בונוס ירושלים 6.1.23

עשו את השבוע

הדמיה: באדיבות 'מוריה' צילום: שאטרסטוק

2023 ת"ת הר חומה. נכלל במיזמי

בונים במיליארדים

זרוע הביצוע של העירייה, חברת 2023 'מוריה', הודיעה כי בשנת תבצע פרויקטים בהיקף כספי של מיליארד שקל. 2.4 בין היתר הם כוללים את המשך הקמת מערכי הרכבת הקלה בעיר (בעיקר בקו הירוק והכחול), סלי ־ לת כבישים, הכשרת חניונים, פיתוח תשתיות, פיתוח אורבני והקמת מבני חינוך וציבור. עוד במהלך שנת העבודה החדשה, 'מוריה' אף צפויה למסור עש ־ רות מבני חינוך חדשים ותוספת כיתות לימוד חדשות, 100 של כ־ בבתי ספר, גני ילדים ומעונות יום. זו השנה הרביעית ברציפות שבה היקפי הפעילות של החברה העירונית חוצים את הרף של שני מיליארד שקל בשנה. הוקרה חברתית הקהילה העסקית בירושלים עושה כבוד לגופים החברתיים. עמותת 'אלווין' ישראל הפועלת בעיר כארבעה עשורים, נבחרה לקבל אות הוקרה מיוחד מטעם .) JBC 'כנס ירושלים לעסקים' ( זאת על פעילותה לשילוב אנשים בעלי מוגבלויות בעבודה בשוק הפתוח ובמסלולי ההכשרה שהיא מקדמת. כיום אלווין אחראית אנשים עם 600 להשמתם של כ- מוגבלות בגופים שונים בעיר, בי ־ ניהם בתי מלון, בתי קפה, משרדי ממשלה, בכנסת, בבתי המשפט ובעיריית ירושלים.

עבר בתוך השכונה. הבניין בו נמצאת דירת צילום: | ליאון שלו שלום

130־ ראשהעירייה רכש נכס נוסף בעיר ‰ מדובר ביחידה בשטחשל כ מ"ר, לא רחוקמדירתו הנוכחיתהנמצאתברחוב בן מימון ‰ בדיוקשנה מיליון שקל 7.45 לפני כן נמכרה דירה דומה בבניין המדובר עבור רחביה: הדירה החדשהשל ליאון

עמוד פותח

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

להחליף בית כנסת. מטעמו של משה ליאון לא נמסרה תגובה. אזור של סלבס לליאון, כמו לבכירים נוספים שקבעו את משכנם בבירה בעבר ובהווה, יש חיבה יתרה לרחביה הוותיקה. ברדיוס די קטן ניתן כיום למנות באזור את בתיהם של אישים ידו ־ עים, כגון ראש הממשלה בנימין נתניהו, נשיאת בית המשפט העליון אסתר חיות, ואת דירתה של קודמתה בתפקיד, מרים נאור המנוחה. אך הנכס המפורסם שבהם היה שייך לראש העירייה היהודי הראשון של העיר, דניאל אוסטר. רק בשנה האחרונה בוצעה עיסקת רכי ־ שה בבית אוסטר ברחוב בן מימון, לא הרחק ממעון ראש הממשלה ברחוב בלפור. יחידת דיור בנכס (הבית פוצל לשלוש מיליון שקל. גודלה ‭14‬־ יחידות), נמכרה ב מ"ר במפלס ‬235 של היחידה שנמכרה הוא אחד, והיא כוללת סלון, שלושה חדרי שינה, חדר עבודה, סאונה רטובה וג'קוזי, מרפסת, מחסן, חניה פרטית וחצר. לפני המכירה המדוברת היה ניסיון למכור את כל המבנה בשלמותו, אך הוא לא צלח.

קותי פונדמינסקי

רייה עוברת שיפוץ מקיף, כך שליאון ור ־ עייתו יעברו להתגורר בה בסיומו, בעוד כמה חודשים. כיום הזוג ליאון מתגורר בדירה ברחוב רמב"ן, שאותה רכש ראש העירייה לאחר שהחליף את כתובתו מגבעתיים לירושלים לצורך ההתמודדות שלו לראשות העיר. הדירה ברמב"ן ממוקמת על ציר תנועה הומה ורועש יותר ביחס למיקום הנכס החדש ברחוב אוסישקין. מעבר לכך מדובר גם בנכס באיכות הרבה יותר גבוהה ובבניין חדש יחסית. עם זאת, ליאון ימשיך להתגורר באותה סביבה יוק ־ רתית ומבוקשת ברחביה ואפילו לא יצטרך נמכרה בבניין 2022 בינואר דירה בעלת שטח דומה, כשגובה העיסקה עמד אז מיליוני שקלים. 7.45 על סביר להניח כי אלו סדרי הגודל בהם מדובר גם בעסקה הנוכחית

מזל טוב לראש העירייה. בעוד בשנה החולפת מחירי הנדל"ן בעיר הרקיעו שחקים, משה ליאון

רכש לאחרונה דירה חדשה ברחביה, במרחק מספר דקות הליכה מדירתו הנוכחית. מדו ־ בר בנכס בבניין ברחוב אוסישקין. במבנה חמש יחידות דיור בלבד, כאשר כל יחידה מתפרסת על מפלס נפרד (בדי ־ רת הגג יש דופלקס בן שתי קומות), ולכל אחת מוצמדת חניה מקורה. בקומת הקר ־ קע קיימת דירת גן, ובבניין יש מעלית. ל'בונוס' נודע כי הדירה שליאון רכש ממוקמת באחת הקומות האמצעיות, ושטחה מ"ר. 130 בסדר גודל של כמה זה שווה? נמכרה דירה אחרת בבניין, 2022 בינואר בעלת שטח דומה, כשגובה העיסקה עמד מיליוני שקלים. מחיר העסקה 7.45 אז על מהשנה שעברה משקף עלות ממוצעת של אלף שקל למ"ר. סביר להניח כי העסקה 55 של ליאון הינה בסדרי גודל דומים. בימים אלה הדירה החדשה של ראש העי ־

קותי פונדמינסקי

אופטימי פסימי

אופטימי :2023 תחזיות הבנקים לשנת ירידה מתונה במחירי הדירות פסימי אבל ברמת המחירים הקיימת 'מתונה' זה לא מספיק. מחכים ל'ירידה משמעותית'

צילום: | ליאון שלו שלום

המשפט הפותח

(נשיא החטיבה הבינלאומית של רשת הדיסקאונט "המחירים אצלכם מטורפים" 'קארפור', פטריק לפארג, מבקר בישראל. אם רק תסדר לנו מחירים נמוכים כמו אחוז, כדברי מנכ"ל הרשת בארץ - זה יהיה אחלה) 27 באירופה - ולא בפער של

2

6.1.2023 ˆ ידיעות ירושלים