בונוס ירושלים 04.10.22

שער האשפות

תושביםממזרחהעיר ביקשו להקים ביתקפה במבנה ליד רחבת הכותל ‰ אך בעקבות התנגדותו של חבר המועצה יונתן יוסף התברר כי הםהשתלטו עליו שלא כחוק ‰ כעת חודשההתוכניתהמקורית למקום - ויוקמו שםהשירותיםהראשונים באזור הנכסשחזר לעירייה יהפוך לשירותים

צילום: פרטי | מתחם אנג'ל פירוק יקר מ"ר 556 קרקע פנויה בשטח של ב'מתחם אנג'ל' בגבעת זאב נמכ ־ מיליוני שקלים. 5.1 רה עבור הקרקע, שנמכרה במסגרת כינוס נכסים, מיועדת לבניית ארבע עד שמונה יחידות דיור. הצעד ננקט לנוכח מחלוקות שנמשכו למע ־ לה מעשר שנים בין ארבעה בעלי זכויות במתחם שברחוב ארבעת המינים הסמוך לכניסה הראשית ליישוב. בית משפט השלום בעיר מינה את באי כוחם של שניים מבין הצדדים להליך, עו"ד שגיא תירוש ועו"ד שי ניידרמן. בתחילה עמדה הערכת הקרקע מיליוני 2.6 על סכום שנע סביב שקלים, אולם לאחר שמונה שמאי מקרקעין מטעם בית המשפט נמצא כי על הקרקע ניתן לתכנן יותר מארבע יחידות הדיור שנ ־ קבעו לו, ולכן היא נאמדה מחדש מיליון שקל. 4.3 בשווי מרבי של בהמשך, במסגרת התמחרות שנוהלה במשרדו של עו"ד תי ־ רוש, התקבל סכום תמורה גבוה 5.1 יותר בעד המתחם, בסך של מיליוני שקלים כאמור, והוא אושר על ידי בית המשפט. קטמונים: תחל שנה והריסותיה ק � יחל בימים ה 14 באנטיגונוס רובים פרויקט פינוי־בינוי, זאת לאחר העירייה הוציאה היתר בנייה והריסה למיזם. מדובר במבנה מוזנח וירוד שהיו בו הרבה בעיות נזילות ורטיבות, ועוד לפני כשנה הכריזה עליו העירייה מבנה מסוכן. במקום יוק ־ מו ארבעה מבנים חדשים, כאשר כל דירה קיימת תזכה לתוספת מ"ר. כמו כן לכל יחידת 40 של דיור יתווספו גם מחסן וחניה. אד ־ ריכלי המיזם הם משרד בריידמן־ אגמון, והיזמים הם חברת יזמות הנדל"ן הירושלמית 'קבוצת כהן שמואל'. בסך הכל, במגרש בן ארבעת הדונמים, שמכיל כיום דירות 153 יחידות דיור, יוקמו 46 חדשות, מה שמותיר ליזמי הפ ־ דירות לשיווק. 107 רויקט

נ ד ל " ן

קותי פונדמינסקי

בכל אזור שער האשפות בעיר העתיקה אין ולא היו עד היום שירותים ציבוריים או מקום ראוי

להתפנות. מדובר בסביבה מאוד מתויירת המהווה נקודת גישה לכותל ולעיר דוד עבור קבוצות רבות של אלפי מבקרים ותיירים. למעשה, השירותים היחידים הקיימים באיזור ממקומים בקצה השני והמרוחק של רחבת הכותל ונמצאים במר ־ חק רב, כאשר ההגעה אליו מצריכה מעבר של בידוק ביטחוני. רק לאחרונה החלה העירייה לבנות סוף סוף שירותים ציבוריים ממש ממול לשער האשפות. כשהצפי הוא שתוך חודשיים יושלמו העבודות. אלא שלא היה מדובר בעניין כה טרוויאלי ופשוט, שכן בספרא התקשו למצוא מתחם פנוי באזור וזאת למרות שתוכנית להקמת שירותים במקום כבר הייתה קיימת. חויבו להתפנות המבנה שאותר לגמרי במקרה הוא בזכות בדיקה שערך חבר המועצה, יהונתן יוסף לתוכנית שהוגשה לוועדה המקומית לה ־ קמת בית קפה קטן במקום. הבקשה בנושא זה הוגשה על בסיס נוהל 'מוכתר' כשהמבקשים שהחזיקו בנכס, הציגו כביכול את האישורים לכך שהוא

צילום: אלכס קולומויסקי | פינוי לטובת התפנות. שער האשפות

במקום פתיחת עסק כלשהו. בחינה מעמיקה יותר גילתה כי עוד לפני שנים העירייה קידמה בנכס תוכנית לה ־ קמת שירותים ציבוריים. בשל כך הוחלט להוציא צו לפינוי הנכס, והפינוי נאכף בא ־ מצעות פקחי העירייה ובגיבוי כוחות מג"ב והעבודות לבניית השירותים יצאו לדרך.

אכן נמצא ברשותם. יוסף, מתנגד עקרוני לנוהל מוכתר, ביקש להוריד את התוכנית מסדר היום ולא לאשר אותה עד לבירור מקיף בנוגע לבעלי הנכס. מהבדיקה בעירייה התברר כי המבקשים נמצאים אומנם בנכס אך הם במעמד של פולשים ולפיכך אין להן כל זכאות לקדם

העבודותבניסיםבכר: תושבי הרחוב יחנו בשוקניון בגלל החלפתהתשתיותבאזור, הוא ייחסם לתנועה ‰ בעלי תו אזורי יוכלו לחנותבחינם בחניון של המרכז המסחרי בכלשעותהיום, אבל על בסיסמקוםפנוי

קותי פונדמינסקי

בתום סדרת שיתופי ציבור וע ־ בודה במשך חודשים של המינהל הקהילתי 'לב העיר' עם העירייה, בנחלאות נערכים לתחילת העבודות לשי ־ פוץ רחוב ניסים בכר מיד לאחר החגים. חצי שנה של עבודות העבודות צפויות להימשך כחצי שנה, וב ־ מהלך תקופה זו ייחסם הרחוב לתנועה וח ־ ניה במקטע שבין אגריפס ועד אליהו סלמן (שיישאר פתוח לתנועה לכיוון ניסים בכר ובצלאל). עלות פרויקט השדרוג, כשלושה מיליוני שקלים, והוא כולל החלפת תש ־ תיות תת־קרקעיות, שיקום הכביש, ריצוף מחדש של המדרכות, התקנת ריהוט רחוב, מתקני אשפה תת־קרקעיים, ועוד.

קותי פונדמינסקי

צילום: שלומי כהן | רחוב ניסים בכר

צילום: שלומי כהן

בודות יוגבלו לשעות היום בלבד, וכחלופה לביטול החניות יוקצו מאה מקומות חניה חינם על בסיס מקום פנוי בשוקניון לבעלי תו אזורי בכל שעות היממה".

יו"ר המינהל הקהילתי 'לב העיר', ד"ר אופיר לנג, אומר כי מתיחת הפנים של ניסים בכר מגיעה אחרי עשרות שנים של הזנחה. "הגענו לסיכום עם העירייה כי הע ־

רחוב אנטיגונוס

6

4.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים