התחדשות עירונית י-ם 31.03.23

הרווח היזמי בחוק ההסדרים המתגבש, משרד האוצר מאפשר ליזמים להגדיל את מספר יחידות הדיור אם אלה יהיו בייעוד של שכירות בלבד וללא אפשרות למכור אותן שנה 20 לאחר

צילום: יואב דודקביץ' | סנונית ראשונה מוצלחת. דירה להשכיר בתלפיות

חשיבות הקהילה "נקודה נוספת שיש להתייחס אליה, היא העובדה שתהליכי הפינוי בינוי יוצרים מעין זמן ביניים", מו־ סיף רגב. "מדובר בתקופה בה דיירי הפרויקטים המתחדשים עלולים להיתקל במציאות של מחסור בדי־ רות בהן יוכלו לגור באופן זמני עד שיקבלו את המפתחות לדירותיהם החדשות. לכן, במטרה להכיל את תקופת הביניים באופן מיטבי, פועלת העי־ רייה לקידום פתרון יצירתי, בדמות הקמת מתחמי הדיור להשכרה לט־ ווח ארוך: המשפחות המתפנות עוב־ רות למתחמי ההשכרה ועד לבניית ביתם החדש, הם ממשיכים לשמר את הקהילה, לשלוח את ילדיהם לאותם בתי ספר, להיפגש באותו הפארק ולקנות באותו המרכול. "בהקשר זה, אנחנו גם מקדמים מהלכים של בינוי- פינוי- בינוי,

הדמיה: אדריכלית מאירה קובלסקי | ' מיזם ההשכרה ב'מנורה

הדמיה: אדריכלית סלמה מילסון ארד | ' מיזם השכרה 'בית העם

צד חיי קהילה תוססים המספקים אלטרנטיבה מצוינת לאום צעירים, שכאמור, עדיין אין ביכולתם לר־ כוש דירה בעיר".

ולהחליף את ייעוד מגרש המגורים שהתפנה לפיתוח שטח ציבורי", מוסיף רגב. "קידום מיזמים אלו נותנים וודאות כלכלית לשוכרים,

כלומר מאפשרים ליזמים לבנות מגורים על שטחי ציבור ולא־ חר מעבר דיירי הדירות הישנות אליהם, להרוס את בתיהם הישנים

הסטטוס של הפרויקטים

פרויקטים בהליכי תב״ע: בית הנוער העברי יחידות 336 -

פרויקטים בהליכי פרוגרמה: יחידות 300 - מתחם זיו יחידות (הערכה) 100 - בתלפיות w מתחם ה- יחידות 240 - בפסגת זאב 502 מגרש

בהליכי מכרז: - בית העם יחידות 210 יחידות 70 - החלוץ

ידיעות ירושלים ˆ 31.3.2023 35