368 מגדלים, שיכללו מתוכננים בסך הכול ב"עיר הים". 12 מתוך הפרויקט נהנה ממפרט טכני עשיר ואיכותי, חדרים, 5־ ו 4 , 3 והדירות המוצעות הן בנות לצד מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. בהמשך יצטרפו גם שטחי מסחר עם בתי קפה, סופרמ ־ רקט, מגוון חנויות, לצד גני ילדים שמתוכננים לקום בתוך הבניינים, וכן שטחים ירוקים

נרחבים לרווחת התושבים והציבור הרחב. כל בניין יכלול מועדון דיירים לצורכי מסיבות, חגים ואירועים קהילתיים, ארבע מעליות, לובי מעוצב ומרשים, חניה תת־ קרקעית, מחסן פרטי לכל יחידת דיור ועוד. הדירות עצמן ייהנו ממרפסות שמש, רובן המכריע עם נוף ישיר לים, ויכללו כמובן ממ"דים. היחידות השונות ירוצפו באריחי ס"מ עם אפשרות 80X80 גרניט פורצלן ללמינציה בחדרי ההורים, מיזוג אוויר מיני

מגדלי מגורים 12 הים" של חברת אזורים – קומות כל אחד, שייבנו במספר שלבים 24 בני דירות 1,200 ויניבו בסופו של התהליך מעל חדשות, לצד מתחמי מסחר, פנאי ושירותים. הפרויקט, מהגדולים מסוגו בארץ, ממוקם במבואותיה הדרומיים של חיפה, כמה מאות מטרים מקו החוף. מדובר במיקום אסטר ־ טגי במיוחד, וזאת בשל כמה טעמים: נוף ישיר ופתוח לים, קירבה לכל צירי התנועה הראשיים – כביש החוף, מנהרות הכרמל א � ק"מ מפ 2 עד 1.5 ועוד, מרחק קצר של כ ־ רק מת"מ, שבו מרוכזות חברות הטכנולוגיה הגדולות והמשמעותיות ביותר, דוגמת גוגל, מייקרוסופט ועוד, וכן איצטדיון הכדורגל ע"ש סמי עופר ותחנת הרכבת. וכך, ניתן להגיע בקלות ובמהירות מ"עיר הים" למת"מ בנסיעה קצרצרה ברכב, ברכיבה על אופניים או אפילו ברגל.

בשנים האחרונות התאפיינה חיפה בהגירה שלילית. הסיבה לכך היא שעיקר הבנייה בעיר הייתה באזורים

יקרים ולא נגישים למשפחות ולזוגות צעי ־ רים, וזאת לצד היקף בנייה מצומצם מאוד. מה שנותר הוא שוק הדירות מיד שנייה, ותו ־ שבים רבים בחרו לעבור ליישובים ושכונות בהיקפה של העיר - הקריות, עכו, טירת הכרמל, נשר ועוד. אלא שבתקופה האחרונה פעילות התחד ־ שות עירונית, הכוללת פרויקטים חדשים של מגדלי מגורים בעיקר במבואות הדרומיים של חיפה, מאפשרת לאותן משפחות וזוגות צעירים להישאר בעיר ומושכת אליה גם תושבים מיישובים אחרים, קרובים ורחוקים. המיזם הגדול והמשמעותי ביותר של התח ־ דשות עירונית במסלול פינוי־בינוי, שעתיד לשנות את קו הרקיע של העיר, הוא "עיר

פרויקט הפינוי־בינוי, מהגדולים מסוגו בארץ, שיכלול יח"ד, ממוקם במיקום 1,200 מגדלים ומעל 12 אסטרטגי במיוחד, במבואות הדרומיים של חיפה, כמה מאות מטרים מקו החוף, מפארק מת"מ ומאיצטדיון סמי עופר

2023 פברואר | i ♥ nadlan | 8