בונוס ירושלים 10.12.21

הורידו את אפליקציית

ירושלים

החדשה

והתעדכנו בכל החדשות החמות בעיר

יום שישי, ו' בטבת תשפ"ב 10 .12 . 21

2 // המהומה הבאה? אושרה בנייה צמוד לבית צפאפה על נכסי נפקדים

צילום: ערן גל אור

הכרעה במליאה 'מצפתל': חברי מועצת העירייה יחליטו אם לבטל את הבנייה העתידית 4 // בגבעה לא רק 'דקטלון' איזו רשת נוספת עולה ארצה היישר לכיכר ציון? 4 // יש לך תוכניות? לאיזה תפקיד מתכננת המחוז לוטשת 6 // ? עיניים ספורט ענקית

העובדים לא רוצים לחזור מחל"ת? מתחילים עבודה ומתפטרים אחרי האסטרטגיה החדשה של ‰ שבוע? עסקים בעיר - מתנות יקרות וצ'ופרים אז איפה תקבלו פיצה חינם ‰ למתמידים שקל או 3,000 כל שבוע, כורסה שעולה סלסילת גבינות יקרה - אם רק תסכימו 8 , להתחייב? // קותי פונדמינסקי עובדים יקרים שלי

44 ראה עמוד בחדשות

חגיגת סלונים איטלקיים הנחה 30% CUBO ROSSO

קי ו ן ו נ י הו ל בע "מ שי ר ותי נ י

מבצע השבוע ספריה בעבודת נגר 2.40×2.40 בעיצוב אישי ₪ 8,990 פורניר או צבע תנור > טריקות שקטות > ויטרינה > מגירות > למציגי מודעה זאת בלבד

5 ראה עמוד בחדשות

חגיגת סלונים איטלקיים הנחה 30% CUBO ROSSO

עשרותמבצעים נוספים באתר www.salonyam.co.il

ניקי ון משרדים ניקי ון בני יני מגורים אחזקה וניהול נכסים ניקיון דירות חדשות מקבלן

ראה פרטים בשער האחורי בחדשות

מבצע השבוע ספריה בעבודת נגר 2.40×2.40 בעיצוב אישי ₪ 8,990 פורניר או צבע תנור > טריקות שקטות > ויטרינה > מגירות > למציגי מודעה זאת בלבד

רדיאטורים איכותיים במיוחד מבית ₪ 259 ! ומערכת הגנה לכיבוי מיידי בעת התהפכות Anti Freeze בטכנולוגיית צלעות 13 ₪ 329 צלעות 9 ₪ 229 צלעות 11

₪ 2,499 מעוצבות החל מ- ספות פינתיות • ₪ 999 מודרנים שולחנות סלון זוג • חיפוי אלומיניום 160×240 מלמין ארון הזזה • ₪ 2,290 טריקות שקטות - דלת מראה מתנה 4 וארגזי מצעים סנדוויץ מיטה יהודית •

צוות מעצבות לשירותכם! בתיאום מראש! 050-8469992

בחדשות 2 ' ראה עמ

לקבלת הצעת מחיר חי י ג ו :

₪ 2,799 שידה מתנה החל מ- + דמוי שיש עגולה פינת אוכל • ₪ 4,499 כסאות מעוצבות החל מ 4 + www. ysrihut.co.il | *2691 | 053-4823743 | 050-729-2107 050-729-2107 053-4823743 בנוסף מגוון ענק של ספות כורסאות ופינות אוכל במחירי רצפה בסניף עודפים www.ysrihut.co.il בחדשות 10 ' ראה עמ ₪ 750 ספרים - עמודון ₪ 1,690 דלתות סנדויץ- 4 ארון ₪ 1,690 - 1.60 הזזה ארון

(מרכז כלל - בחזית), ירושלים 97 יפו 02-6245537 :' טל www.salonyam.co.il עכשיו גם באון- ליין !

דנדש נ יקי ו ן נ יהו ל ואחזקה

₪ 2,590 סנדויץ כולל מזרנים ומגירות - מיטה משולשת ₪ 3,190 סנדויץ כולל מזרנים ומגירות- מיטה מרובעת ₪ 1,790 נפתחת עם ארגז מיטת על קל ₪ 1,590 לילדים - מכתביה ₪ 2,490 ארגזי מצעים ושידה - + בהפרדה יהודית מיטות 2 ₪ 999 שנות אחריות) 10( אורטופדים עם שכבת לטקס זוג מזרנים ₪ 4,990 קומפלט חדר שינה

צוות מעצבות לשירותכם!

בנייה בסמוך לשכונה. בית | צפאפה צילום: יואב דודקביץ'

צילום: ארנון בוסאני צילום: שאטרסטוק

עשו את השבוע

יש מגרש העירייה חנכה השבוע את אולם הספורט החדש בשכונת אום לי ־ סון בדרום מזרח העיר. האולם, שהוקם במימון מפעל הפיס והעי ־ 600 רייה, מתפרס על שטח של כ־ מיליון 10 מ"ר בהשקעה של כ־ שקל. הוא ממוקם בסמוך למתחם בתי הספר בשכונה וישמש אותם בזמני הלימודים. בשעות אחר הצהריים והערב יעמוד המבנה לרשות הקהילה לטובת פעילויות תרבות, פנאי וספורט. הכפלה מצטיינת מיזם הכפלת כביש המנהרות זכה בפרס הפרויקט המצטיין בישראל בתחום תשתיות 2021 לשנת התחבורה. הפרס הוענק לחברת 'מוריה' המבצעת את המיזם בכנס איגוד המהנדסים לבנייה ולתש ־ תיות, שנערך בתל אביב. מדובר בפרויקט הענק להרח ־ בת כביש הגישה הראשי מדרום לבירה מכיוון גוש עציון, ביתר והיישובים בסביבה. במסגרת הפרויקט נחצבות שתי מנהרות חדשות לצד השתיים הקיימות, וכן מוקמים גשר חדש באורך מטר ונתיב תחבורה 360 של כ־ ציבורית (נת"צ) ייחודי שמתחלף בהתאם לשעות העומס. עלות הפרויקט מוערכת בקרוב למיליארד שקל, והעבודות לה ־ שלמתו צפויות להסתיים במהלך .2025 שנת

דירות למרגלותהשכונההערבית ‰ מדובר בשטחשנתפס 470 המקומיתאישרה '48 על ידי המדינה לאחר מלחמתהשחרור ‰ החשש: גל תביעותמצד פליטי פרויקטהאפוטרופוס ליד ביתצפאפה הסערה הפוליטית הבאה?

עמוד פותח

רכושם, אבל את המקרקעין עצמו הם יכו ־ לים לדרוש לקבל לידיהם רק אם לא הם עברו לידי גורם אחר. כלומר במקרה של מיזם גבעת השקד, העברת הקרקע מהמ ־ דינה לידיים פרטיות תפטור אותה מהשבת הנכס אם כי היא תידרש לפצות את הבע ־ לים ככל שאלה יוכיחו את בעלותם. בזמנו סיפר עו"ד ליאון אמיראס כי "המ ־ דינה עושה בהרבה מקרים 'עסקת מכירה' של נכסי נפקדים לרשות הפיתוח, וברגע שזה קורה, הנכס עבר יד ואי אפשר לקבל אותו, אבל ניתן לקבל תמורתו פיצוי ר � כספי". אגב, לפני כחמש שנים הקימה ה שות הפלסטינית מחלקה שעוסקת ברי ־ שום ובמעקב אחרי נכסים שהיו בבעלות ה � , בניסיון ל 1948 פלסטינית לפני שנת שיב אותם לבעלות פלסטינית. "אלה שעזבו למדינות כמו צ'ילה או ונ ־ צואלה, שאינן נחשבות למדינות אויב, לא איבדו עקרונית את הזכויות שלהם בנכ ־ סים", טען בשעתו אמיראס. "הם יכולים לחזור ולדרוש את רכושם בחזרה בכל עת". אולם קיימת מכשלה משפטית נוספת. כדי להוכיח שאדם זכאי לנכסים לא מספיק להוכיח שלא ברח למדינת אויב, אלא גם שבדרכו למדינה החדשה הוא לא עבר באף מדינת אויב. "המשימה הזאת קשה, אבל אפשרית", אמר אז אמיראס. "היה אף מקרה שבו תושב בית צפאפה אומנם עזב לגרמניה אך עבר בדרכו בירדן, והצליח לקבל בחזרה נכס לאחר שהוכיח שלא עזב מיוזמתו אלא עשה את זה בהוראת מושל צבאי".

דמה על ידי הרשות לפיתוח ירושלים. זהו שטח ראוי לבנייה, והעירייה והוועדה תומ ־ כות בקידום התוכנית", מבהיר יו"ר הוועדה אליעזר ראוכברגר. ייתכן מאוד שאישור התוכנית יזרז תו ־ שבים ופליטים פלסטיניים לדרוש בעלות ל � על הקרקע המדוברת. כידוע, בתום המ חמת השחרור הוכרזו בתים ושטחים רבים כ־'רכוש נטוש' ועברו לבעלות המדינה. , קבע 1950 החוק, שנחקק בישראל בשנת שמי שאחרי נטישת רכושו עבר למדינה שהיתה אז מדינת אויב, ובכלל זה ירדן, סו ־ ריה ומצרים, ייחשב 'נפקד' ולא יהיה זכאי לקבל את רכושו הנטוש או לדרוש פיצוי. עם זאת, פליטים שעזבו למדינות אחרות לא נכללים בהכרח בקטגוריה הזאת ועל כן חלקם עדיין מחזיקים לכאורה בזכויות על רכושם. ברמה המשפטית, מרבית הנכסים שננטשו שייכים היום למדינה אך מעמדם מורכב. לכך מצטרפת העובדה שהחוק אכן מאפשר לפליטים, בתנאים מסוימים, לת ־ בוע את הנכסים בחזרה. "כל נכסי הנפקדים עברו לרשות האפו ־ טרופוס הכללי, אבל אינם שייכים לו. הוא מנהל כביכול את הנכסים האלה בהיעדר הנפקדים, ובבוא היום יצטרכו להתחשבן על העניין הזה בדרך כלשהי", הסביר לפני מספר שנים עו"ד אמנון מזר, שעוסק בין השאר בנושא. הסיכוי שנכס יחזור בפועל לידיים פל ־ 1948 סטיניות אינו גבוה. אלה שברחו ב־ זכאים על פי חוק לקבל פיצוי כספי על

קותי פונדמינסקי

הכירו את גבעת השקד, יוזמה על קרקע של נכסי נפקדים, שעלו ־ לה לעורר סערה: הוועדה המקו ־

? ? kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

מית אישרה השבוע להפקדה את התוכנית לבניית מתחם מגורים חדש לא הרחק מהארנה, מעבר לתוואי נחל רפאים בקצה הדרומי של פארק המסילה. מדובר ביוזמה חדשה של הרשות לפיתוח ירושלים, מגישת התוכנית, שמקדמת את התוכנית להקמת 'מיני שכונה' חדשה בא ־ זור הגובל בכביש בגין דרום וברחוב בנב ־ נישתי, מתחת לבית צפאפה. גובה הבנייה קפץ המתחם החדש ממוקם בדרום מערב העיר 473 וייקרא כאמור גבעת השקד. יוקמו בו יחידות דיור לצד מספר מבני ציבור ובית ספר. כמו כן יתבצע פיתוח המרחב הציבו ־ רי. גובה הבנייה, שהיה במקור עד ארבע קומות, יוגדל עד לעשר, לנוכח הקרבה של קצה שכונה לתוואי קווי הרכבת הקלה העתידיים. לצד השכונה יוקם 'דיפו' שי ־ רות וחניה לקרונות הרכבת הקלה. השטח הממוצע של דירה במתחם החדש יעמוד מ"ר. שטח התוכנית 80 בדרך כלל על כ־ דונם טבעיים ללא 38 כולה עומד על כ־ בנייה, כשהקרקע נמצאת ברשות האפו ־ טרופוס הכללי. "מדובר בתוכנית של האפוטרופוס שקו ־

קותי פונדמינסקי

אופטימי פסימי

אופטימי המדינה ביטלה מכס על מעדני חלב והגדילה את מכסות הייבוא על גבינות קשות פסימי אבל הוזלות על מקטע מוצרים כל כך קטן זה לא ממש מלחמה ביוקר הגבינה

המשפט הפותח

"בסך הכל אפשר להסתכל אחורה בסיפוק רב" (שר האוצר אביגדור ליברמן אחוז מהתחזיות) 60־ מתבשם מגירעון נובמבר, שהיה נמוך ביותר מ

2

10.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים

3

ידיעות ירושלים ˆ 10.12.2021

סגרו עיסקה

המאבק על הגבעה הירוקה

לאחר החלטתהוועדההמקומית: סגן ראשהעירייה יוסי חביליו מעביר את גורל גבעתהתורמוסים יוצאתהדופן לדיון במליאתהעירייה ההכרעהעל 'מצפתל' עוברתלמועצה

מגורים

הדירה ברחוב שח"ל חדרים 3 מ � חדרים בגבעת מרדכי נ 3 דירת מיליון שקל. 1.61 כרה עבור הדירה נמצאת ברחוב שח"ל, בקו ־ מ"ר, והיא זקוקה 59 . שטחה 1 מה לשיפוץ. המחיר הראשוני עמד על מיליון שקל. 1.69־ כ (לאה עוצמה נכסים) חדרים בארנונה נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 2.5 עבור הדירה נמצאת ברחוב השופט חיים 87 . שטחה 14 מתוך 5 כהן, בקומה מ"ר, והיא כוללת מרפסת סוכה מ"ר, חניה מקורה 60 בגודל של 2.52 ומחסן. המחיר המבוקש היה מיליון שקל. (בביוף נכסים וביטוח - שנלר שיפי) חדרים ויותר 4 חדרים ברחביה נמכרה 4 דירת מיליון שקל. 3.2 עבור הדירה נמצאת ברחוב בן מימון, מ"ר, 90 בקומה השנייה. שטחה והיא כוללת שתי מרפסות. אלף שקל 300 המוכרים קיצצו מדרישתם. (קינג ריל אסטייט - פיינגולד נדל"ן) חדרים בארמון הנציב 5 דירת גן מיליון שקל 2.33 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב אליעזר קשא ־ גינה + מ"ר 125 . שטחה 3 ני, בקומה 85 מ"ר וטרסה בשטח של 110 של י � מ 2.35 מ"ר. המחיר המבוקש היה ליון שקל. (שם טוב פז נכסים) חדרים במושבה הגרמנית 9 דירת מיליון שקל. 13.5 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב חז ־ מ"ר, והיא 318 קיהו המלך. שטחה כוללת שלושה מפלסים עם גינה היקפית, מטבח חוץ ושתי חניות. מיליון שקל. 14.3 המוכרים דרשו (תיווך אלון סנטרל - גולד נכסים) צילום: בני בביוף צילום: לאה מרוקו המידע נמסר מלשכת המתווכים ‰ למקרקעין ירושלים

נ ד ל " ן

קותי פונדמינסקי

מה יעלה בגורל גבעת התורמו ־ סים או בשמה העממי 'מצפתל'? סגן ראש העירייה יוסי חביליו

הגיש בקשה לראש העירייה משה ליאון לקיים דיון חוזר בתוכנית בהרכב של כל חברי מועצת העירייה. זאת על בסיס סמ ־ כות שניתנת לכל חבר מועצה בנוגע לתו ־ כניות שנידונות בוועדה המקומית לתכנון ובנייה. חביליו בעצמו הגיש לוועדה המ ־ קומית התנגדות לתוכנית, וכך עשו עוד מאות תושבים ירושלמים, תושבי ארמון הנציב ונציגים של ארגונים ירוקים שונים. אך כפי שפורסם ב'בונוס', הוועדה החליטה שלא לשמוע את המתנגדים עצמם אלא לדון בהתנגדויותיהם הכתובות בלבד. מי הזיז לי את הוועדה מקרה חריג נרשם כאשר חבר המועצה יהודה בן יוסף היה אמור לייצג לבדו את עמדת התושבים, לנוכח מעורבותו והיותו בעבר יו"ר המינהל הקהילתי של ארמון הנציב. אך בסופו של דבר בן יוסף לא נכח בישיבה המדוברת, שכן מסיבה לא ברורה הוזזה שעת הדיון מבלי שהוא עודכן על כך. הוועדה המקומית החליטה לדחות את מרבית ההתנגדויות אך לאמץ החלטה המ ־

צילום: פרטי | הדלקת נרות אחרונה בגבעה? 'מצפתל' השבוע

התוכנית בגבעת התורמוסים תופסת שטח של מספר דונמים ומתוכנן עליה מ"ר. 3,500־ מבנה ששטחו יגיע ל בנוסף וללא קשר לדיון החוזר, בווע ־ דה המקומית לתכנון ובנייה הוחלט עוד להוריד מסדר היום את הדיון בתוכנית שהיה אמור להתקיים השבוע, וייקבע עבו ־ רו מועד חלופי.

צמצמת את היקף הבנייה. היא שמה דגש על הנמכת הבולטות של התחנה בסביבה כדי למזער את הנזקים הצפויים. כעת כל התוכנית להעתיק את תחנת המ ־ שטרה 'עוז' למיקום מעורר המחלוקת תי ־ דון מחדש בעירייה, ותיערך הצבעה שבה חברי המועצה ולא 31 יוכלו להשתתף כל רק מי שמכהן כחבר בוועדה המקומית.

'דקטלון' ו־'ג'יי.די' עולותלירושלים מ"ר בתלפיות 3,500 ענקיתהספורטמצרפתתפתחסניףשל ‰ הרשתהבריטיתשמגיעהארצה לראשונה, תתמקם בכיכר ציון

קותי פונדמינסקי

רשתות הספורט הגדולות מחו"ל מגיעות לבירה: 'דקטלון' עולה סופסוף לירושלים עם חנות ענ ־

מ"ר בתלפיות. 3,500 קית בשטח של הרשת הצרפתית חתמה השבוע על הסכם שכירות מול חברת אשטרום נכסים והיא תפעל בקומת המסחר במתחם החדש של החברה ברחוב פייר קניג, שנמצא בשלבי בנייה מתקדמים. בקומת הכניסה תוקם כיכר רחבת ידיים ו'דקטלון', שתשתלב בין מותגי המסחר והרשתות השונות שיפעלו במקום החדש - תהווה עוגן מסחרי ראשי לכל המתחם. פתיחת סניף ירושלמי של 'דקטלון' עלתה על הפרק כבר לפני ארבע שנים, עוד כשהוא היה אמור להיות הסניף השישי במספר של הרשת בישראל. צפי .2022 הפתיחה הוא מאי במקביל התבשרנו השבוע כי גם רשת הענק )JD SPORTׂ הבריטית 'ג'יי.די ספורט' ( המתמחה בביגוד מקצועי ואופנת ספורט,

צילומים: שאטרסטוק, מירב קריסטל

בלונדון ודקטלון בראשון לציון JD בשורה לחובבי הספורט בעיר.מימין: סניף

להפתח תוך מספר חודשים. הקונספט של סניפים ברחבי 700־ , המונה קרוב ל JD העולם, הוא לתפוס את המיקומים המר ־ כזיים ביותר, כגון החנות בשדרת הקניות אוקספורד סטריט בלונדון, והסניף הראשי השוכן בטיימס סקוור בניו יורק.

תנחת בארץ עם סניף דגל הראשון בכי ־ כר ציון במרכז העיר. המיקום יהיה על חלק מהשטח ששימש את סניף בנק הפו ־ עלים שנסגר לפני כשנה, בקומת הקרקע של מלון הבוטיק הרברט סמואל. גודלו של הסניף מוערך בכאלף מ"ר, והא צפוי

הדירה ברחוב השופט כהן

4

10.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים

מי תהיה הגלידרייה השכונתית?

החדשה מבשרת

אכלוס מיידי!

ובית הקפה? וחנות הסלולר? וחנות הצעצועים? במבשרת החדשה הוא המתחם המושלם לעסק שלכם, PRIME אזורים בשכונה חדשה ואיכותית שכבר מאוכלסת במאות משפחות! נצלו את הפוטנציאל העסקי העצום במתחם מבשרת החדשה...

NEW

מול נוף מושלם

חניה מסודרת

מתחם חדש ומעוצב

מיקום בולט על ציר ראשי

מ"ר 70 שטחי מסחר להשכרה החל מ-

* 3503

החדשה מבשרת

ט.ל.ח.

5 1

1

ידיעות ירושלים ˆ 10.12.2021 ידיעות ח לון, בת ˆ 10.1 .2021

10.12.2021 ˆ ידיעות חולון, בת ים

התפקיד אליו תלמי־בבאי מכוונת – ראשות ועדתהתכנון המחוזיתשל העיר נהל התכנון - סיכוייה לא רעים ִ ללאהפסקה ‰ עםתמיכהשל מנכ"ליתמי היעדשלמתכננת מחוז י־ם: לאביב

צילום: אלכס קולומויסקי

קפה לסטודנטים. מתחם מנורה

קותי פונדמינסקי

נ ד ל " ן

קפה במתחם לקראת אכלוס הקמפוס של בתי הספר לאומנויות במתחם מנו ־ רה, השבוע פרסמה חברת 'עדן' לפיתוח מרכז העיר מכרז להק ־ מה והפעלה של בית קפה שיהיה בתוך המתחם הסטודנטיאלי החדש. הקפה יפעל בקומת הכני ־ סה למתחם ותהיה לו רחבה חיצו ־ נית שפונה לרחוב בצלאל. אחד מתנאי הסף למתמודדים במכרז הוא ניסיון של שלוש שנים לפחות בהפעלת עסק בתחום המזון והמסעדנות בשש השנים האחרונות, במחזור כספי של שני מיליון שקל לשנה לכל הפחות. .2022 בינואר 20־ המכרז ייסגר ב חיזוק בשמעוני ברחוב שמעוני בשכונת רסקו החל לאחרונה מיזם של תמ"א . במסגרתו יעבור הבניין בן 38 שלוש הקומות, שכולל שש די ־ 25 רות, הליך חיזוק ותוספת של מ"ר לכל דירה. כמו כן החברה המבצעת, 'קבו ־ צת מנוס', תוסיף ארבע דירות חדשות בשתי קומות ותבצע חידוש חזיתות, תשתיות, חדרי מדרגות, תוספת חניות ושטחים ציבוריים בבניין. הפרויקט מתוכנן על ידי האד ־ ריכל יוסי בן נעים ממשרד 'גולדשמיט, ארדיטי, בן נעים אדריכלים' והוא צפוי להסתיים .2023 בשנת

מתכננת מחוז ירושלים בעי ־ רייה, שירה תלמי־בבאי הגישה את מועמדותה לתפקיד יושב

צילום: אלידור חדד

ראש הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של תל אביב, כך נודע ל'בונוס'. אם היא אכן תזכה בו, היא תסיים את התפקיד הבכיר בבירה, שבו היא מכהנת כעשור. תלמי־בבאי מונתה בשעתו למתכננת המחוז על ידי יושבת ראש הוועדה המ ־ חוזית הקודמת של ירושלים דלית זיל ־ בר, שעומדת כיום בראש מינהל התכנון הארצי. היא נחשבת למקורבת של זילבר וזוכה ממנה להערכה רבה. חפפה את הבוס אומנם כיום תלמי־בבאי היא 'מספר שתיים' בהיררכיה של הוועדה המחוזית בעיר וכפופה ישירות ליושב הראש עמיר שקד, אך בפרק זמן של קרוב לשנה, בין עזיבתה של זילבר ועד מינויו של שקד, כיהנה תלמי־בבאי גם כיושבת ראש הוועדה המחוזית בפועל, במקביל לת ־ פקידה כמתכננת המחוזית. למעשה היא זאת שעשתה חפיפה לשקד כשנכנס לת ־ פקידו והפך להיות הבוס הנוכחי שלה. באופן כללי מרבית חברי הוועדה המ ־ חוזית המייצגים את העירייה וכן גופי תכנון וארגונים ירוקים שונים מעריכים מאוד את עבודתה המקצועית של תלמי־

עוברת לתל אביב? תלמי בבאי

תלמי־בבאי וכן הוועדה המחוזית לת ־ כנון ובנייה בירושלים בחרו שלא להגיב לתוכן הדברים.

בבאי. אחד מהם אמר כי "לאחר עשר שנים בתפקיד, לא מפתיע שהיא רוצה להתקדם ולחפש אתגרים חדשים".

פסגת זאב:

היערכותלתביעה ייצוגית נגד 'הגיחון' הסיבה: היעדרשסתוםשמונעחזרתמים † בשכונהמתלונניםעל תשלומי צריכהמופרזים 'הגיחון': קריאותהמונה ללאהשסתום - אמינות † שאינם בשימוש, מהשיוצר חיוב כפול

אלינור פבריקר

קותי פונדמינסקי

תושבי פסגת זאב נגד 'הגיחון'. בסוף השבוע שעבר שלחו תוש ־ בים מהשכונה באמצעות עו"ד

אביתר ויזן, מכתב לחברת 'הגיחון', שע ־ ניינו חיוב תשלומים מופרז. זאת לטענתם בעקבות התקנת מוני מים עירוניים חדשים בבתיהם, שאינם כוללים 'שסתום אל חזור', המונע את חזרת המים בשעונים. לדבריהם זו הסיבה לחיוב כספי כפול עבור צריכת מים הגוררת חשבונות מים מופרזים - גבוהים יותר מצריכת המים בפועל, כך על פי המכתב. ההסבר הוא שבהיעדר שסתום ה'אל חזור', המים זורמים בצינור וכל עוד הם נצרכים על ידי הצרכן הוא מחויב עליהם. אך עם ירידת לחץ המים בצינורות (סגירת הברז), המים שבים לאחור דרך מונה המים החדש ואז הצרכן מחויב פעם נוספת. כאשר המים הללו עוברים שוב בצינור בפתיחה נוספת של הברז הוא מחויב עליהם בשלישית.

צילום: שאטרסטוק |

מכל רחבי העיר הצטרפו אליה בתוך שעות ספורות ונערכה רשימה של תושבים עם תלונות בנוגע לחשבונות המים, שמדווחים על חריגה של מאות אחוזים בחשבונות המים בחודשים האחרונים. מ'הגיחון' נמסר: "החברה מתקינה מדי מים בהתאם להנחיות הרגולטור - רשות המים. מדי המים שאושרו להתקנה אינם מכילים שסתום אל חזור. אמינות קריאת מדי המים אינה נפגעת מאי התקנת שסתום זה".

התושבים דורשים מחברת 'הגיחון' לזכות את כל התושבים שחויבו בצריכת מים מוג ־ זמת בשל שעוני המים החדשים. כמו כן הם דורשים מחברת המים להתקין את השסתום החסר לכל הצרכנים או להחליף את מונה המים באחר. התושבים מאיימים בהגשת תביעה ייצוגית אם דרישותיהם לא ייענו. בעקבות המכתב נפתחה קבוצת וואטסאפ ייעודית שמרכזת את כל תלונות התושבים בנוגע לחברת 'הגיחון'. עשרות תושבים

הדמיה: אדריכל יוסי בן נעים

6

10.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים

7

ידיעות ירושלים ˆ 10.12.2021

צילום: פרטי

כורסה בשווי 3,000 של שקל לעובד. אדרי וברוך

חצי שנה של אספקת פיצה. קפלן

ה � כבר מתחילה ל הקורונהה צטייר כזיכרון רחוק עבור מרבית הע ה סקים בירושלים. המרכזים המסחריים שוקקים והלקוחות שבו והחזירו את הצבע ללחיים של בעלי החנויות. אבל מסתבר שגם הרבה לאחר הפס ה קת תשלומי החל"ת לעובדים שנאלצו לשבת בבית, רבים מהם אינם ממהרים לשוב למקום עבודתם הקודם, בעיקר אלה שעבדו בעסקים קטנים. מה התו ה צאה? מחסור בעובדים המורגש כמעט בכל בית עסק: ברשתות השיווק ובמר ה כולים, בבתי הקפה ובמסעדות, בחנויות ההלבשה והרהיטים. ההסברים לכך מגוונים: חלק עברו עבודות, חלק התרגלו להישאר בבית, ואחרים הסתפקו בעבודה חלקית ופ ה תאום גילו שלא חייבים להיקרע ולעבוד לילות ומשמרות כפולות. כל זה יוצר בעיה לבעלי העסקים בדמות מחסור בידיים עובדות. אז מה עושים? צ'ופרים רבותיי במצב שנוצר, המאמץ לגייס כל עובד רב יותר, וכשהתחרות גדולה וההיצע קטן התנאים עולים ומשתפרים עד שב ה כמה מקומות ממש יצאו מהקופסה והחלו להעניק צ'ופרים לא רגילים כדי למשוך עובדים שיתמידו דווקא בעסק שלהם. בסניף הירושלמי של רשת 'רהיטי קיבוץ השלושה' בתלפיות הכריזו כי יעניקו כורסת טלוויזיה במתנה לכל מי שימליץ על עובד שייקלט או ייתנו כו ה רסה כזאת לעובד עצמו לאחר שהשלים

המרוץ אחר העובדים

הצ'ופר לעובד: מכורסה ועד פיצה לחצי שנה העסקים בעיר סובליםממחסור חריף בידייםעובדות ‰ הסיבה: אלהשהוצאו לחל"ת לאממהרים לחזור והיצעהמשרותהוא עצום ‰ הפתרון: הטבות ומתנות למועסקיםשיגלו נאמנות והתמדה ותגמולים למגייסים וממליצים

קותי פו נדמי נסקי

מה מציעים העסקים למגוייסים הטריים?

בואו לעבוד איתנו

מגש פיצה חודשי למשך חצי ש ה

8

10.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים

סלסלת גבינות. איבגי

צילום: שרון רביבו

צילום: רון ירקוני יח"צ

דוד קפלן, בעל פיצריית 'קראפט': "בשבוע שעבר ראיינתי מישהי, ובסוף אמרתי שזה נראה לי מתאים ונקבע לה משמרת ניסיון. בתגובה היא ענתה לי שהיא מחכה לעוד ארבע תשובות ממקומות אחרים שהיא עמדה איתם בקשר לפניי ולפיהן היא תחליט איפה הכי משתלם לה לעבוד".

וגם יתחייב להמשיך איתנו, נשלח אותו ללימודי ניהול, שיווק וכדומה ונדאג לקדם אותו. אנחנו רשת גדולה ומת ־ פתחת ויש לנו הרבה מה להציע בתור קידום". פרגון לחבר בעוד הגדולים שבהם מציעים הטבות מפליגות, העסקים הקטנים גם דבקים בשיטות המסורתיות למשיכת עובדים, אם כי הם מציעים תגמולים צנועים יותר, כפי יכולתם. במעדניית הגבינות, הסלטים והיין 'איבגי' במחנה יהודה הולכים על צ'יפור החבר שמביא חבר, ומציעים עכשיו סל ־ סילת גבינות ומוצרי מעדנייה בשווי שקל למי שהמליץ על עובד 500 של שנקלט. סלסילה דומה תוענק לעובד החדש עצמו, וסלסילה שלישית תוענק לכל מי שהעובד או המגייס חפצים בי ־ קרו. לא רחוק ממנו, בעלי מסעדות הר ־ חוב האופנתיות בשוק 'חלאתי' ו'מאמא פרנה', בני הזוג תאיר גרתי ואמרי משה, התייאשו מלחפש עובדים דרך מודעות וקבוצות ברשתות החברתיות ועברו גם הם לשיטה הוותיקה. התגמול לכל עובד שקל. 500 שמביא עובד נוסף - משה: "במצב שנוצר המון עסקים מח ־ פשים עובדים, ובפייסבוק אתה 'נבלע' ואף אחד לא מגיע. השיטה הכי יעילה זה מהשטח דרך המלצה של מישהו שעו ־ בד אצלך, שאותו אתה מכיר ועליו אתה העובדים שלנו 14 סומך. שניים מתוך כבר זכו בבונוס ואנחנו מחפשים עוד".

ראו וירגישו שאנחנו דואגים ואוהבים את העובדים שלנו". גם בפיצריית 'קראפט', שפועלת בשוק כבר ארבע שנים, נתקעו עם מח ־ סור בעובדים. המנהל והבעלים נכנס לעבוד גם במשמרות כפולות, ועם פתי ־ חת הסניף השני לפני כחצי שנה ברחוב שלומציון הלחץ רק גובר. בעלי הפיצרייה דוד קפלן: "מאוד קשה לגייס עובדים, וגם מי שכבר מת ־ חיל עוזב די מהר ומעטים מתמידים. המחויבות היום מאוד נמוכה. מציעים לעובד שמתפקד ועושה את העבודה כמה שקלים יותר, והופ הוא מודיע לך למחרת שהוא עוזב למקום אחר כמעט באותו שכר. "בשבוע שעבר ראיינתי מישהי ובסוף אמרתי שזה נראה לי מתאים ונקבע לה משמרת ניסיון. בתגובה היא ענתה לי שהיא מחכה לעוד ארבע תשובות ממקומות אחרים שהיא עמדה איתם בקשר לפניי ולפיהן היא תחליט איפה הכי משתלם לה לעבוד. "מה שהצענו עכשיו זה לתת מגש פיצה משפחתי פעם בחודש במשך חצי שנה לכל מי שיישאר לעבוד כאן שלו ־ שה חודשים לפחות. הוא יכול לקחת לעצמו או להעביר למשפחה ולחברים שלו. פרסמנו את זה בפייסבוק, וזה בה ־ חלט מעורר עניין ותופס את העין. 30 "אנחנו צריכים להעסיק היום כ־ עובדים, כך שאנחנו במחסור חמור ואנ ־ חנו ממש נואשים ומחפשים בכל דרך למשוך עוד עובדים. אפילו הפסקנו עם המשלוחים לבד והתחברנו לוולט".

חודשיים במשרה מלאה בעסק. דוד אדרי, מבעלי הרשת: "פעם העוב ־ דים היו רודפים אחרינו. לצערנו עכשיו המצב בשוק בדיוק הפוך ובעלי העסקים רודפים אחרי העובדים. כשפרסמנו מו ־ דעה לפני הקורונה בכל מקום שהוא, פניות רציניות. 20 ישר היו לנו יותר מ־ היום זה לא קורה ויש תחרות קשה כי לכולם חסרים עובדים, אז בצעד לא שגרתי אנחנו מציעים כורסת טלוויזיה שקל. 3,000 במתנה בשווי של "המשכורת אצלנו מורכבת מבסיס ועמלה על כל מכירה. מכאן שהמשכורת והתנאים טובים כי כל עסקת מכירה זה שקל. מוכר 5,000 מינימום ממוצע של אלף 10 סביר עושה כאן משכורת של שקל נטו. אבל אנחנו לא מחפשים מי ־ שהו סביר אלא תותח מכירות". אפילו ב'רהיטי ויסמן' הוותיקה נת ־ קלים בקשיים בגיוס עובדים רציניים ומהימנים. הבעלים אריה ויסמן שומר את קלפי ההטבות שהוא מציע קרוב לחזה. "במהלך שנות קיומנו נתקל ־ נו בלא מעט אתגרים וקשיים ונתגבר גם על זה", הוא אומר,"אבל בהחלט יש בעיה כיום בכל הענפים בתעסוקה של עובדים וזה מחייב אותנו לחשוב בדר ־ כים לא שגרתיות. "אני לא רוצה לספר ולפרסם מה בדיוק וכמה אנחנו נותנים שלא יעתיקו המתחרים, אבל יש לנו בהחלט צ'ופרים ופינוקים לא שגרתיים למי שיגיע לע ־ בוד כאן ויתמיד. כבר מהחודש הראשון של העסקה אנחנו מעניקים משהו בנו ־ גע לחופשות ועוד כל מיני דברים שי ־

הנאמנות משתלמת בכל סניפי רשת 'ארומה' חסרים עוב ־ דים. כך אומר השבוע בעלי הסניף הרא ־ שון של הרשת ברחוב הלל אבי אלמוג. הוא מסביר גם מה הערך המוסף בעבודה אצלו בקפה. "היום העובד מחפש שייכות מעבר לתנאים ולשכר", אומר אלמוג. "אנחנו משלמים משכורות מעל לשכר המינימום ובוודאי שהן יפות ביחס לר ־ שתות קפה אחרות. גם אצלי בסניף אני משמש 'חצי פסיכולוג' וכל יום באים אלי עובדים ולקוחות עם כל מיני סיפורים ובקשות, ואני עוזר ככל האפשר. "בגלל המחסור אנחנו מציעים מקום חניה במרכז העיר ליד העסק לכל עובד חדש שיתמיד אצלנו במשך שנה. חוץ מזה עובד שהתחיל אצלנו ובהמשך מעו ־ ניין לצאת ללימודים, נדאג לו למשרת סטודנט גמישה, ומי שיתחייב לתקופה ממושכת נוציא אותו על חשבוננו לקו ־ רסים בתחומי העסק: ניהול מטבח, ברי ־ סטה וכדומה". גם ברשת המאפים 'מפגש השייח'' הח ־ ליטו לטפח עובדים שיפגינו נאמנות. העבודה במפעל הייצור בסניף הראשי בתלפיות מוכרת כמועדפת לחיילים משוחררים, ואלה שמקבלים את המענק לאחר חצי שנת עבודה עוזבים ברובם לאחר מכן. בעלי הרשת שי נאור: "חוץ מהמפעל בתלפיות קיימים עוד עשרה סניפים. יש קושי רב למצוא היום עובד טוב, התח ־ לופה גדולה ואין לויאליות. לכן החלטנו שכל מי שיעבוד כאן תקופה של שנה

בונוסים ופינוקים ל'חבר מביא חבר'

לימודים והכשרות על חשבון המעסיק

כורסאות בשווי של אלפי שקלים

9

ידיעות ירושלים ˆ 10.12.2021

קלאסה כסף קטן | | | hanit99@gmail.com

לרגל יום המיחזור הישראלי, מגזין הילדים החרדי ׳נפלאות׳ השיק מגזין מיוחד בנושא בבית השגריר תמר הבריטי. השתתפו: השרה לאיכות הסביבה

חנוכת האנדרטה להוקרת יוצאי יהדות ערב ואיראן. לאירוע בטיילת ארמון הנציב הגיעו עשרות תושבים ועולי אותן ארצות, צילום: פרטי ¥ פלר חסן־נחום והמשנה לראש העירייה מירב כהן והוא התקיים במעמד השרה

ואישי ציבור מכל המגזרים. ״הכוח לשינוי - בידיים של זנדנברג צילום: דניס רוט ¥ ארי גלהר הילדים״, אמר יו"ר 'נפלאות',

כנס לשכת מתווכי הנדל״ן באילת. עשרות ירושלמים נכחו באירוע, ביניהם יו"ר לשכת המתווכים הארצית אסף , וסגנו, מנהל הלשכה הירושלמית, איציק לוי . מומחי הנדל"ן לקחו חלק בדיונים, הכשרות ופאנלים אפשטיין צילום: יח"צ ¥ הנוגעים לאתגרים החדשים בענף

ניצל את כנס סניף הליכוד צחי הנגבי חבר הכנסת בעיר, כדי לקדם את ספרו החדש- 'לא ארץ נוכרייה לקחנו'. בין אלה שזכו לקבל הקדשה אישית מהכותב

, שעל היבשה הוא מנהל אידו לויט מתכונן לקיץ? תחום תשתיות תרבות בחברת 'עדן', כבר לוקח שיעורים לשיפור השחייה ב־'פיליפ ליאון'. (רק מקווים

, שגם הפיק את האיוונט רמי פירו היה היועץ האסטרטגי צילום: פרטי ¥

צילום: פרטי ¥ )? שזה כולל גם תרגול מעשי, כן

איש העסקים והבעלים של קבוצת ה'לוצאנה' בעיר יום הולדת. ליאת חגג השבוע לאשתו שלומי דהאן איך חגגו שאלתם? בסוף שבוע שופע אטרקציות עם ¥ הילדים, שכלל ביקור ביקב מוני ובכמה מסעדות טובות צילום: פרטי

, בעלי מכון היופי ועיצוב ליאור קקון ו הילה מברוכ ל השיער, שעברו למשכנם החדש. במתחם שפתחו מעל לרחבת 'טליתא קומי' ('המשביר' לשעבר), הושקעו כחצי מיליון שקלים, ואחרי כמה חודשים הם התפנו לגזור את צילום: פרטי ¥ הסרט ולהרים כוסית. בהצלחה

. שמואל זליגמן יומולדת לגזבר העירייה הטרי , סגניו משה ליאון ללשכתו של זליגמן נהרו הראיס , איציק לארי וגם המנכ"ל חגית משה ו צביקה כהן ¥ חמושים בעוגה ושאר מתוקים, כדי לציין את המאורע כראוי צילום: פרטי

10

10.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים

סרט קולנוע ישראלי )4,5,4(

מילת משאלה

עוף דורס גדול

פקודה מוסד פיננסי

סימן מוזיקלי

דת אפריקאית

מין עץ נשיר )5,4(

רוכסן

מאור קטן

ירח, סהר

נהר באפריקה ספג, ינק

סוג של ויסקי

נמצא, קיים

מדינה באפריקה ראוי

מספרי נעמי )5,3( רגן

פורמלי

מרח בשמן

עמוד מים

יונק מכרסם

הוחבא

מן הצאן החלטה, פסיקה

סוד חור המחט

מאפה לשבת

נחפז

אדרבה

עיר בשפלה העלה על הכתב

אימפריה קדומה

תיק גדול לציוד אישי

נחיצות מילת הכפלה

מחויב המציאות

ברז ראשי

נחש ארסי הלוואה שיש להשיב

קיבלו בנחלה

קוסם קריעה לגזרים, שיסוע

שיר של עומר אדם )5,3(

שוק מכירות גדול צמית

עוד פעם מתח השריר בגוף

כדורסלן עבר במכבי )5,2( ת"א

ארגון לאיכות הסביבה

אינווליד תווית זיהוי

נוזל בפה

חלק בפנים משחק מזל חברתי

נסתרות (בדקדוק)

אנקול מכלי הדם

גוף נבחר

נקו דה למחשבה דקל בנו

זמר ישראלי )4,3( צייר ספרדי

דרך (בלעז) מחגי ישראל

אדם הנוטה לוותר

גל הריסות

דג מאכל מבעלי הקרניים

קלטו בעיניהם

פטפוט

משפט צדק

עיר בצרפת

ממרח תיבול גדול בתורה

צונן

חוטם

ג'ינג'ית ספרותית

מציפורי השיר

מבעלי המלאכה

תמרור לרכבות

צמח רפואי

פתרונות לשבוע שעבר

סודוקו

1 4

8 1

9 1 2 8 3 5 6 7 4 5 3 4 9 6 7 1 2 8 6 8 7 1 4 2 9 3 5 3 5 8 2 7 6 4 9 1 4 7 1 3 9 8 5 6 2 7 2 6 9 5 1 4 3 8 8 9 5 6 2 1 7 4 3 1 4 3 7 8 9 2 5 6 7 2 6 4 5 3 8 1 9

8

6

2

5 6 1 3

8 1

9

3

7

יש למלא את הספרות בין , מבלי 9- ל 1 לחזור על אף ספרה בטור, בשורה ובריבוע .3×3 של לסודוקו פתרון אחד בלבד

3 2 8 5

4

4

2

7

7 8

2

5

9 4

מוסך מורשה סוזוקי במרכז שרות רן דיין - חורף חם | 02-657-0001 ׀ , גבעת שאול (מתחם בסט טסט) 15 בית הדפוס בחדשות 11 ' ראה פרטים בעמ רן דיין

רן ושלום דיין

11 ידיעות ירושלים ˆ 10.12.2021

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

לפרסום מודעה בלוח ידיעות ירושלים

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

בס"ד

ברחוב מקור חיים רזידאנס, על טיילת המסילה,פרויקט יוקרתי ,בבניה. חדשה,מרווחת וסטנדרט חד’ 4‎‑6 גבוה במיוחד,דירות גינות ומרפסות.משכנתאות “בנק ירושלים” ליווי פיננסי קרן “ראליה” הבינלאומית.לפגישות: ‎)295345( ‏ 053‎‑9329467

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

דו מפלסי ברחוב גדעון · קוטג’ 5 , האוזנר המבוקש בהולילנד יחידות מניבות 2 חדרים עם מ”ר של מרפסות 150 ‐ ו לנוף מרהיב. בלעדי לסנצורי 072‎‑3926510, , טובי 21 ‎)295356( ‏ 072‎‑3926536

050-3681324 www.abadan.co.il

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

בגבעת זאב חצי מדו 2 ‐ משפחתי מחולק ל 3.5 יח’ נפרדות בנות 2 חד’ עם חצר גדולה חניות פרטיות במחיר אטרקטיבי בלעדי לתקם חיים מדיצי 052‎‑4419402 סניף רמות / גבעת זאב 801 רח’ כיסופים מ.מסחרי רמות ‎)295362( ‏

ברחוב מקור חיים רזידאנס, על טיילת המסילה, פרוייקט יוקרתי, בבניה. חדשה, מרווחת וסטנדרט גבוהה חד’ 4‎‑6 במיוחד ,דירות גינות ומרפסות.משכנתאות “בנק ירושלים” ליווי פיננסי קרן “ראליה” הבינלואמית 053‎‑9329467 : לפגישות ‎)295342( ‏

קטמון הישנה(חזקיהו חדרים 4 ) המלך משופצת, קומה שניה, מעלית שבת,מרפסת סוכה , הסקה פרטית חניה בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

www.abagan.co.il 02-5612070

חדשה בשוק, במשכנות האומה,מפוארת ומאובזרת קומפלט, 5 ‐ חד’ כ 4.5 מרפסת סוכה +’ חד לנוף, מחסן וחניה מקורה, להביא מזוודות ולהיכנס, מפתחות במשרד, חיים מדיצי חיים 052‎‑4419402 050‎‑5232523 אברון 68 סניף ראשי כנפי נשרים 48 סניף פ.זאב מאיר גרשון ‎)295360( ‏

לוקיישן נכסים

מרפסת סוכה גדולה מול נוף עוצר נשימה, מוארת + מ"ר 120 חד' 5 ושטופת שמש, שלושה כיווני אוויר, מחסן, חניה ובהזדמנות שלא תחזור. לכניסה מיידית !! נוף הרים בבית הכרם

‎)295353( ‏

5.5 קטמון הישנה חד’ דו מפלסית, מרפסת גדולה לסוכה, הסקה פרטית, מחסן וחניה 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

במלחה, במיקום מצוין, בית בודד, חד קומתי, מגרש עם אופציות עתידיות, נדיר נדיר בשוק, גינה היקפית, נוף ושקט, בלעדי 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

רחביה קרוב לנחלאות ושערי חדרים 4 חסד שמורה, הסקה אמבטיות, 2 , פרטית מעלית שבת . מחסן חניה ונוף. מליון 3.150.000 ש”ח 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

אדם וביתו פוינט נדל"ן תיווך ושיווק נדל"ן גבעת משואה חדרים נהדרת, דו מפלסית 5.5 מרפסת גדולה, הסקה פרטית בלעדי!!! 058-6106030 , רות 050-7424042 תמיר

‎)295366( ‏

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

A.D.N תיווך נכסים להשכרה

‎)295378( ‏

דירות מיוחדות באבו גוש דירות סטודיו מרווחות, מושקעות כולל כל התנאים באווירה כפרית בבניין עו'תמאני-טורקי מיוחד, חניה + המחיר כולל את כל ההוצאות בלעדי!!!

קטמון הישנה, ברח’ חד’ 5.5 שקט ויפה מ”ר, קומה 173 ראשונה, מפלס אחד, מרפסת וגינה פרטית בטאבו, מחסן וחניה, נכס נדיר!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

3 במשכנות האומה ממ”ד קומה + חדרים ראשונה מרפסת 2 מ”ר 90 וגינה אמבטיות מעלית, מחסן, וחניה בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

‎)295357( ‏

050-5320850 דודו רחביה - ירושלים

א.ד.ן נכסים (עזי) 054-4601559

‎)295383( ‏

חדרים נהדרת 5.5 דו מפלסית מרפסת גדולה הסקה פרטית אמבטיות בלעדי!!! 2 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת ברמות ג' , בזרחי , קוטג' גדול על קו הנוף , מרפסת ענקית לנוף , אפשרות הר בה , + 5 ₪ 3,450,000 . גישה נוחה

‎)295341( ‏

בתלפיות גבול בקעה

למכירה ברחוב פייר קנייג חדרים מסודרת 3 בבנין עם מעלית, דירת ויפה עם נוף לפארק של ליפשיץ, הדירה שטופת שמש, אופציה הרחבה עתידית, חניה לבניין, מעולה גם להשקעה. ש"ח 2.050.000

‎)295382( ‏

ברחוב מקור חיים רזידאנס, על טיילת המסילה, פרויקט יוקרתי,בבניה.חדשה,מרווחת וסטנדרט גבוה במיוחד,דירות חד’ גינות ומרפסות. 4‎‑6 משכנתאות “בנק ירושלים” ליווי פיננסי קרן “ראליה” הבינלאומית לפגישות: ‎)295343( ‏ 0539329467

ברחוב מקור חיים רזידאנס, על טיילת המסילה, פרויקט יוקרתי ,בבניה.חדשה,מרווחת וסטנדרט גבוה במיוחד,דירות חד’ גינות ומרפסות. 4‎‑6 משכנתאות “בנק ירושלים” ליווי פיננסי קרן “ראליה” הבינלאומית לפגישות: ‎)295344( ‏ 053‎‑9329467

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

050-7372710 ון דייק נכסים עזריה

12

10.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בס"ד

בגילה היוקרתית חדרים עם שני מרפסות גדולות 4 מושקעת ביותר פרטית. כניסה כדאי לראות

בארנונה אזור מבוקש חד', מול הקונסוליה האמריקאית, 4 מרפסת גדולה לנוף משגע לכל דיירים בלבד, 2 ,' ירושלים, קומה א במחיר מציאה!!!

4 , קטמון הישנה חד’ משופצת, קומה שנייה, מעלית שבת, מרפסת סוכה, הסקה פרטית, חניה, בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

ברחוב הפלמ”ח, חדרים, 4 דירת 2 , מרווחת ומוארת מרפסות פתוחות, לדירה חניה (גראז’) פרטית בטאבו, חניה פתוחה, בניין קטן, פוטנציאל גדול, נדיר בשוק, חובה לראות, בלעדי 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

במבשרת שכונה ה’ חד’ מרווחת, 4 ’ ו 3 , מרפסת גדולה לנוף חניות מקורות, מחסן, מיידית!!! בלעדי!!! 052‎‑8632437 דניאל 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

למהירי החלטה, למסירה מיידית, 3.5 בקרית משה 3+ חד’ מרווחים

מחסן עם + מרפסות 1,970,000 חלון רק ש”ח מפתחות בתקם 058‎‑4830916 דבורה 68 סניף ראשי כנפי נשרים 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295361( ‏

‎)295364( ‏

‎)295363( ‏

ברחוב מקור חיים רזידאנס, על טיילת המסילה,פרויקט יוקרתי,בבניה.חדשה,מרווחת וסטנדרט גבוה חד’ 4‎‑6 במיוחד,דירות גינות ומרפסות.משכנתאות “בנק ירושלים”ליווי פיננסי קרן”ראליה” הבינלאומית 053‎‑9329467 : לפגישות ‎)295346( ‏

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

‎)295377( ‏

סניף מעלה אדומים מאיה דייאני

סניף ראשי - קרית משה , בנין מרכז אורנים 68 כנפי נשרים

סניף גילה יואששמואלי

קטמון הישנה,בבית חד’ 4.5 , ערבי מהממת, מרפסת סוכה, מחסן, דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

מורדות עין כרם- דרך כרמית

הולילנד - אברהם פררה חד' מרווחת! 4.5 דירת פונה לנוף פתוח 9 קומה חניות נפרדות -2 מחסן גדול במיוחד ו חדשה בשוק!!! בתחילת הרחוב- במיקום מעולה, כניסות נפרדות 2 למכירה בדו קומתי, מרפסות גדולות במיוחד, 2 לדירה, יח' נפרדת עם כניסה פרטית + מ"ר 90 כ- מ"ר. אפשרות להרחבה 20 כ- קטמונים- אנטיגנוס

‎)295365( ‏

למכירה - מגרש מגרש למכירה במבשרת ציון מ"ר. 420 באזור הווילות, גודל המגרש כ - מ"ר. 118 כיום בנוי כ - דירות 3 נוף פסטורלי וירוק, ניתן לבנות נפרדות בטאבו. פנטהאוזים למכירה 2 במגדל של יהודה רחמים, מ"ר במפלס אחד 200 מיני פנטהאוז כ- מ"ר במפלס אחד 180 פנטהאוז כ- בריכה פרטית על הגג, נוף ירוק ופתוח, + בניין בוטיק ויוקרתי, נגישות לקו הרכבת העתידי

קטמונים - אלעזר בן יאיר

חדש

בשוק!

מ"ר 68 חד' כ- 3 דירת מ"ר 75 אופציה להרחבה כ- + קומה ראשונה מרפסת גג גדולה מרפסות 2 + עסקה מעולה!!!

חדשה בשוק!!! דירת גן ברמת חד’ 4 בית הכרם 2+ מ”ר 100 ‐ גינה כ חניות עוקבות, כניסה פרטית לדירה, בלעדי ‑ חיים מדיצי ‎ לתקם 052‎‑4419402 חיים אברון 052‎‑5235223 בלעדי לת.ק.מ. סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295359( ‏

050-353-3390 ורדית מסטורוב 050-330-3636 יעקב משה

למכירה בשערי חסד, חד׳, מרפסת סוכה, גג ענק מוצמד, 6 , פנטהאוז 052-8806917 : בלעדי לתפנית נכסים - ערן להשכרה בקטמון הישנה, ₪ 6500 , חד ׳ מרפסת , מעלית משופץ 4 052-2580560 בלעדי לתפנית - גיורא חד' משופצת מלא ,מרפסת, 4 , למכירה,ברחביה כיווני אוויר , ק''א ,מעלית , 3 , יחידת הורים 052-8806917 בלעדי לתפנית - ערן

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

ללקוחותנו דרושות דירות לקניה בכל חלקי העיר

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

להשכרה מגרש מ"ר בג. המטוס, 500

פתוח/סגור. לכל מטרה

להשכרה במרכז העיר בשיקמה מחנה יהודה + חד' קומה שנייה משופצת 2 מרפסת שמש, מרוהטת!

להשכרה דירות בכל השכונות מרוהטות/ריקות, שירות אדיב ומקצועי

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

13

ידיעות ירושלים ˆ 10.12.2021

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

70 ’ חד 3 משה · בקרית מ”ר, משופצת, מרפסת כיווני 3 , סוכה לנוף מדהים אוויר,מחסן,חניה ומעלית,יחידת מיליון ש”ח 2.500.000 הורים ‎)295358( ‏ 050‎‑7291791

מציאה!!! למבוגרים מגיל בקריית יובל בבניין 65 “בית אבות” דירה ענקית מרפסת גדולה שטופת + 3 11 אור ושמש קומה מעליות ונוף מרהיב חייבים + ש”ח 955,000 למכור רק המפתחות בתיווך דניאל ‎)295340( ‏ 050‎‑5216821

יש לכם דירה עם עבירת בניה? זכויות בניה ולא יודעים איך להתמודד? התקשרו.. ?? התקשרו 38 רוצים לקדם פינוי בינוי או תמ"א חד' גן ובקומות משופצות ולשיפוץ, בכל 3/4/5 ללקוחותינו דרושות דירות מחיר וגודל בקטמונים, סן סימון, רסקו, קטמון הישנה מושבה יוונית גרמנית בקעה. עסקאות מהירות למכירה בארמון למכירה בארנונה / הנציב / אדם ישראל אלדד

בקטמון הישנה נושק למושבה הגרמנית חדרים, 3 ! דירת בוטיק מיוחדת חדרי 2 , חדשה, מרפסת סוכה רחצה מלאים, מעלית שבת, חניה פרטית, בלעדי

דירת פנטהאוז של חדרים גדולה עם 4 מרפסת טרסה פרטית מ”ר, פונה לנוף 75 של מהמם, דירה פינתית, שקטה מוארת, רחוב נדרש, פינוי גמיש, מציאה אמתית, נדיר בשוק בלעדי. 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

טלביה 5 אנייס לונסקי יעוץ ושיווק נדל"ן אלקלעי 052-2603050 , אניס: 02-5660012 טל: E-mail: immo.agnes@gmail.com

מ', קומה 90- חד' כ 3.5 דירת שניה, משופצת / שמורה נגישות, חניות מקורות, דוד"ש, יונקרס 2 למכירה ברסקו / הורקניה מ' בקומה 190- חד' כ 9 דופלקס חד' חדשה, 4 ראשונה. מחולק לדירת חד' עם 5 משופצת ומושקעת, ודירת כיווני אויר, 3 , מרפסת גדולה שמורה נוף, אויר, ושמש, בהיתר מלא

מ' 65 חד' מרווחת 3 דירת משופצת/שמורה, נוף, אויר, שמש, מזגן, דוד"ש.

חדש חדש חדש חדרים 4 למכירה דירת גן בהר חומה, שאול אביגור דירה פינתית , גינה גדולה ופרטית, נוף מדהים, כיוונים טובים חנייה ומחסן לכניסה מיידית .

ברמת בית הכרם: 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 בלעדי למכירה בבית הכרם: )3 חד' (במקור 4 דירת מ"ר ל רנונה, 63 , משופצת, סביבה 2 קומה להשכרה בבית הכרם רחוב שליין ח"ד 3 דירת גן מ"ר 90 ש"ח 7500 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת , ירוקה ומיקום מרכזי !! ש"ח בלבד! 2,000,000 מרכז העיר: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה:

למכירה ברמת שרת דרומי 146 דופלקס פנטהאוז חדרים עם גינה ומירפסת 6 חניה, מחסן, מעלית ונוף מרהיב

‎)295375( ‏

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל':

קריית משה:

4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

www.jerusalem-realestate.co.il

למכירה במושבה היוונית / יהושע בן נון חד' גדולה ומרווחת 3 דירת מרפסת פתוחה, + קומה ראשונה כיוונים טובים, שירותים כפולים, מזגנים, דוד"ש, הסקות, מיקום מצויין, חודשים 3- שקטה בנין אבן, כניסה כ

חדשה בשוק, עסקה של פעם בחיים למכירה בקטמונים / ברניקי + ' מ 125- חד' כ 5 דירת מרפסות סוכה, משופצת ומעוצבת 2 בתכנון אדריכלי גינה וחצר + יחידה להשכרה כניסה פרטית

ח”ד 3 ) רחביה (אלפסי גדולים קומה שניה מרפסות בלעדי!!! 2 052‎‑7047535 שרה 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

בפרוייקטהכימבוקשבבוכמן הפרויקט של צרפתי חדש ומטורף!!! למכירה בבלעדיות דו משפחתי עם גינה ע- נ-ק-י-ת בבוכמן!!

‎)295384( ‏

/ למכירה בארמון הנציב בשלמה בן יוסף חד' 5 דירת גג /פנטהאוז מ"ר, לנוף, 25 מרפסת סוכה + כיווני אויר, 3 , אויר שמש משופצת קומפלט, שירותים ומקלחון כפולים, בתהליך מתקדם לפינוי בינוי.

ח גדולה מרווחת, 4 דירת משופצת קומפלט ברמה גבוהה, מיזוג מרכזי, דוד"ש , יחידת הורים חניה, מעלית שבת, בתהליך קבלת היתר למרפסת, נוף, אויר, שמש . הורקניה / למכירה ברסקו

חדרים 6.5 דו משפחתי מדהים מרתף נכס נדיר!! + גינה מרוכזת, ענקית ויפיפיה, מטבח גדול ומשודרג סטנדרט בניה גבוה מ"ר, רחוב שקט, 370 מ"ר בנוי, מגרש 174 נגישות נוחה מיליון ש"ח 6.7 חניות מחיר מבוקש 2 2022 פינוי קיץ

ח”ד מעלית 3 בארנונה שבת מרפסת סוכה מחסן וחניה לשטמרי שבת מיידית!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל':

‎)295385( ‏

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד: חברים בלשכת המתווכים וב"שירן"

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': מסחרי למכירה/השכרה מ"ר משרדים מפוארים 2600 למכירה מ"ר משרדים בירושלים כניסה מיידית 2800 להשכרה להשכרה מעבדות הייטק / ביוטק /חדרים נקיים לכניסה מיידית מ"ר משרדים לכניסה מיידית 800 להשכרה להשכרה בגבעת שאול חנויות ברחובות שונים מ"ר קומת קרקע 600 , מ"ר 270 , מ"ר 240 , מ"ר 160 להשכרה בהר חוצבים במתחם חדש שעומד להיפתח בתחילת שנה מגוון חנויות לשימושים שונים, גלידריות , מכבסה, ספרים, חנות ציוד משרדי, מסעדות, בתי קפה, חומוסיות, וכו'

במשכנות האומה מ”ר 90 ‐ חדרים כ 3.5 2, מרפסת סוכה לנוף אמבטיות , מעלית שבת . מחסן וחניה בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

למכירה דירת גן ברמת בית הכרם! חדרים מהממת 4 , בבלעדיות גינות ענקיות פרטיות בטאבו: 2 עם במשה קול, במרחק הליכה מהמרכז חדרי שינה, סוויטת הורים, 3 , המסחרי מ"ר, 150 גינות בגודל כולל של 2 חניות מקורות ומחסן פרטי. 2 ש"ח 3.480.000 מחיר

למכירה פנטהאוז נדיר בכספי! דירת גג חדשה מקבלן: מ״ר, טרסה 147- חד' מרווחת, כ 5 גדולה (סוכה) מהסלון פלוס מרפסת חדרי שירותים, 3 , סוכה נוספת אמבטיות כולל יחידת הורים, 2 מעלית שבת, חניה ש"ח! 4,400,000

למכירה בקטמון הישנה! דירת קוטג' פינתית נדירה, מ"ר, 200 מעל חדרים, 6 , מפלסים 3 גינות יפות, 2

‎)295354( ‏

טרסות גג פרטיות, 2 בנוסף - יחידת דיור! ש"ח 7.500.000 : מחיר

ברחביה ברחוב שקט חדרים שמורה 3 ויפה 2.7 ) מרפסות (סוכה 2 מליון ש”ח מיידית!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

חברים בלשכת המתווכים

‎)295355( ‏

14

10.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נדל"ן מסחרי מטר 180 תתקני בתלפיות למשרדים בשטח של כ מטר 170 תוסיפי ברחוב אבינועם ילין- חנות לכל מטרה בשטח של כ

אנו מחפשים סוכני נדל"ן המעוניינים להתקדם ולהתפתח במשרד החושב מחוץ לקופסא - אנו מקימים תיווך מהלך חדשני שלא נראה בירושלים עד כה - ואנו צריכים שותפים לדרך. פותחים את שערי משרדינו משרדינו מתמחה בפרויקטים בהתחדשות עירונית פינוי בינוי בירושלים לצד עסקאות תיווך 050-353-3390 לפרטים נוספים ורדית

2, ברמת שרת דירה יפה מרפסת גדולה + חדרים וסוכה, כניסה מיידית לתקופה ארוכה לפרטים ‎)295374( ‏ 052‎‑2600936

במתחם צרפתי במישור אדומים מול הלונה פארק חנות להשכרה שטח מסחרי מתאים לאירועים או מסחר בגדלים - 165, 230, 340, 780 שונים כניסה מיידית 050-2441658 מיידי / ללא תיווך 02-5354407, 053-7372336 סוכני/ות נדל"ן נמרצים/ות גם ללא ניסיון, הדרכה צמודה ע"י מנכ"ל החברה רכב חובה + רישיון תיווך לתיווך ת.ק.מ דרושים/ות לפנות לחיים מדיצ'י 052-4419402 חדרים 2.5 בפסגת זאב דירה בת מטר משרדים 60 בתלפיות חניות - ניתן לפצל + מפוארים מטר 30 משרד בתלפיות חנות לכל מטרה אבינועם ילין מטר 170 בשטח של כ חדרי 2 + מ"ר 800 גבעת שאול קירור, לכל מטרה ניתן לפצל להשכרה בירושלים בס"ד

09-7744111 :' טל 052-3038833

הקודם זוכה!!! בגילה א’ (הצוף) ענקית 3 משופצת ומטופחת מזגן + ארונות + פ”א + לתקופה ארוכה רק ש”ח תיווך דניאל 3,900 ‎)295380( ‏ 050‎‑5216821

3.5 , בקטמונים חדרים דירת גן , כניסה פרטית, גינה בשימוש, דירה 2 שקטה, לדירה כניסות, חניה נוחה, דירה שמורה מאד, מחיר גמיש , בלעדי 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

דרושים/ות סוכני נדל”ן נמרצים ומיומנים לטרוף עסקאות, רישיון רכב חובה, + תיווך לפנות לחיים מדיצ’י 052‎‑4419402 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295335( ‏

במרכז העיר, בבניין 2 חדיש, דירת חדרים מרווחת עם מעליות, 2 , הוף מיקום מצוין על תוואי הרכבת, בקרבת השוק ומרכזי קניות 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

בהזדמנות!!! בגילה א’ (הצוף) גדולה ומרווחת פ”א שמורה + 2 ומתחוזקת ק”ג בבלעדיות מפתחות בתיווך דניאל ‎)295381( ‏ 050‎‑5216821

‎)295379( ‏

שירותים משפטיים

‎)295376( ‏

עורך דין רפאל פריג', מומחה במשפט פלילי שנות ניסיון 20 כתבי אישום 9 מעצרים 9 תיקי תעבורה (תאונות דרכים/שכרות) 9 מע"מ ומס הכנסה 9 ייצוג בשימוע לפני הגשת כתב אישום תובע בפרקליטות מחוז י-ם (לשעבר) ירושלים 21 וושינגטון 052-2673701 רפאל:

במחיר מציאה 3.5 בקרית משה 2+ חד’ מרווחת מרפסות קומה ראשונה, מחסן 21 חלון גדול + מ”ר ,מפתחות בתקמ חיים מדיצי 052‎‑4419402 סניף ראשי 68 כנפי נשרים

‎)295336( ‏

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

מקרקעין

דיני עבודה

ביטוח ונזקין

פשיטת רגל

עסקאות חוזי מכר 5 שכירות של דירות 5 מגרשים וחנויות 5 עריכת הסכמים/חוזים 5 ותצהירים תביעות פינוי דייר 5 מדירת מגורים ניהול הסדרי רישום 5 והצמדות בטאבו.

תביעות פיצויי פיטורים 5 צווי מניעה והליכי מניעת 5 פיטורים לא חוקיים ניהול תביעות נגד ביטוח 5 לאומי להכרה בתאונת עבודה וקביעת דרגת נכות תביעות כספיות 5 (דיני ממונות)

תביעות כנגד חברות הביטוח 5 סירוב הכרה בתנאי פוליסה 5 תביעות רכוש/ תאונות דרכים 5 נזקי גוף 5 רשלנות רפואית וכיו"ב 5 הגנה על חייבים: ביטול הגבלות: רישיון, בנק, 5 תאגיד ויציאה מהארץ הסדרי חובות / תיקי מזונות 5 התנגדויות לביצוע שטר 5 איחוד תיקים, מוגבל באמצעים 5 הפטר בהתאם לחוק החדש 5 התנגדות לכונס נכסים-דירות 5

הגשת בקשה למתן צו כינוס. 5 ניהול הליכי פש"ר עד למתן 5 הפטר. הגשת תביעות חוב של 5 נושים בהליכי פירוק/פש"ר

ייצוג זוכים: גביית פס"ד 5 גביית שיקים 5 עיכוב יציאה מהארץ 5 עיקולים בבנק 5 עיקולי משכורות 5 עיקולי מקרקעין ורכב 5 גביית מזונות 5 על הוצאה לפו

02-6299444

e-mail: Office@nhh-law.com

15

ידיעות ירושלים ˆ 10.12.2021