בונוס ירושלים 5.11.21

מבצעי סוף השנה בסבן דלתות

8 ' ראה עמ בחדשות

דלתות פולימר יצוק צבע שלייפלק עמיד למים ומזיקים שנות אחריות 12 ₪ 999 כולל מע"מ ופרזול

לקבלת המבצעים חייגו עכשיו ניתן לבצע הזמנה טלפונית 02-5377717 מכירה לחנויות סיטונאים ומתקינים

*לא כולל התקנה דלתות 4 מינימום

יום שישי, א' בכסלו תשפ"ב 05 .11. 21

סבן דלתות, המרכז לדלתות פנים, דלתות כניסה ומנעולים בטיחות מעל לכל!!! , ירושלים 40 חנות: רח' גבעת שאול , צומת כנות 85 מפעל: רח' ירוק

4 6

רשו י ות ראש בראש עטרות: העירייה

מגובים מספרית הספרים 1,700

2

ביצעה בנייה - המדינה ביקשה להרוס אותה (ונכשלה)

ומעצבי השיער בעיר מעלים הילוך במאבק על הנחה בארנונה

ידי ים עובדות התוספת של אלפי

הפועלים לא תפתור לבדה את משבר הנדל"ן בבירה

מיליונים נשפכו, המבנה כמעט מוכן, אך מוזיאון הסובלנות טרם פתח את שעריו לקהל ברקע עוד קיים סכסוך קרקעות בין הנהלת המוסד לעירייה, ובינתיים המתחם משמש ‰ מתי פרויקט הענק יפסיק להיות 'פיל לבן' ‰ כאולם אירועים לחוגים ולגופים פרטיים והציבור יוכל סוף סוף ליהנות ממנו? // קותי פונדמינסקי הסבלנות עומדת להיגמר

8

טיפול למניעת החלקה על מדרגות, ריצוף זוכי תחרויות הפסנתר הבין־לאומיות ע"ש רובינשטיין ושופן נפגשים על בימה אחת בערב חד פעמי עם הקאמרטה הישראלית ירושלים מנצח אבנר בירון הזוכים בתחרויות הפסנתר רובינשטיין ושופן in cooperation with Musical Bridges festival Israel-Poland

טיפול למניעת החלקה על מדרגות, ריצוף

02 כלים וקולות

פנים וחוץ ואמבטיות 2021 ּ פסנתר )קנדה( / זוכה תחרות שופן ברוס )שִיאָוֹיוּ( ליו 2017 פסנתר )פולין( / זוכה תחרות רובינשטיין שימון נרינג שאקון מתוך "רקוויאם פולני" פנדרצקי / 11 ' , אופ 1 ' קונצ'רטו לפסנתר מס שופן / 466 ' , ק 20 ' קונצ'רטו לפסנתר מס מוצרט / קונצ'רטו רומני ליגטי / תיאטרון ירושלים 15.11 20:00 | שני

פנים וחוץ ואמבטיות

ראה עמ' 55 בחדשות

02-5020503 : לרכישת כרטיסים www.jcamerata.com

10% הנחה קוד הנחה: ירושלים

בחדשות 4 ' ראה עמ

חדשות 12 ' ראה עמ

צילום: טימסיט הפקות

עשו את השבוע

בילוי מסוג חדש אטרקציית בילויים חדשה: "השער החדש". מדובר במתחם בילויים במרחב העיר העתיקה שנפתח בסוף השבוע האחרון להרצה עם עשרות אירועי תרבות, הרצאות והופ ־ עות רחוב שיימשכו לאורך חודשי החורף. בין היתר יתקיימו הרצאות "על הבר", יוצבו עמדות צילום לאינסטגרם ולרשתות החברתיות, וכן יערכו הופעות רחוב של אומ ־ נים, סדנאות צילום, יצירה, וקר ־ מיקה ועוד. המתחם, ביוזמת משרד ירושלים ומורשת ובביצוע הרשות לפיתוח ירושלים - יפעל בסופי השבוע, בימי רביעי, חמישי ושבת. הכי גבוה בעיר הוועדה המחוזית אישרה השבוע את תוכנית הבינוי ל'מגדל מרום', קומות שישלב 40 מבנה בגובה תעסוקה ומסחר, מרכזי תרבות וקונגרסים. זוהי תוכנית הבינוי הראשונה שאושרה על ידי הוועדה המחוזית במתחם הכניסה לעיר. דונם 3.6 המיזם יוקם על שטח של 80- בסמוך ל"תחנת נבון", וכולל כ אלף מ"ר עבור מסחר ותעסוקה. שמונה הקומות התחתונות יוקצו למרכז תרבות ציבורי, גלריה לא ־ מנות, מוזיאון ומרכז קונגרסים. כאלף מ"ר נוספים ישמשו את מש ־ רדי עיריית ירושלים. המגדל תוכנן על ידי האדריכל הבינלאומי איאן ביידר מניו יורק, המתמחה בתכנון רבי קומות. התו ־ כנית הינה ביוזמת חברת יפו פרו ־ פרטי אקוויטיס, ונערכה על ידי משרד הוק אדריכלים. קותי פונדמינסקי

צילום: שאטרסטוק | חצי פתרון. פועלי בניין בעיר

עובדיםמהרשותהפלסטינית לאזור 5,700 הממשלהאישרההשבועאתהבאתםשל עוד ירושלים ‰ אבל איך זהעוזר כשלאמקדמיםמספיקמיזמים למגורים? ‰ וגם: באוגוסט האחרון נרשמה ירידה בהיקף העסקאותבבירה - אך רק בגלל השיאשנרשם בקיץ הקודם הטוב: עודפועלי בניין הרע: אין אישורי בנייה כך לא נלחמים בטירוף הנדל"ן בעיר

עמוד פותח

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

חשוב וקריטי, אך עדיין נראה כי היקפי הב ־ נייה בעיר נמוכים ודי זניחים. קיץ רגוע מדי השבוע פורסם דוח הכלכלנית הראשית במשרד האוצר עבור חודש אוגוסט האח ־ רון, ולכאורה טמונה בו הפתעה: בפילוח גיאוגרפי נמצא כי הגידול החד במכי ־ רות הקבלנים בשוק החופשי בהשוואה לאוגוסט הקודם הקיף את כל האזורים למעט אזור ירושלים, בו נרשמה דווקא אחוז במכירות הללו. 25 ירידה חדה של ירידות נוספות במחוזותינו נרשמו גם אחוז 15 בקרב רכישות של משפרי הדיור ( פחות ביחס לתקופה המקבילה בשנה שע ־ ברה) ואף ברכישות שבוצעו בידי זוגות צעירים, כל זאת כאמור כשבשאר חלקי הארץ דווקא נרשמו עליות של עשרות וכן ביחס 2020 אחוזים בהשוואה לאוגוסט ליולי האחרון. אלא שלפי מסקנות הדוח, ההסבר לכך ו � נרשמה באזור יר 2020 הוא שבאוגוסט שלים רמת רכישות גבוהה במיוחד (בפרט בבית שמש), מה שככל הנראה הביא השנה לרגיעה יחסית.

קותי פונדמינסקי

הטוב, הרע, והמצוקה בנדל"ן של הבירה: הקבלנים הירושלמים קי ־ בלו השבוע חיזוק משמעותי שצ ־

מצב התחלות הבנייה בעיר עדיין בכי רע, טוענים הגורמים המקומיים בענף. מדובר במספרים נמוכים משמעותית מהביקושים, שרק הולכים וגואים

פוי לתגבר את קצב הבנייה ברחבי העיר. הסיבה לכך היא החלטת הממשלה לאשר את הגדלת המכסות של היתרי העבודה לפועלים מהשטחים. עד כה מכסת העוב ־ דים מהרשות הפלסטינית לאזור ירושלים אלף איש, ועכשיו ניתן 15 עמדה על כ־ . 5,700 היתר לעוד יש לציין כי התוספת היא עבור כל מרחב ירושלים, שכולל לדוגמה גם את בית שמש. עם זאת, עדיין מדובר בתוספת מש ־ מעותית הן בפרויקטים לבנייה למגורים הן במיזמי תשתיות. למעשה, זוהי הפעימה הראשונה של הר ־ חבת המכסות בהתייחס לשטחי הרשות הפלסטינית ותוקפה מיידי. בינואר צפויה פעימה השנייה, אך היא תהיה קטנה יותר היתרים נוספים. 3,000־ ומוערכת בכ מ � בנוסף אישרה הממשלה תוספת גם ל כסות של עובדים זרים מארצות שונות, אלף פועלים. 15 שתעמוד על רף של כ־ אומנם בירושלים קבלני הבניין אינם מח ־

צ

י

ל

ו

ם

ש :

זיקים בהיתרים להעסקת עובדים זרים, אך לעומתם חברות תשתית ארציות מחזיקות בהיתרים כאלה, כך שלא מן הנמנע שבג ־ זרה שלנו יימצאו עובדים זרים המועסקים בחברה כגון 'שפיר', שמקימה בימים אלה .16 את כביש עם זאת, לטענת הגורמים המקומיים בענף מצב התחלות הבנייה בעיר עדיין בכי רע. מדובר במספרים נמוכים משמעו ־ תית מהביקושים, שרק הולכים וגואים. כך, אומנם מי שכבר בונה לא יעכב את תאריך המסירה, ותוספת הפועלים היא בגדר צעד

ר ט א

ס

ו ט

ק

אופטימי פסימי

אופטימי השקל מתחזק: נסחר בשער של 21 שקלים לאירו (שפל של 3.61 שקלים לדולר 3.13 שנים) ו־ פסימי אך במצב כזה, רווחי התעשייה והייצוא לחו"ל נפגעים, מה שע ־ לול לגרור צמצומים ופיטורים

המשפט הפותח

"הבעיה היא לא כסף אלא בניהול הכסף" (ח"כ סמי אבו שחאדה מסביר מדוע במפלגתו יצביעו נגד תקציב המדינה) ynet לאולפן

2

5.11.2021 ˆ ידיעות ירושלים

3

ידיעות ירושלים ˆ 5.11.2021

פדיחה לפרקליטות

היחידההארצית לאכיפה ביקשה להרוס בנייהשבוצעה במוסך בעטרות ‰ אלאשזו נעשתהעל ידי עיריית ירושלים, עבור בעל העסק ‰ ביתהמשפט נחלץ לעזרתו, ואף מתח ביקורתעל הגוף הממשלתי שלכאורההתעלםמפרטי המקרה צו ההריסהבוטל למרות התעקשותהמדינה

צילום: יח"צ | ' 'קוק אנד בייק

בייק ניוז רשת מוצרי בישול חדשה בעיר: 'קוק אנד בייק', שמגיעה לאזור תלפיות. הרשת מתחום הבישול והאפייה עולה לירושלים ופותחת סניף מ"ר. 80 בקניון הדר, על שטח של החנות החדשה של הרשת, שמו י נה כעת תשעה סניפים ברחבי הארץ, תציע מגוון רחב של מוצ י רים ומותגים בין־לאומיים בתחום האפייה והבישול. עלות ההשקעה הכוללת בפתיחת הסניף מוערכת בכחצי מיליון שקל. מנגבים בקניון 'חומוס אליהו' ממשיכים להתבסס בירושלים ופותחים סניף חדש, שישי בירושלים, בקניון רמות. המסעדה, בבעלותם של אשר בן לולו וניר כהן, ממוקמת בקומה מ"ר. 45 השלישית וגודלה כ- במקום מציעים מגוון סוגי חומוס ללא מנות בשריות, וכן מנות ללא גלוטן. עלות הקמת הסניף מוערכת בכ י חצי מיליון שקל. יוצאים מהקומה מלון 'שני' במרכז העיר נפתח מחדש ובו שתי קומות נוספות. לאחר השקעה משמעותית של רשת ניהול בתי המלון 'רימונים' ומשפחת בלייה - נוספו למלון חדרים 83 חדרים (וכיום יש בו 32 בסך הכל), לרבות יחידות גדו י לות למשפחות וחדרים זוגיים. כמו כן בוצע שדרוג של כל הח י דרים הקיימים ונבנו אולם וחדרי אוכל המאפשרים קיום כנסים ואירועים. במלון מקווים כי פתיחתו המ י חודשת תתרחש בצמוד לחזרת התיירות הנכנסת לארץ. היקף עבודות השדרוג ב'שני' מוערך מיליון שקל. 20־ בכ

קותי פונדמינסקי

רשות בונה, רשות הורסת. בית משפט השלום בעיר דחה לאחרו י נה בקשה לצו הריסה מינהלי נגד

בנייה של מוסך באזור התעשייה עטרות, תוך כדי שהוא מותח ביקורת על התנהלו י תה של המבקשת: היחידה הארצית לאכיפה של מינהל התכנון. במהלך הדיון בבית המשפט התברר שבאזור התעשייה הצפוני אכן נעשתה בנייה חדשה, אך מי שביצע את העבודות היא בכלל עיריית ירושלים. הבנייה נעש י תה במסגרת פיצויים לבעל המוסך, שלפ י נים משורת הדין ויתר על חלק משטחו של העסק ואף הסכים שיהרסו לו חלק ממבנה המוסך הישן שלו. הסיבה: סלילת כביש חדש שהעירייה ביקשה לקדם באזור. בסופו של תהליך העירייה אכן הקימה את כביש המבוקש, גידרה מחדש את שטח המוסך ואף הוסיפה בו מבנה. אלא שלא עבר זמן רב ובעל המוסך קיבל לתדהמתו הודעה שלפיה מוציאים לו צו הריסה מינהלי לבנייה החדשה שנעשתה עבורו. לדברי עורך דינו של בעל המוסך, גרשון קליינר, האישורים הוצגו בפני המדינה והכל נטען מראש אך בפרקליטות עדיין עמדו על התיק. כאשר המקרה הגיע לפתחה של שופטת

צילום: | קליינר שמרית בראזני

צילום: פרטי | המדינה התעלמה - ושילמה על כך. המוסך בעטרות

על ידה. לבסוף כאמור הבקשה נדחתה והמ י דינה אף חויבה בהוצאות המשפט. עו"ד קליינר: "זה אבסורד שרשות מסכ י מת עם תושבים להעתיק את מקומם, ואחרי שהתבצעו העבודות על ידיה, באה רשות אחרת (היחידה לאכיפת מקרקעין) ופועלת כנגדן בהליך דרקוני ביותר של צו הריסה מינהלי. לו הצו לא היה מתבטל התושבים היו נותרים ללא כלום".

בית משפט השלום בעיר סיגל אלבר, היא מתחה ביקורת על יחידת האכיפה. השופטת התפלאה כיצד רשות אחת, עיריית ירו י שלים, בונה ומקימה מבנים, בעוד האחרת (יחידת האכיפה) מבקשת להרוס, וכך למ י עשה נוצר "מצג של החלטות סותרות של רשויות החוק". עוד תמהה השופטת האם יחידת האכיפה ידעה בכלל כי הבונה היא העירייה, ואם אכן ידעה, למה הדבר לא צוין

העבודותשמשגעות אתתושבי קריתמשה

אולם בעקבות ‰ 23:00־ הדייריםהסמוכיםהתלוננו, אך בעירייהטענו שהפועליםמסיימים ב סרטון שתיעד טרקטור באחתאחר חצות, בספרא יבחנו פיילוטשל עבודה בשעותהיום

דות יבוצעו ללא חריגה מהשעות המצוינות בהיתרים". אך מתברר שבשבוע שעבר, ממש ביום שבו 'מוריה' שיגרה את התגובה, תושבים בשכונה שלחו סרטון שבו נראה טרקטור בלילה. 1 מבצע עבודות רועשות בשעה "לא ייתכן שבשל שיקולים כספיים חיי התושבים יהפכו לסיוט יומיומי", תוקף שפייזר. "אני קורא לכל הגורמים הנוגעים בדבר לקחת אחריות מול הקבלנים". הפעם נמסר מהעירייה בשם 'מוריה': "בשל הנחיית המשטרה, שלפיה לא ניתן לעבוד בשעות היום בצירי תנועה מרכזיים דוגמת קרית משה, מבוצעות עבודות המוגדרות לא מרעישות בשעות הלילה, וזאת על פי התקנות למניעת מפגעי רעש סביבתיים ובהתאם לממצאי הבדיקות ומדידות הרעש שבוצעו במקטע זה על ידי מומחה סביבתי. "יצוין כי בימים אלו נערכת בדיקה מע י מיקה לקידום פיילוט שבו יבוצעו העבודות רק בשעות היום, זאת תוך בחינת ההשפעות המשמעותיות על התנועה באזור העבודות".

יצחק טסלר

בעקבות זעם ותלונות רבות של תושבים בקרית משה, בעירייה שוקלים לבצע פיילוט שיקטין

צילום: פרטי

את העבודות בשעות הלילה. כפי שפורסם ב"ידיעות ירושלים", בעקבות פניות רבות נפגשו לאחרונה תושבים מהאזור עם חבר מועצת העירייה יוסף שפייזר. בשאילתה שהגיש ביום חמישי שעבר הוא טען בין היתר כי "לכל אורך רחוב הרב צבי יהודה, ימין אבות וכנפי נשרים התושבים מתלו י ננים על רעש חזק כתוצאה מהעבודות עד י � בלילה, כשבפועל רשום ש 24:00 השעה ט � בלילה". ל 23:00 סיימו את העבודות עד ענת התושבים, בחלק מהרחובות, כמו למשל 'ימין אבות', המדרכות הוצרו בשל עבודות התשתית עד שהורים עם עגלות תינוקות נאלצים לרדת לכביש. ב'מוריה', החברה העירונית שמבצעת את עבודות הרכבת הקלה, טענו כי "עבודות התשתית של הרכבת הקלה בקרית משה

קותי פונדמינסקי

שפייזר: "לא ייתכן שבשל שיקולים כספיים חיי התושבים

הטרקטור שתועד באחת בלילה

מבוצעות בכפוף להיתרים ואישורים". על הטענה של שפייזר כי העבודות נמש י כות בשעות הלילה הקטנות נמסר כי הן מס י בלילה "על פי ההיתרים 11 תיימות בשעה והנהלים. כך היה מתוכנן מלכתחילה, וכך בכל יום. נמשיך לאכוף ולהקפיד שהעבו י

יהפכו לסיוט יומיומי"

SP 1 צילום: סטודיו | 'שני' המשודרג

4

5.11.2021 ˆ ידיעות ירושלים

5

ידיעות ירושלים ˆ 5.11.2021

מעצבים שינוי

סגרו עיסקה

בעקבותהכתבה ב"בונוס": ראשהשולמנים בבירה לשעברשלומי בן גור מצטרף למאמץ הורדת גובההארנונהעבור מכוני השיער בעיר חיזוקלמאבק המספרות

מגורים

צילום: דניאל בוזגלו צילום: שיפי שנלר

נ ד ל " ן

קותי פונדמינסקי

הדירה במעגלי יבנה חדרים 3 חדרים בארנונה נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 2.17 עבור הדירה נמצאת ברחוב השופט חיים 14 מרפסת של + מ"ר 79 כהן. שטחה מ"ר, והיא כוללת חניה ומחסן. מיליון 2.25 בתחילה דרשו המוכרים שקל. (ציון נדל"ן - גילינסקי נכסים) חדרים בקטמונים נמכרה 3 דירת מיליון שקל. 1.96 עבור הדירה נמצאת במעגלי יבנה בקומה מ"ר, והיא 60 הראשונה. שטחה מיועדת לפינוי־בינוי. המוכרים אלף שקל מדרישתם. 40 קיצצו (שיפי שנלר - אטלס נדל"ן) חדרים ויותר 4 חדרים בגבעת 4 דירת מיליון 1.77 מרדכי נמכרה עבור שקל. הדירה נמצאת ברחוב שח"ל, בקומה מ"ר, והיא 84 השביעית. שטחה זקוקה לשיפוץ. המחיר המבוקש היה מיליון שקל. 1.95 (עוצמה נכסים) חדרים ברובע משרד החוץ 4 דירת מיליון שקל. 3.41 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב אבא אבן, בקומה הרביעית, והיא צפויה 112 . שטחה 2022 להתאכלס ביוני מ"ר, והיא כוללת חניה ומחסן. )Jerusalem Immobilier( חדרים בקטמון הישנה 5 דירת מיליון שקל. 4.05 נמכרה עבור הדירה נמצאת ברחוב הל"ה, בקומה מ"ר, והיא 119 הראשונה. שטחה כוללת שתי מרפסות וגינה בשימוש. 4.45 המחיר הראשוני עמד על מיליון שקל. (צימוקי) המידע נמסר מלשכת המתווכים למקרקעין ירושלים

הספרים ובעלי המספרות בעיר יוצאים למאבק להורדת תשלומי הארנונה, והם לא לבד. בעקבות

הכתבה ב'בונוס' בשבוע שעבר, אודות האפלייה בתשלומי הארנונה ביחס למס ־ פרות בתל אביב, הזוכות לתשלום מופ ־ חת (עקב הגדרתם כ'בעלי מלאכה'), פנה השבוע מעצב השיער ניסן אדרי, לשלומי בן גור ששימש כראש ארגון השולמנים בירושלים וכיום מנהל חטיבת העסקים בליכוד. זאת במטרה לפעול ביחד עם יתר בעלי המספרות ולהביא להשוואת התנאים שהוכרו בתל אביב. נזכיר כי מדובר בהבדל משמעותי בחיוב הארנונה בהיקף

צילום: פרטי | מאחדים כוחות. אדרי ובן גור

אחוז פחות. לטענת 50 של הספרים, גם אם קיימת אפש ־ רות חוקית להמשיך לחייב את הספרים בירושלים בתעריף מלא, אין שום סיבה לעשות כן, ומן ההיגיון והצדק הוא להקל על הספרים ולא להחמיר איתם. זאת לאור העמדה המשפטית בה נקטו בתי המשפט בנושא ועל אחת כמה וכמה לאחר משבר הקורונה. בכוונת הספרים לה ־ תאגד ולפנות בצורה מסודרת בי ־

שלא יווצר מצב של איפה ואיפה ביחס לתל אביב. אנחנו מדינה אחת ואין סיבה שב ־ פחות ביחס לעיר 50% עיר מסויימת ישלמו אחרת. אנו נילחם מול משרד הפנים כדי שההנחה תינתן גם בירושלים ובייחוד אחרי תקופת הקורונה הקשה במהלכה הספרים לא עבדו מעל לשנה. "בראש המאבק יעמוד ניסן אדרי כאשר אני אתן להם את כל המעטפת מסביב על מנת שהמאבק הזה יצליח".

מים הקרובים לראש העיר בדרישה להתע ־ רבותו האישית למען שינוי המצב הנוכחי. "תפקיד העירייה וראש העיר בפרט הוא לשמוע ולסייע לתושבים ולא רק לדאוג למקסם רווחים", אומר אדרי, "אם יש אפ ־ שרות חוקית לבא לקראתנו על העירייה לאמץ אותה ולא למצוא תירוצים כאלה ואחרים להימנע מכך". בן גור: "החלטנו להקים מטה מאבק שת ־ ספרים ירושלמים כדי 1,720 חתיו יהיו

הכתבה משבוע שעבר

קבלן יקראנאהמתן: אנו עסוקיםבחפירותקודמות הבירוקרטיה הארכיאולוגית שמשגעת את היזמים

ברשותהעתיקותהחליטו שפקיד אחד יהיהאחראי על כל מערב העיר ‰ התוצאה: הפרויקטיםמצטברים ונתקעים בצנרת ‰ רשותהעתיקות: "גייסנו עוד עובדים לתפקיד"

קותי פונדמינסקי

ירושלים עיר היסטורית עתיקה ואין לדעת היכן יתגלה הממצא הארכיאולוגי הבא. לפיכך קובע

החוק כי לפני כל ביצוע חפירה על הקבלן או היזם לקבל אישור מרשות העתיקות על תוכנית החפירה. אבל ברשות הע ־ תיקות החליטו להסתפק באדם אחד לכל מערב העיר. המפקח היחידי צריך לב ־ דוק, ולאשר את כלל התוכניות. ההמתנה לאישור אורכת שבועות ארוכים גם במ ־ קרים 'פשוטים' של תוכניות נקודתיות. י', קבלן שמקדם תוכניות בנייה באזור: "לא ייתכן שבשביל אישור פורמלי פשוט ניאלץ לחכות חודש. "זה מעכב את כל ההליכים ודוחה את הע ־ בודות. זאת עיר גדולה עם שפע של תוכ ־ ניות ויוזמות בנייה, ואין שום היגיון להפ ־

צילום: פרטי | חפירות בעיר. לאתר המצולם אין קשר לידיעה

בשל תנופת הפיתוח של העיר המשליכה על עומסי העבודה, גייסה רשות העתיקות עוד שני נושאי תפקיד, שמטרתם לשפר ולייעל את השירות לתושבים. בנוסף, יחד עם עיריית ירושלים, נרקמת יוזמה שמטר ־ תה לייעל ולקצר את לוחות הזמנים".

קיד הכל בידיו של אדם אחד", הוא מסכם. מרשות העתיקות נמסר: "עבודות הפי ־ תוח בירושלים מצריכות אישור מקדים מרשות העתיקות, רובן המכריע של התוכ ־ ניות המגיעות לטיפול נבדק בפרק זמן של כשבועיים, ובכל מקרה עד חודש. בתוך כך,

הדירה ברחוב הל"ה

6

5.11.2021 ˆ ידיעות ירושלים

7

ידיעות ירושלים ˆ 5.11.2021

חכו בסובלנות

זוכריםשברחוב הלל הוקםמבנה בהשקעהשל כמעטמיליארד דולר? ‰ חוץ מאירוח כנסיםאקסלוסיביים, מוזיאון הסובלנותשהחל כמיזם גרנדיוזי לפני שניםעדיין סגור למבקרים, כשברקעמחלוקתמשפטיתעל קרקעותבין 16- כ ההנהלה לעירייה ‰ תמונתמצב עגומהשל המבנההענק בלב העיר

רבים על השטח. מוזיאון הסובלנות וכיכר החתולות צילום: יואב | דודקביץ'

קותי פו נדמי נסקי

גם סגן ראש העיר הנוכחי, יוסי חבי ־ ליו, אינו שבע רצון מהתהליכים שמת ־ רחשים וחושש מתוצאה מאכזבת. "אני חושב שבצורתו הקיימת, המבנה אינו מתאים לסביבה. היה ניתן להש ־ תמש בקרקע המרכזית והחשובה הזו לצרכים חשובים יותר לציבור. משנבנה כבר המוזיאון על קרקע ציבו ־ רית – יש לוודא שיהיה פתוח כבר מהיום הראשון לכלל הציבור, ולא ישמש בתור מועדון סגור לאירועים פרטיים מכל מין וסוג". נגמר הכסף נזכיר כי לצורך הקמתו של המוזיאון הושקעו קרוב למיליארד שקל שנתר ־ מו על ידי נדבנים אמריקאים. אך כיום גם מנהלי המוזיאון והתומכים המי ־ ליארדרים מעבר לים לא מלקקים כאן דבש. במשך השנים הוצאו עשרות מי ־ ליוני דולרים על שינויים ומצבים לא מתוכננים. עיכובים כגון הקפאת הבנייה מטעמים משפטיים, הפרישה של האד ־ ריכל פרנק גרי והצורך להעסיק אדרי ־

עגומה ולא ברורה, זאת לנוכח היעדר לוחות זמנים, ודחיות חוזרות ונשנות של תאריך הפתיחה. מה שכן, בחצי השנה האחרונה החלו לערוך במקום אירועים וכנסים גדולים לגופים שונים ומכוב ־ דים, באולמות שהושלמו בנייתם, כמו למשל ועידת הגרוזלם פוסט בו התא ־ רח גם ראש הממשלה. כך אולי יכולים במוזיאון הסובלנות להתהדר באורחים שכבר פקדו את המקום ו'לחסוך' על הדרך טקסי פתיחה וגזירת סרטים. אתר בנייה מתמשך במינהל הקהילתי לב העיר כבר לא מתלהבים מהפרויקט הגרנדיוזי שהקמ ־ תו נמשכת שנים ארוכות מבלי לראות את סופה. בהתחלה היו צפיות גבוהות שמוסד תרבותי כזה יביא למרכז העיר תיירים ויהווה מוקד משיכה ברמה הארצית אך לאט לאט הציפיות נחתו למציאות הקשה. יו"ר המינהל הקהילתי, ד"ר אופיר לנג: "פנינו לעירייה לא פעם ולא פע ־ מיים, וגם להם אין יותר מדי מה לע ־

שות. פשוט מדובר במחדל. במקום כל כך מרכזי בעיר משאירים מתחם של עבודות בנייה שאני זוכר ככה כבר לא מעט שנים. בשעתו חשבנו לעשות שם גם שלוחה למתנ"ס שלנו אבל זה לא יצא לפועל. למטלה שלהם למען הציבור אנחנו עוד מחכים". "אני מלווה את הפרויקט הזה כבר שנים עוד מהזמן שהייתי בעירייה", נזכר סגן ראש העיר לשעבר, פפה אללו, "היו בהתחלה ציפיות מאוד גבוהות וכל מי שהיה בעד דיבר בשבחו של האדרי ־ כל הבינלאומי, פרנק גרי. רצו להקים כאן משהו עם טיטניום וכל מיני צבעים ומתכות. זה היה צריך להיות המונומנט של העיר, אבל ברור לכולם שגם כשה ־ מוזיאון הזה ייפתח בסופו של דבר, התו ־ צאה היום שונה בתכלית ולא לטובה. "לא ברור בכלל מה יהיו התכנים אבל כרגע זה ממש כמו פיל לבן. הם היו צריכים לשפץ את כיכר החתולות למען הציבור אבל עכשיו אולי יבנו שם בניין עם איזה פונקציה שתשרת גם אותם, אז הם כבר פחות חושבים על הציבור הירו ־ שלמי".

אולי קצת אירוני שהמוסד התרבותי שתכליתו לה ־ טיף להכלה ולהבנת האחר,

בינתיים מוסיף לעמוד בלב מחלוקת משפטית שגוררת רגליים ומונעת ממנו שנים לאחר תחילת הבנייה 16 . לפעול בשטח, מוזיאון הסובלנות מוסיף לעמוד כפיל לבן ברחוב הלל שרק מחכה לה ־ תעורר לחיים. העבודות בחלק הפנימי של המוזיאון עדיין נמשכות ואין תא ־ ריך פתיחה באופק. המבנה הראוותני שהיה אמור להוות אטרקציה אדריכלית בפני עצמה הוחלף במשהו יותר מינורי הדרוש 4 ו'אפור'. למבנה אין עוד טופס לאכלוסו, מטלת הבנייה עבור הציבור טרם הוקמה וזאת מפני שיש כאמור קרב משפטי מול העירייה על בעלויות הקר ־ קע עליה המטלה אמורה להתבצע. בין הצדדים עדיין לא שוררת הסכמה אבל מתקיימים דיונים בנושא ומסתמן שיתוף פעולה. הכיוון הוא הקמת מעו ־ נות, אך עדיין נדרש להחליט מי יהיה בעל הקרקע, החלטה בעלת השלכות ומשמעויות לא מבוטלות. בכל אופן תמונת המצב כרגע היא די

8

5.11.2021 ˆ ידיעות ירושלים

תולדות המוזיאון

החדשה

אפליקציית

מבית "ידיעותתקשורת" מביאה לטלפון שלכם את החדשותהמקומיות - מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במהשקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו אתאפליקציית

הדמיה: פרנק גרי אדריכלים | כך נראה התכנון המקורי

על גן העצמאות. בשלב השני המוזיאון היה אמור להתרחב אל כיכר החתולות ולחבר בין המבנים בגשר או במעבר תת־קרקעי. משלחת מיוחדת של הנהלת מרכז ויזנ מ טל הציגה בפני נשיא המדינה את המודל, שהוטס במיוחד מלוס אנג'לס. הפרויקט צלח את ההתנגדויות, שטענו שהמבנה מנוכר לאופי הבנייה בעיר ולבנייה בנחלת שבעה הסמוכה. לאחר שהתוכנית אושרה בוועדה המחוזית, הטיסו לארץ במיוחד לטקס הנחת אבן הפינה את מושל קליפורניה דאז ארנו מ לד שוורצנגר. התוכנית המקורית אומנם צלחה בשלום לא מעט משוכות, אך לאחר שגרי פרש מרכז שמעון ויזנטל 2010 מהמיזם בינואר נאלץ כאמור לאתר משרד אדריכלים חלופי שיציג תוכנית חדשה ויאשר אותה מחדש במוסדות התכנון והבנייה. לאחר פרישתו, נודע כי גרי קיבל את ההח מ לטה בעקבות מחלוקות קשות בינו לבין מזמיני העבודה בדבר עלות הקומפלקס: ההערכה אז הייתה שעלות הפרויקט תגיע ת � מיליון דולר, ועל כן ביקשו שי 250 למ כנן גירסה צנועה יותר שתצמצם באופן ניכר את העלויות. גרי ראה בכך פגיעה בחופש התכנון שקיבל. עבודותיו הקודמות כגון היכל הקונצרטים על שם דיסני בלוס אנג'לס ומוזיאון גוגנהיים, הפכו זה מכבר לאייקונים של אדריכלות פורצת גבולות וחדשנית, וזה מה שהוא שאף לעשות גם בבירת ישראל. בניית התוכנית החלופית, הצנועה בהרבה כפי שניתן להתרשם כיום, הייתה אמורה אך כנראה שגם 2017 להסתיים עוד בשנת בחלוף ארבע שנים מהמועד המקורי, נצטרך להתאזר בעוד הרבה סבלנות.

החלה להתגבש התוכנית 2003 בשנת יוצאת הדופן של האדריכל הנודע פרנק גרי להקמת מוזיאון הסובלנות ליד כיכר החתו מ לות. בניית הקומפלקס הענק התחילה כבר , והבעיות לא איחרו לצוץ. 2005 בשנת תחילה הוגשה התנגדות למיזם בטענה לפגיעה בבית הקברות המוסלמי הסמוך והבנייה הוקפאה לזמן מה. רק לאחר גישור ודיונים שהתגלגלו עד לפתחו של בית המ מ מ � , נפסק שאפשר לה 2008 שפט העליון ב מ שיך בבניית המיזם המורכב. הודיע גרי במפתיע 2010 בתחילת שנת שהוא החליט לוותר על המיזם, ותוכניתו נגנזה. כעבור כשנה וחצי אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תוכנית חלופית של האדריכלים ברכה ומיכאל חיוטין, אך שנה לאחר מכן עזבו גם הם את המיזם. המוזיאון בעיצובו הנוכחי החל להבנות י � , תחת משרד אדריכלים בר 2013 בשנת טי־סינגפורי בשיתוף 'יגאל לוי אדריכלים' הישראלי. התכנון הראוותני ומעורר המחלוקת של גרי, כלל מספר מבנים בצורות לא סימט מ ריות. בנוסף ביקש האדריכל לעשות שימוש בחומרי בנייה ייחודיים, כגון ציפויי טיט מ ניום וזכוכיות בגוון כסוף וכחול. העיצוב התכתב עם מוזיאון גוגנהיים שגרי תכנן ובנה בבילבאו שבספרד. היזמים, מרכז שמעון ויזנטל, וראשי העירייה לשע מ בר אהוד אולמרט ואורי לופוליאנסקי תמכו במיזם הייחודי, שהיה אמור להפוך לאט מ רקציה תיירותית בפני עצמה. הקומפלקס היה אמור לכלול בין השאר אולם אירועים מקומות 400 וקולנוע רב תכליתי של כ־ ישיבה, אמפי פארק פתוח תחת כיפת הש מ מיים לאלף צופים, אולמות כנסים, ספרייה, מוזיאון אינטראקטיבי ומסעדה המשקיפה

"ייעודו של המוזיאון בתכנונו המקורי- מרכז מוזיאלי חווייתי ומרכז כנסים. החלק המוזיאלי החוויתי נמצא בבנייה". תגובת העירייה: "מוזיאון הסובלנות טרם נפתח ואוכלס באופן קבוע. במקום נערכו אירועים חד פעמיים לפי חוק רי מ שוי עסקים. "העירייה פועלת עם מוזיאון הסובל מ נות לקידום אכלוסו בהקדם האפשרי. למקום קיימת תכנית מאושרת ובכוונת העירייה להגיש תכנית חדשה על המ מ תחם המדובר".

כלים חדשים, וכן ההכנה והאישור של תוכנית בנייה חדשה מאפס; גם הקורונה והעדר כח אדם - כל אלו תורגמו למי מ ליוני דולרים של הוצאות בלתי צפויות. הפרויקט הלך והתפתח במרוצת הזמן, דרש עוד ועוד השקעות וגיוסי כספים והביא לפניות נוספות לתורמים ולתו מ מכים. בסופו של דבר המוזיאון ייפתח אבל מי שלא ימצא התאמה בין הסכומים האדירים שהושקעו, לבין התוצר הסופי שישתדל לא להיראות מופתע מדי. מהנהלת מוזיאון הסובלנות נמסר:

9

ידיעות ירושלים ˆ 5.11.2021

כל בעל עסק הוא הקפטן של הספינה שלו" בוועידת העסקים שתתקיים בסוף החודש באילת, אלון אולמן יספר על חוסן כלכלי בעולם דינמי שמשתנה בלי הרף ועל סודות ההצלחה בדרך לפסגה ‰ גם פנינה רוזנבלום, פולה בליק ועוד רבים יהיו שם, יגלו מה הוביל לפריצה הגדולה ויעניקו עצות טובות לשימור ההצלחה

הוועידה השנתית לעסקים של "ידיעות תקשורת"

/ מירית קושנ יר–סטרומצה / / אבי ג יל קדם /

"לא כל עסק יכול להפוך לטסלה, אמאזון או פייסבוק", אומר היזם והמנטור אלון אולמן, "אבל כל ממה 17 או פי 2 עסק יכול להיות פי שהוא עכשיו, ואת זה ראיתי הרבה, גם בשנה האחרונה. הלקח הכי גדול הוא שזה יכול לקרות עוד פעם, לאו דווקא עם קורונה". איך שינוי החיים בשנת הקורונה השפיע על תפיסת העסקים? "התובנה המרכזית של בעלי הע ־ סקים היא שכל אחד הוא הקפטן של "התפיסה הבסיסית ביחס המדינה כלפי בעלי העסקים חייבת להשתנות. יש שכירים חזקים ושכירים חלשים, וכך גם עצמאים. ההפרדה היא מלאכותית, חייבים לייצר מנגנון שיסייע לעצמאים כשהם בצרה"

הספינה שלו. כל אחד צריך לדאוג לעובדים שלו, לגייס תושייה במצ ־ בים לא מוכרים, לייצר לעצמו חוסן כלכלי כדי לא להתמוטט כשיהיה חודש ללא הכנסה. אני חשוף למולטי מיליונרים ולבעלי עסקים קטנים, אין מישהו שהמגה אירוע לא נגע בו, אבל אלה שידעו להתגמש ולסמן מטרות הכפילו וריבעו את הכנסו ־ תיהם". ) גדל בקריות וחי שנים 56 אולמן ( רבות בחיפה, ובשנים האחרונות מת ־ גורר בכפר שמריהו. הוא השתחרר מחיל הים בדרגת סגן אלוף לאחר שנים 14 שנים, ולפני 24 שירות של הקים את "קבוצת קוד המנצח". בשנים האחרונות העסק והאדם הפכו לאחד ויש זהות מוחלטת בין המנכ״ל לחברה. באיזה אופן זה משנה את הדרך שבעל העסק צריך לפעול? "אנשים אולי לא מבינים את זה, אבל האדם הוא תמיד העסק. אנשים משקיעים בעסק ולא תמיד בעצמם, אבל הרכיב הכי חשוב בעסק הוא האנשים ובעיקר הבעלים, וההכנסה

אולמן צילום: | אביגיל עוזי

פנינה רוזנבלום אשת עסקים, בעלת חברת קוסמטיקה

שר פיטנס בעלים רשת שר פיטנס צילום: שי פרנקו

אלון אולמן המנטור המוביל בארץ לפריצת גבולות בחיים ובעסקים צילום: אביגיל עוזי

אביגדור ליברמן שר האוצר

וקנאביס צילום: שי פרנקו

5.11.2021 ˆ ידיעות ירושלים 10

רוזנבלום צילום: | שי פרנקו

העסקים שלכם בוועידה אלון אולמן, אור שפיץ, עדי אביטל, שר פיטנס, לאה שנירר, פנינה רוזנבלום ופולה בליק הם רק חלק מאנשי העסקים שיגיעו לוועידה השנתית לעסקים של "ידיעות תקשורת". לאורחי הוועידה הם יספרו מה נדרש כדי להפוך עסק למותג מצליח, מה צריך כדי לפרוץ והאם יש דבר כזה, "הרגע הנכון". בעלי העסקים והמנהלים הבכירים שהצליחו לפרוץ בגדול ולתחזק עסק משגשג, ישתפו בסיפורם האישי ויספקו הצצה אל מאחורי הקלעים של המותגים הגדולים. שר האוצר אביגדור ליברמן, ושר החקלאות ופיתוח הכפר והשר לפיתוח הפריפריה, הנגב והגליל, עודד פורר, יגיעו לדבר בוועידה, וערן יעקב, מנהל רשות המיסים, יספק תשובות לשאלות בוערות, ובהן: האם שנת הקורונה הביאה למפנה ביחס למגזר העצמאי בנושאי עבודה, רווחה ומיסוי? במהלך הוועידה יתקיימו סדנאות והרצאות למתן כלים לצמיחה אישית, והמתארחים ירכשו כלים וייהנו גם מהופעת סטנדאפ של אדיר מילר. את הוועידה ילווה אולפן שידורים מיוחד של , שיעביר שידורים mynet חיים, ראיונות, קטעי וידיאו וכתבות ממתחם האירוע. היא תסוקר בערוצים של קבוצות ידיעות אחרונות וידיעות תקשורת. הוועידה תיערך במלון 27-25, הרודס באילת בנובמבר.

תגדל רק עד לאן שבעליו של העסק יגדל. החיסרון הוא היעדר פרטיות. אנשים שהם המותג משלמים מחיר בפרטיות שלהם, זה הופך להיות החיים שלהם והם לא יכולים למכור את העסק ולהיעלם. היתרון הוא שזה יכול לגדול עד אין סוף, וכשהמותג שלך גדל, כולם רוצים לעשות איתך עסקים ואתה ממשיך למנף את זה". מה מאפיין את העסקים שנפתחו השנה, או כאלה שידעו לשרוד בשנה כזו? "התעשיות ששגשגו היו אלה הר ־ לוונטיות ושלבעליהן היתה תושייה ויכולת להשתנות. עסקים שבעליהם זיהו את הבעיות שצצו וידעו לפתור אותן". מה המפתחות להצלחה של עסק היום? "יש כמה: הרמה האישית של בעל העסק, שככל שתעלה כך העסק יצמח. המנהיגות של בעל העסק, ולאן הוא מכוון: להתפרנס? לשנות את העולם? לסייע לאחרים? להחזיק תמונה מנצ ־ חת: תמונת שיא ההצלחה של העסק בעוד חודשיים, עוד שנה או חמש שנים. והמחויבות של הבעלים לעסק". האם "אונליין" ו"דיגיטל" הן מילות פלא? האם אין עתיד למי שלא עובר לדיגיטל? "כן, ולא. דיגיטל הוא רק צינור ולא הדבר עצמו, אבל מי שהיום לא יודע לשווק ולמכור גם דרך דיגיטל משול לאדם שמחפש ערכים באנציקלופדיה העברית ולא בוויקיפדיה". אילו עסקים ייעלמו ואיזה יצמחו בשנים הבאות? "העיסוקים שייעלמו הם נהגים וטייסים עם הגעתם של מל"טים ור ־ כבים אוטונומיים, ואתמקד בשוק שנמצא בצמיחה מטורפת - שוק ההת ־ פתחות האישית, עם סדנאות שמלמ ־ דות איך מציבים מטרות, מנהלים זמן ומקבלים שליטה על החיים. היכולת העתידית החשובה ביותר תהיה להת ־ פתח כאדם ולסגל מיומנויות חדשות". מה צריך להשתנות ביחס המדינה אל בעלי העסקים? "התפיסה הבסיסית חייבת להשת ־ נות. ההפרדה בין שכירים לעצמאים היא מלאכותית, יש שכירים חזקים ושכירים חלשים, וכך גם עצמאים. בקורונה כשהיתה בעיה עם שכירים היה ברור שהמדינה תדאג להם, ואם שכיר חוטף שבץ מוחי יש לו עזרה. לעצמאים לא יעזרו, והם גם לא יכו ־ לים ללכת להפגין, כי העסק שלהם יקרוס בזמן הזה. חייבים לייצר מנגנון שיסייע לעצמאים כשהם בצרה".

בליק צילום: | אור גפן

פנינה רוזנבלום: "טעויות עסקיות עולות ביוקר"

פולה בליק: "לעשות סדר בחיים"

פולה בליק היא אחת הנשים העסוקות בתחום הקוסמ ־ טיקה בישראל. המרכז לרפואה טבעית וקוסמטיקה מת ־ קדמת שהקימה ברמת אביב, עמוס בנשים שרוצות לחוות את טיפול הפנים שלה. העסק המצליח, לדבריה, הוא תו ־ לדה של עבודה קשה וחסרת פשרות לאורך השנים. "החיים גלגלו אותי לתחום", מספרת מי שהחלה את דרכה כנטורופטית ומטפלת בתחום הרפואה הסינית, מתוך רצון לטפל בשני ילדיה החולים. "אחרי שנים של עבודה בתחום התזונה, עיצוב הגוף, הדיקור הסיני והפו ־ ריות, ראיתי את הקשר בין הפתולוגיה של הגוף וההשפ ־ עה שלו על הפנים. "הפנים הן הפרונט שלנו, הדבר הראשון שאנחנו רואים בבוקר. הלכתי ללמוד קוסמטיקה וטיפולי הפנים השת ־ לטו לי על הקליניקה. כל מי שמגיעה אליי כבר יודעת שהטיפול נוגע בשורש הבעיה, ולמי אין בעיות? גם לש ־ רות בממשלה ולמגישות חדשות יש בעיות שמשליכות על עור הפנים". הקליניקה שלה מזוהה עם נשים מפורסמות שמפקידות בידיה את עור פניהן. על שילוב העבודה עם גידול ילדים היא אומרת: "הייתי רוצה עוד יום בשבוע ועוד כמה שעות ביום. היום הילדים שלי גדולים אז כמו כל אישה עובדת, גם אני יודעת לשלב הכל. אני לא מהנשים שמבשלות כל יום ואני לא מנקה, הבאתי מישהי שעושה את זה, וכשאני מגיעה הביתה אני נטו עם הילדים. כל אישה שעובדת "הצעד הבא יהיה בית ספר לקוסמטיקאיות, שילמדו לקרוא בדיקות דם וישלבו בקוסמטיקה תכנים נוספים. אני מאמינה בטיפול פנימי, כשמטפלים באופן שלם מב ־ חינים בכך והכל קורן החוצה. אני לא מאלה שאומרות 'בעוד עשר שנים אצא לפנסיה ואסתובב בעולם', לא, אני . יש לי המון שאיפות והן יתממשו". 120 אעבוד עד בחוץ יודעת לעשות את הסדר בחייה". איפה נראה אותך בעוד עשר שנים?

היא אשת העסקים המוכרת בישראל וחולשת על אימפריה שנושאת את שמה כבר כמה עשורים, אבל אלף 20 בתחילת דרכה הבנק אפילו לא רצה לתת לה דולר. למרות זאת היא הפכה לדמות מוכרת בכל בית בישראל ולמותג מצליח. את פנינה רוזנבלום אין צורך להציג. היא אחת מנשות העסקים המוכרות בישראל ומי שחולשת כבר כמה עשו ־ רים על אימפריית עסקים שהקימה במו ידיה. דבר לא עצר בעדה, וכשבתחילת הדרך לא אושרה לה הלוואה בנקאית, פנתה בנחישות לחברים, שהלוו לה את הסכום. הקמתי את החברה. העבודה היתה קשה, 1989 "בשנת ההתמודדויות היו רבות והציבור תמיד היה ההשראה עשיתי טעויות 2008 שלי", מספרת רוזנבלום. "בשנת עסקיות שעלו לי ביוקר. העצה שלי לבעלי עסקים היא להיות זהירים. אם אתם עושים משהו טוב, לא כדאי להתפתות לדברים אחרים, כי טעויות יכולות לעלות הרבה מאוד כסף". רוזנבלום שילבה בין הקריירה לגידול שני ילדים, והיום בתה חן, שהשתלבה בחברה והפכה לאם טרייה לתאומים, צועדת בעקבותיה. "חן מגיעה עם התאומים בכל בוקר למשרד", אומרת סבתא פנינה. "לי היה לול במשרד ולה יש את כל הפסיליטיז שהיא צריכה. ככה משלבים את ההורות והקריירה. הם גדלים במשרד ומ ־ רגישים את החיים האמיתיים. היא הבת שלי, שותפה ומנכ"לית, ויש לה הרבה אחריות". איזה טיפ היית נותנת לאנשים בתחילת דרכם בע ־ סקים? "להשתדל לא להתפתות כדי לא לעשות טעויות. הן יכולות לגרום לכך שתשלם בהרבה שנים של עבודה קשה".

054-333-7031 : לפרטים והרשמה

ידיעות ירושלים ˆ 5.11.2021 11

קלאסה כסף קטן

| | | hanit99@gmail.com

לא מעט רכבי יוקרה נצפו בסמוך ל'ערב חברים' של איש באו לחגוג עמו, 80 . כ־ מיכאל בראשי הקבלן אמנון , אריה גמיש , שלמה ויעקב ברדיאן ביניהם ועוד רבים וטובים מהענף. את רעב ציון 'טרקטור' , שמעון צילום: פרטי ¥ ' מ'עזרא גריל יניב הגריל מן החוגגים השביע

יום הולדת. החברות הטובות לא נשארו אדישות ולקחו את סיסי רז חגגה לה הממונה על מסגרות יום הלימודים הארוך בעירייה כלת השמחה לסיור קולינרי בשוק מחנה יהודה, ארוחה, קניות של דברים טובים וכמובן הרמת דרינק לחיים לכבוד האירוע צילום: פרטי ¥

בעין כרם מארח את מלון אלגרה השבת שעברה. 150 לאירוע של יין, גבינות ומוזיקה. בין יקב טוליפ , מנהל אמיר אלקבץ המוזמנים נראו מנכ"ל המלון צ'ינו לרנר ומנהל השיווק של היקב רועי חברוני מזון ומשקאות צילום: פרטי ¥ בשיחה צפופה על כוס יין

התייצב בשבוע שעבר בכיכר אבשלום קור ד"ר ספרא על תקן של חבר צוות בוועדת השמות לתחנות החדשות של הרכבת הקלה. ישבו איתו על המדוכה יהודה פרוידיגר ו יהונתן יוסף לבחירת השמות חברי המועצה צילום: פרטי ¥

) התקיים השנה IAC כנס החלל הבין־לאומי ( עמרי פרונטלית בדובאי. נציגנו, הפרופסור לפיזיקה מ'העברית', נשלח לאמירות המרוחקת כדי לקיים ונדל שם שתי הרצאות. ונדל אף הצטלם עם דגם החללית 'בראשית', צילום: פרטי ¥ שהביאה את ישראל (בחתיכות) עד הירח

, השגריר לשעבר של יהוידע חיים הרצאה מבית. ד"ר ישראל בהודו ובסין, הרצה השבוע בפני דיירי אחוזת בית הכרם, הבית שבו הוא מתגורר בעצמו. הוא סיפר לשכניו על שירותו ועל השתתפותו בתהליכים מדיניים מול צילום: אחוזת בית הכרם ¥ מדינות ערב, כמו ועידת מדריד

עדיין בכושר. גם בני הגיל השלישי המתגוררים לקחו חלק במרתון ירושלים. אחרי מגדלי הים התיכון ב שבחודשים האחרונים הם התאמנו לא מעט כדי לקחת ¥ חלק במרוץ הקהילות, כל האצנים עברו את קו הסיום בחיוך צילום: דן שושני יח"צ

בחנות היין 'היבואן', שנפתחה לא מזמן בבית הנציב, אושר , אורי מורד קבעו השבוע מזוזה. שותפי העסק אייל עמרני כיבדו את הרב אלירן דואב ו דוידיאן

צילום: פרטי ¥ בקיום המצווה

12

5.11.2021 ˆ ידיעות ירושלים

להרשמה ופרטים: 054-3337500

13 ידיעות ירושלים ˆ 5.11.2021

מסימני הניקוד )3,3(

נאבק מאבק חסר סיכוי )3,6,4(

עדין שטח חקלאי

שיר של קרן )4,5( פלס

עמית

יונק מכרסם

מילת חיוב

אות הניצחון

חמור בר

כסף רב

טיפה הפחיתו במשקל גופם

מכשיר לניקוב

מדינה בארה"ב

משרי החינוך של )4,4( ישראל

הפסד כספי יונק שוכן סלעים

מילת הסכמה

תחביב

אנקול

זן של תפוזים

התפלאה מאוד

תיאטרון יפני פרי גלעיני מוארך

משורר ישראלי בעבר

הר העברים ריקוד אוקראיני

אזור מישורי מוקף הרים

מגשימה

סוג של תנור דרגה משטרתית (ר"ת)

יוצא במחול

נעורים

מגלגל המזלות קידומת הולנדית

ארגון יהודי לאומי (ר"ת)

כדורגלן עבר ישראלי

גזע כלבים לכידת בעלי חיים

מכשיר לניווט

בניין בדקדוק שיפוץ של בית

סוג של משקה חם

סורר ציווה

חוט מתכת נטל חלק

זמרת ישראלית )3,4(

מילא פיו מים חלק בפה

יצרנית רכב צרפתית

משירי שלמה ארצי

קשתי, מעוגל נגיפי

מעמסה, נטל

מחזאי אירי סומק

נהר בצרפת

נקו דה למחשבה דקל בנו

מעשרת )5,2( הדיברות מחומשי התורה

גמד חלק בגוף

מחומרי הבניין

תשורה

הר בטורקיה מחלקי היממה

אויבו של פיטר פן

סוג של ג'יפ קל ופתוח

אוסף נבחר

דחף בכוח

נתקף פחד פתאומי ריקבון

טורף מיילל

שדה מרעה

אי בים התיכון

תיקן, מקק

תכשיט לאף

משחק כדור ומחבט

שחצן

פתרונות לשבוע שעבר

סודוקו

7 9 6

3

4 6 2 5 9 7 3 1 8 9 8 5 1 4 3 6 2 7 1 3 7 2 6 8 4 5 9 8 9 4 7 2 6 5 3 1 7 2 3 4 1 5 8 9 6 6 5 1 8 3 9 7 4 2 2 7 8 9 5 4 1 6 3 3 4 9 6 8 1 2 7 5 5 1 6 3 7 2 9 8 4

9 1

7 8

6

2 1

5

4 2 7

3 5 1

יש למלא את הספרות בין , מבלי 9- ל 1 לחזור על אף ספרה בטור, בשורה ובריבוע .3×3 של לסודוקו פתרון אחד בלבד

4 7

1

4

8 3

8

5

4

3 6 2

בחדשות

14

5.11.2021 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

לפרסום מודעה בלוח ידיעות ירושלים

16:30 ' מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד 0 16:30 ' מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

בס"ד

®

www.abadan.co.il 050-3681324 החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

‑דירת ‎ בנחלאות גן עם חצר גדולה מ”ר עם 100

בארנונה הקלאסית חדרים מרווחת 5 מ”ר 136 , מאוד בשני מפלסים , מרפסות , המון אור , מחיר אטרקטיבי .בלעדי. יואל 072‎‑3926511 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295320( ‏ ברחוב מקור חיים רזידאנס, על פארק המסילה, פרוייקט יוקרתי בבניה, מרווחות, בסטנדרט בניה גבוה חד’ עם 4 במיוחד, דירות גינות ומרפסות, מבצע קיץ במחירים מיוחדים! הפרוייקט 053‎‑9329467 מלווה ע”י קרן השקעות. ‎)295344( ‏ הירוקה! · במבשרת 5 , במדורגיםובכניסה פרטית חד’ במפלס אחד , נגישות מעולה!! טרסה ענקית לנוף מהפנט , גינה עורפית ומקסימה, יחידת הורים , חניה ש”ח 3,280,000 . מקורה COM.NADLANCITY ‎)295301( ‏ 02‎‑5797070

בס"ד

תקרות גבוהות ונגישות מלאה, לשיפוץ כללי. בית פתוח ביום שני. בלעדי ירדנה 072‎‑3926525 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295321( ‏ ברחוב מקור חיים רזידאנס, על פארק המסילה, פרוייקט יוקרתי בבניה, מרווחות, בסטנדרט בניה גבוה חד’ עם 4 במיוחד, דירות גינות ומרפסות, מבצע קיץ במחירים מיוחדים! הפרוייקט 053‎‑9329467 מלווה ע”י קרן השקעות. ‎)295342( ‏ מקנדה !! דרושה · למשפחה לקניה (להשקעה) בדחיפות דירה \ בית \ מגרש בשכונות הותיקות בירושלים אפשרי לשיפוץ \ לפינוי מאוחר זהר בית לשכת 050‎‑5275863 שמואל ‎)295285( ‏ המתווכים בקטמון הישנה !!! (בילו) בבניין ערבי מיוחד ומסוגנן מרווחת (לשיפוץ כללי) 5 טרסה ענקית לנוף + בלבד זהר בית 3.950.000 לשכת 02‎‑5663040 שמואל ‎)295293( ‏ המתווכים

למסירה מיידית 3 ’ בגבעת זאב קוטג גינה, אופציה +’ חד 2 מאושרת לבניית חד’ נוספים בלעדי לתקם, חיים מדיצי 052‎‑4419402 סניף ראשי כנפי נשרים 68 02‎‑65‎‑222‎‑92 ‎)295314( ‏

www.abagan.co.il 02-5612070 המרכז הגדול לריהוט גן

בארנונה הוותיקה , רחוב בית הערבה , דירה מרווחת מ”ר עם 100 , מאוד כ”א , 3 , נוף ירוק מחסן גדול עם חלון. לשיפוץ. בלעדי למשרדנו, ירדנה 072‎‑3926525 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295338( ‏

בתלפיות גבול בקעה

למכירה ברחוב פייר קנייג חדרים מסודרת 3 בבנין עם מעלית, דירת ויפה עם נוף לפארק של ליפשיץ, הדירה שטופת שמש, אופציה הרחבה עתידית, חניה לבניין, מעולה גם להשקעה. ש"ח 2.050.000

קוטג’ מקסים באבן שמואל , ברחוב ‐ שקט ואיכותי, כ מ”ר, משופץ 200 ברמה גבוהה, נוף 3,800,000 , מקסים ש”ח בלעדי לרוט אנגליה רמות 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591

050-7372710 ון דייק נכסים עזריה

אדם וביתו פוינט נדל"ן

תיווך ושיווק נדל"ן

נדיר!! בקטמון הישנה קרוב לתיאטרון ברחוב קטן ושקט מ"ר, קומה ראשונה 173 ' חד 5.5 מרפסת וגינה פרטית בטאבו מחסן וחניה, מיידית

קטמון הישנה, ברח’ חד’ 5.5 שקט ויפה מ”ר, קומה 173 ראשונה, מפלס אחד, מרפסת וגינה פרטית בטאבו, מחסן וחניה, נכס נדיר!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

‎)295326( ‏

09-7744111 :' טל 052-3038833

050-5320850 דודו רחביה - ירושלים

ברמות ג’, בזרחי, קוטג’ גדול על קו מרפסת 5+ , הנוף ענקית לנוף, אפשרות הרחבה , גישה נוחה ש”ח 3,450,000 בלעדי לרוט אנגליה רמות. 02‎‑6766650 יונתן 052‎‑2674591

ברחוב מקור חיים רזידאנס, על פארק המסילה, פרוייקט יוקרתי בבניה, מרווחות, בסטנדרט בניה גבוה חד’ עם 4 במיוחד, דירות גינות ומרפסות, מבצע קיץ במחירים מיוחדים! הפרוייקט 053‎‑9329467 מלווה ע”י קרן השקעות. ‎)295343( ‏

‎)295341( ‏

לוקיישן נכסים

מרפסת שמש גדולה מול נוף + מ"ר 120 ' חד 5 בבית הכרם בצד הפונה ליער ירושלים עוצר נשימה. שלושה כיווני אוויר שטופת שמש פסטורלית ושקטה לאוהבי החיים ש"ח כל הצעה רצינית תישקל 3.900.000 הטובים - מחסן וחניה מיידי. מחיר מבוקש טוסקנה בבית הכרם

במעלה אדומים חלל +’ חד 4 ,03 ב ענק כחדר חמישי במפלס אחד, כניסה פרטית, מ”ר 60 ‐ חצר כ לנוף מדהים, חדר יחידת + הורים ענק הורים בלעדי, מאיה 052‎‑4419405 סניף מ.אדומים , מרכז 29 צמח השדה 06 מסחרי

הזדמנות נהדרת במושבה הגרמנית 3 , רגע לפני תמ”א ‎‑4 חדרים , תהפוך ל עם מעלית , מחסן וחניה.בלעדי. שי 072‎‑3926513 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295319( ‏

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

‎)295313( ‏

!!! (מתחם אלנבי) · בבקעה טרסות + דירת פנטהאוז ייחודית + מחסן ענק + גדולות לנוף ‎)295292( ‏ חניה מקורה

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il 058-6106030 , רות 050-7424042 תמיר

‎)295332( ‏

15

ידיעות ירושלים ˆ 5.11.2021

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת ברמות ג' , בזרחי , קוטג' גדול על קו הנוף , מרפסת ענקית לנוף , אפשרות הר בה , + 5 ₪ 3,450,000 . גישה נוחה

למכירה למכירה ברמת שרת דרומי 146 דופלקס פנטהאוז חדרים עם גינה ומירפסת 6 חניה, מחסן, מעלית ונוף מרהיב

יש לכם דירה עם עבירת בניה? זכויות בניה ולא יודעים איך להתמודד? התקשרו.. ?? התקשרו 38 רוצים לקדם פינוי בינוי או תמ"א חד' גן ובקומות משופצות ולשיפוץ, בכל 3/4/5 ללקוחותינו דרושות דירות מחיר וגודל בקטמונים, סן סימון, רסקו, קטמון הישנה מושבה יוונית גרמנית בקעה. עסקאות מהירות למכירה בארמון למכירה בארנונה / הנציב / אדם ישראל אלדד

בקטמונים ברח’ ללא חד’,בניין דו 5 , מוצא קומתי קטן, קומה ראשונה, מרפסות, מרווחת ושקטה, חניה, פוטנציאל, מחיר גמיש, בלעדיות ומפתחות במשרד 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

מ', קומה 90- חד' כ 3.5 דירת שניה, משופצת / שמורה נגישות, חניות מקורות, דוד"ש, יונקרס 2 למכירה ברסקו / הורקניה מ' בקומה 190- חד' כ 9 דופלקס חד' חדשה, 4 ראשונה. מחולק לדירת חד' עם 5 משופצת ומושקעת, ודירת כיווני אויר, 3 , מרפסת גדולה שמורה נוף, אויר, ושמש, בהיתר מלא

מ' 65 חד' מרווחת 3 דירת משופצת/שמורה, נוף, אויר, שמש, מזגן, דוד"ש.

חדש חדש חדש חדרים 4 למכירה דירת גן בהר חומה, שאול אביגור דירה פינתית , גינה גדולה ופרטית, נוף מדהים, כיוונים טובים חנייה ומחסן לכניסה מיידית .

052-6158503 טל: | 054-5230226 אסתי: esthyshahar@gmail.com בבלעדיות

‎)295302( ‏

חד', 6 רחוב בית הערבה דופלקס גן שקט ונעים גינה גדולה, כניסה פרטית, חנייה מחסן ₪ 4.470.000 למכירה בארנונה הותיקה חד' 6 רחוב ברכה צפירה קוטג' ייחודי גינה מרפסת גג ענקית, סטודיו גדול עם סאונה ₪ 5.100.000 וג'קוזי, חניות מחסן למכירה ברמת שרת

למכירה בארנונה הוותיקה

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 :' טל

רחוב יהושפט בבניין אותנטי שקט מר', קומה שנייה, 68- חד' קסומה ומוארת כ 3 דירת ₪ 2.640.000 מרפסת סוכה לשיפוץ למכירה במושבה הגרמנית מ״ר 164- טריפלקס מעוצב וייחודי כ מרפסת סוכה גדולה, סוויטת הורים מפנקת, ₪ 4.890.000 מחסן חניה ועוד

בקטמונים גבול רסקו, חד’, בניין דו קומתי, 6 קומה ראשונה, כניסה פרטית, מרפסות, פינתית, מוארת, מזגנים, חימום, ,2 דירה מחולקת ל פוטנציאל, בלעדי!!! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

למכירה במושבה היוונית / יהושע בן נון

חדשה בשוק, עסקה של פעם בחיים למכירה בקטמונים / ברניקי + ' מ 125- חד' כ 5 דירת מרפסות סוכה, 2 משופצת ומעוצבת בתכנון אדריכלי גינה וחצר + יחידה להשכרה כניסה פרטית / למכירה בארמון הנציב בשלמה בן יוסף + ' חד 5 דירת גג /פנטהאוז מ"ר, לנוף, אויר 25 מרפסת סוכה כיווני אויר, משופצת 3 , שמש קומפלט, שירותים ומקלחון כפולים, בתהליך מתקדם לפינוי בינוי.

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

חד' גדולה ומרווחת קומה 3 דירת מרפסת פתוחה, כיוונים + ראשונה טובים, שירותים כפולים, מזגנים, דוד"ש, הסקות, מיקום מצויין, שקטה בנין אבן, חודשים 3- כניסה כ

‎)295303( ‏

למכירה דירת גן ברמת בית הכרם! חדרים מהממת 4 , בבלעדיות גינות ענקיות פרטיות בטאבו: 2 עם במשה קול, במרחק הליכה מהמרכז חדרי שינה, סוויטת הורים, 3 , המסחרי מ"ר, 150 גינות בגודל כולל של 2 חניות מקורות ומחסן פרטי. 2 ש"ח 3.480.000 מחיר

למכירה פנטהאוז נדיר בכספי! דירת גג חדשה מקבלן: מ״ר, טרסה 147- חד' מרווחת, כ 5 גדולה (סוכה) מהסלון פלוס מרפסת חדרי שירותים, 3 , סוכה נוספת אמבטיות כולל יחידת הורים, 2 מעלית שבת, חניה ש"ח! 4,400,000

למכירה בקטמון הישנה! דירת קוטג' פינתית נדירה, מ"ר, 200 מעל חדרים, 6 , מפלסים 3 גינות יפות, 2

/ למכירה בהר חומה בשאול אביגור חד', 4 דירת גן

טרסות גג פרטיות, 2 בנוסף - יחידת דיור! ש"ח 7.700.000 : מחיר

חניה, מחסן, מ"ר 66 גינה לכניסה מיידית

ברחוב מקור חיים רזידאנס, על פארק המסילה, פרוייקט יוקרתי בבניה, מרווחות, בסטנדרט בניה גבוה חד’ עם 4 במיוחד, דירות גינות ומרפסות, מבצע קיץ במחירים מיוחדים! הפרוייקט 053‎‑9329467 מלווה ע”י קרן השקעות. ‎)295345( ‏ הישנה !!! (שלום · בתלפיות בלבד !!! 2.290.000 ) יהודה 4 בבניין אבן קטן ומטופחת מרפסות זהר בית + מרווחת לשכת 02‎‑5663040 שמואל ‎)295289( ‏ המתווכים אורנים !!! · ברסקו\גבעת (טשרנחובסקי) דירת בוטיק מיוחדת ומעוצבת בטוב טעם מרפסות + שטופת שמש חניה זהר בית שמואל + לשכת המתווכים 02‎‑5663040 ‎)295290( ‏

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 :' טל

חברים בלשכת המתווכים

ירושלים שכונת רמות ג' חדרים שמורה גדולה ומרווחת 5 דירת ישראל בן זאב, מטר נטו! מוארת מאוד, מרפסת סוכה לנוף 118 מאוד מדרגות מהכניסה לבניין, כניסה מיידית. 8 מדהים, רק

מסחרי למכירה/השכרה מ"ר משרדים מפוארים 2600 למכירה מ"ר משרדים בירושלים כניסה מיידית 2800 להשכרה להשכרה מעבדות הייטק / ביוטק /חדרים נקיים לכניסה מיידית

מ"ר משרדים לכניסה מיידית 800 להשכרה להשכרה בגבעת שאול חנויות ברחובות שונים מ"ר קומת קרקע 600 , מ"ר 270 , מ"ר 240 , מ"ר 160

luach02.com| www.or-nes.co.il בקרו באתרנו: 054-6000051 נייד 02-9999-242 :' טל להשכרה בהר חוצבים במתחם חדש שעומד להיפתח בתחילת שנה מגוון חנויות לשימושים שונים, מסעדות, בתי קפה, חומוסיות, וכו'

קטמון הישנה חד’ שמורה 4 מרפסת סוכה גינה, כניסות 2. נגישות בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד: חברים בלשכת המתווכים וב"שירן"

‎)295324( ‏

16

5.11.2021 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

ברחוב מקור חיים רזידאנס, על פארק המסילה, פרוייקט יוקרתי בבניה, מרווחות, בסטנדרט בניה גבוה במיוחד, חד’ עם גינות 4 דירות ומרפסות, מבצע קיץ במחירים 053‎‑9329467 ! מיוחדים הפרוייקט מלווה ע”י קרן ‎)295346( ‏ השקעות.

חלילים ! בבניין · ברכס איכותי, דופלקס, מואר ומזמין, מרפסת גדולה לנוף! יונקרס, חניה מקורה עם שער חשמלי, מעלית,מחסן ובנוסף מחסן ש”ח 2,850,000 . ליד הבית COM.NADLANCITY ‎)295325( ‏ 02‎‑5797070

ייעוץ לדיירי פרויקטים דיירים המעוניינים לבצע פרויקט התחדשות עירונית בבניין מגוריהם, מוזמנים לפגישת ייעוץ והכוונה ללא התחייבות. מומלץ לקבל ייעוץ לפני התקשרות חוזית עם יזמים וחברות בניה

דרוש לקהל לקוחותינו

קטמון הישנה(חזקיהו חד’ 4 ) המלך משופצת, קומה שניה, מעלית שבת, מרפסת סוכה, הסקה פרטית, חניה, בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

- מגרשים לבניה - דירות לרכישה בפרויקטים של פינוי בינוי - דירות להשקעה - דירות גדולות בשכונת קטמונים - מגרשים במבשרת ציון

קטמונים - אלעזר בן יאיר

למכירה - מגרש

הולילנד - אברהם פררה

חדש

בשוק!

מ"ר 68 חד' כ- 3 דירת מ"ר 75 אופציה להרחבה כ- + קומה ראשונה מרפסת גג גדולה מרפסות 2 + עסקה מעולה!!!

מגרש למכירה במבשרת ציון מ"ר. 420 באזור הווילות, גודל המגרש כ - מ"ר. 118 כיום בנוי כ - דירות 3 נוף פסטורלי וירוק, ניתן לבנות נפרדות בטאבו.

חד' מרווחת! 4.5 דירת פונה לנוף פתוח 9 קומה חניות נפרדות -2 מחסן גדול במיוחד ו חדשה בשוק!!!

‎)295280( ‏

050-353-3390 ורדית מסטורוב 050-330-3636 יעקב משה

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

4 , משכנות האומה חד’, קומה ראשונה, מ”ר 90 ‐ מרפסת כ אמבטיות, 2 וגינה מעלית שבת, מחסן וחניה 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

בגילה היוקרתית חדרים עם שני מרפסות גדולות 4 מושקעת ביותר פרטית. כניסה כדאי לראות

בארנונה אזור מבוקש חד', מול הקונסוליה האמריקאית, 4 מרפסת גדולה לנוף משגע לכל דיירים בלבד, 2 ,' ירושלים, קומה א במחיר מציאה!!!

‎)295281( ‏

לוקיישן נכסים

חד' משופצת אדריכלית מושקעת ושטופת שמש במרחק פסיעה מכיכר 5 דניה והרכבת הקלה נגישות ללא מדרגות מחסן וחניה. ש"ח מציאה! אסור לפספס!! 2.860.000 מחיר מבוקש פריים לוקיישן בבית הכרם

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

רחביה, חדשבשוק! חד', ק''א, מרפסת, משופץ, מוארת, 4 , רח' מטודלה 052-8806917 : כיווני אוויר, יחידת הורים, בלעדי, ערן 3 חד׳ בנין קטן, 6 פנטהאוז למכירה בשערי חסד, מעלית , מרפסת סוכה פלוס גג מוצמד , 052-8806917 בלעדי לתפנית נכסים ערן לוי בית וגן, חד',ק''ק, מרפסת, מחסן, חניה, מיידי, בלעדי 3 , בנין חדש 052-8806917 : ש''ח ערן 2,120,000

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il 058-6106030 , רות 050-7424042 תמיר

ללקוחותנו דרושות דירות לקניה בכל חלקי העיר

ברשותינו מבחר דירות למכירה בכל הגדלים והשכונות, שירות אדיב ומקצועי

נכסים עלית מכירה, קניה, השכרה, דירות ומגרשים

להשכרה מגרש מ"ר בג. המטוס, 500

פתוח/סגור. לכל מטרה

להשכרה במרכז העיר בשיקמה מחנה יהודה + חד' קומה שנייה משופצת 2 מרפסת שמש, מרוהטת!

להשכרה דירות בכל השכונות מרוהטות/ריקות, שירות אדיב ומקצועי

נדלן עיסקי להשכרה/ למכירה

במגדל העיר, בגדלים שונים, משופצים, לתקופה ארוכה,

02-6246370 , פקס 052-2670150 נייד ירושלים 17 מגדל העיר קומה 34 רחוב בין יהודה

17

ידיעות ירושלים ˆ 5.11.2021

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

חוק תכנון ובניה

מציאה!!! למבוגרים בקריית יובל 65 מגיל בבניין “בית אבות” מרפסת + 3 דירה ענקית גדולה שטופת אור ושמש מעליות ונוף + 11 קומה מרהיב חייבים למכור ש”ח 955,000 רק המפתחות בתיווך דניאל ‎)295340( ‏ 050‎‑521621

מקור חיים/פייר קוניג, בניין קטן מטופח, חדרים מרווחים, במצב 4 טוב, מרפסת, מחסן פרטי, חניה בשפע.בלעדי!

אורנים !!! · בגבעת (המעפילים) בבניין קטן מרווחת ומטופחת 3 ואיכותי מרפסות זהר + מחסן + חניה + 02‎‑5663040 בית שמואל ‎)295287( ‏ לשכת המתווכים

בקטמון הישנה הקלאסית, בבניין חד’ 4 , ערבי מקורי בקומת קרקע, חצרות, כניסה פרטית, תקרות גבוהות, שקטה, דירה נדירה לשוק, חובה לראות!!! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

בארנונה הותיקה, בניין אבן מבוקש, 2 , חד’ גדולה 4 מרפסות, משופצת חלקית, מטבח וסלון גדולים, שקטה, מיקום מבוקש, מחיר מציאה, מפתחות ובלעדיות במשרד 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

טלביה 5 אנייס לונסקי יעוץ ושיווק נדל"ן אלקלעי 052-2603050 , אניס: 02-5660012 טל: E-mail: immo.agnes@gmail.com

3 , בקטמון בבניין חדש חד’, שמורה, גינה פרטית מ”ר, מעלית מחסן 100 ‐ כ וחניה, נגישות מלאה! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

ברמת בית הכרם: 170 , כיוונים 4, ח׳ בלב השכונה 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 , מ״ר כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 בלעדי למכירה בבית הכרם: )3 חד' (במקור 4 דירת מ"ר לארנונה, 63 , משופצת, סביבה 2 קומה בלעדי להשכרה: חנות/ משרד במרכז דניה, ש"ח. 1,700 , מ"ר 11 בלעדי בגבעת מרדכי: ,8 מר, קומה 60 ,' חד 3 מעלית שבת, מוארת, ש"ח 1,750,000 . שמורה 2 ,1 מ״ר, קומה 55 , ׳ חד 3 , רח׳ הלל בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 , דירה מיוחדת ירוקה ומיקום מרכזי !! ש"ח בלבד! 2,000,000 מרכז העיר: 054-2298226 : ויויאן 02-6723964 : משרד 054-5668729 : שלמה

‎)295305( ‏

ברחביה סמוך לשערי חסד , חד’ מרווחת 3 מ”ר,קומה 90 , 2, ב’ עם מעלית מרפסות (אחת 3,200,000 .) סוכה ש”ח.בלעדי למשרדנו .יהודית 072‎‑3926535 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 072‎‑3926536 בעולם ‎)295339( ‏

‎)295308( ‏

‎)295334( ‏

קריית משה:

4 , חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000

בקרית משה השקטה, חד’ 4 מיוחדת במינה מרפסת + מרווחת סוכה, מחסן וחניה

4 בבית וגן הפסגה מרפסת + חד’ מרווחת סוכה מחסן וחניה פרטית, ירדו במחיר,מציאה למסירה מיידית, בלעדי!!! דבורה 058‎‑4830916 סניף ראשי 68 כנפי נשרים

3.5 , משכנות האומה חד’ מרווחת, מרפסת סוכה, מעלית שבת, אמבטיות, מחסן 2 וחניה, נוף פתוח, בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

www.jerusalem-realestate.co.il

פרטית בלעדי לתקם דבורה 058‎‑4830916 סניף ראשי 68 כנפי נשרים

לוקיישן נכסים

מ"ר 20 מ"ר פונה לירוק מאסטר הורים 30 טרסה של + ' חד' שהפכו לשלושה חד 3.5 שקטה ושטופת שמש, משופצת ומושקעת שלושה כיווני אוויר נגישות חניה ומחסן. ש"ח. נכס נדיר אסור לפספס!! 2.75 אין דירות כאלה - מחיר פריים לוקיישן ברמת בית הכרם

‎)295282( ‏

‎)295278( ‏

‎)295283( ‏

חד’ 2 טלביה דירת מ”ר 62 , מהממת מרפסת דרומית, שקט וירוק ש”ח 1,850,000 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

ברחביה, ברח’ שקט חד’ מקסימה 3 ויפה מרפסות(סוכה) 2 המחיר ירד מיידית!!! 050‎‑5320850 דודו רחביה ירושלים

ברסקו, בבניין נחשק, פנטהאוז נדיר, חד’, 4 , במחיר מציאה מרפסת סוכה פרטית מ”ר, 75 מהסלון של פןנה לנוף מהמם, חניה, שקטה, זקוקה לשיפוץ, פינוי גמיש, חובה לראות 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

בגבעת משואה, מול 4 , נוף מהמם פתוח חד’, מרווחת מאוד, מחסן ענק, חניה, יח’ הורים, מזגן, מרפסת לנוף, שקטה ומוארת, מחיר גמיש, בלעדי!!! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

locationadlan@gmail.com | locationadlan.co.il 058-6106030 , רות 050-7424042 תמיר

בס"ד

‎)295279( ‏

‎)295315( ‏

תמצאו אותנו גם ב:

בלעדי

בלעדי

בלעדי

ירדו במחיר במציאה !!! במשכנות האומה חד' 2 ממ"ד מחסן וחניה + מרפסת סוכה + 050-5232523 חיים אברון

ירדו במחיר בג.שאול-קהתי חד' מרווחת 4 מרפסת-סוכה לנוף , + מחסן גדול עם חלון מפתחות בת.ק.מ 058-4931070 הדסה

למסירה מידית בקרית משה חד', 4 – חד' כ 3.5 ריינס כיווני אוויר, 3 מחסן עם חלונות מ"ר 22 - מתאימה ליח"ד כ מפתחות בת.ק.מ 052-4419402 חיים מדיצ'י

‎)295306( ‏

‎)295304( ‏

במחיר מציאה חד’ 3 , בקרית משה מרפסות 2+ מרווחת קומה ראשונה, 21 חלון + מחסן גדול ש”ח 1,990,000 מפתחות בתקמ דבורה 058‎‑4830916 סניף ראשי 68 כנפי נשרים

חדרים ברחוב אפרתה 3 · + , יפהפיה ומפוארת 2” , ק אופציה למכירה, + , מרפסת ‎)295337( ‏ 050‎‑8336176

052-4419402 חיים מדיצ'י מומחים בשיווק דירות יד שניה ונכסי יוקרה

‎)295336( ‏

18

5.11.2021 ˆ ידיעות ירושלים