בונוס ירושלים 1.10.21

צילום: | אבן שרון גבאי

מעקב בונוס

בנקודה זו מדגישה היועצת המשפטית של מחלקת מהנדס העיר, עו"ד שרון מנדבלאום, כי העירייה תמשיך לפעול בכל הכוח למנוע את הסיכון הן במרפ ־ סות והן במבנים מסוכנים. "הפתרון הכי יציב הוא תמיד קודם לנסות לבנות את הסוכה על הקרקע. זאת צריכה להיות העדיפות הראשונה", היא מוסיפה. פנינה להריסה האכיפה מתבררת כנושא די מורכב, וגם עם כל הרצון לפעול, בשטח לא רואים דחפורים כל כך מהר. מלון 'פנינת ירושלים' למשל ('פני ־ נת דן' לשעבר) הוא מבנה שהוגדר על ידי העירייה 'סכנה לשלום הציבור', ובספרא פועלים לפינויו כבר מספר שנים במטרה להקים מלון חדש תחתיו. אך למרות זאת שום דבר לא זז בנושא ומבנה הענק במיקום הכה רגיש מול החומות עדיין עומד על תילו. במקרה זה מודה אבן כי אכן מדובר בסאגה שנ ־ משכת כבר יותר מדי שנים. "אני וראש העירייה פועלים בנושא זה אישית מול היזמית שהיא בעלת הנכס. הציעו כל מיני תוכניות פשרה והתגמשנו מאוד עבורה, אבל כרגע זה שוב בהליך משפ ־ טי להוצאת צו הריסה". מעבר לשמירה על ביטחון הציבור, ירושלים מלאה מונומנטים היסטוריים לשימור. ככל הידוע לך, יש כאלה שנ ־ מצאים בסכנת התמוטטות שמחייבת את התערבות העירייה? אבן:" לנו לא ידוע על מבנה לשימור ובטח לא ברמה של מונומנט שנמצא כיום בסכנה כפי שאתה מתאר, אך בה ־ חלט אנחנו מתייחסים בדאגה לעניין כי למבנים אלו חשיבות מיוחדת מעבר למבנה רגיל". פינוי על פני חיזוק בעירייה מקדמים מספר אופציות לחי ־ זוק מבנים ישנים שנמצאים בסכנת הת ־ מוטטות, ואף מחזיק תיק התכנון והב ־ נייה, ממלא מקום ראש העירייה אליעזר ראוכברגר, החליט להאריך את התוקף . 2025 לחיזוק מבנים עד 38 של תמ"א אך הפתרון המועדף על מחלקת מהנדס העיר הוא להרוס בנייה ישנה למגורים ולקדם הליכים של פינוי־בינוי במסגרת תוכניות כוללניות של התחדשות עי ־ רונית. "העדיפות הראשונה מבחינתי זה זה 38 פינוי־בינוי", מצהיר אבן. "תמ"א החריג שצריך להיות רק במקרים שלא ח � בה 38 ניתן לבצע פינוי־בינוי. תמ"א לט נותנת מענה למבנים ישנים ומחזקת אותם מפני רעידת אדמה ובכלל, אך זה יהיה רק באזורים של העיר ההיסטורית שלא ניתן לאשר שם פינוי־בינוי".

גשר המוגרבים- מורכב אבל בשליטה לא רק מבני מגורים: גם גשר המו ־ גרבים ה'זמני', מעבר הגישה להר הבית, נמצא בסכנת קריסה - כך קבע דוח מיוחד של מהנדס שבדק את הגשר. עם זאת, לנוכח רגישות המיקום של הגשר, הטיפול בנושא נמצא תחת משרד ראש הממשלה והקרן למורשת הכותל, כאשר כל מהלך או ניסיון לבצע פעולה כל ־ שהי במתקן מלווה בפניות לער ־ כאות משפטיות ובהתנגדויות מכל עבר. החשש הגדול הוא שבניית גשר חדש או הריסת הגשר הקיים עלולות להצית את השטח ולהביא למהומות ולהסלמה. הבעיות שנמצאו כוללות בין השאר בעיות יציבות, בלאי מתקדם של קורות העץ, וכפי שנחשף לראשונה ב'בונוס', דוח הממצאים החמור גם מצידם של שירותי הכבאות וההצלה דורש הצבה של עמדת כיבוי אש נו ־ ספת ועוד מטפים, וכן לפעול להח ־ לפת קורות העץ שלא טופלו בחומר מעכב דליקה בקורות פלדה. אבל כרגע מסתמן כי הזמני הוא הקבוע, שכן אבן מגלה כי הגשר הארעי יוחלף בגשר ארעי. אבן: "אכן קיימת חוות הדעת שיש סכנת קריסה לגשר, אך המהנדס הקציב ארכה של חמישה חודשים נוספים לטיפול במצב והתיר את המשך השימוש בגשר. המצב מו ־ רכב אבל הכל בשליטה, ולאחרונה אף החלו העבודות במקום. בין היתר יחליפו את קורות העץ הישנות בקורות עץ חדשות ויערכו עוד שי ־ פורים ותיקונים בהתאם לממצאים. "עם זאת חשוב לציין כי מראש היה מדובר בפתרון זמני ובגשר ארעי וכי רק הסדרה של גשר חדש במיקום הסופי שלו תהיה פתרון ראוי למצב. אני קורא לכל הרשויות שמעורבות בנושא לפעול לקידום הסדרת גשר קבע".

חמורים שאנחנו מטפלים בהם עם המח ־ לקה המשפטית", אומר אבן. "יש עשרות בודדות של מקרים שנמצאים בהליכי אכיפה שונים. אנחנו מעדיפים כמובן את האופציה שבעל הנכס יפרק בעצ ־ מו את המרפסת המסוכנת, אבל במידה שלא, אנחנו נוציא צו הריסה ונהרוס בכוחות עצמנו".

והתביעה העירונית יש עוד מספר מק ־ רים של בנייה פיראטית שנמצאת בדרך להריסה. רק בחודש האחרון פורסם ב'בונוס' על בניין אחד ברחוב שרי יש ־ ראל שיש בו לא פחות מחמש מרפסות מסוכנות והעירייה החלה לפעול שם להסרתן. "נכון לעכשיו, יש לא מעט מקרים

צילום: מיינט ירושלים | קריסת המדרכה בהלל

7

ידיעות ירושלים ˆ 1.10.2021