בונוס ירושלים 07/01/22

בס"ד

כשר למהדרין

7 ' ראה עמ בחדשות

פסטיבל ט"ו בשבטתשפ"ב גרעיני חמניה כורדי גר') 400( ₪ 9 .90 גרעיני אבטיח כורדי גר') 300( ₪ 9 .90 לחברי מועדון חמוציות חתוך גר') 500( ₪ 9 .90 לחברי מועדון

יח' מסוג ללקוח *ט.ל.ח 2 או עד גמר המלאי*מוגבל ל- 17.1.22 *המבצעים עד

יום שישי, ה' בשבט תשפ"ב 07.01. 22

צילום: עטא עוויסאת | 2008 , יונה בבית המשפט

אי ן פי נ ו י לבי נ ו י הקבלנים תמו נה למזכרת שנים, 67 אחרי פוטו שוורץ סוגרים את החנות (אבל ממשיכים 4 // ) באון ליין עשור לאחר ששוחרר: בועז י ו נה מסתבך מחדש ושוב איתכם אחרי שהותיר אלפי משפחות ללא קורת גג, מנכ"ל 'חפציבה' לשעבר חשוד שהמשיך להתחמק מלשלם על המשטרה: הקבלן ‰ נזקיו המורשע מציג מצגי שווא על מצבו הכלכלי הירוד, בעוד בפועל הוא העלים הכנסות בסכומי סנגוריו של יונה: ‰ עתק "הוא פועל כדין במסגרת 10 // " ההליכים המנוהלים

יום שישי, ה' בשבט תשפ"ב 07.01. 22

צילום: יואב דודקביץ'

מהלך בלימה המחוזית אישרה את מתחם בזק שבשטחו פועל פאב המפלצת. הניסיון החרדי לסגור אותו 6 // כנראה נכשל

הזנק ירושלמי התחזית: עוד מרכזי פיתוח ועוד חברות ענק.

בעיר דורשים: הקצו לנו עוד אתרים לסילוק פסולת בנייה 8 //

זה מה שצפוי לנו בהייטק המקומי 14 // 2022־ ב

טיפול למניעת החלקה על מדרגות, ריצוף

טיפול למניעת החלקה על מדרגות, ריצוף פנים וחוץ ואמבטיות 35 ' ראה עמ בחדשות

לשכת מתווכי הנדל"ן ירושלים

רונן הכט

פנים וחוץ ואמבטיות

בחדשות 2 ' ראה עמ

חבר בלשכת המתווכים הארצית למקרקעין וגם חבר בלשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

תיווך בהצלחה-בהנהלת רונן הכט הופכים לך חלומות למציאות שנות מוניטין 18 ליצירת קשר: (רונן) 058-5100007 (משרד) 058-7234500

ב חדשות 4 ' ראה עמ

ראה פרטים בשער האחורי בחדשות

בחדשות 37 ' ראה עמ

054-3337500 להרשמה ופרטים:

2

7.1.2022 ˆ ידיעות ירושלים

כשר למהדרין

בס"ד

פסטיבל ט"ו בשבטתשפ"ב

חמוציות חתוך גר') 500(

גרעיני אבטיח כורדי גר') 300(

גרעיני חמניה כורדי גר') 400(

7 ' ראה עמ בחדשות

₪ 9 .90 לחברי מועדון

₪ 9 .90 לחברי מועדון

₪ 9 .90

יום שישי, ה' בשבט תשפ"ב 07.01. 22

יח' מסוג ללקוח *ט.ל.ח 2 או עד גמר המלאי*מוגבל ל- 17.1.22 *המבצעים עד

צילום: יואב דודקביץ' צילום: עטא עוויסאת | 2008 , יונה בבית המשפט

עשור לאחר ששוחרר: בועז י ו נה מסתבך מחדש ושוב איתכם אחרי שהותיר אלפי משפחות ללא קורת גג, מנכ"ל 'חפציבה' לשעבר חשוד שהמשיך להתחמק מלשלם על המשטרה: הקבלן ‰ נזקיו המורשע מציג מצגי

שווא על מצבו הכלכלי הירוד, בעוד בפועל הוא העלים הכנסות בסכומי סנגוריו של יונה: ‰ עתק "הוא פועל כדין במסגרת 10 // " ההליכים המנוהלים

הזנק ירושלמי התחזית: עוד מרכזי פיתוח ועוד חברות ענק. זה מה שצפוי לנו בהייטק המקומי 14 // 2022־ ב

מהלך בלימה המחוזית אישרה את מתחם בזק שבשטחו פועל פאב המפלצת. הניסיון החרדי לסגור אותו 6 // כנראה נכשל

אי ן פי נ ו י לבי נ ו י הקבלנים בעיר דורשים: הקצו לנו עוד אתרים לסילוק פסולת בנייה 8 //

תמו נה למזכרת שנים, 67 אחרי פוטו שוורץ סוגרים את החנות (אבל ממשיכים 4 // ) באון ליין

טיפול למניעת החלקה על מדרגות, ריצוף

טיפול למניעת החלקה על מדרגות, ריצוף

לשכת מתווכי הנדל"ן ירושלים

רונן הכט חבר בלשכת המתווכים הארצית למקרקעין וגם חבר בלשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

תיווך בהצלחה-בהנהלת רונן הכט הופכים לך חלומות למציאות שנות מוניטין 18 ליצירת קשר: (רונן) 058-5100007 (משרד) 058-7234500

פנים וחוץ ואמבטיות 35 ' ראה עמ בחדשות

פנים וחוץ ואמבטיות

ראה פרטים בשער האחורי בחדשות

בחדשות 37 ' ראה עמ

בחדשות 2 ' ראה עמ

ב חדשות 4 ' ראה עמ

צילום: עוזי פורת צילום: שאטרסטוק

עשו את השבוע

הדר מתרחב קניון הדר התרחב משמעותית השבוע. המתחם המסחרי בתל ו פיות פתח קומת מסחר חדשה על מ"ר בהשקעה 4000־ שטח של כ מליון שקל. 25־ הנאמדת בכ ת � חנויות, שמ 11 בקומה ייפתחו העסקים הקיימים. 120־ ווספות ל בשלב זה ייחנכו סניף של 'הפי ו מ"ר 600 ראט האדום', בשטח של ובהשקעה הנאמדת בכמיליון שקל; סניף דגל של 'אדידס', ק � מ"ר ובהש 1,200 בשטח של מיליון שקל; 1.5־ עה של יותר מ וגם סניף של רשת 'זום אופטיק', מ"ר ובהשקעה של 130 בשטח של משרד הבינוי והשיכון, עמידר ועיריית ירושלים יבצעו עבודות לשדרוג מתחם מרכז הקליטה 4.5־ בגילה בעלות הנאמדת ב מיליוני שקלים. מדובר במתחם שעתיד לעבור תהליך של התח ו דשות עירונית והעבודות יבוצעו כחלק ממנו. במיזם יושם דגש על שטחים ציבוריים, לרבות טיפול במבנים, במדרגות, במעקות, בשבילים, בתאורה, בתשתיות חשמל, מים, אינסטלציה ועוד. חצי מיליון שקל. הקליטה משתדרגת

שמוליק ועמית שוורץ. אין הצדקה צילום: | כלכלית יואב דודקביץ'

העסקהוותיק במדרחוב יעבור לפעילותמקוונתבלבד ‰ צאצאיו של המייסד יחזקאלשוורץ נזכרים באלפי הלקוחות ובמפורסמיםשפקדו אתהחנות ‰ שמואלשוורץ: "המדרחוב מת. אין טעםאו הצדקה להחזיקחנותבמרכז העיר" תם עידן שנה: חנות 67 לאחר 'פוטו שוורץ' נסגרת

עמוד פותח

העלויות, העובדים והארנונה והמיסים". המייסד, יחזקאל שוורץ, היה צלם ידוע ועבד בחנות צילום ברחוב הנביאים שנק ו ראה 'אוניברסל'. לאחר מספר שנים החליט לפתוח בקריירה עצמאית וכך נולד 'פוטו שוורץ', והשאר היסטוריה. בקומת הקרקע של החנות היו חדרי חושך לפיתוח תמונות בשחור־לבן, ויחזקאל היה רוכש בארה"ב צבעים מיוחדים והופך אותן לצבעוניות. כך שעוד הרבה לפני עידן ה'פוטושופ' היה סבא יחזקאל מרטש ידנית תמונות. תצלום משפחתי עמית שוורץ, הדור השלישי בעסק, כבר שנה בעבודה משותפת עם אביו. 20 סוגר עמית למד קולנוע במכללת תל חי והיה ואחר כך 2 צלם חדשות בתקופה של ערוץ הגיע להשתלב בעסק המשפחתי. עמית: "אנחנו עובדים כיום עם לא מעט לקוחות מוסדיים. הם לא באים לחנות באופן פיזי ודי אדישים מבחינתם למיקום שלנו. עולה לנו הון עתק להפעיל עסק במ ו רכז העיר כשהרחוב ריק וכל המידע נמצא ברשת ואפשר לבצע קנייה חכמה און ליין. לכן החלטנו להתאים את עצמנו לעידן החדש". עד לפי כשבוע הפעילו כאן עדיין מכו ו נת פיתוח לתמונות פילם. למי שלא יודע, בשנתיים האחרונות הפילמים חזרו לאופנה ויותר ויותר אנשים ובני נוער מעדיפים לצלם כמו פעם. 'פוטו שוורץ' היה המקום היחיד בעיר שבו עוד היה אפשר לפתח תמונות כאלה. אבל עוד הרבה לפני עידן הקורונה, המעבר לצילום דיגיטלי ואחר כך

הצילום באמצעות הסלולריים חיסלו את ענף חנויות הצילום. עמית: "כמובן זה רגע לא פשוט. אבל אני לא מרגיש עצבות או תחושות כישלון. היה כאן מקום מפואר שפרנס את המשפחות שלנו ואת העובדים, ועכשיו אנחנו מתק ו דמים למכירה ברשת, אבל בגישה שלנו, ברמת שירות משפחתית. אצלנו לא יענו לך 'בוטים' וכל התשובות במייל יהיו לא 'גזור הדבק'. וגם תמיד נהיה זמינים בטל ו פון לתת ייעוץ ועזרה אם צריך". מצלמות והמלצות "אנחנו כבר מתחילים להתגעגע", מת ו וודה שמוליק. "כל יום נכנס כאן לקוח של שנים ומספר לנו כל מיני סיפורים ממה שהיה קונה ואיך אבא שלו ואבא שלי היו עושים ביחד עסקים. מגיעים לכאן אנשים בהמלצת ההורים שלהם, ואין תחליף לקב ו לת פידבקים מהלקוחות. המפגש הזה פנים אל פנים יהיה חסר לנו". עמית:" בעידן שלפני המצלמות בסלולרי כל יום היו נכנסים לכאן תיירים שנתקע להם משהו במצלמות, או שהבטרייה נגמ ו רה ואין להם איפה להטעין אותה וכל מיני תקלות בסיסיות. היינו תמיד אדיבים ונו ו תנים שירות במקום בלי לגבות תשלום, רק לא הבנו איך הם יודעים עלינו. עד שפעם אחת העזנו ושאלנו איזה תייר אם מישהו המליץ עלינו או שהוא סתם במקרה נעצר וראה את החנות. אז הוא אמר לנו שיש על 'פוטו שוורץ' המלצה ב'לונלי פלנט'. היום מי בכלל סוחב איתו ספרי מטיילים ומי יודע מה זה 'לונלי פלנט?".

קותי פונדמינסקי

פוטו פיניש: בסוף החודש תסגור 'פוטו שוורץ' את שעריה ותעבור למכירה ולשירות און ליין בלבד.

מדובר באחת החנויות הכי ותיקות ומוכ ו שנות 67 רות במרכז העיר. הרקורד כולל פעילות והחנות מנוהלת כיום על ידי הדור השני השלישי. לאורך השנים החנות לפי ו תוח תמונות ולמכירת ציוד צילום נתנה שירות לעשרות אלפי לקוחות ירושל ו מים, ובהם לא מעט פרצופים מוכרים. כך, שמואל דיין, אביו של משה דיין, היה לקוח קבוע. שולמית שמיר היתה מגיעה כאשת ראש הממשלה לשיחות נפש עם חברתה בעלת המקום, ואפילו אבנר נתניהו התייצב כדי לקנות ציוד צילום. חוץ מפיתוח סרטי ו � גם מכ 1975 צילום, בחנות הוצבה בשנת נת צילום המסמכים הראשונה בעיר, כשה ו תעריף היה לירה לדף צילום. כאן פיתחו תמונות צבע בתוך שעה במכונה ה'חדישה' דאז, וכאן חיכו בתור לחידוש רשיון נהיגה עם תמונה וכרטיס פלסטיק. אלא שעם כל הכבוד לנוסטלגיה, המ ו ציאות העכשוית מכתיבה תנאים חדשים שאליהם צריך להסתגל ואחזקת החנות כבר איננה כלכלית. שמוליק שוורץ, הדור השני בעסק: "יש כמובן כאב לב גדול אבל המציאות חזקה ממנו. הקורונה זירזה תה ו ליכים שכבר קיימים שנים. הייתי צלם חדשות ב'דבר', צילמתי חתונות ואירו ו עים, והיום מתייעצים איתי ב'רפאל' בנוגע לפיתוח טכנולוגיות צילום. הפכנו לשם דבר. אבל המדרחוב מת. אין טעם והצדקה כלכלית להחזיק חנות במרכז העיר עם כל

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

אופטימי פסימי

אופטימי לפי הלמ"ס, שיעור התעסוקה המשיך לטפס וכבר מגיע ליותר מיליון מועסקים) 4( אחוז 61־ מ פסימי אבל אם האומיקרון יוסיף להת ו פשט, עסקים עלולים להפחית את היקף הפעילות ושוב לפטר עובדים

המשפט הפותח

מיליון שקל בשבוע" 175 אלף מבודדים יעלו למשק 100 "כל (הכלכלנית הראשית במשרד האוצר, שירה גרינברג, מפרסמת את מחירון המדינה לגל החמישי)

4

7.1.2022 ˆ ידיעות ירושלים

5

ידיעות ירושלים ˆ 7.1.2022

סגרו עיסקה

המאבק על הסמל החילוני

פאבהמפלצת: נסיון הסגירה נבלםחלקית החרדים במועצהעצרו אתקידוםהמיזם בקרית יובל עד לעמדה רשמית לגבי הבר הנמצא בשטחהתוכנית ופועל בשבת ‰ ההפתעה: בוועדההמחוזיתהואאושר השבוע בניגוד לנוהל לפיו ישלהמתין לאישור העירייה ‰ מינהל התכנון: "העירייהחתומהעל התוכנית"

מגורים

נ ד ל " ן

צילום: יחיאל שושן | היחידה בישי חדרים 3 מ � חדרים ברמת שרת נ 3 דירת מיליון שקל. 1.86 כרה עבור הדירה נמצאת ברחוב פרץ בר ח מ"ר, והיא 85 . שטחה 3 נשטיין כוללת מרפסת ומחסן. בתחיחלה מיליון שקל. 1.93 נדרשו עבורה (ליאורה סלומון - לאה איזק) כ � חדרים באבו־תור נמ 3 דירת מיליון שקל. 2.05 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב ישי. שטחה מ"ר, וכלולים בו חצר, מחסן 65 אלף 50 וחניה. המוכרים קיצצו שקל מדרישתם. (יחיאל שושן, רי/מקס פרסונל) חדרים 4 חדרים בגילה נמכרה 4 דירת מיליון שקל. 1.89 עבור הדירה נמצאת ברחוב התאנה, בקומה הראשונה מתוך שתיים. מ"ר. בבניין יש מעלית 96 שטחה וחניה. 1.92 המחיר ההתחלתי עמד על מיליון שקל. (בנימין זרביב, רי/מקס חזון) כ � חדרים בקרית יובל נמ 4 דירת מיליון שקל. 1.89 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב גואטמלה, מ � מ"ר. ה 90־ . שטחה כ 1 בקומה מיליון שקל. 1.95 : חיר שבוקש (נדל"ן אין) חדרים בתלפיות נמכרה 4 דירת מיליון שקל. 3.87 עבור הדירה נמצאת בדרך חברון ושט ח 15 מ"ר. המוכרים קיצצו 117 חה אלף שקל מדרישתם. (רינת סילבסטר - אורנה אבן)

קותי פונדמינסקי

הוועדה המחוזית אישרה למתן תוקף סופי את התוכנית להקים קומות בקרית יובל 36 מגדל של

במתחם בזק ברחוב הנרייטה סולד. אלא שבדיקת 'בונוס' העלתה כי העירייה טרם אישרה את הצטרפותה כמגישה, כפי שמתחייב, והמשמעות היא שהאישור שנ ח תנה המחוזית אינו תקין. כזכור, נושא הצ ח טרפות העירייה כמגישה הורד מסדר היום בוועדה המקומית לפני כשלושה שבועות עקב בקשת נציגי הסיעות החרדיות במוע ח צת העירייה לקבל התייחסות רשמית מאגף האכיפה העירוני בנוגע לעבירות בנייה שבוצעו לטענתם במתחם בר 'המפלצת', שצמוד למתחם בזק ונכלל בשטח התוכ ח נית. בינתיים הצטרפות העירייה עוכבה, אך בוועדה המחוזית לא נתנו על כך את הדעת ואישרו כאמור את התוכנית. התרגיל לא הועיל עדיין ייתכן שהחרדים ישיגו התייחסות רשמית לעסק הפועל בשבתות, אך בכל

צילום: עמית שאבי | ' ניצל מעוד נסיון סגירה? פאב 'המפלצת

את מנוף הלחץ לסלק אותו מהשטח. ממינהל התכנון נמסר: "העירייה חתומה על התוכנית כמגישת התוכנית".

אופן בר 'המפלצת' הוא מבנה קטן מכדי לעכב אישור תוכניות בנייה. כך שגם אם אכן יתברר שאיננו חוקי, החרדים איבדו

המכרז הנדיר ברמתביתהכרם שנה: 15־ פעם ב יחידות דיור ‰ מדובר בשטחים כמעט 32 בשכונההקטנהאישרו תוספתשל אחרונים לבנייה באזור ‰ הערכה: הדירות יהיו רלוונטיות רק לעשירים

קותי פונדמינסקי

אחרי שנים של קיפאון בבנייה בשכונה: רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה השבוע מכרז לב ח

יחידות דיור בשכונת 32 נייה רוויה של רמת בית הכרם. מיקום המגרש צמוד לר ח חוב תלמה ילין. זהו אחד הרחובות הקטנים שיוצאים מהשדרה המרכזית של השכונה, רחוב משה קול. נגמר השטח מדוע מדובר במכרז כה נדיר? בית הכרם היא שכונה קטנה ביחס לשאר השכונות הירושלמיות הענקיות. היא הוקמה בשני שלבים והמבנים האחרונים שבה נבנו ח � נפתח המרכז המס 2006 . בשנת 2003 בח רי, שהוא חלק ממתחם הדיור המוגן הצמוד של אחוזת בית הכרם. המכרז הנוכחי יחדש 20־ למעשה את הבנייה בשכונה לאחר שב השנים האחרונות כמעט שלא הוקמו בה יחידות דיור חדשות.

המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים

צילום: שלומי כהן | עוד עשרות בודדות של דירות. רמת בית הכרם

"רמת בית הכרם לוקה בחוסר בדירות דירות 32 פנויות למכירה, ותוספת של יכולה רק לתרום לכך", אומר צחי קווני ח סקי, יזם נדל"ן ותושב השכונה, "מצד שני, המחירים היום ברמת בית הכרם גבוהים מאד, ולאור ההתנהלות של מכרזי המי ח נהל, נראה כי גם כאן לא תהיה בקרה על

המחירים, והתחרות תוביל להגשת הצעות גבוהות. מיותר לציין כי בהתאם גם יהיו מחירי הדירות המוצעות, והן תימכרנה רק לבעלי יכולת, שיסכימו לשלם הרבה על מנת לגור במקום המבוקש. מחירי דירות אלו ישפיעו מאד על עליית מחירים בכל בית הכרם.

צילום: בנימין זרביב | הדירה בהתאנה

6

7.1.2022 ˆ ידיעות ירושלים

7

ידיעות ירושלים ˆ 7.1.2022

השנההחולפתסימנהשפל בהתחלות וסיומותשל בנייה בבירה ‰ אושרו לאמעט דירות במסגרתהתחדשותעירונית, אך אכלוסן יתאפשר רק בעודשנים ‰ אורן כהן, שמתמחה בשוקהמקומי, מעריך: "תהיההתמתנות כלליתקלה לצד התייקרותהשכונותהוותיקות" : לאצפויה 2022 ירידהבמחירי הנדל"ן התחזית הפסימית בירושלים

מזכירות באוויר עיריית ירושלים העלתה לאוויר את אתר מזכירות העיר החדש, שיאפשר גישה מהירה יותר למי ־ דע, בין היתר, פרוטוקולים, קטעי וידאו, מועדי קיום ישיבות ועוד. במסגרת העבודות לשדרוג האתר, עוצב מחדש דף הבית, שהפך להיות עדכני ואינ ־ טואיטיבי. בתוכו ניתן למצוא פרטים אודות כלל חברי מועצת העיר וראשי המינהלים השונים, פירוט אודות תחומי אחריותם ודרכי יצירת קשר עימם. בנוסף, בוצע שדרוג משמעותי במהירות התגובה של האתר, וכן באופן הצגת המידע אודות ועדות העירייה השונות, לר ־ בות לוח הזמנים לקיום הישי ־ בות. הונגשה מערכת הצפייה בפרוטוקולים השונים ובקטעי הווידאו ממועצת העיר. 'רכב' למכירה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), בשיתוף העירייה וחברת 'עדן', פרסמה את המכרז השלישי לשיווק בפרויקט רובע הכני ־ סה לעיר - מתחם הרכב הצפו ־ ). תוכנית המתחם, J ני (מתחם הממוקם בין התחנה המרכזית לתחנת רכבת ישראל יצחק נבון, ובין הרחובות יפו, נורדאו, ושז"ר, כוללת שימור שישה מבנים תוך תוספת בינוי של שתי קומות מע ־ ליהם, וכן הריסת שני מבנים נו ־ ספים. תמהיל השימושים כוללים מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. ע � הינו חלק מרובע ה J מתחם סקים החדש שמוקם בימים אלו מגדלים 20 בכניסה לעיר, ויכלול קומות. 18-40 בני

נ ד ל " ן

קותי פונדמינסקי

נהוג לומר 'תכלה שנה וק ־ ללותיה', אך בינתיים נראה שאין בשורות עבור אלה שמעוניינים

לרכוש דירה בעיר. בירושלים צפויה לדעתי להיות שנה 2022" עם התמתנות קלה בעליית מחירי הדיור ברוב אזורי העיר, עם המשך עליית מחי ־ רים בשכונות הוותיקות והמבוקשות במרכז העיר", אומר ל'בונוס' אורן כהן, המנכ"ל והבעלים של 'אורן כהן גרופ', שמתמ ־ חה בהשקעות ובשיווק פרויקטים לבנייה שנה. הוא מוסיף כי 25 בירושלים יותר מ־ "יהיה מעניין לראות את התמודדות השוק והיזמים באזורים שבהם אושרו מתחמי פי ־ נוי־בינוי גדולים". כהן מזכיר כי בירושלים אין כל כך קר ־ קעות פנויות לבנייה רוויה בתוך העיר: "הדרך היחידה להרחיב את הבנייה בתוך ירושלים היא באמצעות תוכנית פי ־ נוי־בינוי, שמטבע הדברים ההליכים שנים 7-5 במסגרתה לוקחים זמן ארוך, בממוצע להתנהלות סטנדרטית ללא בעיות מיוחדות, ולעיתים גם עשר שנים מן היום שבו התחילו לדבר עם הדיירים ועד לקבלת מפתח". כהן מציין כי בחודשים האחרונים אושרו בוועדות התכנון מספר פרויקטים חדשים במסגרת של תוכניות פינוי־בינוי בירו ־ 521 שלים. כך לדוגמה אושרו בין היתר יחידות במתחם 480 יחידות בנווה יעקב, יחידות בקרית 260 הנטקה בקרית יובל,

צילום: רפי קוץ | תוספת דירות רק בעוד כמה שנים. פינוי־בינוי בעיר

ת � חלה ירידה חדה בה 2021 דה כי בשנת חלות הבנייה בעיר. בשני הרבעונים הרא ־ 836 שונים של השנה החלו להיבנות בעיר דירות 2,267 דירות חדשות בלבד, לעומת דירות 3,091־ ו 2020 שנבנו בפועל בשנת . לכך 2019 חדשות שנבנו בפועל בשנת ב � הדירות ש 46,670 יש להוסיף כי מתוך נייתן הושלמה ברחבי הארץ בין אוקטובר אחוזים 5 , רק כ־ 2021 לספטמבר 2020 ) הן במחוז ירושלים, צניחה של 2,330־ (כ אחוז בהשוואה לתקופה המקבילה 22 כ־ בשנה הקודמת. "היצע הדירות החדשות בבירה נמוך משמעותית מהביקוש, מה שמוסיף לדחוף את המחירים בעיר כלפי מעלה, וזה כידוע דבר בסיסי בכלכלה".

יחידות במעגלי יבנה. כמו כן 1,255־ מנחם ו אושרה עקרונית התוכנית לפיתוח מתחם שערי צדק הישן, שרכשה חברת 'קנדה יש ־ מיליון 512 במחיר של 2020 ראל' בשנת שקל. התוכנית משתרעת על קרקע בשטח י � יח 1,100־ דונם והיא תכלול כ 17 של כ־ דות דיור. אלא שכידוע הבירוקרטיה והזמן שרק מתארך בהקמת מיזמים כאלה ידחו את זמינות הדירות למבקשים. "ההערכה היא שייקח עוד מספר שנים עד שמסה קריטית של דירות חדשות במעגלים השניים והשלישיים של העיר תבוא לידי ביצוע בפועל, ומסירות המפ ־ תח בפרויקטים המדוברים יתבצעו בעוד שנים ארוכות". לכך כהן מצרף את העוב ־

קותי פונדמינסקי

צילום: | כהן סיגלית ריבוא

הקבלנים זועמים: הרשויותמעכבותאתהבנייה משבר פינוי העפר: מספר אתרים לסילוקפסולתבניין בוטלו והיזמיםסובליםממחסור ‰ מנכ"ל ארגון הקבלנים בעיר: "זו שערוריה. העירייה הייתה צריכה להסדיר זאתמזמן" ‰ חבר המועצהקינג, האחראי על הנושא: "שיפנו בינתיים למקומותמרוחקים יותר"

בנייה", זועם מנכ"ל ארגון הקבלנים בירו ־ שלים, יונתן ניסים. "העירייה הייתה צריכה להסדיר את זה מזמן. המשמעות היא שע ־ כשיו יהיו עיכובים במסירת דירות, קנסות לקבלנים ופנייה למפנים פיראטיים". סגן ראש העירייה אריה קינג, שמחזיק בתיק איכות הסביבה: "העירייה פועלת במרץ להסדרת אתר לפינוי עודפי עפר שיהיה בתוך תחומי העיר. זה ייקח עוד מספר חודשים. בינתיים על הקבלנים יהיה לשנע את העפר לאתרים מוסדרים מרוחקים יותר גם אם זה יעלה להם יותר. "אנחנו מבינים את המצוקה של הקבלנים, וגם חברות עירוניות כמו 'מוריה' נמצאות באותה מצוקה. בכל מקרה, אסור לשפוך פסולת עפר במקומות לא מוסדרים והעי ־ רייה תפעל לקנוס את מי שיעשה כן".

קותי פונדמינסקי

משבר חדש בתחום הבנייה בעיר. בקרוב לא יהיה לקבלנים לאן לפנות את פסולת העפר מאתרי

הבנייה השונים. הסיבה: הביטול הצפוי של רשיונות לפינוי עפר למספר אתרים מו ־ כרזים מחוץ לגבולות העיר. קמ"ט איכות הסביבה במינהל האזרחי הורה השבוע לבטל את הרשיונות של קבלנים בירושלים לפינוי פסולת עפר בנייה לשלושה אתרים בסמוך לעיר, ביניהם א־רם ואבו־שושה. ביטול הר ־ שיונות מותיר את הקבלנים ללא כתובת לפינוי עפר מכיוון שאלה האתרים היחידים שאליהם התאפשר בשנים האחרונות פינוי עפר מוסדר באופן חוקי ורשמי. פינוי הפסולת מאתרי בנייה הוא נושא

צילום: שאטרסטוק | ) טענות לעיכובים בפרויקטים. פינוי פסולת (אילוסטרציה

העיר יואל אבן בדרישה כי העירייה תסדיר להם לאלתר אתר חלופי לפינוי עפר כדי שיוכלו להמשיך לעבוד באתרי הבנייה ללא עיכובים מיותרים. "זאת שערורייה שלא יהיה בירושלים אפילו אתר אחד לפינוי עודפי עפר מאתרי

חם שמעסיק הן את הקבלנים באזור והן את רשויות האכיפה. כזכור, רק בשבוע שעבר פורסם ב'בונוס' על תפיסת עבריינים 'על חם' בזמן שהשליכו פסולת בנייה באופן לא חוקי במחצבה הסמוכה לבית מאיר. הקבלנים פנו השבוע בדחיפות למהנדס

8

7.1.2022 ˆ ידיעות ירושלים

ũØÛèíâà îìÚÙÛ áßàí ØÜÙÝÙÜØ

ũí×Û îÙìÝí

áàîíâ ť ìÝØâ ť ÜÙíè

ØÜÙÝÙÜ îÝíìÙâ îÙäßÙå ż áÝàíÙìÝ ìÝâÚ ØÜÙÝÙÜ

9

ידיעות ירושלים ˆ 7.1.2022

. לא 2012־ יונה משתחרר ממאסר ב צילום: צביקה טישלר | למד לקח

חסר בושה לאחר שכבר ריצה מאסר עקב תרגילי מרמה, מנכ"ל חפציבה לשעבר בועז יונה, חוזר לחדרי החשד: בזמן שהוא ‰ החקירות חייב מיליארדי שקלים לבנקים וללקוחותשנותרו חסרי כל, פעל הקבלן המורשע להסתיר כספים עורכי דינו של ‰ והכנסותמנושיו יונה: "טענותממוחזרות"

הן החלו עוד בתקופה בה החברה החלה בקריסה. כך למשל על פי החשד, פעל יונה בא ־ מצעות חברה הרשומה על שם אשתו של חבר. החברה הנפיקה לו תלוש שכר חו ־ דשי בגובה אלפי שקלים בודדים עבור שכיר כביכול בחברה, ועל הכנסה זו הוא דיווח למנהל המיוחד לנכסיו. יונה טען כי הם מהווים כביכול את משכורתו היחידה, ועל כן הוא ביקש בה ־ ליך משפטי אזרחי לקבל הפטר ולהמנע מתשלום כספים לקופת הכינוס בטענה כי הוא חסר כל. אלא שלפי החשד, בא ־ מצעות החברה הזו יונה סיפק שירותי ייעוץ לחברות נדל"ן. בתמורה קיבל יונה מהחברות שככל הנראה פעלו בת ־ מימות, תשלום בסכומים גבוהים לאותה חברה. עיקר התמורה שיונה אמור לקבל בגין אותם שירותי ייעוץ, כך לפי הח ־ שדות, הן בדמות התחייבויות עתידיות בסכומים של מיליוני שקלים, שאמורים להגיע לידיו לאחר שישיג את ההפטר המיוחל. ממצאים בחקירה מצביעים על כך שיונה היה למעשה העובד היחיד כביכול שפעל באותה חברה, ששימשה ככלי להברחת הכנסותיו. עוד עולה מהחקירה הסמויה, כי יונה הסתיר לכאורה מנושיו את הבעלות על וילה בשווי עשרות מיליוני שקלים בכפר שמריהו, וכן את ההכנסות שנ ־

קותי פונדמינסקי

בועז יונה, הקבלן הירושלמי לשעבר ומנכ"ל חברת חפ ־ ציבה לשעבר, הוא איש הע ־

סקים החשוד בהסתרת הכנסות ונכסים מנושיו, כך הותר לפרסום השבוע. מיונה נתבעו חובות עתק סביב שני מיליארד באישומים 2008- שקל. הוא הורשע ב חמורים בפרשת "חפציבה" של שם הח ־ ברה בבעלותו שקרסה ואף ריצה בגינה עונש מאסר ממושך. ומתגורר ברעננה, 61 יונה, כיום בן מצוי בהליכי פשיטת רגל, וכעת נחשד בעבירות של הונאת נושים, ובעבירות בתחום פשיטת הרגל וחדלות פירעון, ועבירות הלבנת הון. החקירה הנוכחית בעניינו מתנהלת נגדו ונגד בני משפ ־ חתו ומקורביו. גלגולו של בלוף על פי החשד, יונה פעל בסיוע מקו ־ רביו, להסתיר את הכנסותיו ונכסיו מהנושים במהלך פשיטת הרגל על ידי רישום חשבונות בנק וחברות בשליטתו על שם אחרים. גורם המעורה בפרטי החקירה הדגיש כי פעולות ההסתרה של יונה לא החלו אלא 2012- רק לאחר שחרורו מהכלא ב

חפציבה אוגוסט : מדווחת כי נקלעה לקשיים כלכליים- חובותבהיקףשל מיליארדשקל 1.5

2007 היקף הבנייהשל 10 חפציבהעומד על אחוז מכלל הבנייה בארץ

1992 משלימהאת הקמתהתחנה המרכזיתהחדשה בתל אביב

1980 ניהול החברה עובר לבן, בועז יונה

1968 'חפציבה' מוקמתעל ידי מרדכי יונה

10

7.1.2022 ˆ ידיעות ירושלים

יונה לאחר שהוסגר לישראל צילום: ניר כפרי | 2007־ מאיטליה, ב

לא יכלו להיכנס לביתם. כך חגגו נפגעי חפציבה בהר חומה את | ראש השנה צילום: ענר גרין

כשבועיים הוא נעצר עם אשתו על ידי הרשויות במילאנו והוסגר לישראל שנה, 15 לפי האישום בו הורשע לפני יונה ועובדים נוספים בחברה, פעלו לכך שהוא יוכל להשתמש בכספים של רוכשי הדירות בפרויקטים של החברה לפי רצונו. יונה לא העמיד 'בטוחות' לרוכשי הדירות כחוק ולמעשה חשף אותם לסיכונים כלכליים גבוהים. בנוסף, יונה הואשם ברישומים כוז מ בים בספרים, זיוף מסמכים והעלמת פעולות בכספים מבעלי המניות, המ מ שקיעים, רואי חשבון, בנקים ומפקחים. הוא נידון אז לשבע שנות מאסר בגין גניבה, מרמה, זיוף, אחריות לקריסת החברה ואובדן בתי הלקוחות. ונדרש לצלם פיצויים של ארבעה מיליון שק מ לים. בהסדר שגובש מול הפרקליטות הוסכם עם יונה על מאסר של שבע שנים, מחיקתו לצמיתות מפנקס הקב מ לנים ותשלום פיצוי של ארבעה מיליון עד 50 - שקל לחלק מרוכשי הדירות המשפחות 4,500 משפחות מבין 100 שעניינן נמצא בהסדר. יונה החל בריצוי עונשו באוגוסט , ואמור היה להשתחרר באוגוסט 2007 ו � , אך עקב הפחתת שליש מתק 2014 פת המאסר והקיצור המנהלי השתחרר שנות מאסר 4.5 , לאחר שריצה 2012- ב בלבד.

המנוהלים ופעולות הכונס הרשמי נעשו על מנת להשיג מטרה זרה ולנסות לה מ שפיע בצורה פסולה על הליך אזרחי המתנהל בין הצדדים. הכונס הרשמי מנסה להחיות בתואנות שווא הליך מ � שנים ש 15 פשיטת רגל הנמשך כבר זמן היה צריך לסיימו". חובות עתק ובריחה מהארץ יונה הוא המנכ"ל לשעבר של "חפצי מ בה" - חברת בנייה מהגדולות שפעלו בישראל, ותחתיה פעלו חברות פר מ טיות וציבוריות שעסקו ביזמות ונדל"ן י � , הדג 2007 בארץ ובחו"ל. קריסתה ב מ מה באופן מובהק את עומק הסיכון שבו נמצאים לקוחות של חברות בנייה שלא מקבלים ערבות לכספם. בעקבות הפ מ רשה בוצעו שינויים בחוק מכר הדירות באופן שיבטיח את כספם של הרוכשים במקרה של קריסה. על ידי 60- החברה הוקמה בשנות ה הקבלן הירושלמי מרדכי יונה וניהולה נמסר לידי הבן, בועז, החל בשנות ג � . מדובר בחברה פרטית, אך א 80 ה- רות החוב של כמה מחברות בנות שלה החברה 2007 נסחרו בבורסה. בתחילת פרסמה דיווחים על תזרים מזומנים

תקבלו מדמי השכירות שלה. יונה, כך לפי החשד, בנה את את הווילה בתקופה שכבר ידע שחפציבה על סף קריסה, ולכן לרשום את הנכס על שם חמותו. הבית מושכר כיום ומניב מאות אלפי שקלים לשנה, ולפי החשד, דמי שכי מ רות אלה הועברו בעקיפין ליונה ולמ מ שפחתו. כבר לפני למעלה משנתיים, עוד כאשר החקירה הוגדרה כחקירה אז מ רחית תחת היחידה הארצית לחקירות של הממונה על חדלות פירעון במשרד המשפטים - נתפסו במהלך פשיטה על ביתו של יונה ברעננה, ממצאים שתאמו את החשד כי במקביל לבקשת ההפטר של הקבלן המורשע, מתבצעות פעולות להסתרת רכושו והכנסותיו. לאחר שח מ קירה זו חשפה ממצאים שהעלו חשדות כי גם נעשות עבירות פליליות – היא הפכה מחקירה אזרחית רגילה בהליכי פשיטת רגל לחקירה פלילית. במועד זה בוצע עירוב של המשטרה וכן הוקם צח"מ (צוות חקירה מיוחד). בינתיים יונה שוחרר לביתו בתנאים מגבילים. עורכי דינו, בעז בן צור ורון סמו מ ראי, מסרו בתגובה: "הטענות נגד מר יונה הן טענות ממוחזרות שהועלו כבר בעבר. עד כה בתי המשפט לא מצאו ממש בטענות שהועלו כנגד מר יונה. מר יונה פועל כדין במסגרת ההליכים

לפני למעלה משנתיים, עוד כאשר החקירה הוגדרה כאזרחית, נתפסו במהלך פשיטה על ביתו של יונה ברעננה, ממצאים שתאמו את החשד כי במקביל לבקשת ההפטר

של יונה, מתבצעות פעולות להסתרת רכושו והכנסותיו

שלילי בשל קצב מכירת דירות איטי, שלא כיסה את ההוצאות והעלויות של הבנייה ורכישת הקרקעות. באותה שנה 1.5 הודיעה חפציבה כי צברה חובות של מיליארד שקל, כמחצית מהם לבנקים. המנכ"ל בועז יונה נמלט לאיטליה, ובמקביל התברר שהחברה לא סיפקה לרבים מהלקוחות ערבויות על כספים ששילמו לה. בעקבות זאת פלשו מאות לקוחות החברה לדירות שמסירתן לא 2007 הושלמה ברחבי הארץ. באוגוסט הוצא לחברה צו הקפאת הליכים, ונגד יונה הוצא צו מעצר בינלאומי. לאחר

2008 נובמבר יונה נידון לשבעשנותמאסר בגין שורה 8 של עבירותפליליות, וכן חויב בפיצוי של מיליון שקל לנפגעי החברה. בערעור לעליון מופחתהסכום לארבעהמיליון שקל בלבד.

30.8 יונה נעצר באיטליה

2012 מרץ יונה זוכה לקיצור במאסרו ומשתחרר

הרוכשיםפולשים לדירות לא גמורותבמודיעין עילית, ביתר עילית, ביתשמש ומעלהאדומים. בועז יונה לחו"ל נמלט

לחברה הוצא צו הקפאת הליכים

ידיעות ירושלים ˆ 7.1.2022 11

פרויקט הדגל מבית ע. אהרון בהר-חומה בואו לראותעל מה כולםמדברים

הפתוח של הרי ירושלים, בתוך הנוף לגור בשטחים ציבוריים פסטורליים וירוקים, להתפנק לצירים מרכזיים, נגישות מהירה להיות עם אקסקלוסיבי PREMIUM מפרט טכני ולקבל לכל דירה בפרויקט. * ליווי בנקאי (בנק הפועלים)

תנאי תשלום נוחים!

*8430

12

7.1.2022 ˆ ידיעות ירושלים 7.1.2022 ˆ מודיע ן, איילון

PRESALE ועכשיו במחירי לדירות אחרונות בלבד

משרד המכירות ,2 רחל חנה מלודמיר הר חומה, ירושלים 09:00-18:30 א'-ה' 09:00-14:00 ו'

הפרויקט בשיווק

13 ידיעות ירושלים ˆ 7.1.2022 ידיעות מודיעין, איילון ˆ 7.1.2022

בזמן שהשנההחולפתסומנה כמוצלחת לסטארט־אפים הישראליים, 'בונוס' בדקמהקורה בזירההמקומית ‰ אומנם לאהתווספו יוניקורניםמהבירה, אבל בקרוב ייכנסו 2021־ ב אליה יותר חברותענק וייצאו ממנהעוד פיתוחיםמרשימים ההבטחות של ההייטק הירוש מי

מספר שנים לא מבוטל ירושלים מנסה להתבלט בזירת ההייטק הישראלי. מנסה ואף מצליחה. מספיק להיזכר בש ־ מות מוכרים כמו 'לייטריקס', 'אורקם' ו'מובילאי', שצמחו כאן וכבר הוכתרו יוניקורנים ('חדי קרן' - סטארט־אפים ששוויים מעל מילארד דולר; ק.פ). בזמן הוכתרה כטובה להייטק 2021 ששנת הישראלי, זה הזמן לבדוק מה תמונת המצב בתעשייה עתירת הידע בבירה. נכון, בשנה החולפת היא לא הצליחה להשחיל לרשימה יוניקורן נוסף, אבל קבלו את הפיתוחים והתוכניות שיהיו בשנה החדשה ובאלה שיבואו אחריה. נדל"ן־טק לפי נתוני הרשות לפיתוח ירושלים אלף 20־ (הרל"י), בעיר מועסקים כ עובדי הייטק, כשבחומש האחרון יש מ � אחוז במספר עובדי ה 46 גידול של 600־ חקר והפיתוח. בירושלים יש כ חברות טכנולוגיות, והקלסתר הגדול בעיר (ואף הגדול ביותר בארץ) הוא זה המשתייך למדעי החיים - ביו־טק, שבו חברות. 160 עוסקות הפיתוח של ענף הייטק מביא גם לת ־ נופת בנייה מסחרית בעיר. 'מובילאיי' משלימה עכשיו את מרכז הפיתוח הג ־ אלף 50( דול בעולם לרכב אוטונומי מ"ר) בהר חוצבים. בסמוך אליה התחילה רפא"ל לבנות את מרכז הפיתוח שלה אלף מ"ר, ו'גב־ים' הניחה 25 בשטח של לאחרונה את אבן הפינה למיזם בשטח אלף מ"ר לחברות טכנולוגיות 160 של בתוך קמפוס גבעת רם. המגמה המסתמנת היא פשוט למשוך לכאן כמה שיותר גופים וחברות גדו ־ , שכבר פתחו משרד VIA לות, כגון ש � ו'אורקל', כ Nvidia גדול בעיר, וגם עוד חברות עולמיות על הכוונת. "החברות הרב־לאומיות מבינות את

מתעקשים לפעול ממרכז העיר. 'מרגלית סטארט־אפ JVP : צילום | ' סיטי

קותי פו נדמי נסקי

הפוטנציאל של כוח האדם בעיר", אומר סמנכ"ל פיתוח עיסקי בהרל"י, איציק עוזר. "'רפא"ל', 'מובילאיי' וגם 'אפל' בתהליכים להקים מרכזי מחקר ופי ־ ) בעיר. זה תוצר של מהלך Rַ &Dׂ תוח ( שעשינו לפני שלוש שנים להגדיל את מדעי המחשב ב'עברית' (נכון להיום, אחוז), כשלפני כן 60־ גידול של יותר מ זה לא היה בכלל בתוכניות שלהם". מייד אין ג'רוזלם אחד מסיפורי ההצלחה המקומית שייך לחברת 'אורקם', שהוקמה בהר חוצבים. היא שמה לה למטרה לרתום

בתחומי השיווק והמכירה. יוני וכסלר, מנהל המחקר והפיתוח ב'אורקם', ובעצמו ירושלמי שורשי (בנו של הגזבר המיתולוגי של טדי קולק, עוזי וכסלר ז"ל), מסכם שנה מוצלחת. ב � היתה מאוד טובה עבורנו, ו 2021" מהלכה גם נכנסנו לתחום הסיוע לדיס ־ לקטים עם מוצר הראייה שהותאם להם", הוא מספר. "מישהו שלח לי מחו"ל ספר חדש שחיבר אותו דיסלקט, ובתודות בדף הראשון הסופר מודה לעורכים ולנו, 'חברת אורקם'. זה אומר הכל. המכשיר שלנו גם ניצב במקום הראשון ברשימת מאה ההמצאות הכי טובות בעולם לשנת של מגזין 'טיים'. 2021

את הטכנולוגיות המתקדמות בעולם כדי לפתח מוצרי עזר מבוססי בינה מלאכותית. הפיתוח המתקדם ביותר .OrCamMyEye 2 של החברה הוא מדובר במכשיר עזר מהפכני שמ ־ סייע לעיוורים וללקויי ראייה לקרוא טקסטים מכל משטח, לזהות פרצופים, צבעים ועוד. את כל זה עושה המכשיר באמצעות מצלמה זעירה, לבישה ודיס ־ קרטית המשלבת ממשק משתמש אינ ־ טואיטיבי ונוח לתפעול. צוות החברה כולל מומחי תוכנה, מחשבים, אלקט ־ רוניקה, עיצוב וחומרה. עובדים 250 כיום מועסקים בחברה מועסקים ברחבי העולם 50 בעיר, ועוד

14

7.1.2022 ˆ ידיעות ירושלים

ולאט לאט גדלנו עד לשיא בדמות הרכישה על ידי 'אינטל'. השנה גדלנו משמעותית, יש לנו גיבוי של 'אינטל', ולמעשה הפכנו לחברה־בת שלה. אנחנו קולטים עובדים ומרחיבים את המוצ ע רים ואת מספר הלקוחות. הצפי שלנו ש � הוא להמשיך להתפתח בירו 2022 לע לים. יש לנו שילוב של סטארט־אפ עם גיבוי של חברת ענק, וזה נותן לעובדים יציבות שאין בסטארט־אפים אחרים". בתכנון: מרכז פודטק בעוד מרבית סצנת ההייטק הירוש ע למית נמצאת בפאתי העיר או בשטחי האוניברסיטה, לאראל מרגלית, מייסד 'מרגלית סטארט־אפ סיטי', יש חזון ותוכניות שונות. להשקפתו, פיתוח המיזמים חייב להיות במרכזי הערים והשכונות כדי לאפשר נגישות והצטר ע פות לכל המגזרים והשכבות בעיר. "ירושלים עוברת לקראת השלב הבא בטכנולוגיה שלה", מכריז מרגלית. "ממצב שבו יש לה אזורי תעשייה כמו בהר חוצבים ובגן הטכנולוגי במלחה, הבירה חייבת להביא את הטכנולוגיה שלה למרכז העיר ולהגדיר אותו מחדש כאזור שמחבר בין טכנולוגיה, תרבות, עסקים קטנים וצעירים. "תפקיד ההייטק אינו רק להוביל את הכלכלה, אלא להוביל לשינוי חברתי בתוך העיר עצמה. זו הסיבה שפתחנו את מתחם הסטארט־אפ בסמוך לתחנת הרכבת הישנה. "בימים אלה אנו מגבשים תוכנית להרחבת המתחם הקיים, והוא יכ ע לול גם מרכז בין־לאומי לטכנולוגיות מזון - פודטק, טכנולוגיות פיננסיות - פינטק, ורפואה דיגיטלית וטכנולוגיות (בינה מלאכותית)". AI של

"השנה אנחנו ניכנס לתחום חדש של סיוע לבעיות שמיעה. המוצר כבר הוש ע לם, והוא יפתור הרבה בעיות קיימות בתחום מכשירי השמיעה הקיימים. אנ ע חנו גם נתרחב, ויש לנו מקום לקליטת עוד עובדים, מהנדס תוכנה ואנשי פי ע תוח מוצר ועיצוב תעשייתי".

גידול ניכר בשטחים | להייטק. הר חוצבים צילום: יואב דודקביץ'

האקזיט של יוחאי ולאה

עוד סיפור הצלחה ירושלמי שנרשם Cnvrg.io בשנה החולפת הוא של 2017 (קונברג'). חברה זו הוקמה בשנת על ידי יוחאי אטון, תושב רחביה, ולאה ע � . החברה מ 8200 קולבן, שניהם יוצאי עובדים בירושלים, תל 60 סיקה כיום כ־ היא נקנתה 2020 אביב וארה"ב, ובסוף על ידי חברת 'אינטל' בסכום המוערך ט � מיליון שקל. החברה פיתחה פל 60 בע פורמה להרצת מודלים של בינה מלא ע כותית עבור מפתחים ומדעני נתונים, אשר מסייעת להם לנהל פרויקטים ביעילות ובגמישות. הפלטפורמה של קונברג' אחראית על ההיבטים הטכניים והתפעולים הללו, מה שחוסך כסף וזמן בתהליכי הפיתוח. אטון, ירושלמי שנכנס לרשימת הצ ע מתחת 30 עירים המבטיחים של פורבס ' , לא סיים את לימודי 2020 ' לשנת 30 ל־ מדעי המחשב שהתחיל באוניברסיטה העברית, אבל כן הספיק להקים שם מעבדת חדשנות. קולבן, אחת הנשים המובילות בסצנת הטכנולוגיה היש ע ראלית, שירתה ביחידת המודיעין של צה"ל כמהנדסת חשמל. אטון: "אני ולאה ירושלמים שאוהבים את העיר. המטה שלנו יושב במתחם של אראל מרגלית ליד 'התחנה JVP הראשונה', והם הראשונים שהשקיעו בנו. התחלנו משולחן ב'אופן ספייס',

צילום: | מרגלית אלעד גוטמן

צילום: יח"צ | אטון וקולבן ,Cnvrg.io הצלחה ירושלמית. מייסדי

ידיעות ירושלים ˆ 7.1.2022 15

הרמת מסך

כסף קטן

צילום: מגדלי הים התיכון

טלי בר, מנכ"לית מגדלי הים התיכון נשואה ליואב בר־שף ואמא לאורי, נועה ורועי לא פותחת את הבוקר בלי... ? ‰ דקות מדיטציה". 10 " העבודה הראשונה שלי? ‰ "כשגרתי בפריז פתחתי חוג בבית הספר לריקוד. בארץ הייתי עורכת דין במשרד בתל אביב שמתמחה בנדל"ן". מה רציתי להיות כשהייתי קטנה? ‰ "רופאה. עד היום זה חלום חיי וקצת הפספוס שלי - תמיד רציתי לטפל באנשים". (מקום) בילוי מועדף אחרי ‰ העבודה? "אני הכי שמחה להגיע הביתה לאחר יום מפרך ולהיות עם המשפחה שלי". טיפ למתחילים: ‰ "להתמקצע בתחום שאליו נכנסים, ואף פעם לא לחשוב שאנחנו כבר יודעים הכל". טעות/לקח עסקי שלמדתי: ‰ "בהליך קבלת ההחלטות חשוב לתת ביטוי מרכזי גם לאינטואיציה האישית שלך, מעבר לשיקולים העסקיים והמקצועיים".

| | | hanit99@gmail.com

מי יעצור את קבוצת 'אפרתה' בקעה בכדורשת?

אחרי ארבעה נצחונות רצופים בליגת 'מאמאנט' הן במקום הראשון בפער עודד לא מבוטל. המאמן מבסוט מהבנות וכבר מנס רואה את הגביע בקצה צילום: פרטי ¥ הדרך

בנק ירושלים וסוכנות הנדל"ן 'רי/מקס חזון' קיימו השבוע מפגש מקצועי לנציגי הסוכנות במשרדי ניסים החברה במושבה הגרמנית. בכירי הבנק הובילו אריאל מרסקי וזכיין 'רי/מקס חזון' שוני חיו ו ניצ'קו את המפגש, שעסק בין היתר בניתוח שוק הנדל"ן בעיר צילום: פרטי ¥ וההנחיות החדשות של בנק ישראל לענף

גילה סובלנות שלמה קול הקבלן ובונה ירושלים השבוע כשהשתתף במיזם 'אוהל השלום', שיוצר מפגשים מיוחדים בין המגזר היהודי לערבי. לצידו קאסם ויועץ שר הביטחון לשעבר משה בן עטר נראו מנהל החוג צילום: פרטי ¥ גריפאת

בסינמה סיטי התקיים עבור סוכני חברת VIP ערב ' ועובדי בנק 'מזרחי טפחות'. זאת במסגרת IN 'נדלן השת"פ בין הגופים, שמובילה מנהלת השיווק של

תערוכת 'לוחמת' לזכרה של שוטרת מג"ב הדס מלכא משה ז"ל במוזיאון ידידי ישראל. באו להוקיר: הראיס , מפקד המחוז יעקב שבתאי , המפכ"ל רב־ניצב ליאון ואחרים. אמיר כהן , מפקד מג"ב ניצב דורון תורג'מן ניצב חשף כי בעיר יוקם מוזיאון ייחודי דוד מלכא אביה של הדס לזכרה של בתו. בראש העמותה להנצחתה של מלכא יעמוד צילום: פרטי ¥ מייקל אורן שגריר ישראל לשעבר בארה"ב, ד"ר

צילום: פרטי ¥ הילה מזרחי הבנק

16

7.1.2022 ˆ ידיעות ירושלים

17 ידיעות ירושלים ˆ 7.1.2022

נקודה למחשבה

/ דקל בנ ו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

9

4

עיר בירה בצפון אפריקה

ממבקרי המדינה לשעבר )7,6(

הקפצה כפולה (בכדורסל)

שוער עבר בנבחרת )5,4( ישראל

מילת בקשה נחל אכזב

קידומת הולנדית

לבוש שרד

טיפשים

אות הניצחון

רב שנים

4

6 5

חומר ממכר התמרמר בקול שקט

6

8 7

3

5 9 2

1 8

ממלכה באסיה

2

6

1

מכלי הדם

6 4

3 8

2

מכלול התנועות הרצוניות בגוף

משא כבד סמל לאומי

קידומת צרפתית

עיר מצרית קדומה

עצב עמוק

5

4 9

9 6

7

אדם בלתי )3,2( שקול

משפטי צדק

4

7

שקעו בדמיונות שווא מוזנחת, מסכנה

נסיגה פתאומית

קול בהמי מין בד עדין

יופי רב, הדר

וולגרי

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

שכונה בירושלים )3,3(

שגרתי, קבוע כוח ההפרה

לפני ש...

/ פתרונות /

היו אסירים בכלא (בסלנג) אות הניצחון

לשבוע שעבר

משלושת האבות

יחידה צבאית

4 9 5 2 1 8 3 6 7 2 8 3 5 7 6 1 9 4 6 7 1 9 4 3 5 8 2 9 2 8 6 5 4 7 3 1 7 5 4 8 3 1 9 2 6 3 1 6 7 2 9 4 5 8 8 3 7 1 6 5 2 4 9 5 6 2 4 9 7 8 1 3 1 4 9 3 8 2 6 7 5

מכוכבי הלכת שחקנית אמריקאית בעבר

כינוי למכונית

מהפכה במשטר מדיני

מים רבים סטבילית

דין וחשבון מושב בשרון )2,3(

נתן הסבר פוטוגרף

כינויו של הרמטכ"ל אלעזר

מאכל מהמטבח )4,3( האשכנזי

עכשיו רצועה

כלי נשיפה

אבוקה עוף ים גדול

מן הבקר לביבות

קול חוזר

תפס ברשת

המציא מליבו אות עברית

מהיר בריצתו )5,2( הזזה הצידה

עיר במרכז הארץ

מושב כבוד

נחלשו בהדרגה פלצור

צורר היהודים

משחק הרכבה

חומר הברקה

מעצור

גוש תאנים מיובשות משקה חליטה

נהר באפריקה

אדם

טעם ממשקה

שבבי עץ קטנים

אחז בכוח

בית נשים קדום

גל מים גדול

הפנינג ט"ו בשבט! 14.1.22 ת י נ ו כ י ת ם י ת י ל ק י ז ו מ ה ג י ג ח ם י ח ר ו א ם י ר מ ז ו ן ל י א ן ו ר י ם ע >> בחדשות 27 ' ראה עמ

18

7.1.2022 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

לפרסום מודעה בלוח ידיעות ירושלים

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

בגילה ה’ קוטג לוקסס קומפלט!!! ברמה ארופאית!!!חניה

שירותים!!!חדר 3!!! פרטית כושר!!!חצר,סאונה!!!במחיר

050-3681324 www.abadan.co.il

מקור חיים רזידאנס, · ברחוב על טיילת המסילה,פרויקט יוקרתי,בבניה.חדשה,מרווחת וסטנדרט גבוה חד’ גינות 4‎‑6 במיוחד,דירות ומרפסות.משכנתאות “בנק ירושלים”ליווי פיננסי קרן”ראליה” הבינלאומית 053‎‑9329467 : לפגישות ‎)295402( ‏

ברמות ג’, חד משפחתי פונה

אטרקטיבי!!! הוללינד 050‎‑5393263 נכסים ‎)295411( ‏ 02‎‑6763740

לנוף, במצב מצוין יחידה עצמאית, + גישה נוחה. ש”ח 5,200,000 בלעדי לרוט אנגליה רמות 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

www.abagan.co.il 02-5612070

בבית וגן(יוסף חכמי) חד’ קומה שנייה, 6 מפלס אחד, מרפסת ענקית לנוף, מעלית מחסן וחניה 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

‎)295406( ‏

במלחה, במיקום מצוין, בית בודד, חד קומתי, מגרש עם אופציות עתידיות, נדיר נדיר בשוק, גינה היקפית, נוף ושקט, בלעדי 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

למכירה בשכונת הר חומה

בטלביה, ברחוב חד’, קומה 4 שקט שנייה, מרפסת מחסן ומעלית, הסקה פרטית, מיליון ש”ח 2.6 מיידית!!! בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

חדרים מרוווחת 5 דירת פנטהאוז ויפה עם מרפסת גדולה מהסלון, שטופת שמש עם נוף מקסים, סלון ומטבח גדולים, מחסן, חניה מקורה. ש"ח 2.790.000

‎)295382( ‏ ברחוב מקור חיים רזידאנס, על טיילת המסילה,פרויקט יוקרתי,בבניה.חדשה,מרווחת וסטנדרט גבוה חד’ 4‎‑6 במיוחד,דירות גינות ומרפסות.משכנתאות “בנק ירושלים”ליווי פיננסי קרן”ראליה” הבינלאומית 053‎‑9329467 : לפגישות ‎)295399( ‏

מקור חיים רזידאנס, · ברחוב על טיילת המסילה,פרויקט יוקרתי,בבניה.חדשה,מרווחת וסטנדרט גבוה חד’ גינות 4‎‑6 במיוחד,דירות ומרפסות.משכנתאות “בנק ירושלים”ליווי פיננסי קרן”ראליה” הבינלאומית 053‎‑9329467 : לפגישות ‎)295401( ‏

‎)295378( ‏

‎)295364( ‏

050-7372710 ון דייק נכסים עזריה

אדם וביתו פוינט נדל"ן

תיווך ושיווק נדל"ן

A.D.N תיווך נכסים למכירה בגילה

ברמות ג’, ‑משפחתי, ‎ חד

קטמון הישנה,בבית חד’ 4.5 , ערבי מהממת, מרפסת אמבטיות, 2, סוכה מחסן, דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

6 , יושב על קו הנוף יחידה נפרדת +’ חד חד’ בלעדי 3 בת לרוט אנגליה רמות 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591

קטמון הישנה עם כניסה פרטית, נפרד 1 + 3 מרפסת סוכה, קומת כניסה, מכירה דחופה!!!

ברמת דניה,מגרש לבניה פרטית,חצי מדו,לאחר 3,200,000. חפירה ש”ח בלעדי למשרדנו.ירדנה 072‎‑3926525 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295391( ‏

דירת שני חדרים מושקעת עם גינה -חצר אופציה להרחבה), מקום שקט וסולידי +( דירה איכותית ומיוחדת ומעוצבת מתאימה גם למגורים לאחד/אחת וגם לזוג. כניסה פרטית עם אופציה לרכישת כל הריהוט המעולה בדירה.

בגבעת זאב חזרה לשוק !!

‑זוכה קוטג’ ‎ הקודם חצר קדימי + ’ חד 6 ‑‎ מחסן + ואחורי מפת’ במשרד בלעדי לתק”מ חיים מדיצ’י 052‎‑4419402 , 02‎‑6522292 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295397( ‏ 5 למכירה מיידית דירת גן מ”ר לשיפוץ ק.ק 120 ’ חד 25+ מ”ר מרפסת לנוף +45 חניה פרטית + מר גינה בבלעדיות, רפי נכסים ‎)295388( ‏ 052‎‑6146848

‎)295412( ‏

050-5320850 דודו רחביה - ירושלים

א.ד.ן נכסים (עזי) 054-4601559

‎)295365( ‏

הדר נכסים הבית שלך המומחיות שלנו משה עמוס 050-8510085 02-5404438 להשקעה / מגורים חד', שופצה לאחרונה, מרווחת מאוד, 2 שטופת שמש,סלון ענק (ניתן ליצור חדר נוסף בקלות) בקירבה למחנה יהודה והרכבת הקלה, מס' דק' הליכה משדרות ממילא, בניין מטופח, כניסה מיידית. בס"ד למכירה במרכז העיר

במיקום מעולה 6 ’ ברמות ב’, קוטג יחידה נפרדת +’ חד עצמאית , מרפסות גדולות, נוף מקסים, גישה נוחה. ש”ח 3,900,000 בלעדי ךרוט אנגליה רמות 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591

קטמון הישנה, חד’, מרפסת 3 חדר נפרד + סוכה עם כניסה פרטית, מדרגות, 2 עולים חייבים למכור!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

ברחוב מקור חיים רזידאנס, על טיילת המסילה,פרויקט יוקרתי,בבניה.חדשה,מרווחת וסטנדרט גבוה חד’ 4‎‑6 במיוחד,דירות גינות ומרפסות.משכנתאות “בנק ירושלים”ליווי פיננסי קרן”ראליה” הבינלאומית 053‎‑9329467 : לפגישות ‎)295400( ‏

הדר נכסים www.hadar-realestate.co.il : לנכסים נוספים בקרו אותנו

‎)295385( ‏

‎)295405( ‏

19

ידיעות ירושלים ˆ 7.1.2022

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

מ"ר, מרפסת 146 חד' 6 מוארת ושקטה מ"ר פוטנציאל ליחידה, חניה, 80 כ- מחסן ומעלית למכירה ברמת שרת

בלעדי למכירה: דירת גן בארנונה! יחידה נפרדת. + חד' מרווחים 4

דירה מיוחדת יפה! בלב מרכז העיר, מר', מרפסת, 100 , בבניין ערבי למגורים/להשקעה!

4 , קטמון הישנה חדרים שמורה, קומה שניה, מעלית שבת,מרפסת סוכה , הסקה פרטית חניה בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

ברחוב הפלמ”ח, חדרים, 4 דירת

טלביה 5 אנייס לונסקי יעוץ ושיווק נדל"ן אלקלעי 052-2603050 , אניס: 02-5660012 טל: E-mail: immo.agnes@gmail.com

בקרית משה שושנה, ‐ הירוקה חייבת להימכר, מרפסת, +’ חד 4 משופצת ברמה חניה בבניין, + גבוהה במחיר מציאה, בלעדי לתקם הדסה

חדשה בשוק בפסגת זאב דרום, בפרוייקט חדש, גינה +’ חד 4 דירת גן מ”ר, חניה 80 ‐ כ כפולה ומחסן בלעדי לתקם יואש 052‎‑2402051 סניף פ.זאב צמוד 48 מאיר גרשון 2000 למעיין

2 , מרווחת ומוארת מרפסות פתוחות, לדירה חניה (גראז’) פרטית בטאבו, חניה פתוחה, בניין קטן, פוטנציאל גדול, נדיר בשוק, חובה לראות, בלעדי 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

בס"ד

050-524-8930

‎)295398( ‏

WWW.LILY.CO.IL LILYLEWIT@GMAIL.COM

058‎‑4931070 02‎‑6522292 סניף ראשי 68 כנפי נשרים

ברמת בית הכרם: 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 בלעדי למכירה בבית הכרם: )3 חד' (במקור 4 דירת מ"ר ל רנונה, 63 , משופצת, סביבה 2 קומה להשכרה בבית הכרם רחוב שליין ח"ד 3 דירת גן מ"ר 90 ש"ח 7500 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת , ירוקה ומיקום מרכזי !! ש"ח בלבד! 2,000,000 מרכז העיר: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה:

‎)295386( ‏

‎)295393( ‏

‎)295377( ‏

‑אחרי ‎ בהרצוג חד’ 4 38 תמ”א מרפסת טעונה + שיפוץ, מושכרת עד בלעדי 2022 מאי ‑חיים מדיצי ‎ לתק”מ 052‎‑4419402, 02‎‑6522292 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295410( ‏

שנות ניסיון ברוכות 38 2 במכירות דירות יד

יש לכם עבירות בניה? רוצים למכור ולא מצליחים? 054-6000051 התקשרו 2007- משרדנו מתמחה במכירת נכסים בקטמונים והסביבה החל מ

קריית משה:

4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

הורקניה / למכירה ברסקו מ' בקומה 190- חד' כ 9 דופלקס חד' חדשה, 4 ראשונה. מחולק לדירת חד' עם 5 משופצת ומושקעת, ודירת כיווני אויר, 3 , מרפסת גדולה שמורה נוף, אויר, ושמש, בהיתר מלא למכירה במושבה היוונית / יהושע בן נון חד' גדולה ומרווחת קומה 3 דירת מרפסת פתוחה, + ראשונה כיוונים טובים, שירותים כפולים, מזגנים, דוד"ש, הסקות, מיקום מצויין, שקטה, בנין אבן, כניסה מיידית

ברניקי / למכירה בקטמונים

סניף מעלה אדומים מאיה דייאני

סניף ראשי - קרית משה , בנין מרכז אורנים 68 כנפי נשרים

סניף גילה יואששמואלי

www.jerusalem-realestate.co.il

מ"ר 80 חד' כ 3 דירת גן חצר גדולה, גינה גדולה + מ"ר 140- וזכויות בניה ל

בס"ד, אין עוד מלבדו יתברך ץ

רונן הכט תיווך בהצלחה שנות מוניטין 17 058-5100007 058-7234500

למכירה בארמון הנציב / אליהו בית צורי חד' גדולה מרווחת, 4.5 דירת גן כניסה פרטית כיוונים טובים, מחסן, מזגנים, יונקרס, דודש ועוד

ב

ה

ך ו ו

ל צ

י ת

ח

ה

למכירה בשכונת רחביה/גבול מרכז העיר במיקום מצויין, מיטבח + חצי חדר + חדרי שינה 3 : וחצי חדרים 3 דירת , ויש מעלית בבניין. 2 מירפסות קטנות (אחת מהן סוכה). הדירה משופצת, בקומה 2 + ש"ח 2,975,000 מחיר למכירה : רק הדירה מושכרת לשנה! בלעדי לתיווך בהצלחה!!!

במרכז גילה (אנפה) משופצת 4 , טעם, אפ’ ‐ בטוב מרפסות 2 ‐ יציאה ל סוכה , ק”ב, שטופת שמש 1,650,000 . ונוף ש”ח בלעדי עודד 050‎‑7160007 02‎‑6766650 מקור חיים רזידאנס, · ברחוב על טיילת המסילה,פרויקט יוקרתי,בבניה.חדשה,מרווחת וסטנדרט גבוה חד’ גינות 4‎‑6 במיוחד,דירות ומרפסות.משכנתאות “בנק ירושלים”ליווי פיננסי קרן”ראליה” הבינלאומית 053‎‑9329467 : לפגישות ‎)295403( ‏ ‎)295404( ‏

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': חד' מכל הסוגים בבקעה, 3/4/5 ללקוחות טובים ורציניים דרושות דירות מושבה יוונית/גרמנית, קטמון הישנה, רסקו סן סימון והסביבה בדחיפות

אנחנו חברים בלשכת המתווכים

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': חד' מכל הסוגים בבקעה, 3/4/5 ללקוחות טובים ורציניים דרושות דירות מושבה יוונית/גרמנית, קטמון הישנה, רסקו סן סימון והסביבה בדחיפות מסחרי למכירה/השכרה מ״ר לכל מטרה 100 הר חוצבים - להשכרה חנות מטר 50- הר חוצבים - להשכרה חנות כ הר חוצבים - להשכרה חנות, מסעדה חלבית, בית קפה מרכז העיר ירושלים - למכירה במרכז העיר ירושלים מטר משרדים 2000- כ מרכז העיר ירושלים - להשכרה במרכז העיר ירושלים מטר משרדים 1500 מטר 6.5 מטר גובה 70- גבעת שאול - להשכרה חנות כ מטר 70- גבעת שאול - להשכרה מחסן כ מטר משרדים/ מעבדות 5000 הר חוצבים - להשכרה לכניסה מיידית

למכירה פנטהאוז נדיר בכספי! דירת גג חדשה מקבלן: מ״ר, טרסה 147- חד' מרווחת, כ 5 גדולה (סוכה) מהסלון פלוס מרפסת חדרי שירותים, 3 , סוכה נוספת אמבטיות כולל יחידת הורים, 2 מעלית שבת, חניה ש"ח! 4,400,000

למכירה בקטמון הישנה! דירת קוטג' פינתית נדירה, מ"ר, 200 מעל חדרים, 6 , מפלסים 3 גינות יפות, 2

למכירה דירת גן בקטמון הישנה! , ברחוב הרב ברלין - בסמוך לפלמ״ח מ״ר, קומה ראשונה, 90 - כ חדרים גדולים פלוס הול משותף, 3 מושכרת לסטודנטים, יציאה לגינה חמודה בשימוש פרטי! ש״ח! 2.690.000 מחיר

טרסות גג פרטיות, 2 בנוסף - יחידת דיור! ש"ח 7.500.000 : מחיר

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

חברים בלשכת המתווכים

20

7.1.2022 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת ברמות ג' , חד-משפחתי , יושב על קו חד' 3 יחידה נפרדת בת + ' חד 6 , הנוף

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

בגילה היוקרתית חדרים עם שני מרפסות גדולות 4 מושקעת ביותר פרטית. כניסה כדאי לראות

בארנונה אזור מבוקש חד', מול הקונסוליה האמריקאית, 4 מרפסת גדולה לנוף משגע לכל דיירים בלבד, 2 ,' ירושלים, קומה א במחיר מציאה!!!

דירת פנטהאוז של חדרים גדולה 4 עם מרפסת טרסה מ”ר, 75 פרטית של פונה לנוף מהמם, דירה פינתית, שקטה מוארת, רחוב נדרש, פינוי גמיש, מציאה אמתית, נדיר בשוק בלעדי. 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

בלב בקעה הירוקה דופלקס פנטהאוס, משופצת להפליא.

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

מ"ר, 140 חדרים כ 6 מרפסות, נוף יפה, 2 חניה פרטית

‎)295375( ‏

מורדות עין כרם- דרך כרמית

בתחילת הרחוב- במיקום מעולה, כניסות נפרדות 2 למכירה בדו קומתי, מרפסות גדולות במיוחד, 2 לדירה, יח' נפרדת עם כניסה פרטית + מ"ר 90 כ- מ"ר. אפשרות להרחבה 20 כ- קטמונים- אנטיגנוס

פנטהאוזים למכירה 2 במגדל של יהודה רחמים, מ"ר במפלס אחד 200 מיני פנטהאוז כ- מ"ר במפלס אחד 180 פנטהאוז כ- בריכה פרטית על הגג, נוף ירוק ופתוח, + בניין בוטיק ויוקרתי, נגישות לקו הרכבת העתידי

חד’ 3 , רחביה משופצת מהיסוד, קומה ראשונה, מרפסת סוכה, מעלית, מיקום מצויין לכניסה מיידית 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

דיירים המעוניינים לבצע בדיקה ראשונית להיתכנות ולביצוע פרויקט בבניין מגוריהם מוזמנים לפנות לנייד של ורדית. לקוחותינו הינם יזמים וחברות בניה מהמובילות בארץ . Duns 100 לפי משרדינו מחפש מתחמים לפינוי בינוי ולהתחדשות עירונית

קטמונים - אלעזר בן יאיר מ"ר 68 חד' כ- 3 דירת

חדש

בשוק!

מ"ר 75 אופציה להרחבה כ- + קומה ראשונה מרפסת גג גדולה מרפסות 2 + עסקה מעולה!!!

050-353-3390 ורדית מסטורוב 050-330-3636 יעקב משה

למכירה בבית וגן חד׳, ק׳ק, נגישות מלאה, מחסן , חניה, מרפסת, 3 מצויינת להשקעה/מגורים, מכירה מיידית, ₪ 2,120,000 052-8806917 בלעדי לתפנית נכסים בע"מ -ערן למכירה בשערי חסד חד׳, מרפסת סוכה, גג ענק מוצמד, 6 , פנטהאוז 052-8806917 : בלעדי לתפנית נכסים - ערן

‎)295366( ‏

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

ללקוחותנו דרושות דירות לקניה בכל חלקי העיר

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

להשכרה מגרש מ"ר בג. המטוס, 500

פתוח/סגור. לכל מטרה

בהזדמנות משרד/חנות בנביאים כניסה מיידית מים + מ.א

להשכרה במגדל העיר קליניקה לרופ"ש מיידית לתקופה ארוכה

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

21

ידיעות ירושלים ˆ 7.1.2022

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נדל"ן מסחרי

3 במשכנות האומה 90 ממ”ד + חדרים מ”ר,מרפסת סוכה אמבטיות 2 , לנוף מעלית, מחסן, וחניה בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

3.5 , בקטמונים חדרים דירת גן , כניסה פרטית, גינה בשימוש, דירה 2 שקטה, לדירה כניסות, חניה נוחה, דירה שמורה מאד, מחיר גמיש , בלעדי 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

למכירה! למהירי החלטה אולם למכירה במרכז 135 ‐ ספיר כ מ”ר בקומת

מטר 180 תתקני בתלפיות למשרדים בשטח של כ 70 תוסיפי ברחוב אבינועם ילין- חנות לכל מטרה בשטח של כ

09-7744111 :' טל 052-3038833 להשכרה בגבעת זאב מ"ר 200 אולם קומה שניה כולל שירותים לכל מטרה 052-2531883

רמפה, מושכר ש”ח 10,000 ‐ כ בלעדי חיים מדיצי 052‎‑4419402 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295392( ‏

חדרים 2.5 בפסגת זאב דירה בת מטר משרדים 60 בתלפיות חניות - ניתן לפצל + מפוארים מטר 30 משרד בתלפיות חנות לכל מטרה אבינועם ילין מטר 170 בשטח של כ חדרי 2 + מ"ר 800 גבעת שאול קירור, לכל מטרה ניתן לפצל להשכרה בירושלים

‎)295383( ‏

‎)295379( ‏

הקודם זוכה!!! בגילה א’ (הצוף) ענקית 3 משופצת ומטופחת מזגן + ארונות + פ”א + לתקופה ארוכה רק ש”ח תיווך דניאל 3,900 ‎)295380( ‏ 050‎‑5216821

3 ) רחביה (אלפסי חד’ גדולים קומה מרפסות, 2 שניה השקעה מצויינת בלעדי!!! שרה 052‎‑7047535 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

050-2441658 מיידי / ללא תיווך

‎)295384( ‏

במרכז העיר, בבניין 2 חדיש, דירת חדרים מרווחת עם מעליות, 2 , הוף מיקום מצוין על

בהזדמנות!!! בגילה א’ (הצוף) גדולה ומרווחת פ”א שמורה + 2 ומתחוזקת ק”ג בבלעדיות מפתחות בתיווך דניאל ‎)295381( ‏ 050‎‑5216821

תוואי הרכבת, בקרבת השוק ומרכזי קניות

בקרית משה (בעל השאילתות), 70,’ חד 3 מרפסת סוכה + מ”ר לנוף פתוח, קומה ד’ עם מעלית שבת, יחידה בקומה, לשיפוץ, חניה בבניין, מיידית. ש”ח 2,500,000 072‎‑3926513 שי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295389( ‏ בארמון הנציב, אייזיק רמבה, סמוך חד’, 3, לארנונה מ”ר בקומת 70 ‐ כ הכניסה, לשיפוץ, מידית, מפתחות במשרד. שי 072‎‑3926513 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295390( ‏

27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

2, ברמת שרת דירה יפה מרפסת גדולה + חדרים וסוכה, כניסה מיידית לתקופה ארוכה לפרטים ‎)295374( ‏ 052‎‑2600936

‎)295376( ‏

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

מיוחדת במינה בנחלאות דירת מ”ר 35 ‐ סטודיו כ בניה חדשה,סלון מטבח וחדר שינה בגלריה, כניסה פרטית מושכרת

משרד למכירה בפרויקט היוקרה סופרין בתלפיות. מ”ר בנוי 184

135 עם מרפסת מ”ר. הזדמנות חד פעמית במחיר מיוחד. משה 072‎‑3926534 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295408( ‏

ש”ח בלעדי 3800 ‐ כ ‑חיים מדיצי ‎ לתק”מ 052‎‑4419402 , 02‎‑6522292 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295409( ‏

22

7.1.2022 ˆ ידיעות ירושלים