בונוס ירושלים 17.12.21

מתחייבים למחיר הזול ביותר! 5 ראה פרטים בעמוד בחדשות

יום שישי, י"ג בטבת תשפ"ב 17.12 . 21

תפס פינה גבעת שאול: מוטי מ'טעמי' פתח חומוסייה 6 ,' במקום סניף כנפי נשרים של 'פינתי

צעד כלכלי יחידות של משרד 20־ יותר מ 8 , הכלכלה יעברו לירושלים

לא לדיון חבר המועצה נגד מ"מ ראש העירייה: 4 ," "דוחה וממסמס דיונים חוזרים

צילום: קותי פונדמינסקי

צילום: שמעון דוינו | הבוטקה של מושיקו

צילום: שלומי לב־חיים | הבארמון

בס"ד ברחובנו-הבר הקורונה מבריחה את התיירים? קבלו את הברים השכונתיים, שבונים על התוצאה: התושבים והסטודנטים כבר לא מרחיקים ‰ הקהילה המקומית 10 , בשביל לשבת על בירה // קותי פונדמינסקי

צילום: אור מורלי | זאביק בר

צילום: דרור סמי | השראבייה של סלאח

דלתות

בס"ד

חגיגת סלונים איטלקיים הנחה 30% CUBO ROSSO

מרפאת שיניים חזות השן הבית שלכם לשיקום הפה.

בס"ד

דלתות דלתות

בס"ד

לנזקי מים שנות אחריות 12

מבצע השבוע ספריה בעבודת נגר 2.40×2.40 בעיצוב אישי ₪ 8,990 פורניר או צבע תנור > טריקות שקטות > ויטרינה > מגירות > למציגי מודעה זאת בלבד

דלתות פולימר מוגנות למים בידוד אקוסטי מבחר דגמים לבחירה המחיר כולל משקוף, ידית מעוצבת, מנעול מגנטי, גומי אטימה ומעצור לדלת דלתות פולימר מוגנות למים בידוד אקוסטי מבחר דגמים לבחירה המחיר כולל משקוף, ידית מעוצבת, מנעול מגנטי, גומי אטימה ומעצור לדלת 11 ' בעמ בחדשות דלתות פולימר מוגנות למים בידוד אקוסטי מבחר דגמים לבחירה המחיר כולל משקוף, ידית מעוצבת, מנעול מגנטי, גומי אטימה ומעצור לדלת ראה פרטים

5 ראה עמוד בבונוס

עשרותמבצעים נוספים באתר www.salonyam.co.il

חגיגת סלונים איטלקיים הנחה 30% CUBO ROSSO

טלפון: 02-5444030 שנות מוניטין 22

ציר פייפ כפול

מבצע השבוע ספריה בעבודת נגר 2.40×2.40 בעיצוב אישי ₪ 8,990 פורניר או צבע תנור > טריקות שקטות > ויטרינה > מגירות > למציגי מודעה זאת בלבד

₪ 1190 דלתות פולימר מלא צבע בתנור החל מ- ₪ 929 ניתן לקנות בשלם וקח עם איסוף עצמי - * למביא מודעה זו ₪ 1190 דלתות פולימר מלא צבע בתנור החל מ- ₪ 929 ניתן לקנות בשלם וקח עם איסוף עצמי - ביקורת איכות לאחר התקנה ׀ מענה מיידי לכל שיחה ׀ שירות ברמה האישית * למביא מודעה זו * כולל מע"מ ₪ 1190 דלתות פולימר מלא צבע בתנור החל מ- ₪ 929 ניתן לקנות בשלם וקח עם איסוף עצמי - ביקורת איכות לאחר התקנה ׀ מענה מיידי לכל שיחה ׀ שירות ברמה האישית * למביא מודעה זו * כולל מע"מ משרד 02-6200055 מכירות 0533-606074 , פארק ישראל (מישור אדומים) 60 סניף מישור אדומיםח:רובית 02-6635055 , טל: 11 סניף ירושלריבםנ:ו גרשום 02-5909707 פארק ישראל, (מישור אדומים) דלתות כניסה בלבד, טל: : D-city סניף www.inoutdoors.co.il inout דלתות inoutdoors5@gmail.com inoutdoors * כולל מע"מ ציר פייפ כפול לנזקי מים שנות אחריות 12 ציר פייפ כפול לנזקי מים שנות אחריות 12

₪ 2,499 מעוצבות החל מ- ספות פינתיות • ₪ 999 מודרנים שולחנות סלון זוג • חיפוי אלומיניום 160×240 מלמין ארון הזזה • ₪ 2,290 טריקות שקטות - דלת מראה מתנה 4 וארגזי מצעים סנדוויץ מיטה יהודית •

צוות מעצבות לשירותכם! בתיאום מראש! 050-8469992

בחדשות 2 ' ראה עמ

₪ 2,799 שידה מתנה החל מ- + דמוי שיש עגולה פינת אוכל • ₪ 4,499 כסאות מעוצבות החל מ 4 + www. ysrihut.co.il | *2691 | 053-4823743 | 050-729-2107 050-729-2107 053-4823743 בנוסף מגוון ענק של ספות כורסאות ופינות אוכל במחירי רצפה בסניף עודפים www.ysrihut.co.il בחדשות 59 ראה עמ' ₪ 750 ספרים - עמודון ₪ 1,690 דלתות סנדויץ- 4 ארון ₪ 1,690 - 1.60 הזזה ארון

(מרכז כלל - בחזית), ירושלים 97 יפו 02-6245537 :' טל www.salonyam.co.il עכשיו גם באון- ליין !

₪ 2,590 סנדויץ כולל מזרנים ומגירות - מיטה משולשת ₪ 3,190 סנדויץ כולל מזרנים ומגירות- מיטה מרובעת ₪ 1,790 נפתחת עם ארגז מיטת על קל ₪ 1,590 לילדים - מכתביה ₪ 2,490 ארגזי מצעים ושידה - + בהפרדה יהודית מיטות 2 ₪ 999 שנות אחריות) 10( אורטופדים עם שכבת לטקס זוג מזרנים ₪ 4,990 קומפלט חדר שינה

משרד 02-6200055

מכירות 0533-606074 , פארק ישראל (מישור אדומים) 60 סניף מישור אדומיםח:רובית 02-6635055 , טל: 11 סניף ירושלריבםנ:ו גרשום

צוות מעצבות לשירותכם!

www.inoutdoors.co.il

inout דלתות inoutdoors5@gmail.com

ביקורת איכות לאחר התקנה ׀ מענה מיידי לכל שיחה ׀ שירות ברמה האישית

2

17.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים

ũØÛèíâà îìÚÙÛ áßàí ØÜÙÝÙÜØ

ũí×Û îÙìÝí

áàîíâ ť ìÝØâ ť ÜÙíè

ØÜÙÝÙÜ îÝíìÙâ îÙäßÙå ż áÝàíÙìÝ ìÝâÚ ØÜÙÝÙÜ

3

ידיעות ירושלים ˆ 17.12.2021

כיכר ספרא. למי יש כח להפוך החלטות? צילום: שלומי כהן |

CLOUDVIEW צילום:

עשו את השבוע

חשמל באויר הקרונועים החשמליים החדשים דוהרים לבירה. השבוע החלה רכבת ישראל בשילוב הדרגתי של הרכבות החשמליות החדשות ו � לקראת שיל DDEMU מסוג בם בשנים הקרובות בקווי הנו פ סעים שעוברים כיום הסבה לח פ שמל. מדובר בנסיעות מסחריות בקו הרצליה-ירושלים (תחנת יצחק נבון) בשעות השפל בשלב זה, ומלוות על ידי צוותי שירות, טכנאים, מדריכים ודיילים. זאת לאחר מספר חודשים בהם התב פ צעו 'נסיעות הרצה' ללא נוסעים. עצים לשימור בעירייה החלו לאכוף בצורה רצינית את נושא הפגיעה בע פ צים בעיר. במחלקת התביעה העירונית תמונה בימים הקרו פ בים עורכת דין שתטפל בהגשת תביעות נגד קבלנים ואנשים פרטיים הכורתים עצים מעבר למה שאושר. במחלקת שפ"ע, יוקצו פקחים שיוכשרו בנושא ויבצעו אכיפה כנגד מי שיעקור ללא היתר. בנוסף העירייה תו פ ציא מכרזי גיזום לקבלנים פר פ טיים מקצועיים בכדי שזה ייעשה בידי אנשי מקצוע ולמנוע פגיעה בעצים שנגרמה מגיזום לא מק פ צועי. חברת המועצה לורה ורטון שקידמה את הנושא: "אני מקווה שתורגש הרתעה, שחומרת הנזק תופנם, ושהשמירה על העצים תקבל את היחס הראוי". קותי פונדמינסקי

מהעושים כשחברי מועצהמבקשים דיוניםחוזריםעל החלטותמקומית? פשוט דוחים אותםעד אחרי הוועדההמחוזית ‰ חבר 'התעוררות' מאשיםאת יו"ר הוועדההמקומית אליעזר ראוכברגר בשימוש יתר בשיטהה'מלוכלכת' ‰ ראוכברגר בחרשלאהגיב העירייהמציגה: הפטנט למסמסהתנגדויות

עמוד פותח kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

וביטול המעונות במתחם מנורה. במידה והדיון החוזר לא ייערך לפני הכי פ נוס במחוזית, משמעות הדבר היא שעמ פ דת העירייה לגבי תוכניות אלו לא תוצג בוועדה המחוזית. יתר על כן חברי המועצה שביקשו דיון חוזר רשאים להגיע לדיון במחוזית לעדכן אותם כי טרם נערך הדיון המחייב וכי על הוועדה המחוזית לפיכך להתעלם מעמדת הועדה המקומית. בקדנציה הנוכחית היו למעשה רק שני מקרים בהם הבקשות לדיון חוזר שינו את ההחלטה המקורית. מדובר בדיון חוזר בבקשה לשימוש חורג בנכס של קפה . המקרה השני היה 19 יהושע ברחוב עזה בנוגע לגבי תוכנית בניה הצמודה לבית הרב קוק במרכז העיר, אז סוכם כי הכניסה למבנה תעבור ממקום אחר. סגן ראש העירייה, אלישע פלג, יוצא דווקא נגד ריבוי הבקשות לדיון חוזר וב פ מיוחד לבקשות של חברי הקואליציה פ � ז' נועד 'ל 18 "במקור השימוש ב סעיף צות' את חברי האופוזיציה שלעיתים לא מיוצגים כלל בוועדה המקומית", הוא טוען. "בעיריה, השימוש בסעיף זה בהחלט מוגזם ולא ראוי. זה כלי לניגוח הקואליציה וזה לא לגיטימי. "מי שחבר קואליציה יכול להציג את התנגדותו בהנהלת העיריה. ולחברי הת פ עוררות יש ייצוג גם בוועדה המקומית וגם בוועדה המחוזית אז אין שום סיבה שהוא אחרי הכל יגיש גם בקשה לדיון חוזר. זה פופוליזם וניסיון לקושש קולות. ההחלטות הרי נשארות על כנן כמעט בכל המקרים". מאליעזר ראוכברגר ומהעירייה לא נמ פ סרה תגובה.

שונה, כשהוא ידע שבדיון חוזר בהרכב של המליאה לא יהיה לו רוב. לבסוף המליאה לא התכנסה וההמשך החורג אושר". "עכשיו גם משה ליאון ואליעזר ראוכברגר ראו לנכון להמשיך עם זה. לי פ שיבות מליאת המועצה כל חברי המועצה מגיעים, ולישיבות הנפרדות, שראוכברגר מזמן בשמו של ליאון לצורך דיון חוזר, כבר ההשתתפות פוחתת. הם גם דוחים את הדיונים כמה שאפשר והוועדה המ פ חוזית מצידה לא מחכה. היא דנה בנושא בלי לקבל את עמדת הוועדה המקומית וזה פוגע בסוף במעמד של העירייה. יעיל או פופוליסטי? לטענת צור, הכוונה של ראש העיר וראוכברגר זה להימנע כלל הניתן מעריכת דיונים חוזרים. "זה מצריך אותם לגייס את הקואליציה ולחשוף את עמדתם בנושאים שנויים במחלוקת", הוא אומר. "אני הגש פ תי עכשיו בקשה לדיון חוזר בנושא תוכנית הקמת תחנת המשטרה בגבעת מצפתל בט פ ענה שהדיון בוועדה המקומית היה לא תקין ולא ראוי כי לא שמעו את המתנגדים. זה משהו עקרוני אבל די ברור לי שבדיון החוזר עצמו קרוב לוודאי שנפסיד. "בכלל לנוכח המצב אני חושב פעמיים אם להגיש בכלל בקשה לדיון חוזר. בזה הם כבר הצליחו". כיום בצנרת, ממתין הדיון החוזר שהגיש סגן ראש העירייה חיים כהן (ש"ס) לגבי תוכנית הבינוי במתחם טחנת הקמח בגב פ עת שאול, וכן מתעכבות בקשותיו של סגן ראש העירייה, יוסי חביליו לגבי 'מצפתל'

קותי פונדמינסקי

למה בעירייה מעכבים ודוחים את הדיונים החוזרים בחלק מתוכניות הבנייה? מדוע לא נערך הדיון תוך

חודש בהתאם לחוות הדעת של הלשכה המשפטית בעירייה? למה כשכבר נערך דיון הוא לא מתקיים במעמד מליאת המו פ עצה ואיך כל זה משפיע על מעמד הוועדה המקומית והעירייה בוועדה המחוזית? כל אי השאלות ואי הסדרים הללו, נעוצים בהפרדת הדיונים החוזרים מהתכנסויות מליאת המועצה. למי שלא שוחה בנהלים, הרי ההסבר: חבר מועצה רשאי לערער על החלטת ועדה מקומית שנתקבלה על ידי ז' לפיו ההחלטת הוועדה 18 הפעלת סעיף המקומית בטלה והנושא מועבר להצבעת כל חברי מועצת העיר. אלא שבמרוצת הזמן, כך טוענים חברים במועצה, נמצא הפתרון על ידי ראש העירייה ועושי דברו לנטרל ערעורים על החלטות מסוג זה: לדחות ולדחות כמה שניתן, לעיתים עד שהנושא עובר להחלטת הערכאה הגבוהה- הוועדה המחוזית. בסוף, ברוב המכריע של התוכניות, ההחלטה המקורית נשארת על כנה מבלי שחברי המועצה ובעיקר ראש העירייה חשפו את עמדתם לגביה. מעלים את הסעיף "מי שהתחיל עם העוול הזה של הפרדת הדיונים החוזרים מהדיון במועצה היה ניר ברקת", מספר ל'בונוס' יובב צור (הת פ עוררות). "בזמנו, זה היה בנוגע להמשך שימוש חורג להפעלת מתחם התחנה הרא פ

צילום: שאטרסטוק

אופטימי פסימי

ראוכברגר צילום: יואב | דודקביץ'

אופטימי הממשלה התערבה ומחיר הבשר הטחון ירד. ניתן להשיג אותו שקל לק"ג 28 ב- פסימי אבל מתי כבר נוכל לאכול סטייקים בבית מבלי לקרוע את הכיס?

המשפט הפותח

"תתחילו לשנות מקצוע" (בהתבטאות שגררה בהמשך התנצלות, שר האוצר ליברמן מציע למורי הדרך לשקול הסבה)

4

17.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים

החורף כבר כאן והגיע הזמן להשתדרג למייבש ללא צינור (קונדנסור) בסלון ירושלים!

עשרותמבצעים נוספים באתר www.salonyam.co.il

עכשיו

בסלון ירושלים!

5 שנות אחריות ₪ 99 בתוספת בלבד

ק"ג 8 מייבש כביסה TGU582WRX MINI עיצוב חדשני ומרהיב ביופיו, פנל תצוגה מרהיבה בעברית LED TOUCH המאפשרת ניהול חכם של תוכניות תכניות ייבוש ופתח 15 , וזמני הייבוש חזית גדול במיוחד המאפשר גישה נוחה לכביסה!

מייבש כביסה נפח ענק ק"ג 10 HOOVER DXOC10TCE

קל להפעלה עם פאנל בעברית ותכנית קצרה לממהרים! כולל אפשרות להפיכת כיוון פתיחת הדלת ותכנית לגיהוץ קל במיוחד! מייבש כביסה זנוסי 7206 ZDP ק"ג קונדנסור 7

5 שנות אחריות ₪ 99 בתוספת בלבד

תוכניות ייבוש 14 ONE מותאמות מראש שליטה מרחוק TOUCH לחצן אל wifi באמצעות דרגות ייבוש שונות 4 , קמט

₪ 1790

₪ 1390

₪ 2090

מבצעיםמיוחדים לסוף השנה ! מעבד מזון FDP304WH וואט! 800 חזק במיוחד- סכין לערבול וקיצוץ דיגיטלי סיר טיגון בעיצוב חדשני Air Fryer afs4035 דגם פטנט המאפשר הכנת מגהץ קיטור טפאל Tefal SV6038 להחלקה נוחה Easy Glide תחתית ומהירה על גבי הבד! חימום מהיר

מאכלים כמעט ללא 3.5 שמן! נפח טיגון ליטר! אחריות אלקטרה היבואן הרשמי!

דקות 2 – מוכן לעבודה תוך באר/ 5 בלבד! לחץ קיטור: , אחריות ניפאן w 2200 היבואן הרשמי!

מפלדת אל-חלד! כולל אביזרים לחיתוך לישה והקצפה

800 וואט!

האופציה הבריאה לטיגון

מגהץ קיטור במחיר של מגהץ אדים

₪ 249 רק

₪ 299 רק

₪ 399 רק

שעת חניה חינם בחניון מרכז כלל ללקוחותינו

(מרכז כלל - בחזית), ירושלים 97 יפו 02-6245537 :' טל www.salonyam.co.il עכשיו גם באון- ליין !

ט.ל.ח. ׀ יחידות למבצע 10 מינימום ׀ התמונות להמחשה בלבד ׀ בכפוף לתקנון הנמצא בחנויות ובאתר הרשת ׀ עד גמר המלאי ׀ 17.12.2021-31.12.2021 : תוקף המבצע

5

ידיעות ירושלים ˆ 17.12.2021

אלף 30־ לפי בדיקהשל 'אמבסדור', מיוחד ל'בונוס' - בשנההקרובה יקודמו יותר מ יחידות דיור בבירה ‰ עשיריתמהדירותצפויות לקבל היתר בנייה כבר בחודשים הקרובים ‰ השכונותהמובילות: קרית יובל, קרית מנחם, גילה והקטמונים : שיא במיזמי 2022 תחזית התחדשות עירונית בעיר

סגרו עיסקה

מסחרי

צילום: 'נדל"ן אין' צילום: רוית קרודו

קותי פונדמינסקי

ההתחדשות העירונית בעיר תופסת תאוצה: סקירת נדל"ן שביצעה 2022 מיוחדת לקראת

נ ד ל " ן

הדירה בבית הכרם

קבוצת 'אמבסדור' עבור 'בונוס', מעלה 30־ כי בשנה הבאה יקודמו בירושלים כ 80־ אלף יחידות דיור בסך הכל, ביותר מ פרויקטים ברחבי העיר בתהליך של הת ־ .)38 חדשות עירונית (פינוי־בינוי ותמ"א לפי נתוני החברה, שמתמחה בייעוץ ושיווק אלף דירות מתוכן הן 22־ לחברות נדל"ן, כ דירות 8,000־ תוספת ליחידות הקיימות וכ במסלולים של התחדשות עירונית. מדובר ביחידות דיור שנמצאות בשלבי אישורים סטטוטוריים ותכנוניים מתקד ־ מים וחלקן לקראת ביצוע. על פי הנתונים של 'אמבסדור', מתוך סך יחידות הדיור אשר ייבנו (רובן מחדש, 3,000־ לאחר הריסת הבניינים הישנים) כ דירות צפויות לקבל היתר בנייה כבר בחו ־ דשים הקרובים. "למרות הקורונה, תחום ההתחדשות העירונית בירושלים - פינוי־בינוי ותמ"א , העלה השנה הילוך בכל מה שקשור 38

חדרים 4 כ � חדרים בבית הכרם נמ 4 דירת מיליון שקל. 3.8 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב בית הכרם, מ"ר, 100 בקומה הראשונה. שטחה מ"ר, 40 והיא כוללת מרפסת של חניה פרטית לדיירי הבניין, גינה ומחסן. המחיר הראשוני עמד על מיליון שקל. 3.89 (נדל"ן אין) מ � חדרים במרכז העיר נ 4 דירת מיליון שקל. 6 כרה עבור הדירה נמצאת במבוא המתמיד, מ"ר, והיא 153 . שטחה 12 בקומה כוללת שתי חניות, מחסן ומר ־ מ"ר עם נוף לעיר 28 פסת של העתיקה. המוכרים קיצצו מיליון שקל מדרישתם. (אורנה אבן פרקר רי/מקס חזון - ג'רי קליין טפרברג נכסים) חדרים ויותר 6 חדרים בארנונה 6 פנטהאוז מיליון שקל. 4.25 נמכר עבור הנכס נמצא ברחוב שלמה ארגוב. פ � מ"ר, והוא כולל מר 133 שטחו מ"ר עם נוף לים המלח, 37 סת של שתי חניות מקורות ומחסן. י � מ 4.39 בתחילה דרשו המוכרים ליון שקל. (רווית נכסים - מאיר נדל"ן )2000 חדרים ברמת דניה נמכר 7 ' קוטג מיליון שקל. 4.92 עבור הנכס נמצא ברחוב יוסי הצייר. מ"ר, והוא כולל שלוש 200 שטחו מ"ר וחניה 70 מרפסות גינה של פרטית. המחיר המבוקש עמד על מיליון שקל. 5.5 (אנגלו־סכסון ירושלים) המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים

צילום: רפי קוץ | מובילת ההתחדשות. קרית יובל

ר � תוכניות של התחדשות עירונית ב 80 מ־ חבי העיר". מחדשים במספרים רוב תוכניות ההתחדשות העירונית, לפי הסקירה, מקודמות בארבע מהשכו ־ נות הגדולות בעיר - קרית יובל, קרית מנחם, גילה וגוננים (קטמונים). 18 בקרית יובל בלבד מקודמות כעת יח"ד, 4,800־ תוכניות שונות לבניית כ ב � יחידות באר 3,200 בקרית מנחם כ ־ עה מתחמים בלבד, גם בגילה מקודמות ב � דירות בארבעה מתחמים, ו 3,000 כ־ שכונת הקטמונים מקודמות שמונה תו ־ יחידות דיור 2,500־ כניות, שכוללות כ חדשות.

בהמשך הרשימה ניתן למצוא את הש ־ כונות קרית משה, נווה יעקב, תלפיות, פת, רסקו ומרכז העיר, שבהן מקודמות תוכניות קטנות יותר של בין עשרות למאות דירות בודדות. סבג מעריך כי ככל שתקודם תוכנית הרכבת הקלה בסמוך לשכונה יאוכל ־ סו פרויקטים חדשים, ישופרו התשתיות ויתווספו גם מקומות תעסוקה. "אני צופה שנראה את המחירים בקרית יובל ממשיכים לטפס ככל שתהיה הגירה של קהלים חדשים, צעירים ובעלי משפחות, שיזרימו דם חדש לשכונה ויהפכו אותה לאטרקטיבית", הוא אומר, "מי שמזהה זאת כבר עכשיו יכול ליהנות ממחירים שעוד נגישים ואטרקטיביים בהשוואה לשכונות הסמוכות והיקרות ממנה".

לתוכניות שהיו במגירה ויצאו לפועל", טוען סמנכ"ל 'אמ ־ בסדור' ינון סבג. "הרבה מזה בזכות העיריה והרשות לפי ־ תוח ירושלים, שנתנו רוח גבית ליזמים, אישרו וקידמו תב"עות. נכון להיום מקודמות למעלה

צילום: תומר שלום | סבג

גבעתשאול: במקום 'פינתי' - מוטי מ'טעמי' המלצר המיתולוגי פתחחומוסייה נוספת, הפעם ברחוב כנפי נשרים ‰ המיקום: סניף 'פינתי' לשעבר בבניין רשותהמיסים

קותי פונדימנסקי

למקום החדש מוטי מביא את המתכון המקורי של החומוס מהמסעדה הידועה בשמאי

גלגולו של חומוס. מוטי, המלצר המיתולוגי של מסעדת 'טעמי' מרחוב שמאי (מעדיף להיקרא

מוטי מ'טעמי'), ש'חומוס יפו' בבעלותו, פתח סניף שני והפעם בגבעת שאול. החומוסייה שוכנת בבניין רשות המיסים בכנפי נשרים, בדיוק במקום שבו חומו ־ סיית 'פינתי' פעלה במקום עד לפני שנים ספורות. "זה לא שינה לי שהמקום היה פעם 'פי ־ נתי'", מספר מוטי. "אני בקשר טוב עם בעלי 'פינתי' מאיר מיכה, ולא בתחרות עם אף אחד, פשוט חיפשתי דריסת רגל בגבעת שאול. החנות שם ריקה כמעט שלוש שנים, ובינתיים האזור התפתח. 11 ממול נמצאים האולפנים של ערוץ

צילום: קותי פונדמינסקי

שנה. 40 'טעמי', מקום שבו עבד למקום החדש מוטי מביא את המתכון המקורי של החומוס אותו הכין כשעבד במסעדה הידועה בשמאי, ואת ניהול המ ־ קום הוא מפקיד בידי שותפו ישראל צר ־ ו � מק 50 פתי. לסניף בגבעת שאול יש כ ־ מות ישיבה בפנים ורחבה לישיבה בחוץ. ל'פינתי', אגב, יש עדיין סניף בגבעת שאול, ברחוב בית הדפוס.

מתרחב לגבעת שאול. מוטי ב'חומוס יפו'

('כאן'), וכמובן יש פה הרבה משרדים ואנ ־ שים שמגיעים למס הכנסה". את הסניף הראשון של 'חומוס יפו' פתח מוטי לפני כשנתיים, שנה לאחר סגירת

הדירה בשלמה ארגוב

6

17.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים

7

ידיעות ירושלים ˆ 17.12.2021

החדשותהטובות: המשרדשמחזיקהכי הרבהאגפיםמחוץ לעיר, יעביר אותםהנה גופיםממשלתייםשוניםטרםהסדירו מקום בעיר 114 בתוךשנה ‰ הרעות: עוד יחידותשלמשרד 25 הכלכלהבדרך לבירה מעבר משרדי הממשלה לירושלים

אושר בוועדה

נ ד ל " ן

קותי פונדמינסקי

מתחילים לארוז. משרד הכלכלה, שמחזיק הכי הרבה יחידות ואג ־ פים שממוקמים מחוץ לירושלים (בניגוד לחוק), יעלה את יחידותיו לעיר ויתמקם באזורים שונים בה. העובדים עיכבו מדובר במהלך שנידון כבר תקופה ארו ־ כה אך הבשיל לאחרונה, כאשר העיכוב נבע בעיקר מהתנגדות העובדים למעבר. בפגישה שנערכה בין יו"ר המינהלת בעי ־ רייה להעברת משרדי הממשלה לבירה יוסי חביליו ובין שרת הכלכלה והתעשייה אור ־ נה ברביבאי, סוכם כי מעבר כל היחידות הארציות של משרדה לירושלים יתבצע בתוך שנה. ברביבאי היא השרה הראשונה המיישמת את החוק מאז החלטת הממשלה שהתקבלה בחודש שעבר לאכוף את החוק בנושא. יחידות משרד הכלכלה שיעברו לבירה הן מינהל התקינה לבחינת תקנים, אגף מערכות מידע והרשות לשת״פ תע ־ שייתי. בין היחדיות מזרוע העבודה במשרד יעברו המחלקה לפיתוח פדגוגי־טכנולו ־ גי; אגף הסדרה, רשיונות והיתרים; המכון הממשלתי להכשרה טכנולוגית, אגף הסד ־

הדמיה: 'בריידמן אגמון אדריכלים'

מגדלים בפנמה הוועדה המקומית אישרה להפ ־ קדה תוכנית בנייה חדשה בר ־ חוב פנמה, בסמוך לצומת אורה. 4.6 הפרויקט יוקם על שטח של ו � דונם למג 3.6 דונם, מתוכם רים והדונם הנותר מיועד למבני ציבור. הבינוי כולל הריסת שני מבנים קיימים בגובה של שתי יחידות דיור, 48 קומות - שבהם והקמת שני מגדלים חדשים של קומות ממפלס הרחוב (עם 25 אופציה למגדל שלישי בעתיד). יחידות 260־ בסך הכל אושרו כ דיור חדשות וכן הקמת חניון תת־קרקעי, שאליו תוסט החניה הקיימת במפלס הרחוב. השטח שיתפנה ממקומות החניה ינוצל לטובת שטחי ציבור. מגישת התוכנית היא חברת 'אוונגליסט יהודה רחמים לב ־ ניין', ועורך התוכנית הוא האד ־ ריכל מטיאס ויסבאום ממשרד 'בריידמן אגמון אדריכלים'. משרדים בגבעה המקומית אישרה גם להפקדה באזור 4 מיזם בנייה ברחוב האופה התעשייה בגבעת שאול. התוכ ־ דונם, 3.7־ נית כוללת שטח של כ ייעודה תעשייה ומשרדים, ובמ ־ קומות בשטח 18 סגרתה יתווספו אלף מ"ר. 28 בנוי של של כ־ לצורך זה הומלץ על הריסת המ ־ בנה הקיים והקמת בניין חדש בעל דופן פעילה כלפי רחוב האופה, על הפרשה לשטחי צי ־ מ"ר בתחום הבניין 900 בור של כ־ בקומת הקרקע ועל הקמת חניון תת־קרקעי. קותי פונדמינסקי

צילום: שלומי כהן | משרד הכלכלה בקרית הלאום. מקבץ יחידות

יחידות 28 קשו פטור ונדחו. לאחר הורדת שאמורות לעבור בימים אלו ו/או בשנה הק ־ 114 רובה לאחר סיכום מול חביליו - נותרו יחידות שצריכות לעבור לירושלים. נזכיר כי משרד שלא יגיש תוכנית מעבר בעוד קצת יותר מחודש, יקוצצו או יוקפאו תקציביו, ומינהל הדיור במשרד האוצר יקצה לו שטחי משרדים לפי שיקול דעתו. המשרד שיתעכב במעבר לבירה גם ייאלץ לשאת בתשלום כפול של שכירות וארנונה בגין הנכס שמחכה לאכלוסו בירושלים.

רה ואכיפה ועוד. בסך הכל מדובר בהעבר ־ עובדי המשרד. 150 תם של כ־ "בתוך חודשים ספורים מרגע כניסתה לתפקיד קיבלה השרה ברביבאי החלטה שכל קודמיה בתפקיד דחו במשך שנים", אומר חביליו. "אני קורא לשאר השרים והשרות בממשלה שבאחריותם יחידות מחוץ לירושלים להודיע בהקדם על עלייה לבירה ולבצע זאת. אנחנו נמשיך לעקוב״. 203 לפי מינהלת המעבר כיום נותרו י � ב 142 יחידות מחוץ לירושלים, מתוכן

מנכ"ל 'אפריקה ישראל':

"הנדל"ן בעירעוד יעלה - ובהרבה" ענקיתהבנייה, שמעורבתבמספר מיזמים בבירה, שמהאתתלפיותעל הכוונת ‰ לפי מיכהקליין, שעומד בראשהחברה, האזור עומד בפני מהפך רציני

קותי פונדמינסקי

"למחירי הדיור והנדל"ן בירושלים יש עוד הרבה לאן לעלות", אומר 'לבונוס' מנכ"ל 'אפריקה ישראל

מגורים', מיכה קליין. "יש מקומות במרכז הארץ שהמחירים כבר קרובים לשיא ובירו ־ שלים זה עוד רחוק ויש פוטנציאל רב". על פי קליין, התוכנית האסטרטגית של 'אפריקה ישראל מגורים' היא להשקיע וליזום עוד פרויקטים בעיר באופן כללי, ועכשיו הם מוצאים עניין מיוחד באזור הת ־ עשייה תלפיות, כאשר בחסות תוכנית האב שקידמה העירייה יוסב מאזור של מפעלים לאזור מגורים. במילים אחרות: יוצאו משם המוסכים. רק לפני כחודש פורסמה עיסקת קומבינציה ענקית של 'אפריקה ישראל מגורים' עם 'דינמומטר', ולפיה יוקם במתחם ק � קומות בהש 30 הטסטים הידוע מגדל של מיליון שקל. 100 עה שמוערכת בכ־ עם זאת בחברה לא מסתפקים רק בפרויקט המתוכנן ב'דינמומטר', והיא מחפשתשטחים נוספים באזור בניסיון לפתח עוד מיזמים.

הדמיה: 'מולכו אדריכלים' | מהפכת מגורים. תלפיות העתידית

'אפריקה מגורים' נמצאת כרגע בשלבי הקמה של מספר פרויקטים כמו מגדל בית ו � יחידות דיור במ 270 מפא"י ברחוב יפו, רדות ארנונה ומגדל מגורים ברמת שרת. לנוכח תמהילי המגורים - מהתחדשות עי ־ רונית ועד למגורי יוקרה, טווח המחירים של אלף שקל ועד 22 החברה בעיר די נרחב: מ־ י � אלף שקל למ"ר, והצפי כאמור שהמח 77 רים ימשיכו לעלות.

קליין: "להערכתנו המהפכה המתוכננת באזור התעשיה תלפיות - של פיתוח סבי ־ בתי, הוצאת המפעלים והמוסכים והכנסת מגורים ושימושים מעורבים, היא בעלת פוטנציאל רב. אנחנו נמצאים כבר עכשיו במשא ומתן מתקדם עם מספר בעלי קר ־ קעות בתלפיות בתקווה לסגור בקרוב עוד עסקאות ליוזמות בנייה חדשות לשימושים מעורבים למגורים, למסחר ולמשרדים".

הדמיה: 'יגאל לוי אדריכלים'

צילום: | קליין שירן כרמל

8

17.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים

9

ידיעות ירושלים ˆ 17.12.2021

צילום: דרור סמי | פועל לעזרת משפחות חולי סרטן. השארבייה של סאלח

צילום: שלומי לב־חיים | ' קואופרטיב בארמון הנציב. 'הבארמון

לקהילה השכונתית. "ירושלים תמיד היתה עיר של שכונות שבה הקהילה לוקחת חלק מתפילות בבית הכנסת ועד למו ־ עדוניות לקשישים ומעונות וגנים לילדים", אומרת ל'בונוס' דמות בולטת בסצנת החברה בעיר. "הקורונה הביאה איתה גם את הבילויים המשותפים, אם זה ימי תרבות, הברים שכונתיים או יוזמות, כגון טיולים ברחבי השכונה לילדים ומשפחות צעירות, ייצור קומפוסט, קבוצות בייביסיטר ו'קארפול'". חברתי זה הכי ל'בר החברתי' יש יתרונות לא מעטים. למקום כזה לא צריך לד ־ פוק הופעה, וגם אפשר לשתות בו יותר בחופשיות כי לא נוהגים בח ־ זרה הביתה. היזמים שפותחים ונ ־ מצאים מאחורי הבר הם לא 'אנשי עסקים' בעלי שאיפות לעשות קופה ולהתעשר מכיסי הבליינים אלא סטודנטים וצעירים שרוצים קצת להעיר את השכונתיות הירושלמית המנומנמת: להציע מחירים מוזלים למחירי האלכוהול הגבוהים ובעי ־ קר לייצר קצת מינגלינג שכונתי והיכרויות של פנים אל פנים ולא באופן וירטואלי. הבר החברתי שכונתי הראשון היה 'המפלצת' בקרית יובל, שהוקם בצמוד לשלוחת המינהל הקהילתי בפיליפ ליאון בצידה האחורי של המגלשה הידועה. כשנוסד הבר לפני תשע שנים הוא נתפס אז כחיה די מוזרה ולא אופינית לחיי הלילה בעיר. באופן אירוני המקום

קותי פונדמינסקי

השכונות בירושלים, ענקיות ככל שיהיו, הן ברובן שכונות שינה

כמעט ללא מסחר ובטח ללא מקו ־ מות בילוי. 'בר שכונתי', אם היה בכלל מושג כזה, לא היה שכיח בנוף הירושלמי. בעוד ברחובות המ ־ גורים ניתן למצוא בתי קפה ללא קושי, מרבית מקומות הבילוי האל ־ כוהוליים התמקמו במרכז העיר, או בתלפיות בעידן המועדונים, והמת ־ חם הטרנדי האחרון ליציאה שכזאת הוא שוק מחנה יהודה. כל זאת עד לאחרונה, אז התעוררה מגמה חדשה, שאף התחזקה בת ־ קופת הקורונה: פה ושם בשכונות העיר צצים להם ברים קטנים, חלקם כיוזמות חברתיות קהילתיות. לאט לאט נולדה סצנה אלטרנטיבית לחיי הלילה שמעט דעכו בשנתיים האחרונות במרכז העיר ובאזורי הבילוי המסחריים. חוץ מלהדיר תיירים, הקורונה, כך מסתבר, הגבירה את החששות ממפגשים המוניים, יציאות למקו ־ מות בילוי גדולים וסגורים. תושבים ובמיוחד משפחות צעי ־ רות מצאו את עצמם נשארים בבית, ללא עזרת סבא וסבתא, ובכך הת ־ חילו לגלות את הסביבה הקרו ־ בה לביתם, מהשכנים בבניין ועד

בהיעדר תיירות הירושלמים מתחילים לגלות את הברים שמתחת לבית כשהאלכוהול פחות יקר ויש דגש על קהילתיות - הפאבים השכונתיים האם מעכשיו תופסים תאוצה נשאיר את מפתחות הרכב בבית ונרד לדרינק בלי מייקאפ ועקבים? חברתי על הבר

שלומי לב־חיים ('הבארמון', ארמון הנציב): "כולם מעורבים ומכירים זה את זה, ואנחנו מחליטים מה יהיה. המחירים שאנחנו גובים פה מוזלים. לדוגמה, חצי שקל, כשכל 25 ליטר מהחבית עולה כאן ההכנסות הן לפיתוח המקום"

10

17.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים

צילום: שמעון דוינו | לזכר האח. הבוטקה של מושיקו

צילום: אור מורלי | ' במות פתוחות והקרנות. 'זאביק

בלו ב'זאביק' מתקציב העירייה. "בילדותי גדלתי בשכונה אבל לא הייתי מחוברת לכאן בכלום", מספ ־ רת אור מורלי, שנמנית עם מייסדי הבר. "הלימודים והחוגים היו לי מחוץ לשכונה ויצאתי בבוקר והייתי חוזרת בערב. אחרי הצבא כשהתחל ־ תי ללמוד באוניברסיטה בהר הצו ־ פים חזרתי לגור כאן וגיליתי שיש כאן קומונות שיתופיות גדולות, אחת חילונית והשנייה של בוגרי בני עקיבא. התחברנו ביחד ומכאן גם נולד הרעיון של הבר. "יש כאן המון צעירים, זוגות צעי ־ רים וגם סטודנטים שלא היה להם פה מקום אחד לצאת אליו, וכשהייתי רכזת צעירים במינהל הקהילתי זה הצורך הכי גדול שעלה. כולם פה מתנדבים ועוזרים, גם רואה החשבון שלנו וגם היועץ העסקי והאדריכל, כל זה ניתן למקום ללא תשלום". להנציח ולנצח בר שכונתי קטן שמתרחב מעט בימים אלו הוא 'הבוטק'ה' ברחוב . המקום נפתח לפני 26 אנטיגונוס שלוש שנים, אך עד עכשיו עבד על אש קטנה גם לנוכח הקורונה. הבעלים שמעון דוינו מספר כי הקדיש את המקום להנצחת אחיו, החייל משה דוינו ז"ל, שנהרג במ ־ בצע צוק איתן. בימים אלה המקום סגור זמנית לרגל שיפוץ והרחבה, אך בתוך שבו ־ עיים-שלושה הוא עתיד להיפתח מחדש במתכונת המשודרגת. דוינו: "המקום פועל במתכונת בר בשעות הלילה. בר שכונתי קטן,

שנפתח לפי כחצי שנה בשכונת אר ־ מון הנציב בצמוד למינהל הקהילתי, ברחוב עולי הגרדום, בתוך אוטובוס ישן שהפך למעין קרוואן. המייסדים הם שני בחורים צעירים, שלומי לב־חיים ואסף שחר. הקונס ־ פט של הבעלות וההפעלה הוא של אגודה שיתופית, ויש להם כבר היום חברים (בבית הוועד בבית הכרם 30 500 חברים). כל חבר שילם 400 יש שקל וגם מחויב לתת משמרת עבו ־ דה במקום אחת לחודש. לב־חיים משמש גם כיו"ר האגודה. "רצינו מקום בילוי כיפי ובקטע אחר בש ־ בילנו, בלי צורך לנסוע כל פעם לעיר או לשוק", מספר לב־חיים, "כאן כולם מעורבים ומכירים זה את זה, ואנחנו מחליטים מה יהיה ואיך. המחירים שאנחנו גובים פה מוזלים, לדוגמה, חצי ליטר מהחבית עולה שקל, כשכל ההכנסות הן 25 כאן לפיתוח המקום. "אין לנו תפריט של אוכל וכולם מזמינים מבחוץ, וכך אנחנו מעו ־ דדים עוד עסקים שכונתיים כמו הפיצה שעושים לפה משלוחים ואנ ־ חנו בלי מטבח ולא מתעסקים בזה". כרגע המקום פתוח בלילות חמישי ומוצ"ש ובימי שישי בצהריים. עוד מקום צעיר שנפתח לפני מספר חודשים הוא הבר 'זאביק' בפ ־ סגת זאב. המקום פועל מתחת למי ־ נהל הקהילתי ברחוב משה דיין, ללא מטרות רווח, והוא מנוהל על ידי התושבים בקונספט של קואופרטיב. פעילים 50 נכון לעכשיו, יש כבר שותפים בניהול ובאחזקה של המ ־ קום, הפועל כרגע יום אחד בשבוע, בלילות חמישי, אך בקרוב מתוכנן שיפוץ מקיף ולאחריו יורחבו ימי הפעילות. את עיקר המימון של י � אלף שקל, ק 250 השיפוץ בסך של

אור מורלי ('זאביק', פסגת זאב): "יש כאן המון צעירים, זוגות צעירים וגם סטודנטים שלא היה להם פה מקום אחד לצאת אליו, וכשהייתי רכזת צעירים במינהל הקהילתי זה הצורך הכי גדול שעלה"

בתחילתו דווקא יצר מאבקים בין־ קהילתיים מצד נציגים חרדים בעי ־ רייה לנוכח פעילותו בלילות שישי, ומכאן לשם הוא פועל כיום באוהל של מבנה ארעי. במקום מתקיימים הרצאות, הופעות של מוזיקה חיה, סדנאות, יריד שוק קח־תן ועוד. ח � נפתח בעיר הבר ה 2019 בשנת ברתי השני שנקרא 'בית הוועד' בש ־ כונת בית הכרם ברחוב החלוץ. כמו ב'מפלצת', הבעלות וההפעלה של המיזם הן בידי אגודה שיתופית. יש חברים שרכשו מניה בהשקעה חד־פעמית של מאות שקלים וכל ההכנסות הן קודש לפיתוח המקום. כמו כן גם כאן החברים השותפים מנהלים ומתחזקים את המקום. הדור הבא בברים הקורונה פגעה בעסקי חיי הלי ־ לה באופן קשה, ומעבר לכך היעדר התיירים, שלמעשה נמשך עד היום, הביא לכך שבתי קפה וברים שהיו כבר מוסדות מוכרים בעיר לא שרדו ונאלצו לסגור את שעריהם. כך קרה השבוע ל'בולינט' במרכז העיר ול ־ שכן שלו 'בירמן' רק לפני כחודש. אלא שמנגד מתחזק הקטע של מקום סולידי בהשקעה נמוכה בלי הרבה סיכונים כלכליים ועם תמי ־ כה של המינהל הקהילתיים במבנה בכסף וגם בסיוע ארגוני וניהולי. עלות האלכוהול בבר השכונתי מו ־ זלת כי העלויות נמוכות ולא מחפ ־ שים שם ליצור רווחיות מוגזמת. וזה גם מתאים יותר למציאות היום, של הכיסים והארנקים של הדור הצעיר. 'בארמון' הוא בר שכונתי צעיר

אליו באים בעיקר מהסביבה הק ־ רובה, אבל לא רק. זה מקום חברי, חמים ונעים". לא רחוק משם, ברחוב הורקניה , פועלת 'השראבייה של סאלח'. 8 המקים הוא דרור סמי, שפתח את הבר לאחר שחלה בסרטן והיה במצב קשה. כיום מצבו הבריאותי השתפר והוא הקים את העמותה 'בשביל הד ־ רור', שמחזיקה בעשר אחוזים מהבר ואחראית למתן סיוע ועזרה לבני משפחות של חולי סרטן. חלק מהכנסותיו של הבר נועדו לממן את פעילות העמותה. מעבר לכך, בשעות היום הבר משמש כק ־ ליניקה וכמקום מפגש טיפולי וסד ־ נאות עבור קרובי משפחה של חולי סרטן. סמי: "זה בר שכונתי קטן. אפשר ורצוי להגיע בטרנינג או בכל לבוש נוח. זה מקום קהילתי תומך, וזה הציל אותי אישית. אני קורא למקום 'תחנה לרענון הנפש'. כולם מכירים את כולם ומרגישים חופשי. מגיעים בעיקר מהסביבה הקרובה באופן רגלי. לא צריך לחפש מקומות חניה ולא לארגן נהג תורן שלא שותה". המקום פועל בימי חול משעות הערב ועד אחרון הלקוחות. אגב, המקום קרוי על שם סבו של סמי, והוא נמצא בסמוך לבית הקפה הש ־ כונתי שהקים סמי על שם סבתו, 'זאריפה'.

ידיעות ירושלים ˆ 17.12.2021 11

כסף קטן

| | | hanit99@gmail.com

, קובי ביטון הריעו למנכ"ל שדרות אלרוב ממילא שכבר מתחיל להתאמן לתחרות איש הברזל הבאה בטבריה. זאת לאחר שהשנה הוא השתתף בתחרות חצי צילום: פרטי ¥ איש הברזל ובשנה שלפניה התחרה במקצה המלא

מדי שבוע היועץ מקבץ את חברי לשכתו, לצד אנשי עסקים עופר איובי. קבלו את הפרלמנט הנודד של יועץ ראש העירייה צילום: פרטי ¥ וירושלמים כדי לקיים שיח, בכל פעם בבית קפה אחר. השבוע לדוגמה זה קרה ב'דובשנית' ברחביה

קופת חולים מאוחדת זכתה השבוע בתחרות הגיוון מטעם בית הנשיא ואיגוד השיווק 2021 בפרסום לשנת הישראלי. הפרס הוענק לסמנכ"ל הלקוחות בקופה ומנכ"ל יצחק בוז'י הרצוג על ידי נשיא המדינה עמוס מאור . עוד נכחו מטעם 'מאוחדת' מנהלת אגף מומו מהדב 'מעל"ה' ומנהלת מחלקת תקשורת שיווקית שפרה פרידמן ויצמן שיווק צילום: קופת חולים 'מאוחדת' ¥ אורית ארטל־דלוגין

ערב הוקרה ללוחמי ולוחמות מג"ב בבסיס עטרות. בני את הברכות ודברי ההערכה הרעיפו מפקד הגדוד ספא , רמת"ק עוטף ירושלים ומינהל אזרחי דוידוב צילום: ¥ יעקב גוטמן ומנכ"ל פארק התעשייה עטרות עזאדין פרטי

הכנס השנתי של דוברי הרשויות המקומיות נערך אביגדור בעירנו. בכנס במלון דן, נצפו שר האוצר , נשיא מועצת העיתונות ושופט העליון ליברמן . בדיונים השתתפו משה ליאון , הראיס חנן מלצר בדימוס גיא mynet בכירים מעולם התקשורת, ובהם העורך הראשי של eyecon : צילום ¥ , שהופיע בפאנל עורכים ומגישים בניוביץ'

נציגי עמותת 'מחשבה טובה' הירושלמית ובני נוער בוגרי תוכנית 'אקוטק' נפגשו עם השרה להגנת . המפגש התקיים במהלך סיור תמר זנדברג הסביבה הצעירים בכנסת, ושם הם הציגו בפני השרה פיתוחים חדשניים שיזמו במסגרת התוכנית. זנדברג מצידה הנציחה את המפגש צילום: 'מחשבה טובה' ¥ בסטורי שלה

בית מגדלי הים התיכון בעיר אירח פאנל בנושא דת ומדינה על רפורמת שר הדתות. את הדיון הנחתה ביני והשתתפו בו כתב הכלכלה מאיה חסון-קראוס . ישי כהן וכתב 'כיכר השבת' אשכנזי השתתפות ערה נרשמה גם מצד הדיירים שגילו עניין ברפורמה צילום: פרטי ¥ והשלכותיה

הצגת 'סיפור על אהבה וחושך' לחברי קהילת תומכי החאן. המחזה התקיים בסלון ביתו התיאטרלי של הסופר עמוס עוז. נכחו יו”ר הוועד המנהל של החאן יוני , רענן קופ , שמעון ברזילי , יבואן 'סובארו' מושיק ביבי צילום: פרטי ¥ ואחרים מומי דהן , אימרי בן עמי , פארן

12

17.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים

הריון. לערכי הבטא יש משמעות צילום המחשה: shutterstock

איך תדעי שאת בתחילת הריון ומה אומרים ערכי הבטא? אתבמתח וכבר ממשרוצה לדעתאם נקלטת? ספירת הבטאמאפשרת לנו לגלותהריון צעיר במיוחד, ממש בימיםהראשונים. עם זאת, ישלהבין היטב כיצד מבצעיםאתהספירה כדי לדעתהאםמדובר בהריון תקין. פרופ' פול קליימן מהדסהמסביר

מעיד על הריון האישה. מתי יודעים שמדובר בהריון?

בדיקת ההיריון הומצאה בישראל, ע"י פרופסורים שגילו שניתן להזריק שתן של אישה לעכבר או ארנבת ובבדיקת הביציות של אותן חיות ניתן לראות שיש להן ביציות רבות בשחלות לאחר ההזרקה

בשיתוף המרכז הרפואי הדסה

"הבטא מופיעה מתאי השלייה ולכן אם היא חיובית בדרך כלל הדבר מתרחש כאשר הייתה השתרשות עובר ברירית הרחם", מסביר פרופ' קליימן. ספירת הבטא למעשה מאפש ־ רת לנו לגלות הריון צעיר במיוחד, בימים הראשונים להריון ממש. עם זאת, יש להבין היטב כיצד מבצעים את הספירה כדי להבין האם מדובר בהריון תקין או לא, וגם יש לפרוגסטרון חלק נכבד בנושא זה. "אם ההיריון בריא בכל שלושה ימים הבטא צריכה לפחות להכפיל את עצמה", מסביר פרופ' קליימן. "בנוסף אפשר לבדוק את הפרוגסטרון. אם בודקים פעם אחת את הפרוג ־ , זה סימן טוב nmol \ l 40 סטרון בתחילת ההיריון והוא מעל , לצערי יש סיכוי 40- שההיריון תקין. אם המספר הוא פחות מ בלבד שמדובר על הריון תקין ולרוב הוא יסתיים 10% של בהפלה או בהריון חוץ רחמי”. ואם הבטא לא מכפילה את עצמה? "אנחנו רוצים לראות אותה מכפילה את עצמה, ואם היא לא - זהו סימן שמשהו לא תקין עם ההיריון, אנחנו יכולים לצפות להפלה או להריון חוץ רחמי". ומה לגבי תמיכה? היא יכולה לגרום לתוצאות שווא של הריון? בדם LH , LH "במחזור הטבעי של האישה קיים הורמון HCG מפעיל הביוץ. בטיפולי פוריות, אנחנו משתמשים ב- . LH (זאת אומרת הורמון הבטא) להפעיל את הביוץ במקום בדיקת הדם לבטא שאנחנו מבצעים לגילוי ההיריון רגישה מאוד והיא עלולה לזהות את התרופה שניתנה בלבד ולהיות חיובית, למרות שאין הריון. HCG "מהניסיון שלי, נשים שלוקחות תמיכה של התרופה עלולות לחשוב שהן חוו הריון כימי למרות שלא היה להן , אחרי שבוע 50 או 40 הריון כלל. הן ראו בטא חיובית של אבל היא חיובית בגלל התמיכה ולא 0 או 10- הבטא ירדה ל בגלל שהיה הריון”. אז איך אפשר לדעת בוודאות מתי זה הריון ומתי לא? 18- "לעניות דעתי אין צורך לבדוק את ההיריון עד ליום ה לתמיכה אחרי HCG לאחר הביוץ, ואם לוקחים זריקות של ימים 18 הביוץ לא מומלץ לבדוק הריון עד שיעברו לפחות מהזריקה האחרונה”. - ) Merck שירות לציבור. בחסות חברת מרק ( ‰ ללא התערבות בתוכן

כל מי שנכנסת לראשונה לטיפולי פוריות חווה מבול של ערכים ומספרים שמצופה ממנה להבין, אך הדבר אינו פשוט כלל. בפורומים השונים בפייסבוק נשים מדברות בקלילות על ספירת הבטא, אך למי שנכנסת לראשונה לתחום מדובר בלא לפחות מסינית. ראשית, בדיקה שמודדת ערכי בטא היא בדיקת דם שמודדת Human cho� , קיצור של HCG את רמת ההורמון שנקרא . rionic gonadotropin "ההורמון מיוצר בהריון על ידי תאי השלייה", מסביר פרופ' פול קליימן. "מי שגילתה את הבדיקה הייתה רוזלין יאלו שע ־ שתה מהפכה בהיסטוריה וגם זכתה בפרס נובל על הגילויים שלה. היא ניהלה מאבק ללמוד פיזיקה עם ראש המחלקה באוניברסיטת קולומביה, שאמר לה שהיא מתאימה ללימודי קצרנות. "היא הייתה אישה דתייה ששמרה שבת וחיה בברונקס, ובז ־

כות התעקשותה ועבודתה יש לנו אפשרות למדוד אינסולין, בטא וכל מיני חומרים בדם". עוד הוא מספר שבדיקת ההיריון הומצאה בישראל, על ידי שני פרופסורים שגילו שניתן להזריק שתן של אישה לעכבר או ארנבת ובבדיקת הביציות של אותן חיות ניתן היה לראות שיש להן ביציות רבות בשחלות לאחר ההזרקה, דבר שהיה

ניתן לדעת אם את בהריון בתוך ימים shutterstock צילום המחשה:

צילום: המרכז הרפואי הדסה | פרופ' פול קליימן

13 ידיעות ירושלים ˆ 17.12.2021

משירי הילדים )2,2,6,3(

החלפה בדבר שווה ערך

כדורגלן ישראלי )4,5( בעבר

נעשה ללא תכנון

זהב מובחר מאלט

מארגוני הנשים

לבוש שרד

מין ריקוד

אחורי הגוף

מחזאי אירי

מילת תנאי משקה אלכוהולי

אחד הצבעים

מאוכלסת

מכונת אריגה ממלכה קדומה

מחלת עיניים, קטרקט

סופרת בריטית

זמר ישראלי )5,3(

שליח מהיר

וולטמטר )3,2(

מדינה בארה"ב

קטף ענבים הפר התחייבות )3,2( ) (בסלנג

אתמול בלילה

גבוה נוזל חיוני

מרגיז

שניים

דג מאכל פתיחה באש

מכלי הדם

טייפרקורדר

הזלת רוק נהר באפריקה

קיבוץ בגליל העליון

קמרטון

איש תקשורת בארץ גבורה

ליקטו, אגרו

מצבת זיכרון עניבת פרפר

משירי אהוד )4,4( מנור

פדנט כינוי לתרנגול

מבנה לעופות מפלצת יורקת אש

אמירות במפרץ הפרסי )4,3(

סופר ישראלי מדור

נעו ממקומם

מראשי עיריית ת"א

מדינה באמריקה תבשיל בשר וירקות

נשיא קוריאני מין תבלין

יחידת זמן

מקום גבוה

נקו דה למחשבה דקל בנו

אגרטל אבקה רפואית

שף ישראלי "2- סולן "יו

קול גברי גבוה

מבניו של יהודה

חם ולח עוף אוסטרלי

נהר בגרמניה

מטרה

נחש ארסי

משפט צדק

משקה חלב חמוץ סימן בקלפים

על כל סוגי ה

דל אמצעים

קמין

איבדו את דרכם

מנהל ארגוני

הביא ישועה

מכשיר לריסוק מזון

ממיני היתושים

על כל סוגי הארונות פתרונות לשבוע שעבר 2 1 6 9 5 3 4 8 7 7 4 5 8 2 6 3 1 9 8 3 9 4 7 1 2 6 5 1 5 4 3 9 7 8 2 6 9 6 7 1 8 2 5 3 4 3 2 8 5 6 4 9 7 1 4 9 2 6 1 8 7 5 3 6 7 3 2 4 5 1 9 8 5 8 1 7 3 9 6 4 2

סודוקו

על כל סוגי הארונות 8 3 4 2

5 7

1

9

3

6 7

4 8

5

2

3

יש למלא את הספרות בין , מבלי 9- ל 1 לחזור על אף ספרה בטור, בשורה ובריבוע .3×3 של לסודוקו פתרון אחד בלבד

2

7 4

6 4 2

4 3

1 8

9 4 2

5

רשתהארונותשל ישראל

aron.co.il | 1-700-700-936 יבואן מורשה של מזרני 1938 חברת המזרנים המובילה בארה״ב החל משנת על כל סוגי הארונות רשתהארונותשל ישראל עד גמר המלאי | ט.ל.ח

aron.co.il | 1-700-700-936 יבואן מורשה של מזרני 1938 חברת המזרנים המובילה בארה״ב החל משנת אביב תל 73 הרצ 03-5181774 נתניה 3 הבונים פינת גיבורי ישראל 09-7677070

ירושלים 16 יד חרוצים 02-6729814

פתח תקווה א.ת סגולה 32 גליס 03-55 1261

ראשון לציו 14 משה לוי 03-9412213

עד גמר המלאי | ט.ל.ח

רשתהארונותשל ישראל

14

נתניה 3 הבונים פינת גיבורי ישראל 09-7677070

באר שבע 32 טרומפלדור 08-6233444 נתניה 3 הבונים פינת גיבורי ישראל 09-7677070

ירושלים 16 יד חרוצים 02-6729814

פתח תקווה א.ת סגולה 32 גליס 03-5531261

אביב תל 73 הרצל 03-5181774

אשדוד

רחובות בילו סנטר 08-9412777

ראשון לציון 14 משה לוי 03-9412213

מפעל - ראשל"צ 34 אליהו איתן 03-9510692 פתח קווה א.ת סגולה 32 גליס 03-5531261

17.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים

באר שבע 32 טרומפלדור 08-6233444

ירושלים 16 יד חרוצים 02-6729814

08-8665944 B-mall פאוורסנטר אביב תל 73 הרצל 03-5181774

אשדוד

רחובות בילו סנטר 08-9412777

ראשון לציון 14 משה לוי 03-9412213

מפעל - ראשל"צ 34 אליהו איתן 03-9510692

08-8665944 B-mall פאוורסנטר

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

לפרסום מודעה בלוח ידיעות ירושלים

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

למכירה בשכונת הר חומה

ברחוב מקור חיים רזידאנס, על טיילת המסילה, פרויקט יוקרתי ,בבניה.חדשה,מרווחת וסטנדרט גבוה במיוחד,דירות חד’ גינות ומרפסות. 4‎‑6 משכנתאות “בנק ירושלים” ליווי פיננסי קרן “ראליה” הבינלאומית לפגישות: ‎)295344( ‏ 053‎‑9329467

חדרים מרווחת 5 דירת פנטהאוז ויפה, שטופת שמש עם מרפסות לנוף מקסים, סלון ומטבח גדולים, מחסן, חניה מקורה, לכניסה מיידית ש"ח 2.750.000

בגבעת זאב חצי מדו משפחתי מחולק יח’ נפרדות 2 ‐ ל חד’ עם 3.5 בנות חניות 2 חצר גדולה פרטיות במחיר אטרקטיבי בלעדי לתקם חיים מדיצי 052‎‑4419402 סניף רמות / גבעת זאב 801 רח’ כיסופים מ.מסחרי רמות ‎)295362( ‏

דו מפלסי ברחוב גדעון · קוטג’ 5 , האוזנר המבוקש בהולילנד יחידות מניבות 2 חדרים עם מ”ר של מרפסות 150 ‐ ו לנוף מרהיב. בלעדי לסנצורי 072‎‑3926510, , טובי 21 ‎)295356( ‏ 072‎‑3926536

בטלביה, ברחוב שקט חד’, קומה שנייה, 4 מרפסת ומעלית, 2.6 , הסקה פרטית מיליון ש”ח מיידית!!! בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

050-7372710 ון דייק נכסים עזריה

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

ברמת דניה,מגרש לבניה פרטית,חצי מדו,לאחר 3,200,000. חפירה ש”ח בלעדי למשרדנו.ירדנה 072‎‑3926525 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295391( ‏

5 למכירה מיידית דירת גן מ”ר לשיפוץ ק.ק 120 ’ חד 25+ מ”ר מרפסת לנוף +45 חניה פרטית + מר גינה בבלעדיות, רפי נכסים ‎)295388( ‏ 052‎‑6146848

050-3681324 www.abadan.co.il

‎)295364( ‏

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

קטמון הישנה,בבית חד’ 4.5 , ערבי מהממת, מרפסת סוכה, מחסן, דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

www.abagan.co.il 02-5612070

במלחה, במיקום מצוין, בית בודד, חד קומתי, מגרש עם אופציות עתידיות, נדיר נדיר בשוק, גינה היקפית, נוף ושקט, בלעדי 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

אדם וביתו פוינט נדל"ן תיווך ושיווק נדל"ן גבעת משואה חדרים נהדרת, דו מפלסית 5.5 מרפסת גדולה, הסקה פרטית בלעדי!!!

A.D.N תיווך נכסים למכירה בגילה

5.5 קטמון הישנה חד’ דו מפלסית, מרפסת גדולה לסוכה, הסקה פרטית, מחסן וחניה 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

חדשה בשוק, במשכנות האומה,מפוארת ומאובזרת קומפלט, 5 ‐ חד’ כ 4.5 מרפסת סוכה +’ חד לנוף, מחסן וחניה מקורה, להביא מזוודות ולהיכנס, מפתחות במשרד, חיים מדיצי 052‎‑4419402 חיים אברון 050‎‑5232523 סניף ראשי כנפי נשרים 68 סניף פ.זאב מאיר גרשון 48 ‎)295360( ‏

‎)295365( ‏

להשכרה דירת שני חדרים מושקעת עם אופציה להרחבה) +( גינה -חצר מקום שקט וסולידי דירות סטודיו מרווחות ומושקעות באבו גוש, בבלעדיות

3 במשכנות האומה ממ”ד קומה + חדרים ראשונה מרפסת 2 מ”ר 90 וגינה אמבטיות מעלית, מחסן, וחניה בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

‎)295366( ‏ ברחוב מקור חיים רזידאנס, על טיילת המסילה, פרוייקט יוקרתי, בבניה. חדשה, מרווחת וסטנדרט גבוהה חד’ 4‎‑6 במיוחד ,דירות גינות ומרפסות.משכנתאות “בנק ירושלים” ליווי פיננסי קרן “ראליה” הבינלואמית 053‎‑9329467 : לפגישות ‎)295342( ‏

‎)295378( ‏

050-5320850 דודו רחביה - ירושלים

א.ד.ן נכסים (עזי) 054-4601559

לוקיישן נכסים

‎)295383( ‏

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת ברמות ג' , בזרחי , קוטג' גדול על קו הנוף , מרפסת ענקית לנוף , אפשרות הר בה , + 5 ₪ 3,450,000 . גישה נוחה

מרפסת סוכה גדולה מול נוף עוצר נשימה, מוארת + מ"ר 120 חד' 5 ושטופת שמש, שלושה כיווני אוויר, מחסן, חניה ובהזדמנות שלא תחזור. לכניסה מיידית !! נוף הרים בבית הכרם

5.5 בגבעת משואה חדרים נהדרת דו מפלסית מרפסת גדולה הסקה אמבטיות 2 פרטית בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

ברחוב מקור חיים רזידאנס, על טיילת המסילה, פרויקט יוקרתי,בבניה.חדשה,מרווחת וסטנדרט גבוה במיוחד,דירות חד’ גינות ומרפסות. 4‎‑6 משכנתאות “בנק ירושלים” ליווי פיננסי קרן “ראליה”

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

הבינלאומית לפגישות: ‎)295343( ‏ 0539329467

058-6106030 , רות 050-7424042 תמיר

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il

‎)295382( ‏

15

ידיעות ירושלים ˆ 17.12.2021

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

ברחוב מקור חיים רזידאנס, על טיילת המסילה,פרויקט יוקרתי ,בבניה. חדשה,מרווחת וסטנדרט חד’ 4‎‑6 גבוה במיוחד,דירות גינות ומרפסות.משכנתאות “בנק ירושלים” ליווי פיננסי קרן “ראליה” הבינלאומית.לפגישות: ‎)295345( ‏ 053‎‑9329467

ברמת בית הכרם: 170 , כיוונים 4, ח׳ בלב השכונה 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 , מ״ר כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 בלעדי למכירה בבית הכרם: )3 חד' (במקור 4 דירת מ"ר ל רנונה, 63 , משופצת, סביבה 2 קומה להשכרה בבית הכרם רחוב שליין ח"ד 3 דירת גן מ"ר 90 ש"ח 7500 2 ,1 מ״ר, קומה 55 , ׳ חד 3 , רח׳ הלל בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 , דירה מיוחדת ירוקה ומיקום מרכזי !! ש"ח בלבד! 2,000,000 מרכז העיר: 054-2298226 : ויויאן 02-6723964 : משרד 054-5668729 : שלמה

בלעדי למכירה: דירת גן בארנונה! יחידה נפרדת. + חד' מרווחים 4

דירה מיוחדת יפה! בלב מרכז העיר, מר', מרפסת, 100 , בבניין ערבי למגורים/להשקעה!

ברחוב הפלמ”ח, חדרים, 4 דירת 2 , מרווחת ומוארת מרפסות פתוחות, לדירה חניה (גראז’) פרטית בטאבו, חניה פתוחה, בניין קטן, פוטנציאל גדול, נדיר בשוק, חובה לראות, בלעדי 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

טלביה 5 אנייס לונסקי יעוץ ושיווק נדל"ן אלקלעי 052-2603050 , אניס: 02-5660012 טל: E-mail: immo.agnes@gmail.com

בקרית משה שושנה, ‐ הירוקה חייבת להימכר, מרפסת, +’ חד 4 משופצת ברמה חניה בבניין, + גבוהה במחיר מציאה, בלעדי לתקם הדסה

חדשה בשוק!!! דירת גן ברמת חד’ 4 בית הכרם 2+ מ”ר 100 ‐ גינה כ חניות עוקבות, כניסה פרטית לדירה, בלעדי ‑ חיים מדיצי ‎ לתקם 052‎‑4419402 חיים אברון 052‎‑5235223 בלעדי לת.ק.מ. סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295359( ‏

קריית משה:

4 , חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

4 , קטמון הישנה חדרים שמורה, קומה שניה, מעלית שבת,מרפסת סוכה , הסקה פרטית חניה בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

למכירה ברמת שרת דרומי 146 דופלקס פנטהאוז חדרים עם גינה ומירפסת 6 חניה, מחסן, מעלית ונוף מרהיב

058‎‑4931070 02‎‑6522292 סניף ראשי 68 כנפי נשרים

www.jerusalem-realestate.co.il

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

‎)295377( ‏

‎)295386( ‏

‎)295353( ‏

בפרוייקטהכימבוקשבבוכמן הפרויקט של צרפתי חדש ומטורף!!! למכירה בבלעדיות דו משפחתי עם גינה ע- נ-ק-י-ת בבוכמן!!

רחביה קרוב לנחלאות ושערי חדרים 4 חסד שמורה, הסקה אמבטיות, 2 , פרטית מעלית שבת . מחסן חניה ונוף. מליון 3.150.000 ש”ח 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

09-7744111 :' טל 052-3038833 רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

חדשה בשוק בפסגת זאב דרום, בפרוייקט חדש, גינה +’ חד 4 דירת גן מ”ר, חניה 80 ‐ כ כפולה ומחסן בלעדי לתקם יואש 052‎‑2402051 סניף פ.זאב צמוד 48 מאיר גרשון 2000 למעיין

חדרים 6.5 דו משפחתי מדהים מרתף נכס נדיר!! + גינה מרוכזת, ענקית ויפיפיה, מטבח גדול ומשודרג סטנדרט בניה גבוה מ"ר, רחוב שקט, 370 מ"ר בנוי, מגרש 174 נגישות נוחה מיליון ש"ח 6.7 חניות מחיר מבוקש 2 2022 פינוי קיץ

‎)295357( ‏

‎)295393( ‏

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד: חברים בלשכת המתווכים וב"שירן"

במבשרת שכונה ה’ חד’ מרווחת, 4 ’ ו מרפסת גדולה לנוף, חניות מקורות, 3 מחסן, מיידית!!! בלעדי!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

למכירה במושבה היוונית / יהושע בן נון חד' גדולה ומרווחת 3 דירת מרפסת פתוחה, + קומה ראשונה כיוונים טובים, שירותים כפולים, מזגנים, דוד"ש, הסקות, מיקום מצויין, חודשים 3- שקטה בנין אבן, כניסה כ חד' גדולה מרווחת, 4 דירת משופצת קומפלט ברמה גבוהה, מיזוג מרכזי, דוד"ש , יחידת הורים חניה, מעלית שבת, בתהליך קבלת היתר למרפסת, נוף, אויר, שמש . הורקניה / למכירה ברסקו

חדשה בשוק, עסקה של פעם בחיים למכירה בקטמונים / ברניקי + ' מ 125- חד' כ 5 דירת מרפסות סוכה, משופצת ומעוצבת 2 בתכנון אדריכלי גינה וחצר + יחידה להשכרה כניסה פרטית חד' חדשה, 4 ראשונה. מחולק לדירת חד' עם 5 משופצת ומושקעת, ודירת כיווני אויר, 3 , מרפסת גדולה שמורה נוף, אויר, ושמש, בהיתר מלא הורקניה / למכירה ברסקו מ' בקומה 190- חד' כ 9 דופלקס

למכירה דירת גן ברמת בית הכרם! חדרים מהממת 4 , בבלעדיות גינות ענקיות פרטיות בטאבו: 2 עם במשה קול, במרחק הליכה מהמרכז חדרי שינה, סוויטת הורים, 3 , המסחרי מ"ר, 150 גינות בגודל כולל של 2 חניות מקורות ומחסן פרטי. 2 ש"ח 3.480.000 מחיר

למכירה פנטהאוז נדיר בכספי! דירת גג חדשה מקבלן: מ״ר, טרסה 147- חד' מרווחת, כ 5 גדולה (סוכה) מהסלון פלוס מרפסת חדרי שירותים, 3 , סוכה נוספת אמבטיות כולל יחידת הורים, 2 מעלית שבת, חניה ש"ח! 4,400,000

למכירה בקטמון הישנה! דירת קוטג' פינתית נדירה, מ"ר, 200 מעל חדרים, 6 , מפלסים 3 גינות יפות, 2

טרסות גג פרטיות, 2 בנוסף - יחידת דיור! ש"ח 7.500.000 : מחיר

‎)295363( ‏

ברחוב מקור חיים רזידאנס, על טיילת המסילה,פרויקט יוקרתי,בבניה.חדשה,מרווחת וסטנדרט גבוה חד’ 4‎‑6 במיוחד,דירות גינות ומרפסות.משכנתאות “בנק ירושלים”ליווי פיננסי קרן”ראליה” הבינלאומית 053‎‑9329467 : לפגישות ‎)295346( ‏

למכירה בארמון הנציב / אליהו בית צורי חד' גדולה מרווחת, 4.5 דירת גן כניסה פרטית כיוונים טובים, מחסן, מזגנים, יונקרס, דודש ועוד

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 :' טל

חברים בלשכת המתווכים

16

17.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בס"ד

בגילה היוקרתית חדרים עם שני מרפסות גדולות 4 מושקעת ביותר פרטית. כניסה כדאי לראות

בארנונה אזור מבוקש חד', מול הקונסוליה האמריקאית, 4 מרפסת גדולה לנוף משגע לכל דיירים בלבד, 2 ,' ירושלים, קומה א במחיר מציאה!!!

למהירי החלטה, למסירה מיידית, 3.5 בקרית משה 3+ חד’ מרווחים מחסן עם + מרפסות 1,970,000 חלון רק ש”ח מפתחות בתקם דבורה 058‎‑4830916 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295361( ‏

בקרית משה (בעל חד’, 3 ,) השאילתות מרפסת + מ”ר 70 סוכה לנוף פתוח, קומה ד’ עם מעלית שבת, יחידה בקומה, לשיפוץ, חניה בבניין, מיידית. ש”ח 2,500,000 072‎‑3926513 שי ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295389( ‏

שנות ניסיון ברוכות 38 2 במכירות דירות יד

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

סניף מעלה אדומים מאיה דייאני

סניף ראשי - קרית משה , בנין מרכז אורנים 68 כנפי נשרים

סניף גילה יואששמואלי

דירת פנטהאוז של חדרים גדולה 4 עם מרפסת טרסה מ”ר, 75 פרטית של פונה לנוף מהמם, דירה פינתית, שקטה מוארת, רחוב נדרש, פינוי גמיש, מציאה אמתית, נדיר בשוק בלעדי. 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17 רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

מורדות עין כרם- דרך כרמית

בתחילת הרחוב- במיקום מעולה, כניסות נפרדות 2 למכירה בדו קומתי, מרפסות גדולות במיוחד, 2 לדירה, יח' נפרדת עם כניסה פרטית + מ"ר 90 כ- מ"ר. אפשרות להרחבה 20 כ- קטמונים- אנטיגנוס

פנטהאוזים למכירה 2 במגדל של יהודה רחמים, מ"ר במפלס אחד 200 מיני פנטהאוז כ- מ"ר במפלס אחד 180 פנטהאוז כ- בריכה פרטית על הגג, נוף ירוק ופתוח, + בניין בוטיק ויוקרתי, נגישות לקו הרכבת העתידי

דיירים המעוניינים לבצע בדיקה ראשונית להיתכנות ולביצוע פרויקט בבניין מגוריהם מוזמנים לפנות לנייד של ורדית. לקוחותינו הינם יזמים וחברות בניה מהמובילות בארץ . Duns 100 לפי משרדינו מחפש מתחמים לפינוי בינוי ולהתחדשות עירונית

קטמונים - אלעזר בן יאיר מ"ר 68 חד' כ- 3 דירת

חדש

בשוק!

מ"ר 75 אופציה להרחבה כ- + קומה ראשונה מרפסת גג גדולה מרפסות 2 + עסקה מעולה!!!

‎)295375( ‏

050-353-3390 ורדית מסטורוב 050-330-3636 יעקב משה

למכירה בבית וגן חד׳, ק׳ק, נגישות מלאה, מחסן , חניה, מרפסת, 3 מצויינת להשקעה/מגורים, מכירה מיידית, ₪ 2,120,000 052-8806917 בלעדי לתפנית נכסים בע"מ -ערן למכירה בשערי חסד חד׳, מרפסת סוכה, גג ענק מוצמד, 6 , פנטהאוז 052-8806917 : בלעדי לתפנית נכסים - ערן

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

ללקוחותנו דרושות דירות לקניה בכל חלקי העיר

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

להשכרה מגרש מ"ר בג. המטוס, 500

פתוח/סגור. לכל מטרה

להשכרה במרכז העיר בשיקמה מחנה יהודה + חד' קומה שנייה משופצת 2 מרפסת שמש, מרוהטת!

להשכרה דירות בכל השכונות מרוהטות/ריקות, שירות אדיב ומקצועי

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

17

ידיעות ירושלים ˆ 17.12.2021

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נדל"ן מסחרי מטר 180 תתקני בתלפיות למשרדים בשטח של כ מטר 170 תוסיפי ברחוב אבינועם ילין- חנות לכל מטרה בשטח של כ

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

במתחם צרפתי במישור אדומים מול הלונה פארק חנות להשכרה שטח מסחרי מתאים לאירועים או מסחר בגדלים - 165, 230, 340, 780 שונים כניסה מיידית 050-2441658 מיידי / ללא תיווך 02-5354407, 053-7372336 חדרים 2.5 בפסגת זאב דירה בת מטר משרדים 60 בתלפיות חניות - ניתן לפצל + מפוארים מטר 30 משרד בתלפיות חנות לכל מטרה אבינועם ילין מטר 170 בשטח של כ חדרי 2 + מ"ר 800 גבעת שאול קירור, לכל מטרה ניתן לפצל להשכרה בירושלים

במשכנות האומה 90 ‐ חדרים כ 3.5 מ”ר מרפסת סוכה אמבטיות , 2, לנוף מעלית שבת . מחסן וחניה בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

בארמון הנציב, אייזיק רמבה, סמוך חד’, 3, לארנונה מ”ר בקומת 70 ‐ כ הכניסה, לשיפוץ, מידית, מפתחות במשרד. שי 072‎‑3926513 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295390( ‏

3.5 , בקטמונים חדרים דירת גן , כניסה פרטית, גינה בשימוש, דירה 2 שקטה, לדירה כניסות, חניה נוחה, דירה שמורה מאד, מחיר גמיש , בלעדי 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

‎)295354( ‏

הקודם זוכה!!! בגילה א’ (הצוף) ענקית 3 משופצת ומטופחת מזגן + ארונות + פ”א + לתקופה ארוכה רק ש”ח תיווך דניאל 3,900 050‎‑5216821 ‎)295380( ‏

למכירה! למהירי החלטה אולם למכירה במרכז 135 ‐ ספיר כ מ”ר בקומת

‎)295379( ‏

ברחביה ברחוב חדרים 3 שקט ויפה מרפסות 2 שמורה מליון 2.7 ) (סוכה ש”ח מיידית!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים מציאה!!! למבוגרים בקריית יובל 65 מגיל בבניין “בית אבות” מרפסת + 3 דירה ענקית גדולה שטופת אור ושמש מעליות ונוף + 11 קומה מרהיב חייבים למכור ש”ח 955,000 רק המפתחות בתיווך דניאל ‎)295340( ‏ 050‎‑5216821

3 ) רחביה (אלפסי חד’ גדולים קומה מרפסות, 2 שניה השקעה מצויינת בלעדי!!! שרה 052‎‑7047535 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

רמפה, מושכר ש”ח 10,000 ‐ כ בלעדי חיים מדיצי 052‎‑4419402 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295392( ‏

‎)295355( ‏

‎)295384( ‏

בהזדמנות!!! בגילה א’ (הצוף) גדולה ומרווחת פ”א שמורה + 2 ומתחוזקת ק”ג בבלעדיות מפתחות בתיווך דניאל ‏ 050‎‑5216821 ‎)295381(

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

במרכז העיר, בבניין 2 חדיש, דירת חדרים מרווחת עם מעליות, 2 , הוף מיקום מצוין על

ח”ד 3 בארנונה מעלית שבת

תוואי הרכבת, בקרבת השוק ומרכזי קניות

מרפסת סוכה מחסן וחניה לשומרי שבת מיידית!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

2, ברמת שרת דירה יפה מרפסת גדולה + חדרים וסוכה, כניסה מיידית לתקופה ארוכה לפרטים ‏ 052‎‑2600936 ‎)295374(

70 ’ חד 3 משה · בקרית מ”ר, משופצת, מרפסת 3 , סוכה לנוף מדהים כיווני אוויר,מחסן,חניה ומעלית,יחידת הורים מיליון ש”ח 2.500.000 ‎)295358( ‏ 050‎‑7291791

27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

02-6299444

‎)295376( ‏

‎)295385( ‏

02-6299444

18

17.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים