בונוס ירושלים 22.07.22

הדיו עוד לא יבשהעל המלצתהמקומית לאפשר הקמתאודיטוריום במתחם ורבורג, וכבר חבר המועצה יוחנן ויצמן ('דגל התורה') זימן דיון מורחב בנושא ‰ עכשיו קייםחששמצד החילונים כי תוכניתהאודיטוריוםתתבטל ‰ החרדים יקבלו בכל מקרהאתבתי הכנסת לוחמהעלשטחפתוח הקרב הבין מגזרי בקרית יובל לא מסתיים

סגרו עיסקה

מגורים

צילום: רן דאי צילום: רועי יהלום

קותי פונדמינסקי

נאבקים על כל מטר בשכונה. למרות ה'פשרה' שהושגה בשבוע שעבר בין החרדים לראש העירייה

הדירה באבא אחימאיר חדרים 3 עד

משה ליאון בנוגע למתחם ורבורג בקרית יובל (הקמת אודיטוריום במתחם ושני בתי כנסת במגרש אחר בשכונה) - לא כל חברי המועצה החרדים מסכימים לבלוע את הצ ־ פרדע. חבר המועצה יוחנן ויצמן, מחסידות גור עדיין מסתייג מהתוכנית שאושרה בשבוע שעבר בוועדה המקומית לתכנון ובנייה. השבוע הוא ביקש להפעיל את ז', המקנה לכל חבר במליאה את 18 סעיף האפשרות לדרוש דיון חוזר בכל תוכנית שנידונה בוועדה המקומית. ההסכם ייפתח? הדיון החוזר יתקיים בהרכב מלא של המו ־ עצה, ולפיכך ייתכן שבניגוד להחלטת

חדרים בארמון הנציב 2 דירת מיליון שקל. 1.44 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב דב גרונר, מ"ר. 45 בקומת הכניסה, ושטחה מיליון 1.45 המחיר המבוקש היה שקל. (נדל"ן אין) כ � חדרים בנווה יעקב נמ 3 דירת מיליון שקל. 1.93 רה עבור הדירה נמצאת ברחוב אבא אחי ־ מאיר, בקומה השישית והאחרונה. מ"ר, ויש זכויות בנייה 71 שטחה מ"ר על הגג. 25 של 1.97 המחיר הראשוני עמד על מיליון שקל. (פאזל נכסים) חדרים בקטמון נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 2.1 עבור הדירה נמצאת ברחוב כובשי קט ־ מ"ר. 58 , ושטחה 3 מון, בקומה אלף שקל 50 המוכרים קיצצו מדרישתם. (אמירים פתרונות נדל"ן) חדרים ויותר 6 חדרים בגבעת זאב 6 קוטג' מיליון שקל. 2.79 נמכר עבור הנכס נמצא ברחוב שבט בנימין. מ"ר, והוא כולל גינה 140 שטחו מ"ר ומרפסת 65 אחורית של מ"ר. קיימת תב"ע 25 קדמית של מאושרת לקומה שלישית. המוכרים קיבלו את הסכום שד ־ רשו. (סטודיו איי נדלן בע"מ) כ � חדרים בקרית יובל נמ 8 וילה מיליון שקל. 5.8 רה עבור מ"ר, נמצא 200 המבנה, שגודלו מ"ר 550 על מגרש בגודל של ברחוב בלומנפלד, וכולל חניה. העסקה נחתמה במחיר המבוקש. (אנגלו־סכסון ירושלים) המידע נמסר מלשכת המת ־ ווכים למקרקעין ירושלים

צילום: ענר גרין (משמאל: ויצמן) | מתחם ורבורג

בניגוד להמלצת המקומית, שאיננה מב ־ טיחה דבר, ההליך בוועדת ההקצאות סופי, כך שהחרדים קיבלו לידיהם בכל מקרה אישור להקים שני בתי כנסת חדשים שאינו מותנה באישור של תוכנית כזאת או אחרת. עיכוב מובטח ויצמן סירב להתייחס לסיבה בגינה הוא הזמין את הדיון המורחב במליאה אך הפ ־ עלת הסעיף מתרחשת כשהתוכנית כבר מאושרת במחוזית והדיון הנוסף כשלעצמו יגרום בינתיים לעיכוב בלוחות הזמנים.

מחודש בו יכול לגרום שוב להתלקחות. על פי התוכנית החדשה שאושרה, יוקם אודיטוריום בלבד ללא מתקנים וחדרים

נלווים לאירועים. זאת כאשר במקביל ועדת ההקצאות איש ־ רה שתי הקצאות לקהילות חרדיות כדי להקים בתי כנסת בגן הציבורי גן שמורק, שטח חום שמיועד לבנייה למבני ציבור שבמשך הזמן הפך לגן משחקים ירוק ציבורי כשב ־ מקום קן של תנועת הנוער השומר הצעיר.

הוועדה תתקבל תוצאה אחרת והתוכנית תסוכל או שיתווספו לה תנאים משמ ־ עותיים. מה שיסוכם במליאת המוע ־ צה הוא מה שיועבר כהמלצה מחודשת למחוזית, כשלכולם ברור שההסדר הרגיש הושג בלא מעט מאמצים, וכל עיסוק

התוכנית החילונית אושרה. המתחם צילום: | בקרית יובל יואב דודקביץ'

הדמיה: 'זאב ארד אדריכלים'

עשו את השבוע

גבוה בגבעה הוועדה המקומית אישרה להפקדה תוכנית בנייה באזור התעשייה בג ר בעת שאול. מדובר בחלקה בגודל של כשני דונם בשוליו הדרומיים של מגרש הממוקם בין הרחובות וייץ ובית הדפוס. במקום קיים מבנה תעשייה בן חמש קומות, והתוכנית מבקשת להקים מבנה על גבי המבנה הקיים, גם הוא בגובה של חמש קומות, שחזיתו פונה לר ר חוב יוסף וייץ. כמו כן מוצע מבנה נוסף בגובה של שתי קומות ובעל חזית לרחוב בית הדפוס. אלף מ"ר 16.5 הפרויקט כולל כר 1,100 עבור מסחר ותעסוקה וכר מ"ר שטחים בנויים לטובת הציבור. מגישת התוכנית היא חברת 'זהב ירושלים', וערך אותה האדריכל זאב ארד ממשרד 'זאב ארד אדרי ר כלים'. חניה פג"ז

הסכסוך בין המגזריםעל השטחהמפורסם בקריית יובל הוכרעהשבוע ‰ העירייהאישרההקמתמבני תרבות לכלל הציבור, ולאמוסדותחינוך חרדיים ‰ אבל להישג החילוני ישמחיר: שני בתי כנסת יבנו על גן שמורקהציבורי החילוניםסימנו וי עלמתחם ורבורג

עמוד פותח

השבוע הושלמו העבודות להכש ר מקומות חניה בשכונת 120 רת כר פסגת זאב. החניות חדשות במתחם 'מורנו' ייתנו מענה לתושבי השכונה ול ר ציבור הרחב שיגיע לבלות בקניון, בקאנטרי ובספרייה, וכן לבאי היכל התרבות שבפסגה. החניון, שבו גם קיימת תשתית להטענת רכבים חשמליים, יפעל בשיטת 'חנה וסע' לטובת המגיעים מחוץ לירושלים, שיוכלו להעמיד שם את רכבם ולהתנייד בעיר בת ר חבורה הציבורית וברכבת הקלה.

למרות שנדמה כי המאבק הוכרע (ובמ ר חיר של פיצויים לא מובטלים עבור החר ר דים), בקרב החילוניים הדעות חלוקות על גודל ההישג. "העברנו מסר ברור לעירייה שמתחם ור ר בורג בראש סדר העדיפויות שלנו ולא נוותר על קידום התכנית", אומר ראש המינהל הקהילתי יובלים, דור לוי. "היום היא עשתה היום צעד חשוב למען עתיד קרית סגן ראש העירייה יוסי חבי ר ליו בירך על המהלך אך בנימה מסויגת. "זהו הישג של הציבור הליברלי בקריית יובל ובי ר רושלים. צר לי שזה לקח הרבה זמן ודרש לשלם לחרדים תשלו ר מים רבים ומוגזמים, אבל טוב מאוחר מאף פעם", אמר. לעומתם חבר המועצה אדיר שוורץ ('הת ר עוררות") נשמע הרבה יותר סקפטי לגבי מה שהובטח. שוורץ: "חזינו היום בדיל של משה ליאון, בו גן שמורק שנמצא בליבה של קריית יובל ניתן לחרדים, ובתמורה הציבור הכללי, שהוא הרוב הניכר בשכונה, מקבל עוד תכנית על הנייר במתחם ורבורג. יובל בפרט ומערב העיר בכלל, ולשמירת ציביון השכונה".

קע יוכשר שטח ציבורי פתוח לתושבי הש ר כונה. צריך לזכור כי עדיין קיימת משוכה משמעותית ביותר בדמות אישור התוכנית בוועדה המחוזית, אך בהחלט מדובר בפתרון למחלוקת עזה שנמשכה שנים. כמובן שאין מתנות חינם ויממה לפני ועדת התכנון, וכתנאי להעברת התוכנית, אישרה ועדת ההקצאות "פרס ניחומים" לחרדים: הקמת שני בתי כנסת

קותי פונדמינסקי

אחרי מאבק ממושך, החילונים 'זכו' השבוע סוף סוף במתחם ורבורג. מדובר על שטח פתוח בשכונת

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

קריית יובל שעוד ניר ברקת הבטיח להם לפני כשש שנים. עם זאת, הציבור החרדי קיבל 'פיצוי' בדמות אישור לבניית שני בתי כנסת גם כן במתחם אחר בשכונה שנאבקת בהת ר חרדות ועל שימרה על האופי הפלורליסטי. קרב בשטח לא בנוי עם זאת לא נכתבה המילה האחרונה בנו ר שא, וזאת למרות שההחלטה בוועדת התכ ר נון המקומית משמעותית ביותר. מדובר במגרש הציבורי הפתוח הגדול בקריית יובל. החרדים רצו לנכס את המ ר קום במטרה להקים מתחם מוסדות חינוך דתיים וגני ילדים ולחזק את אחיזתם בש ר כונה ואילו המינהל הקהילתי, הפעילים הפלורליסטים והתושבים החילונים, נלחמו מצידם להקים במגרש מוסד תרבותי שאולי אף יהיה פתוח בסופי שבוע. כל זאת הגיע כאמור להכרעה השבוע כאשר ראש העירייה משה ליאון, סיפק את הפתרון. התוכנית שאושרה בוועדה המ ר קומית בשטח של שישה דונמים במתחם, כוללת בשלב הראשון הקמת מרכז תרבות ואודיטוריום לאירועים עבור הציבור הכ ר מ"ר, וביתר הקרר 2,400 ללי בהיקף של כ -

לקהילות חרדיות במקום הגן הציבורי שמורק שהוקם לפני עשרות שנים. מדובר על שטח 'חום' המיועד למבני ציבור, כך שבאופן פורמלי הוא מותר לבנייה, וגם עליו ניטש מאבק בין המגזרים. מדוברות העירייה נמסר כי

הקרב על קריית יובל

קותי פונדמינסקי

ועדת ההקצאות דנה בבקשות לה ר קצאה לגופו של עניין ועל פי נהלים וקריטריונים ברורים, וכי אין קשר בין דיוני ועדת ההקצאות לועדה המקומית. טוב או רע לחילונים? מתחם ורבורג כבר נידון בועדות התכ ר נון לפני כעשור וידע תהפוכות, הפגנות סוערות וגם הוצג כהבטחת בחירות של ברקת שבסופו של דבר לא מומשה. הקרב על השדה הריק הפך עם השנים לסמל על המאבק לזהות קריית יובל ובהחלט יש כאן צעד סמלי משמעותי לטובת החילונים.

אופטימי פסימי

אופטימי התקררות: הכלכלנית הראשית 16 באוצר מדווחת על ירידה של כר אחוז במכירת דירות חדשות בהש ר וואה לשנה שעברה פסימי אבל אם חשבתם שזה יגרום לקב ר לנים להילחץ ולהוריד מחירים - אתם ממש לא בכיוון

זאת הפעם הרביעית שמאשרים תכנית לורבורג, ואני קורא לועדה המחוזית שתפעל לכך שהפעם היא תמומש. לגבי גן שמורק אנו בוחנים את צעדינו", סיכם חבר התנועה הליברלית.

"החזון שלנו למיליון איש בהייטק מתחיל בשיתופי פעולה בינלאומיים שיהוו הזדמנויות חדשות לעולמות ההייטק בארץ" (לראש הממשלה יאיר לפיד יש תוכניות גדולות. רק כדאי לחשוב קודם איך עוצרים את גל הפיטורים בענף)

המשפט הפותח

שנה 14 לאחר

15.7.2022 ˆ ידיעות ירושלים

2

מנהלתמחלקתהשימור בעירייהפורשת

תמר קופמן מסיימתאת דרכה ‰ בשניםהאחרונות נשמעו תלונות רבותעל התנהלות המחלקה בראשותה ‰ העירייה: "פועלים לאיושכל התקנים כדי לאפשרשירותמיטבי"

שכונת הבוכרים, בית אליאנס. אפילו בית פרומין בו פעלה הכנסת הראשונה, נרכש מחדש על ידי המדינה לאחר שנמכר ליזמים פרטיים, בזכות או בגלל בעיות השימור. טענות לחוסר יעילות עזיבתה של קופמן, מתרחשת בצל ביקורת רבה על התנהלות המחלקה תחת ניהולה. לצד תלונות מובנות מצד הקבלנים והיזמים נגד החלטות ועדת השימור והתנהלותה, בשנים האחרונות הלכו והתרבו גם תלונות מצד אנשי השימור המקצועיים עצמם נגד אופי פעילות המחלקה העירונית. אדריכלי שימור בולטים ואף המועצה לשימור את ־ רים יצאו לא אחת נגד התנאים התמוהים לעיתים והקביעות שהציבה מחלקת השי ־ מור בפני הפונים אליה בבקשות, וכן על הסרבול וחוסר היעילות בסדר עבודתה. גם מחזיק תיק השימור בעירייה, חבר המו ־ עצה יוחנן ויצמן, מצא את עצמו מנסה לקדם

שינויים והתייעלויות במחלקה אך ללא שיתוף פעולה מצידם. כך הרפורמה שניסה לקדם יחד עם חברת המועצה לורה ורטון לפני כשנה נשארה רובה ככולה על הנייר. עכשיו בכל מקרה צפוי שינוי גדול והמחלקה נמצאת בצומת דרכים כשכולם מקווים כי יחד עם הקצאת משאבים ותק ־ נים נוספים, המחלקה לשימור לא תמשיך לקפוא על השמרים אלא תצא לדרך חדשה. גרומי המקצוע בענף מקווים כי העיכובים יתמעטו והחלטות ארוכות ומנומקות על נושאים זניחים ולא משמעותיים ילכו ויע ־ למו. בשל היותה עובדת עירייה, את תגוב ־ תה של קופמן לדברים לא ניתן היה להשיג. מהעירייה נמסר בתגובה: "במהלך השנ ־ תיים האחרונות הכפיל מינהל התכנון העי ־ רוני את מספר התקנים המוקצה למחלקת 12 השימור בעיר וכיום קיימים במחלקה תקנים. בימים אלו, פועלת העירייה לאיוש כלל התקנים, במטרה לאפשר מתן שירות מיטבי לכלל הפונים למחלקה".

קותי פונדמינסקי

תם עידן במחלקת השימור העי ־ רונית. מנהלת המחלקה הוותיקה, האדריכלית תמר קופמן, הודיעה השבוע במפתיע, כי היא החליטה לסיים את תפקידה ותפרוש מהעירייה. ל'בונוס' נודע כי בפועל היא תסיים את תפקידה בנובמבר. קופמן מכהנת בתפקיד הניהולי הכי משמעותי בתחום השימור שנה ועוד לפני כן 14 בעיר כבר קרוב ל שימשה בתפקידים נוספים במחלקה. נושא השימור בתחום הבנייה בעיר היסטורית כמו ירושלים תמיד נושא בחו ־ בו רגישויות רבות וכמעט מתחת לכל אבן שמרימים כאן יש היבט שימורי כזה או אחר. לא אחת התנהלו ברחבי העיר קונפליקטים ומאבקים ציבוריים סביב מבנים רגישים שהוגדרו לשימור: ממתחם שדרות ממילא שהגיע עד לבית המשפט העליון, מתחם שנלר, דרך מתחם הרכב בכניסה לעיר,

הדירה בשבט בנימין

7

ידיעות ירושלים ˆ 22.7.2022