חולון בת ים 1.10.21

הרחובות המבוקשים של חולון ובת ים

רחוב אלי כהן. על עורק

תחבורה ציבורית

סף, דיירים רבים ברחוב הם בני משפחה, דבר שמעניק לו חוויה קהילתית ייחודית. "הרחוב קרוב לקניון בת ים, לקונסרבטוריון מה ברדיוס: ● העירוני ולמוסדות חינוך רבים לגילאים שונים, דבר שמקל על "פיזור" הילדים בבוקר. בנוסף, הרחוב הוא חלק מעורקי תחבורה ציבורית מרכזיים, עם גישה לכל הארץ ואפילו לי ו רושלים. הרחוב קרוב ליציאה לנתיבי איילון, ובקרוב הרכבת הקלה תעבור בסמוך אליו. בבניין ללא מעלית אפשר לרכוש דירה למי שיכול לקנות: ● מיליון 1.4 מיליון שקלים לקומה ראשונה או 1.5 בעלות של כ־ ו � חדרים יכ 4 בקומות גבוהות יותר. בבניין עם מעלית, דירת חדרים ממוצעות, ללא 4 ו־ 3 מיליון. דירות 1.8 לה להגיע לכ־ שקל. 4,500־ מעלית, מוצעות להשכרה בכ "זה רחוב עם היצע נמוך וביקוש מאוד גבוה, דבר המומחית: ● לכן מחירי השוק פחות רלוונטיים עבורו - אם לא תחטוף, לא תצליח להיכנס אליו", אומרת קרול אליאב. "בשנים הקרובות הוא עומד לעבור מהפך של התחדשות עירונית ועבור זוגות צעירים זאת יכולה להיות הזדמנות פז, בעיקר בזכות האווירה המיוחדת של שכונת רמת הנשיא, שהופכת אותה לאחת מה ו שכונות האהובות בעיר". בעבר האיזור היה מזוהה עם תדמית ועוד משהו קטן: ● בעייתית אך השכונה עברה סוג של 'מהפך', יש אומרים בז ו כות העלייה מברית המועצות לשעבר. השכנים עדיין יודעים לספר כי מנקת הרחובות של רחוב אלי כהן הייתה מהנדסת בכירה ברוסיה, שנהגה לבצע את עבודתה כשהיא מאופרת בקפידה, לראשה תסרוקת מהודרת, ועל ציפורניה לק מושקע.

אלי כהן, בת ים : משפחתי, קהילתי ומבוקש

ו � על שם המרגל הישראלי, תושב העיר, שפעל בס מי ומה: ● .1965 ריה והוצא להורג ב־ שכונת רמת הנשיא. לוקיישן: ● מדובר בשכונה ישנה ומעורבת, חיים בה קצת היסטוריה: ● עולים חדשים מברית המועצות לשעבר לצד משפחות חרדיות. היא נחשבת לשכונה איכותית וקהילתית בגלל ששתי הקבו ו צות נוהגות לשמור על צביון משפחתי וקהילתי. "קיימים ברחוב הרבה בניינים ישנים, אך מקור משיכה: ● מטר רבוע. בנוסף 120 ל־ 100 כמעט כל הדירות מרווחות, בין מרביתם לקראת התחדשות, חלקם כבר חתמו על תמ"א או פינוי־בינוי וחלקם בדרך לשם. המשמעות היא שאתם רוכשים דירה ששוויה צפוי לעלות משמעותית בשנים הקרובות. בנו ו

www.ordent.biz

10

1.10.2021 ˆ ידיעות חולון, בת ים