בונוס ירושלים 13.01.22

ראה 9 עמ' בחדשות

יום שישי, כ' בטבת תשפ"ג 13 .01. 23

, גבעת שאול 15 בית הדפוס 02-657-0001 | ) (מתחם בסט טסט

יוכתר בהצלחה?

חבר 'המקומית': הוועדהאישרה בנייהשלא כדין סגן ראש העירייה אלישע פלג עתר לבית המשפט לטענתו הוועדה העירונית, שבה ‰ נגד העירייה הוא חבר, התירה חריגת בנייה לגובה במורדות מלחה מול דירתו - בניגוד להוראות התב"ע (והוא העירייה: ‰ כמובן לא לקח בזה חלק) 2 // נגיב על העתירה בבית המשפט כמקובל

צילומים: יואב דודקביץ' | הבנייה במורדות מלחה וחבר המועצה פלג

צילום: שלומי כהן | ניסיון להסדיר את מזרח העיר. ג'בל מוכבר, ארכיון

המדינה אישרה 'נוהל מוכתר' חדש במזרח דרישות ההוכחה לבעלות על קרקע ‰ העיר לא רשומה והליך אימות המסמכים - הוחמרו בשמאל סבורים שזו הקשחה בלתי אפשרית ‰ ‰ בתנאי קידום הבנייה עבור ערביי העיר 5 // בימין טוענים שיש לבטל את הנוהג לגמרי

האנטנה תזוז? רמות: התושבים עתרו נגד הקמת תורן סלולרי 5 // בסמוך לבית ספר

הסחבת תמה? בירושלים מחכים לראות אם רפורמת תשחרר 38 הרישוי המהיר של תמ"א 6 // דירות נוספות לשוק - ומהר

טונותשל רעל ארמון הנציב: כמויות ענק של אסבסט פונו 4 // ' מ'מצפתל

צילום: סיעת 'מאוחדים' | שברי האסבסט במצפתל

מאסטר בפחחות וצבע רשתמוסכי אבי זליג

אביתר מטבחים וארונות אמבטיה מעוצבים

.

.

שמחה גדולה הלילה... לא שמעתם? הדיג׳יי עלינו מבצע אירועי החורף יצא לדרך 1.1.23 – 31.3.23 הזמינו אירוע בין התאריכים וגם אתם תוכלו ליהנות מתקליטן הבית במתנה. אורחים 100 מינימום

מבצעים נוספים 7 ' ראה עמ בחדשות מטבח קומפלט ₪ 19,900

בהסדר רוב חברות הביטוח עובדי מדינה גם של בהסדר רו חברות הביטוח

.

.

יח‘ בלבד 30 מ“ל מכירה במגש של 220

רכב חלופי מיידי

17 סניף תלפיות: בית היוצר 6 סניף גבעתשאול: ביתהדפוס סניףמודיעין: איזורהתעשייה“שילת“

תלפיות 3 מפעל ואולם תצוגה רחוב התעשיה 058-6009190 : ארו נ ות אמבטיה 02-6516155 ,058-4437438 : מטבחים

.

אוכל מוכן לקחת הביתה לסעודות שישי-שבת קייטרינג לשבת חתן ולכל סוגי האירועים בחדשות 47 ראה עמ'

.

.

.

.

w w w . h a t a g i n . c o . i l h a t a g i n @w a l l a . c o m 02-6728672 , טלפקס: 02-6725255 , תלפיות ירושלים. טל: 15 רח' יד חרוצים בשר חלק ב ית י ו ס ף כשר בהשגחת הרבנ ות י ר ושל ים

המיזם בקריית מנחם

הדמיה: ביטמן-בן צור אדריכלים צילום: שאטרסטוק

עשו את השבוע

מתחדשים בקריה

המקומית אישרה להפקדה במ ־ חוזית שתי תכניות בניה סמוכות בקריית מנחם. האחת מציעה הרס של שני מבני שיכון בני ארבע קומות במתחם ליד רחוב מקסיקו, קומות, ומבנה 34 והקמת מגדל בן 183 קומות, הכוללים 10 נוסף בן יחידות דיור. לשם כך תבוצע הח ־ לפת ייעודי שטחים של שטח צי ־ בורי עם המגרש למגורים. עבור המתחם השני הסמוך לו, אוש ־ בניינים 10 רה תוכנית לפיה יהרסו קיימים, ויוקמו שלושה מגדלים עם חזית מסחרית לרחוב סאלד, ושלו ־ קומות 10 שה בניינים נוספים בני על רחוב איסלנד, כשסך יחידות . תוכנית 687 הדיור בהם עומד על זו כוללת גם הקמת בית ספר וגינה ציבורית גדולה. מגישי התוכניות (בהתאמה) הם חברת 'טעמן נדל"ן' וינון מגזימוף. את שתי התכניות ערך אדריכל בועז ביטמן ממשרד ביטמן-בן צור אדריכלים. הנחה פג"ז השבוע נסגרה ההרשמה להגרלה הרביעית של דירה בהנחה. במס ־ יחידות דיור 56 גרתה יוגרלו בעיר שמורות 19 בפסגת זאב, מתוכן לבני המקום. במתחם המדובר יוק ־ דירות והוא נמצא 70 מו בסך הכל דרומית לרחוב סיירת דוכיפת 21,239 וצפונית לרחוב גל. מתוך משקי בית שנרשמו להגרלה זו, מהם ירושלמים. 9,995־ כ קותי פונדמינסקי

טענות לסתירת | התב"ע. רחוב האייל צילום: מלאני פנטון

סגן ראשהעירייהאלישע פלג פנה לביתהמשפטהמחוזי ‰ טוען: המיזם במורדות מלחהמול דירתו (שהוא לא לקחחלק באישורו) - חורג מהגובההמותר בתוכנית בניין עיר ‰ העירייה: הבנייההוכשרהעל ידי ועדתהערר פדיחה לעירייה: חבר 'המקומית' עתר נגדה

עמוד פותח kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

הוא אף עדכן את ראש העירייה משה ליאון באשר למצב שאליו נקלע, ולדבריו זכה להבנה מצידו בנוגע למהלך המשפטי. עתר למרות הפיצוי יצוין כי לפני יותר משנתיים כבר נפסקו לפלג ולשכנים נוספים ברחוב האייל פי ־ צויים בגין ירידת ערך דירותיהם, שנבעה מהקמת המבנים במורדות מלחה שחוס ־ מים להם את הנוף. אולם אין בקבלת הפי ־ צויים הללו משום ויתור על הזכות לטעון כי הבנייה איננה חוקית. גובה הפיצויים שנפסקו עמד על סך של כשניים וחצי מי ־ ליוני שקלים, שעל העירייה לשלם לב ־ עלי הדירות באופן דיפרנציאלי בהתאם לירידת הערך. הסכום הנמוך ביותר שנ ־ פסק לבעל נכס היה בשיעור של עשרות אלפי שקלים, והפיצוי הגדול ביותר הגיע ליותר ממאה אלף שקל לדירה. בעתירתו טוען פלג כי עצם ההיתר הוצא שלא כדין וכי הוועדה המקומית בעצמה הורתה בשעתו להנמיך את הבי ־ נוי המוצע, כשזה עוד היה על הנייר. עוד טוען פלג כי רק בשלב מתקדם של הבנייה היה אפשר לגלות את החריגה המדוברת, והוא אף צירף לעתירה גם תמונות שצו ־ למו מסלון ביתו שממחישות לכאורה את החריגה. עוד לדבריו, כשרכש את דירתו

קותי פונדמינסקי

בשכונה היא הייתה הקיצונית והאחרונה ברחוב והובטח לו ולשכניו כי לא תוקם בנייה חדשה כלשהי בשטח ממולם, מכיוון שהוא הוגדר כ-"שמורת טבע". כיום, הוא אומר, כל מה שנותר מכך הוא רק השם שניתן על ידי משווקי הבנייה המדוברת (פרויקט 'השמורה'- ק"פ). מהעירייה נמסר: "היתר הבנייה והתא ־ מתו לתב"ע נבחנו על ידי ועדת הערר לתכנון ובנייה ונמצאו תקינים. טרם קבלת ההחלטה ועדת הערר, שאינה קשו ־ רה לעירייה או לוועדה המקומית, קיימה דיון מקיף ואף ערכה סיורים במקום. על החלטת ועדת הערר הוגשה עתירה ובין היתר הוועדה המקומית משיבה לה. "תשובת העירייה הוגשה לבית המשפט, שם ידונו בה כמקובל". פלג טוען כי רק בשלב מתקדם של הבנייה היה אפשר לגלות את החריגה המדוברת, והוא אף צירף לעתירה תמונות שצולמו מסלון ביתו, שממחישות אותה לכאורה

בדרך כלל סגן ראש העירייה אלישע פלג הוא חבר פעיל ודעתן בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

אבל הפעם הוא מצא את עצמו נפגע ככל תושב מן השורה ממיזם בנייה שהולך ומו ־ קם בסמוך לביתו. פלג, שמתגורר בדירת קרקע ברחוב האייל בשכונת מלחה, עתר לאחרונה נגד ההיתר שנתנה העירייה לפ ־ רויקט 'השמורה' של האחים חסיד שנבנה מתחת לדירתו במורדות מלחה. הנוף נחסם בתב"ע נקבע אומנם כי הבנייה החדשה במורד הגבעה לא תסתיר את הנוף לשורת המבנים הקיימת וכי גובהה המקסימלי יגיע לכל היותר עד רצפת הבנייה הקיימת, אך עם התקדמות המיזם פלג טוען כי מסלון ביתו הוא רואה כיצד הבנייה החדשה הול ־ כת ועוברת את גובה מפלס דירתו. בתגובה הגיש פלג עתירה מינהלית לבית המשפט המחוזי בעיר, בטענה כי ההיתר שניתן אינו חוקי והוצא שלא בהתאם לתב"ע. יצוין כי בשל היותו חבר הוועדה המקומית פלג נמנע מלקחת חלק בשעתו בכל דיוני הוועדה שדנו ואישרו את ההית ־ רים המדוברים.

אופטימי פסימי

אופטימי שר האוצר סמוטריץ מתכוון למתן את ההתייקרות בצריכת )6.5% לכ־ 8.2% החשמל (מ־ פסימי אבל אם המדינה הייתה מפחיתה בזמן את ייצור החשמל מפחם, שמחירו עלה, כל זה היה נחסך

צילום: | פלג יואב דודקביץ'

המשפט הפותח

, ראש ynet- "ייצור חשמל ללא מגע יד אדם - קידמה טכנולוגית" ( בראיון ל מכון 'צומת' להלכה וטכנולוגיה, הרב מנחם פרל, מנסה גישה חיובית בכל הקשור לדרישת החרדים להפסיק ייצור חשמל בשבת)

2

13.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

שנה עברו מאז הקילומטראז׳ הראשון של יוסף זהר 50 בתחום השכרת הרכב. לדצמבר חגגנו בנוכחות משפחה, חברים ולקוחות. 22- ב שנות פעילות ואת השקת ספרו 50 , את יום הולדתו ״סודו של האופטימיסט״ שנים נוספות. 50 נמשיך להעניק לכם שירות מקצועי עוד

הרב אביגדור בורשטיין ויוסף זהר

מכירה • השכרה • ליסינג • יבוא אישי • טרייד אין • מסלולי אשראי נוחים

052-3247192- חייגו עכשיו: רועי 02-6788789 8 סניף תלפיות, התעשיה 02-6258866 ,159 סניף ראשי, רח' יפו ירושלים: 09-7605888 ,18 אבא אבן הרצליה: 03-5244122 ,112 רח' הירקון תל אביב: 02-5803631 ,5 רח' אדמו"ר מרוז'ין ביתר עילית: 03-9712971 , מושב כפר טרומן נתב"ג:

w w w . b e s t - c a r . c o . i l

לשכור את הטוב ביותר

מהנייד:

3

ידיעות ירושלים ˆ 13.1.2023

קרבות בלימה בגן הבוטני ניות: התנגדות 'ירוקה' למוזיאון שלצה"ל המשבר מול האוניברסיטהטרם נפתר, וכבר לעירייה ישכאב ראשהסברתי חדש ‰ קמפיין תושביםקורא לבטל אתהקמתהמיזםהענקמחששלפגיעה בטבעהעירוני

סגרו עיסקה

מגורים

חדרים 4 עד חדרים בטלביה הוחכרה 3 דירת מיליון שקל. 1.79 עבור הדירה נמצאת ברחוב קרן היסוד, מ"ר, 68 בקומה השנייה. שטחה שנה. 30 והיא בהחכרה ל־ מיליון 1.9 המחיר המבוקש היה שקל. )IN (נדל"ן חדרים בארנונה נמכרה 4 דירת מיליון שקל. 3.33 עבור הדירה נמצאת ברחוב שלמה ו � מ"ר, והיא כ 96 ארגוב. שטחה ללת מרפסת, גינה אחורית ושתי חניות. תחילה דרשו המוכרים מיליון שקל. 3.35 (רווית נכסים בע"מ) ר � חדרים במושבה הג 4 דירת מיליון 4.9 מנית נמכרה עבור שקל. הדירה נמצאת ברחוב צבי גרץ, מ"ר, והיא 100 . שטחה 3 בקומה כוללת שתי מרפסות וכן מחסן וחניה פרטיים. המוכרים קיצצו אלף שקל מדרישתם. 200 - בוטיק נכסים) 21 (סנצ'ורי חדרים ויותר 5 מ � חדרים ברמת שרת נ 5 דירת מיליון שקל. 4.12 כרה עבור הדירה נמצאת ברחוב קדיש לוז. מ"ר, והיא כוללת 150 שטחה חניה פרטית ומרפסת. מיליון שקל. 4.18־ המו"מ החל ב ('רי/מקס הבית שלי' - אייל שאולוף) פ � חדרים בגבעה הצר 6 דירת מיליון 3.03 תית נמכרה עבור שקל. הדירה נמצאת ברחוב החי"ל, מ"ר, 150 . שטחה 4 מתוך 2 בקומה והיא כוללת מרפסת סוכה ומחסן. מיליון 3.2 תחילה דרשו המוכרים שקל. (רי/מקס חזון)

נ ד ל " ן

קותי פונדמינסקי

ההתנגדות למיקום מוזיאון צה"ל בצמוד לגן הבוטני בניות מתרחבת. נוסף על המתיחות

מול האוניברסיטה העברית, שאמורים להפקיע ממנה את השטח, בעירייה יצט ־ רכו להתמודד גם עם קמפיין ציבורי מצד תושבי ניות וגבעת מרדכי הסמוכות והפ ־ עילים הירוקים. בין השאר נטען כי מדו ־ בר באזור טבע עירוני שבו זורם בחורף נחל רחביה וכי השטח הירוק יוצר חיבור אקולוגי לעמק הצבאים מצד אחד ולעמק המצלבה מצד שני. ירוק נכחד בקמפיין מציינים התושבים והארגונים הירוקים כי כל האזור המדובר עובר פיתוח והקמת 16 אינטנסיבי עקב פתיחת כביש הגשר של הקו הירוק של הרכבת הקלה. אלה נוגסים פיסות לא מבוטלות מהטבע המקומי, ולכן, לטענת המתנגדים, נדרש גם להשאיר מרחב פתוח ירוק ולא להקים באזור עוד מוזיאונים. "עמק הגן הבוטני מיועד בכל התוכניות

צילום: אוהד צויגנברג

חשש לפגיעה במערכת האקולוגית. עמק הצבאים (למצולמים אין קשר לנאמר)

ועד גן סאקר. יש מקומות עדיפים בהרבה להצבת מבנה ענק, מטוסים וטנקים מאשר במרכזה של עיר, ואני קורא לבחינת החלו ־ פות השונות". התושבים, שפתחו דף בפייסבוק למען המאבק הציבורי, דנו בנושא עם נשיא האוניברסיטה העברית, וכעת הם ממתינים לפגישה גם עם ראש העירייה משה ליאון. באשר לסוגיית השטחים החלופיים, לא ידוע עד כה על קיומם של מגעים כלשהם בין האוניברסיטה העברית לעירייה בנושא.

השונות להיות שטח ציבורי פתוח", טוען הפעיל הסביבתי ותושב גבעת מרדכי קובי אייזן. "בעמק הזה זורם נחל רחביה בחורף במלוא הדרו, ובערבים ניתן לראות דורב ־ נים, תנים ועוד מכרסמים רבים". גם סגן ראש העירייה יוסי חביליו מתנ ־ גד נחרצות להקמת מוזיאון צה''ל במיקום המוצע. "המוזיאון יהיה תרומה מבורכת לירושלים, אבל אין שום היגיון להקים אותו על גבי עמוד השדרה הירוק של העיר, הנמתח מעמק הצבאים דרך עמק המצלבה

טון אסבסטהתגלו ב'מצפתל' 11 מאירועי זיהום הסביבה החמורים ביותר בשנים האחרונות: לאחר החשיפה ב'ארנונה', החומר המסרטן התגלה באתר הפופולארי בדרום ירושלים ‰ העירייה: עבודותהפינוי הושלמו והמקום בטוח

קותי פונדמינסקי

עוד ועוד גילויים של חומר מסרטן ברחבי העיר. לאחרונה העירייה פינתה כמויות מסחריות של שברי

אסבסט המסוכנים לנשימה מאתר הטבע העירוני 'מצפתל' בארמון הנציב. מדובר ככל הנראה בפסולת בנייה שפוזרה באתר, בסמוך לאנטנה הענקית של האו"ם. המפגע התגלה במקרה על ידי פעיל הסבי ־ בה וצלם הטבע דודו בן אור, שטייל וצילם במקום. הוא פנה בנושא למחזיק תיק הגנת , וזה עירב את אריה קינג הסביבה בעירייה גורמי המקצוע בעירייה ובמשרד להגנת הסביבה. לדבריו מדובר באירוע מהחמורים ביותר שקרו בעיר. רעל באדמה נזכיר כי מדובר בחומר הנחשב למסוכן, בייחוד כשהוא במצב מפורר, שכן הוא עלול להישאף אל דרכי הנשימה ולגרום לסר ־ טן הריאות. הפעם הוא נמצא באתר טבע עירוני המושך מאות מבקרים ומשפחות רבות מכל העיר לאורך כל ימות השבוע

צילום: | קינג רפי קוץ

המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים

בפוסט שהעלה השבוע בטוויטר כתב קינג: "כל מי שיתעד בוידיאו או בתמונות, עבריין שמשליך פסולת במרחב הציבורי בירושלים, יקבל ממני באופן אישי שקל" 500

צילום: עמית שאבי | ' הסכנה הוסרה. 'מצפתל

נחשפו שברי אסבסט בקרקע. אנשי המחל ־ קה לאיכות הסביבה בעירייה שהוזעקו למ ־ קום, סגרו את הגינה וביצעו פינוי מבוקר של האסבסט, שמקורו אינו ידוע. מהעירייה נמסר: "העבודות לפינוי האס ־ בסט באיזור מצפתל הושלמו. מהמקום פונו שברי אסבסט במשקל מצטבר של למע ־ טון, וכעת אין כל מניעה לטייל 11 לה מ בשטח. זהות משליכי החומר אינה ידועה".

ובעיקר בסופי השבוע. כמו כן מתקיימות במקום פעילויות קהילתיות רבות. לנוכח הממצאים האתר נסגר למבקרים למשך כשבוע וצוות עובדים מיוחד המצויד בביגוד ובאמצעי מיגון פעל במקום כדי לפנות את שברי האסבסט הפריך שנערמו על פני השטח. רק לפני שלושה שבועות דיווחנו כי במהלך פעילות קהילתית בגינה בארנונה

צילום: עליזה פרידלנדר

הדירה ברחוב החי"ל

4

13.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

הנוהל החדש פסק דין  הצהרתי המעיד על זיקה למקרקעין בהיעדר פסק  דין - נסח מס רכוש מנדטורי/ירדני/ תיעוד מס רכוש ישראלי מלפני שנת 2000 הצגת שרשרת  העברת זכויות בנכס (עסקאות או צווי ירושה) חתימת שני  מוכתרים (מרשימת המוכתרים המעודכנת בלבד) על גבי תשריט + התוכנית המוצעת תצהיר מטעמם הערות: הנוהל תקף אך ‰ ורק לקרקע שאינה מוסדרת או נמצאת בהליך הסדרה כלשהו הנוהל החדש ‰ מחייב מעתה כל תוכנית שטרם עלתה לדיון להפקדה בוועדה המחוזית רשות רישום ‰ המקרקעין (טאבו) יבדקו ויאמתו את המסמכים הנוהל הישן תצהיר מטעם  מגיש התוכנית תשריט (מאושר  לפי מודד מחוזי) תצהיר החתומים + מוכתרים 2 מטעם

בשורה או 'גזרה' למזרח העיר? כפר | סילוואן, ארכיון צילום: שלומי כהן

יחסית אך משמעותית, שהסדירה רשימה ו � מוכתרים מוכרים ויד 35 עדכנית של כ ו עים שרק להם הסמכות לתת הצהרות על זהות בבעלי הקרקע. אף צד לא מרוצה ארגוני שמאל וזכויות האדם מביעים אכזבה מקבלת הנוהל החדש וה'מוקשח', בטענה שהנוהל הישן מהווה מעין ברי ו רת מחדל שבלעדיו אין למעשה אפשרות ריאלית לתושבי מזרח העיר לקבל היתרי בנייה על קרקע לא רשומה. מנגד, בימין טענו כי הנוהל שלפיו נהגו עד כה, הפקיר קרקעות רבות שזהות בעליהן עמדה במח ו לוקת ומשום כך הוא נוצל לרעה. לשיטתם הנוהל החדש מבורך אם כי לא מספק. "אומנם מדובר בשיפור משמעותי ודר ו מטי מהנוהל הבעייתי שהיה קיים עד כה", טוען עו"ד יאיר גבאי, שכיהן בעבר כחבר ועדות התכנון המקומית והמחוזית, "אך עדיין מדובר בתיקון חלקי. רק הסדרת כל הקרקעות במזרח העיר על ידי המדינה תביא סוף לסיפור הזה של הסתמכות על מוכתרים". גם חבר המועצה יהונתן יוסף ('מאוחדים') מציין כי "למרות השינוי מבורך, אני עדיין לא מקבל את סמכותם של המוכתרים לק ו בוע בעלות על הקרקע. אני אמשיך לה ו תנגד לתוכניות על פי נוהל מוכתר, ולא יקרה כלום אם במספר השנים שזה ייקח לא יאשרו תוכניות בקרקע שהיא בעייתית. ברור שבתוכניות בקרקע שרשומה בטא ו בו אין כל בעיה, ושם ניתן יהיה להמשיך לאשר תוכניות לבנייה". מנגד טוען חבר המועצה יוסי חביליו כי הנוהל החדש מכביד יתר על המידה על מב ו קשי ההיתרים. "הנוהל הקודם נועד להס ו דיר את הבנייה במזרח העיר ולצמצם את זו שאינה חוקית", הוא אומר. "זאת, תוך התח ו שבות בקשיים האובייקטיביים הקיימים שם, הנובעים בחלקם מהיעדר תכנון של המדינה והעירייה. לצערי, הנוהל החדש לא מיטיב עם תושבי מזרח העיר ולא עם ירושלים".

אחרי אינספור עתירות, סכסוכים וועדות - המדינהקבעה נוהל מתוקן להוצאתאישור בנייה במזרחהעיר ‰ היזמים יחוייבו להגישתיעוד קביל לבעלותמתמשכתעל הקרקע והרישום יאומתבטאבו ‰ המטרה: להקשותעל זיוףמסמכים והוצאתהיתרים במרמה שנה, הוסדר הליך הבנייה השנוי במחלוקת 30 אחרי נוהלמוכתרהחדש: חובה להציג בעלותעל השטח

לגבי שרשור העסקאות והעברת הבע ו לויות שחלו על המגרש המדובר וגם על צווי הירושה שהעבירו את הקרקע כדין בין הדורות ולאורך עשרות שנים אחורה. עשה לך מוכתר בנוסף, אם עד היום הבקשות הוכרעו בווע ו דה המחוזית, שנדרשה לאמת בכוחותיה הדלים, את זהות בעלי הקרקע - מעתה רשות הרישום הארצית למקרקעין, שהיא בעלת כלים ויכולות משמעותיות בהר ו בה, תהיה הצד המקצועי המחייב לבירור ואימות זהותם. הוספת התנאים החדשים

באה להקשות על האפשרות לזיוף מסמכים ולהשגת היתרי בנייה במרמה מצד נעדרי זכות קניינית במקרקעין. עד כה כדי לקבל אישור למיזם בנייה במזרח העיר הספיקה חתימה של שני מוכ ו תרים המצהירים כי המגיש הינו בעל זיקה לקרקע וכי יש לו זכות קניינית לבנות על המגרש המדובר. אלא שעם השנים התברר כי הנוהל פרוץ: זהות המוכתרים לא היתה ברורה ומוכרת לגופי התכנון, גורמים שאינם רשאים הגישו תצהירים, והיו אינ ו ספור נסיונות של זיופים והונאות. צעד ראשון לשיפור המצב נעשה לפני מספר שנים, כשהועברה רפורמה צרה

קותי פונדמינסקי

לאחר עשרות שנים של דיונים משפטיים, הקמת ועדות מיוחדות ומקרים רבים של הונאות - השבוע נכנס לתוקף נוהל מוכתר החדש. מדובר בנוהל היחיד והמחייב אותו תיקן יושב ראש מטה התכנון הלאומי, ורק באמצעותו ניתן יהיה לאשר מעתה מיזמי בנייה במזרח העיר, על קרקע שאינה מוסדרת ורשומה. לפי הנוהל החדש, מגישי התוכניות והיז ו מים יידרשו להציג מסמכים ותצהירים מגורמים רשמיים בעבר ובהווה המוכי ו חים את בעלותם על הקרקע. זה יחול גם

תושבי רמות נגדהעירייה: אישרהאנטנהמעל ביתספר בעתירה למחוזי טוענים בשכונה: לתורן הסלולרי ניתן היתר במיקוםאחר - ולאמעל לראשיהםשל כאלףתלמידים ‰ לדבריהם, הצבתה בוצעה על אףשבספראהודו שנפלהטעותבמיקומה ‰ העירייה: הקמתה נעשתה באישור וכחוק

אושרה במקום שבונים". בפנייתם לבית המ ו שפט מבקשים העותרים כי ההחלטה תבוטל וכי האנטנה תוסר מהמיקום המדובר. "תמיד יהיו מתנגדים" מהעירייה נמסר: "כל מיקומי האנטנות שתוכננו נבחנו ואושרו על פי חוק. התושבים ברמות וגם המינהל הקהילתי אומנם בירכו על הקמת האנטנה אך פעלו שמיקומה לא יהיה בקרבתם. מן הסתם הדבר לא אפש ו רי, משום שכך או כך האנטנה תוצב בסבי ו בת אזור מאוכלס, ותמיד יהיה מי שיתנגד ויבקש להזיזה לאזור אחר. ההיתר לאנטנה נבחן מקצועית ומשפטית באופן יסודי ונמצא תקין, כולל אישור משרד הבריאות, המשרד להגנה על הסביבה ומשרד התקשורת, ועל כן אין עילה לעצור את העבודות".

לירן תמרי

מטר מבית ספר. 50 האנטנה ברחוב צילום: | מירסקי עמית שאבי

טעות בכתובת 17 "מיקום בניית האנטנה ברחוב מירסקי הינו בסמיכות לבית הספר 'בית יעקב רמות מטר מגדר בית 50 פולין' ובמרחק של כ־ הספר", נכתב בעתירה. "יצוין כי בבית ספר זה לומדים כאלף תלמידים. ככל הידוע לעו ו תרים, טעות זו, בכתובתה ובמיקומה המיועד של האנטנה הסלולרית, גרמה לכך שמר ראוכברגר, יו"ר ועדת התכנון והבנייה קידם את ההיתר ואף חתם עליו כאשר להבנתו האנטנה ממוקמת במקום פתוח שאינו מצופף במבנים ואף אינו סמוך למבנה מגורים". עם זאת, העותרים מציינים כי בפנייה שנ ו עשתה לראוכברגר בנוגע למהות ההיתר ול ו סתירות בין תוכנו למיקום הקמתו, נאמר על ידו כי "אכן ההיתר הוא על מקום מסוים בעוד הבנייה במקום אחר, אך עם זאת, התוכנית

המאבק של תושבי רמות באנ ו טנה הסלולרית. השבוע הוגשה עתירה מינהלית לבית המשפט

המחוזי בעיר נגד העירייה, המאפשרת לטענתם להקים אנטנה סלולרית במרחק מטר מבית ספר שבו לומדים כאלף 50 של תלמידים ותלמידות ובמרחק קצר מחלו ו נות בתיהם. לפי העותרים, האנטנה הוצבה ו � מטר מהמיקום המק 300 במרחק של כ ו רי, והם מתארים את המקרה בעתירתם כ"התנהלות בעייתית של רשות מינהלית אשר בתחילה חתמה על היתר הבנייה במ ו קום שונה לחלוטין מהמקום שבו האנטנה מוקמת בפועל, ללא הליך פרסום כדין תוך פגיעה בזכות העותרים לטעון בפניה, כש ו בעצם מתן ההיתר נפלו פגמים".

5

ידיעות ירושלים ˆ 13.1.2023

המועצההארצית לתכנון אישרהקיצור דרמטי במסלול לחידושמבנים ותוספתמגורים ‰ אז כמה יחידות דיור עשויות להתווסף לבירהמהמהלך ובעוד כמה זמן? ‰ בעירייה מעדיפיםשלא להכנס למספרים, אך בארגון הקבלניםמעריכים: רקמאותבודדותבשנה רפורמתהרישוי: כך היאתשפיעעל העיר האם נראה 'בום' של בנייה בירושלים?

צילום: עידן ואגס

'קבסו' בתלפיות. מתרחבים

נ ד ל " ן

בקרוב: 'קבסו' גם בגבעת שאול 'קבסו תאורה' בדרכה להתרחב ולפתוח סניף תצוגה שני בעיר, בגבעת שאול. השבוע נחתמה עיסקת נדל"ן שבמסגרתה רשת התאורה רכשה את הסניף של חברת 'פלאפון' בבית השנהב . 12 שברחוב בית הדפוס מדובר באולם תצוגה המתפרש מ"ר רצפה 460 על שטח של ש � מ"ר גלריה. 'קבסו' ת 154 ות קיע כמיליון שקל בשיפוץ המ ת קום לטובת הקמה של מרחב תצוגה יוקרתי, הכולל חדר חושך ) מיוחד להדגמת Dark Room( גופי התאורה וכן הכשרת חללי עבודה משותפים למעצבי פנים ואדריכלים. כיום פועלת החברה מ"ר 1,000 באולם תצוגה בגודל ברחוב התנופה בתלפיות. קבוצת 'בינה', בניהולו של היזם חזי בינה, חתמה השבוע חוזה 3.5 מיליון שקל לרכישת 53 בסך דונם קרקע בצפון תלפיות ברחוב חנוך אלבק פינת דרך חברון. העיסקה נחתמה אחרי הליך מכרז ממושך, ובמקום ייבנה בית דיור מוגן שאותו מתכנן האדריכל יעקב מולכו. הבניין, שהעבו ת דות להקמתו כבר החלו, מתוכנן להתנשא לגובה של שבע קומות מעל הקרקע, ושטחי הציבור הר ת בים שבו יכללו בריכה, חדר כושר ופאטיו ייחודי גדול במרכזו. מטר 21 גובה הבניין הוגבל ל־ בגלל הצמידות למתחם השגרי ת רות האמריקאית שנבנית בסמוך. את הקבוצה הרוכשת ייצג משרד עורכי הדין 'שמואל קמיל', ואת בעלי הקרקע ייצג משרד עורכי הדין 'יהודה רווה ושות'. דיור מוגן בתלפיות

צילום ארכיון: עמית שאבי | בעיר 38 תמ"א

כה דרמטית. ככל הנראה זה יביא לחיס ת כון זמן של לא יותר ממספר חודשים. עוד צריך לזכור כי בשלב זה החלופה חלה על תוכניות עבור מבנה בודד ולא על מת ת חמי פינוי־בינוי, שהם הגורם המשמעותי בהתחדשות העירונית, כך שמדובר על לא יותר מכמה מאות בודדות של יחידות דיור בשנה במקרה הטוב. "עם זאת, קידום תוכניות והיתרים במקביל תוך שגם ההתנגדויות נידונות באותו פרק זמן הוא מהלך יצירתי ומשמ ת עותי שיקדם את הבנייה בירושלים בפרט ובישראל בכלל. כיום הזמן להוצאת היתר בארץ לוקח בממוצע שלוש שנים - יותר מאשר הזמן של בניית המבנה. עכשיו נראה אם העירייה מסוגלת להטמיע את הנוהל המורכב הזה". בעירייה אומנם העדיפו להתייחס בזהירות לנושא עד שיתבהר ולא להיכנס בשלב זה להערכות מספריות, אך לדבריה היא נערכת ליום פקודה. "בהמשך לאישור התיקון לחוק, ממתינה העירייה להתקנת התק ת נות על ידי הממשלה. מספר יחידות הדיור ייגזר בפועל בהתאם למספר הבקשות אשר יוגשו במסגרת התי ת קון לחוק ובהתאם לזכויות שיאושרו. אנו נערכים לטיפול בבקשות אשר יוגשו במסגרת התיקון לחוק, ובכלל זה, הוק ת צה צוות תכנון ורישוי ייעודי אשר יטפל בבקשות אשר יוגשו מכוח התיקון לחוק, תכנון מבני ציבור ושמירה על איכות החיים בעיר", כך נמסר מהעירייה.

דיים מיום הכניסה לתוקף של התקנה ולא על אלה שכבר החלו בתהליך הרישוי", מסביר מנכ"ל ארגון קבלני ירושלים, יונ ת תן ניסים. "העירייה תוכל לבחור בין שתי חלופות. באפשרות מרחיקת הלכת יוע ת יחד עם 38 נק היתר בנייה למיזמי תמ״א אישור התוכנית במוסד התכנון. זאת תוך ביטול שלבים בתהליך הרישוי ואיחודם בתהליכי התכנון. "לחלופין, הבקשה להיתר תוגש בשלב מתן תוקף ורק אז ניתן יהיה להתחיל לטפל בבקשה להיתר מכוחה. "להערכתנו החלופה השנייה תיבחר מאחר שהעיריות והרשויות המוניציפא ת ליות עדיין לא ערוכות לבניית מנגנון משמעותי של קיצור הליכי רישוי בצורה

איתן אילן

המועצה הארצית לתכנון וב ת נייה אישרה בשבוע שעבר את הרפורמה 'תוכנית רישוי מהיר',

שקידמה שרת הפנים הקודמת איילת שקד. הרפורמה, שכעת צריכה לקבל את אישורו של שר הפנים הנכנס אריה דרעי, קובעת כי אישור תוכניות התחדשות במ ת ת � במוסדות ה 38 סגרת החלופה לתמ"א כנון העירוניים יהווה מעתה היתר בנייה. פירוש הדבר שתהליך האישור שעד כה ארך שנים יתקצר משמעותית. עוד לפי התקנות שאושרו, מעתה תהליכי רישוי ותכנון יתבצעו במקביל ולא באופן שלבי כפי שהיה עד כה. תקועים בצנרת עבור ירושלים מדובר כמובן בבשורה חשובה ביותר. בעוד שבבירה קיימים הרבה מבנים ישנים העונים לתנאי תמ"א אלף דירות ללא ממ"ד, על פי 180 (כ־ 38 ,) 2022 נתוני ארגון הקבלנים בעיר לשנת מיזמים רבים שהוגשו לאישור מוסדות התכנון במסגרת התמ"א, נאלצים להמתין במשך שנים עד לקבלת ההיתר המאפשר להוציא את ביצועם לפועל. כעת, במידה שהרפורמה תאושרר, העי ת רייה תהפוך לגוף הסמכותי והקובע בתה ת ליך, וכל שנותר לקוות זה שהיא תעמוד בעומס שיונח לפתחה. "הרפורמה תחול רק על פרויקטים עתי ת

עיקרי בשורת הרפורמה:

קותי פונדמינסקי

אישור תוכנית  הבנייה בוועדה המקומית מהווה למעשה את היתר הבנייה עבורה הרשות המקומית תקבל  יותר סמכויות רישוי פעולות הרישוי  יוכלו להתבצע במקביל ולא ב'טור'

צילום: יח"צ | הקמת הדיור המוגן

6

13.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

חולמים להיות ירושלמים? מבצע שאסור לכם לפספס!

דירה בירושלים על שמכם בטאבו $ 100,000 ב- * בלבד! והשאר באיכלוס

מתחם הדיור היוקרתי לגיל השלישי, יוצא במבצע ראשון מסוגו! הוד דניה

בריכה מחוממת

אולם הצגות, סרטים והרצאות

חוגים ופעילויות פנאי

מרכז בריאות וכושר

טיולים מאורגנים

חדר כושר ואולם התעמלות

צוות רפואי זמין

לפרטים והרשמה: 02-5001177

חפשו הוד דניה ב- | , ירושלים 21 רח׳ גולומב w w w . h o d d e n y a . c o m

7

ידיעות ירושלים ˆ 13.1.2023

הרמת מסך

צילום: פרטי

כסף קטן

יונתן כהן, בעלי מסעדת 'דולפין ים' המתחדשת לא פותח את הבוקר בלי? ‰ "התכרבלות עם הבנות לפני הקפה והעיתון". מה היתה העבודה ‰ הראשונה שלך? "בבית דפוס של אבא שלי. אספתי שאריות נייר והידקתי דפי עלונים". כילד, מה רצית להיות ‰ כשתהיה גדול? "רציתי להתעסק במחשבים. סיקרן אותי העולם הזה. אבל לחיים היו תוכניות אחרות". מקום בילוי מועדף אחרי ‰ שעות העבודה? "מסעדה שקטה עם אשתי וכוס יין". טיפ למתחילים: ‰ "האויב הכי גדול הוא אזור הנוחות. תתאמצו לצאת ממנו. רק כך צומחים". טעות/לקח עסקיים שלמדת ‰ מהם? "לדעת לנצל הזדמנויות.

| | | hanit99@gmail.com

האינטואיציה והאינסטינקט הראשוני מתבררים כבחירה הנכונה".

בני גנץ חבר הכנסת התארח במסעדת 'בלאק איירון' בשוק מחנה יהודה. לראשונה סוף סוף התפנה לו זמן לא רק לאכול אלא גם לשוחח עם הבעלים , שהצטרף ירון ישפה ¥ אליו לשולחן צילום: פרטי

, בנו זיו מזל טוב ל של מנכ"ל יקב אליאב 'גבעות' , שחגג בר מילר מצווה. את סעודת המצווה קיימו המילרים במקום עבודתו של האבא, ביקב שבגבעת צילום: ¥ הראל פרטי

כנס 'בואו נדבר '. הפורום, Z על

שלמה למה הקבלן מבסוט? כנראה קול משום שחברת הבנייה שלו זכתה להקים בבית שמש עשרות יחידות דיור, חלקן במסגרת 'מחיר למשתכן'. את האישור לכך קיבל קול מיו"ר הוועדה לתכנון ולבנייה שמעון של העיר צילום: ¥ גולדברג פרטי

אנשי 300 שהביא כ־ מקצוע לדון באתגרי הצעירים בעיר , הפגיש 2023 לשנת בין יועץ הראיס , מנכ"ל הלל פרקש אלדד מרכז צעירים , התובע העירוני וייל חיים נרגסי עו"ד עידו ומזכיר העירייה צילום: ¥ רוזנברג יונה קפלן

8

13.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

נקודה למחשבה

/ דקל בנ ו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

8 7

6

3

גרימת טורח, הפרעה

פגיעה בלתי הוגנת )6,4,3(

נהר באפריקה

חודש אזרחי

קמין התמעט

תכשיט לצוואר

שאר בשר )5,4(

מחזאי אירי

מילת בקשה

נחל אכזב

9

2 5

אנקול הוציאו מן המים

9

6

6 9

מסוגי הכובעים

4 5

9 7

)3,3( נציגים

9

5 1

העלה על הכתב בד עדין

באיטיות ובכבדות

סימן בקלפים

תחביב

מצבת זיכרון

3

6

7

3 7

4

גורם למישהו לדבר

מצב המחייב בחירה קשה

2 7 9

4 3 6

מספרי יורם קניוק קערה רחבה ונמוכה

גורם להכבדה מיותרת

ידיד, חבר סחב, משך

קאוצ'וק

יחידת צאן

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

/ פתרונות / לשבוע שעבר

מדינה באפריקה

כפר אמנים )3,3( בארץ

מוסתר מעון

מין נדנדה לשכיבה שניים

בעל קשר של גורם ותוצאה

נתנה נדבה

4 3 9 5 2 8 1 6 7 8 6 2 4 7 1 9 3 5 5 1 7 6 3 9 2 8 4 6 5 8 3 1 2 4 7 9 2 9 3 8 4 7 6 5 1 1 7 4 9 5 6 3 2 8 9 4 6 7 8 3 5 1 2 7 2 5 1 6 4 8 9 3 3 8 1 2 9 5 7 4 6

תכיפות, שכיחות צינור הבליעה

שגרתי

מספיק עיר בקפריסין

יישוב בחבל )5,3( בנימין

מוצאו מיוון העתיקה קיבוץ בשרון

משקע חורפי מדפדף

מרמטכ"לי )3,4( צה"ל

בכעס רב )3,4(

סל, טנא שלחופה

דבר שטות

נעימות, רכות השתוממות

ממציא הטלפון

שיח הדפנה שנף

חרש עץ

קציצת בשר טחון עב

)3,4( לא שפוי בלתי אפשרי

מחבר "דודי שמחה" )3,1(

תקריש

בשר שהוכן על האש

קלטו בעיניהם

בזיליקום ממיני הבקר

חוט עבה

חוט ברזל

נשטף במים תו נגינה

קידומת הולנדית

אחד הטעמים

מפוחד ביותר

גניבה, עושק

אולם, ברם

ראשוני, חלוצי

הר בגליל העליון

4 ראה עמוד בחדשות

מתחייבים למחיר הזול ביותר!

אספקת סולר ונפט לחימום בכל מזג אוויר ולקראת כל מזג אוויר, אנחנו אצלכם!

9

ידיעות ירושלים ˆ 13.1.2023

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

ירושלים לפרסום מודעה בלוח ידיעות

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

מציאת השנה!!! מלחה/רמת שרת

בגילה היוקרתי חד' מושקעת נוף ים חניה מחסן 5 סלון ענק חדרים גדולים במיוחד כל הקודם זוכה כדאי לראות מחיר מציאה

050-3681324 www.abadan.co.il

חד' מושקעת ביותר סלון ענק מטבח ענק 4 מ"ר, חצר 80 חד' גדולים במיוחד, גינה קדמית מ"ר, נוף מדהים לכל ירושלים, כניסה 50 אחורית חניות 2 , פרטית ללא מדרגות נגישות לנכים פרטיות ומחסן גדול כל הקודם זוכה

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

www.abagan.co.il 02-5612070

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

בס"ד, אין עוד מלבדו יתברך ץץץ

רונן הכט תיווך בהצלחה שנות מוניטין 19 058-7234500 : נייד יוו ו ן שנות מוניטין 19 ניי :

ב

ה

ך ו ו

ל צ

י ת

ח

ה

נכס 1 למכירה בבלעדיות איכותי ופעיל בירושלים בבית מלון מטר 150 - דירת פנטאהוז כ מירפסות (אפשרות לסוכה) + אישורי הרחבה מבעלי המלון + כיווני אויר 4 מטר. 150 - של עוד כ וחצי מיליון ש"ח בלבד! 9 : המחיר המבוקש הוא כל הקודם/ת זוכה!!!

למכירה מחסן בשוקניון לוגיסטי

נכס 2

(כניסה של משטחים קומפלט 1 ישירות למחסן) קומה מינוס מטר 5 מטר ברוטו, גובה 60- כ ש"ח 675,000 מחיר (נרשם בהערת אזהרה, הבניין עדיין לא עבר פרצלציה בעירייה)

בפרוייקט חדש בארנונה הוותיקה, 140, דירת גן ענקית מ”ר 150+ מ”ר גינה,מסירה מהירה, בלעדי למשרדינו. שי מזרחי 072‎‑3926601 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

חד’ הכל 6 בבית וגן חניה + מחסן + חדש בטיפול משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

אנחנו חברים בלשכת המתווכים

למכירה בהר חומה

חד’ 4 בנחלאות דו מפלסית, אמבטיות, 2 מרפסת מקיפה מסביב, נוף דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295780( ‏

חדרים 5 ברחוב רפאל בר לביא דירת משופצת ויפה עם מרפסת סוכה גדולה, נוף פתוח, מזגן מרכזי, חימום רצפתי, מטבח משודרג, מיקום מעולה ברחוב ללא מוצא, דירה פינתית ושקטה צמודה

בבית וגן דו יח’ + משפחתית נפרדת, בית יפה ומסודר, בטיפול משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

‎)295756( ‏

לטיילת ולפארק. ש"ח 3.090.000

בפרוייקט חדש בקרית היובל במחיר טוב

‎)295765( ‏

050-7372710 עזריה

למשרדנו, דירות + ’ חד 2‎‑3‎‑4‎‑5 מחסן + מרפסות חניה בטיפול + משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

‎)295778( ‏

במשכנות משואה פנטהאוז משופץ 168 ברמה גבוהה מ”ר, מפלס אחד, מ”ר, 50 מרפסת מעלית שבת, מחסן, שתי חניות צמודות נוף מרהיב 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

להשכרה במרכז העיר בניין אשדר מטר 110 משרד מיידי לפרטים: דוד 052-5558668

חד’ 4 ברמת אשכול שקטה ושמורה, בניין בשלב מתקדם של תמ”א בלעדי!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

אדם וביתו

רמת ביתהכרם חדרים 3 מוארת ושקטה מעלית מחסן וחניה בלעדי !!!

במחיר טוב ‑רמת ‎ בבית וגן 3 ’ שרת, קוטג אופציות, + מפלסים בטיפול משרדנו 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים)

‎)295781( ‏

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

‎)295757( ‏

‎)295777( ‏

050-5320850 דודו קמלי הנסיון עושה את ההבדל

‎)295779( ‏

10

13.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

יזמות ותיווך נדל"ן

להשכרה בבית הנציב חדרים 2 משרד מטבחון, נגישות מלאה, + ' מ 25 כ נראות טובה, מיזוג/ חימום להשכרה בקטמון הישנה

גוננים- אנטיגנוס בניין דו קומתי, בתחילת הרחוב במיקום מ"ר יח' 30 + מ"ר 90 מעולה, דירת גן מניבה עם כניסה פרטית. אפשרות 2 מ"ר, 160 להרחבת הדירה עד לכ - כניסות פרטיות לדירה, חצר וגינה מצד אחד, ומרפסת סוכה גדולה מצד שני.

משרדינו מחפש יזם בעל יכולת כלכלית גבוהה ומיידית לרכישת עסקה בשלה. קו ראשון לרק"ל, זכויות בניה. 720%-1200% 050-353-3390 התחדשות עירונית-פינוי בינוי למכירה חניון במרכז הארץ, מיקום אסטרטגי עם מצוקת חניה תשואה 7% 055-664-7876 מסחרי - חניון

גוננים - אנטיגנוס בניין דו קומתי, רביעיות בקומה חד' מוארת 4.5 העליונה, דירת מרפסות - 3 כיווני אוויר, 3 במיוחד, מ"ר מרווחת, 110 אחת מהן סוכה כ פונה לפארק, מעולה למשפחות צעירות ולמשקיעים

4 , קטמון הישנה חד’ שמורה, קומה שלישית, הסקה פרטית, מעלית מחסן וחניה, 3,250 , נגישות מליון ש”ח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': 12 הורקניה בבנין קטן מיקום שקט ופסטורלי. מ"ר, במצב מצויין, 145 מרפסת, כ + ' חד 5.5 דירת כיווני אויר, מזגן בכל חדר. כניסה מיידית 4 , קומה ראשונה למכירה בקטמון הישנה / רבי מאיר מ"ר, 100 חד' פינתית כ 4 דירת גן מ"ר, 25 מ"ר, מרפסת סוכה 100 גינה כ מדרגות לדירה, בהיתר מלא, כניסה מיידית 3 להשכרה בגבעת שאול מ"ר, 70 גלריה + מ"ר 120 חנות /מחסן חניה צמודה, גישה למשאית, כניסה מיידית

מסחרי - חנות

מסחרי - משרד

להשכרה משרד ברחוב מעשה מ"ר, 45 חושב בתלפיות כ אכלוס מייד 054-253-3337

מ"ר 550 למכירה שטח מסחרי כ בטבריה, מפלס רחוב, פרויקט מגורים חדש 055-664-7876

‎)295782( ‏

050-330-3636 , ירושלים 23 יוסי בן יועזר

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

בבלעדיות - חדשה בשוק בצור הדסה - לחיות את החלום! חד', 4 בישוב הקסום דירת גן בת מ״ר, בנוסף גינה פרטית יפיפיה 98- כ מ״ר, חניה פרטית ומחסן. 100- בת כ מיקום מצויין קרוב לכניסה לישוב. ש״ח! 2.650.000 מחיר מבוקש:

בבלעדיות - הזדמנות בארנונה הקלאסית!

חדשה בשוק 3 שרם ‐ ברח’ הרב מרפסת גדולה +’ חד לסוכה, בלעדי במשרדנו. 35 הרב ברלין (לשכת 02‎‑5638221 המתווכים) רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

יש לכם עבירות בניה? לא מצליחים למכור? התקשרו ... ? התקשרו. 38/2 או 38/1 רוצים לעשות פינוי בינוי? תמ"א אם אתם ברחוב חננאל, ניתאי הארבלי, יהודה הנשיא, בן זכאי, טוביה, אלכסנדריון, אלעזר בן יאיר, וקנאי הגליל. יש לנו הצעה טובה בשבילכם. למכירה בארמון הנציב /דב גרונר חד' בקומת קרקע, נגישות מלאה, זכויות בניה לחדר 2 דירת ומרפסת, מושכרת עם שוכר שישמח להישאר

חד' 3 ברח' בית חוגלה השקט, דירת מרפסות, 2 , מ"ר 72 , מרווחת בבניין קטן חדרי שירותים, קומת קרקע, אפשרות 2 ! ש"ח 2.490.000 יציאה לגינה! מחיר

למכירה ברסקו / הורקניה

‎)295797( ‏

למי שמבין בנדל"ן - אין עוד עסקה כזאת מ"ר, בהיתר מלא, הזדמנות שלא תחזור 38 מרפסת + מ"ר 200 דופלקס

מ' 70 מרפסת סוכה + ' מ 200 פנטהאוז כיווני אויר. 4 נוף מדהים לבד בקומה למכירה בקטמונים

חברים בלשכת המתווכים

למכירה בקטמונים

מ' 45 מרפסת סוכה + ' מ 154 מיני פנטהאוז

הדר נכסים הבית שלך המומחיות שלנו משה עמוס 050-8510085 02-5404438 למכירה בגילה במרווה מ"ר, 75- חד' כ 3 משופצת קומפלט, להשכרה שטחי מסחר ומשרדים מ"ר חזית לכביש אפשרות לפיצול 220 : חנות בתלפיות מ"ר 100 ועד 20- משרדים החל מ שטחי מסחר ומשרדים הר חוצבים: לכל מטרה בגדלים שונים שקטה, מזגנים, יח' הורים גדולה,

בס"ד

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 טל': 12 הורקניה

072-3926508 טל' משרד: www.century21jerusalem.com

Rechavia Jerusalem

מ"ר אפשרות לפיצול 400\200 : חנויות מאה שערים מ"ר 260 \ 60 : שטחי מסחר ומשרדים מבשרת ציון ניתן לפיצול מיידי

קומה א', מרפסת מהסלון, חניה, אפשרות בניה של מ"ר, מומלצת! 35- כ

נכס נדיר בקרית יובל – שמריהו לוין כיווני אוויר. 4 מ"ר בשתי קומות עם 220 . חדרים גדולים 7 דו משפחתי משופץ בן

הדר נכסים www.hadar-realestate.co.il : לנכסים נוספים בקרו אותנו

גינה גדולה ומרפסת גג היקפית, פונה לנוף עוצר נשימה. עם מערכת בית חכם, מיזוג מיני מרכזי וחניה פרטית. ₪ 8,200,000 : מחיר מבוקש

בס"ד

גלעד 02-678-17-17

שנות 27 פעילות בירושלים

www.yamnadlan.com

במרכז העיר / שוק מחנה יהודה

הול כניסה + חדרים ענקיים של פעם 3 מרפסת נוף, קומה + תקרה גבוהה + מדרגות, חניה סגורה לבניין, 6 ראשונה כ תשואה גבוהה, מיידית, מחיר גמיש

072-3926608 חלי קמיניץ helly.c21jer@gmail.com

Rechavia Jerusalem

11

ידיעות ירושלים ˆ 13.1.2023

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

במיקום ייחודי 4 דירת תכנית מאושרת לתמ"א Lily Lewit לילי לויט תיווך נדל"ן 050-524-8930 למכירה בטלביה LILYLEWIT@GMAIL.COM לפנות למייל: WWW.LILY.CO.IL

למכירה בפסגת זאב מערב דירת "מזוודה" נדירה. ברמת מלון ספא חדרים במפלס אחד, מושקעת ומעוצבת מאוד, מטבח חדש, מרפסת חזיתית 5 מקורה עם תאורה ופרגולה חשמלית {מרפסת סוכה} + ג"קוזי מפנק, נגישות מלאה ומעלית מהחניה עד הבית, חניה מקורה יחידות מחסן צמודות לדירה. מרחק הליכה לרכבת ולקניון. 2 052-286-1687 מרפסת סוכה קומה ראשונה, חניה בשפע + חדרים בהזדמנות 4 תמר זבולוני מחברת בתים לאנשים למכירה בפסגת זאב מזרח

טלביה (וושינגטון) חד’ מרווחת 3 ושקטה, מרפסת סוכה, מעלית מחסן וחניה קרקע פרטית, מיידית, בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

‎)295758( ‏

נכסים איכותיים ירושלים, מבשרת ומטה יהודה!

38 ח' מקסימה, שיפוץ אדריכלי אחרי תמ"א 3 טלביה - ליד ה"מלך דוד", דירת

חדשה בשוק!!! רמת חד’ 3 בית הכרם 2 מוארת ושקטה אמבטיות מעלית 2.95 מחסן וחניה מליון ש”ח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

בצור הדסה חדרים פינתית בסטנדרט גבוה 5 דירת גן באזור שקט ונוף משגע עם בריכה ואופציה ליחידה מניבה.

במושב מטע וילה כפרית פינתית צמודה ליער, חדרים עם אופ' להרחבה וחצר מרווחת 5 עם מטבח חוץ.

בשכונת בקעה המבוקשת!! דופלקס

גרשון אבנר ארבעה חדרים מרווחת מחיר מציאה!!! מונגשת לנכים. מחסן, חניה, מעלית

שישה חדרים מרפסת סוכה, חניה ומחסן.

‎)295776( ‏

מוכר דירה? מעוניין לקבל שירות מקצועי ויעל להערכתשווי הנכס?? 052-2769229 צלצל עדה שיווק ותיווך נדל"ן

050-6275692 , עדנה קיסר 052-2401791 איציק ברזני

למכירה בפרויקט חדש בקרית היובל + חדרים 5-4-3-2 במחיר טוב, דירות חניה + מחסן + מרפסות חדש בשוק! במשכנות האומה, בפרויקט חדש, חדרים מרווחת, 4 . במיקום מצוין חניה צמודה. + ' מ"ר, קומה א 117 כניסה מיידית!

לוקיישן נכסים

הקודם זוכה!!! בגילב ב’ ) ללא מדרגות 9 (שוהם גינה + 2 גדולה ומרווחת הסקה + פרטית בטאבו מזגן רק + פרטית יונקרס ש”ח בלעדי 1,550,000 050‎‑5216821 לתיווך דניאל ‎)295754( ‏

20 גלבר 7 מ"ר קומה 90 חד' 4 שמורה ומטופחת. נוף מעלית חניה מוארת פינוי גמיש 058-6106030 רות

בגבעת מרדכי מ"ר 140 חד' 5 למכירה מרפסת, דירה חדשה + ומשופצת אדריכלית, סלון, מטבח ופינת אוכל ענקיים, חניות נפרדות, פינוי גמיש. 2 דירה נדירה!

35 משה קול + מ"ר 97 חד' 4 דירת גן מ"ר מרווחת שמורה 130 גינה מוארת ושטופת שמש חניה מחסן נגישות. פינוי גמיש 058-6106030 רות

אריה דולצין חד' פונה לנוף 5.5 דירת גן מ"ר 136 שמורה ומטופחת מ"ר וגינה 32 פלוס טרסה לנוף מוארת ושטופת שמש, חניות ומחסן פינוי גמיש 2 058-6106030 רות

18 רשבג עסקת החודש

דרך כרמית בבניין חדש מ"ר משופצת 114 חד' 4 מרפסת צופה לנוף + אדריכלית נגישות חניה מיידי עסקת החודש בבית וגן 058-6106030 רות

גבעת מרדכי פרוייקט חדש של מ אביב 140 חד' מפוארת ויוקרתית 5 מרפסת יפה משופצת + מ"ר חניות נפרדות, 2 + אדריכלית מיידי 054-8386890 שקד

ברמת בית הכרם + מ"ר 120 חד' 4 פנטהאוז מאסטר + מ"ר 60 מרפסת הורים מפנק.

בית הכרם נוף הרים + מ"ר 70 חד' 3 לשיפוץ מרפסת גדולה, קומת קרקע מחסן צמוד וחניה בבניין מציאה שאסור לפספס. מיידי. 058-6106030 רות

טרסה גדולה ושתי + מ"ר 146 חד' 5 גינות. הכל בהיתר שיפוץ של מיליון 2 וחצי ש"ח, חימום תת רצפתי, כניסות גם דרך האמוראים יוקרתית מדרגות לדירה. מיידי!! 4 ומודרנית

חניות ומחסן, 2 עסקה מיידית כל הקודם זוכה!!

058-6106030 , רות 050-7424042 תמיר

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

חושבים למכור/להשכיר את דירתכם? ללקוחותינו מהארץ ומחו"ל דרושות דירות בכל חלקי העיר לייעוץ ללא התחייבות פנו אלינו

צימוקי נכסים 02-5638221

קטמון הישנה, חד’ שתי 5 ‐ ו 4 אמבטיות, מרפסת מעלית מחסן וחניה מיידיות!!! בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 02-6299444

‎)295783( ‏

12

13.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

ידיעות ירושליים 11 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 2 " חוק תכנון ובניה

בס"ד

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

נדל"ן מסחרי 0523-867052 משרד מ"ר 95- בשטח כ בקומת קרקע חצר + כניסה פרטית להשכרה במקור חיים הודעה בדבר הפקדת תכנית המהווה שינוי מרחב תכנון מקומי לתכנון ולבנייה בית שמש 1965 חוק התכנון ובנייה התשכ"ה – כי במשרדי הועדה המקומית 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה – 89 לתכנית מפורטת, נמסרה בזה הודעה, בהתאם לסעיף /א' גרסה 89 המהווה שינוי לתכנית מפורטת מספר בש/במ/ 102-1080321 לתכנון ולבנייה בית שמש מופקדת תוכנית הנקראת מס' גוש .3 לתשריט. השטחים הכלולים בתוכנית ומיקומם: ישוב: שכ' מ.אביב, בית שמש. רח' החבצלת 7 להוראת התכנית ו- 10 . עיקרי הוראות התוכנית הגדלת שטחי בניה 627075 וקואורדינאטה אורך 198175 . השטח בין קואורדינאטה רוחב 17 חלקה 5965 . קביעת קווי בנין לבניה. 2 . קביעת בינוי לתוספות בניה בקומת הקרקע לשם הרחבת יחידות הדיור הקיימות. 1 לכל יחידת דיור. . קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן 5 . קביעת שלביות ביצוע. 4 מ"ר סה"כ. 400 . הגדלת שטחי הבניה בשטח וקביעתם ל- 3 . קביעת הוראות להריסת מבנים/ גדרות/ אלמנטים בנויים. כל המעוניין ראשי לעיין בתכנית בימים ובשעות 6 היתר בניה בשטח. . כל המעוניין בקרקע, בבנין www.iplan.gov.il שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, וכן באתר האינטרנט של מינהל התכנון לחוק, ראשי להגיש התנגדות תוך 100 או בכל פרטי תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע ע"י התכנית, וכל הזכאי לכך ע"פ סעיף , בית שמש. 34 יום ממועד פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה המקומית, רח' הגפן 60 , העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז ירושלים רח' שלומציון המלכה 02-9900778 טלפון: (א) חוק, ההתנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון, אלא אם כן הוגשה בכתב 103 . בהתאם לסעיף 02-6290222 ירושלים, טלפון: 1 בפירוט הנימוקים ובליווי תצהיר המאמת את כל העובדות שעליהן היא מסתכמת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בברכה שמעון גולדברג יו"ר הועדה משנה לתכנון ולבנייה בית שמש .1989 בהתנגדויות לתכנית סמכויות וסדרי עבודתו) תשמ"ט- 102-0768671 מרחב תכנון מקומי בית שמש הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 חוק התכנון ובנייה התשכ"ה – 102-0768671 , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה - 117 ימסרה בזה הודעה, בהתאם לסעיף . השטחים הכלולים בתכנית 7 ותשריט מונה תדפיס מס' 15 לפי תקנון מונה תדפיס מס' 836 המהווה שינוי לתכנית מספר מי/במ/ 200087 .השטחשביןקואורדינאטותרוחב 35 חלקה 34270 גוש . 11 ונחלרפאים 10 ומיקומם:ישוב:שכ'א'רמתביתשמש. נחלמאור .שינוימאזורמגוריםג' (לאלפימבא"ת) 1 .עיקריהוראותהתכנית: קביעתתוספתבנייהלשםהרחבה. 624057 וקואורדינאטותאורך מ'. 22.95 .קביעתבינויבגובה 4 .קביעתשטחיהבניהבתחוםהתכנית. 3 .קביעתהתכליותהמותרותהיעודהקרקע. 2 לאזורמגוריםב'. . קביעת 8 . קביעתהוראותבניה וקביעתתנאיםלמתן היתרבניה. 7 . קביעתשלבי ביצוע להקמתתוספתהבניה. 6 . קביעתקווי בנין. 5 בתאריך 11544 עמוד 10801 .ובילקוטהפרסומיםמספר 16.9.22 הוראותהריסההודעהעלהפקדתהתכניתפורסמהבעתונותבתאריך , 02-9900778 , ביתשמשטל' 34 . התכניתהאמורהנמצאתבמשרדיהוועדההמקומיתלתכנון ולבנייהביתשמש, רח'הגפן 14.9.2022 וכלהמעוניין רשאי 02-6290222 , ירושליםטל: 1 וכן במשרדיהועדההמחוזיתלתכנון ולבנייה,מחוז ירושלים:רח'שלומציוןהמלכה בברכה,שמעון גולדברג יו"רהועדהמשנהלתכנון ולבנייהביתשמש לעייןבהבימיםובשעותשהמשרדיםהאמוריםפתוחיםלקהל. ידיעות ירושליים 48 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלי 1.5"

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

למכירה בבלעדיות במבשרת ברחוב ארבל המבוקש יחידה מניבה + חדרים 4 וילה חדרים, כניסה 3 מ"ר) של 75( מ"ר, גינה 200 פרטית, בנוי כ- מרפסות אחת, 2 מ"ר, 120 כ יציאה מהסלון והשנייה יציאה מחדר כולל חניה פרטית מקורה

למכירה בעין חמד רחוב שקט , חצי מדו, חניה ופסטורלי חד', 6 מ"ר, 223 פרטית, בנוי כ- חדר שינה בקומת הכניסה, עליית גג ענקית המשמשת כסוויטת הורים מפנקת, חצר קידמית, חצר אחורית, יחידה מניבה מושקעת מ"ר, מושקעת במיוחד, 75 כ מ"ר 30 הכוללת חצר פרטית כ- כניסה פרטית

למכירה בעין חמד קוטג׳ טורי מפנק ומשופץ חד' שהוסב לארבעה 5 מהיסוד, לצורך סוויטת הורים מרווחת, חימום תת רצפתי, ארונות קיר, חצר עם דק ויציאה לפארק, פרקט בחדרים, אלומיניום חדש תריסים חשמליים מערכת אזעקה ומצלמות, דלתות פנדור חניה פרטית בכניסה לבית, גג מרוצף בלעדי

להשכרה בבית חד’ שקטה, 3 הכרם מרפסות, ריהוט 3 חלקי, חניה, מיידית. דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

הקודם זוכה!!!בקרית יובל (אולסוונגר) גדולה פ”א + 3 ומרווחת משופצת ומשודרגת ק”ב 4000 נוף מרהיב רק + ש”ח לתקופה ארוכה המפתחות בתיווך דניאל ‎)295775( ‏ 050‎‑5216821 מיוחדת במינה בתלפיות ארנונה (כפר עציון) גדולה פ”א כניסה 3+ ומרווחת חצר וגינה + פרטית משופצת כחדשה חייבים ש”ח כולל 6500 לראות ארנונה המפתחות בתיווך 050‎‑5216821 דניאל ‎)295774( ‏

בלעדי

‎)295755( ‏

חברים בלשכת המתווכים וב"שירן" עיר מודיעין

להשכרה בשערי העיר חד’ 7 משרד מפואר מ”ר מתאים לכל 162 מטרה מיידית!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

“ REAL ESTATE

חדרים בבניין 4 הכרמים דירת בוטיק מטופח + מטר נטו 90 דירה גדולה ומרווחת חדרים גדולים מצב שמור, 13 מרפסת קרובה להכל וליציאה מהעיר גם למשקיעים (ישנם שוכרים מקסימים לתקופה ארוכה), מחיר אטרקטיבי רק ש"ח. סגירה מהירה לרציניים. 2980000 2023 פינוי אוגוסט

חדרים 4 דירת באבני חן מטר 12 מרפסת + משופצת

למכירה בשכונת אבני חן ברחוב ענבר במיקום מרכזי בשכונה. חדרים פלוס פינת משפחה. 5 דירת מטר 20 : , מרפסת 106 : שטח נטו מעלית עם נגישות מלאה יחידה בקומה 4 מתוך 4 קומה חניות צמודות, יחידת הורים, מחסן 2 ש"ח 3,680,000 : פינוי גמיש *מחיר מבוקש

במרכז קרובה להכל, בניין בוטיק מטופח,

שתי חניות (אחת מקורה) ומחסן פינוי שנתיים עם אופציה לשכירות מחיר אטרקטיבי, ש"ח! 3,190,000 רק

‎)295770( ‏

ברמת בית הכרם: בבית הכרם בלב השכונה הירוקה ,1 , קומה 1 מ"ר, במפלס 190 כיווני או יר, 4 בית מחודש עם מעלית, מרכז העיר: קריית משה: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה: 4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000 חניה ומחסן פרטי. ש"ח 8,000,000 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת ,

150 ניתן לפצל

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד:

20/30/100 מטר 75 משרד בתלפיות בשטח כ

למכירה במרכז העיר חדר משופץ ומאובזר ברמה של מלון

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

250

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

להשכרה/למכירה בקניון רמות להשכרה משרדים משופצים 23 ברח' הלל

400

ניתן לפצל 280/60

www.jerusalem-realestate.co.il

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

להשכרה במרכז העיר בניין אשדר מטר 110 משרד מיידי!!!

050-2441658

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת במיקום מעולה ברמו ב בית גדול מ"ר), סלון ומטבח גדולים, 350( במיוחד יחידות 2 + חניות פרטיות 2 , שקט ופרטיות ₪ 9,800,000 עצמאיות גדולות

מ"ר 1000 לכול מטרה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

פרסם רוצה חשיפה גדולה יותר? כאן 02-6299444

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

למכירה נדיר בשוק! חד', 3.5 , בקטמון הישנה , סגנון ערבי גינה פרטית בטאבו, כניסה פרטית, נגישות, בלעדי

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET 052-2580560 גיורא דיין

13

ידיעות ירושלים ˆ 13.1.2023

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

לעמותתלביא-העמותההעירוניתלפיתוחהחינוךבירושלים, המעסיקהאלפיעובדיםבמגווןתפקידיםבתחוםהחינוךדרוש/ה: מנהל/תאגףמשאבי אנוש הזדמנות להשתלב בארגון הנמצא בתנופה וצמיחה, סביבת עבודה דינאמית ומאתגרת המאפשרת למידה והתפתחות מקצועית בתחומים מגוונים. תיאור התפקיד: גיבוש, התווייה וביצוע מדיניות העמותה בתחום המשאב האנושי ובכלל זה: • הגדרת מטרות, תכנון, ארגון וביצוע של מדיניות, בתחום משאבי אנוש • פיקוח ובקרה על ביצוע העבודה השוטפת באגף • ניהול אגף משאבי אנוש על כלל מחלקותיו וצוות העובדים בו • אחריות על תהליכי הגיוס לכלל יחידות העמותה • ניהול תהליכי קליטת עובדים: ניהול מו"מ על חוזי העסקה, שכר ותנאים • אחריותעלתחוםההדרכה-בנייהוניהולשלתכניותהדרכהבכלהדרגיםבארגון • בניית מסלולים לשימור וקידום עובדים • גיבוש והוצאה לפועל של תכנית הרווחה לרבות בנייה וניהול של תקציבים • מטלות נוספות בהתאם להנחיית הממונים דרישות המשרה: תנאי סף: בעל/ת תואר אקדמי, שנרכש במוסד המוכר על ידי המועצה השכלה: • להשכלה גבוהה, או שקיבל הכרה מהמחלקה להערכת תארים אקדמיים לחוק 39 בחוץ לארץ או הנדסאי/ת או טכנאי/ת רשום בהתאם לסעיף או תעודת סמיכות 2012 ההנדסאים והטכנאים המוסמכים,התשע"ג לרבנות ( "יורה יורה") לפי אישור הרבנות הראשית לישראל או אישור לימודים בתכנית מלאה בישיבה גבוהה או בכולל, שש שנים לפחות אחרי ומעבר שלוש בחינות לפחות מתוך מכלול הבחינות שמקיימת 18 גיל הרבנות הראשית לישראל (שתיים משלוש הבחינות יהיו בדיני שבת ודיני איסור והיתר). בעל/ת ניסיון מוכח בתחום דומה בארגון: עבור בעל/ת תואר אקדמי או השכלה תורנית כאמור לעיל: חמש שנות ניסיון בתחום העיסוק הרלוונטי, עבור הנדסאי רשום: שש שנות ניסיון בתחום העיסוק הרלוונטי עבור טכנאי רשום: שבע שנות ניסיון בתחום העיסוק הרלוונטי שלוששנותניסיון בניהולצוותעובדיםמקצועייםבכפיפותישירה • ניסיון ניהולי: תנאי העסקה: משרה 100% חוזה אישי, נגזרת משכר מנכ"ל העמותה 70%-60% – מתח דרגות כפיפות: סמנכ"ל משאבי אנוש ושכר LAVY- T: מספר משרה | fin@goldman-hr.co.il קו"ח יש לשלוח ל: 29/01/2023 הגשת מועמדות עד

החדשה

אפליקציית

מבית "ידיעותתקשורת" מביאה לטלפון שלכם את החדשותהמקומיות - מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במהשקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו אתאפליקציית

עדיפותתינתן לאנשיםעםמוגבלויות * המשרהמיועדתלנשים וגבריםכאחד *

14

13.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

שירותים משפטיים

מוריה חברה לפיתוח ירושלים בע"מ

משרדים להשכרה

לתפקיד: 45/2022 מכרז מס' מנהל/ת מחלקת ביטוחים ותביעות הודעה על דחיית המועד האחרון להגשת הצעות

בהר חוצבים ₪ 70 החל מ-

ייצוג זוכים: גביית פס"ד 5 גביית שיקים 5 עיכוב יציאה מהארץ 5 עיקולים בבנק 5 עיקולי משכורות 5 עיקולי מקרקעין ורכב 5 גביית מזונות 5 הוצאה לפועל

דיני עבודה

22.7.22 תביעות כנגד חברות הביטוח 5 סירוב הכרה בתנאי פוליסה 5 תביעות רכוש/ תאונות דרכים 5 נזקי גוף 5 רשלנות רפואית וכיו"ב 5 הגשת בקשה למתן צו 5 לפתיחת הליכים. ניהול הליכי פש"ר/חדל"פ עד 5 למתן הפטר. פירוק חברה/הליך לשיקום 5 כלכלי בטרם פירוק. הגשת תביעות חוב של 5 עובדים/ נושים לתיקי חדל"פ חדל"פ / פשיטת רגל ביטוח ונזקין

מקרקעין

תביעות פיצויי פיטורים 5 צווי מניעה והליכי מניעת 5 פיטורים לא חוקיים ניהול תביעות נגד ביטוח 5 לאומי להכרה בתאונת עבודה וקביעת דרגת נכות צוואות וירושות עריכת צוואות. 5 בקשות לצווי ירושה / 5 קיום צוואה. ניהול עיזבונות ופתרונות 5 לסכסוכים בין יורשים.

עסקאות חוזי מכר 5 שכירות של דירות 5 מגרשים וחנויות 5 עריכת הסכמים/חוזים 5 ותצהירים תביעות פינוי דייר 5 מדירת מגורים ניהול הסדרי רישום 5 והצמדות בטאבו.

054-5414841

הגנה על חייבים: ביטול הגבלות: בנק, כרטיסי 5 אשראי, תאגיד ויציאה מהארץ. הסדרי חובות / תיקי מזונות 5 התנגדויות לביצוע שטר 5 פריסת חוב בתשלומים 5 הפטר בהתאם לחוק החדש 5 התנגדות לכונס נכסים-דירות 5

החברה מודיעה בזאת על דחיית המועד האחרון להגשת המועמדויות במסגרת עד ליום המכרז שבנדון באופן שבו ניתן יהיה להגיש את המועמדויות בדרך כפי שנקבע במועד פרסום המכרז) 23.11.22 (ולא (כולל) 19.01.23 . ובאופן הקבועים במכרז ,www.moriah.co.il פרטים נוספים באתר: תחת לשונית "דרושים". בברכה, מוריה - חברה לפיתוח ירושלים בע"מ

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

e-mail: Office@nhh-law.com

בס“ד

/ 8342396 ידיעות י-ם /

דרושים/ות למוסך בתלפיות למשרה מלאה מנהל/ת עבודה 3 ומנהל/ת חשבונות סוג ידע בפריוריטי חובה בעלי ניסיון בלבד avner@aaglass.co.il קו"ח:

בס"ד

ה פ ת י ח ה ב ק ר ו ב אייר-פורט סיטי דרושים/ות עובדי/ות דלפק בוקר/ערב מלצרי /ות בוקר/ערב אפשרות לעבודה ועדפת לרציניים/ות בלבד למאפה נאמן בקניון מלחה שלי 054-6128999 | ריקי 054-6600207 דרושים אופיםמקצועייםלעבודהבמשמרות טבחחלבי מקצועי מוכרניות/ עובדי דלפק, חייכניםחרוצים ונמרציםלעבודהבמשמרות ברמניםמקצועייםלהכנתקפה שליחים )יתרון לבעלי קטנוע( מנהלי משמרת בעלי ניסיוןשלשנתייםלפחותבתחום

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 02-6299444

, ירושלים 84 רח' יפו סניפים: , פתח תקווה 31 רח' חובבי ציון 052-8261084 נייד: 03-9397434 טל':

neeman.ap.citi @ gmail.com קורות חיים ל- 077-2080858 : פקס

15

ידיעות ירושלים ˆ 13.1.2023