המפרץ 09.08.24

בניגוד לעמדת הוועדה המקומית אתא:

המחוזית אישרה להפקדה בניית עוד רב קומות ברחוב העצמאות בישיבת הועדה המחוזית נמתחה ביקורת נוקבת על הועדה המקומית והתקבלו רוב דירות 26 קומות עם 11 טענות היזם ‰ במקום מבנה ישן ייבנה בניין

נדל"ן

לעמדת הוועדה המקומית בניגוד לתכנון ובנייה קרית אתא, החליטה הוועדה המחוזית לאשר להפקדה תוכנית להריסת מבנה קיים, קרוב לציר המרכזי ברחוב העצמאות במי רכז העיר ובניית רב קומות במקומו. התוכנית, שמקודמת בידי חברת ק.ב ברקן, ממוקמת ברחוב העצמאות . נכון להיום קיים בשטח לפני 103 הבניין המיועד להריסה שטח ציבוי רי פתוח (שצ"פ) והכוונה של החברה היא להרוס את המבנה ולבנות במקוי למגורים 10 קומות, 11 מו בניין בן יחידות דיור, וקומת קרקע 26 ובהן מסחרית. התוכנית הועברה לעיון הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אשר המי

לרבי קומות. הוועדה המחוזית דחתה את הטעי נה שהחלקה המדוברת כלולה בשטח שמיועד לתכנון כולל. כן ציינה כי כבר קיימים פתרונות לנושא הנגיי שות לבניין המתוכנן, כפי שהושמו בפרויקטים אחרים ברחוב. היא גם דחתה על הסף את הטענה שבתחום השצ"פ קיימות תשתיות עירוניות. הועודה המחוזית אישרה להפקדה את התוכנית, כולל אישור לתכנן חנייה תת קרקעית מתחת לשצ"פ, תוך התניית מספר תנאים בתחום התחבורה, ניהול מי נגר ועוד. את השינויים בתוכניות לפי תנאי הוועי דה המחוזית היזם חייב לבצע תוך חצי שנה. סניף חדש של 'ביגה' בקרית ים רשת קפה 'ביגה' פותחת סניף בקוי נספט חדש, בקריית ים, בהשקעה מיליון שקלים. זהו הסניף 2.5 של הראשון של הרשת המשלב בית קפה עם פיצרייה פרימיום איכוי תית. , ברחוב C הסניף ממוקם במתחם ו � מק 150 גולדה מאיר , מציע כ- מות ישיבה, עם אזור לאירועים איש בהזמנה 50 עד VIP פרטיים מראש. התפריט בסניף החדש כשר למהי דרין והוא כולל לצד ארוחות הבוי קר, צהריים וערב, פיצות מהתנור, הנאפות במקום בתנור איטלקי, ביי שיבה או אופציית טייק אווי. יאיר מלכה מבעלי הרשת: "הכניסה לתחום הפיצות מתבקשת, כחלק אינטגרלי מהייצור במפעל ביגה הנמצא בבעלותנו ומתמחה בייצור מאפים, רטבים ופסטות. פתיחת הפיצרייה כקונספט חדש ברשת נוי עדה לבחון המשך ההרחבה לסניפי י � סנ 42 ביגה אחרים". הרשת מונה פים ברחבי הארץ.

לראשונה רק בישיבת הוועדה המחוי זית. "ראוי היה כי הועדה המקומית תדון בתכנית ותשלח את החלטתה לצדדים זמן מספק לפני הדיון". גם יזם התוכנית טען כי הוא מופתע מהחלטת הוועדה המקומית ושהוא שומע על ההתנגדות שלה לראשונה בישיבה. כן ציין כי ניסה משך תקופה ארוכה לתאם את התוכנית מול העיי רייה, ליצור קשר אישי אבל נאמר לו שאין צורך בפגישה. עוד הוסיף כי הטענות שהעלתה הוועדה המקוי מית לגבי המגרש בו הוא מתכנן את הפרויקט, לא הועלו מעולם בהקשר לתוכנית אחרות שקודמו ברחוב העי צמאות, שמזה שנים ארוכות משנה את פניו מבניינים בני שתי קומות

ליצה לוועדה המחוזית לדחות את התוכנית, בטענה שמדובר בחלקה כלואה, ללא נגישות ישירה לרחוב העצמאות. הוועדה המקומית גם טענה כי לפי התוכנית היזם יבנה חנייה תת קרקעית, מתחם לשצ"פ והדבר אינו אפשרי בשל הימצאות תשתיות עירוניות במקום. עוד טענה כי התוכנית סותרת תוכנית כאשר 38 עירונית לתוכניות תמ"א המלצת הוועדה המקומית הייתה לקדם תכנון לכל תא השטח שתאפי שר נגישות ראויה ותפקוד נכון של התוכנית. במהלך הישיבה נמתחה ביקורת על וועדה המקומית אשר קיבלה את התוכנית לפני חצי שנה אך הוצגה

adyg@.012.net.il / אדי גל

אלף תושבים ‰ שליש 61 לפי נתוני הלמ"ס מונה אוכלוסיית אתא מהדירות בעיר להשכרה והשאר בבעלות ‰ צפיפות האוכלוסייה נפש לקמ"ר 9,853 בעיר בשטחי המגורים הינה בכמות 20% קריית אתא: זינוק של הדירות בעשור והגירה חיובית

לעומת השנה הקודמת. 2% של כ- 368 לעיר קיימת הגירה חיובית של .2022 איש בשנת משטח העיר קריית אתא 51% כ- 35% ), כש- 2021 בנוי (נכון לשנת 26% מהשטחים הינם למגורים ו הינם שטחים חקלאיים. צפיפות האוכלוסייה בעיר בשטחי המגורים נפש לקמ"ר. 9,853 הינה שרה אילין, סמנכ"לית השיווק בחברת שרביב הבונה את פרויקט גבעת אלונים בקריית אתא, מציינת כי "קריית אתא אכן ממשיכה בתי נופת הפיתוח – נבנות בה שכונות חדשות כמו גבעת אלונים או קריית אתא צפון, שבהן אלפי דירות חדי שות, ומשווקות גם קרקעות לבנייה על ידי המדינה לבניית דירות, שטחי תעסוקה, ומסחר, מוסדות ציי בור ושטחים ירוקים בדרום ובצפון העיר". שרביב בונה את פרויקט גבעת יח"ד בבנייה 1,180 אלונים הכולל רוויה, בנייני בוטיק וצמודי קרקע. החברה השיקה לאחרונה לשיווק את י � יח 558 השלב השני בשכונה שכולל דות דיור בבנייה רוויה, שלושה מגדי 10 קומות, בנייני פלקס בני 20 לים בני קומות, בנייני בוטיק נמוכים וצמודי קרקע דו-משפחתיים. השלב הראשון יח"ד שאוכלסו. 622 של הפרויקט כלל

הדמיות: דב קורן ואורי הורוביץ | השכונה החדשה בצפון קרית אתא

ממשיכה העיר קריית אתא להתפתח, דבר שבא לידי ביטוי בתוי ספת יחידות דיור לעיר, גידול בכי מות האוכלוסייה והגירה חיובית. לפי קובץ הרשויות המקומיות העדכני שפרסמה הלמ"ס לאחרונה, עולה כי כמות הדירות בקריית אתא עומדת יח"ד, 22,311 ) על 2023 (נכון ליולי דירות בעשור 3,649 תוספת של ), אז כמות הדירות 2013 האחרון (מאז , ובאחוזים 18,662 בעיר עמדה על

בכמות 20% מדובר בזינוק של כ הדירות. קובץ הרשויות המקומיות כולל גם התפלגות של המגורים בקריית אתא לפי דירות בבעלות או בשכירות, )5,666( מהדירות 25.4% ועולה כי ) הן 16,645( בעיר הן להשכרה והיתר דירות בבעלות. עוד עולה כי כמות האוכלוסייה 2022 בקריית אתא נכון לסוף שנת איש, עלייה 61,142- עומדת על כ

צילום: פרטי | ביגה

18

9.8.2024 ˆ ידיעות המפרץ