בונוס ירושלים 04.02.22

אגורות למ"ר בחודש: זהמהששילמו בספראעבורשכירתהמתחם בדרך חברון 27 שבבעלות 'האחיםחסיד' ‰ חבר מועצתהעירייה יהודהפרוידיגר פנה למחלקההמשפטית לבדוקאם ניתנו בתמורההטבותעקיפות לבעלים ‰ העירייה: "לא ניתנהתמורהעקיפה" העיסקהבתלפיות שהרימה גבות כך שכרה העירייה מגרש במחיר רצפה

צילום: יואב דודקביץ'

עבר את הוועדה. שקד פריחת השקד

יו"ר הוועדה המחוזית, עו"ד עמיר שקד, מונה לשופט בית משפט השלום בעיר. בכך הוא יסיים את כהונתו כיושב ראש ועדת הת ־ כנון והבנייה של מחוז ירושלים, תפקיד שמילא בארבע השנים האחרונות. שקד מונה יחד עם שורה ארוכה של שופטים לערכאות השונות של בתי המשפט בעיר. לתפקיד יו"ר הוועדה המחוזית התמנה , כאשר לפני כן 2018 שקד ביולי כיהן כמשנה ליועץ המשפטי של רשות מקרקעי ישראל. בעבר היותר רחוק עבד שקד בל ־ שכה המשפטית של עיריית ירו ־ שלים, ובמשך כעשור מילא מגוון של תפקידים, כשבין היתר היה גם היועץ המשפטי של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. שכונות מתחדשות הוועדה המחוזית אישרה להפקדה שלוש תוכניות להתחדשות עי ־ רונית בירושלים בשכונות גילה, קרית יובל וגוננים. התוכנית בגילה, במתחם הרחובות האחות יהודית, אחלמה וברקת, כוללת יחידות דיור בשני 400 הקמת קומות ובניין של 30 מגדלים של ו � יחידות מת 80 תשע קומות. כ ־ כן ייבנו כדירות קטנות. כיום יחידות 80־ קיימות במתחם כ דיור בשלושה מבנים ישנים של שלוש וארבע קומות, שייהרסו לטובת הקמת הפרויקט. התוכנית בקרית יובל ממוקמת ברחוב בורוכוב, והיא כוללת יחידות דיור בשני 240 הקמת קומות. 21־ ו 10 בניינים, של 48־ מתוך כל יחידות הדיור, כ יוקצו עבור דירות קטנות. כיום יחידות 48־ קיימות במתחם כ דיור בארבעה מבנים ישנים של שלוש וארבע קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. בגוננים אושרה התוכנית במ ־ תחם הרחובות מעגלי יבנה, בן זכאי ומזרחית לפארק המסילה. יחידות דיור, 1,080 היא כוללת 31-6 בניינים של 12־ שיוקמו ב קומות. מתוך כלל יחידות הדיור ט � יוקצו עבור דירות ק 216 כ־ 380־ נות. כיום קיימים במתחם כ מבנים ישנים 17־ יחידות דיור ב של שלוש וארבע קומות, שיפונו לטובת הבנייה המתוכננת. קותי פונדמינסקי

קותי פונדמינסקי

אגורות למ"ר לחודש. זהו 27 תעריף השכירות החלומי שגבו 'האחים חסיד' מהעירייה עבור

דונם בדרך חברון. הרקע: 6.5 מגרש של נדרשה העירייה לאתר מגרש 2018 בשנת עבור רכבים מוחרמים, אז התגלגלה לי ־ דיה הזדמנות, שלא לומר מציאה של ממש. לשעבר בדרך חברון הוצע NDC מתחם לה לשכירות על ידי חברת 'האחים חסיד' שקל לחודש, יותר זול משכירת 1,800־ ב דירת שני חדרים באזור. לצורך העניין, שמאי מטעם העירייה שבדק את שווי המ ־ גרש להשכרה, קבע כי השכירות הריאלית למגרש בהיקף ובמיקום המדוברים מוער ־ מיליון שקל לשנה. 18־ כת בכ ההסכם נחתם לחמש שנים עם זכות של החברה להביא את ההסכם לסיום מוקדם בהתראה מראש, ואכן ב'האחים חסיד' נז ־ קקו למגרש והודיעו לעירייה כי החברה תיאלץ לסיים את השכרתו. בכיכר ספרא החלו לחפש מגרש חלופי ואיתרו ממתחם 1.5 בשטח קטן באופן משמעותי בגודל של דונם בלבד, אף הוא בתלפיות, שעלות הש ־ אלף שקל. 55 כרתו החודשית עומדת על יחי ההבדל הקטן. כשהנושא של שכירת המגרש החדש הובא לאחרונה לאישור ועדת הכספים, נח ־ שפו פרטי החוזה הישן מול 'האחים חסיד'. הסברים לא מספקים חבר המועצה יהודה פרוידיגר ביקש מה ־ לשכה המשפטית בעירייה לבחון את הנו ־ שא ולהסביר מה פשר המחיר הלא ריאלי

צילום: יואב דודקביץ' | כיום NDC שכירות לא ריאלית. מתחם

את כל מכלול מערכת היחסים בין העירייה לחברת 'האחים חסיד' כדי לשלול כל אפשרות של מתן טובות הנאה". מהעירייה נמסר: "לפני כארבע שנים אותר נכס בבעלות חברת 'האחים חסיד' שהתאים לצרכים העירוניים. מדובר בשטח שהחברה קידמה עליו תב"ע למגורים, מסחר ות ־ .2020 עסוקה, שקיבלה תוקף בספטמבר במסגרת הסכם השכירות נקבע כי החברה תשכיר את המגרש בשכירות מינימלית לתקופה קצרה. לאחר אישור התב"ע נתב ־ קשה העירייה לפנות את הנכס, וכך נעשה. לחברה לא ניתנה כל תמורה נוספת מלבד זו המופיעה בחוזה". מחברת 'האחים חסיד' לא נמסרה תגובה.

ששולם ל'האחים חסיד', ואם היו עוד תשלומים או הוצאות נלוות של העירייה שעשויים לתת הסבר ולו חלקי לכך. אך התשובות שקיבל לא סיפקו אותו. לאחרונה הוא פנה בנושא גם למבקרת העירייה. בנו ־ סף פרוידיגר דורש לברר כיצד

צילום: פרטי

פרוידיגר

לכאורה זכו 'האחים חסיד' לפני השכרת המגרש לעירייה לפטור מארנונה עקב הג ־ דרת המתחם כ"לא ראוי לשימוש", בעוד מי שעשתה בו שימוש כאמור היתה לא אחרת מאשר העירייה בכבודה ובעצמה. פרוידיגר: "נוסף על פנייתי ליועץ המ ־ שפטי של העירייה כדי שיבדוק את כש ־ רות העיסקה שנעשתה בקדנציה הקודמת, פניתי גם למבקרת העירייה כדי שתבדוק

סופי: האחיםביטון נפרדיםמ'ב.יאיר' חברתהקבלניםהמשפחתיתמירושליםמכרה כמתוכנן אתמניותיהעבור מיליון שקל ‰ ניר יחזקאלי, ששימשבעבר כמנכ"ל החברה, יחזור לכהן בתפקיד 51

לאחר השלמת המכירה הוציאה החברה הודעה לבורסה, כמתחייב, עם עדכון רשי ־ מת הדירקטורים החדשה ודיווח גם על מי ־ נוי המנכ"ל, כאמור. ברוב שנות פעילותה של החברה עמד בראשה יאיר ביטון, שבמקביל כיהן גם כיושב ראש ארגון הקבלנים בעיר. אולם לפני מספר שנים הוא פרש מתפקידו ואחיו יוסי מונה ליו"ר החברה במקומו. זאת על רקע הליך פלילי מתמשך שמתנהל נגד יאיר ביטון בחשד שהזרים כספים מהחב ־ רה הציבורית לסגירת חובות מול העבריין יצחק אברג'יל. אומנם באוגוסט האחרון זוכה ביטון בבית המשפט המחוזי, אך הפ ־ רקליטות ערערה לעליון. כך או כך, נקבע כי אם יורשע יוכל ביטון למשוך פיצויים מיליון שקל. 1.5־ מהחברה אך לא יותר מ

קותי פונדמינסקי

הושלמה עיסקת מכירתה של חברת הנדל"ן הירושלמית הידועה 'ב.יאיר'. לחברה מונה מנכ"ל חדש-

ישן, ניר יחזקאלי, ששימש לפני שנים בתפ ־ קיד ויחזור עכשיו למשרה. כמו כן הבעלים החדשים, רפי ליפא, עמית גל וארז גולדש ־ מיט, מונו לדירקטורים רגילים מן המניין. כפי שפורסם ב'מיינט ירושלים', הש ־ 51 ליטה בחברת 'ב.יאיר' נמכרה עבור אחוז 81.5 מיליון שקל. אלה שולמו עבור ממניות החברה, שהיו עד כה בידי הבעלים והמייסדים: האחים למשפחת ביטון. שאר המניות, רובן ככולן, נמצאות בידי הציבור הרחב, שכן מדובר בחברה ציבורית שנסח ־ רת בבורסה.

צילום: נורית יהלומי

ידע זמנים יפים יותר. יאיר ביטון

7

ידיעות ירושלים ˆ 4.2.2022