בונוס ירושלים 29.10.21

הורידו את אפליקציית

ירושלים

החדשה

והתעדכנו בכל החדשות החמות בעיר

יום שישי, כ"ג בחשוון תשפ"ב 29 .10 . 21

בצומת ההכרעה מועצת התכנון הארצית תפסוק בשאלת ההפרדה 4 , המפלסית בצומת אורה

הסבה ללא מחשבה מרכז העיר: המעונות התחלפו בדירות, אבל 4 , לא דאגו לחניות

בקשה ל'תספורת' מעצבי השיער דורשים: הנחה בארנונה כמו בתל 2 , אביב, שם משלמים חצי

צילום: צוות אב לתחבורה

צילום: שאטרסטוק

אבל ‰ לקבוצות הרכישה יצא שם מפוקפק עם נפילתם והסתבכותם של יזמים כגון אלדד פרי כשמחירי הנדל"ן בעיר רושמים את העלייה הגבוהה בארץ - נראה כי זה המוצא האחרון אם רוצים נכון, היו חברי קבוצות בעיר שהתאכזבו קשות, אך יש גם כאלה שיצאו מאוד ‰ לשלם מחיר יותר שפוי 6 , השאלה עכשיו היא אם היוזמה המשותפת תעשה אצלנו קאמבק? קותי פונדמינסקי ‰ מרוצים הרפתקהקבוצתית

בע"מ פרתי ובניו א ד.

טיפול למניעת החלקה על מדרגות, ריצוף

טיפול למניעת החלקה על מדרגות, ריצוף

מאסטר בפחחות וצבע רשתמוסכי אבי זליג

30%

לנו יש את הפתרון בשבילכם לחימום זול ואיכותי תחליף לסולר ונפט ברמה הטובה ביותר

30% 3

פנים וחוץ ואמבטיות

פנים וחוץ ואמבטיות

בחדשות 10 ' ראה עמ עקב החלפת קולקציה על התצוגות בחנויות מחירי ריצפה!!! 22:00 10:00-20:00 9:30-13:30 052-880-2777 1 13:00-21:00 02-9964807 058-325-6903 63 050-225-0310 17:30-21:30 052-7672480 11:00-20:00 050-729-2107 15 1 D 10:00 < < < < < < 050-729-2107 050-225-0310 050-275-1919 058-325-6903 לפרטים: www . ysrihut . co . il |* 2691 עקב החלפת קולקציה על התצוגות בחנויות מחירי ריצפה!!! ׀ 050-729-2107 ׀ סניף מישור אדומים די סיטי/עודפים 050-225-0310 - סניף בני ברק ׀050-275-1919 ׀ סניף קניון רמות 058-325-6903 סניף מודיעין עלית 052-880-2777 סניף בית שמש 050-729-2107 050-225-0310 052-880-2777 050-275-1919 058-325-6903 1,000 <<< לפרטים: www . ysrihut . co . il |* 2691 עקב החלפת קולקציה על תצוגות בחנויות מחירי ריצפה!!! ׀ 050-729-2107 ׀ סניף מישור אדומים די סיטי/עודפים 050-225-0310 סניף בני ברק- ׀ 50-275-1919 ׀ סניף קניון רמות 058-325-6903 סניף מודיעין עלית 05 -880-2777 סניף בית שמש 1,000 <<< 10:00-22:00 10:00-14:00 < 052-880-2777 1,000 <<< 050-275-1919

בהסדר רוב חברות הביטוח עובדי מדינה גם של

רכב חלופי מיידי

בחדשות 4 ' ראה עמ

17 סניף תלפיות: בית היוצר 6 סניף גבעתשאול: ביתהדפוס סניףמודיעין: איזורהתעשייה“שילת“

להזמנות חייגו עכשיו- 02-6481481

חדשות 13 ' ראה עמ

12 055-6725531 055-6728527

<

<

<

<

<

<

<

D

12 055-6725531 055-6728527

63

1 13:00-21:00

1

15

10:00-22:00 10:00-14:00

10:00-20:00 9:30-13:30

17:30-21:30

11:00-20:00

058-325-6903

050-225-0310

02-9964807

050-729-2107

22:00

052-880-2777

10:00

052-7672480

050-275-1919

לפרטים:

רכבת לאצטדיון השבוע הושלמו עבודות התשתית של הרכבת הקלה בשלוחת מלחה. השלוחה, שבוצעה בידי צוות תוכ צ נית אב לתחבורה וחברת 'מוריה', כוללת את המקטע מצומת הרחו צ בות יצחק מודעי ואגודת הספו צ רט הפועל (בסמוך לגט"י מלחה), דרך צומת אגודת ספורט הפועל ובית"ר, אצטדיון טדי, מרכז הט צ ניס, היכל הפיס ארנה, ומשם לציר דב יוסף. במסגרת העבודות נכרתה מנהרה צ � מטר ב 240 חדשה באורך של כ צ מוד לארנה, שדרכה תחצה הרכ צ בת הקלה ותנוע על הגשר החדש שהוקם עד לדב יוסף. ההשקעה הכספית בפרויקט שלו צ מיליון 133 חת מלחה עומדת על כ־ שקל והעבודות נמשכו כשנתיים. שקלים למ"ר 66 מחקר של חברת שירותי הנדל"ן , על הרבעון השלישי CRBE מגלה: דמי השכירות 2021 של הממוצעים למשרדים בירושלים שקל למ"ר. 66 הם לפי החברה, מדובר בסך הכל בי צ ציבות מחירים בבירה, שלפי המ צ אחוז 15 חקר גם תופסת נתח של כ־ מהתחלות בנייה למשרדים בארץ. מנהל מחלקת מחקר והשקעות , ירון שחר, אומר כי CRBE ב־ ענף המשרדים צמח במיוחד בשל ביקוש לשטחי משרדים לחברות ההייטק שצמחו וגייסו עובדים וכי אלף עובדים 30 עדיין חסרים כ־ בענף. עוד הוסיף שחר כי המרווח מ"ר. 15 לעובד גדל ל־ צילום: אלכס קולומויסקי צילום: 'אלמנטס' קותי פונדמינסקי עשו את השבוע אופטימי לפי בנק ישראל, גובה המשכנ צ תא הממוצעת בספטמבר עמד על ו � אלף שקל - ירידה של של 914 שה אחוזים ביחס לאוגוסט פסימי אבל ביחס לספטמבר בשנה שע צ 20 ברה, מדובר בעלייה של כ־ אלף שקל) 763 אחוזים ( אופטימי פסימי

עמוד פותח kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

צילום: סיון ספיר | למה בתל אביב כן ואצלנו לא? כהן

דרישתהמספרות: הנחה בארנונהכמו בתלאביב בעקבותפסיקתבתי המשפט בעבר, מעצבי השיער בגושדן זוכים לארנונהמופחתת אחוז ‰ אז למה בזמן ההתאוששותמהקורונה, אותה דרישהמצד בעלי 50 בשיעורשל המקצוע בבירה לא זוכה ליחס דומה? ‰ העירייה: הפסיקה לא רלוונטית לירושלים

"נלחמנו בתקופת ברקת על הנושא אך לצערנו ללא תוצאות", מספר מעצב השי צ ער ניסן אדרי, "גם ככה לא קל בעיר הזאת בשום היבט לא גישה לא חנייה ועוד. אני מאמין שכשהנושא יגיע לשולחנו של ראש העיר משה ליאון, שהוא אדם קשוב, הוא ישקול זאת בכובד ראש". גם ב', ספר ותיק בעיר, אמר השבוע ל'בונוס': "פנינו בצורה מסודרת לעירייה, והם טוענים שבעיר המצב החוקי וההגד צ רות שונים ושאין דמיון למצב בתל אביב. זה פשוט לא הגיוני, ובטח לאחר הקורונה היינו מצפים ליותר התחשבות מצידם". מבחינה משפטית, מדברי עורך הדין רותם ניר ממשרד שוורץ נרקיס ושות', נראה שהדבר אפשרי אם כי תלוי 'ברצונה הטוב' של העירייה. ניר: "למרות שבס צ מכות הרשות המקומית לקבוע את סיווג החיוב, כאשר פסיקת בתי המשפט מאמצת גישה אחידה ומיטיבה עם הציבור, נראה שיש מקום לבחון חיוב מספרות תחת סיווג "בעלי מלאכה" ודווקא בימים אלו, באופן שיקל על אוכלוסיה זו". מהעיריה נמסר: "צו המיסים בירושלים שונה מזה שבתל אביב, ועל כן פסק הדין והחלטת בית המשפט המדוברת אינם רל צ וונטיים למצב הקיים בירושלים".

קותי פונדמינסקי

רייה, אין אפשרות לשנות את הגדרת הס צ פרים לבעלי מלאכה והם עסק לכל דבר ועניין, כך שכיום מספרה משלמת ארנונה כמו בתי הקפה והחנויות. הספרית ומעצבת השיער רחל כהן קו צ ראת לקולגות בעיר להתאגד. "הרבה חב צ רים וחברות שלי למקצוע מתל אביב משל צ מים ארנונה מופחתת בצורה משמעותית", היא טוענת. "אין שום סיבה שבירושלים זה יהיה אחרת. להפך, אצלנו המחירים של תספורת ופן זולים יותר וההכנסות נמוכות יותר, אז למה שנסבול מהוצאות גדולות יותר? אם הספרים יתאגדו ויילחמו זה יש צ תנה. אף אחד בעירייה או במשרד הפנים לא יפחית ארנונה לענף שלם ללא מאבק". כהן: "אצלנו המחירים של תספורת ופן יותר זולים וההכנסות שלנו נמוכות יותר, אז למה שנסבול מהוצאות גדולות יותר? אם הספרים יתאגדו ויילחמו זה ישתנה"

למעצבי היער בעיר נמאס להר צ וויח פחות ולשלם יותר מחבריהם התל אביביים. נחזור אחורה

בזמן: לפני כעשר שנים זכה מעצב השיער הנודע מישל מרסייה בתביעה נגד עיריית תל אביב בבית המשפט המחוזי, לאחר שהצליח לאתר לקונה בהגדרת המספרות בחוקי העזר העירוניים. העירייה אומנם ערערה על כך לבית המשפט העליון אלא שזה אשרר את פסיקת המחוזי. בהחלטת העליון נכתב כי "אף שכיום הפך הספר המסורתי ל'מעצב שיער', ואף שחזות המספרה שינתה את פניה, אין בשינויים אלה כדי להוציאה מכלל 'בית מלאכה'". בעקבות זאת הוכרו המספרות ומכוני השיער בתל אביב כ'בית מלאכה' ולא כ'בית עסק', ולפיכך הארנונה שלהם אחוז. 50 הופחתה בשיעור של הנחת רווחה מנגד, ניסיונות של ספרים בירושלים להשוות את תנאיהם לאלה של התל־אבי צ בים נתקלו בסירוב מצד העירייה, משום שבחוקי העזר הירושלמיים, לטענת העי צ

אדרי צילום:פרטי |

עו"ד ניר צילום: פרטי |

המשפט הפותח

(אלעד חרזי, המשנה למנכ"ל "הבנו שאין ברירה, רק ככה הספקים ילמדו" רשת המרכולים 'יוחננוף', מסביר את השקת המותג הפרטי של החברה שיכלול עשרות קטגוריות של מוצרים)

2

29.10.2021 ˆ ידיעות ירושלים

להרשמה ופרטים: 054-3337500

3

ידיעות ירושלים ˆ 29.10.2021

מיזםשינגוסבטבע ה עובר להכרעהארצית משרדי התכנון והממשלה בעד, ארגוני הסביבה נגד ‰ מועצתהתכנון הארציתתחליט האםתבוצעהפרדתהכבישים בצומת, שלטענת רביםתפגעאנושותבשטחיםהירוקים באזור המאבק בהפרדה המפלסית באורה

סגרו עיסקה

מגורים

נ ד ל " ן

קותי פונדמינסקי

צילום: יח"צ | הדירה ברשב"א חדרים 4 עד חדרים ברחביה נמכרה 4 דירת מיליון שקל. 3.89 עבור היחידה נמצאת ברחוב רשב"א, בקו ־ ללא מעלית. שטחה 3 מתוך 1 מה 3.95 מ"ר. המחיר המבוקש היה 92 (אנגלו־סכסון) מיליון שקל. חדרים במקור חיים נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 2.3 עבור ובבניין 2 הדירה נמצאת בקומה קיימת מעלית. מ"ר, והיא 80 שטחה של היחידה הוא כוללת חניה ומחסן. המוכרים קיצצו (רווית אלף שקל מדרישתם. 90 נכסים) מ � חדרים בגבעת מרדכי נ 4 דירת מיליון שקל. 2.14 כרה עבור היחידה נמצאת ברחוב הלר, בקומה מ"ר והיא כוללת מחסן. 99 . שטחה 7 מיליון 2.29 המחיר המבוקש היה (עוצמה נכסים) שקל. מ � חדרים בקטמון הישנה נ 4 דירת מיליון שקל. 3.02 כרה עבור הדירה נמצאת ברחוב הל"ה, בקומה ללא מעלית. 3 מתוך 2 מ"ר והיא 84 שטחה של היחידה משופצת. בתחילה ביקשו המוכרים כ � (מאיר גולן נ מיליון שקל. 3.09 סים - אלון סנטרל) חדרים 7 חדרים בקטמונים נמכר 7 דופלקס מיליון שקל. 3.7 עבור הנכס נמצא ברחוב אליעזר בן יאיר, מ"ר, 135 בקומת הקרקע. שטחו והוא כולל כניסה פרטית וגינה גדו ־ לה בשימוש. המחיר הראשוני עבורו (ר.נ.פ מיליון שקל. 3.98 עמד על נכסים) המידע נמסר מלשכת המת ־ ווכים למקרקעין ירושלים

הולכים לערכאה העליונה. התו ־ כנית מעוררת המחלוקת להקמת מנהרות והפרדה מפלסית בצומת

אורה תגיע לדיון נוסף במועצה הארצית לתכנון ובנייה. כך הוחלט בתום הדיון הארוך שהתקיים השבוע בנושא במועצה הארצית. הדיון הנוסף, שטרם נקבע לו מועד, יהיה במתכונת של דיון פנימי שבו משתתפים רק חברי המועצה הארצית, לאחר שכבר נשמעו עמדות כל הצדדים. גל התנגדויות צוות תוכנית אב לתחבורה והעירייה תו ־ מכים ומקדמים את הפרויקט, וגם במשרד השיכון וברשות מקרקעי ישראל (רמ"י) רואים חשיבות קריטית בהפרדה המפל ־ סית. מנגד, הארגונים הירוקים, המינהלים הקהילתיים וכן התושבים באזור מתנגדים לכך בשל הפגיעה המקומית הקשה לטענתם בסביבה שתיצור חציבת המנהרות. המתנגדים חוששים גם מכך שההפרדה המפלסית היא למעשה חלק מהחזרתה של תוכנית כביש הטבעת המערבי, שכבר נדחתה בעבר. כמו כן ההפרדה המפלסית תשמש כניסה לשכונת רכס לבן המקודמת

הדמיה: צוות תוכנית אב לתחבורה | יופרדו המפלסים? צומת אורה המתוכנן

שחורגות בהרבה מעבר לפתרון תחבורתי. בינתיים, בשבוע שעבר הגיע ראש העי ־ רייה משה ליאון עם השגריר היפני לכיכר אורה ובטקס מרשים הוסב שמה של הכיכר על שמו של צ'יאונה סוגיהארה, הדיפלומט היפני חסיד אומות העולם שהעניק אלפי ויזות ליהודים בליטא ולמעשה איפשר להם להימלט מאירופה ולהציל את חייהם. היפנים טרם עודכנו בסוגיה מעוררת המ ־ חלוקת על סביבת הכיכר, אך מן הסתם הם לא יתערבו בהליכי תכנון ובנייה פנימיים.

ותאפשר גם בנייה מסביב להדסה, פגיעה נוספת בהרי ירושלים ובמעיינות. עוד לפי הגופים הירוקים, התוכנית מחויבת להכין תסקיר סביבתי שטרם בוצע. היוזמה ליצור הפרדה מפלסית נועדה במ ־ קור לאפשר את מעבר ההארכה של הקו הראשון של הרכבת הקלה מהר הרצל ועד להדסה עין כרם. אך שלא כמו בצומת פת וברחוב אשר וינר בתלפיות, כל הצדדים מודעים לכך שבמקרה של צומת אורה קיימות השלכות סביבתיות משמעותיות

על המבנהשהוסב ממעונות לדירות, הוגשההתנגדות ‰ הטענה: אין למיזםפתרונותחניה באזורשבו קייםמחסור קשה ביותר ‰ העירייה: "התוכנית לאמצריכהתכנון חנייה" יחידותבלי חניות 200 : מתחםמנורה חלם במרכז העיר

קותי פונדמינסקי

הוסיפו דירות - ושכחו מחניות. תקציר: במתחם מנורה במרכז העיר, שבו הולך ונשלם מרכז

בתי הספר לאומנויות, היה אמור להיבנות מתחם נוסף שישמש למעונות לסטודנטים. אלא שבלחץ הנציגים החרדים במועצת העירייה בוטלו המעונות ותוספת הקומות יחידות דיור. 200 למגורים הוסבה לסך של רק דבר אחד שכחו לשנות והוא לתכנן לדירות גם חניות. עכשיו כשהתוכנית מו ־ פקדת בוועדה המחוזית, המינהל הקהילתי בגינות העיר הגיש התנגדות לפרויקט לנוכח היעדר החניות והעומס הצפוי על התשתיות הקיימות. יו"ר המינהל, ד"ר אופיר לנג מציין כי כבר עכשיו יש באזור מצוקת חניה ועל פי התוכנית יבוטלו בהמשך מספר חניות 'קריטיות' ברחוב אוסישקין. לנג גם מתנ ־ גד לתת לדיירים במתחם החדש תו אזורי, שהרי אלה יתווספו לחניה הפתוחה בר ־ חובות ויגבירו את מצוקת החניה הקיימת

צילום: שאטרסטוק | עוד עומס על התשתיות. מרכז העיר

ממילא. הפתרון המוצע על ידי המינהל הוא פשוט להוריד באופן דרמטי את מספר יחידות הדיור ועל הדרך להסב שטחי בנייה שיתפנו לטובת הקמת מבני ציבור לקהילה כגון מועדון לקשישים או משחקייה. התנגדות נוספת לדיור במתחם מנו ־ רה הגישה המועצה לשימור אתרים, שגם מציינת את היעדר החניות כבעיה מהותית.

במועצה לשימור מתנגדים לגובה הבנייה המוצעת עד עשר קומות, שכן גובה הבנייה המותר באזור, הוא עד שבע קומות בלבד. מהעירייה נמסר: "לפי התקן, כנהוג , בניה כזו אינה מצריכה תכנון 38 בתמ"א חניה. יחד עם זאת, התכנית נמצאת בשלב התנגדויות, אשר יישמעו בוועדה ויישקלו בכובד ראש".

צילום: יח"צ | הנכס בבן יאיר

4

29.10.2021 ˆ ידיעות ירושלים

תלפיות: מיזםההשכרה לטווחרחוק - מתרחק דווקא כשהמחירים עולים לפי התוכנית, בפארקהמסילהחויבו היזמים להקצות דירות למטרתהשכרה ממושכתבלבד ‰ אך דווקאהמדינההיא זו שהפילהאתהרעיון בוועדה המחוזית ‰ כעתהפרויקטאושר ללאהגבלתהקבלן, שתיבחן בנפרד

קותי פונדמינסקי

צילום: שלומי כהן | גט"י מלחה מכבי בגט"י אחרי השגרירים הזרים מגיע תורם של הרופאים. 'מכבי שירותי בריאות' שכרה שטח עבור מרפאות חדשות במגדל גט"י מלחה. המשרדים 250 שנשכרו הינם בהיקף של כ־ מ"ר כששטחי השכירות במ ־ 150- גדל מושכרים בטווח של שקל למ"ר. מדובר בפעם 200 הקומות 19 הראשונה במגדל בן שבה מושכרים שטחים למרכ ־ זי בריאות ומרפאות. כזכור בין שלל משרד ההיי־טק שמהווים את עיקר התפוסה במגדל ממוקמים גם שגרירויות הונדו ־ רס וגואטמלה. המתחם של מכבי מתמקם בקומה הרביעית של המבנה שהיא גם קומת הכניסה מהחזית הפונה לקניון מלחה, והוא מחולק לשניים, לרפואה ראשונית ולמרפאת מומחים. נותנים עבודה 'בוסט' לירושלמים שמכניסים את הצעירים לעבודה: אתר חי ־ פוש העבודה 'סחבק' שפותח על ידי היזמים הירושלמים אדם ברקת ונועם צוברי (בתמונה), זכה לאחרונה בפרויקט 'מדינה למופת' של תנועת אור, המסייע לאוכלוסיות שונות להשתלב בעולם העבודה. במסגרת הז ־ כייה למפעילי סחבק יקבלו ליווי ממיטב המומחים לפיתוח האתר. אתר סחבק שעלה לרשת לפני כשלוש שנים, מכוון בעי ־ קר לאיתור השמה של צעירים וחיילים משוחררים במעגל הת ־ אלף 250 עסוקה, ורשומים בו כ- משתמשים בישראל ולמעלה מעסיקים. החברה אף 3,000 מ- רשמה 'אקזיטון' חביב כשחלק מהאתר נרכש על ידי פורטל הת ־ עסוקה אול ג'ובס. קותי פונדמינסקי

למרות המדיניות לקדם מיזמי בנייה עבור השכרה לטווח רחוק, מסתבר שבשטח לא כל פרויקט

כזה זוכה לברכה ולאישור. מתברר כי הווע ־ דה המחוזית חזרה בה מההמלצה של מחלקת התכנון שלה לשלב דיור להשכרה לטווח רחוק במתחם בנייה המתוכנן לקום בקצה הדרומי של פארק המסילה בשולי שכונת גוננים, ממול לבניין רב חן. מדובר במתחם דונם ששטחי 10.6 על מגרש ריק בשטח של אלף מ"ר 270 הבנייה למגורים בו יגיעו לכ־ יחידות 270 ומתוכננים לקום בו בסך הכל כ־ דיור. בנוסף התוכנית מציעה שטחי מסחר מ"ר. 4,150 בהיקף של על פי ההצעה המקורית מינהל התכנון אחוז מיחידות 50 בעצמו המליץ לייעד הדיור במיזם להשכרה לטווח ארוך, אך בדיון הפנימי של חברי הוועדה המחוזית אמרה נציגת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) כי אין כל הסכמה על כך ודרשה להוריד את ההמל ־ צה ולא לחייב את היזם. ההחלטה שהתקבלה בסופו של דבר היתה אכן לאשר את התו ־

צילום: שלומי כהן | הפרויקט יקום בסמוך. רב חן

כנית ללא ההגבלה על ההשכרה, שתיבחן שנית בנפרד. "בשביל שמשפחות צעירות יגורו בירו ־ שלים, צריך להילחם עליהן", אומר ראש האופוזיציה ויו"ר 'התעוררות', עופר בר ־

אחוז מיחידות 50 קוביץ'. "הכוונה לייצר הדיור במודל של דירה להשכיר היא נכונה, ולכן דחפתי לאישורה. אסור להמשיך במ ־ ציאות של דירות לכל המרבה במחיר, שזו ־ רקת את המשפחות הצעירות מירושלים".

משרדהמשפטיםמעביר שתי יחידות נוספותלעיר עובדים 100- בחודש יוני המשרד יאכלס בקרייתהממשלה כ מהרשות להגנתהפרטיות ומנציבותהביקורתעל הפרקליטות

איתן אילן

משרד המשפטים יעביר לירוש ־ עובדים נוספים אשר 100 לים כ- קודם לכן לא תוכננו לעבור אל

העיר, כך פורסם השבוע ב"כלכליסט". מדובר באנשי הרשות להגנת הפרטיות והנציבות הביקורת על הפרקליטות, שי ־ קבעו את מושבם בבניין החדש בקרית הלאום שבנייתו טרם הסתיימה. למשרד המשפטים יש יחידות נוספות שכבר הוחלט על העברתן לבירה: היחי ־ דה להסכמים בינלאומיים ותביעות בי ־ נלאומיות, פרקליטות המדינה, המחלקה להנחיית התובעים מוסמכי יועץ ויחידת סייבר, ועדת העזבונות, מינהלת היחידות המקצועיות, ייעוץ וחקיקה, משנה ליועמ"ש בינלאומי כולל המחלקה לתפקידים מיוחדים בינלאומיים, הסנגוריה הציבורית הארצית, ואגף מבקר תלונות נחקרים. עליית הסייבר עוד פורסם כי חלה התקדמות בשלבי האישורים בוועדה המחוזית של תוכנית

צילום: איתן אילן | הבנייה בקריית הלאום

הסביבה, ביטחון פנים, האוצר, המשפטים, והרווחה. לאחרונה מבקר המדינה מתניהו אנגלמן התייחס לנושא. במהלך סיור שקיים בעיר בשבוע שעבר עם ראש העירייה משה ליאון, אמר אנגלמן כי משרדו, שפרסם בעבר דוח על יישום החלטת הממשלה להעברת מש ־ רדיה לבירה, ממשיך לעקוב אחר ביצועה.

"גן חוצבים". במסגרת התוכנית, פארק אלף 150 ההייטק השוכן במקום יורחב בכ- מ"ר, ואליו צפוים לעבור אגפי המחשוב של משרדי הממשלה. בין היחידות הטכנולוגיות שצפויות לע ־ בור לשם נכללים אגפי מערכות מידע של משרדי הקליטה, כלכלה ועבודה, הבריאות, התחבורה, רשות האכלוסין, המשרד להגנת

צילום: פרטי

5

ידיעות ירושלים ˆ 29.10.2021

המיזם בהר חומה. הרוכשים אפילו קיבלו צילום: 'באמונה' | עודף

המרוץ (ביחד) השתוללות שוק הנדל"ן דוחפת למסלול קנייה הרפתקני מצד אחד, אי אפשרשלא לחשושמההתרסקויותשל אלדד פרי וענבל אור ‰ מצדשני, אי אפשרשלא להיבהל מעלייתהמחירים בעיר, שהיא הגבוהה ביותר בארץ ‰ האםשווה להצטרף לקבוצת רכישה?

קבוצות רכישה, שהיו עד לפני כעשר שנים הטרנד הכי חם בשוק הנדל"ן המ ־

קומי והארצי, קיבלו מספר לא מבוטל של מכות במציאות הישראלית. פר ־ שיית ענבל אור, קבוצות שנתקעו שנים, המדינה שהורידה את פערי הרווחיות וגם בתי המשפט שהחזירו את המע"מ הפכו את הסיכונים לגדולים יותר ואת הרווחיות לנמוכה יותר. ועם זאת מסלול קבוצות הרכישה עדיין ממשיך להיווצר ולפעול, אומנם בהילוך נמוך, בעיקר עקב החיסכון המשמעותי שהוא יכול להציע לרוכשי הדירות, במיוחד בירו ־ שלים שהיא שיאנית בעליות המחירים. כיום, למרות סיכונים והיעדר הגנה ורגולציה מספקים, וחרף התדמית שנ ־ פגעה - קהל הרוכשים חוזר לקבוצות הרכישה בעיקר בגלל השתוללות מחי ־ רי הנדל"ן. כדי לקבל תמונת מצב ירושלמית בנושא, 'בונוס' בדק מספר מיזמים בעיר ובסביבתה כדי להבין באילו קבוצות

קותי פו נדמי נסקי

נרשמו אכזבות והיכן נרשמו הצלחות, והכי חשוב - האם וכמה כסף הצליחו לחסוך בשיטה זו? "בדיעבד לא הייתי נכנס לזה" בכל הנוגע לשוק הנדל"ן למגורים בעיר - הירושלמים נחשבים לזהירים ולשמרנים יותר מהרוכשים במרכז. לכן לקח לא מעט זמן עד שטרנד קבו ־ צות הרכישה התאקלם בנוף המקומי. "מההתחלה ועד היום אפשר לומר שבי ־

רושלים ככלל גילו פחות עניין בקבו ־ צות הרכישה", אומר המתווך יוסי סידס, "בוודאי שלא מדובר באותם בהיקפים שרואים במרכז הארץ, אבל עדיין יש כאן לא מעט מקרים". ואכן ניתן למנות כמה כאלה בעשור האחרון, בהר חומה, ארנונה, בית וגן. במגזר החרדי, החילוני וגם בדתי־לאומי כולם ניסו וחלק לא מבוטל גם נכווה. פרויקטים נתקעו, כספים נעלמו, קב ־ לנים הוחלפו באמצע הפרויקט, חברי הקבוצה הסתכסכו, הגיעו לבתי משפט וחיכו שנים עד לקבלת הדירה.

עבור ר', חבר בקבוצת רכישה בפ ־ רויקט בדרום העיר, החוויה לא היתה מוצלחת. לדבריו, הוא קנה על הנייר מ"ר כאשר המחיר 100 דירה בגודל של במיזם שאליו הצטרף עמד בהתחלה על אלף שקל למ"ר, בזמן שהמחירים 12 אלף 16 הריאליים בשוק הוערכו בכ־ שקל למ"ר בבית חדש. בסוף, כאשר קיבל את הדירה לידיו כעבור שמונה שנים, המחיר עלה ועמד י � אלף שקל למ"ר. "התחלנו בנ 18 על מה מאוד אופטימית", משחזר ר'. "היינו הראשונים בכל מתחם שהחלו לבנות.

צילום: פרטי | פרובר

צילום: פרטי | זעירא

6

29.10.2021 ˆ ידיעות ירושלים

הפרויקט בגבעת זאב צילום: אהרון פרובר |

קובי ביר

מסע אל הלא נודע

שווי הנכס מורכב משלושה רכי ־ בים - שווי הקרקע, שווי עלות הבנייה (כולל חומרי גלם ושכר הפועלים), ועל כל אלה נוסף הרווח היזמי. רווח זה משקף למעשה את שכרו של הקבלן או היזם המוביל את הפרויקט. לו הקבלן היה מוכר את הנכס בהתאם לשווי הקרקע ועלות הבנייה, הוא היה נותר ללא כל רווח. כאן בדיוק נכנסת קבוצת הרכי ־ שה. יוזם הקבוצה מארגן קבוצה שרוכשת את הקרקע בכספה (כל רוכש משלם את חלקו היחסי), וכך גם עלויות הבנייה מתחלקות בין החברים בקבוצה במהלך הבנייה. את כל זאת עושה מארגן הקבוצה בתמורה לדמי ניהול בלבד. לכן נחסך מהרוכשים הצורך לשלם את הרווח היזמי. היות שמחיר הנכס הנרכש נמוך יותר (ללא רווח יזמי) גם הוצאות המיסוי הנלוות נמוכות יותר. כך לדוגמא, היות שמחיר הדירה אינו כולל את רכיב הרווח היזמי, מס ערך מוסף ומס הרכישה נמוכים .15-20%־ יותר בכ בסופו של יום, עלות רכישת דירה בקבוצת רכישה נמוכה בסדר גודל מרכישת דירה מקבלן. 15-20% של אבל אם זה כל כך טוב אז למה זה יכול להיות גם כל כך רע? בקבוצת רכישה הרוכש אינו מת ־ מודד מול הקבלן לבדו אלא מול הקבוצה כולה. לעיתים אחד או יותר מחברי הקבוצה אינם יכולים לעמוד בתנאי התשלום ומעכבים את כל הרוכשים. ההשתתפות בע ־ לויות הבנייה נעשית לפי שומת שמאי, הקובע את החלק היחסי של כל דירה בפרויקט. לא פעם קיימים חילוקי דעות בין חברי הקבוצה. ניהול לא מקצועי של קבוצת הר ־ כישה יכול להביא להערכה לא נכונה של העלויות והרוכשים יש ־ למו הרבה יותר משחשבו בתחילה. לבסוף, בעוד שברכישה מקב ־ לן ידוע לרוכש כמה בדיוק תעלה הדירה (למעט הצמדה למדד), הרי בקבוצת רכישה יש רק הערכה, ופעמים רבות ימצא עצמו הרוכש במצב שהוא משלם מחירים גבוהים בהרבה, דבר שלא יכול לקורת בר ־ כישה קונבנציונלית. אולם לעי ־ תים יכול גם לקרות ההפך - כמו שאירע לרוכשי דירות בקבוצת רכישה בפרויקט 'באמונה' בשכו ־ נת הר חומה, שאם השלמת הבנייה והכניסה לדירות הוברר כי נותר כסף בחשבון הקבוצה - והוא הושב לרוכשים. * הכותב הוא עורך דין ושמאי מקרקעין

"היות שמחיר הדירה אינו כולל את רכיב הרווח היזמי, מס ערך מוסף ומס הרכישה נמוכים יותר 20-15־ בכ אחוז. בסופו של יום, עלות רכישת דירה בקבוצת רכישה נמוכה בסדר גודל דומה של עד מרכישת 20% דירה מקבלן"

לדירה

של זוגות צעירים מהמגזר משתתפים בקבוצות רכישה ענקיות בקרית ספר וביישובים חרדיים נוספים כדי לדאוג לילדיהם לדירה צנועה. כאן ממשיכים להאמין בשיטה והמקרים של קבוצות שנתקעו קטנים יותר. עורך הדין אהרון פרובר, המאכלס ש � מ 92 בימים אלה קבוצת רכישה של פחות חרדיות בגבעת זאב, מאמין בפו ־ טנציאל הרב של השיטה למרות הסי ־ כונים. עבור הקבוצה שאותה הוביל, 1.2־ חדרים עלתה בשעתו כ 4 דירת מיליון שקל, וכיום המחיר הממוצע מיליון שקל. 1.65 לנכס כזה נע סביב פרובר: "עליית המחירים בשוק תביא יותר ויותר אנשים להיכנס לקבוצות רכישה. זאת תהיה המגמה בשנים הבאות, וגם ההסדרה החוקית המסת ־ מנת תשפיע לטובה. ככלל, יש בקבו ־ צת רכישה פוטנציאל רב. צריך פשוט שמנהלי הקבוצות גם ילמדו לקח מכל הפאשלות שקרו בעבר. אם ילמדו לקח הכל יתנהל טוב יותר".

לחת וכאמור, החזרנו בסוף גם כספים עודפים. ניהלנו גם שתי קבוצות רכי ־ שה באפרת בדגן ובתמר וגם שם מח ־ זירים כספים. "עם זאת, אני יודע ומכיר את המצב והתדמית הקשה של קבוצות רכישה שאיבדו את אימון הציבור. חייבים להיזהר ולברר מי עורך הדין המלווה ומי המארגן ומי בקבוצת הניהול. היום התחום יותר פרוץ. לנו יש ניסיון רב, אבל כל אחד יכול מחר לקחת עשרה חברים ולפתוח קבוצת רכישה. אני מאמין שלנוכח עליית המחירים ועם ההסדרה המתגבשת בחוק תהיה פרי ־ חה מחודשת של קבוצות הרכישה. זה מוזיל משמעותית ומחויב המציאות". החרדים לא מחכים לעומת החששות והזהירות הרבה במ ־ גזר הכללי בעיר, דווקא קבוצות הרכי ־ שה במגזר החרדי ממשיכות כרגיל ואף הולכות ומתרבות. הורים ירושלמים

הצפי לאכלוס היה עד שלוש שנים. פתאום העלויות החלו לעלות וגם הת ־ חילו לצוף כל הבעיות. הפרויקט נתקע זמן ארוך ובסוף נכנסנו לדירות שלנו רק אחרי שמונה שנים. בזמן הזה כבר כל המתחם מסביב, שנבנה בידי מספר קב ־ לנים שונים בלי קבוצות רכישה, אוכלס הרבה לפנינו. "ברור שאני מתחרט. בדיעבד לא הייתי נכנס לזה בכלל", הוא מסכם. אבל מנגד יש בעיר גם סיפורי הצלחה, עד כדי כך שלאחר האכלוס הרוכשים קיבלו בחזרה לידיהם כסף עודף שנותר בקופת הקבוצה. מדובר בקבוצה שמנ ־ רוכשים מהמגזר הדתי־לאומי 90־ תה כ שבנתה בהר חומה. את המפתח לדירה הם קיבלו לפני כארבע שנים, כשכל אלף 15 ־ דייר גם זכה להחזר של יותר מ שקל. מנהל הקבוצה היה ישראל זעירא, מנכ"ל חברת 'באמונה' שעוסקת בין השאר בניהול קבוצות רכישה ומתמחה במגזר הדתי־לאומי. זעירא: "בהחלט היתה קבוצה מוצ ־

7

ידיעות ירושלים ˆ 29.10.2021

קלאסה כסף קטן

| | | hanit99@gmail.com

שמשרדו מתמחה בנזיקין יראון פסטינגר עורך הדין העוסקת בדיני גלית צור ורשלנות ועורכת הדין משפחה, קיימו פגישה במתחם שרונה בתל אביב. שני בעלי הפירמות דנו על מספר נושאים ובעיקר הכריזו על שיתוף צילום: פרטי ¥ פעולה בין שני המשרדים, בקרוב הפרטים

השקת הסניף הירושלמי הראשון של 'מטרו מוטור', יבואנית דו־גלגליים וכלי שטח, הביאה עימה לא מעט פרצופים והמלוהק הטרי של מותג הטרקטורונים גיא אריאלי מוכרים למחוזותינו, כמו שני הפרזנטורים של החברה, השחקן גדי אבירם באירוע נכחו גם בכירי החברה, יושב הראש והבעלים עדי. , שהגיע עם אשתו אסי בוזגלו , השורד ACCESS צילום: רונן טופלברג ¥ תומר קומרוב ומנכ"ל החברה

ל־'מ. שלמה קול מוצאי שבת ב'עזרא' גריל. הקבלן . ביום ההולדת השתתפה כל המשפחה 70 יששכר' חוגג המורחבת וכן אנשי עסקים וחברים. כיאה למוצאו הכורדי של חתן השמחה, החגיגה היתה גדולה וכללה ריקודים (מימין) ברוך במעגלים. כאן נראה חתן השמחה בחברת אחיו צילום: ינון קול ¥ והנכדים

('רועי רועי זיו לאחר התארגנות ממושכת, התמקמו והחברים') ועמותת 'חיינו' בחניון הארנה, יחד עם עשרות בעלי רכבי אספנות. המשימה: יום כיף לילדים המטופלים במחלקות האונקולוגיות בעיר ומשפחותיהם. הילדים יצאו לטיול, וכשחזרו התכבדו בפיצות וממתקים וקיבלו מלא מתנות. בין צילום: פרטי ¥ אלישע פלג המשתתפים נראה גם סגן ראש העירייה

קבעו עומרי דואב ו מיכאל קריספין בעלי 'סולר ישיר' מזוזה בסניף החדש שלהם בתלפיות שחנכו לאחרונה. התכבד , שלום ארוש , בנו של הרב נחמן ארוש הרב

צילום: פרטי ¥ בקיום המצווה

, לאון אמיראס מינוי חדש. עורך הדין הירושלמי שמשרדו מתמחה בליטיגציה אזרחית, קיבל השבוע את כתב המינוי אבי חימי מראש לשכת עורכי הדין

65 הצטרף ל־ משה ליאון שישי שעבר בבוקר. הראיס תלמידים ממכינת 'טנא ירושלמי' שפתחו שנה בעלייה המסורתית לעירנו. למכיניסטים לקח שלושה ימים להעפיל לירושלים, וכמיטב המסורת הם סיימו את האיוונט צילום: 'טנא ירושלמי' ¥ בריצה לשלוחות המכינה ברחבי העיר

חוזרת אנה עייש האומנית הירושלמית לשעבר בימים אלה לעיר עם תערוכת יחיד חד־פעמית בשם 'ירושלים של צבעים'. מדובר בסדרה של חמש יצירות בנובמבר 11 המתארות את ירושלים על פי עייש, אשר יוצגו ב־ צילום: אילנה ¥ במתחם התחנה לצד עבודות נוספות שלה ברילוביץ'

שלו לתפקיד סגן נשיא לשכת עורכי הדין הארצית צילום: פרטי ¥

8

29.10.2021 ˆ ידיעות ירושלים

עשי מינוי למגזין

וקבלי מתנה!

נימרוד סונדרס צילום:

או עד 31.12.21 בתוקף עד | ליטר 3.8 מבית קורנינג VISIONS סיר שקוף אין כפל מבצעים | יחידות במלאי 200 | ₪799 שווי מומלץ לצרכן | גמר המלאי ימי עסקים, עלות משלוח 30 אספקה עד הבית תוך | בהתחייבות למינוי שנתי | כפוף לתקנון ולאזורי חלוקת המגזין | ₪19.90 1-800-38-91-91 או * 6081 לפרטים: ליטר מבית קורנינג 3.8 סיר שקוף לבישול על אש ישירה! זכוכית שקופה 100% עשוי ניתן לשימוש על כל סוגי הכיריים (אינדוקציה באמצעות מתאם) מעלות חום, על פלטת שבת ובמיקרוגל 260 לשימוש בתנור עד מעלות 200 הסירים יכולים לעמוד בשינויי טמפרטורה קיצוניים, מאפס עד שנות אחריות על שבר בכלי עקב שינויי טמפרטורה, בשימוש ביתי 10 עד ניתן לאחסן במקרר ובמקפיא

9

ידיעות ירושלים ˆ 29.10.2021

מפלגת העבודה הבריטית

שחקן קולנוע אמריקאי )9,4(

במאי קולנוע צרפתי

עצם בפה חור המחט

מבעלי הקרניים

חסרי כוח, חלשים

סופר אנגלי )5,4( בעבר

שהה בלילה

לעג מר

חומר ממכר

מנעול פטנטי פתחו באש

נהר במערב אירופה

ריקוד ספרדי

שחקן ומנחה בארץ )3,2,3(

מערכה, מאבק אוזר אומץ

מיושבי ראש המפד"ל בעבר

במהירות נמוכה

אות אנגלית

משדך לנישואים

בקשה, משאת נפש

נשיא קוריאני עיין בכתוב

נימת הדיבור התייפה, הצטחצח

ביטא התנגדות עזה

מימות השבוע

אומה

בירת ליכטנשטיין קלטו בעיניהם

מכשיר לניווט

מרקדים

מזכיר בעקיפין תו נגינה

נוהג מתוך הזנחה

חתכו ענפים

מין מרק ספרדי (כ"מ) יצא מהמסגרת

ספן, מלח

זמרת ישראלית )4,4(

אות עברית מבני עמרם

סוגה סופרת ישראלית

יחידת משקל קיבוץ בערבה

צוות התובעים במשפט

שמן רפואי קפל בבגד

מקום

אמביציה

כינוי לסניף של תנועת נוער

שם אחר לתלמוד ג'ינגל

תאריך באמצע החודש קונה דעת

רשת דייגים

נקו דה למחשבה דקל בנו

ניסיון בעבודה מיץ הפרח

כדורגלן עבר )3,4( ישראלי אחד הצבעים

שנורקל

גבוה

מדינה בדרום אמריקה

סוג של יין תחזית

התפלא, השתומם

מבנה לבקר

עוף דורס

חרק מעופף עיר מצרית קדומה

מידת שטח

זקן

שם תכשיט לגופו

למרות

גן חיות גדול

שם אחר להיפופוטם

תחום בבלשנות

פתרונות לשבוע שעבר

סודוקו

4 6

9 7 3

1 6 5 4 3 9 2 8 7 8 3 4 6 7 2 1 5 9 9 7 2 5 8 1 4 6 3 5 4 3 8 2 6 7 9 1 7 9 6 3 1 5 8 4 2 2 1 8 7 9 4 6 3 5 3 2 7 9 6 8 5 1 4 6 5 1 2 4 3 9 7 8 4 8 9 1 5 7 3 2 6

8 5 1

2

6

9

5

7

4

5

6 2

יש למלא את הספרות בין , מבלי 9- ל 1 לחזור על אף ספרה בטור, בשורה ובריבוע .3×3 של לסודוקו פתרון אחד בלבד

1

5

6

4 9

1 2 7

6 3 7

8 4

הורידו את אפליקציית

10

29.10.2021 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

לפרסום מודעה בלוח ידיעות ירושלים

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

בס"ד

®

www.abadan.co.il 050-3681324 החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

!!! (מתחם אלנבי) · בבקעה טרסות + דירת פנטהאוז ייחודית + מחסן ענק + גדולות לנוף ‎)295292( ‏ חניה מקורה

בס"ד

במעלה אדומים חלל +’ חד 4 ,03 ב ענק כחדר חמישי במפלס אחד, כניסה פרטית, מ”ר 60 ‐ חצר כ לנוף מדהים, חדר הורים יחידתהורים + ענק בלעדי, מאיה 052‎‑4419405 סניף מ.אדומים , מרכז 29 צמח השדה 06 מסחרי

מקנדה !! דרושה · למשפחה לקניה (להשקעה) בדחיפות דירה \ בית \ מגרש בשכונות הותיקות בירושלים אפשרי לשיפוץ \ לפינוי מאוחר זהר בית לשכת 050‎‑5275863 שמואל ‎)295285( ‏ המתווכים בקטמון הישנה !!! (בילו) בבניין ערבי מיוחד ומסוגנן מרווחת (לשיפוץ כללי) 5 טרסה ענקית לנוף + בלבד זהר בית 3.950.000 לשכת 02‎‑5663040 שמואל ‎)295293( ‏ המתווכים

www.abagan.co.il 02-5612070 המרכז הגדול לריהוט גן

למסירה מיידית 3 ’ בגבעת זאב קוטג גינה, אופציה +’ חד 2 מאושרת לבניית חד’ נוספים בלעדי לתקם, חיים מדיצי 052‎‑4419402 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295314( ‏

למכירה ברחביה

בארנונה הקלאסית חדרים מרווחת 5 מ”ר 136 , מאוד בשני מפלסים , מרפסות , המון אור , מחיר אטרקטיבי .בלעדי. יואל 072‎‑3926511 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295320( ‏ הירוקה! · במבשרת 5 , במדורגיםובכניסה פרטית חד’ במפלס אחד , נגישות מעולה!! טרסה ענקית לנוף מהפנט , גינה עורפית ומקסימה, יחידת הורים , חניה ש”ח 3,280,000 . מקורה COM.NADLANCITY ‎)295301( ‏ 02‎‑5797070

למכירה ברחוב בן מימון במיקום הכי טוב שיש! מרפסות סוכה, 2 מרווחת ויפה עם 3 דירת תקרות גבוהות, שקטה מאוד, ש"ח. 2.600.000 . סביבה ירוקה ושקטה 050-7372710 עזריה

‎)295332( ‏

050-7372710 ון דייק נכסים עזריה

אדם וביתו פוינט נדל"ן

תיווך ושיווק נדל"ן

בקטמונים ברח’ ללא חד’,בניין דו 5 , מוצא קומתי קטן, קומה ראשונה, מרפסות, מרווחת ושקטה, חניה, פוטנציאל, מחיר גמיש, בלעדיות ומפתחות במשרד 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

הזדמנות נהדרת במושבה הגרמנית 3 , רגע לפני תמ”א ‎‑4 חדרים , תהפוך ל עם מעלית , מחסן וחניה.בלעדי. שי 072‎‑3926513 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295319( ‏

ברמות ג’, בזרחי, קוטג’ גדול על קו מרפסת 5+ , הנוף ענקית לנוף, אפשרות הרחבה , גישה נוחה ש”ח 3,450,000 בלעדי לרוט אנגליה רמות. 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591

בקטמון הישנה חדרים, נהדרת 4 גינה ומרפסת סוכה מדרגות 2 עולים המחיר ירד!! בלעדי!!

09-7744111 :' טל 052-3038833

‎)295302( ‏

050-5320850 דודו רחביה - ירושלים

‎)295313( ‏

לוקיישן נכסים

במלחה!!! במדורגים מרווחת (מפלס 5.5 כניסה + ) אחד טרסה לנוף + פרטית מחסן + פנורמי חניה פרטית + בלבד 3.750.000 !!! זהר בית שמואל ‎‑ 02‎‑5663040 לשכת המתווכים 9 רח’ הרצוג 02‎‑5663040

חד' משופצת אדריכלית מושקעת ושטופת שמש במרחק פסיעה מכיכר דניה 5 והרכבת הקלה נגישות ללא מדרגות מחסן וחניה. ש"ח מציאה! אסור לפספס!! 2.860.000 מחיר מבוקש פריים לוקיישן בבית הכרם

‑דירת ‎ בנחלאות גן עם חצר גדולה מ”ר עם 100

בקטמונים גבול חד’, בניין 6 , רסקו דו קומתי, קומה ראשונה, כניסה פרטית, מרפסות, פינתית, מוארת, מזגנים, חימום, דירה מחולקת , פוטנציאל, 2 ל בלעדי!!! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

קוטג’ מקסים באבן שמואל , ברחוב ‐ שקט ואיכותי, כ מ”ר, משופץ 200 ברמה גבוהה, נוף 3,800,000 , מקסים ש”ח בלעדי לרוט אנגליה רמות 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591

תקרות גבוהות ונגישות מלאה, לשיפוץ כללי. בית פתוח ביום שני. בלעדי ירדנה 072‎‑3926525 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295321( ‏

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il 058-6106030 , רות 050-7424042 תמיר

‎)295303( ‏

‎)295295( ‏

‎)295326( ‏

11

ידיעות ירושלים ˆ 29.10.2021

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת ברמות ג' , בזרחי , קוטג' גדול על קו הנוף , מרפסת ענקית לנוף , אפשרות הר בה , + 5 ₪ 3,450,000 . גישה נוחה

למכירה למכירה ברמת שרת דרומי 146 דופלקס פנטהאוז חדרים עם גינה ומירפסת 6 חניה, מחסן, מעלית ונוף מרהיב

יש לכם דירה עם עבירת בניה? זכויות בניה ולא יודעים איך להתמודד? התקשרו.. ?? התקשרו 38 רוצים לקדם פינוי בינוי או תמ"א חד' גן ובקומות משופצות ולשיפוץ, בכל 3/4/5 ללקוחותינו דרושות דירות מחיר וגודל בקטמונים, סן סימון, רסקו, קטמון הישנה מושבה יוונית גרמנית בקעה. עסקאות מהירות למכירה בארמון למכירה בארנונה / הנציב / אדם ישראל אלדד

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

מ', קומה 90- חד' כ 3.5 דירת שניה, משופצת / שמורה נגישות, חניות מקורות, דוד"ש, יונקרס 2 למכירה ברסקו / הורקניה מ' בקומה 190- חד' כ 9 דופלקס חד' חדשה, 4 ראשונה. מחולק לדירת חד' עם 5 משופצת ומושקעת, ודירת כיווני אויר, 3 , מרפסת גדולה שמורה נוף, אויר, ושמש, בהיתר מלא

מ' 65 חד' מרווחת 3 דירת משופצת/שמורה, נוף, אויר, שמש, מזגן, דוד"ש.

קטמון הישנה(חזקיהו חד’ 4 ) המלך משופצת, קומה שניה, מעלית שבת, מרפסת סוכה, הסקה פרטית, חניה, בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

חדש חדש חדש חדרים 4 למכירה דירת גן בהר חומה, שאול אביגור דירה פינתית , גינה גדולה ופרטית, נוף מדהים, כיוונים טובים חנייה ומחסן לכניסה מיידית .

052-6158503 טל: | 054-5230226 אסתי: esthyshahar@gmail.com בבלעדיות

חד', 6 רחוב בית הערבה דופלקס גן שקט ונעים גינה גדולה, כניסה פרטית, חנייה מחסן ₪ 4.470.000 למכירה בארנונה הותיקה חד' 6 רחוב ברכה צפירה קוטג' ייחודי גינה מרפסת גג ענקית, סטודיו גדול עם סאונה ₪ 5.100.000 וג'קוזי, חניות מחסן למכירה ברמת שרת

למכירה בארנונה הוותיקה

רחוב יהושפט בבניין אותנטי שקט מר', קומה שנייה, 68- חד' קסומה ומוארת כ 3 דירת ₪ 2.640.000 מרפסת סוכה לשיפוץ למכירה במושבה הגרמנית מ״ר 164- טריפלקס מעוצב וייחודי כ מרפסת סוכה גדולה, סוויטת הורים מפנקת, ₪ 4.890.000 מחסן חניה ועוד

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 :' טל

‎)295280( ‏

למכירה במושבה היוונית / יהושע בן נון

חדשה בשוק, עסקה של פעם בחיים למכירה בקטמונים / ברניקי + ' מ 125- חד' כ 5 דירת מרפסות סוכה, 2 משופצת ומעוצבת בתכנון אדריכלי גינה וחצר + יחידה להשכרה כניסה פרטית / למכירה בארמון הנציב בשלמה בן יוסף + ' חד 5 דירת גג /פנטהאוז מ"ר, לנוף, אויר 25 מרפסת סוכה כיווני אויר, משופצת 3 , שמש קומפלט, שירותים ומקלחון כפולים, בתהליך מתקדם לפינוי בינוי.

4 , משכנות האומה חד’, קומה ראשונה, מ”ר 90 ‐ מרפסת כ אמבטיות, 2 וגינה מעלית שבת, מחסן וחניה 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

חד' גדולה ומרווחת קומה 3 דירת מרפסת פתוחה, כיוונים + ראשונה טובים, שירותים כפולים, מזגנים, דוד"ש, הסקות, מיקום מצויין, שקטה בנין אבן, חודשים 3- כניסה כ גרשון אבנר - / למכירה בארנונה רגע לפני עליית מחירים בשכונה גדולה ומרווחת , מרפסת 4 דירת גדולה לנוף פתוח, אויר, שמש, משופצת, מושקעת, סלון גדול במיוחד, פינת אוכל מוגדרת, אסלות סמויות, מיזוג מרכזי, יונקרס, דוד"ש, חניה מקורה, פינוי גמיש

למכירה דירת גן ברמת בית הכרם! חדרים מהממת 4 , בבלעדיות גינות ענקיות פרטיות בטאבו: 2 עם במשה קול, במרחק הליכה מהמרכז חדרי שינה, סוויטת הורים, 3 , המסחרי מ"ר, 150 גינות בגודל כולל של 2 חניות מקורות ומחסן פרטי. 2 ש"ח 3.480.000 מחיר

למכירה פנטהאוז נדיר בכספי! דירת גג חדשה מקבלן: מ״ר, טרסה 147- חד' מרווחת, כ 5 גדולה (סוכה) מהסלון פלוס מרפסת חדרי שירותים, 3 , סוכה נוספת אמבטיות כולל יחידת הורים, 2 מעלית שבת, חניה ש"ח! 4,400,000

למכירה בקטמון הישנה! דירת קוטג' פינתית נדירה, מ"ר, 200 מעל חדרים, 6 , מפלסים 3 גינות יפות, 2

‎)295281( ‏

טרסות גג פרטיות, 2 בנוסף - יחידת דיור! ש"ח 7.700.000 : מחיר

קטמון הישנה חד’ שמורה 4 מרפסת סוכה גינה, כניסות 2. נגישות בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 :' טל

חברים בלשכת המתווכים

‎)295324( ‏

ירושלים שכונת רמות ג' חדרים שמורה גדולה ומרווחת 5 דירת ישראל בן זאב, מטר נטו! מוארת מאוד, מרפסת סוכה לנוף 118 מאוד מדרגות מהכניסה לבניין, כניסה מיידית. 8 מדהים, רק

מסחרי למכירה/השכרה מ"ר משרדים מפוארים 2600 למכירה מ"ר משרדים בירושלים כניסה מיידית 2800 להשכרה להשכרה מעבדות הייטק / ביוטק /חדרים נקיים לכניסה מיידית מ"ר משרדים לכניסה מיידית 800 להשכרה להשכרה בגבעת שאול חנויות ברחובות שונים מ"ר קומת קרקע 600 , מ"ר 270 , מ"ר 240 , מ"ר 160

בקטמון הישנה !!! השקטה והפסטורלית דירת גן יפיפייה מיוחדת ומעוצבת בטוב טעם שטופת שמש חניה !! + ושקטה 9 רח’ הרצוג 02‎‑5663040 ‎)295286( ‏ הישנה !!! (שלום · בתלפיות בלבד !!! 2.290.000 ) יהודה 4 בבניין אבן קטן ומטופחת מרפסות זהר בית + מרווחת לשכת 02‎‑5663040 שמואל ‎)295289( ‏ המתווכים

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד: חברים בלשכת המתווכים וב"שירן"

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 :' טל

12

29.10.2021 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

אורנים !!! · ברסקו\גבעת (טשרנחובסקי) דירת בוטיק מיוחדת ומעוצבת בטוב טעם מרפסות + שטופת שמש חניה זהר בית שמואל + לשכת המתווכים 02‎‑5663040 ‎)295290( ‏

ברמת בית הכרם: 170 , כיוונים 4, ח׳ בלב השכונה 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 , מ״ר כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 בלעדי למכירה בבית הכרם: )3 חד' (במקור 4 דירת מ"ר ל רנונה, 63 , משופצת, סביבה 2 קומה בלעדי להשכרה: חנות/ משרד במרכז דניה, ש"ח. 1,700 , מ"ר 11 בלעדי בגבעת מרדכי: ,8 מר, קומה 60 ,' חד 3 מעלית שבת, מוארת, ש"ח 1,750,000 . שמורה 2 ,1 מ״ר, קומה 55 , ׳ חד 3 , רח׳ הלל בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 , דירה מיוחדת ירוקה ומיקום מרכזי !! ש"ח בלבד! 2,000,000 מרכז העיר: 054-2298226 : ויויאן 02-6723964 : משרד 054-5668729 : שלמה

ייעוץ לדיירי פרויקטים דיירים המעוניינים לבצע פרויקט התחדשות עירונית בבניין מגוריהם, מוזמנים לפגישת ייעוץ והכוונה ללא התחייבות. מומלץ לקבל ייעוץ לפני התקשרות חוזית עם יזמים וחברות בניה

דרוש לקהל לקוחותינו

- מגרשים לבניה - דירות לרכישה בפרויקטים של פינוי בינוי - דירות להשקעה - דירות גדולות בשכונת קטמונים - מגרשים במבשרת ציון

בארנונה הותיקה, בניין אבן מבוקש, 2 , חד’ גדולה 4 מרפסות, משופצת חלקית, מטבח וסלון גדולים, שקטה, מיקום מבוקש, מחיר מציאה, מפתחות ובלעדיות במשרד 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

באבוטור!!! צופה לנוף פנורמי בבניין מדורג דירת גן מחסן + יפיפייה + חניה מקורה + כניסה פרטית בלבד 2.950.000 9 רח’ הרצוג 02‎‑5663040

קריית משה:

קטמונים - אלעזר בן יאיר

למכירה - מגרש

הולילנד - אברהם פררה

4 , חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

חדש

בשוק!

מ"ר 68 חד' כ- 3 דירת מ"ר 75 - אופציה להרחבה כ + קומה ראשונה מרפסת גג גדולה מרפסות 2 + עסקה מעולה!!!

מגרש למכירה במבשרת ציון מ"ר. 420 באזור הווילות, גודל המגרש כ - מ"ר. 118 כיום בנוי כ - דירות 3 נוף פסטורלי וירוק, ניתן לבנות נפרדות בטאבו.

חד' מרווחת! 4.5 דירת פונה לנוף פתוח 9 קומה חניות נפרדות -2 מחסן גדול במיוחד ו חדשה בשוק!!!

www.jerusalem-realestate.co.il

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

‎)295308( ‏

‎)295288( ‏

050-353-3390 ורדית מסטורוב 050-330-3636 יעקב משה

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

בגבעת אורנים !!! (רבי טרפון)

בגילה היוקרתית חדרים עם שני מרפסות גדולות 4 מושקעת ביותר פרטית. כניסה כדאי לראות

בארנונה אזור מבוקש חד', מול הקונסוליה האמריקאית, 4 מרפסת גדולה לנוף משגע לכל דיירים בלבד, 2 ,' ירושלים, קומה א במחיר מציאה!!!

בלבד!!! 2.700.000 בבניין קטן ואיכותי מרווחת שטופת מחסן פרטי + שמש 9 רח’ הרצוג 02‎‑5663040

‎)295291( ‏

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

בבקעה !!! הקלאסית השקטה והפסטורלית בבניין ערבי ייחודי דירת + ענקית 4 סטודיו נפרדת , תקרות גבוהות טרסה גדולה + זהר בית שמואל 02‎‑5663040 לשכת המתווכים 9 רח’ הרצוג 02‎‑5663040

רחביה, חדשבשוק! חד', ק''א, מרפסת, משופץ, מוארת, 4 , רח' מטודלה 052-8806917 : כיווני אוויר, יחידת הורים, בלעדי, ערן 3 חד׳ בנין קטן, 6 פנטהאוז למכירה בשערי חסד, מעלית , מרפסת סוכה פלוס גג מוצמד , 052-8806917 בלעדי לתפנית נכסים ערן לוי בית וגן, חד',ק''ק, מרפסת, מחסן, חניה, מיידי, בלעדי 3 , בנין חדש 052-8806917 : ש''ח ערן 2,120,000

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

‎)295294( ‏

ללקוחותנו דרושות דירות לקניה בכל חלקי העיר

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

להשכרה מגרש מ"ר בג. המטוס, 500

פתוח/סגור. לכל מטרה

להשכרה במרכז העיר בשיקמה מחנה יהודה + חד' קומה שנייה משופצת 2 מרפסת שמש, מרוהטת!

להשכרה דירות בכל השכונות מרוהטות/ריקות, שירות אדיב ומקצועי

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

13

ידיעות ירושלים ˆ 29.10.2021

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

חוק תכנון ובניה

חלילים ! בבניין · ברכס איכותי, דופלקס, מואר ומזמין, מרפסת גדולה לנוף! יונקרס, חניה מקורה עם שער חשמלי, מעלית,מחסן ובנוסף מחסן ש”ח 2,850,000 . ליד הבית COM.NADLANCITY ‎)295325( ‏ 02‎‑5797070

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

בגבעת משואה, מול נוף מהמם פתוח, חד’, מרווחת 4 מאוד, מחסן ענק, חניה, יח’ הורים, מזגן, מרפסת לנוף, שקטה ומוארת, מחיר גמיש, בלעדי!!! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

בבית וגן חד’ 4 הפסגה מרפסת + מרווחת סוכה מחסן וחניה פרטית, למסירה מיידית, בלעדי!!! דבורה 058‎‑4830916 סניף ראשי 68 כנפי נשרים

2 טלביה דירת חד’ מהממת, מ”ר מרפסת 62 דרומית, שקט וירוק ש”ח 1,850,000 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

בקטמון בבניין חדש, חד’, שמורה, גינה 3 מ”ר, 100 ‐ פרטית כ מעלית מחסן וחניה, נגישות מלאה! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

בקטמון הישנה הקלאסית, בבניין חד’ 4 , ערבי מקורי בקומת קרקע, חצרות, כניסה פרטית, תקרות גבוהות, שקטה, דירה נדירה לשוק, חובה לראות!!! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

מכירה/ השכרה במרכז העיר המלך חד’ 4 ג’ורג משרד מדרגות, 4 עולים מיידית!!! דניאל 052‎‑8632437 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

מקור חיים/פייר קוניג, בניין קטן מטופח, חדרים מרווחים, במצב 4 טוב, מרפסת, מחסן פרטי, חניה בשפע.בלעדי!

‎)295315( ‏

‎)295304( ‏

‎)295283( ‏

‎)295334( ‏

טלביה 5 אנייס לונסקי יעוץ ושיווק נדל"ן אלקלעי 052-2603050 , אניס: 02-5660012 טל: E-mail: immo.agnes@gmail.com

‎)295333( ‏

משכנות האומה, חד’ מרווחת, 3.5 מרפסת סוכה, 2 , מעלית שבת אמבטיות, מחסן וחניה, נוף פתוח, בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

דירות בעיר מודיעין

‎)295305( ‏

חדרים יפהיפיה ומרווחת במיוחד, 4 דירת גן חצר אחורית מהמטבח, פינת אוכל + גינה מרוכזת מהסלון ש"ח! 2,790,000 מוגדרת, מחסן וחנייה, רק

‎)295278( ‏

הקודם זוכה !!! במלחה (האייל) דירת חדר קטנה לבודדים או למשרד משופץ או מרוהט כניסה ש”ח כולל 2000 , פרטית ארנונה חשמל ומים. תיווך 050‎‑5216821 דניאל ‎)295322( ‏

בקרית משה השקטה, מיוחדת חד’ 4 במינה מרפסת + מרווחת סוכה, מחסן וחניה פרטית בלעדי לתקם דבורה 058‎‑4830916 סניף ראשי 68 כנפי נשרים

ברחביה, ברח’ שקט חד’ מקסימה 3 ויפה מרפסות(סוכה) 2 המחיר ירד מיידית!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

נדל"ן מסחרי

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד: חברים בלשכת המתווכים וב"שירן"

במתחם צרפתי במישור אדומים מול הלונה פארק חנות להשכרה שטח מסחרי מתאים לאירועים או מסחר בגדלים - 165, 230, 340, 780 שונים כניסה מיידית 054-4710799 רפאל להשכרה/למכירה 34 במגדל העיר בן יהודה חדרים 10 מ"ר מחולק ל 230 ,18 קומה שירותים כפולים ומטבח + אפשריות: קלינקה, משרדים, חדרי מלון מע"מ + ש"ח 5,400,000 מכירה מע"מ + ש"ח 22,000 השכרה 02-5354407, 053-7372336

בס"ד

‎)295282( ‏

תמצאו אותנו גם ב:

‎)295279( ‏ אורנים !!! · בגבעת (המעפילים) בבניין קטן

בלעדי

בלעדי

בלעדי

ירדו במחיר במציאה !!! במשכנות האומה חד' 2 ממ"ד מחסן וחניה + מרפסת סוכה + 050-5232523 חיים אברון

ירדו במחיר בג.שאול-קהתי חד' מרווחת 4 מרפסת-סוכה לנוף , + מחסן גדול עם חלון מפתחות בת.ק.מ 058-4931070 הדסה

למסירה מידית בקרית משה חד', 4 – חד' כ 3.5 ריינס כיווני אוויר, 3 מחסן עם חלונות מ"ר 22 - מתאימה ליח"ד כ מפתחות בת.ק.מ 052-4419402 חיים מדיצ'י

מרווחת ומטופחת 3 ואיכותי מרפסות זהר + מחסן + חניה + 02‎‑5663040 בית שמואל ‎)295287( ‏ לשכת המתווכים

ברסקו, בבניין נחשק, פנטהאוז נדיר, במחיר מציאה, חד’, מרפסת סוכה 4 פרטית מהסלון מ”ר, פןנה 75 של לנוף מהמם, חניה, גמיש, חובה לראות 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17 שקטה, זקוקה לשיפוץ, פינוי

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

052-4419402 חיים מדיצ'י מומחים בשיווק דירות יד שניה ונכסי יוקרה

‎)295306( ‏

14

29.10.2021 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נדל"ן מסחרי מטר 180 משרדים בשטח של כ מטר 170 נועם ילין- חנות לכל מטרה בשטח של כ

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

חדרים 2.5 בפסגת זאב דירה בת מטר משרדים 180 בתלפיות חניות - ניתן לפצל + מפוארים מטר 30 משרד בתלפיות חנות לכל מטרה אבינועם ילין מטר 170 בשטח של כ להשכרה בירושלים

משרד להשכרה בקניון הר החוצבים במיקוםמרכזי, נגיש, עם חזית גדולה מ"ר 55 / מ"ר 45 בשטח 0544-221818 מחסן להשכרה בקומתהקרקע בקניון הר החוצבים במיקוםמרכזי עם נגישות לפריקה וטעינה, מצלמות ושמירה מ"ר. 35 בשטח 0544-221818 050-2441658 מיידי / ללא תיווך

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

C M Y CM MY CY CMY K

02-6299444

שירותים משפטיים

עורך דין רפאל פריג', מומחה במשפט פלילי שנות ניסיון 20 כתבי אישום 9 מעצרים 9 תיקי תעבורה (תאונות דרכים/שכרות) 9 מע"מ ומס הכנסה 9 ייצוג בשימוע לפני הגשת כתב אישום תובע בפרקליטות מחוז י-ם (לשעבר) ירושלים 21 וושינגטון 052-2673701 רפאל:

Composite

מקרקעין

דיני עבודה

ביטוח ונזקין

פשיטת רגל

עסקאות חוזי מכר 5 שכירות של דירות 5 מגרשים וחנויות 5 עריכת הסכמים/חוזים 5 ותצהירים תביעות פינוי דייר 5 מדירת מגורים ניהול הסדרי רישום 5 והצמדות בטאבו.

תביעות פיצויי פיטורים 5 צווי מניעה והליכי מניעת 5 פיטורים לא חוקיים ניהול תביעות נגד ביטוח 5 לאומי להכרה בתאונת עבודה וקביעת דרגת נכות תביעות כספיות 5 (דיני ממונות)

תביעות כנגד חברות הביטוח 5 סירוב הכרה בתנאי פוליסה 5 תביעות רכוש/ תאונות דרכים 5 נזקי גוף 5 רשלנות רפואית וכיו"ב 5 הגנה על חייבים: ביטול הגבלות: רישיון, בנק, 5 תאגיד ויציאה מהארץ הסדרי חובות / תיקי מזונות 5 התנגדויות לביצוע שטר 5 איחוד תיקים, מוגבל באמצעים 5 הפטר בהתאם לחוק החדש 5 התנגדות לכונס נכסים-דירות 5

הגשת בקשה למתן צו כינוס. 5 ניהול הליכי פש"ר עד למתן 5 הפטר. הגשת תביעות חוב של 5 נושים בהליכי פירוק/פש"ר

ייצוג זוכים: גביית פס"ד 5 גביית שיקים 5 עיכוב יציאה מהארץ 5 עיקולים בבנק 5 עיקולי משכורות 5 עיקולי מקרקעין ורכב 5 גביית מזונות 5 על הוצאה לפו

e-mail: Office@nhh-law.com

15

ידיעות ירושלים ˆ 29.10.2021

כל המותגים באאוטלט אחד אדידס אופנה 35-40 מידות נייקי דגם סטאר ראנר לבנים/בנות 35-40 מידות במבחר צבעים

C מבחר ריבוק דגם קלאב 40-47 מידות

ריבוק קלות ונוחות 28-40 מידות

מבחר נעלי ריבוק נוחות לבנות/נשים 36-41 מידות

₪ 158 .90 ₪ 349 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה

₪ 99 .90 ₪ 229 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה

₪ 147 .90 ₪ 349 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה

מחלקת כושר מקצועית החל מקפיץ יד ועד להליכונים חדש! מבחר דגמי וואנס 35-46 מידות ₪ 164 .90 ₪ 349 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה מבחר נעלי אסיקס 40-47 מידות נעלי אופנה אדידס 35-41 מידות ₪ 194 .90 ₪ 399 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה ₪ 154 .90 ₪ 279 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה מבחר נעלי לקוק ספורטיב 36-41 מידות

₪ 167 .90 ₪ 319 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה

נייקי רבולושין 40-47 מידות במבחר צבעים

אדידס לגברים 40-47 מידות

מבחר נעלי אדידס לריצה/ספורט 40-47 מידות

מבצעים גדולים

לפתיחה!

₪ 188 .90 ₪ 349 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה מבחר נעלי לקוק ספורטיב לבנים/בנות 21-35 מידות

₪ 168 .90 ₪ 349 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה

₪ 168 .90 ₪ 399 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה ריבוק קלסיות לגברים/נשים 36-47 מידות במבחר צבעים

₪ 162 .90 ₪ 379 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה

ריבוק לריצה 36-41 מידות במבחר צבעים

₪ 94 .90 ₪ 229 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה

₪ 147 .90 ₪ 349 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה

₪ 134 .90 ₪ 379 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה

₪ 194 .90 ₪ 399 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה

התרחבנו מטר! 1000- ל מבחר גקטים אופנה לוגו אדידס לנשים ₪ 147 .90 ₪ 349 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה כדורגל אדידס ₪ 49 .90 ₪ 119 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה

מבחר מכנסי ריבוק 8-16 לבנים/בנות גילאים

מבחר קפוצונים ריבוק 8-16 לבנים/בנות גילאים

קפוצון אדידס במבחר צבעים לגברים

₪ 62 .90 ₪ 159 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה

פתוח במוצאי כיפור ₪ 68 .90 ₪ 159 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה

₪ 152 .90 ₪ 309 .90 מחיר מלא מחיר למביא קופון זה

פתוח במוצ"ש

במלאי *המחיר המלא הוא המחירון אולם מדובר באאוטלט שמחירי המוצרים נמכרים מראש 20 *מינימום מכל קופון *ט.ל.ח 3.11.21- נמוך יותר אך מחיר הקופון יהיה תמיד נמוך מהמחיר המוצג לאחר הנחה בחנות *תוקף הקופונים עד ה

, לב תלפיות 17 האומן