בונוס ירושלים 14.01.22

אושר במקומית: מתחםמגוריםחדשליד 'העברית' בהר הצופים, שיכלול יחידות 200 חדרי מעונות ‰ עוד ייהנו מהמיזם: קשישים, שעבורם יוקמו 500 של דיור מוגן, וזוגותצעיריםשיוכלו לשכור דירות לטווחארוך הכירו את ה'שכוניברסיטה' בשורה לסטודנטים:

סגרו עיסקה

מגורים

הדירה בניקנור חדרים 3 המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים צילום: עדה אמויאל צילום: שירה שני חדרים בקטמונים 3 דירת מיליון שקל. 1.65 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב ניקנור, 58 . שטחה 4 מתוך 1 בקומה מ"ר, ובבניין קיימות חצר וחניה 50 משותפת. המוכרים קיצצו אלף שקל מדרישתם. (דבורה אחדות) חדרים ברמות נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 1.81 עבור הדירה נמצאת ברחוב שירת הים, מ"ר, והיא 59 בקומה ב'. שטחה כוללת מחסן ושלד שנבנה בהיתר מ"ר למרפסת 6 + מ"ר 24 ל־ סוכה. בתחילה דרשו המוכרים מיליון שקל. 1.89 (נוף נדל"ן) חדרים ויותר 4 חדרים בגבעה 4 יחידת דיור בת 1.85 הצרפתית נמכרה עבור מיליון שקל. הדירה נמצאת ברחוב בר כוכבא, מ"ר. 78 , ושטחה 7 מתוך 1 בקומה מיליון 1.95 המחיר המבוקש היה שקל. (אנגלו־סכסון ירושלים) חדרים בתלפיות נמכרה 4 דירת מיליון שקל. 2.54 עבור הדירה נמצאת בדרך בית לחם 100 ('תלפיות החדשה'). שטחה מ"ר, והיא כוללת מרפסת וחניה. המחיר המבוקש ההתחלתי היה מיליון שקל. 2.6 (שם טוב פז נכסים) חדרים בארמון הנציב 4.5 דירת מיליון שקל. 1.97 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב אייזיק מ"ר, 100 . שטחה 2 רמבה, בקומה והיא כוללת מרפסת. המחיר מיליון שקל. 2 הראשוני עמד על (עדה אמויאל)

קותי פונדמינסקי

הקלה לסטודנטים: הוועדה המקו ־ מית אישרה להפקדה שלוש תו ־ כניות בינוי חדשות בהר הצופים.

150 הן משתרעות על שטח כולל של כ־ דונם, ויכללו לא מעט פתרונות דיור עבור סטודנטים וזוגות צעירים. בשטח המדובר קיימים היום מתחמי מעו ־ נות הסטודנטים של האוניברסיטה העב ־ רית (אידלסון, מאירסדורף־רזניק ומתחם הספורט לרנר, אידלסון־ברונפמן) ומגרש חניה בסמוך לקמפוס האוניברסיטה. מתחשבים בציבור מהתוכנית המאושרת עולה כי גם צרכים של אוכלוסיות אחרות נלקחו בחשבון: במ ־ חדרי דיור 200 דיור, 1,500־ תחם ייבנו כ ו � חדרי מעונות לסט 500 מוגן לקשישים ו ־ מהדירות שאושרו ישמשו 15% דנטים. כ־ להשכרה לטווח ארוך. התוכנית קובעת שטחים ציבוריים ושטחים למבני ציבור ומאפשרת בנייה אינטנסיבית לאורך ציר הרכבת הקלה העתידית וכן מספר מגדלי מגורים, תוך מתן דגש על יחידות דיור של

הדמיות: אדריכלית נעמה מליס

העברית כדי שהשכונה תהפוך למקום אט ־ רקטיבי עבור צעירים. המיזם תוכנן בידי האדריכלית נעמה מליס ומקודם באמצעות רשות מקרקעי ישראל.

ארבעה חדרים. המתחם הסמוך לכניסה לאוניברסיטה ייועד לתעסוקה, גם עבור אנשים עם מוגבלות. מטרת התוכנית היא ליצור רצף מרקמי בין הגבעה הצרפתית לקמפוס האוניברסיטה

מיזם 'כרמית': מאותעצים ישלמו אתהמחיר

אילנות ייכרתו לטובתהקמתן של אלף הדירותבמורדות עין 700 , לטענתארגוני הסביבה כרם ‰ גםהפארקהמוצע בשטחהתוכנית לאמרגיעאותם ("העירייהמוותרתבקלותעל נכסי הטבעשלה") ‰ העירייה: "נבחרהחלופההמפחיתהמשמעותיתאתעקירתהעצים"

קה למעלה, בהם מתוכנן בינוי גבוה וצפוף לאורך תוואי הרכבת הקלה". מהעירייה נמסרה התגובה הבאה: "נושא עקירת העצים נידון בוועדה המקומית, בה השתתפה גם הגברת נעמי צור. "הוועדה בחרה בחלופה מצומצמת יותר מזו שהוצגה בדיון, המקטינה את שטחי המגורים ומפחיתה משמעותית את מספר העצים שייעקרו. עם הצגתה, ידוייק מספר העצים שניאלץ לפנות".

שהוצגה בשבוע שעבר לראשונה לחברי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. "מתחם 'כרמית' בשיפולי עין כרם הוא דוגמה מצוינת לקלות הדעת שבה העיר ירושלים מוותרת על נכסי הטבע שלה", טוענת, יו"ר 'ירושלים ירוקה', נעמי צור. "היא מפירה את האיזון הנדרש בקידום תו ־ כניות לציפוף עירוני. זאת מכיון שבסמוך למתחם גם מקודמות תוכניות פינוי־בינוי ברחובות אולסבנגר-ברזיל, וברחוב הנט ־

קותי פונדמינסקי

שוב הטבע הירושלמי הופך לקו ־ רבן של מפלצות הבטון. בתוכנית הבנייה של המגדלים במתחם

'כרמית' מעל לעין כרם יצטרכו לכרות ו � עצים, כך מעריכים הגופים היר 700 כ־ קים שמתנגדים לתוכנית הבנייה, שאושרה להפקדה במקומית בשבוע שעבר. אומנם מדובר בגירסה הראשונית שתעבור כנראה שינויים עד לאישור הסופי במחוזית, אולם בכל מקרה יהיה מדובר בעקירה של מאות עצים והעתקתם של עשרות נוספים. יחד עם זאת, בלחץ של מהנדס העיר יואל אבן, הוחלט עוד בטרם הגשת התוכנית כי דונם מהמתחם, באזור 40 בשטח נרחב של כ־ הקרוב לעין כרם, לא תהיה בנייה כלל והוא יוקצה להקמת פארק פתוח לקהל הרחב. הטבע נחנק הגופים הירוקים עדיין יוצאים בתוקף נגד עיקרי התוכנית גם במתכונת המצומצמת,

הדירה באייזיק רמבה

צילום: אדוה חולי | עוד נגיסה בטבע הירושלמי. עין כרם

5

ידיעות ירושלים ˆ 14.1.2022