בונוס ירושלים 27.01.23

מקור בקבוצה שמכרה את קרקעות הכנסייה טוען: "קק"ל ויתרהעל החכרהבחינם" גורם ב'ניות־קוממיות': איפשרנו לקק"ל לחדשאתחכירתמבני הדיירים - ללאתשלום מצידם ‰ זאתבתמורה לשטחיםהפנוייםשהוחכרו לקרן ‰ אך ההצעהשיכלה להקל את חייהםשל אלפי בתי אב - לא נענתה ‰ קק"ל: "נבחנו הצעותשונותאך ללאתוצאות"

צילום ארכיון: עמית שאבי

נ ד ל " ן

הרחוב שבו מתוכנן המלון

מלון קטן, התנגדות גדולה איש העסקים הצרפתי לורנט לוי מקדם בימים אלה לא מעט מיזמי מלונאות בעיר. בעוד ברחוב יפו כבר החלו העבודות ובבניין קצין העיר אושרו התו ־ כניות, בכוונתו של לוי להסב בניין מגורים קטן בשכונת טל ־ 24 ביה למלון בוטיק שיהיו בו חדרים. היוזמה, שמתפרסמת כאן לראשונה, הוגשה לווע ־ דה המקומית וכוללת בקשה לשימוש חורג מהייעוד הנוכחי למגורים. אלא שבינתיים הוג ־ ר � התנגדויות, מ 22 שו נגדה ביתן מצד דיירים סמוכים. הם טוענים בין היתר כי התוכנית חורגת מהגבלות הבנייה והשי ־ מור באזור וכי המלון יכביד על התשתיות המקומיות ואף יביא קופת חולים 'כללית' חנכה השבוע מרכז רפואי במרכז בית חנינא (בניין האריות). הסניף החדש משתרע על שטח של מטרים, והוא כולל 1,100־ כ מרכזים לבריאות הנפש, האחד עבור מבוגרים והשני עבור יל ־ דים, וכן מכון להתפתחות הילד. ק � אנשי מ 40 במרכז יועסקו כ ־ צוע ומומחים, והוא יפעל בי ־ מים ראשון עד חמישי בשעות . מ'כללית' נמסר 19:00-8:00 כי המרכז יעמוד לרווחתם של אלף 230 לקוחות הקופה, שכ־ מתוכם מתגוררים בשכונות מזרח העיר. לירידת ערך דירותיהם. משהו לנפש

מגורם המעורב בנושא, נודע השבוע ל'בונוס' כי במהלך הנסיונות השונים למ ־ צוא פתרון לחידוש החכירה לכאלף בתי האב הירושלמים ברחביה, טלביה וניות הגישה מחזיקת הקרקע, קבוצת 'ניות־ קוממיות', הצעה רשמית לקק"ל, שלפיה הקבוצה תסכים להעביר את הזכות לחי ־ דוש החכירה לכל המבנים הבנויים - ללא תמורה מצד הדיירים עצמם. בתמורה לכך התבקשה קק"ל להעביר לאלתר את הקר ־ קעות שהן שטח פתוח וללא בנייה לרשות הקבוצה - ולא להמתין לסוף תקופת זכויות שנה. 30 החכירה שלה בעוד כ־ בין היתר מדובר על שטחים כמו גבעת התנ"ך הסמוכה למתחם התחנה הראשו ־ נה ומתחם עומרייה ליד גן הפעמון. כך קיוו ב'ניות־קוממיות' ליזום בנייה חדשה למגורים, מסחר ומלונאות בטווח הזמן הקרוב. אומנם הצעה דומה הועלתה לפני כחמש שנים, אלא שאז דובר על המשך חכירה במחיר מופחת, ואילו בהצעה המדו ־ ברת, כך לפי הגורם, לא הייתה כל דרישה

כספית מעבר לקרקעות המבוקשות. לו ההצעה היתה מתקבלת, כאלף מש ־ פחות ברחבי העיר היו נהנות מהסרת אי הוודאות סביב מועד חידוש החכירה המת ־ קרב, שלא לומר מהטבה כספית משמעו ־ תית, אלא שבקק"ל, כך לפי הגורם, בחרו שלא להתייחס להצעה. לדבריו, אולי בעלי הקרקע החדשים יעלו אותה בשנית. "מידע חלקי ומוטעה" מקק"ל נמסר: "האמור בכתבה כולל מידע חלקי, לא ברור ומוטעה. לא התק ־ בלה מקבוצת ניות כל הצעה להעביר להם את הקרקעות הפנויות תמורת הזכויות על הקרקעות הבנויות. במהלך הדיונים עם הקבוצה עלו ונבחנו הצעות שונות, אך הם הסתיימו ללא תוצאות מעשיות, בין היתר לאור הפערים הגדולים בין הצדדים. "קק"ל ממשיכה לשקול את האפשרויות השונות, לרבות הארכת תקופת החכירה, כאשר טובת חוכרי המשנה לנגד עיניה".

הדיירים עדיין בחוסר ודאות. צילום ארכיון: שלומי כהן | טלביה

קותי פונדמינסקי

רקע: רכשה 2006־ ב שותפות 'ניות־ קוממיות' מהפטריארכיה היוונית את זכויות חידוש חכירת הקרקעות החל .2052 משנת רכשה 2011־ ב השותפות גם את הבעלות. עם זאת, לקק"ל נותרה הזכות, מההסכם המקורי מול הפטריארכיה, להאריך את תקופת 99־ החכירה ב שנים. יצוין כי באותו הסכם יש הנחיית בוררות, שלפיה אם הצדדים לא יגיעו להבנות נשיא בית המשפט העליון ימנה בורר שישקלל בשווי דמי החכירה לא רק את ערך הקרקעות אלא גם את ערך המבנים שהוקמו עליהן.

שבוע לאחר רכישת הענק, נחש ־ פים פרטים חדשים על ההתרח ־ שויות שמאחורי הקלעים בנוגע

לאדמות הפטריארכיה לשעבר.

מה יבנו בבורשמתחתלאצטדיון הכדורסל? עודאולםכדורסל! מלחה: אחרי שנים רבותשל לבטים, בספראהוחלט: החלל התת־קרקעי שמתחת ל'ארנה' יוכשר כמגרש נוסף לאימונים ולאירוחמשחקיםקטנים ‰ תקציב המיזם: כשבעהמיליוני שקלים

קותי פונדמינסקי

סוף סוף אחרי יותר מעשור הוחלט בעירייה מה לעשות בבור הענק שמתחת לארנה - המכונה גם 'הבור של כרמי סער', על שם מי שחשב להכשיר את החלל המדובר. השבוע נקבע כי בחלל התת־קרקעי המדו ־ בר יוקם אולם כדורסל נוסף, שישמש בין היתר למשחקי אימון של הפועל ירושלים וכן למשחקים ואימונים במסגרות שונות. גורמים בעירייה מסבירים זאת במח ־ סור הקיים במגרשי ספורט בעיר בכלל ובאולמות כדורסל בפרט. התקציב שאושר בוועדת הכספים העירונית להקמת המיזם אחוז 80 מיליוני שקלים, וכ־ 6.8 יעמוד על ממנו ימומנו על ידי משרד התרבות והס ־ צופים 300 פורט. האולם יכלול יציעים לכ־ בלבד, ובשלב הבא יוקמו לצידו שירותים נלווים, כגון קפיטריה וחדר כושר. ההחלטה האמורה מגיעה לאחר שנים רבות, עוד בכהונתו של ברקת, שבמהלכן הועלו יוזמות גרנדיוזיות באשר לניצול הבור, אלא שאלה לא היו ישימות ונותרו

קותי פונדמינסקי

יזכו למתקן אימונים. הפועל ירושלים | ' ב'ארנה צילום: רפי קוץ

צילום: מוחמד עליאן

הענקי נוצר משום שבתקופה שבה הוק ־ מה הארנה הקרקעית היתה תחוחה מדי להנחת היסודות והיה צורך להעמיק עוד ולחפור עד למפגש עם אדמה יציבה. "עד היום היו כל מיני פנטזיות לגבי השטח אבל בפועל לא קרה כלום", אומר פלג. "אולם ספורט ומגרש כדורסל תקני זה מה שהעיר צריכה, ועדיף לבנות ולה ־ שקיע במשהו פרקטי שיש לו ביקוש".

על הנייר, כגון הקמת משטח החלקה על הקרח. הבור המדובר ממוקם ישירות מתחת לארנה ולמעשה מקורה על ידה. רוחבו כרוחב שטח הפרקט שמעליו ללא היצי ־ י � מטרים. סגן ראש הע 8.5 עים ועומקו כ ־ רייה ומחזיק תיק הספורט אלישע פלג עמד בזמנו בראש ועדת ההיגוי של הקמת הארנה. הוא מספר ל'בונוס' כי החלל

המרכז החדש

5

ידיעות ירושלים ˆ 27.1.2023