בונוס ירושלים 17.12.21

החדשותהטובות: המשרדשמחזיקהכי הרבהאגפיםמחוץ לעיר, יעביר אותםהנה גופיםממשלתייםשוניםטרםהסדירו מקום בעיר 114 בתוךשנה ‰ הרעות: עוד יחידותשלמשרד 25 הכלכלהבדרך לבירה מעבר משרדי הממשלה לירושלים

אושר בוועדה

נ ד ל " ן

קותי פונדמינסקי

מתחילים לארוז. משרד הכלכלה, שמחזיק הכי הרבה יחידות ואג ־ פים שממוקמים מחוץ לירושלים (בניגוד לחוק), יעלה את יחידותיו לעיר ויתמקם באזורים שונים בה. העובדים עיכבו מדובר במהלך שנידון כבר תקופה ארו ־ כה אך הבשיל לאחרונה, כאשר העיכוב נבע בעיקר מהתנגדות העובדים למעבר. בפגישה שנערכה בין יו"ר המינהלת בעי ־ רייה להעברת משרדי הממשלה לבירה יוסי חביליו ובין שרת הכלכלה והתעשייה אור ־ נה ברביבאי, סוכם כי מעבר כל היחידות הארציות של משרדה לירושלים יתבצע בתוך שנה. ברביבאי היא השרה הראשונה המיישמת את החוק מאז החלטת הממשלה שהתקבלה בחודש שעבר לאכוף את החוק בנושא. יחידות משרד הכלכלה שיעברו לבירה הן מינהל התקינה לבחינת תקנים, אגף מערכות מידע והרשות לשת״פ תע ־ שייתי. בין היחדיות מזרוע העבודה במשרד יעברו המחלקה לפיתוח פדגוגי־טכנולו ־ גי; אגף הסדרה, רשיונות והיתרים; המכון הממשלתי להכשרה טכנולוגית, אגף הסד ־

הדמיה: 'בריידמן אגמון אדריכלים'

מגדלים בפנמה הוועדה המקומית אישרה להפ ־ קדה תוכנית בנייה חדשה בר ־ חוב פנמה, בסמוך לצומת אורה. 4.6 הפרויקט יוקם על שטח של ו � דונם למג 3.6 דונם, מתוכם רים והדונם הנותר מיועד למבני ציבור. הבינוי כולל הריסת שני מבנים קיימים בגובה של שתי יחידות דיור, 48 קומות - שבהם והקמת שני מגדלים חדשים של קומות ממפלס הרחוב (עם 25 אופציה למגדל שלישי בעתיד). יחידות 260־ בסך הכל אושרו כ דיור חדשות וכן הקמת חניון תת־קרקעי, שאליו תוסט החניה הקיימת במפלס הרחוב. השטח שיתפנה ממקומות החניה ינוצל לטובת שטחי ציבור. מגישת התוכנית היא חברת 'אוונגליסט יהודה רחמים לב ־ ניין', ועורך התוכנית הוא האד ־ ריכל מטיאס ויסבאום ממשרד 'בריידמן אגמון אדריכלים'. משרדים בגבעה המקומית אישרה גם להפקדה באזור 4 מיזם בנייה ברחוב האופה התעשייה בגבעת שאול. התוכ ־ דונם, 3.7־ נית כוללת שטח של כ ייעודה תעשייה ומשרדים, ובמ ־ קומות בשטח 18 סגרתה יתווספו אלף מ"ר. 28 בנוי של של כ־ לצורך זה הומלץ על הריסת המ ־ בנה הקיים והקמת בניין חדש בעל דופן פעילה כלפי רחוב האופה, על הפרשה לשטחי צי ־ מ"ר בתחום הבניין 900 בור של כ־ בקומת הקרקע ועל הקמת חניון תת־קרקעי. קותי פונדמינסקי

צילום: שלומי כהן | משרד הכלכלה בקרית הלאום. מקבץ יחידות

יחידות 28 קשו פטור ונדחו. לאחר הורדת שאמורות לעבור בימים אלו ו/או בשנה הק ־ 114 רובה לאחר סיכום מול חביליו - נותרו יחידות שצריכות לעבור לירושלים. נזכיר כי משרד שלא יגיש תוכנית מעבר בעוד קצת יותר מחודש, יקוצצו או יוקפאו תקציביו, ומינהל הדיור במשרד האוצר יקצה לו שטחי משרדים לפי שיקול דעתו. המשרד שיתעכב במעבר לבירה גם ייאלץ לשאת בתשלום כפול של שכירות וארנונה בגין הנכס שמחכה לאכלוסו בירושלים.

רה ואכיפה ועוד. בסך הכל מדובר בהעבר ־ עובדי המשרד. 150 תם של כ־ "בתוך חודשים ספורים מרגע כניסתה לתפקיד קיבלה השרה ברביבאי החלטה שכל קודמיה בתפקיד דחו במשך שנים", אומר חביליו. "אני קורא לשאר השרים והשרות בממשלה שבאחריותם יחידות מחוץ לירושלים להודיע בהקדם על עלייה לבירה ולבצע זאת. אנחנו נמשיך לעקוב״. 203 לפי מינהלת המעבר כיום נותרו י � ב 142 יחידות מחוץ לירושלים, מתוכן

מנכ"ל 'אפריקה ישראל':

"הנדל"ן בעירעוד יעלה - ובהרבה" ענקיתהבנייה, שמעורבתבמספר מיזמים בבירה, שמהאתתלפיותעל הכוונת ‰ לפי מיכהקליין, שעומד בראשהחברה, האזור עומד בפני מהפך רציני

קותי פונדמינסקי

"למחירי הדיור והנדל"ן בירושלים יש עוד הרבה לאן לעלות", אומר 'לבונוס' מנכ"ל 'אפריקה ישראל

מגורים', מיכה קליין. "יש מקומות במרכז הארץ שהמחירים כבר קרובים לשיא ובירו ־ שלים זה עוד רחוק ויש פוטנציאל רב". על פי קליין, התוכנית האסטרטגית של 'אפריקה ישראל מגורים' היא להשקיע וליזום עוד פרויקטים בעיר באופן כללי, ועכשיו הם מוצאים עניין מיוחד באזור הת ־ עשייה תלפיות, כאשר בחסות תוכנית האב שקידמה העירייה יוסב מאזור של מפעלים לאזור מגורים. במילים אחרות: יוצאו משם המוסכים. רק לפני כחודש פורסמה עיסקת קומבינציה ענקית של 'אפריקה ישראל מגורים' עם 'דינמומטר', ולפיה יוקם במתחם ק � קומות בהש 30 הטסטים הידוע מגדל של מיליון שקל. 100 עה שמוערכת בכ־ עם זאת בחברה לא מסתפקים רק בפרויקט המתוכנן ב'דינמומטר', והיא מחפשתשטחים נוספים באזור בניסיון לפתח עוד מיזמים.

הדמיה: 'מולכו אדריכלים' | מהפכת מגורים. תלפיות העתידית

'אפריקה מגורים' נמצאת כרגע בשלבי הקמה של מספר פרויקטים כמו מגדל בית ו � יחידות דיור במ 270 מפא"י ברחוב יפו, רדות ארנונה ומגדל מגורים ברמת שרת. לנוכח תמהילי המגורים - מהתחדשות עי ־ רונית ועד למגורי יוקרה, טווח המחירים של אלף שקל ועד 22 החברה בעיר די נרחב: מ־ י � אלף שקל למ"ר, והצפי כאמור שהמח 77 רים ימשיכו לעלות.

קליין: "להערכתנו המהפכה המתוכננת באזור התעשיה תלפיות - של פיתוח סבי ־ בתי, הוצאת המפעלים והמוסכים והכנסת מגורים ושימושים מעורבים, היא בעלת פוטנציאל רב. אנחנו נמצאים כבר עכשיו במשא ומתן מתקדם עם מספר בעלי קר ־ קעות בתלפיות בתקווה לסגור בקרוב עוד עסקאות ליוזמות בנייה חדשות לשימושים מעורבים למגורים, למסחר ולמשרדים".

הדמיה: 'יגאל לוי אדריכלים'

צילום: | קליין שירן כרמל

8

17.12.2021 ˆ ידיעות ירושלים