המפרץ 16.08.24

אחרי עיכוב של שש שנים:

מוצקין: המגרש האחרון ב"משכנות אמנים" יכול לצאת לדרך ועדת המשנה להתנגדויות קיבלה חלקית את התנגדויות הדיירים ואישרה באופן סופי את הקמתו של פרויקט מטר לגובה המבנים 1.5 יח"ד חדשות, תוך הוספת 49 מגורים ברחוב יפה ירקוני ‰ במסגרת התוכנית ייבנו

דל"ן

כ � לאחר שוועדת התו חצי ש ההנ ניות שליד הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה קריות אישרה להפקדה תוככ יחידות דיור ברחוב 49 נית לבניית יפה ירקוני, בשכונת משכנות אמנים בקרית מוצקין, הסירה ועדת המשכ נה להתנגדויות את המחסום האחרון לפני יציאת התוכנית לדרך, שש שנים אחרי שהחלה בפועל. בחודש ינואר השנה אישרה ועדת התוכניות את התוכנית שקודמה על ידי חברת האחיעם בוסקילה, דונם, ברחוב 5.8 על שטח של – יפה ירקוני. התוכנית המקורית יחידות דיור, 42 כללה בניית בעוד התוכנית המעודכנת שנדונה בוועדה מדברת על חניון תת קרקכ יחידות דיור באותה 49 עי ובניית מטר לגובה 1.5 חלקה תוך הוספת המבנים. בדיון הודגש כי מדובר במגרש האחרון לבנייה בתוך השכ כונה, שהתוכנית המקורית לבנייה .2005 בה אושרה בשנת התוכנית משאירה את הבניין קומות, אך מקטינה 4 המוצע בגובה מ"ר 144 שטח ממוצע של דירה מ- מ"ר. 135 ל

ההתנגדות שליד הוועדה המחוזית שקיימה עוד דיון בבקשה. עו"ד מורדי פיזיצקי, שייצג את הדיירים, התנגד לאישור התוכ כנית וטען כי מדובר בהכשרת עבירת בנייה כאשר "החוטא יוצא נשכר". יזם התכנית טען שתכ חום התכנית הוא המגרש האחרון בשכונה שנשאר ריק ממבנים, כי המבנים הסמוכים קיבלו הקלות רבות בהשוואה לתכנית המוצעת, ושהאינטרס הציבורי הוא אישור התכנית, כדי ששטח התכנית לא יישאר מטרד לציבור. גם מהנדס הוועדה המקומית, אלכס קופר, תמך באישור הפרויקט וציין כי החניון נבנה בסטייה של מטר מהכ קבוע בהיתר. לדבריו, עלייה של מטר בגובה בניין הוא דבר מקובל ואין בזה משהו דרמטי מבחינת שיכ נוי הגובה ובבניינים אחרים ברחוב ניתנו הקלות גדולות יותר. וועדת ההתנגדות החליטה לאשר את התוכנית תוך קבלת חלקית של ההתנגדות ודרישה לביצוע שיכ נויים מסוימים בתוכנית, בהתייחס לקווי הבניין, גובה הגדר ועוד.

adyg@.012.net.il / אדי גל

צילום: גיל נחושתן | שכונת משכנות אמנים בקרית מוצקין

מור היה להגביה את הבניין כולו מטר. הדיירים מסביב 1.30 בכ הגישו התנגדות, הבנייה נעצרה ומאז והתוכנית עברה כמה וכמה שלבים: היא אושרה בוועדה המכ קומית, לאחר מכן נדחתה בוועדת הערר, עד שהגיע לבסוף לוועדת

למרות אישור ועדת התוכניות, נגד התוכנית הוגש ערר על ידי דיירים של בניין סמוך. מתבכ רר כי עם תחילת העבודות, לפני שש שנים, החברה בנתה את קומת החניונים התת קרקעית תוך חריכ גה מגובה אותה קומה, דבר שאכ

צמודי קרקע 22 : קרית אתא ייבנו בשכונת תל חי חברות "מגור השקעות" ו"קראו א.ג.א" זכו ביחד במכרז של רמ"י תמורת יחידות 205- מיליון שקל ‰ ההרחבה של שכונת תל חי כוללת כ 17

חברות "מגור השקעות בע"מ" ו"קראו א.ג.א בע"מ" זכו ביחד במכרז של רשות מקרקעי ישראל יחידות צמודות קרקע 22 לבניית שייבנו בחלקה חדשה שמרחיבה את שכונת תל חי, בקרית אתא, תמורת כ � מיליון שקלים. למ 17 סכום של כ - הצעות. 5 רז הזה הוגשו יצוין כי בשנים האחרונות יש פחות ופחות מכרזים לבניית צמודי קרקע באזור הקריות, כאשר המגמה ברב המכרזים היא לבנייה לגובה, תוך ניכ צול מירבי של הקרקע לבנייה. קרית אתא היא העיר היחידה בקריות שבה נבנו בשנים האחרונות יחידות דיור צמודי קרקע, בשכונת גבעת אלונים וכעת שוב שווק מתחם לבנייה נמוכ כה בעיר. שכונת תל חי נמצאת בסמוך לדרך מנחם בגין, בצפונה של קרית אתא כאשר החלקה החדשה של השכונה,

מיליון שקלים. בסופו של 1.789 דבר זכו שתי החברות במכרז עם מיליון שקלים, לא 17 הצעה של כ כולל מע"מ. בנוסף ישלמו החברות מיליון שקל 8.879 הזוכות סכום של כהוצאות פיתוח על המגרש. ההרחבה של שכונת תל חי כוללת יחידות דיור בתמהיל בינוי 205 כ מגוון של דו משפחתיים, קוטג'ים טוריים ודיור מוגן לקשיש. לצד המכ גורים, ייבנו בשכונה מוסדות ומבני ציבור, מסחר ומשרדים, תשתית דרכ כים ושטחים ציבוריים פתוחים. שכונת תל חי עלתה לכותרות לפני שנתיים, אז תכננה העירייה לצבוע מדרכות בכחול לבן ולגבות דמי חנייה מהתושבים אבל מאבק עיקש, בסיוע חברי סיעת הילה שלם והתוכ שבים, גרם לעירייה לחשב מחדש את צעדיה ובסופו של דבר הרעיון לגבות מהתושבים דמי חנייה נגוז.

צילום: פרטי | מתרחבת. שכונת תל חי בקרית אתא

6.329 הוצעה למכרה חלקה בגודל יחידות 22 מ"ר המיועדת לבניית דיור צמודות קרקע. המחיר המיניכ מום שנקבע עבור החלקה הזו עמד מיליון שקל והמשתתפים 8.1 על כ במכרז נדרשו להפקיד ערבות בסך

דונם 101 המתפרסת על שטח של היא דרומית לכביש מנחם בגין, צפונית לגבעת הרקפות ומזרחית לגבעה א' ובקרבת פארק הספורט העירוני. במכרז של רשות מקרקעי ישראל

18

16.8.2024 ˆ ידיעות המפרץ